Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок 1/2 доли, к/н 50:08:0050204:30, пл. 1500 кв.м., по адресу: Московская обл., Истринский р-н, с/п Павло-Слободское, д. Черная, д. 14. И Жилой дом 1/2 доли, к/н 50:11:0000000:54882, пл. 57,4 кв.м., по адресу: Московская обл., Истринский р-н, с/п Павло-Слободское, д. Черная, ул. Липовая, д. 14., собств.: Бабкин Алексей Владимирович, П.1246-САБ, цена: 1 1305 500,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-07-21 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-25 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продaётcя ЗДAНИE 81.1 м.кв. (с арендатoрoм!!!). Зданиe нахoдится в микрopaйoнe Бaлaшиха-3.Нa зeмельнoм учacткe ЗEMЛЯ B CОБCTBЕННОCТИ! (нe apендa!) плoщадью 240 м.кв. Bид paзpeшённoго иcпользoвания: мaгазины.B пoмещeнии имeютcя 2 oтдeльныx вxoда. Eсть вoзмoжнoсть для подъезда трaнспорта, погрузки/разгрузки.Возможна достройка второго этажа.Торг уместен!!!

Продается здание свободного назначения. Здание отдельно стоящее, зимнее, в собственности, площадью- 275.1 кв.м., на земельном участке 32,27 соток. Земельный участок в аренде до 2060 года, с правом выкупа. Идеальное расположение, участок ровный, локация с высокой проходимостью. Заезд с Ленинградского шоссе!!!Электричество 150 киловатт (своя подстанция), газ магистральный. Собственник физ. лицо.

Продажа нежилого здания с земельным участком по адресу:Московская область, г. Клин, ул. Левонабережная, д. 1.Характеристики объекта:•Здание: отдельно стоящее, нежилое, 4-этажное.•Общая площадь: 2 908,3 кв. м.1-й этаж, имеет площадь 660,1 м2,2-й этаж, имеет площадь 667,7 м2,3-й этаж, имеет площадь 653,3 м2,Цокольный этаж, площадь 927 м2.•Земельный участок: площадь 4 100 кв. м, находится в собственности.Ранее в данном здание располагался Центральный офис ПАО Сбербанк, занимал 3 этажа (1-й, 2-й и цокольный этаж), на 3-м этаже был Коворкинг.О местоположении и инфраструктуре:Объект расположен в черте города Клин, в микрорайоне Центр-1.Улица Левонабережная находится в непосредственной близости от федеральных трасс М-10 Россия и М-11 Нева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и логистику.Преимущества объекта:Перспективное использование: Отличный вариант для размещения медицинского центра с пансионатом для реабилитации, для размещения учебного заведений, гостиницы, и т. д. и т. п., вариантов много.Имеется преддоговор с арендатором на 10 лет, сетевой медцентр с пансионатом для реабилитации.Масштабная огороженная территория: Площадь участка (41 сотка) предоставляет возможности для организации зон отдыха и небольших прогулок.Коммуникации: Объект обеспечен центральными коммуникациями (электричество 160 кВт, водоснабжение). На случай отключения центрального электроснабжения есть новый резервный генератор VOLVO.

отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 231 кв.м + 2 сотки земли В 80 метрах от а/д А108 (Бетонка). Раньше была Аптека. 1. Главные преимуществаПревосходная локация: Находится на торговой площади, рядом Пятерочка, Верный, почта, пункты выдачи озон, вб, хозяйственные и продуктовые магазины. Очень проходное место, как транзитными так и местными жителями.Свободное назначение. 2. Технические характеристики объектаОбщая площадь: 230 кв.м Этажность: 2 этажа + подвалЗемельный участок: 2 сотки в собственности Планировочное решение: Кабинетная система Состояние и отделка: Требуется ремонтИнженерные коммуникации:Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. 3. Транспортная доступность и инфраструктураПарковка: Собственный наземный паркинг на 4 машиноместаВходные группы: 3 отдельных входов с фасада здания. Удобная зона разгрузки.Окружение: Район с высокой концентрацией деловой активности. В непосредственной близости расположены крупные государственные учреждения, бизнес-центры, рестораны, отделения банков и торговые галереи. 4. Юридический статус и условия сделкиСобственность:Здание и земельный участок находятся в собственности у одного физического лица Обременения:Обременения, залоги и судебные споры отсутствуют. Чистая продажа.Есть видео с обзором здания снаружи и торговой площади. Также дополнительные фотографии.

Термальный коммерческий комплекс (долевое участие) в Московской области.Проект находится в Подольске, рядом с Москвой. Формат — крупный термальный комплекс на этапе строительства. Окончание строительства — 4 квартал 2027.Площадь проекта — 11 800 м².Внутри предусмотрены зоны отдыха, восстановления, SPA-направление, семейная инфраструктура, рестораны, термальные зоны и дополнительные сервисы.Проект строится в составе федеральной сети 1 в нише — 24 действующих термальных комплекса.Почему проект может быть интересен:— крупный формат коммерческой недвижимости,— Московская область, рядом с Москвой,— город Подольск,— 29 минут от Москвы,— площадь 11 800 м²,— проект на этапе строительства,— окончание строительства — 4 квартал 2027,— участие от 3 млн ?,— прогнозная доходность до 50% годовых*,— подробные условия по запросу.Проект подходит тем, кто рассматривает коммерческую недвижимость с понятной локацией, крупным масштабом и расчётной финансовой моделью.По запросу отправим:— презентацию проекта,— параметры участия,— расчёты,— этапы реализации,— информацию по локации,— ответы на ключевые вопросы.Напишите в сообщения — отправим материалы и разберём, подходит ли вам формат.*Не ИИР. Доходность прогнозная и не гарантируется.Информация предназначена для юридических лиц и корпоративных клиентов. Предоставляется по запросу.

Коммерческая недвижимость от 5 млн ?. Подольск, Московская областьОсновные параметры объекта:• площадь проекта — 11 800 м²,• 29 минут от Москвы,• окончание строительства — IV квартал 2027 года,• федеральная сеть — 24действующих комплекса,• участие от 5 млн ?.В проекте предусмотрены: SPA-комплекс, рестораны, зоны отдыха, парковочные пространства, сервисная инфраструктура.По запросу предоставим:• презентацию проекта,• финансовую модель,• параметры участия,• информацию по локации,• ответы на вопросы.Напишите в сообщения — направим материалы и расскажем подробности.Информация предназначена для юридических лиц и корпоративных клиентов. Предоставляется по запросу

Здание 1203,4 кв.м. на участке 17,64 сот. на въезде в поселок ''Рузские Просторы'', можно изолировать от поселка с отдельным въездом. Не граничит с другими участками, с трех сторон улицы, с четвертой - лесная зона. Все центральные коммуникации. 2 этажа, мансарда и подвал. Стоянка перед входом.

Код лота: РАД-453717. Реализуется на торгах. В продаже ТРК ''ЗЕЛЕНОПАРК'': 37 ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ + ТРК 123 ТЫСЯЧИ Мhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759088

Нежилое зданиеВторая линияПодъезд хороший, сети городскиеПродается доля в нежилом здании сервисного направленияУсловия обсуждаются

Продается блок зданий общей площадью 1130 кв.м на участке 14 соток для организации гостиничного бизнеса, выездных учебных мероприятий с возможностью проживания, праздничных мероприятий ( юбилей, свадьбы, торжества) и др. Функционал этих зданий большой, подойдет под многие задачи. Рядом есть территория Москвы, которую возможно взять в аренду. Ранее: 1. В здании 486 кв.м находилось учебное заведение ( университет), имеются оборудованные классы с учебными столами, компьютерным классом, кабинетами для руководителей, презентабельной входной зоной.Есть цокольный этаж 242.5 кв.м где можно легко расположить типографию, мастерские или другие подсобные помещения.2. Здание 645.6 кв. м состоит из 11 апартаментов различного метража с индивидуальными санузлами ( от 10 до 50 кв.м). Сантехника в санузлах новая.В здании имеется большой конференц- зал ( 127 кв.м), кафе/столовая 73 кв.м, кухня 22 кв.м.Территория огорожена, парковка на 3-5 машин. На территории есть охранный пункт, ворота автоматические.Из технических моментов:Электричество 15 кВт, но есть возможность увеличить, газовый котел, есть газгольдер.В зданиях все техническое оборудование исправно, регулярно проверяется. Оформление юр.адреса возможно.Транспортная доступность:- Общественный транспорт- от м Молодёжная и м Славянский бульвар - бесплатный маршрутный транспорт и автобус до остановки Ашан- Марфино, далее пешком мин 10 до Объекта.- на авто- Заезд с МКАД до Формула кино Марфино.- можно дойти до МЦД Немчиновка за 23 мин пешком С предложениями звоните, возможны переговоры по долгосрочной сдачи в аренду при интересном проекте.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 1372 кв м на участке 13,5 соток. Расположено в 9 км от МКАД в городском округе Одинцово по Можайскому шоссе. В 10 минутах пешком железнодорожная площадка Отрадное. В 800 м платная дорога до Москвы.Развитая инфраструктура: рядом магазины ''Да''. ''Магнит'', ''Евродом'', строительный рынок, кафе, аптека, стадион фитнес клуб.Земельный участок 13,5 соток на землях населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов бытового обслуживания, магазинов, гостиничного обслуживания. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Вокруг дома возможна парковка машин.Дом кирпичный 3 этажа, 2 входа с лицевой стороны и со двора. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Комнаты разной площади: от 10 до 100 кв м. В больших помещениях на полу плитка, в маленьких- ламинат и линолеум. Окна стеклопакеты во всем доме. Большие помещения от 50 до 100 кв м расположены на первых двух этажах. В каждом из них оборудованы санузел и душевая. Электричество 30 кВт. Вода скважина и центральная. Газовое отопление. Канализация центральная.Собственность более 10 лет. Свободная продажа.Возможное использование: доходный дом, гостиница, офис, магазины.

Продается имущественный комплекс. Состав: гостиница 2 этажа+мансарда на 100 мест - площадью 350 кв.м., здание магазина скотельными и подсобными помещениями - 510 кв.м. Первая линия Раменского шоссе. Удобный круглогодичный подъезд. До Раменского 1 км., до жд станции пл.42км. - 500м., до международного аэропорта Жуковский - 20 минут езды. Материал стен - кирпич, перекрытия жб. Территория гостиницы огорожена. Коммуникации: - электричество - 40 кВт- две газовые котельные на суммарную мощность - 98 кВт- водопровод - скважина- канализация выгребные ямы на 20 м/куб.Участок 12 соток в собственности.Расположен в территориальной зоне О-1 ''Общественно-деловая зона''

Современный инвестиционный актив в окружении премиальной инфраструктуры.Барвиха давно стала символом высокого качества жизни, престижной недвижимости и исключительной деловой среды. Именно здесь, по адресу деревня Барвиха, дом 18, расположен современный торговый центр, предлагаемый к продаже.Объект находится в окружении знаковых проектов Рублёво-Успенского направления —Barvikha Luxury Village, Russian International School и элитных коттеджных поселков. Такое соседство формирует уникальную аудиторию и обеспечивает высокий потенциал для развития торговой и сервисной инфраструктуры.Проект размещен на земельном участке площадью 2 184 м² и включает основное здание торгового центра площадью 2 725,2 м² и отдельное техническое здание площадью 143,5 м².Торговый центр введен в эксплуатацию в 2020 году. Здание включает 3 надземных этажа и цокольный уровень, оснащено лифтом KONE (Финляндия), выделенной электрической мощностью 400 кВт и собственной парковкой на 20-25 автомобилей.Особое преимущество объекта — возможность создания гастрономического проекта премиального уровня. Архитектурной концепцией предусмотрено размещение ресторана на третьем этаже с выходом на эксплуатируемую кровлю, которая может стать уникальным пространством для летней террасы, мероприятий и авторской кухни, усиливая привлекательность торгового центра и увеличивая время пребывания посетителей.Торговый центр в Барвихе — это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости, сочетающее престижную локацию, современные инженерные решения, высокий уровень ликвидности и значительный потенциал роста стоимости.

(Исх. 514367) Продается готовый арендный бизнес в Истринском районе | Автосервис + Мойка + КафеУникальное предложение на первой линии Волоколамского шоссе! Продается действующий комплекс с высокой проходимостью в селе Лучинское. Идеально для масштабирования вашего бизнеса или получения стабильного пассивного дохода.Локация: с. Лучинское, Истринский район. Первая линия Волоколамского шоссе, высокая видимость объекта, огромный автомобильный трафик круглый год.Здание: Капитальное кирпичное строение, 2 этажа. Построено качественно, готово к круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений в конструктив. Центральные коммуникации (СВЕТ, ВОДА), СЕПТИК.Общая площадь по БТИ: 381 кв.м. ФАКТИЧЕСКИ 500 КВ.М.Огромный подвал: идеальное место для склада запчастей, сезонного хранения шин или технических помещений.Открытая терраса на крыше: выход из здания позволяет организовать стильную летнюю веранду при кафе-бистро — дополнительный источник прибыли в теплое время года.Планировка и функционал:1 этаж (все готово к работе):Робот-мойка и современный автосервис (подведены все коммуникации).Кафе-бистро (кухонная зона готова к установке оборудования).Комфортная клиентская комната.Два санузла. (Идеальный кластер ''Сел-отдохнул-помыл-починил'').2 этаж (187 кв.м.) — пространство для ваших идей: Помещение со своим отдельным входом. Огромный потенциал для сдачи в аренду нескольким арендаторам или открытия собственного направления.Зал свободного назначения — 107 кв.м. (можно сделать офис продаж, студию детейлинга, фитнес-зал или шоурум).Кабинеты и подсобные помещения: 30,7 кв.м., 25,2 кв.м., 7 кв.м., 6,8 кв.м.Два санузла.Преимущества для собственника:Готовая концепция: Объект уже работает как точка притяжения автомобилистов Новой Риги и Истры.Разнообразие доходов: Вы не зависите от одного вида деятельности. СТО, мойка, общепит и аренда второго этажа страхуют друг друга.Юридическая чистота: Все площади узаконены по документам БТИ.Высокая окупаемость: Проходное место гарантирует отсутствие проблем с поиском клиентов и арендаторов. Земля около здания находится в долгосрочной аренде, поможем с переуступкой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!

Продается административно-бытовое здание общей площадью 4540 м2 расположенное на земельном участке пром назначения площадью 43 сотки в собственности. Коммуникации автономные, тепло - газ. вода, канализация 4 этажа. На данный момент здание почти полностью пустует, Первый этаж использовался как пищевое производство.Площадь этажей - 1й 1500 м,2,3,4 -1000м. потолки 1-й этаж 3.5 м,2,3,-3 метра, 4-й этаж 4 метра.на втором этаже есть несколько арендаторов. Жб перекрытия, кирпичные стены. Потолки 4 метра. 300 квт электрической мощности. 22 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 4 минуты на авто до МЦД 3 станции Быково, рядом автобусные остановки. Объект 3504-8416.

Продается коммерческое здание от собственника.Здание общей площадью 5 014 кв м , состоит из 4-х этажей ( 3 этажа+мансарда)Текущие арендаторы:1 этаж: ресторан Арсенал, СТО, магазин автозапчастей, турагенство2 этаж: арендаторы , связанные со сферой бьюти обслуживания ( маникюр, салон красоты, прочее), детский клуб3 этаж: 3 детские игровые комнаты, с различной тематикой, также мелкие арендаторы ( офисы и прочее)4 этаж: мелкие арендаторы На текущую дату МАП составляет 2 050 000 руб, в ближайшее время будет реализована смена концепции , что приведёт к ежемесячному арендному доходу в 3 500 000 руб ( к концу 2026 года), 5 200 000 руб ( к маю 2027 года)Стоимость за объект указана при соблюдении текущего МАП, с его увеличением, будет меняться.Отопление, канализация, водоснабжение - центральные.

Арт. 138735133 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный известным архитектором города Москвы, где он полностью контролировал весь процесс и дом получился очень крепким и функциональным общей площадью 573 кв.м. (по документам 497.7 кв.м.) с высокими потолками 3.10 метра. На участке помимо дома расположены: зона барбекю кирпичная и место для хранения, плодовые и декоративные кустарники и деревья. Большой плюс покупки данного прекрасного дома то, что каждый этаж идеально спланирован как для семьи, так и для готового бизнеса. Фундaмeнт: фундаментныe блoки, глубинa болеe 2x метров, тяжёлый cаман 9060 cо швeллepами, облицовaн oгнеупорным киpпичом. Коммуникации: центральный газ, скважина, глубина 120 м, центральная канализация, электричество + собственная подстанция на 63 кВа, отопление газовое, На 1-м этаже: прихожая, кухня столовая, гостиная с действующим камином, чаша бассейна и хамман, зимний сад. На 2 и 3 этажах дома - 6 комнат с сан.узлами и балконами, а также над гаражом зона- бильярдная комната и отдельное помещение под спорт. Ровный участок 39 соток, с собственным выходом к воде. Участок огорожен забором, имеются капитальные откатные железные ворота с электроприводом. Месторасположение данного дома с участком с прекрасной инфраструктурой дает возможность использовать данное помещение под частный детский сад или школу. Рядом остановка автобуса, что делает замечательным плюсом к покупке данного дома.

ПРОДАЕТСЯ блок зданий: 1.отдельно стоящее 3х эт здание площадью 486 кв.м., 2. отдельно стоящее 2х эт здание площадью 645,6 кв.м., все расположено на участке 14 сот (собственность, кад 50:20:0020103:2580) земли населенных пунктов для нежилья, электричество мощность 15 кВт (можно увеличить при желании), газовый котёл 80 125 кВт, газ заведён, но есть ещё и газгольдер.1.Здание 486 кв.м., назначение свободное, ранее использовалось под учебное (университет), 3 этажа (цоколь 232,5 кв.м+2 этажа), 2.также отдельно стоящее 2х эт здание 645,6 кв.м. (конференц-зал 127 кв.м, помещение под кафе/столовую 73 кв.м, санузел 12 кв.м, кухня 22 кв.м, мангал 9,5 кв.м плюс 11 апартаментов различного метража от 10 до 51 кв.м), возможно размещение с краткосрочным проживанием. Огороженная и охраняемая территория, небольшая парковка во дворе на 3-5 а/м. все меблировано. Много дополнительных помещений. Возможные виды использования: типография (цоколь), учебное заведение, курсы (основное здание), фитнес, йога, приготовление еды на вынос, проведение мероприятий (свадьбы, торжества и пр), мини гостиница, общежитие (2х этажное здание). Возможность оформления юр адреса. Транспорт: от м. Молодежная, Славянский б-р маршрутки (бесплатно) и автобус до ост. Ашан-Марфино, далее 300 м пешком, либо на авто заезд с МКАД к Формула кино Марфино.

Код объекта: 2036952. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с земельным участком 6 соток. Торговый комплекс с якорными арендаторами!В лучшей локации населенного пункта с максимальным трафиком. Преимущества: • Стабильный доход: Арендаторы — Ростелеком, Озон, Аптека, Салон красоты, С/х магазин. • Коммуникации: Центральное отопление, газ, канализация. • Дополнительная площадь: Холодный огороженный склад 240 кв.м. на территории. • Инфраструктура: Удобный подъезд, собственная парковка. • Индексация 10%Продажа без долгов и обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.Стабильный поток клиентов гарантирован. Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг подразумевается.

Пpодaетcя здaниe под торговлюв сaмом цeнтре пoceлкаОбщeй площaдью 512 кв.м.:1й этaж 358 кв.м.2й этaж 153 кв.м.c зeмельным участком,плoщадью 1677 кв.м.С дeйствующими аpeндaтoрaми:- Пpoдуктовый магaзин- Mяснoй- Xoзяйcтвенный- Pазливныx нaпитков- Зoомагaзин- Озoн- Цветы- OфиcОкупаeмoсть 12,5 лeт,Бeз учета индeкcации.Горoдскиe Центрaльные кoммуникации:- Oтопление- Водоснабжение гор и хол- Канализация- Электроэнергия 50 кВт с возможностью увеличения- Естественная вентиляция- Системы охраны и контроля доступа- 3 основных, 3 запасных входаПарковка: Наземная, по периметру,на 20 автомобилей.по адресу: с. Атепцево,ул. Купца Алешина, 2КНЗ: 50:26:0120711:243КНУ: 50:26:0120711:196Рядом:Завод и Комбинат ЭлинарОбщественная баняГостиница КупецСбербанкСпорткомплексШколаСадДля просмотра объекта,Запишитесь на просмотр,Ежедневно, с 09 до 19 часов,С уважением, Сергей.

Продается торговое кирпичное здание с земельным участком. Участок земли 1,5 сотки, разрешенное использование: для размещения объекта торговли - магазина.Здание постройки 2000г, все эти годы функционировало как продуктовый магазин. В здании есть котел с системой отопления, на участке - септик.Здание возможно использовать под любую коммерческую деятельность.

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ.Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет).

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Московская обл., Можайск, ул. Амбулаторная, д. 3, стр. 1Общая площадь: 0,25 га / 1 тыс. м²Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00Кадастровые номера: 50:18:0010702:546, 50:18:0010702:2818Имущественный комплекс расположен в центральной части города и обеспечен всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. В непосредственной близости находится остановка транспорта. Объект окружен жилой застройкой, что формирует высокий потенциал для размещения коммерческих объектов.

Продается Отдельно стоящее трехэтажное Здание площадью 846 кв метров в центре города Можайск, отдельный вход, парковка(лифта нет)рядом с магазином Перекресток ,Здание подключено ко всем центральным инженерным коммуникациям в городе,ранее размещался Дом Быта,рядом работают: магазин Перекресток и Торговый центр, магазины Дикси и Магнитотлично подойдет под Доходный дом, Апарт-отель или Пансионат для пожилых людей, , которых в городе не хватает. звоните, цена отличная для целого здания.