Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа от собственника! Готовый бизнес (в помещении 2 арендатора!) Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности на Коптевской ул., 26к2. Общая площадь 142,4 кв.м. Потолки 2,43 м. - Вход через подъезд жилого дома (возможно устройство входа с улицы) - Помещение находится на цокольном этаже - Большинство комнат имеют окна помещение достаточно светлое - Окна выходят на разные стороны дома, стеклопакеты новые - Выполнен хороший ремонт. Имеется санузел. Все коммуникации центральные. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы. Стоят противопожарные датчики. АПС. Есть домовая вентиляция. На одном из окон установлена оконная принудительная вентиляция. Прикладываю план расположения комнат и их метраж (см. план) Парковка во дворе, въезд через шлагбаум Дом добротный, кирпичный, 1955 года постройки, серия I-511. НЕ включен в программу реновации. 43 ИФНС Густонаселенный спальный район Коптево САО, высокая проходимость. Школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины, Коптевский рынок. Аттракционы, ярмарки и развлечения в районе Коптевского бульвара. Улицы, расположенные поблизости: Старокоптевский пер., Соболевский пр-д, , бульв. Матроса Железняка и т.д. Коммуналка от УК не более 10 тыс./руб./мес. вместе с водой В договоре указываем полную стоимость! Собственность от 14.01.2022. Статус помещения нежилое. Обременения отсутствуют! Окупаемость 9,8 лет Ближайшие метро: Войковская зелёной линии и Коптево МЦК в 580 м, Бал Оперативный показ. Звоните! САО, район Коптево

Продается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Лихоборы, В класса, который находится по адресу: 2-й Лихачёвский пер., д. 1, стр. 11. В пешей доступности станции метро Коптево и Лихоборы. Рядом пролегают Онежская улица и Пакгаузное шоссе. Помещения с отделкой, смешанная планировка. Естественная вентиляция, сплит-системы. В наличии наземная парковка (2 500 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается офисное помещение на 15 этаже в БЦ STONE Ходынка (Башня Н1), А класса, который находится по адресу: Ходынский б-р, д. 6, стр. 2. Шаговая доступность от м. ЦСКА. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. Помещение с отделкой Shell&Core, открытая планировка, окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Высота потолков 3,65 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземный и наземный паркинги. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: 32699. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Торговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Москвы — Орехово-Борисово Северное. Объект находится у самого выхода из метро ''Орехово'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса. Высокий рекламный потенциал Объект обладает отличной видимостью и доступностью, что делает его привлекательным для размещения рекламы. Витрины, выходящие на улицу, позволяют эффективно демонстрировать товары и услуги, привлекая внимание прохожих. Надежный арендатор и стабильный доход На данный момент помещение арендует надежный арендатор — компания Т2. Гибкость использования Капитальное строение свободного назначения, построенное в 1998 году, позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Это может быть как розничная торговля, так и услуги, что открывает широкие возможности для реализации бизнес-идей. Преимущества сделки - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Тип здания: Бизнес-центр Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых перспективных районов Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продаю коммерческое помещение 75.2м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. Помещение правильной формы, зальной планировки с витринным остеклением, с отличными рекламными возможностями. О помещении: - площадь 75.2м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 15квт (есть возможность увеличения) Оперативный показ! Звоните! Лот 125-102334

Продается офисное помещение на 13 этаже в бизнес-центре STONE Савеловская (Башня 2), А класса, который находится по адресу: ул. Двинцев, д. 3. Пешая доступность от м. Савеловская, Марьина роща. Удобный выезд на ТТК (500 м). Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральная (VRV) система кондиционирования и возможность естественного проветривания. Остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. В наличии наземная, подземная и многоуровневая парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

МФК Гало — новый уникальный проект, расположенный на Алтуфьевском шоссе д. 35 к.1. Помещение 45,3 кв. м расположено на 6-м этаже. Высота потолков 3,8 м, правильная прямоугольная форма планировки. Есть заезд на этаж по авто рампе и зона разгрузки. Так же в здании предусмотрены грузовые лифты. Расположение: всего 2 минуты пешком от МЦД Дегунино! Вокруг построено 2,8 млн м² нового жилого пространства, что открывает уникальные возможности для бизнеса. Что внутри: STREET-RETAIL на первом этаже, склады и небольшие производственные помещения с удобным доступом, уютные офисы разного формата, в том числе с террасами, подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаров. Для сотрудников есть душевые, переговорные, акустические комнаты для звонков. Особенности проекта: Интеллектуальные системы доступа и безопасность, Переговорные и call-rooms для эффективной работы, зоны отдыха и летний бар на крыше, новый фасад и инженерные системы от PRYSM Group Окончание ремонтных работ - 4 кв. 2027 г. Беспроцентная рассрочка на 2 года! Скидка 5% при 100% оплате. СКИДКА 8% при покупке любых двух помещений в разных категориях склад и офис до 31 марта Общая площадь объекта составляет 21 858 м², а его ключевая особенность — десять этажей с продуманной логистической системой. Сейчас доступна широкая линейка предложений. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Офисное помещение 262.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A, - Размер типового этажа: 1640, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 51200, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 123 973 300 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1572529

Продается офис площадью 106,7 м² с видами на Бумажный проезд, расположенный на 4 этаже в БЦ Tower D. Высокие потолки 3,6 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Проект обладает высокими техническими характеристиками, а премиальность объекта подчеркивается общественными пространствами с интерьерами от Цимайло Ляшенко и Партнеры. УСН. Готовность объекта: 1 квартал 2026 года. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Продажа ресторана 187,2 м² на 1 этаже элитного ЖК Лаки Идеально под ключ для премиального ресторана или кафе. Преимущества объекта: 1. Площадь: 187,2 м² на первом этаже с отдельным входом. 2. Состояние: Готовый бизнес* — стильный ремонт в светлых тонах, большие панорамные окна (хорошее освещение и эффектный фасад). 3. Локация: Элитный ЖК Лаки у м. Улица 1905 года (200 м). Статусный район с платежеспособной аудиторией. 4. Трафик и аудитория: Готовый поток клиентов из двух источников: - Дневной трафик: Сотрудники и гости офисного здания — стабильная аудитория для бизнес-ланчей и кофе-брейков. - Вечерний и выходной трафик: Резиденты жилых башен ЖК, а также гости культурного нижнего города с магазинами и парками. Об окружении: ЖК Лаки — современный квартал с исторической атмосферой. Нижний город — это благоустроенное общественное пространство, которое гарантирует постоянный поток посетителей для вашего заведения. *Помещение без мебели и оборудования! Отличная возможность запустить успешный гастрономический проект в готовом, проходном месте. Свяжитесь для просмотра и расчёта инвестиций!

Лот 153544. Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская Продажа помещения с арендатором Дикси Технические характеристики: Общая площадь помещения 690 м², Помещение с отдельным входом расположено на первом этаже торгового комплекса Электрическая мощность. - 75кВт Высота потолков 3м Бесплатная парковочная зона Коммерческие условия: Стоимость - 252 000 000 рублей, Стоимость за м2 - 365 217 рублей, КУ оплачивает арендатор ДДА на 7 лет с 10.11.2023г.. МАП 2 100 000 рублей (6% от РТО) Арендатор: Дикси ДКП УСН

Предлагаeм покупку oфисного помещeния площaдью 49,1 кв.м., располoжeнногo по aдpecу: Mосква, Павелецкaя набережнaя, дoм 8Б, в ЖK Резиденции компoзитopов. Это прeдлoжeние идeaльно пoдxoдит для кoмпаний, cтрeмящиxся cоздать кoмфoртную и пpoдуктивную рaбочую aтмocфеpу в преcтижном paйoнe столицы. Офис имеет функциональную планировку, что позволяет организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. В окрестностях расположены кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха. ЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!

Продажа от собственника! Готовый бизнес (в помещении 2 арендатора!) Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности на Коптевской ул., 26к2. Общая площадь 142,4 кв.м. Потолки 2,43 м. - Вход через подъезд жилого дома (возможно устройство входа с улицы) - Помещение находится на цокольном этаже - Большинство комнат имеют окна помещение достаточно светлое - Окна выходят на разные стороны дома, стеклопакеты новые - Выполнен хороший ремонт. Имеется санузел. Все коммуникации центральные. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы. Стоят противопожарные датчики. АПС. Есть домовая вентиляция. На одном из окон установлена оконная принудительная вентиляция. Прикладываю план расположения комнат и их метраж (см. план) Парковка во дворе, въезд через шлагбаум Дом добротный, кирпичный, 1955 года постройки, серия I-511. НЕ включен в программу реновации. 43 ИФНС Густонаселенный спальный район Коптево САО, высокая проходимость. Школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины, Коптевский рынок. Аттракционы, ярмарки и развлечения в районе Коптевского бульвара. Улицы, расположенные поблизости: Старокоптевский пер., Соболевский пр-д, , бульв. Матроса Железняка и т.д. Коммуналка от УК не более 10 тыс./руб./мес. вместе с водой В договоре указываем полную стоимость! Собственность от 14.01.2022. Статус помещения нежилое. Обременения отсутствуют! Окупаемость 9,8 лет Ближайшие метро: Войковская зелёной линии и Коптево МЦК в 580 м, Бал Оперативный показ. Звоните! САО, район Коптево

Продается помещение площадь 109 м²на 1-м этаже ЖК ''Заречный''. Готово под кафе, магазин, медцентр, салон красоты/барбершоп или франшизу. Характеристики: - без отделки, - высота потолков 4 м, - мощность 22 кВт, - витринные окна по фасаду, отдельный вход на уровне земли, место под рекламу и вывеску. Трафикообразующие факторы: соседний ЖК Андерсон без торговых площадей, в самом ЖК уже действуют - Озон, Магнит, WB, Пятерочка, Улыбка Радуги, Буханка, Горздрав. В ЖК всего 12 корпусов, 3 из которых введены в эксплуатацию. Активно идет заселение в 1455 жилых помещениях. Всего в 12 корпусах ЖК - 3 253 жилых помещений. Перспективное направление для бизнеса. Соотношение коммерческих и жилых помещений в доме 14 (1455/75) =19,4 Рядом с ЖК планируется открытие станция метро ''Десна''. Наша торговая площадь подойдет под любую коммерческую деятельность.

Лот 159869. Продаётся помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Изумрудная ул., 24к1, площадью - 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, 18 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, EuroSpar. Напротив автобусная остановка. Крупный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Рядом находятся образовательные учреждения, почта России, детский центр, Бабушкинский ПКиО, парк Торфянка. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 285 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 90 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота 4 м. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Угловое помещение. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 85 500 000 руб. Стоимость за м2 - 300 000 руб. Продажа по ДКПН. Физ.лицо.

Предлагается на продажу помещение с арендатором по адресу: ул. Вильгельма Пика д 1. ЖК Режиссер, в шаговой доступности от м. ВДНХ и м. Ботанический сад, киностудии им. Горького, парк культуры ВДНХ. ЖК состоит из 3-х корпусов, в которых 981 квартира. 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения. Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика. Технические характеристики помещений: - помещение общей площадью 80.5 кв.м, - с отдельным независимым входом, - две мокрые точки, - возможность размещения вывески на фасаде, - высота потолков 6 м, - электрическая мощность 30 кВт, - Витринное остекление 4,5 м, - места для внешних блоков кондиционера. - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.

Новое строительство! Предлагается на продажу этаж целиком в бизнес-центре класса ''Prime'', расположенный на первой линии домов улицы Грузинский вал, в шаговой доступности от станции метро Белорусская. - Общая площадь : 35 187 м² - Наземная площадь : 29 991 м² - Площадь типового этажа : 1250 м² - Предельная высота здания : 99.9 м. - Этажность (наземная) : 24 этажей - Этажность (подземная) : 3 этажей - Подземный паркинг : 95 м/м - РНС : 1Q 2025 - РВЭ : 2Q 2027 На 7, 11 и 17 этажах запроектированы балконы (см. фото фасада). На последнем 24 этаже предусмотрена эксплуатируемая кровля. Современные лифты от ТОП-5 мировых производителей с дизайнерской отделкой отличаются плавностью хода, бесшумностью и высокой скоростью - до 3 м/с. Всего 8 грузопассажирских лифта, 2 из который обслуживающих паркинг. В продаже лоты от этажа до здания целиком. Запросите по телефону актуальный прайс-лист и презентацию объекта. По запросу пришлем каталог по продаже офисов в проектах нового строительства из 70 бизнес-центров. Возможны индивидуальные программы покупки, такие как - беспроцентная рассрочка до ввода в эксплуатацию, скидка при оплате 100% или за крупный объем. >ID объекта - 105406.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Лужники, в шаговой доступности от станций метро Воробьёвы горы и Спортивная. Общая площадь : 869 м² Наземная площадь : 869 м² Наземная без лестниц : 818 м² Площадь кабинетов : 599 м² 1 этаж : 283 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 292 м² (высота потолков 290) 3 этаж : 295 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 362 м² Площадь застройки : 359 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 1991 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 15 м/м Все сети центральные, от города. Договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг прямые, абонентские. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 50 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Подвал в здании отсутствует. Особняк свободен от арендаторов. Общее состояние - рабочее, не требует капитального ремонта. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24271

Собственник! Готовый арендный бизнес!!! Окупаемость около 10 лет!!! Помещение 88.6 кв. м. в 1 мин. пешком от метро ''Крылатская''. ЗАО, Осенний бульвар д.5, к.1, 1-я линия домов, два отдельных входа с ул. Осенний бульвар. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура.Электричество мощность 25,2 кВт. В собственности физ.лица. Надежные арендаторы: Площадь- 65.2 кв.м.''Ортопедический салон'' МАП- 432 000 руб., Площадь- 23.4 кв.м. Магазин одежды МАП-220 000 руб.. Общий МАП-652 000 рублей. ГАП-7 824 000 рублей.

Лот 19660. Продается помещение свободного назначения - 320 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Тверская ул., 5/6, в шаговой доступности от метро . Помещение находится в здании Театра им. Ермоловой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-я линия домов. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. Арендатор - кафе. Срок договора - 5 лет. МАП - 150 000 ГАП - 1 800 000 Индексация 8% Характеристики: • Витринные окна • Вытяжка • Отдельная входная группа • Планировка открытая • Высота потолков - 4,5 м • Мощность 100 кВт • Алкогольная лицензия • Ремонт за выездом арендатора. Распределение площадей - 1 этаж - 210 кв.м., 2 этаж - 110 кв.м. Коммерческие условия: Площадь - 320 кв.м., Стоимость - 300 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 937 500 рублей, УСН Форма сделки - ДКПН.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Валтри'' по адресу: г Москва, ул Грузинский Вал, д 3. Рабочих мест: от 1426 до 2533*. Площадь: 11 401 м2. Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Цена за м2: 728 434 руб. Стоимость: 8 304 875 670 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этаж: 6, 9, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 из 24. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. Этот лот состоит из нескольких помещений: 8983 кв. м., 1209 кв. м. и 1209 кв. м. >ID объекта - 031555. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается островок в ТЦ Сирень , одна минута от м. Печатники. Торговая точка занимается торговлей Все для праздника. Упаковка, гелевые шарики, свечи, сувениры и тд. Точка без долговых обязательств. Товарный остаток включен в стоимость .

Арт. 125896989 Предлагаем помещение свободной функциональности в формате street-retail с арендатором ''Самокат''. Общая площадь — 213 кв. м, располагается на первом этаже 16-этажного жилого дома. Для покупателя комиссия не взимается. Основные плюсы объекта: - Находится на первой линии Коровинского шоссе. - Близкое расположение к станции метро ''Селигерская'' (13 минут ходьбы). - Удобная транспортная доступность: всего 1.4 км до Дмитровского шоссе, 2.5 км до СВХ, 5 км до МКАД, 5.9 км до Лихачёвского шоссе. - Расположен в густонаселённом районе с хорошо развитой инфраструктурой. - Интенсивный поток пешеходов и автомобилистов. - Хорошо заметен для потенциальных клиентов. - Гибкая внутренняя планировка, пригодная для различных нужд. - Наличие двух сантехнических узлов. - Витринные окна обеспечивают хорошее освещение и дополнительную привлекательность. - Есть возможность установки наружной рекламной вывески. - Выделенная зона для разгрузки и погрузки товаров. - Наземная парковка рядом с помещением. - Рядом расположена остановка общественного транспорта. Технические характеристики: - Два отдельных входа. - Мощность электросети: 45 кВт. - Высота потолков: 4 метра. Данные об арендаторе: - Текущий арендатор: сервис экспресс-доставки ''Самокат''. - Средняя месячная выручка: 650 000 рублей. - Ежегодная индексация арендной платы: 6 %. - Срок окупаемости вложений: 9.08 лет. - Годовая доходность: 11 %.

Продается помещение 179,3 м на 1-м этаже жилого дома (1-я линия) в ЖК ''Прокшино'' с выходом к прогулочной зоне и пруду. Подходит под франшизу/медицинский центр, образование, офис, продуктовый магазин, детский досуговый центр,кафе. 7 мин до метро ''Прокшино'', 15 мин на транспорте до МКАД. Частичная отделка, старт положен. Преимущества: - панорамные окна, - два отдельных входа с улицы, есть возможность разделить на два отдельных объекта. Заселенность ЖК составляет 70%. Численность жильцов растет, возводятся новые корпуса, цены в них намного выше за метр. Пешеходный траффик - 703 чел/день. Инфраструктура на сейчас 8/10, в скором времени будет готов крупный бизнес-квартал с торговым центром. 1-я очередь нового делового центра Москвы уже построена. Проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Через 2 года перспективность этого района возрастёт в разы. Не упустите возможность сейчас организовать свой бизнес именно здесь. По всем вопросам звоните, обсудим.

От собственника 5 минут от станции метро Свой отдельный вход- 24/7 Помещение свободного назначения! Огромный авто и пешеходный трафик! Продается как объект недвижимости, или как Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Дом с подземным паркингом, со всей инфраструктурой рядом с метро! 5 минут пешком до водохранилища, лесопарка, дворца спорта и стадиона! Лучшая экология в городе! Уникальное место, такого в Москве больше нет! Дом расположен в самом лучшем квартале р-на Строгино, тут все, и бизнес и отдых! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Помещение, общей площадью 415 кв.м., с стандартной офисной отделкой, в нормальном состоянии, расположенное на 3/22 этажного панельного дома (в доме все 3 этажа заняты нежилыми помещениями), по адресу: г.Москва, ул.Таллинская, д.26. Идеально подходит для: - Гостиница, - Детский центр, - Салон красоты, - Учебный центр, - Офис компании, - Медицинский центр, - Стоматологическая клиника, - Нотариус / Юристы / Переводы ДОМ: Панельный дом серии КОПЭ с подземным паркингом, построен в 1995 году, в хорошем внешнем и техническом состоянии, расположен в 5 м/п от м.Строгино. ПОМЕЩЕНИЕ: Планировка: 18 офисных помещений разной площади, 3 с/узла. Вид из окон во двор и в сторону улицы. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Лесопарк, водохранилище, пляж, немоторизированные водные развлечения, шашлыки, красота... Аналогичной инфраструктуры, какая расположена рядом с домом, нигде больше нет: Многофункциональный спорткомплекс Янтарный (фитнес, спортзалы, бассейны) с ледовым дворцом Чайковской Е. (хоккей, фигурное катание), Муниципальные и частные детские сады и семейные клубы, Футбольный стадион Янтарь, Теннисный центр с крытыми и открытыми кортами, открытые многофункциональные спортплощадки, поле для мини-футбола, любые магазины, Лесопарк с дорожками для велотранспорта и колясок, с современными детскими площадками, Великолепно обустроенный песчаный пляж с рестораном и бассейнами в том числе Березы парк, Сам залив с идеально прозрачной водой и уединенными полуостровами, Яхт-клуб с немоторизированной техникой, Облагороженная прогулочная зона от пляжа и до пристани в Троице-Лыково, Идеальное место для зимней и летней рыбалки! В 5 минутах езды от дома: ТЦ Метро, Ашан, Леруа Мерлен, Твой Дом, Вегас! ЭКОЛОГИЯ РАЙОНА: Строгино в народе называют Московской Швейцарией благодаря чистому воздуху и водоемам. На благоприятную экологическую обстановку в районе повлияло его уникальное расположение. Обширная система затопленных карьеров реки Москвы окружает Строгино со всех сторон, прикрывая его от городского смога и пыли. Отсюда и образовался такой остров экологического благополучия. Кроме того, в районе отсутствуют крупные промышленные предприятия — основные источники загрязнения воздуха в городе. А роза ветров такова, что ветер приносит жителям Строгино чистый воздух из Подмосковья, а не со стороны Москвы.