Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с2. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Новые коммуникации. Площадь лота — 23.8 м2. Собственный вход. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''. Локация: ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы. Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор. Характеристики здания Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения. Общая площадь: 720,4 м². Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин). Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года). Свободная планировка Новый ремонт под ресторан Отдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 35 м/мест Место под веранду/террасу. Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''. МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи: 330 000 000 рублей. Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа! Арт. 136173583

Готовый арендный бизнес у метро Маяковская Предлагается к продаже торговый лот с арендатором в историческом центре. Локация: ЦАО Всего 4 минуты пешком до ст. м. ''Маяковская''. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Окружение: Эпицентр элитной жилой застройки. В непосредственной близости ЖК ''Патриарх'', Клубный дом ''Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', а также многочисленные бизнес-центры и премиальные рестораны. Экономические показатели: Арендатор: Магазин табака и курительных принадлежностей (стабильный и востребованный сегмент). МАП (Арендный поток): 600 000 рублей в месяц. Цена объекта: 92 400 000 руб. Дополнительно: Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Характеристики помещения: Площадь: 33,5 кв.м. 1-й этаж нежилого здания. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада (1-я линия) + дополнительный вход через подъезд. Высота потолков: 3,5 м. Выполнена качественная внутренняя отделка от арендатора. Все городские коммуникации, достаточная электрическая мощность. Условия сделки: Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: Отсутствуют. Свободное использование. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр! Арт. 136171125

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''. Локация: ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы. Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор. Характеристики здания Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения. Общая площадь: 720,4 м². Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин). Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года). Свободная планировка Новый ремонт под ресторан Отдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 35 м/мест Место под веранду/террасу. Экономические показатели Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''. МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи: 330 000 000 рублей. Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа! Арт. 136173426

Арт. 136237898 Помещение под бизнес в центре Москвы! — Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продается современное коммерческое помещение площадью 816 кв.м. Полностью оборудованное и готовое к работе. Идеально подходит для кафе, бара, площадки для проведение мероприятий, караоке и других развлекательных проектов. Основные преимущества: Просторная площадь — 816 кв.м для реализации любых идей Множество мокрых точек — современные кухни, санузлы и вентиляция 3 просторных зала со сценой для мероприятий, караоке Встроенная барная зона и зона для гостей Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность Свободная планировка, возможность перепланировки и дизайна под ваш бренд Готовое решение с коммуникациями и оборудованием. Это предложение— уникальный шанс быстро войти на рынок развлечений и гастрономии в центре Москвы. Идеально для тех, кто ищет прибыльный проект с минимальными затратами на запуск. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали!

Транспортная доступность Новая Москва 5 минут на авто до МЦД Щербинка Свой удобный выезд на Остафьевское шоссе В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 37 000 человек Коммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: вдоль главного бульвара внутри жилого комплекса, где сосредоточены основные маршруты жителей. Дополнительный поток формируют остановки общественного транспорта, школа и крупные супермаркеты, расположенные в шаговой доступности. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Готовый арендный бизнес на Патриарших: Клиника эстетической косметологии ''Evolution'' Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором — действующей клиникой лазерной и эстетической косметологии премиум-класса. Локация: ЦАО Всего 1-2 минуты пешком до м. ''Пушкинская'', 3 минуты до м. ''Тверская'' и ''Чеховская''. В окружении элитный жилой кластер и деловой центр. Рядом расположены ЖК ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'', БЦ ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'' и ''ВИК-Медиа Резиденс''. Арендатор: Клиника ''Evolution'' (высокотехнологичный центр красоты и здоровья). МАП (Арендный поток): 1 100 000 рублей в месяц. Срок договора: Долгосрочная аренда на 5 лет. Цена объекта: 171 600 000 руб. Технические характеристики Площадь: 176 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая (свободная) планировка, перекрытия — ж/б. Современная премиальная отделка от арендатора. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: Отсутствуют. Свободное использование. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Арт. 136172658

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Никольская, д.25, менее чем в минуте от метро Лубянка. Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещение располагается на первом этаже. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, магазин и т.д. Цена продажи - 273 362 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Готовый арендный бизнес с МТС — 1-я линия у метро! Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором на одной из самых оживленных улиц центра Москвы. Локация: Шаговая доступность от ст. метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. Окружение: Развитая деловая среда, элитные жилые комплексы (''Реноме'', ''Maison Rouge''), офисные центры, рестораны и банки. Характеристики объекта: Площадь: 17,3 кв. м. 1-й этаж, 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка (одним залом). Высокие потолки - 4,4 м. Выполнена качественная внутренняя отделка. Экономика и арендатор Арендатор: ПАО ''Мобильные ТелеСистемы'' (МТС) — один из крупнейших телеком-операторов РФ. Договор: Долгосрочный (ДДА) на 3 года. Арендная плата: 470 000 руб./мес. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена объекта: 67 680 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию или договориться о просмотре! Арт. 136170807

Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором на одной из самых оживленных улиц центра Москвы. Локация: Шаговая доступность от ст. метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. Окружение: Развитая деловая среда, элитные жилые комплексы (''Реноме'', ''Maison Rouge''), офисные центры, рестораны и банки. Характеристики объекта: Площадь: 17,3 кв. м. 1-й этаж, 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка (одним залом). Высокие потолки - 4,4 м. Выполнена качественная внутренняя отделка. Арендатор: ПАО ''Мобильные ТелеСистемы'' (МТС) — один из крупнейших телеком-операторов РФ. Договор: Долгосрочный (ДДА) на 3 года. Арендная плата: 470 000 руб./мес. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена объекта: 67 680 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию или договориться о просмотре! Арт. 136170283

Жилой комплекс бизнес-класса на Ленинском проспекте Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро ''Румянцево 1 минута на автомобиле до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 5 025 человек с высоким уровнем дохода Коммерческие помещения находятся в локации с высокой проходимостью, сформированной якорными арендаторами — супермаркетами ''Дикси'', ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', которые обеспечивают стабильный поток покупателей. Центральная площадь и прогулочный бульвар, проходящий вдоль жилого комплекса, создают комфортное пешеходное пространство и привлекают жителей. Дополнительный трафик формирует расположенный поблизости бизнес-центр, что делает локацию привлекательной как для розничных арендаторов, так и для сервисного бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Готовый арендный бизнес на Патриарших: Клиника эстетической косметологии ''Evolution'' Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором — действующей клиникой лазерной и эстетической косметологии премиум-класса. Локация: ЦАО Всего 1-2 минуты пешком до м. ''Пушкинская'', 3 минуты до м. ''Тверская'' и ''Чеховская''. В окружении элитный жилой кластер и деловой центр. Рядом расположены ЖК ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'', БЦ ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'' и ''ВИК-Медиа Резиденс''. Экономические показатели Арендатор: Клиника ''Evolution'' (высокотехнологичный центр красоты и здоровья). МАП (Арендный поток): 1 100 000 рублей в месяц. Срок договора: Долгосрочная аренда на 5 лет. Цена объекта: 171 600 000 руб. Технические характеристики Площадь: 176 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая (свободная) планировка, перекрытия — ж/б. Современная премиальная отделка от арендатора. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: Отсутствуют. Свободное использование. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Арт. 136172638

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! (Условия уточняйте е у менеджера) Помещение находится в бизнес-парке ''Смирновский'' на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке ''Смирновский'' на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продается нежилое помещение состоящее их двух отдельных нежилых помещений объединенных между собой. В настоящее время действующий медицинский центр. 13 оборудованных кабинетов. В зависимости от условий сделки, возможна продажа только помещений (без действующего бизнеса и мед оборудования) на условиях снижения стоимости сделки. Охранная система Дельта, видеонаблюдение. Действующая медицинская лицензия. Договоры с ресурсоснабжающими организациями, вывоз мусора и т.п , все заключено.Все уточняющие вопросы можете задать представителю продавца по телефону.

Жилой комплекс бизнес-класса на Ленинском проспекте Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро ''Румянцево 1 минута на автомобиле до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 5 025 человек с высоким уровнем дохода Коммерческие помещения находятся в локации с высокой проходимостью, сформированной якорными арендаторами — супермаркетами ''Дикси'', ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', которые обеспечивают стабильный поток покупателей. Центральная площадь и прогулочный бульвар, проходящий вдоль жилого комплекса, создают комфортное пешеходное пространство и привлекают жителей. Дополнительный трафик формирует расположенный поблизости бизнес-центр, что делает локацию привлекательной как для розничных арендаторов, так и для сервисного бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Вашему вниманию предлагается на продажу нежилое помещение по адресу: Ленинградское ш., д.26, корп.1. Первая линия домов Ленинградского шоссе, рядом метро МЦК Балтийская, переход в ТЦ Метрополис, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, есть возможность повесить вывеску, можно подъехать на машине для загрузки/разгрузки товара. Подойдет под любой вид деятельности. В помещении есть все необходимое: центральные коммуникации, небольшая кухня, туалет, место для хранения. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Продажа готoвoгo арендногo бизнеcа. Aптeка - paбoтaющая ужe бoлee 6 лeт.Окупаемoсть - 8 лет.Плотнaя жилая зaстpойка , aктивный пешeходный трафик. на пpотивoпoлoжной стоpoне aвтобуcная остaнoвка. Cоceднеe здaниe - пoликлиника. Аптекa всегдa будeт пользoвaтьcя cпрocом, тем более рядом с поликлиникой.Документы полностью готовы к сделке.Оперативный показ и выход на сделку.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата: 1 123 400 руб. Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 812% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке ''Смирновский'' на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

ГАБ с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЦАО Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с надежным федеральным арендатором в одном из самых престижных и густонаселенных районов Москвы. Локация: 5 минут пешком до станции метро ''Улица 1905 года''. Высокий пешеходный и автомобильный поток. 1-я линия домов. Объект находится в эпицентре деловой и жилой жизни. В ближайшем радиусе — элитные ЖК и бизнес-центры: ''Lucky'', ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'', ''Трилогия'', БЦ ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'' и др. Экономика объекта Арендатор: продуктовый магазин ''Пятерочка''. МАП (Арендный поток): 3 500 000 рублей в месяц. Долгосрочный контракт на 10 лет. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Характеристики помещения: Площадь: 634,6 кв.м. 1-й этаж жилого здания. Открытая (свободная) планировка. Отдельная входная группа с 1-й линии + дополнительный вход со двора. Выполнена качественная внутренняя отделка в фирменном стиле арендатора. Все городские инженерные сети, выделенная электрическая мощность в достаточном объеме. Условия сделки Форма сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр! Арт. 136172060

ГАБ с сетевым арендатором ''Пятерочка'' в ЦАО Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с надежным федеральным арендатором в одном из самых престижных и густонаселенных районов Москвы. Локация: 5 минут пешком до станции метро ''Улица 1905 года''. Высокий пешеходный и автомобильный поток. 1-я линия домов. Объект находится в эпицентре деловой и жилой жизни. В ближайшем радиусе — элитные ЖК и бизнес-центры: ''Lucky'', ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'', ''Трилогия'', БЦ ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'' и др. Арендатор: продуктовый магазин ''Пятерочка''. МАП (Арендный поток): 3 500 000 рублей в месяц. Долгосрочный контракт на 10 лет. НДС Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Характеристики помещения: Площадь: 634,6 кв.м. 1-й этаж жилого здания. Открытая (свободная) планировка. Отдельная входная группа с 1-й линии + дополнительный вход со двора. Выполнена качественная внутренняя отделка в фирменном стиле арендатора. Все городские инженерные сети, выделенная электрическая мощность в достаточном объеме. Форма сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр! Арт. 136172059

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором в СЗАО. Локация Менее 1 минуты пешком до ст. м. ''Октябрьское Поле''. Окружение: Сложившийся жилой и деловой район с плотной застройкой. В радиусе 100 метров: ТРЦ ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ''Пассаж Октябрьское Поле'', деловой центр ''Маршал'', отель Ibis, МГУТУ им. Разумовского и крупные ЖК (''Rakurs'', ''Театральный квартал''). Арендатор: Сетевая кофейня ''ProSweet'' (премиальный формат coffee-to-go, авторская выпечка). МАП (Арендный поток): 370 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: Электричество и вода оплачиваются арендатором отдельно. Цена объекта: 48 840 000 руб. Характеристики помещения Площадь: 17,6 кв.м. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада, отлично просматривается с улицы. Высота потолков: 2,8 м. Полная внутренняя отделка в стиле арендатора, все городские коммуникации. Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Без обременений Звоните сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр! Арт. 136171463

ГАБ у метро: Сетевая кофейня ''ProSweet'' (1 минута от м. Октябрьское Поле) Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором в СЗАО. Локация Менее 1 минуты пешком до ст. м. ''Октябрьское Поле''. Окружение: Сложившийся жилой и деловой район с плотной застройкой. В радиусе 100 метров: ТРЦ ''Дарья'', ''Пятая Авеню'', ''Пассаж Октябрьское Поле'', деловой центр ''Маршал'', отель Ibis, МГУТУ им. Разумовского и крупные ЖК (''Rakurs'', ''Театральный квартал''). Финансовые показатели Арендатор: Сетевая кофейня ''ProSweet'' (премиальный формат coffee-to-go, авторская выпечка). МАП (Арендный поток): 370 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: Электричество и вода оплачиваются арендатором отдельно. Цена объекта: 48 840 000 руб. Характеристики помещения Площадь: 17,6 кв.м. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада, отлично просматривается с улицы. Высота потолков: 2,8 м. Полная внутренняя отделка в стиле арендатора, все городские коммуникации. Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Без обременений Звоните сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр! Арт. 136171457

Предлагается к продаже торговый лот с арендатором в историческом центре. Локация: ЦАО Всего 4 минуты пешком до ст. м. ''Маяковская''. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Окружение: Эпицентр элитной жилой застройки. В непосредственной близости ЖК ''Патриарх'', Клубный дом ''Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', а также многочисленные бизнес-центры и премиальные рестораны. Арендатор: Магазин табака и курительных принадлежностей (стабильный и востребованный сегмент). МАП (Арендный поток): 600 000 рублей в месяц. Цена объекта: 92 400 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Характеристики помещения: Площадь: 33,5 кв.м. 1-й этаж нежилого здания. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада (1-я линия) + дополнительный вход через подъезд. Высота потолков: 3,5 м. Выполнена качественная внутренняя отделка от арендатора. Все городские коммуникации, достаточная электрическая мощность. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: Отсутствуют. Свободное использование. Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр! Арт. 136171127

Транспортная доступность Новая Москва 10 минут на авто до м. Филатов Луг 14 минут на авто до Аэропорта Внуково В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 25 600 человек Коммерческие помещения расположены вдоль прогулочного бульвара, проходящего через жилой комплекс. Стабильный пешеходный поток обеспечивает якорный арендатор — супермаркет ''Магнит'', создавая высокую проходимость и привлекательность локации для бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.