Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 146611. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, с действующий арендным бизнесом, расположенного по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Арендатор: Газпромбанк Технические характеристики: Общая площадь 16.7 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 38 640 000 рублей Стоимость за кв.м - 2 313 772,46 рублей МАП: 296 800 рублей ГАП: 3 561 600 рублей ДКПН

Лот 155583. Продажа торгового помещения 47,2 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Технические характеристики: Общая площадь - 47,2 м². 15 кВт.Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 31 860 000 руб. Стоимость кв.м.: 675 000 руб.

Лот 145023. Продается торговое помещение, ПСН общей площадью 150.7 кв.м. по адресу: Москва, ул. Уральская, д.5А в 3 мин. пешком от метро Щелковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Место для размещения вывески. Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'', ''Лента'', магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Аптека. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''. Технические характеристики: Общая площадь 150.7 кв.м. Состоит из двух помещений с отдельными входами: 91 кв.м. - занимает арендатор Валбериз и 59.7 кв.м. - свободно. Одноэтажное здание. Высота потолка 3 м. В каждом помещении есть сан.узел. Все коммуникации городские. Открытая планировка. Есть место для вывески. Есть возможность смонтировать отдельную вытяжку с выводом на кровлю. Есть бесплатная парковка перед зданием на 50 м/м Коммерческие условия: Стоимость: 37 800 000 руб. Стоимость 1 кв.м.: 250 829 руб. Арендная ставка помещения 91 кв.м. (арендатор Валбериз): 200 000 руб. в месяц.

Лот 150037. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 235,1 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.4 Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи - IV кв. 2025 г. Выдача ключей - II кв. 2026 г. Технические условия: Площадь 235,1 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 5,77 м. Мощность э/э - 70,5 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 100, 250х150, 350х200, 500х250 Коммерческие условия: Цена объекта: 89 558 994 руб Цена объекта 1 кв.м.: 380 940 руб.

Лот 149476. Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 325,5 кв.м. по адресу: Москва, ул. Новомарьинская, д.20. Одноэтажное торгово-административное здание. Плотный жилой массив. Интенсивный трафик, рядом магазин Пятерочка. До метро Братиславская 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь 325,5 кв.м., состоит из 2-х помещений: 157 кв.м. и 168,5 кв.м. c oтдeльными вхoдaми, не сопряженных между собой. Высота потолка - 3,1 м. Мощность э/э - 30 кВт, есть возможность увеличения. Коммерческие условия: Цена объекта: 54 900 000 руб. Цена 1 кв.м.: 168 664 руб. Собственник: физ.лицо

Лот 147591. Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса Twelve 12 по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Бк2, площадью 97,9 м². В составе комплекса будет возведено 3 корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и 9 коммерческих помещений. Ближайшая ст. метро Нагорная 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 г. Технические характеристики помещения: Общая площадь 97,9 м². 1 этаж 22-х этажного жилого дома, Первая линия. Витринное остекление в пол. Открытая планировка. Электрическая мощность 18,3 кВт. Высота потолков 5.6 м. Помещение находится на закрытой территории ЖК. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 40 941 780 руб. Стоимость объекта за м² - 418 200 руб.

Лот 147594. Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса Twelve 12 по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Бк2, площадью 1735.7 кв.м. В составе комплекса будет возведено 3 корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и 9 коммерческих помещений. Ближайшая ст. метро Нагорная 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 г. Технические характеристики: Общая площадь 1735.7 кв.м. 1 этаж 28-этажного жилого дома. Свой отдельный парадный вход с первой линии ЖК, 7 дополнительных входов со двора (территория со двора огорожена и закрыта), возможность доступа с внутренней жилой части комплекса жильцам. Витринное остекление, Открытая планировка. Выделенная мощность электроэнергии 434 кВт (0,25 кВт на 1 кв.м). 6 мокрых точек. Высота потолков 5.6 м. Помещение в бетоне. Под помещением техэтаж, уже под которым паркинг. Возможное использование: медицина, ДОУ, сад-школа, фитнес, услуги и др. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 353 214 950 руб. Стоимость объекта за м? - 203 500 руб. Продажа по ДДУ.

Лот 144121. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: шоссе Энтузиастов, 76/1. Помещение расположено в ВАО г. Москвы. На первой линии, станция метро ''Перово'' в 15 минутах пешком. Густонаселенный район, стабильный пешеходный трафик, стихийная парковка. Рядом сложившееся торговое окружение. Характеристика объекта: Общая площадь - 146 кв.м (Первый этаж 120,5 кв.м Антресоль 25,9 кв.м) Помещение на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома. Витринное остекление, возможность размещения наружной рекламы. Высота потолков: 3 м. Две входные группы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 39 900 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 273 287 рублей.

Лот 148692. Продажа помещения под общепит в ЖК ''Скандинавия'' корпус 36.1.1 Жилой Комплекс ''Скандинавия'' в Новой Москве - это 79 корпусов от 7 до 17 этажей. Первое жиые площади сдали в 2020 году, а последние строят рядом со станцией метро ''Потапово''. Население порядка 70 тыс. жителей. На юге комплекса ГК ''А101'' создаёт район бизнес-класса со своей инфраструктурой, пешеходными пространствами и точками притяжения. Транспортная доступность: 5 минут пешим ходом до станции метро ''Потапово'' 2 км станция метро ''Коммунарка'' 2,5 км станция метро ''Бачуринская'' 1,7 км станция метро ''Бунинская аллея'' 6,4 км до МКАД Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе) Технические характеристики: 1 этаж 17-ти этажного жилого дома, общей площадью 176.6 м², высота потолков 4,66 м, электрическая мощность 35.46 кВт, Две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, нагрузка на пол 600 кг/м². Коммерческие условия: Стоимость объекта - 48 736 302 ? Стоимость объекта за м² - 275 970 ? Подробная презентация по запросу.

Лот 150827. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 3 180 квадратных метров, расположенного по адресу: улица Вересаева, дом 6, в шаговой доступности от станций метро: ''Кунцевская''. Помещение расположено в жилом комплексе с закрытой территорией. Удобный выезд на Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Площадь помещения: 3180 м2. 1-й этаж: 1843 м2. 2-й этаж:937 м2. подвал - 400 м2. Высота потолков: 1-й этаж: 3,7 метров, 2-й этаж: 2,7 метров. Состояние помещения: shell&core. Первый, второй этаж и цоколь с большими витринными окнами. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Телекоммуникации: оптико-волоконные. Предусмотрено 2 отдельных въезда на территорию ЖК и 5 обособленных входов в помещение. Своя огороженная территория с возможностью размещения до 50 автомобилей. Видеонаблюдение. Помещение идеально подходит для размещения офиса с клиентским обслуживанием, страховых компаний, банка, клиники и т.д. Коммерческие условия: Стоимость квадратного метра: 160 000 рублей, Стоимость продажи объекта: 508 800 000 рублей, с учётом НДС. Сделка по договору купли-продажи.

Id 388514. Первая линия Тверской-Ямской. Самые большие витринные окна на главной улице страны. Три уровня. Первый этаж с большими витринными окнами имеет три входа. Два с улицы и один со двора. Подвальный этаж с несколькими просторными помещениями. Антресольный этаж с окнами. Парковать машины можно на 2ой Тверской-Ямской, откуда тоже есть вход в помещение. Мощность 100кВт. Идеальные документы. Собственность не менялась уже много лет. Никаких залогов и обременений. Оперативный показ.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 92,8 м2 Стоимость за 1 м2: 355 000 р. Стоимость площади: 32 944 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Двухуровневый офис. Высокие потолки. Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 72,4 м2 Стоимость за 1 м2: 360 000 р. Стоимость площади: 26 064 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+ Площадь: 6 304,1 м2 Стоимость за 1 м2: 150 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 945 615 002,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 7 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, Москва Округ: ЗАО Класс: B+ Площадь здания: 76 362 м2 Полезная площадь: 76 362 м2 Этажность: 10 Налоговая: 31 Год постройки: 1980 Год реконструкции: 2012 Лифты: 9 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 62,5 м2 Стоимость за 1 м2: 360 000 р. Стоимость площади: 22 500 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Офис двухуровневый. Высокие потолки. Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 87 м2 Стоимость за 1 м2: 339 080,5 р. Стоимость площади: 29 500 000,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Двухуровневый офис с двумя балконами Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 56,7 м2 Стоимость за 1 м2: 365 000 р. Стоимость площади: 20 695 500 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 22,2 м2 Стоимость за 1 м2: 510 000 р. Стоимость площади: 11 322 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая ГАБ Арендатор: премиум одежда. МАП 84 650 руб. Годовой арендный поток 1 015 800 руб. Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 64,8 м2 Стоимость за 1 м2: 375 000 р. Стоимость площади: 24 300 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Офис с террасой. Площадь террасы 26 м2. Высокие потолки. ГАБ Арендатор: видеопродакшн. МАП 200 230 руб. Годовой арендный поток 2 402 760 руб.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 55 м2 Стоимость за 1 м2: 415 000 р. Стоимость площади: 22 825 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая ГАБ Арендатор: фотостудия. МАП 194 150 руб. Годовой арендный поток 2 329 800 руб.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 64,8 м2 Стоимость за 1 м2: 355 000 р. Стоимость площади: 23 004 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 4 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''МФК Союз'' класса B+ Площадь: 70,6 м2 Стоимость за 1 м2: 360 000 р. Стоимость площади: 25 416 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Статус: свободен Парковка: 45м/м, на прилегающей территории Характеристики здания Адрес: Переведеновский переулок, 13с18, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 8 500 м2 Полезная площадь: 8 500 м2 Этажность: 7 Налоговая: 1 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Парковка: 32м/м, Платная открытая Офис двухуровневый. Высокие потолки.

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+ Площадь: 252,8 м2 Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 58 143 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, Москва Округ: ЗАО Класс: B+ Площадь здания: 76 362 м2 Полезная площадь: 76 362 м2 Этажность: 10 Налоговая: 31 Год постройки: 1980 Год реконструкции: 2012 Лифты: 9 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+ Площадь: 94 м2 Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 21 620 000,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, Москва Округ: ЗАО Класс: B+ Площадь здания: 76 362 м2 Полезная площадь: 76 362 м2 Этажность: 10 Налоговая: 31 Год постройки: 1980 Год реконструкции: 2012 Лифты: 9 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+ Площадь: 149,4 м2 Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 34 362 000,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, Москва Округ: ЗАО Класс: B+ Площадь здания: 76 362 м2 Полезная площадь: 76 362 м2 Этажность: 10 Налоговая: 31 Год постройки: 1980 Год реконструкции: 2012 Лифты: 9 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.