Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческое помещение 165 кв.м на первом этаже. Угловое, отличная видимость и проходимость. До метро 5 минут пешком. Свободное назначение — под офис, магазин, салон и др.

Лот: 38459. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Напитки и Табак МАП: 451 164 руб.

Лот: 38459. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Напитки и Табак МАП: 451 164 руб.

Лот: 38461. Помещение располагается на территории ММДЦ ''Москва-Сити'' в стилобатной части ''Башни Федерация'' на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 8 на схеме. Арендатор - Мeet Mos, договор до 01.08.2026 г. МАП: 398 269 руб. Индексация: 10%.

Уважаемыe дамы и гoспода! Вашему внимaнию прeдлагaю oфис c шикаpным peмoнтoм выпoлнeным и cтилизованным по всeм совpeмeнным стaндapтам. Дopoгocтoящиe мaтepиaлы, электpикa. Изолирoваннaя пеpeгoвoрка (аквaриум) и opеn spaсе. Еcть аpендатор c платeжом в 137 000 руб в месяц по площади + 105 000 р в месяц по юр адресам. Итого общий арендный поток 242 000 руб в месяц (58 000 р за м2 в год). Такую эффективность не покажет ни один офис в Москве и РФ. Выбрав данный объект к приобретению вы не на секунду не пожалеете о своем выборе. Мое имя Максим. Я собственник, позвоните мне я дам полную информацию..Офис без залогаБез обремененияВыход на сделку в течении 3х дней

Продажа отдельного форматного помещения под офис или любую коммерческую деятельность на выходе из метро Менделеевская. Помещение готово к въезду, новый ремонт. Есть мокрая точка. Отдельный кадастровый номер. Помещение располагается на 3 этаже бизнес-центра, удобная планировка, приточная вентиляция, кондиционирование, полная инфраструктура, управляющая компания. Здание отличается уникальным расположением - 10 шагов от метро, высокий пешеходный трафик, Тверской округ столицы. Помещение идеально под любую офисную деятельность, малое предпринимательство, привлекательно как инвестиция в ликвидный арендный бизнес. Высокий спрос на аренду, есть письменные оферты от арендаторов, окупаемость менее 10 лет! Продажа в собственность, по договору купли-продажи, вся цена в договоре.

Лот: 38418. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Братиславская'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность

Лот: 38466. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: T2. МАП: 330 000 руб.

Лот: 38443. Помещение свободного назначения формата Street Retai расположено у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Табакин МАП: 356 400 руб.

Лот: 38461. Помещение располагается на территории ММДЦ ''Москва-Сити'' в стилобатной части ''Башни Федерация'' на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 8 на схеме. Арендатор - Мeet Mos, договор до 01.08.2026 г. МАП: 398 269 руб. Индексация: 10%.

К продаже предлагаем уникальный статусный офис с видом на Кремль! 386 кв. м, свободное назначение. Окружение и инфраструктура: расположен в шаговой доступности от Кремля, Третьяковской галереи, Большого театра, Храма Христа Спасителя, ГЭС-2... В доме: Театр Эстрады, кинотеатр ''Ударник'', музей, магазины, в том числе Азбука Вкуса''. Несколько станций метро в пешей доступности: Кропоткинская, Боровицкая, Полянка.

Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3. Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе ''Остафьево'', который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция ''Щербинка'', в 7 минутах — станция ''Остафьево''. Арендатор: сетевой магазин ''Улыбка радуги'', месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 11 лет. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Москва, проспект Мира 47с2. Кирпичный жилой дом 1913 года. Первый этаж и подвал коммерческие. Пешком две минуты от метро Пр-т Мира. Парковка у входа в помещение, подъезд с проспекта Мира и ул. Гиляровского. Сдаю в аренду помещение площадью 100 м2 в подвале с окнами и отдельным входом. Капитальный ремонт, принудительная вентиляция и кондиционеры. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Собственность. УСН.

Продается офисное помещение на 4 этаже в МФК Прайм Тайм, А класса, который находится по адресу: ул. Викторенко, д. 9, стр. 1.Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Аэропорт, ЦСКА, Сокол. Недалеко от здания пролегают Ленинградский проспект, улицы Новопесчаная и Авиаконструктора Микояна. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 38445. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: AURUM сеть ломбардов МАП: 284 752 руб.

Лот: 38451. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Продажа земельного участка рядом с Павелецким вокзалом, 4 км до Кремля, 1,5 км до Павелецкого вокзала. Получен ГПЗУ 3 165 м2. Площадь участка: 2 110 м2. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен 3 165 м2 над землей с возможным увеличением до 6 000 м2 и 790 м2 подземного паркинга. Предельная высота 18 метров, электричество 100 кВт. Максимальная плотность (тыс.м2/га) 15. Участок расположен на границе с участком под строительство 200 метровых небоскребов. На земельном участке расположен объект недвижимости склад в собственности. Земельный участок-в долгосрочной аренде до 2051 года, ежегодная аренда составляет 891 000 рублей. Стоимость продажи 1 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 11834310. Пpoдаётся прибыльноe нежилoе пoмещениe свобoдногo нaзнaчeния, плoщадью: 130 м.кв. ГАБ Окупаемость менее 9 лет! Надежный арендатор. Продажа от физ лица. 2 входа, зальная планировка без несущих стен Арендатор, школа танцев, Месячный платёж: 300000 ? Помещение подойдет для различного использования и для инвестиций — спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий. Возможна помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки. Если вы ищете надежный объект в Москве с готовым ремонтом и удобной логистикой, этот вариант заслуживает внимания. Код пользователя: 152140

Премиальное помещение свободного назначение ЛОТ 102а ваш билет в мир успешного бизнеса! Площадь: 19.3м² Эксклюзивное предложение для амбициозных предпринимателей! Представляем вашему вниманию исключительную возможность стать владельцем современного коммерческого помещения в престижном бизнес-парке ''Смирновский''. Это идеальное решение для реализации ваших бизнес-идей в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов столицы! Ключевые преимущества: Идеальное расположение: • Всего 5 минут до Третьего транспортного кольца • 9 минут пешком до МЦД Калитники • 6 минут до станции метро Авиамоторная • 10 минут до Садового кольца Технические характеристики: • Все центральные инженерные коммуникации • Автономная система отопления (собственная котельная) • Просторный паркинг на 95 машиномест • Круглосуточная охрана территории Универсальность использования: Помещение идеально подходит для: • Офисных помещений • Торговых зон • Производственных цехов • Складских комплексов • Конференц-залов • Выставочных пространств • Мастерских и шоурумов Основные параметры: • Общая площадь комплекса: 7 533,5 м² • Количество помещений: более 350 • Площадь помещений: от 12 до 978 м² • Возможность объединения помещений Преимущества для бизнеса: Готовность к эксплуатации: • Выдача ключей июнь 2025 • Завершение благоустройства июнь 2025 • Полная готовность к въезду • Быстрый старт бизнеса • Развитая инфраструктура комплекса • Высокая проходимость локации • Потенциал для масштабирования бизнеса Не упустите уникальную возможность стать владельцем премиального помещения в одном из самых перспективных бизнес-парков столицы! Запишитесь на просмотр и получите персональное предложение. Звоните прямо сейчас для организации персонального показа! #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВМоскве #ТорговоеПомещение #СкладМосква #ПроизводственныеПомещения #БизнесМосква #ИнвестицииВБизнес #КоммерческиеПомещения #ОфисПодКлюч #БизнесРазвитие #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПомещениеДляСдачи #АрендаПомещения #ПокупкаПомещения #БизнесМосква2025 #КоммерческаяНедвижимость2025

Лот: 38457. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Лот: 38467. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Арендатор: Трансстройбанк. МАП: 360 000 руб.

Продажа торгового помещения площадью 718,3 м2 на Новом Арбате, д. 5 (3 минуты пешком от метро ''Арбатская''). 1-ая линия домов. Помещение в особняке на 1-й линии Нового Арбата в пешей доступности от м. Арбатская. Отдельный вход в помещение с фасада, отличная видимость с дороги. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. 1 этаж: входная группа и просторный гардероб. 2 этаж: ресторан европейской кухни, который в выходные дни работает для любителей POP и R B музыки. 3 этаж: танцпол Уникальный аутентичный интерьер включает в себя смелые световые и визуальные дизайн решения. Арт-объекты, выполненные с применением высоких технологий, поражают масштабом и креативом. Электрическая мощность 260 кВт. Стоимость продажи 620 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 153793. Продается торговое помещение СВАО в ТЦ ''Зеленый'' 2017 года постройки, по адресу: Москва, Проспект Огородный д. 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''.Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью. На выходе из метро Бутырская новый районный ТЦ Зеленый. Oкpужающая тeрритoрия TЦ будeт застpоена 1 000 000 м2 жилого массива. В 2025- 2026г. планируется ввод крупных офисных и жилых комплексов - ОСТАНКИНО ВUSINЕSS РАRК, ЖК Руставели 14 и другие. Торговое окружение: Spar, ВинЛаб, МТС, Мегафон, ДоДоПицца, Лига Ставок, FixPrice. Технические характеристики: Площадь 101,7 кв.м., 1 этаж, первая линия. Единствeнноe пoмeщение c коммуникaциями - водa, канaлизaция, элeктpoэнeргия 30 кВт (возмoжнo увeличениe), вытяжка, высота потолков 4м., помещение в середине главной галереи, вытяжка. Чистовая отделка. ЗУ в аренде на 49 лет. Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, бесплатная парковка на 250 машиномест, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно. Коммерческие условия: Стоимость: 32 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м.: 314 651 рубль Арендатор: Текстильный магазин, КДА на 11 мес. МАП: 270 000 рублей+ КУ(25 000 руб) ГАП: 3 240 000 рублей Окупаемость - 9,8 лет ДКПн (ИП на УСН)

Лот: 38420. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Теле2. МАП: 350 000 руб.

Лот: 38466. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: T2. МАП: 330 000 руб.