Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения площадью 99,1 кв.м. (в т.ч. зал 40 кв.м.), на цокольном этаже жилого дома, 1-я линия домов. В помещении в 2022 г. был произведён капитальный ремонт всех систем, а также систем самого дома. Помещение с большими окнами, многие из низ расположены выше уровня асфальта, высокие потолки 3,3 метра, все коммуникации, отопление центральное, электричество 35 кВт, видеонаблюдение, мокрая точка, с/узел с хорошим ремонтом, отдельный вход со двора (6 ступенек вниз), место для погрузки/разгрузки, парковка. Имеется возможность обустроить также отдельный вход с улицы. Удобное расположение: 7 мин. пешком от метро Баррикадная, 8 мин.пешком от м.Краснопресненская, 9 мин. пешком от м.Смоленская, радом остановки общественного транспорта, Садовое кольцо, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличное окружение: посольство и консульство США, Торговый центр ВЭБ Центр, Усадьба Ф.И.Шаляпина-музей, магазины, кафе, рестораны, табак, салоны красоты, аптеки и др. Помещение подойдет под нотариальную контору, юридическую фирму, адвокатскую контору, офис компании, салон красоты, маникюрный салон, услуги, ПВЗ и т.д. В собственности более 10 лет, 1 собственник. Документы в порядке. Оперативный показ. Звоните!

Помещение свободного назначения 280 м², у м. Сокол подвал Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 270 м² на подвальном уровне жилого дома по адресу: Москва, САО, м. Сокол, Ленинградское пр, д. 75.к1 Помещение сухое и тёплое, с ровными стенами и полом, без протечек и санитарных проблем, подходит как для складских задач, так и для клиентского сервиса. Два отдельных входа позволяют разделить потоки клиентов и поставок либо организовать работу нескольких арендаторов. Все основные коммуникации в наличии: электричество, отопление, водоснабжение и канализация, есть возможность обустройства санузла и зоны для персонала. Планировка даёт возможность выделить несколько кабинетов, зону открытого зала и подсобные помещения. Объект подойдёт под склад, шоурум, салон красоты и бьюти-услуги, мастерскую, студию танца или фитнеса, офис для интернетмагазина и другие виды деятельности (при соблюдении требований действующих норм). Удобная транспортная доступность: шаговая близость от метро Сокол.

Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Прекрасная многофункциональная планировка, отличное расположение. Два входа-с улицы и со двора (со двора есть пандус для складских нужд). Возможно использовать как офис с производством и складом готовой продукции. Кондиционеры, рольставни на всех окнах. Две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 57 кВт. Без обременений, первый собственник, покупалось у застройщика. Дом 2006 года.

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых). Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район. Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.). Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ. Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ. Общая площадь апартаментов - 87,6 м2. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный. Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком. Оперативный показ! Продажа без комиссии! Собственник. Мы работаем с риелторскими компаниями!

Продается цветочная студия премиального сегмента в активной стадии развития на стрите по адресу Кутузовский пр-т., 18. Находится по текущему адресу с ноября 2025 года, закрепил себя на Яндексе и приобрел постоянных клиентов среди местных жителей. ! за быстрое решение- торг уместен! Магазин развивается в более салонном направлении, что привлекло достаточное количество клиентов: разнообразный и не скучный цветок, изысканные композиции. В магазин было вложено очень много души. Он не такой, как другие. По другому адресу ранее существовал почти семь лет и переехал за развитием, которое и начал тут успешно получать к этому месяцу. Вынужденная продажа связана с резко изменившимися семейными обстоятельствами. Продается срочно, но очень хочется в хорошие руки. Договор аренды можно будет переуступить или оформить новый. Собственник - приятная адекватная девушка, заинтересованная в арендаторе. Все обсуждается. Площадь помещения 43кв.м. Свой вход с витринами. Холодильник расположен так, что частично превращается в витрину. Два этажа: 1) рабочее пространство, холодильник, стеллаж с доп. товарами, уютная зона ожидания, кухонные ящики с длинной столешницей (дополнительное место для работы), раковиной и специальным краном внизу для набора воды в вазы, подсобка для хранения 2) мини офис (стол, принтер, тумба), стеллажи для хранения, место для приема пищи (микроволновка, посуда, приборы), санузел. Магазин прошел по данному адресу 8 марта 2026 года. При одновременном нахождении 4 сотрудников было комфортно работать на первом этаже. Совмещая рабочее пространство со вторым этажом, можно расположить еще больше рабочих мест. Имеется несколько своих курьеров (берут заказы по согласованию), включая одного на рефрижераторной машине. Плюсы: * Наработанная клиентская база * Вывеска на русском языке * Полная комплектация помещения для работы (только перерегистрировать кассу) * Все имеющиеся материалы: декор, вазы на продажу, упаковка, корзины, ящики, зимний декор, технический материал, доставочные коробки и так далее. * Почти новый по сути большой холодильник с гарантией, договором, покрашенный в темно-серый цвет + все наполнение (стойки под цветы ручной работы, ящики, металлические подставки) * Красивейшая стойка для работы, изготовленная на заказ во французском стиле * Свежий ремонт * Сделаны все новые электрические автоматы *Оформленная входная группа * Просторный второй этаж под офис, место для приема пищи и хранение рабочего, упаковочного материала + санузел * Стабильный интернет * Прекрасный собственник

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт! Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр! ВНИМАНИЕ! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Характеристики помещения: - Первый этаж - Общая площадь 173,4 м2 - Первая линия домов - Два отдельных входа - Высота потолков 4 метра - Назначение: свободное - Центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система Локация: - Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе - Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район - Удобная транспортная доступность Помещение полностью готово к открытию вашего бизнеса! Звоните! Лот 89-104216

Помещение по выгодной цене! Помещение без ремонта. Подходит под офис или склад, также можно сделать апартаменты и жить. Есть возможность сделать отдельный вход! В данный момент сдаются боксы местным жителям. Можно сделать в этих помещениях ещё боксы и сдать. Потребность в этом есть. Предполагаемый доход от 100 000 руб. Дом расположен на охраняемой территории. В густо населённом районе Москвы. В 2027 году планируется открытие станции метро ''Серебряный бор'', до которой будет 10 минут пешим ходом. Удобный подъезд к дому. Транспортная доступность: удобный выезд на Проспект Маршала Жукова и на МКАД, До станции метро Народное ополчение 18 минут транспортом. Также рядом расположена набережная Москвы-реки. Документы и условия: 1 собственник, полная стоимость в договоре. Остальные вопросы по телефону. Звоните! Показ по договорённости в удобное для вас время!

Первый этаж административного здания, отдельный вход, возможность работы 24/7. В здании был выполнен капительный ремонт с заменой всех инженерных систем. 4 минуты пешком до метро Братиславская. Площадь: 1 этаж - 345 кв.м., цоколь - 372 кв.м. Потолки 3.5 метра. Два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зоны погрузки). Идеально под офис, склад, представительство. Рассмотрим все варианты! Один собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений. Арт. 132870481

Помещения под чистовую отделку: мини-офис или торговая точка. Лот 103 на плане, расположен в корпусе 9 на 1-м этаже. Установлены: качественная входная дверь, вытяжная вентиляция, радиатор отопления, электросчетчик, автомат на 5 кВт, выходы хв/гв. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский — это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация. На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. ''Волжская'' Люблинско-Дмитровской линии метро, -10 минут на общественном транспорте до м. ''Кузьминки'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -15 минут на общественном транспорте до м. ''Текстильщики'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 ''Люблино'', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск, - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км, - Северо-Восточная хорда 4,0 км, - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования. Площадь 33,8 кв.м, ( 3 на плане), офисная отделка, полноценное окно. Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда. Помещение сдано в аренду. Аренда краткосрочная. Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках. Большой двор, мест для парковки всегда достаточно. Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов. Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д. Документы полностью готовы к сделке. Полна я стоимость в ДКП. Возможна ипотека.

Арт. 135910937 Предлагается к продаже премиальное коммерческое помещение общей площадью 250 м² в одной из самых престижных и востребованных локаций центра Москвы — всего в 4 минутах пешком от метро Цветной бульвар. Планировка — одно из ключевых преимуществ объекта. Общая площадь 250 м² может использоваться как единое пространство либо быть разделена на 3 самостоятельных блока площадью 71 м², 57 м² и 93 м² с общим коридором 29 м². Такой формат идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей помещений в аренду. Во все кабинеты подведена вода, на этаже расположены 2 санузла. Помещение находится в рабочем состоянии, часть мебели остается новому владельцу. Благодаря функциональной планировке и престижному расположению объект отлично подойдет под медицинский центр, представительный офис, салон красоты, шоурум, образовательный проект, клинику или премиальный коворкинг. Локация отличается высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, премиальным окружением и постоянным клиентским потоком. Рядом находятся рестораны, бизнес-центры, банки и сервисы высокого уровня. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подойдет как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода. Просмотры возможны в любое удобное время. Все условия сделки обсуждаются индивидуально. Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию.

Идеальный собственный офис для бизнеса или для хорошей инвестиции. Площадь: 174.5 м2. Цена всего: 220 тыс. руб./м² 2 этаж, мокрая точка, 3+ высота потолков Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет. Ваша компания заслуживает статусного адреса. Ищете, где купить офис в престижном деловом квартале? Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью! Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Сейчас самая выгодная цена. Звоните или пишите организуем просмотр данного помещения. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 120836862

Инвестируйте в центр города: лофт 108 м² с потенциалом высокой доходности Продаётся уникальное двухуровневое помещение (2 54 м²) в самом центре. Формат лофт и продуманная планировка делают объект максимально гибким для использования. Для кого: предприниматели — под кофейню, кафе, офис, шоурум или студию, инвесторы — под долгосрочную аренду (стабильный пассивный доход). Плюсы локации и объекта: центр города = высокий пешеходный и автомобильный трафик, все коммуникации подведены, статус собственности — без рисков, архитектурные особенности позволяют создать запоминающийся интерьер. Прямая продажа от собственников. Гарантируем полную прозрачность сделки. Брокерам предусмотрена комиссия. Не упустите шанс приобрести редкий актив в центральной части города. Звоните для обсуждения деталей! Арт. 135799374

Идеальный собственный офис для бизнеса или для хорошей инвестиции. Площадь: 59.6 м2. Цена всего: 250 тыс. руб./м² Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет. Ваша компания заслуживает статусного адреса. Ищете, где купить офис в престижном деловом квартале? Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью! Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Успевайте! Сейчас самая выгодная цена. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 120835654

Большое помещение под офис на 5 этаже, общая площадь 236 кв.м. Стоимость помещения 91,096,000 руб., цена за кв.м 386,000 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле: ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции, - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд, - Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу, - Пространства без колонн в углах, - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м, - Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры, - Фитнес-студия, - Форматы на любой вкус, - Стрит-ритеил, - Коворкинг, - Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики, - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна, - Панорамное остекление, - Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию, - Умная система отопления, - Центральное кондиционирование, - Двухступенчатая фильтрация воздуха, - Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Номер в базе: 13112156. Добрый день, меня зовут Айнур. Продаю офисное помещение площадью 110,7 кв.м в современном бизнес-квартале ''Прокшино''. Продажа от юридического лица с НДС. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа осуществляется по договору уступки права требования. Получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Современный бизнес-квартал ''Прокшино''. Основные преимущества помещения: * правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, * высота потолков 3,48 м, * большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение, * черновая отделка даёт возможность реализовать офис полностью под собственные задачи без затрат на демонтаж, * вход через современный центральный холл бизнес-квартала. Подведены все необходимые инженерные коммуникации: — электроснабжение, — отопление, — вентиляция, — водоснабжение, — канализация, — высокоскоростной интернет. Благодаря правильной геометрии помещения его легко адаптировать практически под любой формат: современный open space, кабинетную систему, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр или представительство компании. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО'' ''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101. На территории комплекса предусмотрены современные офисные пространства, торговая инфраструктура, рестораны, кафе, сервисы и общественные зоны. Высокая концентрация новых жилых кварталов обеспечивает постоянный поток сотрудников, клиентов и посетителей, что положительно влияет как на собственный бизнес, так и на дальнейшую ликвидность помещения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Прокшино''. Это один из главных факторов высокой ликвидности объекта, помещения в непосредственной близости от метро традиционно пользуются повышенным спросом как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов. Также удобный выезд на: — Киевское шоссе, — Калужское шоссе, — Солнцево Бутово Варшавское шоссе. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Покупая помещение сегодня, вы приобретаете объект на этапе ввода в эксплуатацию по стоимости, которая традиционно ниже аналогичных готовых офисов. Дополнительные преимущества: * скорый ввод объекта, получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года, * первая и вторая башни бизнес-квартала уже введены в эксплуатацию или успешно функционируют, что существенно снижает риски ожидания, * высокая ликвидность благодаря расположению в 2 минутах от метро, * правильная форма помещения позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров, * покупка от юридического лица с НДС, для компаний на ОСНО это возможность принять 20% НДС к вычету, что существенно снижает фактическую стоимость приобретения. Помещение одинаково интересно как для собственного размещения бизнеса, так и для формирования с

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Басманный от Гранель'' Коммерческое помещение площадью 50,2 кв. м на 1-м этаже 19-этажного жилого дома бизнес-класса в сердце Басманного района Москвы (ЦАО) . ЖК ''Басманный от Гранель'' - престижный комплекс у метро ''Бауманская'' (5 минут пешком) , Садового кольца и крупных магистралей. Высокая транспортная доступность: метро, МЦК, наземный транспорт + плотная жилая застройка, МГТУ им. Баумана, деловые центры, парки и насыщенная инфраструктура обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы. Место под вывеску. Витринное остекление для привлечения клиентов. Без ремонта - обустроите под кафе, магазин, офис или услуги по своему проекту. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. Выделенная мощность: 10,1кВт. Современная архитектура ЖК гармонирует с историческим шармом Басманного - идеальная площадка для бизнеса с высоким потоком жителей, студентов и посетителей! Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках Продается помещение под офис в бизнес-центре Upside Kuntsevo Москва, ул. Молдавская | 2 мин. от м. Кунцевская (МЦД, БКЛ, Арбатско-Покровская, Филёвская линии) Характеристики помещения: Площадь — 93.9 м² Этаж — 27 Состояние — без отделки (shell&core) Высота потолков — 3,65 м Панорамные окна (открываются) Электрическая мощность — 10 кВт О бизнес-центре: Класс A, Два корпуса с футуристичной архитектурой, стеклянная галерея Зеленая сертификация GREEN ZOOM Инфраструктура: рестораны, фитнес, коворкинг, переговорные Паркинг: подземный (164 мм) наземная парковка Преимущества локации: Престижный район Кунцево Панорамный вид на парк и Рублёвское шоссе 15 минут до Москва-Сити Удобный выезд на Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект Комментарий эксперта Меня зовут Артём Андреевич — брокер HAPPINESS. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Готов провести экскурсию по локации и лично познакомить вас с объектом.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Басманный от Гранель'' Коммерческое помещение площадью 92,3 кв. м на 1-м этаже 19-этажного жилого дома бизнес-класса в сердце Басманного района Москвы (ЦАО) . ЖК ''Басманный от Гранель'' - престижный комплекс у метро ''Бауманская'' (5 минут пешком) , Садового кольца и крупных магистралей. Высокая транспортная доступность: метро, МЦК, наземный транспорт + плотная жилая застройка, МГТУ им. Баумана, деловые центры, парки и насыщенная инфраструктура обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы. Место под вывеску. Витринное остекление для привлечения клиентов. Без ремонта - обустроите под кафе, магазин, офис или услуги по своему проекту. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. Выделенная мощность: 18,8кВт. Современная архитектура ЖК гармонирует с историческим шармом Басманного - идеальная площадка для бизнеса с высоким потоком жителей, студентов и посетителей! Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Номер в базе: 11873703. ПРЕДЛАГАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90 КВ.М С АРЕНДАТОРАМИ ! В ЖК ''Испанские кварталы'' О ПОМЕЩЕНИИ: -отдельный вход, -санузел, -качественный ремонт, -можно использовать под магазины, студии, офисы. -ЖК состоит из множества корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), рассчитанных на 1382 квартир, -шаговая доступность от станции метро ''Прокшино'' (15 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1,5 км. до Филатовского шоссе, 4,7 км до МКАД, удобные въезды с Киевского и Калужского шоссе -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -возможность размещения вывески, -наземная парковка. В настоящее время помещение используется арендаторами. Все помещения сданы в аренду по 11ти месячным договорам: 5 арендаторов - два офиса, фото-центр, интернет-магазин, ателье. Месячный арендный поток 160 000 руб/мес. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Продажа по ДКП без НДС. Код пользователя: 188829

Продаётся офисное здание общей площадью 1400 м2. В настоящее время помещения в здании сдаются в аренду под офисы. Все помещения сданы. В среднем стоимость аренды 2000 руб/кв.м. Здание расположено на огороженной охраняемой территории, круглосуточное видеонаблюдение. Участок 17 соток. Имеется отдельный въезд и парковка для арендаторов. Здание после качественного капитального ремонта как фасада, так и всех внутренних помещений. Имеет отдельный вход с кабинетом охранны, цокольный этаж и три этажа вверх, включая мансарду. Электричество 65 кВт, возможно расширение. ГВС, ХВС и отопление центральные. Стоимость коммунальных платежей около 60 000 руб/мес. В перспективе строительство новой ветки метрополитена, что улучшит его пешую доступность. Возможность освобождение здания от арендаторов. Хорошо подходит под медицинский или реабилитационный центр. Участок в аренде на 49 лет (осталось 47 лет). Стоимость аренды 120 000 руб/месяц. в собственности. Все документы в сборе, без обременений и проблем.

Прямая продажа от собственника! Продаем помещение свободного назначения 123,6 м2 на первом этаже жилого 17-этажного дома, расположенного на первой линии домов Помещение подойдет под магазин, офис, офис-продаж, юридическую фирму, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, салон, студию красоты, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговлю, сервиса и услуг При сдаче помещения в аренду окупаемость составит менее 9 лет, без учета индексации и роста цен на недвижимость Густонаселенный многоэтажный жилой район До Варшавского шоссе 200 метров, до МКАД 8 км Рядом расположены Щербинский районный суд, МВД Напротив, расположен пешеходный переход через Варшавское шоссе Перед помещением и вдоль домов, просторная бесплатная парковка более 100 машиномест Отдельный вход с фасада Окна выходят на фасад и во двор Возможность размещение световой рекламы на фасаде Функциональная кабинетно-зальная планировка Возможность разводки мокрых точек в каждое помещение Электрическая мощность 25 кВт Все коммуникации центральные Высота потолков 2,65 метра Объект юридически чистый, ипотека возможна Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 110-104201

Номер объекта: 537427. Продается нежилое помещение свободной планировки в Жилом комплексе резиденция ''Loft River''. Прaвильнaя пpямoугольная форма помeщeния позволяeт pеализoвaть любое планиpoвочное pешениe под любые коммерческие цели (варианты использования - офис, магазин-склад, шоурум, коворкинг, спа-центр, аптека, салон красоты, студия танцев/йоги/сайкла/единоборств, тренинговый/обучающий/досуговый центр, конференц-зал, капсульный отель, кофейня, пекарня, кафе, творческая мастерская, музыкальная студия). Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление и прекрасный вид во внутренний двор. Закрытая охраняемая территория с оригинальным ландшафтным дизайном, видеонаблюдением и парковкой. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. Удобное расположение между двумя станциями метро Тушинская и Спартак, в современном, экологически благоприятном и динамично развивающемся Северо-Западном районе, который в настоящий момент активно застраивается и благоустраивается, обеспечивая большой потенциальный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены новые ЖК, школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты, спортивные и торговые центры, вдоль реки будет проложена живописная набережная. При этом здания прекрасно изолированы от Волоколамского шоссе и удачно вписаны в природный парк Москворецкий, на границе которого располагается комплекс.

Номер в базе: 12023106. ГOTOВЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС. г. Москва, пер.Посланников, д.9, стр. 1 МАП: 700 000 руб Вся площадь ГАБ расположена в части отдельно стоящего двухэтажного здания общей площадью 384,4 кв. м, расположенного на огороженном земельном участке в 387 кв. м. Ключевое преимущество объекта — его исключительное местоположение: первая линия домов в шести минутах пешком от станции метро ''Бауманская''. Здание не является объектом культурного наследия, что снимает ограничения на перепланировку и модернизацию. В структуре помещений представлены первый этаж, антресоль и мансарда с высокими потолками до 3,8 метра, создающими ощущение простора и позволяющими реализовать различные планировочные решения. Объект полностью подготовлен для комфортной работы: установлены система кондиционирования и видеонаблюдение, подведены все центральные коммуникации с электрической мощностью 41 кВт. На территории организована частная наземная парковка на десять машиномест. Вид разрешенного использования — эксплуатация под офис. Существует значительный потенциал для увеличения площади: оставшиеся 260 кв. м нежилых помещений (включая второй этаж и зоны общего пользования) находятся в собственности города Москвы и могут быть выкуплены, предоставив возможность стать единоличным владельцем всего здания. Наличие собственного земельного участка соответствующего размера также открывает перспективы для реконструкции или нового строительства в рамках установленных регламентов. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения объекта капитального строительства с развитой инфраструктурой и значительным ресурсом для увеличения капитализации в престижном и хорошо транспортно связанном районе города. Код пользователя: 28429

Готовый офис на первой линии — 10 минут от метро ''Генерала Тюленева''. Продается светлое функциональное помещение свободного назначения на высоком первом этаже. Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного капитала! Преимущества локации и трафика: - Первая линия: Дом расположен прямо вдоль улицы Академика Варги. Помещение отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши клиенты легко найдут вход. - Доступность: Всего 10 минут пешком до новой станции метро ''Генерала Тюленева''. Удобный и быстрый выезд на МКАД, Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. - Парковка: Вокруг здания всегда есть свободные бесплатные места для автомобилей сотрудников и гостей. - Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ ''Лейпциг'', супермаркеты, фитнес, Академия акварели и зона отдыха ''Тропарёво''. Состояние помещения: - Выполнен качественный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах — пространство полностью готово к въезду и не требует вложений. - Комфортный микроклимат, много естественного света. - Оборудован собственный компактный санузел. - Безопасность на входе: чистый подъезд, домофон, дежурит консьерж. Идеально подходит под: тихий или клиентский офис, бэк-офис IT-компании, представительство, медицинский или косметологический кабинет, бьюти-студию, языковую школу, детский развивающий или образовательный центр. Юридический статус — чистая сделка: - Один взрослый собственник (в собственности с 2021 года). - Без обременений, долгов и залогов. - Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните. Показ в удобное для вас время.