от Собственника!Продаем помещение свободного назначения 325,7 квм в ЖК Легенда Цветного.Отдельный вход.Панорамные окна.Мощность электроэнергии - 130 кВтДействующий договор аренды - ресторан UMA.Без обременений. В собственности физ. лица более 5 лет.
Id 60063. **Просторное помещение свободного назначения с готовым бизнесом**Представляем к продаже уникальное помещение общей площадью 140 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса в промзоне Москвы. Объект выделяется редким сочетанием планировки mixed, высоких потолков 4.5 метра и наличием двух отдельных витрин, что открывает широкие возможности для бизнеса. Это готовое решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а стратегически важную точку для развития своего дела.Помещение находится по адресу Производственная улица, 8к1, в зоне с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Всего 5-13 минут пешком разделяют вас от станций метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Район обладает развитой инфраструктурой, характерной для деловых и промышленных кластеров, а статус здания operational гарантирует, что все центральные системы жизнеобеспечения уже функционируют.Технические характеристики объекта говорят о его серьёзном потенциале. Центральное отопление, принудительная вентиляция и кондиционирование создают комфортный микроклимат для работы и посещения клиентов. Наличие двух водопроводных вводов упрощает организацию различных технологических процессов или зонирование пространства. Система пожаротушения sprinkler и отдельный вход с улицы соответствуют высоким стандартам безопасности и доступности.Это пространство идеально подойдет для открытия шоу-рума, мастерской, сервисного центра, современного офиса с ресепшеном или небольшого кафе с уличной террасой. Высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать любой дизайн-проект, а витрины обеспечат эффективную рекламу ваших услуг или продукции прямо на улице. Цена в 48 000 000 рублей включает НДС и отражает инвестиционную привлекательность локации и качества объекта.Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а работающий бизнес-инструмент в динамичном районе Москвы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать приватный просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично.
Продажа торгового помещения 151,7 м2 с арендатором ортопедический салон ''Medi'' на пл. Сокольническая, д. 9 на выходе из метро Сокольники. 1 линия домов.Помещение 151,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом выход из метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, Альфа-банк, Шоколадница. Арендатор: ортопедический салон ''Medi''. Договор аренды подписан в 2023-м году.Стоимость 185 млн. рублей. Без комиссии.
Продается складское помещение на -2 этаже жилого дома Балчуг Residence. Возможна продажа не жителям дома. Наличие технической парковки рядом с помещением для погрузки/разгрузки.
Id 59419. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается ГАБ на метро братиславская Идеальный объект для инвестиций исохранения капитала!Федеральный и стабильный арендаторВинлаб в проходном месте рядом с метро!Расположение: Улица Братиславская, дом 13к1.Отличная транспортная доступность,3-5минут пешком от метро Братиславская. Перваялиния домов, высокий пешеходный иавтомобильный трафик. Первый этаж.Открытаяпланировка, отдельный широкий вход с улицывитринные окна, высота потолков 4 м. Отличновидно фасад помещения с трёх сторон''Винлаб'' работает в этом помещении с 2018года. Договор аренды продлён в 2023 году ещёна 5 летТоргует качественными алкогольныминапитками.МАП 300000+ все ку отдельно оплачиваетВинлаб. Индексация 5%Стабильный арендатор, не собираетсясъезжать.Помещение в собственности более 10 лет.Звоните чтобы успеть приобрести уникальное предложение
Продается помещение на 10 этаже в офисно-торговом центре Бизнес-квартал Прокшино (корпус 2.1), который находится по адресу: поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, д. 12.Шаговая доступность от станции метро Прокшино. Бизнес-квартал располагается недалеко от Калужского и Киевского шоссе, в 10 км от МКАД. Добраться на метро до центра Москвы без пересадок можно примерно за 35 минут. Рядом также находится аэропорт Внуково, до которого можно доехать за 15 минут.Помещение без отделки (shell&core), открытая планировка. Разрешённая мощность 28 кВт. Высота потолков 3,6 м. Витринные окна с возможностью проветривания. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии подземная и наземная парковки. На фото представлены рендеры от застройщика.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Продается офисное помещение на 3 этаже в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры, В+ класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3к1с6.Шаговая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская, ЗИЛ. Удобный выезд на ТТК, Подольское шоссе, Даниловскую набережную и Автозаводский мост.В помещении стандартная отделка, открытая планировка, арочные окна, сводчатые потолки. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (15 000 руб. в месяц за м/место).Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.
Арт. 95754780 Уважаемые клиенты !Вашему вниманию представлен уютный банный комплекс в самом сердце Москвы — готовый бизнес, который покорит даже самого взыскательного ценителя отдыха.Это не просто баня — это целая вселенная релакса. Тут есть всё, чтобы гости возвращались снова и снова:— Горячая финская сауна для тех, кто любит погорячее,— Японская сауна в стиле минимализма с лёгким целебным паром,— Турецкий хаммам — нежное влажное тепло и мраморное сияние,— Кедровая бочка с травяными настоями — чтобы выйти обновлённым и полным сил,— Инфракрасная сауна для мягкого прогрева ''без лишнего пара'',— Итальянская сауна — элегантная, как вечер в Тоскане.Каждый уголок здесь продуман до мелочей: качественные материалы и ремонт, атмосфера - где комфорт встречается с домашним уютом. Бизнес уже работает, клиенты довольны — вам остаётся просто принимать стабильный доход. Никаких скрытых расходов, переделок или головной боли — всё готово к вашему приходу!Банный комплекс расположен в историческом районе с уютными улочками, парками и старинной атмосферой, а в двух шагах — метро Панфиловская (всего 610 минут пешком !), Стрешнево (1115 минут) и Сокол (1620 минут). Если вы давно искали дело ''под ключ'' в сфере wellness — это оно !Идеально для тех, кто верит, что бизнес должен приносить не только прибыль, но и радость.
Продажа торгового помещения 104 в ЖК ''Митинский Лес'', корпус 2.1 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Сдача в 3 кв. 2025 г.Помещение 103,7 м2. 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Входная группа с 1 линии улицы Муравская. Витринные окна по фасаду. Высота потолков до 5.4 м. Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под ремонт.Угловое помещение на въезде в ЖК. Один из лучших блоков.В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. Количество жителей около 37 500 чел.Стоимость 52 млн рублей. Без комиссии.
Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре 9 Акров - фаза I, В+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 19.Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект.В помещении современная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
СОБСТВЕННИК! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!1 МАШИНОМЕСТО В ПОДАРОК!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения/офиса под любой вид деятельности по согласованию в БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ на ул. Михалковская 63Бс2 с ДОСТУПОМ 24/7! ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещение отлично подойдёт для комфортного размещения собственного бизнеса. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. Собственность более 5 лет. Продажа от физического лица.Вблизи м. Водный стадион и Войковская, МЦК Балтийская и Коптево. Удобная транспортная автодоступность к Ленинградскому шоссе и МСД! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE + Зона РЕСЕПШН + Зона КУХНИ + подсобные помещения для сотрудников. Возможность перепланировки. СВОИ САН.УЗЛЫ. Система кондиционирования. Лифт. Парковка как стихийная городская, так и ГОСТЕВОЙ ПАРКИНГ на территории БЦ!Развитая инфраструктура в р-оне Коптево вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптеки и т.д. Готовы рассмотреть любые варианты! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!
Продается складское помещение на -1 этаже жилого дома Балчуг Residence. Возможна продажа не жителям дома. Наличие технической парковки рядом с помещением для погрузки/разгрузки.
Продаётся нежилое, подвальное помещение 405 м² расположенным по адресу ул. Зои и Александра Космодемьянских, 14/10с1 , под магазином Пятерочка - недалеко от станции метро Войковская. (Фактически площадь 750м2)Объект имеет отдельный вход с улицы , с торца здания и вход через магазин Пятерочка.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка — всё это создаёт отличные условия для стабильного потока клиентов и успешного ведения бизнеса.Планировка свободная, можно адаптировать пространство под любые нужды.Имеются все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию.Наши плюсы:—Первая линия домов—Отличная видимость с улицы—Развитый жилой массив- Высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, техникум.—Парковка рядом- Погрузо/разгрузка—Возможность размещения наружной рекламыДанный объект идеально подойдет как под собственный бизнес (производство, кладовые, склады, службы доставки и тп ), так и для сдачи в аренду ( можно отдельными блоками)
Продается офисное помещение на 9 этаже в бизнес-центре 9 Акров - фаза I, В+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 19.Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект.В помещении современная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ :)ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО.Про ЗДАНИЕ: Здание построено в 1905 г., в 2001 г. произведена полная реконструкция.Расположено на 1й линии улицы проспект Мира, в 5 минутах ходьбы от м. Проспект Мира.Цоколь + 4 этажа + 5й этаж мансарда.Парковка индивидуальная на 7-8 автомобилей во дворе здания.Про помещения: Кабинетная планировка всех помещений, возможно сделать перепланировку под свои нужды. Выделенная электроэнергия: 110 кВт.Пожарная система пожаротушения.Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование.Это здание идеальный выбор для медицинских центров, отделения и офиса банка, компании с большим штатом сотрудников. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.
Предлагается на продажу административное здание, В класса, которое находится по адресу: Воронцовский пер., д. 5/7.Пешая доступность от станций метро Таганская, Пролетарская, Крестьянская Застава. Здание расположено в самом центре Москвы, в исторической части Таганского района, между Воронцовской улицей и Новоспасским проездом, в непосредственной близости от Садового кольца.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система и естественная система вентиляции. Возможность организации бесплатных парковочных мест внутри двора. Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.
Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу жилой комплекс Новое Внуково, корпус 23 (15 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково). 1-я линия домов. Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Новое Внуково расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. 1-я очередь сдана, идёт заселение. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения. Арендатор: подписан предварительный договор аренды с алкомаркетом ''Винлаб'', месячная арендная плата 315 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 3% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа офисов и помещений свободного назначения от 17 до 60 м2 в особняке класса А в районе Якиманка.В помещениях кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Высокие потолки 3,8 м.На 1-м этаже помещения с отдельными входными группами и патио. Огороженный благоустроенный двор, дизайнерская входная группа, лифт.Наземная парковка на территории. В шаговой доступности ст. м. Полянка.Рядом парк искусств Музеон, Третьяковская галерея, парк Горького, большое количество театров, музеев, кафе и ресторанов, школ и высших учебных заведений.Помещения имеют отдельный кадастр и готовы к быстрому выходу на сделку. Согласована ипотека в ведущих банках.
Торговый центр ''Декстер '' класса BПлощадь: 15 127 м2Стоимость за 1 м2: 198 320,9 р.Стоимость площади: 2 999 999 951,8 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.60мВыделенная мощность: 1,1 мВтПарковка: 350м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: МКАД, 78-й километр, 14к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 15 127 м2Полезная площадь: 15 127 м2Этажность: 3Налоговая: 13Год постройки: 2012Лифты: 6 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 350м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПpодaeтcя oтдeльнo-стоящее здaние нa пеpвoй линии внутренней сторoны MKAД oбщей площадью 15 127 кв.м.Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы MКАД с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет два прямыx заезда co стopоны MКАД. Все здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на техники для активного отдыха, процент заполняемости 95.Технические характеристики:6 лифтов и 3 внешних подъемникаиндивидуальный тепловой пунктэлектроэнергия -1.1 МегаВт мощности, прямой договорпарковка на 350 машиноместВысота потолков от 2.6 м до 6 м2012 год постройки.Два эскалатора в центральной части здания.Здание оборудован всеми современными инженерными системами, такими как:Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляцияКондиционированиеСистема охранной сигнализацииСистема пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения. Автоматическая система дымоудаления.Центральное отопление и горячее водоснабжение (2,1 Гкал) Прямой договорВодопровод, канализация, ливневая канализация.Система видеонаблюдения.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Продажа торгового помещения 79,2 м2 по адресу жилой комплекс Новое Летово, квартал 82, корпус 3 пом. 48 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Помещение 79,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка 2 отдельных входа , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Новое Летово'' в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское. Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован в 4 кв. 2025 г. Планируется строительство еще 24 корпусов на ~7 200 квартир.Локация: Помещения расположены в первых корпусах на въезде в ЖК (696 квартир). С учетом строительства будущих очередей ЖК ''Новое Летово'' в зоне охвата будет расположено ~8 000 квартир. Кроме того, рядом расположено ~800 частных домов. Удаленность от МКАД 8 км.Стоимость 25 080 000 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 144853.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Каргопольская ул 14к2, площадью 106.4м2. Развитая транспортная доступность: в 8 мин. ходьбы от м. ''Отрадное''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный состоявшийся с развитой инфраструктурой район.Окружение объекта: школа номер 962, совет депутатов, аквапупс, евростиль, кофе.Технические параметры:1 этаж 2-х этажного административного здания, площадью 106.4 м2. Отдельный вход, кабинетная планировка. Высота потолков 2.8 м, количество электроэнергии 10 кВт с возможным увеличением. Состояния помещения - офисная отделка.Коммерческие условия:Офис, заключен договор аренды на 11 месяцев Месячная арендная плата 159 000 рублей.Стоимость объекта: 19 900 000 рублей.Стоимость аренды за м2: 187 030 рублей.
Продажа торгового помещения 47,8 м2 на ул. Большая Бронная, д. 25 стр. 3 ( 2 минутах пешком от м. Пушкинская). 1-я линия домов. Помещение 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центральной части города, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Интенсивный пешеходный трафик. Развита инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Окружение: крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор: AFROZODIAС сетевая кофейня, месячная арендная плата 1 170 000 рублей. Стоимость 189 540 000 рублей. Без комиссии.
Лот 152528.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, НАО, бул. Веласкеса, 1к3, площадью - 203.2 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Прокшино, 20 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности магазины Магнит, Супер Лента, Перекресток, ВкусВилл. Крупный жилой массив. Высокий пешеходный трафик , рядом супермаркеты, салон красоты, аптеки и магазины. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 203.2 кв.м. 2 отдельных вход со двора. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 64 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Коммерческие условия:Стоимость: 76 487 731 рублей.Стоимость за кв.м: 376 416 рублей.НДС включен. Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Лот 144679.Продажа помещения свободного назначения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 19, площадью 14,9 м². Первая линия домов Тверской улицы, в основном торговом коридоре района в шаговой доступности (1-2 мин) от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская, ЦАО г. Москвы. Престижная локация Патриарших прудов и пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение.Торговое окружение: Шоколадница, United Colors of Benetton, Incanto, аптека Юнифарма, магазин кроссовок и одежды WAYOFF, цветы Продажа арендного бизнеса на пересечении Тверской и Большой Бронной улиц. За 2 минуты пешком можно дойти до станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская''.Технические характеристики: 1-ый этаж 8-ми этажного жилого дома. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 14,9 м². Отдельная входная группа с фасадным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки 3,7 м. и электрическая мощность 15 кВт.Арендатор: Smoking Shop.КДА на 11 месяцев.МАП: 570 000 рублей. ГАП: 6 840 000 рублей.Коммерческие условия: Стоимость продажи: 96 850 000 руб.Стоимость за кв. метр: 6 500 000 руб.Окупаемость: 14,16 лет.Доходность: 7 %
