Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 1859pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Историческое наследие в сердце Москвы Предлагается уникальная возможность приобрести комплекс особняков в самом центре Москвы, в Тверском районе. Объект культурного наследия (ОКН) расположен по адресу: Дмитровский переулок, д. 3, стр. 1. Это не просто недвижимость, а часть истории, которая может стать вашим активом. Превосходная транспортная доступность - Метро: всего 430 метров до станций ''Охотный ряд'' и ''Театральная''. - Кремль: всего 1 км до главной достопримечательности столицы. - Садовое кольцо: 1,5 км, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города. Архитектурный ансамбль Комплекс состоит из трех строений, каждое из которых имеет свою уникальную историю и архитектурные особенности: 1. Строение 1: 1313,4 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1860 г. 2. Строение 2: 118,2 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1875 г. 3. Строение 4: 972,2 кв.м, 2 этажа + подвал, год постройки 1850 г. Современные инженерные решения Здания оснащены всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями, включая: - Систему приточно-вытяжной вентиляции - Сплит-системы кондиционирования Готовность к эксплуатации В 2016 году был проведен капитальный ремонт под гостиницу, что делает объект идеальным для использования в качестве бутик-отеля. В настоящее время комплекс сдан в аренду под бутик-отель, что обеспечивает стабильный доход. Удобства и инфраструктура - Парковка: наземная парковка на 18 машиномест. - Класс здания: A, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижности. Финансовые условия - Тип сделки: продажа - Площадь здания: 2403 м² - НДС: не применим Этот комплекс особняков — идеальное сочетание исторической ценности и современных удобств. Это предложение для тех, кто ценит уникальность и престиж. Не упустите шанс стать владельцем части московской истории в самом центре столицы. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельное нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком). - Этажность: 5 уровней (-1 подвал, цокольный этаж и еще 3 этажа). - Площадь: 1168 кв.м. - Земля: участок 0,03Га в долгосрочной аренде у города. - Парковка: городская у здания (60 руб./ч). - Доступность: круглосуточно, первая линия домов, рядом Садовое кольцо и набережные р. Яуза. - Потолки 3 м, стены кирпичные. - Эл. мощность на здание 289 кВт. - ХВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, городской телефон. - Ремонт по всем 5-ти уровням. - Сейчас полностью используется под досуговый/ночной клуб. - Полноценная кухня, зоны кафе, концертный зал, караоке, спортзал, раздевалки, бассейн, сауна, хамам, номера, теле и звуковое оборудование и т.п. - Возможна перепланировка. Подойдет под: хостел, гостиница, мед. клиника, клуб по интересам, фитнес-центр, оздоровительный комплекс, центр красоты и досуга, офис, учебный центр. - Продается физ. лицом. В цену включено текущее оборудование, мебель и т.д. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. *Продажа возможна как с арендатором (МАП от 1 млн до 2 млн в месяц в зависимости от сезона), так и без. Прекрасное отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Курская, в 10 минутах пешком Курского вокзала - станет хорошей инвестицией. Цена на непродолжительное время снижена

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продаем полностью этаж - 21 помещение в ЖК Лайнер. Площадь 782,4 квм (без учета МОПов). Помещения свободной планировки, подходят под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр. Помещения можно объединить. Без обременений! Быстрый выход на сделку.

Внесен Задаток !!! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов). Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное. Водоснабжение : центральное. Канализация: центральная. Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВт Выгода приобретаемого объекта: - 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком! Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком ! Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)! Один собственник! Без обременений!

Продается отдельно стоящее нежилое здание под апартаменты, гостиницу, медицинский, образовательный или бизнес-центр. Наземная парковка на 100машиномест, земля в аренде. 5 этажей + подвал. Высота потолков 3м. Центральное отопление, электричество увеличение по договоренности( возможность есть), возможно установить лифты. Требуется ремонт.

Лот: 90312. Роман. Продажа БЦ ''Шмитовский 3с1''. В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, инженерия. Полная реконструкция. Высота потолков до 4 этаж. 1 этаж - сдан в аренду под офисные помещения. 2 этаж сдан в аренду под мед клинику. 3 и 4 этажи - занимает гостиница 4 звезды. НАземный паркинг на 10 машин. Оперативный показ. Цена продажи: 20 млн евро

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание - особняк, расположенное по адресу: ЦАО, Софийская набережная, дом 30, стр. 3. 2 этажный особняк с мансардой, 1917 года постройки, расположен в историческом центре Москвы, в 10 минутах ходьбы от ст. метро ''Новокузнецкая'', в непосредственной близости от центра: Кремль, парк Зарядье. Здание находится на второй линии Софийской набережной, напротив Кремля. Разделено на два этажа и часть мансарды. Технические характеристики: Общая площадь здания 591м² Часть Мансарды и 1 этаж - 286м2 Вторая часть мансарды и 2 этаж - 305,3м2 Охраняемая парковка на 4 м/м. Соседство с кафе, бизнес-центрами. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков - 2,7 - 3.4 м. Кабинетная планировка на 1 и 3 этаже, 2 этаж опенспейс. Качественный ремонт с применением европейских материалов. Парадный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, мед центр, отель, банк и проч. представительство и др. Продажа по ДКП от физ.лица . Комиссия посредникам 5%.

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)! Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном. Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест). Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д. Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой. Комиссия посредникам 5%.

Этаж под офис с 21 помещениями общей площадью 782 м² без учета мест общего пользования в комплексе бизнес-класса Лайнер в Хорошевском районе. Помещения без отделки расположены на 12 этаже. Подходят под размещение гостиницы, под арендный бизнес, под офисные помещения, возможно объединение.

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения, фотостудию и пр. Есть помещения рядом разного метража, возможно объединение. Без обременений! Быстрый выход на сделку.

Продаётся готовое помещение под общежитие / хостел с действующими арендаторами Готовый рабочий объект с гарантированным доходом с первого дня. Сейчас помещение сдаётся в аренду за 140 000 ?/мес — арендаторы стабильные, можно продолжить договор без паузы. При желании вы можете полностью изменить формат и перепланировать назначение. Что внутри: Двухъярусные кровати, помещение уже адаптировано под проживание. 3 совмещённых санузла — удобно для большого числа жильцов. Прачечная зона с коммуникациями. Кухня— полностью функциональная. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продажа от собственника представительского особняка площадью 2470 м2. Здание - бывший доходный дом Кокорина, построенный в 1900 году, после реконструкции и реставрации 2021 года. Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этажи разделены на 2 подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами. Полностью выполнен ремонт в помещениях. Помещения сданы в аренду. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7. Большое количество окон, высокие потолки до 3,34 м. В здании высококлассная инженерия: кондиционирование - Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция - Systemair, лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp. Подземный паркинг. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Особняк расположен в центре Москвы - в районе Тверской улицы. Это район деловой активности и богатой культурной жизни. Локация отличается удобно транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская, прямая дорога к аэропорту Шереметьево. Здание идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу. НДС не включен в стоимость.

На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 727 кв. м. Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид. Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой. Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа. Есть подземный паркинг в собственности на 12 машины. ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24647]

На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 727 кв. м. Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид. Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой. Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа. Есть подземный паркинг в собственности на 1-2 машины. ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24648]

Продаем арендный бизнес, помещение 200 м2. Характеристики помещения: - расположено на 2 этаже многоэтажного жилого дома, - отдельный вход со двора, - в непосредственной близости от метро Аэропорт (1 минута пешком), - возможность парковки во дворе, - легко найти, первая линия домов, - 3 мокрых точки (2 санузла + кухня), возможность увеличения есть еще стояк, - доступ в помещение 24/7, - запасной выход с лифтом, - высота потолка 3,2 м. Стабильный надежный арендатор, МАП 400 000 руб. (но есть альтернативные предложения до 467 т.р.) Прекрасно подойдет под офис, хостел, салон красоты, массажный салон, медицинский центр, пункт выдачи товара, детский центр и пр. На часть суммы покупки возможно предоставление рассрочки (ок. 6 лет). Помещение приобреталось по федеральному закону 159-ФЗ, т.е. юридическая чистота гарантирована Государством.