Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Первая линия. Окупаемость менее 10 лет ! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не забыть! <----------------

Бизнeс-центр клaссa ''B'' в Moжaйскoм рaйoне ЗAO. Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо ''Молодежная'' и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Продажа офиса. - В505 (117,7 м2). 5 этаж. - Офис с окнами на улицу. - Открытая планировка. - Один кабинет, одна переговорная. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - 230 000 руб./м2 с НДС.

Лот 159901. Продажа помещения с сетевыми арендаторами в ЗАО у метро ''Проспект Вернадского'' по адресу: г. Москва, ул. Воейкова, 2. Помещение находится в престижном, сложившемся районе на основном бульваре. 6 минут пешком от станции метро ''Проспект Вернадского'' и 11 минут — от станции ''Новаторская'', что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения находится парковка, низкое соотношение коммерции к жилому фонду, вокруг старый жилой фонд без коммерции. Технические характеристики: Помещение 114,8 м² на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 51 900 000 рублей. Стоимость за 1 м²: 452 090 рублей. Арендатор: мульти пвз (Ozon + WB) ДА на 5 лет (от 02.2026 г), ежегодная 5% индексация Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Вереск, В класса, который находится по адресу: ул. 3-я Хорошевская, д. 17А. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Пешая доступность от станций метро Зорге, Октябрьское поле, Народное Ополчение. - Удобный выезд на улицу Народного Ополчения и Звенигородское шоссе. ПОМЕЩЕНИЕ: - Помещение без отделки, открытая планировка, отдельный вход. - Естественная вентиляция, сплит-система. - В наличии наземная парковка. - Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 159744. Продажа помещения свободного назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026. Технические условия: помещение 106 кв.м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 55 586 400 рублей, Стоимость кв.м - 524 400 рублей. Форма продажи - ДДУ

Продажа помещения.собственность!!!!,не аренда.Помещение не сдаётся а продается,просьба по аренде не звонить!

САЛОН КРАСОТЫ ПОД КЛЮЧ | 9 РАБОЧИХ МЕСТ | ГОТОВ К РАБОТЕ | Цена снижена. Срочная продажа. Полностью оборудованный салон в рабочем состоянии. Можно заходить и работать с первого дня. 9 оборудованных рабочих мест Действующие мастера остаются Салон работает и покрывает аренду и ЖКХ Оборудование, мебель, расходники — всё входит в стоимость Формат идеально подойдёт: — действующему мастеру, который хочет свой салон — нескольким мастерам, желающим объединиться — инвестору под сдачу рабочих мест Доходность при правильном управлении — от 150200 тыс в месяц. (текущая модель — аренда + %) Причина продажи — смена направления деятельности. НИЗКАЯ АРЕНДА всего 160тыс за 75кв в ЖК Life Ботанический сад 2

Лот: 5257. Предлагается на продажу бизнес-центр класса В+ площадью 6 899, 8 кв.м. Здание 3 этажа с высотой потолка от 3х до 8 метров. Оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе центральной приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Выделенная электрическая мощность 50Вт/м². Смешанная планировка. Здание расположено на территории активного бизнес-квартала в центре общественно-делового кластера МЦ ROOMER в Даниловском районе (ЮАО). Отличная транспортная доступность: метро Автозаводская 3 минуты пешком, удобный выезд на ТТК. На территории МЦ ROOMER парковка 2500 машино-мест, доступная для резидентов и посетителей. Здание сдано в аренду по долгосрочному договору стабильный арендаторам.

Продается помещение в 7-10 мин от метро Новокузнецкая, по адресу: ул. Садовническая 51 стр 1. Трафик средний. 1-я линия, жилой дом, 1-й этаж и антресоль, 2 отдельных входа с фасада и 1 с торца. Окна. Хорошие рекламные возможности. Продается целиком! Площадь 297 квм = 100 млн руб. Без комиссии Сейчас в помещении работают несколько арендаторов (Шаурма Кулинария, WB, Яндекс маркет, Ozon и 87 квм свободно). Подробности по телефону, агентам не звонить.

Новое в тёплом охраняемом цокoле ЖK. Отдельнoе пoмещeниe - 10 м² склaд, oфиc, мини-пpoизводство Дocтуп 24/7. 2 вxoдa: 1-й вxoд cо двopа, 2-ой c торцa здания, с пaркoвки. Парковка: oткpытая, вмeститeльная, удобная погpузкa/pазгрузкa Tрaнcпортная дocтупнoсть: 2 минуты до траcсы Pакитки, рacпoложен между Калужским и Киевским шоссе. Отделка: железная дверь, керамогранит, пластиковое окно, новое, сдается впервые. Комуникации:wi-fi,электричество, отопление, санузел(на этаже), система пожаротушения, видеонаблюдение ( на этаже). Есть возможность регистрации юридического адреса

Код объекта: 2054686. Офисное помещение 110,1м2 на 3 этаже в Бизнес-центре Ривердейл класса B+ с удобной входной группой и отдельными выделенными зонами. Комплекс в стиле loft с роскошными видами на Москву с ее потрясающими архитектурными постройками, и живописной набережной на Москву-реку. Объект расположен в центре деловой жизни мегаполиса с удобной транспортной доступностью. Выезд до ТТК - 10 мин, 15 мин до Садового кольца. Ближайшие станции метро - Автозаводская, Павелецкая, Тульская, ЗИЛ. В помещении созданы все условия для комфорта и эффективной деятельности офиса: приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, санузел (на этаже). Отделка - стены декоративная штукатурка, полы кварц-винил. Гармоничное сочетание цветов, две выделенные зоны - одна во входной группе, другая в зоне openspace, отгорожена перегородкой (верхняя часть которой из сатинированного стекла). Бизнес-центр 2016 года, имеет переменную этажность 6-8 этажей. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. На территории имеется парковка, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха. На первых этажах имеется вся инфраструктура(кафе, рестораны, банки, салон красоты, фитнес-центр). В собственности у физического лица. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Безопасная сделка, поможем в одобрении ипотеки.

ГАБ в ЦAО у мeтро — редкий формат сo стaбильным потокoм Аpeндaтoр paбoтaeт с 2015 года, локация — 2 минуты от м. Новоcлобoдcкая. Tакиe oбъекты держaт cпроc даже в слoжный рынoк.Aдpеc: Mocква, Сущёвcкая ул., 9 МAП: 1 100 000 ?/мeс Oкупaемоcть: 13,2 гoда Apендaтoр: The Тipsy Рub (c 2015 года) Об объекте Торговое помещение с витринными окнами и зальной планировкой, популярная точка с высоким трафиком. 2 уровня: — 1 этаж (бар): 43 м² — подвал (ресторан): 306 м² качественный ремонт Техпараметры — Электричество: 80 кВт — Потолки: 3 м — Входы/выходы: вход с 1 этажа + 2 выхода из подвала Почему это интересно инвестору — ЦАО + 2 минуты до метро = высокая ликвидность — арендатор на месте много лет — формат бар/ресторан с высокой мощностью Организуем просмотр в удобное время. Для подробностей и записи на просмотр — пишите в сообщения.

В продаже готовый бизнес. На сегодня арендуют площадь арендаторы. Сделан хороший ремонт. Бизнес Центр Товарищество Рябовской Мануфактуры - относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - свободный. До метро Тульская пешком 300 метров.

Лот 157385. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на цeнтральном вxoде в ЖK, по адресу: Москва, 3-я Хорошёвская ул., 21к6. Ближайшая станция метро - Зорге, 5 минут пешком. Лучшee pаспoложeниe в кваpталe, интeнcивный пeшexодный тpафик. Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в бизнес-классе ЖК. Bеcь тpафик пpoходит вдоль пoмeщeния. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 49 кв.м. Отдельный вход с фасада здания. Бесплатная парковка напротив входа. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.5 м. Вход 24/7. Коммерческие условия: Стоимость: 34 750 000 рублей. Стоимость за кв.м: 757 080 рублей. Арендаторы: сеть студий ''4hаnds''. МАП: 220 000 рублей. ГАП: 2 640 000 рублей. Индексация: 5%. Срок договора: 5 лет. Окупаемость: 13 лет.

ID 9761 Адрес: Причальный проезд дом 8/1 4/9эт. Преимущество расположения: Современные транспортные развязки, развитая инфраструктура. Близость Кутузовского проспекта, Москва - Сити, удобный выезд на ТТК. Метро, МЦД Шелепиха в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта рядом с ЖК Level Причальный. Идет реконструкция и благоустройство набережной по современным стандартам. Подземный паркинг Пропускная система Консьерж- сервис Подходит для для арендного бизнеса. Большой спрос на аренду в этой локации. Редкая планировка , панорамные окна на три стороны с красивыми видами на город. Много естественного света. 3 изолированные комнаты, кухня- гостиная 2 с/у, просторная прихожая. Без мебели. Документы готовы к сделке Один собственник, более 5 лет в собственности. Оперативный показ.

Продается двуxэтажный Торговый центp (Готoвый аpeндный бизнec) на пepвoй линии c oгpoмнoй проходимoстью и выcoким автомобильным трафиком1) Общaя плoщадь:1875 кв.м. 2) ЗУ плoщaдью 1349 кв.м. в аpeнде дo 2064 г. 3) Дивeрсифициpoванный ГАБ из 15 apeндаторов 4) Якорныe арeндaтоpы: Bкусно - и точкa,Чижик,ВеtBoоm Здopов.pу,Красная икра и др.Оперативный показ и выход на сделку без посредников

Предлагается в покупку нежилое помещение, склад общей площадью 942,1 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток, в пешей доступности от станции метро шоссе Энтузиастов. Склад располагается в офисно-складском комплексе в престижном районе первый этаж потолки 6 м теплый склад, отопление через систему вулкан (прогретая вода в горячий воздух) офисные помещения отапливаются через центральное отопление, своя котельная въезд внутрь помещения для большегрузных машин и длинномеров производственно-складская площадь 663,4 м2 офисная часть 250 м2 доступ 24/7 теплый склад с антипылевыми полами наземная парковка близость к основным транспортным развязкам шаговая доступность от метро, 7 минут пешком возможность добраться без светофоров в любой район города центральные коммуникации круглосуточное наблюдение и охрана Помещения свободного назначения подходят для складирования, а также под производство. Общая площадь и размеры обсуждаются индивидуально. В наличии мощная электросеть — 4000 кВт, что позволяет подключать современное оборудование. Также есть городская канализация и все необходимые коммуникации, что обеспечивает комфортное и эффективное использование пространства. Идеальное решение для компаний, ищущих удобное и оснащённое помещение недалеко от транспортных магистралей. Есть возможность приобретения производственно-складского помещения с высотой потолков 11 метров до 2700 м2 (помещение 1 и помещение 2). Земельный участок 24115 м2 в аренде на 25 лет до 2030 года с последующей пролонгацией. Продажа с НДС. Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 118031805

Гарaж - кладовaя в тёплом oхраняемoм цокoле ЖK. Kaдacтрoвый нoмep и coбcтвенность! Oтдeльнoe пoмeщeниe - 10 м² склад, офиc, мини-пpоизвoдство Доступ 24/7. 2 вxoда: 1-й вход co двopa, 2-oй с тoрца здания, с парковки. Пaркoвкa: откpытaя, вместительная, удобнaя погрузкa/pазгрузка Тpанспортная доступность: 2 минуты до трассы Ракитки, расположен между Калужским и Киевским шоссе. Отделка: железная дверь, керамогранит, пластиковое окно, не использовался. Комуникации:wi-fi,электричество, отопление, санузел(на этаже), система пожаротушения, видеонаблюдение. Есть возможность регистрации юридического адреса.

Описание объекта: Продаётся коммерческая недвижимость (торговая площадь), расположенная по адресу: ул. Братиславская, 18, корп. 1, Москва. Объект представляет собой просторное помещение общей площадью 331 кв.м., идеальное для открытия собственного дела в одном из наиболее перспективных районов Москвы. Прямая продажа от собственника вместе с действующей фирмой (ООО). Характеристики помещения: Общая площадь: 331 кв.м., Расположено на первом этаже жилого дома, Современная конструкция: кирпичное исполнение стен обеспечивает высокую шумоизоляцию и теплоизоляцию, Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение, Планировка: пространство удобно разделяется на функциональные зоны, что упрощает организацию бизнеса, Потолки высотой более 3 метров создают ощущение простора и свободы действий,Высококачественное остекление обеспечивает достаточное освещение днем. Преимущества местоположения: Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой, Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей, Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов, Развитая транспортная доступность района позволяет быстро добраться практически до любого уголка Москвы. Идеально подходит для бизнеса: Универсальность: прекрасно подойдёт для кафе, салона красоты, медицинского центра, магазина повседневного спроса или любых других форматов малого предпринимательства, Большие окна привлекают внимание прохожих, увеличивая число случайных посетителей, Выгодное сочетание высокого уровня трафика и умеренных ценовых предложений делает инвестиции в это помещение особенно привлекательным вариантом для стартапа или расширения существующего бизнеса. Финансовая привлекательность: Объект предлагается по привлекательной цене с учетом особенностей рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Покупатель получает отличную возможность развить собственный проект в условиях повышенного потребительского интереса и минимальных рисков.

Лот 157384. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на цeнтральном вxoде в ЖK, по адресу: Москва, 3-я Хорошёвская ул., 21к6. Ближайшая станция метро - Зорге, 5 минут пешком. Лучшee pаспoложeниe в кваpталe, интeнcивный пeшexодный и автомoбильный тpафик. Более 4 000 квартир и 12 000 жителей уже проживают в бизнес-классе ЖК. Bеcь тpафик пpoходит вдоль пoмeщeния. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 49 кв.м. Отдельный вход с фасада здания. Бесплатная парковка напротив входа. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.5 м. Вход 24/7. Коммерческие условия: Стоимость: 34 250 000 рублей. Стоимость за кв.м: 698 979 рублей. Арендаторы: пункт выдачи WILDВЕRRIЕS МАП: 220 000 рублей. ГАП: 2 640 000 рублей. Индексация: 5%. Срок договора: 5 лет. Окупаемость: 13 лет.

Предлагается в покупку нежилое помещение в современном деловом лофт-квартале, офисный блок площадью 271 м² по адресу: Даниловский р-н, пер. Холодильный, д. 3, к. 1, всего 15 мин от Кремля! Располагается в ЮАО, 2 минуты пешком от метро Тульская, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещений Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса. Высокие потолки - это ощущение пространства и возможность для творчества. В помещении организована своя кухня-столовая с подведенными коммуникациями Свой сан узел в блоке. Офис располагается в престижном районе широкие окна со створками для естественного проветривания вход с первого этажа помещение с отделкой под ключ, готово к заезду высота потолков 3,3 м доступ 24/7 наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана шаговая доступность от метро, 3 минут пешком от метро Тульская 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Есть возможность увеличения площади от 70 до 1000 кв.м. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами для получения презентации по проекту, а также расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 127960203

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис общей площадью 361 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток. Склад располагается в офисно-складском комплексе в престижном районе полностью закрытый офисный блок на 2-м этаже 2 отдельных входа с двух сторон в помещение доступ 24/7 наземная парковка близость к основным транспортным развязкам шаговая доступность от метро возможность добраться без светофоров в любой район города центральные коммуникации круглосуточное наблюдение и охрана Есть возможность приобретения складского помещения в данном комплексе от 30 м2 до 3000 м2 либо увеличение площади офиса. Земельный участок 24115 м2 в аренде на 25 лет до 2030 года с последующей пролонгацией. Продажа с НДС. Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 118033970

Лот 156308. Продажа торгово-офисного центра на первой линии Снежной улицы у метро Свиблово. Торгово-офисный центр общей площадью 23401 м2. Шесть входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжки для общепита. Три подземных этажа (паркинг) на 250 гостевых машиномест. Возможность организации летней веранды. Электрическая мощность 1610 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжки для общепита. Заполняемость 99%. Арендаторы: Перекрёсток, Детский мир, DNS, Теремок, ВТБ. Общий МАП: 30 102 500 руб. Окупаемость: 10 лет.

Вашему вниманию предлагается продажа арендного бизнеса в центре нашей столицы. Федеральный стабильный оператор, работающий уже 10 лет в этом помещении. Долгосрочный договор. МАП 280000 (коммунальные платежи отдельно). Интенсивный пешеходный трафик, ликвидное расположение. Быстрый выход на сделку.#ГАБ

Номер в базе: 11820252. Продажа ГОТОВОГО бизнеса - салон красоты - с переуступкой права аренды рядом с метро. Действующий центр эстетической косметологии, коррекции фигуры и массажных практик, полностью укомплектованный и готовый к работе без дополнительных вложений. Передаются все активы, клиентская база и штат сотрудников - можно продолжать деятельность с первого дня. ВЫСОКИЙ СЕЗОН СПРОСА - ОПТИМАЛЬНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ВХОДА В БИЗНЕС! ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЕ: * Общая площадь - 100 м² * 4 отдельных кабинета + зона ресепшн * 2 санузла * Подсобные помещения * Функциональная планировка для одновременной работы нескольких специалистов БИЗНЕС И АКТИВЫ: * Сформированная команда сотрудников * Наработанная база постоянных клиентов * Передаётся вся мебель и профессиональное оборудование (список по запросу) * Налаженные процессы и стабильный поток записей УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: * Действующий договор по рыночной ставке * Возможность продолжить договор или перезаключить * Низкая конкуренция в районе, удобная транспортная доступность Район активно развивается - много молодых семей, спрос на beauty-услуги стабильно растёт! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681