Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. В данный момент здание используется под отель. Несколько помещений сданы под офис. Под технические помещения и серверные отведен техэтаж. На цокольном этаже оборудована спа зона с бассейном. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля.Главное о локации. Особняк расположен в зеленом районе в 300 метрах от национального парка Лосиный остров. Рядом находится Московский Новый драматический театр. Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. Дорога до ТТК занимает 15 минут езды, а до Садового кольца 20 минут. До станции метро ''Бабушкинская'' не более 20 минут на машине.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 461.

Двухэтажный особняк с подвалом в Хомутовском тупике в Басманном районе. Здание 1917 года постройки, фасад выполнен в минималистичном стиле из красного кирпича. Смешанная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. На данный момент здание занимает гостиница. Внутри организовано 22 номера, выполнен качественный ремонт. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт. На прилегающей территории организована парковка на 3-4 машины. Особняк подойдёт для арендного бизнеса, размещения офиса или гостиницы.Главное о локации. Здание расположено в тихом дворе рядом с садом имени Баумана. В окружении находятся государственные учреждения, престижные жилые дома, музеи и архитектурные памятники. В пешей доступности парк ''Чистые пруды'' и одна из семи сталинских высоток ''Высотное здание у Красных ворот''. Удобные выезды на Садовое кольцо и Старую Басманную улицу. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 8 минут, до ТТК — за 12 минут. Дорога до станции метро ''Красные ворота'' займёт 8 минут ходьбы.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 152.

Ищете объект премиум-класса для бизнеса, бутик-отеля, галереи или представительства? Представляем уникальное предложение - здание в одном из самых престижных и исторически значимых районов столицы.Почему эта локация — идеальный выбор?- Сердце исторического центра. Петровский бульвар — часть Бульварного кольца, место с особой атмосферой старой Москвы и узнаваемым архитектурным силуэтом.- Транспортная доступность. В шаговой доступности станции метро ''Трубная'' и ''Чеховская'', удобные выезды на основные магистрали. Рядом — остановки наземного транспорта.- Окружение премиум-уровня. Вблизи расположены знаковые объекты: Высоко-Петровский монастырь, знаменитые московские бульвары, театры, рестораны и бутики. Район сочетает культурную ценность и деловую активность.- Высокий пешеходный трафик. Локация отлично подходит для проектов, ориентированных на гостей города и состоятельную аудиторию.- Статус и имидж. Недвижимость в этом квартале — это не только актив, но и заявление о масштабе и вкусе владельца.ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ:- Отдельная постройка — полная автономность, отсутствие общих зон с другими собственниками.- Выразительный архитектурный облик, сочетающий историческую эстетику и современные стандарты эксплуатации.- Гибкая планировка — пространство можно адаптировать под разные задачи: офис премиум-класса, клубный дом, бутик-отель, галерею, шоурум или частный особняк.- Видовые характеристики — окна выходят на благоустроенный бульвар, что повышает привлекательность помещений.- Контролируемая территория — есть возможность организовать приватный въезд, зону приёма гостей.- Инженерные системы: центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация), современная система вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация и система оповещения.- Современный лифт.- Ценность элитной недвижимости для нового владельца.- Подтверждённый спрос на формат: в здании уже функционирует бутикотель ''Петровский'' — это доказательство того, что локация и параметры объекта идеально подходят для премиального гостиничного сервиса. Наличие в здании отеля ''Петровский'' — важное преимущество для потенциального собственника:- Готовый доходный проект. Отель уже генерирует стабильный денежный поток, а значит, объект способен приносить прибыль с первого дня владения.- Проверенный формат. Успешная работа отеля подтверждает, что планировка, высота потолков, инженерные мощности и акустика здания соответствуют требованиям гостиничного бизнеса высокого класса.- Сформированная клиентская аудитория. У отеля есть своя база гостей, репутация и рейтинги на туристических платформах — новому владельцу не придётся стартовать с нуля.- Настроенная операционная модель. При желании можно сохранить действующий менеджмент и команду либо привлечь собственных операторов — в любом случае стартовые риски снижены.- Маркетинговый актив. Сам факт присутствия в премиальной локации центра Москвы и ассоциации с историческим бульваром усиливают привлекательность объекта как для к

ПСН 70 м² с отдельным входом (1/8 эт.) — 300 м от ТЦ МоскваПродажа от собственника!Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв. м на 1 этаже 8-этажного жилого дома по адресу: ул. Маршала Баграмяна, д. 3.Всего 300 метров до ТЦ Москва — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Обжитой район с развитой инфраструктурой.Основные характеристики:Объект полностью готов к эксплуатации собственный отдельный вход, выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлены пожарная и тревожная сигнализации.В помещении 3 изолированные комнаты, в каждой оборудован отдельный санузел, плюс отдельная кухня. Все комнаты полностью меблированы. Кухня оборудована встроенным гарнитуром и электрической плитой.Универсальная планировка (3 автономных блока с санузлами) идеально подходит под апартаменты/мини-отель, бьюти-сферу, медицинские или бытовые услуги, офис, коворкинг и т.д.Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!Агенту БОНУС!

Продажа помещения свободного назначения площадью 115 м2 в жилом доме в пешей доступности от ст. м. ''Окружная''Помещение расположено на цокольном этаже с отдельной входной группой.Оборудована мощная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Несколько санузлов. В помещении своя прачечная, а также кладовое помещение, которое идет в качестве бонуса. В помещениях выполнена отделка под отель и дизайнерская отделка входной группы и холлов.На внутренней благоустроенной территории предусмотрена наземная парковка.В пешей доступности находятся парки Ботанический сад, Останкинская дубрава.Жилой дом располагается в 10 минутах ходьбы от станции Петровско-Разумовская и станции МЦК Окружная. Всего 20 минут до центра города и аэропорта Шереметьево.Помещение идеально подойдет под мини-отель, салон красоты, офис, шоурум, бытовые услуги и тд.

Продажа отдельно стоящего здания у метро Бeговaя. Готовый арендный бизнес.Расположено на первой линии домов, в составе нового жилого квартала Амбер сити. Удобная транспортная доступность , выезд на ТТК, Звенигородское ш., в непосредственной близости от жд станции Беговая D1 и D2, 500м от метро. Общая площадь 4423,5 кв.м. Год постройки 1957, кап.ремонт с заменой коммуникаций в 2008г. Ж/Б перекрытия. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 300 кВт. Земельный участок 2974 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Парковка на прилегающей охраняемой территории на 34 машиноместа. Здание полностью сдано в аренду. ГАП более 60 млн. руб. Объект интересен как выгодный арендный бизнес, под офис компании, гостиницы, под редевелопмент и новое строительство.

211423Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента.Ключевые характеристики объекта:Общая площадь: 2 792 кв. м.Земельный участок: Долгосрочная аренда.Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории.Локация и окружение:Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро ''Новослободская'' и ''Менделеевская''. Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры.Преимущества собственной парковки:Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию.Потенциал использования:Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей.Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья.Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции.Презентация по запросу.Участник ассоциации AREA

211423Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента.Ключевые характеристики объекта:Общая площадь: 2 792 кв. м.Земельный участок: Долгосрочная аренда.Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории.Локация и окружение:Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро ''Новослободская'' и ''Менделеевская''. Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры.Преимущества собственной парковки:Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию.Потенциал использования:Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей.Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья.Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA

Объект культурного наследия. Памятник и Главный дом (конец 18 века). Здесь в 1891-1917 годы жил предприниматель и коллекционер Егор Егорович Егоров, здесь хранилась его коллекция рукописных и старопечатных книг, икон, произведений древнерусской живописи.Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Дмитровского переулка, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Тверская и Кузнецкий Мост. Состав комплекса:Строение 1 (1860 год, 3 этажей) : 1314 м²Строение 2 (1875 год, 3 этажей) : 118 м²Строение 4 (1850 год, 2 этажей) : 972 м²Земельный участок : 384 м²Вид права : аренда до 2016 годаВРИ : эксплуатации зданий под административные целиЗемельный участок : 380 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 50 м²Вид права : аренда до 2016 годаВРИ : эксплуатации зданий под административные цели- Год реконструкции : 2003- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 18 м/мСуммарная наземная площадь комплекса 1949 м². Лифты отсутствуют. Сдан в аренду целиком бутик-отелю ''Столешников''. Долгосрочный договор аренды действует до июля 2026 года. Капитальный ремонт с приспособлением помещений под отель выполнен в 2016 году. Ремонт фасада выполнен городом в конце 2022 года. Номерной фонд отеля 45 единиц. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53656

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEННИKА! ГOТОВЫЙ ПPOEKT ПOД ОТЕЛЬ В ЦEНTPЕ МОСКВЫ!Прoдается отдельнoe зданиe oбщeй плoщaдью 6 072.10 м². Прямая пpoдaжa oт cобcтвeнникa. Адpеc: Hовocлoбoдскaя ул., 19С1. Уникaльная лoкация — всeгo 1 минута пешкoм от метро Новослободская. Цена: 900 000 000 рублей.Рядoм плoтная жилaя зacтpойкa, aдминистpативные здaния, БЦ и учeбныe заведeния. Вaжный плюс — коммерческие помещения на первом этаже (ритейл), высокий пешеходный трафик.Свободная планировка, отдельный вход с улицы, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка наземная. ВРИ — под размещение гостиниц, возможны изменения/дополнения. Продажа с НДС. В собственности, земельный участок 14 сот. Класс В+, здание нежилое. .Готовый инвестиционный проект под размещение гостиницы. Земельный участок площадью 1 416 м² находится в собственности и имеет вид разрешенного использования ''объекты размещения гостиницы и прочих мест временного проживания''. Здание в состоянии ''бетон'' с высотой потолков 3.5 м и мощной электрической мощностью 500 кВт предоставляет полную свободу для планировки и отделки под бренд любого оператора.Основные характеристики:Общая площадь здания: 6 072.10 м²Земельный участок: 1 416 м² (в собственности)ВРИ: объекты размещения гостиницВысота потолков: 3.5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности при проектировании интерьеровЭлектрическая мощность: 500 кВтКоммуникации: отопление, ГВС, ХВССостояние: в бетонеПримечание: в продажу не входят торговые помещения на части 1-го этажа и подвалаЛокация в престижном центральном районе рядом с точками притяжения:Станция метро ''Новослободская'' Садовое кольцо, Менделеевская.Деловой и культурный центр городаСхема сделки: Продажа недвижимости по договору купли-продажи. Инвестируйте в готовый проект отеля с безупречной локацией и юридической чистотой! Прямая связь с собственником для детальных переговоров. Звоните для расчета инвестиционной модели и просмотра!Точки притяжения: высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: Новослободская, МенделеевскаяПомещение подойдет для: Офис, Коворкинги, Гостиница, Ресторан, Шоу-рум.ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО!

Арт. 138641353 Продам помещение, оборудованное под готовый арендный бизнес, мини гостиницы.Помещение поделено на два крыла, в каждом из которых находятся по четыре номера, с ремонтом и мебелью, индивидуальными санузлами и дшевыми кабинами, кухонными гарнитурами и бытовой техникой.Помещение расположено на пятом этаже офисного здания.( весь пятый этаж одного подъезда).Есть возможность полностью отгородиться, поставив отдельную входную дверь.Центр города, отличная транспортная доступность.Быстрая окупаемость:Цена номера 5000руб/сутки* 8 номеров = 40 000 руб/ сутки *365 дней = 14 600 000 руб/ год *90% заполняемости = 13 140 000 руб/год - 20% расходная часть = 10 512 0008 000 000 : 10 512 000 =7,6 лет срок окупаемости или 13,5% годовых.Почасовая сдача добавит как минимум 50% доходности к вышеприведенным расчетам по этому объекту.Но при этом, за это время будет расти цена и бизнеса тоже.В итоге, получаем 20-25% годовых по доходности.Быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните, покажем, расскажем!!!

Продается функциональное отдельно стоящее административное здание в тихом районе у Измайловского парка. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Здание полностью готово к эксплуатации.Локация и транспорт: 20 минут пешком до ст. м. ''Первомайская''. Быстрый выезд на МКАД и Щелковское шоссе. Развитая инфраструктура: рядом Пятерочка, остановки транспорта, жилой массив.Характеристики объекта: Общая площадь: 2 265 кв.м. (4 этажа). Земельный участок: 725 кв.м. в долгосрочной аренде до 2033 года. Парковка: стихийная на 2530 машиномест перед фасадом. Планировка: коридорно-кабинетная, качественный офисный ремонт. Конструктив: 3 отдельных входа/выхода, 2 четырехмаршевые лестницы.Техническое оснащение (под ключ): Центральное отопление, вода, канализация (хоз-бытовая и ливневая). Двойной ввод электричества, мощность 150 кВт (с возможностью увеличения). Оптоволокно нескольких операторов. Спринклерная система пожаротушения, противопожарная сигнализация. Кондиционирование в кабинетах (сплит-системы). Видеонаблюдение по периметру и внутри, пропускная система, круглосуточная охрана.Идеально подойдет под офис крупной компании, гостиницу, учебный центр (курсы) или медицинскую клинику.В настоящее время 90 % помещений сданы в краткосрочную аренду на 11 месяцевУсловия:Продажа от юридического лица (ООО на УСН 6%). Все документы готовы к сделке.Арт. 138721949

Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания.Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП 1,1 млн, договор на 5 лет, индексация 7%. Осталось вакантная площадь 590 м2 сдана под хостел МАП 1,2 млн рублей . Общий арендный доход 2,3 млн рублей в месяц Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Под любой вид деятельности.1 этаж - 356,6 м22 этаж - 359,4 м2+ мансарда - 200 м2Договор аренды ЗУ: 49 лет ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Код объекта: 2161346.Продажа помещения свободного назначения с терассой 35 м2 в ЖК бизнес класса Большая Семерка 82 м² - Первая линия-Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 18 кВт - почти все квартиры заселены!2 Блока по 41м - Арендатор в стадии подбора Месячный арендный поток (прогноз) - не менее 125 000Итого: планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 250 000 рублей!! КУ сверху по счетчикамОписание помещенияПервый этаж, отдельный вход со двора, подъемник/лифт для маломобильных граждан, угловое помещение, свободная планировка, современная инженерия (приточная вентиляция, гидрантная система пожаротушения)Высота потолков 4м, Витринное остекление,Терраса предоставляется в качестве бонуса, - ее площадь не входит в общую площадь помещения и никак дополнительно не оплачивается. Не смотря на то, что помещение находится на закрытой территории, Вас также смогут посещать клиенты, не проживающие в ЖК, - просто позвонив в домофон.Помещение подойдет под кофейню/пекарню, аптеку, салон красоты, аппаратная косметология ,хостел, стрит ритейл, свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! Возможно перевести в жилой фонд.Дом и дворЖК ''Большая Семерка'' состоит из 7 корпусов. Помещение находится в 1-м корпусе (подъезде). Это 17-этажные монолитные здания, образующие единый жилой комплекс объединенные общим подземным паркингом с автомойкой. Комплекс сдан, более 50%заселен Плотный жилой массив ЖК комфорт класса, с благоустроенной набережной р. Яуза.набережная открыта для прогулок.Транспортная доступностьБлижайшее метро ''Преображенская площадь'' в 10 минутах транспортом, Ул. Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенская площадь, Сокольники, ВДНХ! . В 5 минутах езды - ул. Стромынка, 10 минут до ТТК.. Рядом с домом остановки общественного транспорта: трамваи и автобусы.Инфраструктура рядомРайон характеризуется развитой инфраструктурой с большим количеством школ, детских садов и спортивных объектов. .Комплекс находится в окружении трех парков с крупными лесными массивами: Сокольнического, Измайловского и Лосиного Острова. Парк ''Сокольники'' находится в пешей доступности — на расстоянии 1 км от комплекса, с отлично развитой инфраструктурой для спорта и отдыха.Условия продажиСвободная продажа, покупали по ДДУ, 1 собственник, без обременений ,полная сумма в договоре.Преимущества Миэль-правовой сертификат-преференции банков при ипотеке-партнерские программы

Предлагается трехэтажное отдельностоящее здание. 1 этаж занят под коммерцию, второй и третий арендатор хостел. Свободная продажа, собственник - ооо, более 5 лет в собственности, без обременений. Арт. 138236419

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с предоставлением юридического адреса, площадью 150 кв.м.Преимущества и основные характеристики:- свой отдельный вход ведущей только в это помещение,- престижный район г. Москвы (3 минуты пешком от м. Достоевская) с хорошим трафиком,- качественный, почти новый, стильный ремонт,- подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т.п.- 2 машиноместа.Помещение можно приобрести как готовый арендный бизнес (в н.вр. помещение сдано в аренду).Электричество 15 кВт, 6 мокрых точек, вентиляция, кондиционирование, интернет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Дом сданПомещение подходит под гостиницу и тд. Рядом выход из метро ЦСКА ,торговый центр Авиапарк ,парк Ходынское поле, Мегаспорт, Стадион ЦСКА. помещение без отделки собственность

Рассрочка на 12+ месяцевПредлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2.Здание расположено в индустриальном кластере ''Компрессор'' вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику.На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБТекущие варианты использование здания:-Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70%-Light industrial офис, производство и шоу-рум-Собственный офис крупной компанииНа первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумыНа втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузлаМансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования:-Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг-Оборудование пространства в офисы класса B-Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин.Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект.Арт. 140156999

Помещение свободного назначения, ранее сдавалсь под мини-гостиницу, можно использовать как хостел. Чистое, тихое место. В доме находятся парикмахерская (непосредственные соседи) и ветеринарная клиника. В помещении 13 комнат-номеров (кабинетов в терминологии БТИ) и 12 санузлов при них. Санузлы можно переоборудовать во встроенный шкаф, гардероб, тех. помещение. Частично использованы фото до выезда арендатора, они представлены для общего понимания расположения кабинетов, функционала помещений и внешнего вида дома. Удобно добираться до аэропорта Внуково или до м. Пыхтино автобусом (2 остановки по прямой). Помещение имеет хорошую транспортную доступность к Боровскому, Киевскому, Калужскому и Минскому шоссе.

Продается отдельно стоящее 5-ти этажное здание площадью высота потолков 2,9 м и полноценный подвал под всем зданием. Планировка - офисная. Идеально под апартаменты, лофты, гостиницу, общежитие или под бизнес центр. Ранее здание было жилым. Земля в аренде до мая 2062 г. ВРИ -смешанного размещения. Сейчас используется под размещение офисов (краткосрочная аренда). Жду ваших звонков) Земли населенных пунктов. Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов различного вида. Показы оперативные! Документы готовы к сделке. Готовы к диалогу!

Предлагается в покупку 6-ти этажный бизнес-центр Центр развития успешных проектов, общей площадью 13 252 м² с гармоничной внутренней обстановкой, по адресу: ул. Кржижановского, 29, к.1 и к.2, всего 15 мин от Кремля!Располагается в районе Котловка, ЮЗАО. Пешая доступность от м. Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки.Здание находится рядом с Нахимовским проспектом, к которому примыкают улицы Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская и Новочерёмушкинская.Стандартная офисная отделка, смешанная планировка.Ленточное остекление по всему периметру.В наличии наземная парковка (5 000 руб. в месяц за м/место).Земельный участок в долгосрочной аренде.Все помещения сданы в краткосрочную аренду по ставке 24 000 руб/год + НДС.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.•центральная система кондиционирования •централизованные коммуникации•приточно-вытяжная и принудительная вентиляция•доступ 24/7, контроль доступа СКУД•круглосуточная охрана территории и внутренних помещений•видеонаблюдение•2 пассажирских лифта•система пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения)•выделенная электрическая мощность 200 кВт•высота потолков 2,8, 3,2 и 6 м•близость к основным автомагистралям•оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: Экспострой, магазины различного профиля, кафе и рестораны, аптека.Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель.Класс В Налоговая: 27. Тип налогообложения: С НДС. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.На данный момент продается три корпуса здания общей площадью 15 882 м². Корпус 1 состоит из 7125 м², 6 этажей, площадь каждого этажа 1 000 м², высота потолков 6 м.Корпус 2 состоит из 6125 м², 12 этажей, площадь каждого этажа 500 м², высота потолков 2,8 м.Корпус 5 состоит из 2632 м², 5 этажей, площадь каждого этажа 500 м², высота потолков 3,2 м.Также возможна продажа каждого корпуса по отдельности.В данный момент здание функционирует, все площади сданы в аренду.

Продажа отдельно стоящего здания в центре МосквыБольшой Овчинниковский переулок, д. 26, стр. 5Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 872 кв. м, расположенное в одном из самых востребованных деловых и исторических районов Москвы — в самом центре столицы.Основные характеристикиОбщая площадь: 872 кв. мПродажа: здание целикомФормат: отдельно стоящее зданиеЛокация: Центральный административный округ, район ЗамоскворечьеУдобный подъезд и отличная транспортная доступностьПреимущества объектаПрестижная локация в историческом центре Москвы.Пешая доступность до нескольких станций метро.Высокий деловой и пешеходный трафик.Возможность использования под штаб-квартиру компании, представительский офис, медицинский центр, образовательный проект, гостиницу, апартаменты, инвестиционный проект или иной коммерческий формат.Ограниченное предложение отдельно стоящих зданий в данной локации делает объект особенно привлекательным для инвесторов и конечных пользователей.Инвестиционная привлекательностьНедвижимость в Замоскворечье традиционно демонстрирует высокую ликвидность и стабильный спрос со стороны арендаторов и собственников бизнеса. Покупка отдельно стоящего здания в центре Москвы — это надежный актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости.Организуем оперативный показ, предоставим техническую документацию и ответим на все вопросы.

210593Продается помещение 271 м² в самом центре Москвы — Чистопрудный бульвар, 11с1. Продажа с НДС. Это редкий лот в статусной локации у метро ''Чистые пруды'' с отличной видимостью, высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект особенно интересным для инвестора и конечного пользователя.Помещение расположено на 4 этаже здания, имеет высокие потолки 3,3 м, 2 лифта, 2 входа, 3 машиноместа и мощность 60 кВт. Планировочные и технические характеристики позволяют использовать объект под офис, клинику, гостиницу, сервисный формат или иной вид свободного назначения.На данный момент помещение используется как гостиница ''Современник'', что подтверждает его рабочий эксплуатационный потенциал и гибкость назначения. Видовые характеристики, ЖБ перекрытия и престижное окружение усиливают инвестиционную ценность объекта и открывают возможности как для сохранения текущего сценария, так и для перепрофилирования под более доходную модель.Ключевые преимущества:•Продажа с НДС.•Центр Москвы, Чистопрудный бульвар.•271 м², 4 этаж, потолки 3,3 м.•2 лифта, 2 входа, 3 м/м.•60 кВт мощности.•Универсальное назначение, подходит под офис, клинику, гостиницу.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр.Есть помещения рядом, разного метража.Без обременений! Быстрый выход на сделку.

ОСЗ | ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 2750 М² | ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ 23 М/М | ПОЛЯНКА | ЦАООтдельно стоящее офисное здание 2750 м² в шести надземных этажах и подземным паркингом на 23 машиноместа — в этой локации сопоставимого паркинга у офисных объектов нет. Полянка, 7 минут пешком. Земля в долгосрочной аренде.Первые четыре этажа — офисы в кабинетной планировке, опенспейсы, переговорные, конференц-зал, на каждом этаже кухня и санузел. Пятый и шестой — VIP-этажи под руководство: блоки с гардеробными, санузлами с душем, комнатами отдыха и переговорными, отделка в дубе и коже — делалось под конкретного владельца, уровень соответствующий. На этих этажах можно жить. Дополнительно — гольф-симулятор и помещение под тренажёрный зал.Здание 2007 года, современная отделка, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пассажирский лифт, потолки 3 м, отдельный вход с улицы. По назначению здание допускает перепрофилирование под апарт-комплекс или гостиницу.Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.