Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Володарское шоссе, 17 км от МКАД, Ленинский район, д. Андреевское.Продаётся здание (автосалон) 800 кв.м. на участке 11 соток в д. Андреевское, ул. Свердлова, д.32.Построено в 2023 г. Высота потолков 9 м. Сделан качественный ремонт. Тёплые полы, панорамное остекление по фасаду. На 2 этаже есть кабинет директора и ресторан. Помещение имеет 2 отдельных входа. Также на территории есть здание, в котором находятся 2 мойки, шиномонтаж, домкрат,2 поста, магазин. Круглосуточный доступ. Отдельный и удобный въезд (асфальт) на огороженную территорию со шлагбаумом, бесплатная парковка (500 кв.м.+300 кв.м.). Трафик проходимости высокий.Коммуникации: отопление автономное, свет 30 квт, возможно увеличение (трёхфазное), мокрая точка.МАП 900 000 р.Удобная транспортная доступность до ст. м. Домодедовская 40 минут на общественном транспорте (маршрут 367в), остановка в 30 метрах.Инфраструктура с. Молоково: супермаркеты, школы, детские сады.Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!

**Продается отдельно стоящее здание в Сергиево-Посадском районе!**Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, д. Березняки, 19.Это просторное 2-х этажное нежилое здание идеально подходит для ведения бизнеса и имеет отличные показатели аренды. С общей площадью 282 квадратных метра и высотой потолков 3 метра, объект предоставляет широкие возможности для коммерческого использования.**Стратегическое расположение и надежные арендаторы**Здание с действующими арендаторами, такими как Вайлдберриз, Бристоль и Яндекс Маркет, обеспечивает стабильный доход и минимальные риски для инвесторов. Наличие арендных отношений с известными брендами подчеркивает надежность данного объекта.Высокая проходимость — рядом остановка общественного транспорта, магазины и торговый рынок — делают его привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов.**Функциональные возможности и инфраструктура**Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление и канализация уже подключены. Открытая парковка позволяет удобно размещать автомобили ваших клиентов и партнеров.Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного торгово-офисного комплекса! За дополнительной информацией и организацией просмотра обращайтесь по указанным контактам.Этот уникальный объект станет надежным источником дохода и отличным вложением средств на долгосрочную перспективу! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б.Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход.Площадь здания составляет 342 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи.На первом этаже размещается магазин ''Бристоль'', специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже парикмахерская и магазин тканей.Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов.Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей.Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей.Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Предлагается в продажу здание в г. Пушкино, МО (15 мин от станции).Здание 1968 года постройки.S=2500м2, 3 этажа (~800м2 каждый), лифты.Здание и земля в собственности (отдельные кадастры).Собственник ООО, чистая документация, оперативный выход на сделку с ДКП.Стоимость 150млн, без комиссии для покупателя.По всем вопросам звоните по телефону!

Продажа имущественного комплекса.В состав комплекса входит имущество в составе 52-х объектов, в том числе:-земельный участок (кадастровый 50:44:0000000:15) площадью 285 989 кв.м,-Основные постройки5-ти этажный корпус (4 800 кв.м), оборудованный всей необходимой мебелью.На первом этаже размещена столовая с оборудованной кухней и кафе.,Четыре 2-х этажных (по 630 кв.м) корпуса,-Другие сооружения (ограждения, дороги, площадки, а также кабельные и воздушные электрические, канализационные, водопроводные и тепловые сети).По границе участка лес 130 Га в северном направлении и 650 Га в восточном.В непосредственной близости озеро ''Большое'' зеркало воды 25-30 Га.Коммуникации:Электричество, водопровод, канализация (городская), теплоснабжение от мазутной котельной (в настоящий момент получены ТУ на ГАЗ).ВРИ земли - санаторно- курортная деятельность, туризм.На земельный участок получено ГПЗУ.

Продается двухэтажное здание в Чеховском районе, с. Новый Быт (Габ).Якорные арендаторы: Чижик, WB/Ozon, Мясная лавка.Положен свежий асфальт на территории, для подъезда грузового транспорта. Своя парковка на 20 машин.Мап — 700.000р.Электричество — 200квт, потолки — 3 метра.В собственности физ. Лица.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации нежилое здание: АТС, общей площадью 695.60 кв.м, кадастровый номер: 50:05:0020503:375, расположенное на арендованном земельном участке (срок аренды 25 лет, договор заключен в 2004 году), общей площадью 1000 кв.м (КН 50:05:0020506:5), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение АТС.Здание обеспечено электроснабжением (10кВт), водоснабжением, отоплением, канализацией. Объект расположен на первой линии в квартале смешанной застройки: жилой (преимущественно малоэтажные дома), общественно-деловой и торговой в центральной части села. Социальная инфраструктура вблизи объекта развита. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении ~ 310 м.! Обязательное условие - заключение договора аренды на часть здания, срок аренды - 10 лет.На объекте имеются арендаторы - арендный поток составляет ~954 тыс. руб. в год без учета НДС.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''.

Продаётся нежилое помещение расположенное в жилом доме: гостиница с готовым бизнесом АППАРТ-МАРИ в городе Видное.Помещение 248,7 м.кв. в собственности!!! Два этажа. Отдельный вход. Девять номеров, кухня, зона рецепции, прачечная, комната отдыха персонала.Апартаменты ''Мари'' находятся в зеленом и тихом районе г. Видное, по дороге от аэропорта Домодедово в Москву. В услуги входит: удобная кухня со всей посудой и техникой. Уютная столовая зона.Для гостей, приехавших на сутки и более, предусмотрены бесплатные завтраки. В отеле двухместные номера с одной большой или двумя кроватями.В каждом номере есть душевая/ванна, туалет, фен, телевизор, кондиционер, Wi-fi (бесплатно). Есть возможность воспользоваться прачечной. Имеется сейф на ресепшене.Во дворе удобная парковка.Есть выделенная зона для курения при входе в отель.У нас удобная система оплаты проживания. Большой выбор номеров для комфортного отдыха: как одноместные, так и двухметстные.

Код объекта: 1897262.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся готовый бизнес в отдельно стоящем трехэтажном здании в Одинцовском городском округе. Это офисно-гостиничное здание с отличным расположением на оживленной трассе. Просторные помещения полностью укомплектованными необходимой мебелью и оборудованием.В настоящее время в здании успешный действующий бизнес с постоянными клиентами. Средняя выручка составляет порядка 2 млн. в месяц. Срок окупаемости примерно 5 лет. По запросу вышлем презентацию.Есть возможность добавить соседний участок площадью 0,5 га.Большая парковка для грузовых и легковых авто.Агентство недвижимости Простор гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.Содействие в получении льготной ипотеки без первоначального взноса. Рассмотрим вариант обмена с доплатой и без. Проведение безопасной сделки, срочный выкуп Вашей квартиры за один день!Все сделки агентства застрахованы.Это идеальное место для развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Хороший вариант для масштабирования вашего бизнеса. Продаётся здание АЗС с магазинчиком на земельном участке 19,49 соток (в собственности) в деревне Поддубки, Московской области, Дмитровского городского округа. Межевание участков проведено. Здание на кад.учете. Земли: промка, транспорта и сх. На участке имеются: трансформаторная подстанция мощностью 40 кВт и постройки (АЗС). Топливораздаточные колонки 4 шт. ТРК Scheidt & Bachmann расходом 50 л/мин., для заправки легкового и грузового транспорта бензином и дизельным топливом (общее число колонок 8). Подземные резервуары для реализации топлива: емкостью 50 м3 4 шт.Участок удобно расположен на А-108. Из Дмитрова в сторону Сергиево-Посада. Трафик.Информация о ВРИ основного участка:основные виды разрешенного использования земельного участка:• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• коммунальное обслуживание 3.1,• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,• служебные гаражи 4.9,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• связь 6.8,• железнодорожный транспорт 7.1,• железнодорожные пути 7.1.1,• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2,• автомобильный транспорт 7.2,• водный транспорт 7.3,• воздушный транспорт 7.4,• трубопроводный транспорт 7.5,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Информация о ВРИ второго участка:под строительство контейнерной автозаправочной станцииРассмотрим также вариант продажи с арендой и последующим выкупом.Звоните. Наталья_М

В продаже помещение КОММЕРЧЕСКОГО назначения в д. Шишкино Домодедовского района первая линия трассы Аэропорт Домодедово. Помещение двухэтажное, первый этаж АВТОМОЙКА на 8 постов, второй этаж свободного назначения, возможно использовать под любой вид бизнеса: кафе или ресторан, производство, магазин и многое другое. Помещение газифицировано, электричество 200 кВт, вода - колодец, канализация центральная + септик Топаз. Земельный участок 10 соток, большая прилегающая асфальтированная территория. Земля и помещение в собственности. Разрешенное использование земельного участка: объекты дорожного сервиса. Есть возможность УВЕЛИЧИТЬ участок до 30 соток что говорит о большем потенциале объекта. По соседству расположены: газовая заправка, Авиа паркинг Домодедово с большим количеством автомобилей, заправка Татнефть, пункт замены масла. При сдаче в аренду окупаемость бизнеса 5-7 лет.Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 109406397

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается ЗДАНИЕ площадью 307,7 кв.м на территории ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ'' . Здание уникальное на всем юго-восточном направлении ближайшего Подмосковья. Состоит из двух этажей.ВАЖНО! На сегодняшний день есть возможность подстроить внутреннюю отделку под вас!Основные характеристики здания:- 1 отдельных вход- Закрытая территория- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м- Чистовая отделка- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно- Формат помещения - open spaceНазначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.Здание располагается на территории построенного ЖК ''ВЛЮБЕРЦЫ''. Рядом исключительно жилой фонд. В основном аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская, Наташинский парк, до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, кружков и секций.Здание строится. Срок сдачи - 21 октября 2023 года.Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр!

Продаётся 2-этажное здание (торговый павильон) по адресу: Дмитровский р-н, д. Бунятино, ул. Центральная. Общая площадь 158 кв.м., первый этаж торговое помещение, оборудованный сан. узел, второй этаж мансардное помещение с частичной отделкой. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ по границе. Выгодное месторасположение здания: рядом жилые многоквартирные дома и частный сектор. Идеальное место для Вашего бизнеса!

Пpодaётся здaниe cвoбоднoго нaзнaчeния, 160 кв.м по докумeнтам (eсть пoдвaл и 2 этаж, всe вмecте oколo 190 кв.м) плюc земельный учаcтoк пoд ним, ВРИ под застройку. Вoзможна paссрочка.Пeрвaя линия, пaркoвка, интенcивный трафик, витринные oкнa, вoзможна рекламная вывеска, свет 60 кВт, септик, электрическое отопление.

Новое пятиэтажное здание свободной планировки 2600 кв.м. на первой линии в самом центральном месте на территории двух крупных торговых центров ,ж/д станции и рынка.Электричество 250 Квт. Земельный участок 627 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет.Целесообразно под клинику, медцентр или отель.Весь трафик проходит здесь !!Обоснованный торг !На руки строго 3 млн. USD

Лот 477160 Предложение от Собственника! Продается здание 1283 кв.м. на участке 80 соток полностью готовое и оборудованное под проживание сотрудников(хостел) Удобное расположение всего в 2 км. от МКАД по трассе М-4 Дон в г. Видное. В непосредственной близости несколько гипермаркетов. Большая асфальтированная парковка на территории. Все коммуникации подведены и функционируют. Оборудованы для размещения более 30 номеров. Земля и здание оформлены в собственность на физ. лицо. Есть отличная возможность развития данной территории(подробности по телефону) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 477160

Продам помещение- отдельно стоящее здание с земельным участком ( тоже в собственности).Арендатор- Бристоль.Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет.Арендная плата- 125 000 руб.С мая 2024 г. ( прописано в договоре)- 150 220 руб.Место исторически торговое ( раньше был магазин).Окупаемость чуть больше 10 лет.

Возможно изменение назначения здания.Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения, Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения, Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский).Торг уместен

Арт. 35814223 Производственно-складской комплекс класс ''А''Общая площадь 7708 кв.м,- площадь складских помещений 5972 кв.м.- площадь офисных помещений 1320 кв.м.Размеры здания по плану 89,3*72 м.Этажность: 3 этажа.Высота потолков 12 м.Бетонный пол со специальным антипылевым покрытием.Вентиляция: В складе с офисными помещениями проектом предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением. Для обеспечения допустимых метеорологических условий в зоне стелажного хранения предусмотрена естественная вентиляция через клапаны COLT ЕвроМетеор естественного дымоудаления и вентиляции установленные в кровле. У наружных ворот складов установлено воздушно-тепловые завесы.Электрические мощности 350 кВт.Все коммуникации. Газ заведен.Огороженная, круглосуточно охраняемая территория.Удобное расположение объекта 4 км. от МКАД, в черте г. Химки с населением более 200 000 человек, строящиеся ЖК в шаговой доступности, что позволит решить кадровый вопрос и обеспечить проживание сотрудников.

Предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 589 м2, Здание находится в собственности с 2008 года, расположено на территории Горенского лесопарка в центре г. Балашиха. Есть вариант как выкупа, так и долгосрочной аренды земельного участка площадью 5,8 соток.Коммуникации имеются, необходимо новое подключение и получения ТУ.Продажа по ДКП с регистрацией в росреестр, по всем вопросам звоните.Номер объекта: #1/550116/1515

Арт. 39177877 Продается дом 276 кв. м в центре деревни Юрово Раменского района Московской области для коммерческого использования. Представляет собой крепкое, теплое здание из деревянного бруса 20 см с потолками 3,3 метра, которое раньше использовали для учебных мастерских. Внутри имеется 5 помещений свободной планировки площадью от 21 кв.м до 113 кв.м,К дому пристроены два тамбура и одна кирпичная котельная. Подключен к электричеству 15к вт. Есть возможность подключиться к магистральному газу, центральному водоснабжению, канализации и интернету.Рядом расположен большой Юровский пруд.Вокруг сложившаяся застройка. Улицы освещены, заасфальтированные дороги. Развитая инфраструктура: Юровская СОШ,МДОУ 29 (детский сад), амбулатория, Дом Культуры (кружки, секции),Почта России, магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит и др.), рынок.Имеет прекрасную транспортную доступность. В 5-и минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Бронницы, мимо деревни проходит Федеральная трасса А-107, в 15-и минутах езды на машине - съезд с ЦКАД, Егорьевское и Новорязанское шоссе.

Продается отдельно стоящее здание площадью 351,9 кв.м. Все необходимые коммуникации: Вода колодец, канализация септик, электричество 15 кВт, ГАЗ заведен в здание, отопление. Участок 5 соток. Всё оформлено в собственность. Здание 2х этажное.Место проходимое, вблизи рогачевского шоссе, здание расположено в окружении деревень, и коттеджных поселков. Идеально подойдет под магазин продуктов, строительный магазин (так как в близи много строящихся домов), кафе, хозяйственный магазин, офис, гостиницу и т.д.

Продаётся комплекс зданий, расположенный в топовом месте в центре города рядом с центральном вокзалом. Здания расположены вдоль двух основных улиц города (Ленина и Вокзальной). Общая площадь зданий 1730 кв. метров. Общая площадь земли 18 соток. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, виды разрешенного использования: магазины и общественное питание, возможно легко добавить другие виды разрешенного использования. Здания в хорошем состоянии, возможно приспособление под современное использование с целью достижения максимальной коммерческой эффективности путём перепланировки, изменения фасадов (добавление витрин и входов) и благоустройства территории. Наиболее привлекательным является использование данного имущественного комплекса как торговый центр с торговыми рядами и внутренней территорией, также приспособленной для коммерческого использования. Все центральные коммуникации, выделенная мощность 150 кВт. Много места для парковки как по улице Ленина, так и по улице Вокзальной. Самый интенсивный пешеходный и автомобильный траффик в городе. Здания кирпичные, высокие потолки, свободная планировка. Площадь первых этажей 800 кв метров.

Продается ДОМ 550 м2 (по документам нежилое здание) 4 уровня - Подвал, 1 й этаж 2 й этаж, 3 й этаж - жилые комнаты. АРЕНДАТОР ПАНСИОНАТ - МАП 350 000 рублей. ИНДЕКСАЦИЯ 10 %. ОККУПАЕМОТЬ 8.5 лет. Участок в собственности 10 соток. Подключены все ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ Коммуникации.Отличная природа,прогулочная зона. Отличное транспортное сообщение ( в 8 мин.пешком ж.д.станция Расторгуево). Развитая инфраструктура. Ипотека приветствуется.Один собственник. Все документы к сделке готовы. Подробная информация по телефону.