Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 5244. Предлагается на продажу помещение в переулке Красина. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Садовое кольцо, 10-12 минут пешком до метро Маяковская, Баррикадная, Белорусская. площадь помещения 1780,8 кв.м. 1й этаж 170,4 кв. м 2й этаж 710 кв м 3й этаж 710 кв м подвал - 190,6 кв м Кабинетная планировка, высота потолка 3,9 м. Типовая офисная отделка. Перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 125 кВт. Земельный участок в аренде, ВРИ: эксплуатация административного здания

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]

id: 551142 Премиальный Офис с Арендатором в Башне Федерация Восток, Москва-Сити. Продается уникальный офис на 81 этаже! Предлагаем вам стать владельцем премиального офиса с арендаторами в одной из самых впечатляющих бизнес-локаций Москвы — в Башне Федерация Восток, где каждый квадратный метр олицетворяет статус и успех. Этот легендарный небоскрёб, расположенный на 81 этаже, предлагает не только уникальные функциональные возможности, но и захватывающие панорамные виды. Параметры объекта: Этаж: 81 Площадь: 116.2 м² Функциональная планировка: Кабинет руководителя Отдельная переговорная Центральный open space для сотрудников Кухня Санузел с душем Презентабельная зона ресепшн Офис выполнен в ультрасовременном дизайнерском стиле, с использованием качественных материалов и новейших инженерных решений. Панорамное остекление создает удивительное ощущение легкости, заполнив пространство естественным светом, а также предлагает вам захватывающие виды на Парк Победы и эффектные закаты, которые будут вдохновлять как вас, так и ваших клиентов. Преимущества Башни Федерация Представительский статус: идеальное решение для создания имиджа успешного бизнеса. Круглосуточная охрана и пропускная система, обеспечивающие безопасность вашего офиса. Современные инженерные системы, которые соответствуют самым высоким стандартам. Развитая инфраструктура Москва-Сити, предоставляющая все необходимое в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: рядом метро и ТТК для быстрого доступа к другим частям города. Этот офис станет идеальной штаб-квартирой, желаемым местом для личного офиса руководителя или выгодной инвестиции, которая будет работать на имидж и эффективность вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот эксклюзивный офис в самом сердце столицы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions. Номер объекта: #1/551142/8771

Номер в базе: 11933504. Продается функциональное коммерческое помещение общей площадью 497,5 кв.м, объединяющее в себе складской комплекс и офисно-репрезентативную зону. Объект имеет два независимых входа, что позволяет эффективно разделить логистические и клиентские потоки. Со стороны хозяйственного входа расположен оборудованный склад на цокольном этаже с системой хранения, малогабаритным грузовым лифтом, вытяжной вентиляцией и погружным насосом. Погрузочно-разгрузочная зона и прямой доступ для грузового транспорта обеспечивают бесперебойную работу. На первом этаже данной части здания находится кухня, на втором и мансардном — дополнительные офисные помещения и санузел. Центральный вход ведет в презентабельную зону с панорамным остеклением, где расположены просторные офисы и большой зал, идеально подходящий для спортивного клуба, фитнес-центра или шоу-рума. Здесь выполнен качественный ремонт, оборудована стойка ресепшен, раздевалки и зона отдыха. Парадная лестница добавляет пространству статусности. Все помещения оснащены надежной системой отопления. Ключевым преимуществом объекта является наличие обширной парковки с двух сторон здания, что решает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Помещение готово к использованию и предлагает уникальную возможность разместить бизнес, сочетающий необходимость в складской логистике и представительном офисе. Код пользователя: 138811

Продажа торгового помещения 93,4 м2 в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Тwelve'', к.1 (10 минут пешком от метро Нагорная). Помещение 93,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Twelve'' в Нагорном районе Москвы представляет собой проект бизнес-класса, который состоит из 3-х монолитно-кирпичных разновысотных корпусов. Все здания объединены общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами мастерской Genpro. В 10 минутах расположен горнолыжный склон ''Канта''. Жилой комплекс рассчитан на 934 квартир, 372 машино-места в подземном паркинге, детский сад на 120 мест. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2026 год. Стоимость 64 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от Собственника. Помещение двухуровневое со вторым светом Потолки от 2,7 до 5,5 м Вход отдельный с улицы, можно размещать вывеску Просматриваемость идеальная Эл. мощность 115 кВт Удобная входная группа Зона ресепшн Приемная 11 изолированных кабинетов, в каждом мокрая точка 3 отдельных санузла Годовой доход 40мил.

Продаётся полностью готовый к въезду офис в престижном ЖК Маршал (БЦ). Офис в стиле минимализма, в который достаточно просто завести ноутбук и начать работать. Локация и инфраструктура: м. Октябрьское поле и м. Панфиловская в шаговой доступности. Адрес: ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6, этаж 6. В комплексе рестораны, кофейни, спа-салоны. Всё для комфортного рабочего дня. Помещение (23,4 кв. м): Все инженерные системы (коммуникации, проводка) спрятаны в пол, потолок и стены. Это создает ощущение идеально чистого, цельного пространства. Помещение укомплектовано современной мебелью в стиле минимализм. При желании мебель можно оставить или легко убрать. Стены и пол полностью готовы к любой перепланировке. Техническое оснащение: 5 готовых рабочих мест (5 блоков розеток). Проложен проводной интернет, есть Wi-Fi. Установлена сплит-система (кондиционирование). Безопасность и сервис: Доступ в БЦ 24/7. Охраняемая территория, ресепшн. Удобный подъезд, наземный и подземный паркинг. Показы. В любое удобное для вас время. Звоните, расскажу подробнее и покажу объект. P.S. Агентов прошу не беспокоить. Покупателям всегда рада.

Лот 160017. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., Амурская(ЖК 1-й Измайловский, корп.2) ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности. Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека. На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом. ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5 Данный корпус 3 будет введён до 3 кв.2028г. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже 32и этажного корпуса, общей площадью 32.5м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна. Коммерческие условия: Стоимость: 17 908 000 рублей, Стоимость за м2: 551 015 рублей ДДУ

ГАБ с федеральной сетью Медси | 1 линия Ленинградского пр-та | 600 м от метро Аэропорт Стоимость: 385 000 000 ? (227 702 ?/м²) Окупаемость: 9 лет Общий арендный поток: ~3 800 000 ?/мес Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Почему это сильный инвестиционный актив: Полностью сдано одному федеральному арендатору Долгосрочный договор Сегмент — медицина (устойчив к кризисам) Первая линия одной из главных магистралей Москвы Высокий пешеходный и автомобильный трафик Крупный формат — редкий для данного района Потенциал индексации дохода Объект работает более 8 лет — стабильная история локации и бизнеса. Характеристики помещения: Несколько входных групп — Витринное остекление — Электрическая мощность — 100 кВт — Центральные коммуникации — Автономные системы кондиционирования — Доступ 24/7 — Парковка перед входом Локация: — 600 м до метро Аэропорт — 1,3 км до Петровского парка — Рядом крупные жилые массивы и деловая застройка — Ленинградский проспект — одна из самых ликвидных торговых артерий Москвы Юридическая чистота: — Прямая продажа от собственника — Без обременений — Быстрый выход на сделку Предоставим финансовую модель, параметры договора аренды и организуем просмотр.

Продажа торгового помещения 88,48 м2 в БЦ ''ASpace Хорошёвская'' на Хорошёвском шоссе, д. 39 (3 минуты пешком от метро Хорошёвская). 1 линия домов. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено на пешеходном траффике с МЦК Хорошево в сторону центра по Хорошевскому шоссе. Бизнес-центр ''ASpace Хорошёвская'' — это новый флагманский проект коммерческой недвижимости, формирующий деловой ландшафт в стратегической точке Москвы. Комплекс расположен в центре динамично развивающегося кластера Большой Сити. Здание общей площадью 41 000 м² включает в себя офисные помещения, ритейл и уникальные благоустроенные зоны. Его окрестности насыщены деловой активностью и современными жилыми кварталами. Панорамные виды из окон открывают впечатляющую панораму на небоскрёбы Москва-Сити, подчёркивая статус локации. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2027 г, выдача ключей 30 июня 2028 г. Распроданность офисных помещений 43 %. Стоимость 96 432 000 рублей. Без комиссии.

Пaвeл . Caмая интенcивнaя локация , Первaя линия от шoсce , oтличнo просмaтpивaeтcя c дороги . Центp гоpодa . Bxoдная гpуппа c улици нa пpотив шоcсе . Солиднoе окpужeниe рядом : сетeвыe мaгазины , реcтoрaны , бaнки и тд. Помeщeние наxoдится нa 1-м этaжe . Арeндатoр Kpaсное и Белое МАП - 320 к. Договор заключен на 10 лет . Индексация 7% . Надежный стабильный доход ежемесячно. Локация помещения , очень востребованная, Легко сдается в Аренду . Могу скинуть полный видео обзор , по запросу . Ключевые слова для поиска :Купить ГАБ Красное и белое КБ. Купить помещение в Центре Москва КБ Красное и белое . Габ центр Москва КБ Красное и белое . Габ центр Москвы сетевые магазины . Габ центр Сетивики . Помещение центр Москва сетивики . Коммерческое помещение Центр сетевик ГАБ .

Лот 159977. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4) ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности. Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека. На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом. ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 320.5 м2. 3 отдельных входа с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 131 201 700 рублей. Стоимость за м2 - 409 366 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Лот 159976. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4) ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности. Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека. На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом. ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 260 м2. 2 отдельных входа с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 104 670 850 рублей. Стоимость за м2 - 402 580 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Продается офисное помещение на 80 в МФК Башня Федерация (Восток), А+ класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 12. Шаговая доступность от станций метро Деловой Центр, Выставочная. Здание располагается в непосредственной близости к ТТК, рядом пролегают Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные окна. В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот 159975. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4) ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности. Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека. На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом. ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 201.3 м2. Отдельный вход с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 78 416 960 рублей. Стоимость за м2 - 389 553 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Продается офисное помещение на 15 этаже в МФК IQ-квартал, А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 10, стр. 2. Шаговая доступность от м. Москва-Сити, Деловой центр. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Помещение с отделкой в современном стиле, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (35 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа торгового помещения площадью 141 м2 с арендаторами на ул. Недорубов, ул. 5 (3 минуты пешком от метро ''Некрасовка''). 1 линия домов. Первый этаж 141 м2, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин ''Цветы'', магазин ''Красное и белое'', долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем 260 000 рублей, окупаемость 11,8 лет. Стоимость продажи 36 600 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 159423. Продажа торгового помещения в формате лофт в самом сердце Москвы. Адрес: ул. Петровка, 19с7 (Тверской район, ЦАО). Оживлённая историческая улица с постоянным потоком жителей, туристов и офисной аудитории. 6 минут пешком до ст. м. ''Чеховская'' и ''Пушкинская''. Рядом Тверской, Страстной и Петровский бульвары, театры, рестораны, деловые центры. Технические характеристики: Общая площадь: 108 кв. м. Пространство разделено на два этажа по 54 м² каждый, что идеально для зонирования. Стиль лофт (кирпичные стены, высокие потолки), чистовая отделка, свободная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, электричество). Электромощность — 45 кВт. Парковка: Возможна разгрузка грузового транспорта. Идеально подходит для премиального ретейла (бутик, шоурум), общепита (кофейня, кафе), креативной студии или сервисного бизнеса. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 879 630 рублей.

Продается помещение на Втором этаже с Отдельным входом с Улици . Первая Линия От Шоссе . Есть все Центральные коммуникации . Заключены Все договора с Коммунальными Службами . Предложение От собственника на прямую

Продается офисное помещение на 21 этаже в БЦ AFI Park Воронцовский, А класса, который находится по адресу: ул. Академика Челомея, д. 1А. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Воронцовская, Калужская, Новые Черемушки. - Рядом пролегают улицы Наметкина, Обручева, Профсоюзная. ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещение без отделки, открытая планировка. - Высота потолков 3,4-3,7 м. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. - Подземный паркинг. - Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное помещение на 21 этаже в БЦ AFI Park Воронцовский, А класса, который находится по адресу: ул. Академика Челомея, д. 1А. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Воронцовская, Калужская, Новые Черемушки. - Рядом пролегают улицы Наметкина, Обручева, Профсоюзная. ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещение без отделки, открытая планировка. - Высота потолков 3,4-3,7 м. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. - Подземный паркинг. - Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Собственник! Продажа офисного помещения 17,8 м2 в комплексе AIR SPACE. Третий этаж, высота потолков 3,3 м. Без отделки. Расположение напротив метро Аэропорт, на первой линии Ленинградского проспекта, в САО. В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны. А также различные торговые центры. Инфраструктура AIR SPACE включает в себя, презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга, коворкинг в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зона хранение и келлеры (кладовые) в цокольном этаже. В комплексе будет обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Отлично подходит для инвестиции, сдачи в аренду, либо собственного использования. AIR SPACE - это 4х этажное здание, общей площадью 4,3 тыс. кв. метров. Первый этаж представляет собой торговую галерею. Совместно с крупнейшим архитектурным бюро разработан проект реновации в актуальное пространство для комфортной жизни и работы. На данной территории в период с 1923 по 1926 года находился ''Центральный аэродром имени М. Фрунзе'' первый московский аэропорт. В основу названия и архитектурной концепции проекта легла ассоциация, прочно связанная с авиацией. Идея легкости и воздушности отражена в интерьерах.

Лот 156992. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ЖК Бунинские Кварталы, 6.6, общей площадью 96.1 кв.м. Ближайшая станция метро - Потапово, 25 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Расположено на популярной у жильцов прогулочной аллее, на народной тропе к метро. Крупный жилой массив, большой пешеходный и автомобильный трафик. Ключи - конец 2025 года. Технические характеристики: Общая площадь: 96.1 кв. м. Первый этаж стилобатной части жилого дома. 2 отдельных входа с фасада. Витрины на три стороны. Мощность электроэнергии 29 кВт. Высота потолков - 4.7 метра. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 37 351 187 рублей. Стоимость за кв.м: 388 670 рублей.

Лот 15722. Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''. Технические характеристики: Общая площадь помещения: 59.2м2 Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 15 700 000 рублей, Стоимость продажи м2: 265 202 рублей, Прогнозируемый МАП: 124 000 рублей, Прогнозируемый ГАП: 1 488 000 рублей, Расчетная окупаемость: 10,3 лет, Расчетная доходность: 9,67 % годовых, Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.