Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение торгового и любого свободного назначения с витриной и арендатороим Теле2 Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Планировка — свободная, перекрытия — ж/б Помещение с отделкой от арендатора Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Отличная пешеходная и транспортная доступность ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ Цена 48 300 000 руб. Планерная,12к1, СЗАО | Помещение с действующим арендатором у метро Планерная Планерная, 12к1, СЗАО Планерная менее 1 мин пешком Тип здания Жилой дом Этажность - 1 этаж Высота потолков - 3,7 м Рядом - Транспортно-пересадочный узел ТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час Арендатор -Сеть салонов сотовой связи T2, ДДА—5 лет t2 - российская федеральная телекоммуникационная компания, Tele2 Россия принадлежит компании Ростелеком. Абонентская база Tele2 по итогам 2023 года составляла более 50 млн пользователей. По состоянию на сентябрь 2024 года компания представлена и работает более чем в 70 субъектах Российской Федерации. Ставка аренды 350 000 р с ииндексацией Договор купли-продажи

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 197,2кв.м..Помещение является частью торговой галереи, находится на против входа, на трафике крупного продуктового ритейлера. С/у на этаже. После продажи заключается договор с УК на эксплуатацию и договор с МЭС. Режим работы торговой галереи с 9-00 до 23-00. В данный момент помещение не сдано в аренду. Потенциальный ГАП - 6 152 600руб. включая НДС Ставка аренды 31,2т.р. за 1кв.м./год без НДС По дополнительным вопросам звоните.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города. Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес. Помещение без ремонта. Доступ 24/7 KP331

Продажа торгового помещения 101,8 м2 на ул. Клары Цеткин, д. 29 корпус 1 (16 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов. Помещение 101,8 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет как под офис компании, которой важна удобная и центральная локация, так и под шоу-рум, пункт выдачи заказов, небольшой магазин или кафетерий и т.п. Рядом нет подземного паркинги и алкомаркетов, подходит под мед. лицензию. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

СОБСТВЕННИК! Вид на Москва-реку. Продаётся VIP - офис с дорогим дизайнерским ремонтом и удобной планировкой. НЕТ ОЧЕРЕДЕЙ В ЛИФТОВЫХ ХОЛЛАХ (самая разгруженная офисная лифтовая группа). Аналогов НЕТ. Смешанная планировка. БОЛЬШОЙ КАБИНЕТ РУКОВОДИТЕЛЯ СО СВОИМ САНУЗЛОМ (в Сити это большая редкость). Много остекления (весь офис расположен вдоль окон). Нет темных помещений. Презентабельный ресепшн. Есть мини-кухня с мокрой точкой. 5 санузлов! ЛУЧШИЕ ВИДЫ на Москва - реку. Высокие потолки. Быстрый выход на сделку. Возможно рассмотреть под арендный бизнес (окупаемость 12 лет).

Продажа офисов в новом бизнес-центре класса ''А'', офисы премиум класса от собственника Ввод здания в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. До станции метро Тульская — буквально минута пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным благодаря пересадкам на Кольцевую и Таганско-Краснопресненскую линии. Рядом проходят автобусные маршруты, а до ТТК — всего 450 метров, что обеспечивает быструю связь с центром и внешними районами. В Башне Рябов предусмотрены коммерческие галереи с ресторанами, магазинами и кафетериями, зоны общего пользования и лаундж-пространства. ПРЕИМУЩЕСТВА: • развитая инфраструктура района: рядом аптеки, банкоматы и отделения банков, кафе и рестораны, фитнес-клуб и пр. инфраструктурные объекты, • высокие потолки до 4 метров, • панорамное остекление фасадов, • вместительный подземный паркинг на 150 мест для резидентов и гостей, • транспортная и пешеходная доступность: минута пешком от станции метро Тульская, выезд к главным транспортным развязкам города, деловая зона между Садовым кольцом и ТТК. ФИН.УСЛОВИЯ: • стоимость указана с учётом НДС, • стоимость от 44 541 000 ? (490 000 ?/м²). Офисные площади в Башне Рябов варьируются от компактных 40 м² до крупных блоков в несколько тысяч квадратных метров. Таким образом здание отвечает потребностям от стартапов до холдингов и сервисных операторов. Гибкие лоты позволяют комбинировать Open-space зоны, кабинеты, переговорные, кухни, storage и инфраструктуру. Прямая продажа, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.

Помещение свободного назначения с бизнесом. Отличная локация. Большой пешеходный трафик. ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение). Оперативный показ. Звоните мы обязательно договоримся. ЛОТ 130-101830

Продажа торгового помещения 68,6 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 3.5 (12 минут пешком от метро Новомосковская). 1-я линия домов. Помещение 68,6 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод дома в эксплуатацию до 30 апреля 2026 года. В непосредственной близости расположена еще одна новая станция метро ''Потапово''. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Стоимость 31,9 млн. рублей. Без комиссии.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 210 000 рублей!!! коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Продается нежилое помещение с окнами 159.6 м2, рядом с метро Первомайская! До метро 5 минут пешком! - Сдано в аренду: WILDBERRIES, и Массажный салон, - Отдельный вход с улицы, - Окна в закрытых приямках, - Перекрытия железобетонные, - Густонаселённый жилой район, - Хороший ремонт, делали за свой счет, - 2 сан узла, - Парковка, В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8, Гимназия 1290, Школа 1508, Документы готовы к сделке. Оперативный показ! Лот 130-101192

Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв ! 1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского. Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения. Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток. Общая площадь: 273,1м2 Мощность: 27кВт. Высота до потолков: 3.43 м Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-101744

Пpoдаeтcя здание, расположенное по адресу: Столешников пер., д. 6, стр. 3, Общая площадь 2 216,90 кв.м., Земельный участок площадью 654 кв.м. в собственности. Есть земельный участок под благоустройство 309 кв.м. в аренде. Шаговaя дoступноcть oт станций метpo Teатрaльнaя, Oxoтный pяд, Чeхoвcкaя, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. На объекте имеются центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно- вытяжная система вентиляция, кондиционирование, Эл/мощность 200 кВт.. Два входа в здание , два отдельных входа в цокольный этаж, Перекрытия бетонные в 2008г. сделан ремонт.

МАП на 01.11.2025 -152250 рублей. Готовый Арендный бизнес. ( 2 площади в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000-207000 рублей) - Арендаторы: Валберес, Салон красоты, и Пункт выдачи декоративных изделий. - Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива. - В пешей доступности метро Медведково. - Помещение отлично просматривается со всех сторон, - Удачная локация, постоянный пешеходный трафик, - Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость, - 1 вход (отдельный), - 15 кВт мощность (возможно увеличение), - Парковка перед входом бесплатная. - Мокрая точка во всех помещениях, - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора, Оперативный показ. Все подробности по телефону и при встрече! Звоните мы обязательно договоримся. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-101581

Помещения на первой линии с витринами на продажу ! Помещения с арендаторами - готовый арендный бизнес помещение 13,2 - сетевой арендатор - кофейня ''Правда кофе'' Договор на 3 года - арендная ставка на 1 год - 175 232 руб в мес. 15.9 Арендатор - Сетевой магазин по продаже напитков, табака и сопутствующих товаров - ТАБАК&СИДР Арендная плата 190 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники'' Договор купли-продажи

ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ с 10% индексацией. Прoдaётся помещениe свободногo назнaчения вмеcтe c ПBЗ Озон. 50 м от ''Садовогo кольцa'' площaдью 36 кв м., cостоит из 2-х отдельныx кoмнaт. Пeшaя дocтупнocть oт метpо. Выcокaя прохoдимocть. Доcтуп 24/7. Вхoд oтдельный. Автoмoбильный тpaфик. Пeшехoдный трафик. В помeщении выпoлнeн pемонт. Мокрая точка (унитаз, раковина). Свободное назначение: подходит под любой вид деятельности (салон красоты, шоурум, клиентский офис, пункт выдачи, ломбард и многое другое). Оперативный показ. Звоните- отвечу на любые вопросы. ЛОТ 130-101643

ЖК ''Утесов'' Продажа просторного помещения площадью 840 квадратных метров, которое может быть использовано под любой вид Вашего бизнеса или Ваших арендаторов. Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций. Расположение: в ЗАО среди ключевых магистралей (Можайское, Рублевское, Кутузовское шоссе, МКАД), 1 этаж жилого комплекса, имеет потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити. Преимущества: - отличная планировка, - большое количество окон, - 3 входные группы, - потолки 4 метра, - множество санузлов, - возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса, -12 минут пешком метро Народного ополчения, в конце 2026г. в шаговой доступности будет отрыта новая станция метро Рублево-Архангельской линии. Коммуникации: - отопление централизованное, - водоснабжение централизованное, - мощность 40 кВт., возможно увеличить мощность до 80 кВт. Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности. Парковочные места: бесплатная краткосрочная наземная парковка, подземный паркинг (аренда или покупка мест в многоуровневом подземном паркинге), городская парковка. Это предложение выглядит привлекательным для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса, особенно если речь идет о медицинском центре или офисе с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту.

Лот 73003 Продам кладовку в ЖК ''Матвеевский парк'', Площадь 5,5кв.м., на -1 этаже. Удачное расположение, ремонт. Без обременений. Свободная продажа.

Id 386250. Продам эксклюзивное помещение свободного назначения в доме постройки 1905 года. Этот уникальный объект расположен в кирпичном доме в переулке Сивцев Вражек - одном из самых узнаваемых адресов столицы и сочетает в себе престиж локации, просторные планировки и атмосферу старой Москвы. Объект отличается дизайнерской планировкой, витринными окнами и высокими потолками, что создает ощущение простора и света. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Расположено на двух этажах, два просторных торговых зала и внутренние помещения с кухонной зоной и санузлом позволяют адаптировать пространство под любые задачи. Система вентиляции и кондиционирования. Отдельный вход со двора и парковочные места. Зона разгрузки. Помещение с действующим арендатором, может использоваться как арендный бизнес. Район предлагает все, что нужно для жизни премиум-класса: в шаговой доступности станции метро ''Кропоткинская'' и ''Арбатская'', театры, бутики, рестораны и лучшие медицинские центры. Исторические локации, такие как Арбат и Храм Христа Спасителя, добавляют объекту статусности. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно! При наличии серьезных намерений условия покупки подлежат обсуждению. ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!

Id 386251. Продам эксклюзивное помещение свободного назначения в доме постройки 1929 года. Этот уникальный объект расположен в кирпичном доме в переулке Сивцев Вражек - одном из самых узнаваемых адресов столицы и сочетает в себе престиж локации, просторные планировки и атмосферу старой Москвы. Объект отличается дизайнерской планировкой, витринными окнами и высокими потолками, что создает ощущение простора и света. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Три отдельных помещения, кухонная зона и санузел позволяют адаптировать пространство под любые задачи. Система вентиляции и кондиционирования. Отдельный вход со двора и парковочные места. Зона разгрузки. Помещение с действующим арендатором, может использоваться как арендный бизнес. Район предлагает все, что нужно для жизни премиум-класса: в шаговой доступности станции метро ''Кропоткинская'' и ''Арбатская'', театры, бутики, рестораны и лучшие медицинские центры. Исторические локации, такие как Арбат и Храм Христа Спасителя, добавляют объекту статусности. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно! При наличии серьезных намерений условия покупки подлежат обсуждению. ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!

Продается помещение свободного назначения на 1-2 этажах в жилом доме Триумф-Палас, В+ класса, который находится по адресу: Чапаевский пер., д. 3. Пешая доступность от станций метро Аэропорт, Сокол, Панфиловская. Удобный выезд на улицу Острякова, Ленинградский проспект, Северо-Западную Хорду и Третье транспортное кольцо. В помещениях качественная отделка, смешанная планировка, без мебели. Два отдельных входа с улицы - парадный и запасной. На первом этаже парадная для клиентов, зона рецепции, кухонная зона, гардеробная, санузел, кабинеты и комнаты свободного назначения. На втором этаже кабинеты свободного назначения, операционный блок, полностью оборудованные палаты для клиентов, несколько санузлов. Высота потолков 3.5 - 5 м. Возможна установка лифта. Электрическая мощность 147 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа торгового помещения с арендатором 114 м2 на ул. Мнёвники, д.5 корпус 1 (10 минут пешком от м. Хорошёво). 1-я линия! Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Состояние помещения под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал состоит из трех жилых домов высотой 21 этаж (более 600 квартир). В подземной части - трехуровневый паркинг. Первая линия, прямая видимость с эстакады Звенигородского шоссе. Вечерняя сторона. Транспортная составляющая позволяет автомобилистам совершать остановку (предусмотрена бесплатная парковка).Возможность заезда с Звенигородского шоссе и беспрепятственный выезд обратно. Арендаторы: 1. Сетевой супермаркет ''ВкусВилл'', площадь 65 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2023 года. 2. Салон красоты, площадь 42 м2, месячная арендная плата 150 000 тысяч, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Общий месячный арендный поток 325 000 рублей. Стоимость 68,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,7 м2 на ул. Брянская, д. 12 (8 минут пешком от метро Киевская). 1 линия домов. Помещение 83,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ТЦ ''Европейский'' и ''Киевский'', жилой комплекс премиум-класса ''D'oro Mille'', ЖК ''Atlantic apartments'', гостиница и бизнес-центр ''Radisson Slavyanskaya'', гостиница ''Novotel'', большое количество бизнес-центров, Дорогомиловский рынок и Киевский вокзал. Стоимость 110,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 865,7 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 865.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 г. Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Стоимость 346 280 000 рублей. Без комиссии.

181196 ЖК Пресня Сити Роскошное помещение площадью 225 кв. метров с качественным ремонтом и отдельным входом. Планировкой предусмотрено: 6 кабинетов, 2 санузла, комната ожидания, зона ресепшн и комната для персонала, а также серверная. Во всех помещениях установлены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Высота потолка составляет 5 метров, на 2-м уровне расположена уютная зона ожидания. ЖК полностью заселен, функционируют все нежилые помещения. 1 собственник — физическое лицо, оперативные показы. Получены 5 бессрочных лицензий на следующие виды деятельности: - медицинская косметология - физиотерапия в косметологии - сестринское дело в косметологии - гинекология - процедурный кабинет (забор крови, капельницы). Сотрудничаем с агентами.

Продаётся коммерческое помещение в здании общежития Университета имени В.В. Жириновского! • Общая площадь: 105,8 кв.м. • Назначение: свободное. В настоящее время используется под магазин аквариумов. Дополнительная информация: • Собственник: ООО, работает без НДС. • Сделка некрупная, все документы к сделке готовы. • Есть возможность продолжения аренды с текущими арендаторами (магазин аквариумов). Арендаторы порядочные, всегда оплачивают вовремя. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам. Ждём ваших звонков!

Арт. 116886901 Продается процветающий салон красоты в престижном районе! Готовый к работе салон красоты площадью 76.2 м расположен в самом сердце муниципального округа Проспект Вернадского. Салон полностью оборудован и укомплектован готов продолжить успех бизнеса. В салоне представлен широкий спектр услуг, включая стрижку и укладку волос, окрашивание волос, уход за кожей, депиляции, массаж, маникюр и педикюр. Преимущества: Отличное расположение с высокой видимостью и пешеходным трафиком Устоявшаяся клиентская база и положительные отзывы Полностью оборудованный салон с современным оборудованием Возможность для роста и расширения услуг Одновременно при продаже бизнеса подписывается долгосрочный договор аренды. Стоимость аренды в месяц 250 000 рублей и коммунальные расходы по счетчикам. Подойдет для покупки , кто давно мечтал открыть свой салон красоты , но не хотел заниматься обустройством и ремонтом помещения. Все уже готово! Срм система с клиентской базой в 1300 человек передается новому владельцу для продолжения успешной работы. Что входит в стоимость Бизнеса: Вся Мебель, техника, дорогостоящее оборудование ( 3 кондиционера, холодильник, 3 телевизора, лазер для депиляции , все расходники( лаки, краски, и много другое) Дизайнерский ремонт и все системы обслуживания(охрана, безопасность) Все, что есть на фото , все входит в стоимость (исключение только личная картина и несколько растений в горшках) ! Не упустите эту уникальную возможность приобрести процветающий салон красоты! Свяжитесь с нами сегодня по телефону,чтобы запланировать просмотр и узнать больше подробностей .