Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

Ферма под КРС, конюшню. Всего 6 помещений + хранилище овощей. Земельный участок 4 га + 8 га в аренде под выпас, + 4 га недалеко от фермы под корма.

Продается торговая площадь 261 м2 под магазин/дача. здание оформлено как нежилое, с возможностью переоформление на жилое.

Производственно-складской комплекс площадью 10000 м2 на земельном участке 1,45 га в собственности. ВРИ участка: склад, производство. Комплекс включает: производственный блок 4000 м2 с высотой потолков 8 метров с гидравлическими подъемниками, складской блок 4500 м2 с высотой потолков 6,5 метров, нагрузка на пол до 4 тонн на 1 м2, АБК 500 м2. Электрическая мощность 1,5 МВт. Своя котельная. Территория заасфальтирована. Некоторые ВРИ : производственная деятельность 6.0, недропользования 6.1, тяжелая промышленность 6.2, автомобилестроительная промышленность 6.2.1, легкая промышленность 6.3, фармацевтическая промышленность 6.3.1, фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, нефтехимическая промышленность 6.5, строительная промышленность 6.6, связь 6.8, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, обеспечение космической деятельности 6.10, целлюлозно-бумажная промышленность 6.11, научно-производственная деятельность 6.12, Объект 3504-8117.

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 591187 Предложение от Собственника! Продается часть складского корпуса (класса А) - автономная секция площадью 5500 м2 на огороженной охраняемой территории на 1-й линии федеральной трассы М2( Симферопольское шоссе). Включает 7 доковых ворот и 1 ворота в ''0'' . Шаг несущих колонн 12х 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 7 тн/м2, cовременные инженерные системы ( в том числе- противопожарные). Площадь мезонина составляет 17% от площади по полу с допустимой нагрузкой 2 тн/м2 и может служить как дополнительным складом особо ценной продукции, а также функциональным офисно-административным целям . Большая парковка грузового и легкового транспорта. Близость к федеральной трассе М4,а также к большому бетонному кольцу А108 и ЦКАД оптимизирует транспортные и логистические нагрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 591187

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Продaeтся oтдельнo стоящий объект c готoвым аpeндным бизнeсoм(ГАП), с земeльным учacткoм в cобственнocти.ОKУПАEМОСTЬ oбъeкта всeго 7,5 лет!Адpеc oбъектa: Mосковcкaя область, муниципальный окpуг Чeхов, TСHПoкрoв, ул. Hoвaя, земельный участок 35Харaктеpиcтики:Земельный участок оформлен в собственность, площадь участка 19,46 сот. Первая линия, первый этаж, постоянный автомобильный трафик.Отличная обзорность и доступность объекта, удобная парковка перед объектом, удобная отдельная разгрузка. Рядом развитая торговая инфраструктура(супермаркетМагнит, ОZОN).Помещение продается с федеральным арендатором ООО''Агроторг'' (Федеральная сеть магазинов ''Пятерочка''), и (Оzоn), заключены долгосрочные договоры. Коммуникации на объекте: Электричество 150 кВт, газ, холодная вода (своя скважина, насосы), теплоснабжение и горячая вода (свой газовый котел), своя канализация (установлены септики).Вокруг объекта в радиусе 500 метров частный жилой сектор.В2026-2027 году крупным застройщиком рядом планируется застройка жилого района с многоквартирными домами.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Продажа от собственника, бес посредников. Торг

Номер объекта: 551033. Продажа отдельно стоящего здания общей площадью зданий 5324,1 м², расположенного на земельном участке 0,36 га в г. Чехов, Московская область.Кад. номер участка: 50:31:0040103:558Категория: Земли населенных пунктовВРИ: Деловое управление, Обеспечение дорожного отдыхаЗона: Производственная зона (в границах населенного пункта)Кад. номер здания: 50:31:0040103:11Нежилое здание состоит из 4х наземных этажей. Эксплуатируется. Часть здания сдана в аренду, приносит стабильный арендный поток. Есть возможность увеличения арендного потока за счет увеличения сдаваемых площадей.Коммуникации:• Мощности в наличии, необходимо получение ТУ.Земельный участок и здание в собственности юридического лица.Территория огорожена, охраняется.Цена с НДС.Для уточнения подробностей - звоните!

Объект 15606К продаже от собственника предлагается тёплое производственно- складское помещение площадью 1500м² с прилегающей территорией 50 соток по адресу: Московская обл., го Чехов, деревня Сергеево 21Ключевые преимущества:все коммуникации с уже оплаченными разовыми платежами за подключение: отопление, электроэнергия, возможность подведения водоснабжения (вода: 1,5 м3/сут, ливневая и фискальная канализация, газ 8 м3/час) - возможно увеличение лимитов по индивидуальному расчёту.водоотведение - по городским расценкам, по счетчикам)предоставляются арендные каникулыотлично подойдет под склад, производство, автосервискруглосуточный доступбольшая прилегающая территория - 50 соток (земля промышленного назначения, категория ''П'', в собственности), ровная площадка, общая территория 13,47 га, дороги и инженерная инфраструктура уже выделеныудобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся автобусные остановкипредусмотрена возможность подключения дополнительных мощностей, стоимость рассчитывается индивидуально. Индивидуальные условия подключения под фактический объём потребления обсуждаются отдельнополный пакет документов: рабочая техническая документация (РТД) для банков, грантов и согласований с ресурсоснабжающими организациями.Основные характеристики:площадь склада: 1500м²высота потолков: 7мтеплый ангар из ферменных металлоконструкций и сэндвич-панелей: кровля 150 мм, стены 100 мм с минеральной ватой, цвет RАL 9003. Сборно-разборная технология при необходимости здание можно разобрать, перевезти в одной фуре и собрать зановоэтажность: 1/1отдельный входчистовая отделкаоткрытая планировка100 кВтогороженная территория*имеется возможность изменить конфигурацию склада: изменить высоту потолков и материал стенЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Код объекта: 1078612.Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.Арт. 136609588

Объект 15605К продаже от собственника предлагается тёплое производственно- складское помещение площадью 480м² с прилегающей территорией 25 соток по адресу: Московская обл., го Чехов, деревня Сергеево 21Ключевые преимущества:коммуникации: отопление, электроэнергия, возможность подведения водоснабжения (вода: 1,5 м3/сут, ливневая и фискальная канализация, газ 8 м3/час)водоотведение - по городским расценкам, по счетчикам)предоставляются арендные каникулыотлично подойдет под склад, производство, автосервискруглосуточный доступбольшая прилегающая территория - 25 сотокудобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся автобусные остановкипредусмотрена возможность подключения дополнительных мощностей, стоимость рассчитывается индивидуально. Индивидуальные условия подключения под фактический объём потребления обсуждаются отдельно.Основные характеристики:площадь склада: 480м²высота потолков: 7мтеплый складэтажность: 1/1отдельный входчистовая отделкаоткрытая планировка50 кВт огороженная территория*имеется возможность изменить конфигурацию склада: изменить высоту потолков и материал стенЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание, назначение по БТИ: магазин, павильон, общей площадью 329,4 кв. м., в том числе основная 221,5 кв. м. на земельном участке 271кв. м. в г. Чехов ул. Вишневый бульвар ( Привокзальная площадь). Сооружение представляет собой капитальное двухэтажное здание расположенное рядом с ж/д и автостанцией. Все коммуникации (вода, электричество, канализация) городские. Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение.Звоните! Обсудим детали, покажем участок, поможем с оформлением!

Продажа! Площадь 480 м2 и еще Цокольный этаж 100 м2.Рядом склады WB, РЦ Лента, РЦ Перекресток, РЦ Эльдорадо Отдельно стоящее здание с земельным участком 9,67 соток. в г.Чехов,село Новоселки,д 39Газовое отопление.Выделенная мощность 60 кВ.На втором этаже 15 комнвт. 3 туалета, 2 душевые.Категория земли-Земли населенных пунктов. Преимущества:- Удобное расположение рядом с выездами на М2, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.- Закрытая территория с собственным видеонаблюдением, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.- Современная пожарная сигнализация для обеспечения безопасности.- Центральное отопление, что создает комфортные условия в любое время года. Код пользователя: 141313Номер в базе: 8410639

Код объекта: 2234767.В продаже помещение бывшего банка. Профессионально оборудованное и сертифицированное банковское хранилище. Помещение полностью сохранило специализированную капитальную инфраструктуру: бронированные сертифицированные стены, оборудованный кассовый узел, депозитарий и действующие сейфовые ячейки.Такие технические параметры делают объект уникальным для рынка г.Чехов. Он идеально подходит для запуска высокодоходного бизнеса без капитальных вложений в безопасность (VIP-офис, ювелирный салон, ломбард, медицинский или операционный центр, ЧОП) или под сдачу надежным сетевым арендаторам.Технические и эксплуатационные характеристики: • Площадь и планировка: 276.5 кв. м. Функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр, организовать зону ресепшн, кабинеты, VIP-зоны и технологические помещения. • Безопасность: Помещение соответствует строгим банковским стандартам безопасности. Возможность мгновенного подключения 100% пультовой охраны. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электрическая мощность предоставляется по запросу (с возможностью расширения под нужды покупателя/арендатора). • Состояние: Нормальный ремонт, не требующий дополнительных инвестиций. Помещение готово к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня после заключения сделки.Инвестиционный потенциал (Создание ГАБ с нуля)Формат помещения максимально ликвиден. Локация на одной из ключевых улиц города гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Целевые арендаторы: Крупные федеральные торговые сети, супермаркеты, аптеки, сетевые медицинские лаборатории или финансовые организации. • Доходность: Прогнозируемый арендный поток в размере ~320 000 рублей в месяц обеспечивает чистую доходность, в 3 раза превышающую показатели от инвестиций в жилую недвижимость в аналогичном бюджете.Условия сделки: • Юридический статус: Прямая продажа от собственника. • Готовность документов: Полный пакет документов сформирован, проверен и полностью готов к быстрому выходу на сделку. • Показ: Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. По запросу предоставим детальный поэтажный план и экспликацию помещений.Видео по запросу

К продаже представлена 100 % доля уставного капитала в обществе с ограниченной ответственностью. Обществу принадлежит нежилое, отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, м.о. Чехов, пгт. Столбовая, ул Большая, д. 26.Объект расположен в 1 км от ж/д станции Столовая. Здание наполовину заполнено арендаторами, детали по запросу. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Развитая транспортная инфраструктура, - Нежилое здание и земельный участок в собственности Общества. - Общая площадь нежилого здания - 841,5 кв.м., к.н. 50:31:0000000:11887,- Общая площадь земельного участка - 2171 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, к.н. 50:31:0030802:561,- Здание одноэтажное, двухуровневое, высота потолков от 3,3 до 4,8 метров,-Здание требует косметического ремонта, - Скважина, газ по границе, отопление пеллетный котел, септик,- Электрическая мощность 60 кВт,Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, оперативный показ.

Продам отдельно стоящие здание. Чеховский район д. Чудиново ул. Шоссейная.Построено по каркасной технологии, утеплено и обшито профлистом. Из коммуникаций электричество 50 квт. (есть возможность увеличить).Участок 2 сотки в собственности. (Размер 20Х10)Здание зарегистрировано и тоже в собственности. (Размер застройки 18х5.)Также есть возможность подвести воду и канализацию. Можно использовать под разные виды деятельности от склада, до небольшого производства, магазин или офис. Удобное расположение для логистики, мы расположены в доль трассы М2 (Крым) всего в 50 км от МКАД.

Пром складское помещениеПодходит Под склад, производство и арендный бизнес1490 кВ мРазмеры 64*20Отдельный подъезд

Продажа! Отдельно стоящие здание!Действующие арендаторы.. На сегодняшний день МАП - 500 000 руб/месяц. Площадь 480 м2 и еще Цокольный этаж 100 м2.На втором этаже 15 комнвт. 3 туалета, 2 душевые.Рядом склады ТВОЕ, РЦ Лента, РЦ Перекресток, РЦ Эльдорадо, РЦ М-Видео, Склад МОНЕКС Отдельно стоящее здание с земельным участком 9,67 соток. в г.Чехов,село Новоселки,д 39Газовое отопление. Коммунальные платежи минимальные!Выделенная мощность 60 кВ.Категория земли-Земли населенных пунктов. Магазины Преимущества:- Удобное расположение рядом с выездами на М2, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.- Закрытая территория с собственным видеонаблюдением, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.- Современная пожарная сигнализация для обеспечения безопасности.- Центральное отопление, что создает комфортные условия в любое время года. Код пользователя: 141313Номер в базе: 8410639

Продается действующий готовый бизнес!Земельный участок находится на первой линии дороги с несколькими хозяйственными и жилыми постройками. Коммуникации заведены.Все вопросы уточняйте по телефону.

Арт. 143114407 УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ВАШ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ДОРОГИ! БОНУС ОТ САМОЛЕТ ПРАЙМ: Чистота сделки, помощь с одобрением ипотеки под 12,25%,,Продается Магазин стройматериалов с огромной территорией 20,8 соток в собственности! ВСЁ включено бери и работай!Назначение земли -Для размещения магазинов и торговли! об Объекте: Готовый магазин 420 м² (2 этажа, кирпич) с товаром на складе (остатков хватит на год продаж!) Охраняемая территория (КПП с санузлом, евроремонт) Собственный ангар для хранения идеален под склад или производство Вся инфраструктура: электричество 40 кВт, септик, парковка Земля промышленного назначения можно открывать рынок, СТО, производство Территория: 20,8 сотов с назначением земли - промышленное, для магазинов и торговли !Для обеспечения коммерческой деятельности.По документам:Один собственникБез обременений и долгов !! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО - Стабильный доход от продажи стройматериалов - Огромный потенциал можно расширяться в 5 раз! - Удобное расположение проходимое место у дороги Цена снижена на 15% торг уместен только для серьезных покупателей!

Приобретите склад с нашим сопровождением: начальный платёж от 10% и удобный график дальнейших платежей. Возьмём на себя юридические и документальные вопросы.Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. 55 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1178. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 1 500 кв. м55 км от МКАД по Симферопольскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 10 т/кв. мКоличество ворот: 2 шт. (Докового типа, На нулевой отметке)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 50 кВтВысота потолка: 8 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, дата доступа: 22.06.2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 93 333.33 руб/кв. м, УСНПочему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов. ID объекта - 1178

Приобретите склад с нашим сопровождением: начальный платёж от 10% и удобный график дальнейших платежей. Возьмём на себя юридические и документальные вопросы.Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. 55 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 2372. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 3 000 кв. м (2 здания по 1 500 кв. м)55 км от МКАД по Симферопольскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 10 т/кв. мКоличество ворот: 4 шт. (2 шт. Докового типа, 2 шт. На нулевой отметке)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 100 кВтВысота потолка: 8 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, дата доступа: 22.06.2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 100 000 руб/кв. м УСНПочему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов. ID объекта - 2372

Объект 16268К продаже от собственника предлагается торговое помещение с сетевым арендатором площадью 350м² по адресу: Московская область, Чехов, ул Дружбы, 8/1Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспортавитринное остеклениезона отгрузкивсе коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, электроэнергияготовый бизнес, сетевой арендатор ''Пятёрочка'', ритейл X5 groupежегодная индексацияпервая линия улицы Дружбыинфраструктура: аптека Горздрав, Гемотест, ресторан Ки Рамен, стоматология Никане требуется капитальный ремонтудобные подъездные путиОсновные характеристики:площадь: 350м²этаж/этажность: 1/1отдельно стоящее зданиевысота потолков 4мчистовая отделкаоткрытая планировкаоткрытая территориякВт по запросуЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!