Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Собственник! Кладовое помещение, в ЖК ''Одинград''. Продажа в рассрочку: 500.000 сразу, доплата (250.000) в течение полугода!Отличный вариант для пассивного дохода в современном ЖК бизнес-класса! Есть арендатор платит 20 000 руб в месяц! Кладовая (склад) отлично подойдет для хранения личных вещей, колёс, колясок, велосипедов, как небольшой склад для бизнеса и многого другого.Характеристики:-Круглосуточная охрана-Освещение-Центральное отопление-Круглосуточных доступ-Возможность подъезда для погрузки/разгрузкиПри желании можно огородить светонепроницаемыми конструкциями и скрыть содержимое от посторонних глаз.Удобный выход и выезд на авто.Собственность, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продается кладовое помещение площадью 3,7 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса ''Кит''. Высота потолков составляет 3 метра, что открывает возможность для эффективной организации пространства: вы можете установить высокие стеллажи или антресоли, используя весь объем помещения по максимуму. Объект сдаётся без отделки, что позволяет адаптировать его под индивидуальные нужды, при этом электричество уже подведено. Помещение поддерживает стабильный микроклимат и характеризуется как сухое, что обеспечивает идеальные условия для длительного хранения сезонных шин, велосипедов, колясок, спортивного инвентаря, архива или запасов домашних товаров. Ключевым преимуществом является разгрузка жилого пространства квартиры, все вещи, которые редко используются в быту, будут надежно и компактно храниться в отдельном, доступном в любое время помещении. Расположение на первом этаже обеспечивает легкий и быстрый доступ без необходимости пользоваться лифтом или подниматься по лестнице. Наличие такой кладовой в составе жилого комплекса с развитой инфраструктурой — это практичное решение для поддержания порядка и освобождения ценных квадратных метров в вашей квартире. Код пользователя: 173414Номер в базе: 10243822

Предложение на продажу 62186.Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в промзоне города Раменское.. Площадь земельного участка - 2,46 га. . - здание 1 площадь 1162,5 м2. - здание 2 площадь 1710,5 м2. - здание 3 площадь 211,7 м2. - асфальтированная территория 1 336 м2. электричество 400 кВт. водоснабжение: скважина-68 метров. отопление дизельный котёл. . Железнодорожная ветка в 15метрах от территории.. Производственный комплекс характеризуется наличием подъездных путей и трех независимых друг от друга въездов, что позволяет разместить несколько независимых друг от друга организаций.. Несомненным плюсом является близость автомобильной дороги и оживленное транспортное направление. . Между тем территория полностью отгорожена от посторонних лиц.. На территории земельного участка возможно реализовать любые замыслы, например: . - распределительный центр,. - автобаза,. - производственный комплекс. - логистический центр и т.д.. Пространство территории способствует свободному развороту любого большегрузного транспорта. . Административная часть позволяет разместить полноценный с точки зрения количества персонала офис, тем более для этого есть все необходимое: комфортные кабинеты, телефонная связь, интернет, санузлы, также имеется сауна. . Обременений в виде долгосрочной аренды отсутствуют.. Цена продажи 270 миллионов рублей. В том числе 11 миллионов НДС.. . - 3,5 км от центра города. - 28 км от МКАД. - 300 метров от Сафоновского строительного рынка..Без комиссии.

Арт. 115500787 Предлагает к продаже 2 (два) отдельно стоящих производственно складских зданий по 1500кв.м., расположенные на земельном участке 0,7 Га. Здания оборудованы всеми центральными коммуникациями Территория расположена в шаговой доступности от остановки городского автотранспорта. Территория огорожена, асфальтирована, оснащена ливневой канализацией. Рабочая высота - 9 м, Полы- антипыль, нагрузка 6 тон на квадратный метр. Ворота- 2шт в нольЭлектричество 200квтЗемля назначение - промышленность, в собственности.

Ограниченное предложение от собственника!!! СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА- ОГРАНИЧЕНА временем!!!Текущая стадия - второй этап строительства. Лучшая цена для ранних инвесторов!Характеристика помещения:Класс В+ ( площадь 1500 м2 )Высота потолков - 10 м, Рабочая высота до низа ферм-8 м.Конструкция здания- металлические фермы и балки перекрытия, стены- сэндвич/панели-100мм (мин. вата НГ), конструкция кровли-плоская, с мембраной и утеплителем (мин. ватой НГ-150мм), с греющими воронками на водостоках.Промышленные полы с топпингом, с нагрузкой- 5тн/м2, с подготовкой несущей основы, армированием металлической арматурой в 2 яруса.Мезонин под офис. помещенияПолы -бетон,покрытие антипыльВорота - (Доковые + в ноль)Все коммуникации- вода, свет, канализация, отопление.Мощность -50 кВт, можно увеличить по запросу.Звоните!

Номер объекта 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. Эл.мощность 53 кВт. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Продаются нежилые помещения в сухом проветриваемом цокольном этаже. Возможны комбинации, например, на плане помещения 23 + 24, или 25 + 26. Площадь помещений 24 и 25 по 11 кв.м., помещений 23 и 26 по 16.5 кв.м. Возможна продажа любого помещения отдельно, стоимость 50 000 руб./кв.м. Также есть меньшие площади от 5 кв.м.

Номер ЛОТА: 2349. Предлагается к приобретению новое утепленное производственно-складское помещение площадью 1150 квадратных метров и земельный участок в 70 соток, расположенные на трассе М-4 ''Дон''. Удобный прямой съезд на Каширское шоссе находится всего в двух километрах от основной трассы. Расстояние до МКАД составляет 50 километров, до ЦКАД и А- 107 — по 25 километров. Склад находится в деревне Немцово Домодедовского района Московской области.Пол помещения выполнен из бетона с допустимой нагрузкой до 4 тонн на квадратный метр. В качестве утеплителя используется материал Тепофол. Склад оборудован двумя воротами, подходящими для въезда еврофур, а высота потолков составляет 9 метров.Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение мощностью 150 кВт, водоснабжение, канализация и туалет. Дороги на территории отсыпаны щебнем, также выполнена дренажная система и отмостка. Территория огорожена, доступ возможен круглосуточно.Склад подходит для хранения товаров, производственных нужд и логистических операций.

Прямое предложение от собственника с арендаторамиУникальный складской комплекс в с. Константиново - отличная инвестиционная возможность!Текущая доходность - 13,32 % годовых.Окупаемость - 7,5 лет.Ежемесячный арендной платёж - 1 720 000 руб.Кратко о предложении:•Общая площадь: 2 284 м², разделена между двумя отдельностоящими складами с надежными арендаторами.•Местоположение: Московская область, Раменский г.о., с. Константиново, ул. Центральная, 12/7.•Доступность: 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5), 28 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (М-4).Состав комплекса:•1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.•1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков.Технические характеристики:•Однообъемное пространство без колонн - максимальная свобода для складирования и перемещения грузов.•Высота потолков: 9 метров.•Материалы стен и потолка: сэндвич-панели.•Пол: бетон с антипылевым покрытием.•Ворота: на нулевом уровне от земли, высота 4 м.•Электроснабжение: трансформатор 395 кВт, надежное питание для производственных нужд.•Коммуникации: водоснабжение, водоотведение.•Отопление: индивидуальная пилетная котельная на каждый склад.•Огороженная стоянка для фур: 10 машиномест.Ключевые преимущества:•Долгосрочные арендные договоры с крупными сетевиками - стабильный доход и минимальные риски простоя.•Высокий потенциал арендных ставок и возможность их роста благодаря дефициту качественных складских площадей.•Низкие затраты на управление по сравнению с офисной и торговой недвижимостью.•Высокая ликвидность - постоянный спрос на складскую недвижимость, особенно класса A и B.•Возможность расширения: на территории есть свободная площадь для строительства дополнительных помещений (до 1 000 м², себестоимость строительства ~30 000 руб./м²).•Развитая инфраструктура: подвод газа завершится к концу текущего года, что повысит привлекательность объекта.Инвестиционные перспективы:•Доходность: от 12,5 до 18% годовых, что выше среднерыночных показателей по другим сегментам недвижимости.•Стабильный денежный поток за счет долгосрочных арендных контрактов и надежных арендаторов.•Потенциал роста стоимости благодаря возможности расширения и развитию инфраструктуры региона.•Налоговые льготы: в отдельных случаях возможны налоговые преференции для инвесторов в складскую недвижимость.Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Звоните - профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы!

Прямое предложение от собственника с арендаторами.Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность.Общая площадь составляет 1050 м² - отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7Удобная локация:29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5)28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4)Характеристика склада:- Однообъемное пространство без колонн,- Высота потолков 9 метров,- Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием,- Ворота на нулевом уровне от земли,- Высота ворот 4 м,- Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд,- Системы водоснабжения и водоотведения,- У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления,- Огороженная стоянка для фур 10 мест.В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Id 56867. Продается производственно-складской комплекс класса А площадью 5500 м² в районе ДомодедовоВозможна Аренда 4.000.000 в месяц Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — современный производственно-складской комплекс, состоящий из четырех отдельных складов: два площадью 1450 м² и два по 1300 м². Это идеальное место для вашего бизнеса, так как помещения продаются напрямую без комиссии, что делает предложение особенно привлекательным. Возможна продажа с НДС и без.Выигрышное расположение:Комплекс находится на участке площадью 1 гектар с возможностью расширения. Удобная транспортная доступность, наличие асфальтированной дороги и просторная площадка для погрузки и разгрузки обеспечивают комфортный подъезд для любого вида транспорта.Высокие стандарты качества:Складской комплекс соответствует самым строгим требованиям, предъявляемым к складам класса А:- Нагрузка на пол: 6 тонн.- Высота потолка: 12,6 метров, что позволяет эффективно организовать хранение и производственные процессы.- Объект оснащен индивидуальным тепловым пунктом и гидрантной системой пожаротушения, что обеспечивает безопасность на всех этапах эксплуатации.Технические характеристики:- Высота по коньку — 12,6 м, по стене — 10,5 м.- Пандусы высотой 1,2 м и три въездных ворот для оптимизации грузовых операций.- Полы с антипылевым покрытием и бетонная плита толщиной 20 см гарантируют долговечность и надежность.- Электроснабжение мощностью 150 кВт и наличие всех необходимых коммуникаций делают комплекс полностью готовым к эксплуатации.Удобства для сотрудников:На складской зоне предусмотрены туалеты и душевые комнаты для удобства персонала, а также отдельные офисы с кабинетами для встреч и переговоров. Территория комплекса огорожена и находится под видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и комфорт.Развитая инфраструктура:Микрорайон Барыбино славится развитой инфраструктурой, что позволяет легко получать доступ ко всем жизненным удобствам. В непосредственной близости находятся продуктовые и сетевые магазины. Станция Барыбино (Павелецкое направление) находится всего в 3 км пешком, а на общественном транспорте можно добраться за 5 минут. Выезд на трассу М4 Дон и Каширское шоссе (до г. Домодедово — всего 35 минут).Это идеальное предложение для производственной и складской деятельности! Пишите и звоните, и мы оперативно ответим на все ваши вопросы!

Продаётся производственно-складской комплекс категории В+, расположенный в г. Реутов, в 5 мин. езды от м. Новокосино. Площадь территории-47280 кв. м, отапливаемые склады(23370 кв. м), офисные помещения-852 кв. м. Электричество(630 кВт, с возможностью увеличения), водопровод 160 мм ПНД(12 м3/сут.), канализация 200 мм, отопление- автономная газовая котельная с оборудованием пр-во Германия,газ 89 мм (0,6 млн. м3 в год) бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол-5 т/кв. м,ливневка 300-600 мм высота складских помещений от 6 до 9 м, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, огороженная охраняемая территория, парковка для грузового и легкового транспорта, разгрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.Действующая ж/д ветка.Удобный подъезд с Горьковского и Носовихинского шоссе, 2 км от МКАД. Земля и все здания находятся в собственности. Цена:1.3 млрд. рублей.В стоимость продажи включен НДС. Все документы пришлю по запросу. Оперативный показ. Олег. СМОТРИ ФОТО

Предлагается на продажу склад площадью 16450 кв. мСкладской комплекс по адресу: Московская обл, г Мытищи, Волковское шоссе, стр 42Общая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мФункционально здание состоит из зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.Номер лота: 34352

Продается подвальное помещение свободного назначения (номер XIII) площадью 337,9 м2 в здании жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Помещение со свободной планировкой, имеет отдельный вход со двора. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД.Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка.Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен.Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка, на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная.В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево.Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Продажа напрямую от собственника. 50 000руб/м2 без учёта НДС.Отдельностоящее производственно-складское здание.Класс ВГеометрические размеры 98х73м.Площадь складская 7 000м2.Площадь АБК 800м2.Рабочая высота 8,5м.Колонны железобетонные с шагом 24х18м.Нагрузка на полы в складской зоне 6 т/м2.Полы бетонные с обеспыленным покрытием.Приточно-вытяжная вентиляцияПожарная сигнализация.Спринклерная система пожаротушения.Водоснабжение.Отопление.Электричество 500 кВт8 доков под углом 45гр.Перед зданием асфальтированная площадка.Территория огражденная.МКАД - 38кмЦКАД А113 - 14кмБетонка А107 - 5км

Описание территории:Комплекс земельных участков с возможностью строить здания как с нуля (до 15 000 м2), так и под существующие свидетельства (от 200 до 2 575 м2) в 50 км от МосквыОсновное направление: пищевое производство, складыОбщая площадь участков 28 Га ВРИ: участок находится в зоне СХ-3, запланирован перевод в земли промышленности (зона П)Инфраструктура: - 4 МВт электроэнергии, возможно увеличение до 8 МВт- на участке водопровод и канализация- муниципальная котельная станция- асфальтированные проезды- охраняемый КПП на въезде- есть и другие здания общего назначения (офисы, общежитие, ремцех и т.д.)Предлагается к продаже здание 2 177 м2 вместе с земельным участком 1,54 ГаПолы бетон, стены и потолки покрашены. Подведение 200 кВт входит в стоимость.Рядом водопровод и канализация, можно подвести отопление.Участок можно увеличить в 2 раза при необходимости.

Пpoдaжa coбствeнником действующегo склaда в г. XимкиОтдельноcтoящее здaниe нa coбственной тeрритоpии, oгoрoжeннaя охpaняемая территopия.Хоpошиe подъездные пути для кpупногaбаpитногo транспоpтa. Остановка oбщественнoгo транспоpта в нeпocpедственной близости от склада.Высота потолка 12 м., антипылевые полы, ворота докового типа и рампа для заезда внутрь склада.Все коммуникации: электричество, водопровод, отопление, канализация.Возможно увеличение электрических мощностей для размещения производства.Очистные и бытовые помещения с отделкой.В настоящее время сдан в аренду, может быть продан как арендный бизнес или под собственные нужны.Дополнительная информация по телефону, звоните!Готовы к сотрудничеству с агентствами недвижимости

Номер ЛОТА: 1209. Продажа производственно помещения. Класса В. Высота потолка от 6 метров и выше. Полы антипыль. Электричество 700кВт. Огороженная территория, своя парковка. Ворота в ноль 3,5 х 4,5 метра. Газ по границе участка. Установлен новый грузовой лифт на 5 тонн. Возможно увеличение мощности до 3мВт (3000кВт). Удобные подъездные пути.

Лот 572301 Предложение от Собственника! Продается секция на складе класса ''А'' 2200 кв.м. 9 км. от МКАД по Каширскому ш. на территории промзоны. Охраняемая и огороженная территория. Здание из сэндвич панелей с отоплением. Ворота ''докового'' типа для разгрузки евро фуры с докшелтерами. Высота потолков 12 м. Бетонные антипылевые полы. Земля и здание в собственности. Есть помещения для персонала. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 572301

Лот 609560 Предложение от Собственника! Продается склад класса ''А'' с установленными стеллажами площадью 2300 кв.м в г. Видное. 8 км от МКАД по Каширскому шоссе. Земля и здание в собственности. Отапливаемый. Ворота с доклевеллерами и докшелтерами. Высота потолков 14 метров. Удобный подъезд для еврофур. Пол: антипыль. Спринклерная система пожаротушения. Бытовые помещения с душевыми и сан/узлами. Огороженная и охраняемая территория. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 609560

Предлагаем Вашему вниманию для приобретения в собственность складской комплекс, расположенный г. Лобня. Комплекс включает в себя три капитальных, отапливаемых строения общей площадью порядка 5800 кв. М., из них около 500 кв. М.- это офисная часть, и трех неотапливаемых складов общей площадью 550 кв. М. Отапливаемые склады на пандусе, высота потолков 6 метров. Земельный участок 1,2 Га. Охраняемая, огороженная территория, пропускной режим. В настоящее время комплекс сдан в аренду нескольким арендаторам. Все коммуникации городские, электроэнергии 150 квт. Собственник-юридическое лицо с общей системой налогооболажения (с НДС) Пряма продажа. Предложение без комиссии! Лариса.

Новый склад 300 м и огороженная территория 1/2 га продается все вместе. Можно достроить . Кадастровый номер участка 50:23:0020269:77, здания 50:23:0020269:633 Вид разрешенного использования Для производственной базы. Утепленное с туалетом и офисным блоком (теплый пол). Удобный заезд с Донинского шоссе. Электричество 50Квт.Точный адрес объекта невозможно указать точно из-за технических ограничений ЦИАН.Собственник. Комиссия агентам выплачивается.

ПРОДАЕТСЯ СКЛАД.Блоки в складском комплексе класса А площадью от 2600 м2 до 18000 м2, полы антипыль, рабочая высота потолков 12 м., разрешенная нагрузка (поверхность склада) на 12 т/м2, из расчета 1 доковые ворота на 800 м2 склада.Подведены центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, кондиционирование, канализация, спринклерная пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Установлены доковые ворота докового типа с доклевеллерами (выравнивающими платформами).Складской комплекс расположен в 12 км от МКАД по Каширскому шоссе. ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ! БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается на продажу склад площадью 4000 кв. м с возможностью деления от 2000 кв. м Офисно-складской комплекс ''Пуговичино'' класса А, Московская обл, г Видное, деревня Дыдылдино, влд 6 стр 1Рабочая высота: 12,5 м, Пол: бетон, антипылевое покрытие, Нагрузка на пол:8 тонн/кв.м, Сетка колонн: 12 х 18м., евро доки с доклевеллерами и докшелторами , Температура внутри мин.: 18 С, Маневровые площадки для большегрузного транспорта, Пожарная сигнализация, Система пожаротушения гидранты, Газовая котельная, Отопление конвекторное, Ливневая канализация, Водоснабжение-скважина, Система вентиляции, Интернет: оптоволокно, Телефонные линии, Электрическая мощность: до 1мВт.Номер лота: 14673

Продаётся кладовок помещение, с ремонтом.