Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 158799.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 4 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 32х этажного корпуса, общей площадью 58.7м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 26 253 890 рублей,Стоимость за м2: 447 255 рублейДДУ

Лот 12647.Предлагается в продажу торговое помещение - 54.9 кв.м. Арендатор - офис.Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮВАО, Район: Нижегородский, 2-я Карачаровская ул., 1с1. Ближайшие станции метро Стахановка, Андроновка.Помещение расположено на 1-й линии домов, на границе жилого и коммерческого массива, реконструированное здание, 100% заполненность арендаторами, управляющая компания. Соседнее окружение: магазин ''Магнит Косметик'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины сетей ''ВкусВилл'' и ''Красное и Белое'', аптеки, кафе и др.Технические характеристики:Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, зальная планировка, отдельный вход с улицы, все коммуникации, есть собственная мокрая точка, приборы учета ХВС и ЭЭ, выполнена отделка в стиле ''лофт''. Высота потолков 2,15-3 м. Коммерческие условия:Стоимость Объекта -11 500 000 руб с НДС,Стоимость за 1 кв.м. - 173 076 руб/кв.м,МАП: 97 000 + КУ + ЭР руб.ГАП: 1 164 000 руб.Форма собственности - ООО на ОСН,Форма сделки - ДКПН.

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа.В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта.На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Главная резиденция - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха• Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудниковДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина• Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входыГостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад.• Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт Сервсиный дом - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовСтоимость делового представительства - 110 млн долларов.

Лот 5252.Продажа помещения под общепит в БЦ ''Головинские пруды''.Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4.2-я линия домов. Бизнес-Центр класса В+. Площадь БЦ - 17 600 кв.мБЦ расположен поблизости от остановок наземного транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.Технические характеристики: Площадь - 420 кв.м, цокольный этаж. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м.Центральные коммуникации. Размещение вывески на фасаде. Парковка на территории БЦ.Коммерческие условия:Стоимость - 40 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 95 238 рублейАрендатор - СтоловаяМАП - 350 000 рублей ,ГАП - 4 200 000 рублейОкупаемость - 9.5 лет

Лот 156576.Продажа торгового помещения в креативно-деловом кластере ''GUSTAV'' в офисном блоке. Адрес: г. Москва, САО, район Савёловский, ул. Складочная, вл. 6. Отличная транспортная доступность: Близость к станциям метро ''Савеловская'' (10 мин. пешком) и ''Дмитровская''. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на основные магистрали — Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура.Креативно-деловой кластер GUSTAV — уникальный проект, сочетающий историческую архитектуру и современные технологии. Гармоничное переплетение прошлого и будущего в бизнес-среде. Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года.Технические характеристики:Помещение: 1.Р.7 (Street Retail). Общая площадь: 66.24 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 6,8 м. с антресольным уровнем (антресоль занимает 30% площади). Электрическая мощность: по запросу. Мокрая точка. Современная система вентиляции (воздухообмен по офисной норме). Радиаторное отопление. Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система дымоудаления в коридорах. Подземный паркинг на 222 машино-места. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 46 799 951 рублей (включая НДС).Стоимость за 1 кв. м.: 706 520 рублей (включая НДС). Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ STONE Римская (Башня R2), А класса, который находится по адресу: ул. Золоторожский Вал, д. 11а/1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от станций метро Римская, Площадь Ильича, Москва Товарная.- Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, ТТК и Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение в состоянии Shell&Core, открытая планировка. - Высота потолков 3,65 м, остекление в пол, предусмотрена возможность естественного проветривания. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.- Подземный паркинг.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 158081.Продажа Арендного бизнеса в цоколе в Здание расположено в районе Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро Новогиреево. Рядом пролегают Зеленый проспект, улица Сталеваров и дальше МКАД обеспечивая удобный транспортный доступ. Технические характеристики:- Цоколь,- отдельный вход,Арендатор - ''Чижик'' / открытие в конце декабря 2025 года.МАП - 550 000 рублейГАП - 6 600 000 рублей,Окупаемость - 8,3 летКоммерческие условия:Стоимость - 55 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 126 146 рублей,Форма сделки - ДКП , Комбинированная.

Лот 157750.Продажа офисного здания в ЦАО у м. Красносельская. Адрес: г. Москва, ЦАО, район Красносельский, ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б. Пешеходная доступность от метро ''Красносельская'' (5 мин. пешком) и Ленинградского вокзала (12 мин. пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района: в непосредственной близости расположены ведущие вузы (РГУТиС, МГУТУ им. К.Г. Разумовского), деловые кластеры, исторические достопримечательности (Ростокинский акведук, Екатерининский парк), а также множество кафе, ресторанов, банков и фитнес-клубов.Технические характеристики:Кирпичное здание 1972 г. постройки. Помещение расположено на 4-х этажах (включая цокольный этаж -1) в семиэтажном здании. Площадь: Общая — 1 419,9 м², полезная (арендопригодная) — 1 242,8 м². Высота потолков: 3 м (зависит от этажа). 3 отдельных входа с улицы на 1 этаж. Электрическая мощность: 130 кВт. Земельный участок: 0,06 Га (оформлена долгосрочная аренда на 49 лет). Готовая современная инфраструктура: Круглосуточная охрана и умный ресепшен, современная интерактивная переговорная комната, собственное кафе и комфортабельная зона с бесплатным кофе.Идеальное применение:Помещение предназначено для размещения корпоративного офиса, головного представительства компании, бизнес-центра класса B+, образовательного или медицинского центра, а также объектов розничной торговли премиум-сегмента.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 378 000 000 рублей с НДССтоимость за 1 кв. м.: 266 216 рублей с НДСМАП - 3 755 000 руб. / ГАП - 45 060 000 руб.Окупаемость: 8,3 лет.

Лот 156703.Продажа торгового помещения в ЖК ''Родные кварталы''. Адрес: г. Москва, ТиНАО, ЖК ''Родные кварталы'', корпус 1.2. Ближайшие станции метро: Толстопальцево 36 минут пешком, Кокошкино 11 минут транспортом. Рядом с ЖК расположены автобусные остановки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: На территории комплекса: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры. Магазины повседневного спроса: продукты, аптеки, химчистки, салоны красоты. Срок сдачи ЖК: 2 квартал 2026 года. Технические характеристики:Общая площадь: 42,4 кв. м. Расположение: 1 этаж, корпус 1.2. Отдельный вход. Панорамное остекление. Высота потолков: 4,32 м. (возможна организация антресоли). Нагрузка на пол: 600 кг/кв. м. Электрическая мощность: 8,48 кВт (возможно увеличение по запросу). Параметры вентиляции: 160,125.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 15 500 000 рубля. Стоимость за 1 кв. м.: 365 566 рубля.

Лот 158947.Продажа торгового помещения в новом ЖК Shagal, крупнейший градостроительный проект Европы на полуострове Нагатинская пойма, по адресу: г. Москва, Набережная Марка Шагала, очередь 3, 5 этап, ЮАО, р-н Даниловский в 15 мин. пешком от м.Технопарк. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Технические характеристики:Помещение площадью 140,3 кв.м на 1-м этаже 28-ми этажного жилого дома, отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 5.5 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 80 168 680 рублейСтоимость за кв.м - 571 409 рублей

Лот 149729.Продается здание с арендаторами в 13 минутах от м. Текстильщики. Центр крупного жилого массива.Технические характеристики:Отдельно стоящее 2-этажное здание. Общая площадь: 1434.3 кв.м. 5 отдельных входов. Капитальный ремонт и замена коммуникаций в 2007 году. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3,4 м. Участок земли в аренде до 2056 года. Парковка на улице. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.Стоимость кв.м.: 174 337 рублей.Арендаторы: офисы. КДА. МАП: 2 000 000 рублей. ГАП: 24 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН.

Лот 159150.Продажа торгового помещения в новом ЖК Shagal, крупнейший градостроительный проект Европы на полуострове Нагатинская пойма, по адресу: г. Москва, Набережная Марка Шагала, очередь 3, 5 этап, ЮАО, р-н Даниловский в 15 мин. пешком от м.Технопарк. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Технические характеристики:Помещение площадью 102,7 кв.м на 1-м этаже 28-ми этажного жилого дома, отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 5.5 м, электрическая мощность - 200Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 59 586 528 рублейСтоимость за кв.м - 580 200 рублей

Лот 155921.Предлагается торговый центр ''Гранд Апельсин'' с сетевыми якорными арендаторами ''Пятерочка'', ''Магнит Косметик'', Фитнес, Салон красоты, площадью 3 568 кв. м., по адресу: Москва, ул. Куликовская, д. 9Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, от станции метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская - 12 минут пешкомТехнические параметры объекта: Общая площадь - 3568 кв.м., земельный участок - 2 100 кв. м. (аренда у города), несколько отдельных входных групп, открытая планировка, зона погрузки/выгрузки, электрическая мощность: 285 кВт, высота потолков: 3 м, беспланиная парковка перед фасадом - 24 м/мКоммерческие условия:Стоимость - 400 000 000 рублейАрендаторы: ''Пятерочка'', ''Магнит Косметик'', Фитнес, Салон красоты и другие разные арендаторы,Совокупный МАП - 4 000 000 рублейОкупаемость: 8,3 летДоходность: 12 %

Продается офисное помещение на 10 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.2), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 2. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. - Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки, открытая планировка. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. - В наличии подземный паркинг.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное помещение на 12 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.2), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 2. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. - Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки, открытая планировка. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. - В наличии подземный паркинг.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продается офисное помещение на 9 этаже в БЦ Omni Tower, А класса, который находится по адресу: ул. Алексея Свиридова, д. 7. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от м. Кунцевская, Славянский бульвар.- Удобный выезд на Можайское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение под чистовую отделку, смешанная планировка.- Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции.- В наличии подземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Арт. 128089881 Продаётся готовый ресторан-кофейня с аудиторией. Сердце крупного ЖК. Полная оснастка. Высокие дополнительные доходы (квизы, доставка, веранда).Уважаемый инвестор!Перед вами уникальное предложение — не объект, а готовый, отлаженный бизнес в премиальной локации с гарантированным трафиком и проверенными каналами монетизации.1. Суть актива: Готовый ресторан-кофейня площадью 122 м². 60 посадочных мест + детская комната. Полностью укомплектован: Всё оборудование за 7 млн руб. уже установлено (кофемашины, холодильные витрины, гриль, конвектомат, лёдогенератор и т.д.). Вам не нужно ни о чём беспокоиться.2. Золотая локация: Центральная площадь внутри огромного, продолжающего расширяться ЖК. Целевая аудитория на месте: жители комплекса, школьники из соседней школы, их родители. Ежедневный стабильный трафик с утренними и обеденными пиками. Практически отсутствие прямой конкуренции внутри ЖК.3. Текущие и перспективные доходы (ключевое преимущество): Базовая стабильная выручка от ежедневных гостей. Взрывной дополнительный доход: Организация популярных квизов (интеллектуальных викторин) уже сейчас приносит до 200% к обычной месячной выручке. В перспективе летом — до 1,5 млн рублей ежемесячно. Летняя веранда — готовое решение для роста выручки в тёплый сезон. Мороженый аппарат — высокомаржинальный продукт. Готовый резерв роста: Подключение сервиса Яндекс.Еда способно приносить до 500 000 рублей дополнительного довода в месяц.4. Почему это выгодно? Вы избегаете 90% рисков: долгого и дорогого ремонта, подбора и закупки оборудования, поиска персонала, формирования первичной клиентской базы. Вы покупаете бизнес на стадии роста: основные инвестиции в инфраструктуру сделаны, пора извлекать прибыль, масштабируя доходы через квизы, доставку и летнюю площадку. Вы получаете лояльную аудиторию и работающую команду.Инвестиции в ремонт и оборудование (около 7 млн рублей) остались позади. Сейчас — время получать отдачу.Свяжитесь с нами для предоставления детальной финансовой отчётности, знакомства с помещением и обсуждения условий продажи. Станьте владельцем точки притяжения в самом центре жизни большого города.Агент Анастасия Ермакова расскажет обо всех деталях!

Лот 152128.Продается готовый арендный бизнес в ЖК Остафьево по адресу: Москва, НАО, район Щербинка, Любучанский переулок, 1к4, площадью 69,2 м². Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура ЖК сосредоточена рядом с помещением (2 детских сада, 2 школы, поликлиника). Высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик у помещения. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%, плотный жилой массив.Технические характеристики:1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 69,2 м², высота потолков 3 м, электрическая мощность 14,29 кВт, вход в помещение с первой линии, витринное остекление, помещение имеет отдельную вытяжку, зальная планировка.Арендатор: ПВЗ Озон, Безусловная индексация 7 % с 3-го года.МАП - 193 760 ?, ГАП - 2 325 120 ?. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 24 200 000 ?Стоимость за м² - 349 710 ?.

Лот 145823.Предлагается на продажу здание с арендаторами. До станции метро Бабушкинская можно добраться за 11 минут. Помещение расположено напротив перекрестка с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом поликлиника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Общая площадь - 753,5 кв. метров. 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков - 3,2м. Электрическая мощность - 100 кВт. Планировка зальная. Земельные участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 175 000 000 рублей.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятерочка'', МАП: 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5%, договор до 12.02.2032 года. 2. Чайхана, МАП: 300 000 рублей. 3. Салон красоты, МАП: 140 000 рублей. Общий МАП: 1 440 000 рублей. Общий ГАП: 17 400 000 рублей. Окупаемость: 10 лет.

Лот 10912.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО, по адресу: Большая Сухаревская пл. д. 16/18 стр. 2.Помещение расположено на 1 этаже видового жилого дома, 1 линия домов, активный пешеходный трафик, помещение формата street retail.3 минуты пешком до станций метро Сухаревская.Ранее размещался медицинский центр.Технические характеристики: Общая площадь 84м2 (первый этаж 60 м, антресоль 24м), Антресоль узаконена, Электричество 20 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Отдельный вход с фасада, витринное окно.Коммерческие условия:Арендатор - Стоматология ДА от 08.2022 сроком на 5 лет с безусловной индексацией 7%Стоимость - 55 000 000 рублей, УСНСтоимость кв.м. - 654 700 рублейСобственник физ. лицоПродажа по ДКПН

Продается офисное помещение на 14 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.2), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 2. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. - Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки, открытая планировка. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. - В наличии подземный паркинг.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 158261.Предлагается в продажу помещение, расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Объект находится в одной из самых перспективных локаций для бизнеса в Москве, расположенного по адресу: ЮЗАО, ул. Профсоюзная, 5/9. В шаговой доступности станции метро: Академическая 1 мин. пешком. Первая линия домов. В нескольких километрах находятся крупные московские проспекты Вернадского, Ленинский и Нахимовский. Автобусные остановки находятся напротив здания. Престижный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Помещение предлагается к продаже целиком. Разноформатный вариант использования помещений. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час). Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Технические характеристики: Общая площадь 35,6 кв. м. . Помещение без отделки. Электрическая мощность по запросу. Витрины. Высота потолка - 4,3м. Отдельные входные группы с первой линии. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 48 840 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м . - 1 371 910 рублей. ДКПН

Продается помещение свободного назначения на -1 этаже в жилом доме, В класса, который находится по адресу: ул. Новопесчаная, д. 17, к. 3.ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Сокол, Панфиловская, Аэропорт. Рядом пролегают Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, ТТК в нескольких км.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная городская парковка. Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 158259.Предлагается в продажу помещение, расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Объект находится в одной из самых перспективных локаций для бизнеса в Москве, расположенного по адресу: ЮЗАО, ул. Профсоюзная, 5/9. В шаговой доступности станции метро: Академическая 1 мин. пешком. Первая линия домов. В нескольких километрах находятся крупные московские проспекты Вернадского, Ленинский и Нахимовский. Автобусные остановки находятся напротив здания. Престижный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Помещение предлагается к продаже целиком. Разноформатный вариант использования помещений. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час). Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Технические характеристики: Общая площадь 33,3 кв. м. . Помещение без отделки. Электрическая мощность по запросу. Витрины. Высота потолка - 4,3м. Отдельные входные группы с первой линии. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 46 200 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м . - 1 387 387 рублей. ДКПН

Новый премиальный SPA-салон в историческом центре МосквыУникальное предложение — готовое помещение для премиального SPA-салона в элитном районе, в шаговой доступности от метро ''Кропоткинская'' и ''Парк Культуры''. Отдельный вход с тихого двора на улице Пречистенка.Ключевые характеристики: Площадь: 95 кв. м с готовой эксклюзивной отделкой (натуральное дерево, оникс, дизайнерская сантехника). Планировка: зона ресепшн, раздевалка, 4 полностью оборудованных кабинета с душевыми, санузел, комната для персонала. Коммуникации: все сети полностью подведены и готовы к работе (электричество, вода, приточно-вытяжная вентиляция).Идеальное готовое решение для запуска премиального SPA-бизнеса в лучшей локации столицы.