Продажа недвижимости

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/здолг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией.Открытая торговая планировка.подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее.возможные варианты продажи1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Продаётся торговое помещение.открытая планировка. в данный момент используется как стоматологическая клиника с лицензией (работает 30 лет)подходит под любые виды деятельности от медицина,торговля, офис и так далее.помещение находится в льготной ипотеке у города по 159 ф/здолг входит в стоимость возможно переоформление на покупателя льготной ипотеки.

Прием заявок на участие в торгах по данному объекту заканчивается 06 июля в 15:00. Добрый день! Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже современного монолитного жилого комплекса 2018 года в районе Фили-Давыдково (ЗАО). Ликвидный формат для арендного бизнеса или собственного дела.Характеристики: площадь 155,8 м², высота потолков 4,1 м, отдельный вход с улицы, витражное остекление в пол, своя входная группа, санузел, заведены электроснабжение, водопровод, горячая вода, отопление и канализация. Состояние: стандартная отделка, помещение свободно, чистая планировка под ваш проект. Помещение можно удобно разделить на 2 части. Локация: меньше 5 минут пешком до метро Пионерская, первая линия обжитого квартала. Пешеходный трафик выше среднего по району, рядом три торговых центра, супермаркеты, аптеки и точки питания, более 1 300 парковочных мест. Платный спрос высокий: средний доход домохозяйства в пешей доступности выше среднего по району.Подходит под кофейню или пекарню, салон красоты, медкабинет, клинику, шоурум, мини-маркет.Фотографии актуальные, сделаны лично на объекте при осмотре.Буду рад ответить на Ваши вопросы. Объект приобретается в рамках процедуры реализации имущества города Москвы, посредством электронного аукциона: все условия и документы расскажу по телефону. Приём заявок закрывается 6 июля, а на подготовку к участию нужно время, поэтому, если объект интересен, лучше не откладывать звонок. Помогу оформить пакет документов для участия в торгах, а также приму участие в процедуре от Вашего имени на основании агентского договора или доверенности. Также подготовлена финансовая модель доходности по объекту.Работаю в сфере торгов с 2021 года. Профильное юридическое образование (МГУ), аккредитация на всех основных электронных торговых площадках, усиленная ЭЦП: Вам ничего оформлять и приобретать не нужно. Веду сделку под ключ: от анализа лота и проверки юридических рисков до подачи заявки, участия в торгах по доверенности и регистрации права собственности на Ваше имя. С удовольствием подберу для Вас другие объекты под инвестиции, под нужный бюджет, назначение и целевую доходность.

Выгодное предложение: готовый арендный бизнес с помещением на Рублевском шоссе!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий арендный бизнес, расположенный на первой линии Рублевского шоссе. Это помещение свободного назначения, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности, предлагается к прямой продаже от собственника.Ключевые преимущества:Престижная локация: Помещение находится в ЗАО, в районе Кунцево, на оживленной первой линии Рублевского шоссе. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобный формат: Street Retail с отдельным входом с улицы, расположенный в жилом многоквартирном доме. Собственные витрины предоставляют отличные возможности для размещения яркой вывески и рекламных материалов, привлекая внимание потенциальных клиентов.Функциональная планировка: Зальная планировка с двумя входными группами, отдельным кабинетом и дополнительным небольшим помещением под кабинет, а также сантехнической комнатой. В 2024 году выполнен косметический ремонт, что позволит вам начать работу без дополнительных вложений.Развитая инфраструктура: Район Кунцево отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. Всего 14 минут пешком до станции метро ''Кунцевская'', а рядом расположены остановки общественного транспорта.Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка перед зданием делает посещение вашего бизнеса максимально удобным.Широкие возможности для бизнеса:Благодаря удачному расположению и формату, помещение идеально подходит для открытия магазина (продукты, овощи-фрукты, зоотовары), оптики, аптеки, банка, салона связи, ателье, химчистки, цветочного магазина, мастерской и многих других направлений.Стабильный доход: Помещение сдано в аренду до 2028 года, что обеспечивает вам гарантированный пассивный доход с первого дня покупки. Текущий арендатор салон красоты.Привлекательные финансовые условия:Ежемесячная арендная плата (МАП): 214 000 рублей (плюс коммунальные платежи).Ежегодная индексация арендной платы: 7%.Технические характеристики:Площадь: 73,1 кв. м.Высота потолков: 2,7 м.Электрическая мощность: 15 кВт.Коммуникации: центральные.Юридическая информация:Собственник: юридическое лицо.Документ основания: Договор купли-продажи от 2003 года.Это отличное предложение для тех, кто ищет готовый и прибыльный арендный бизнес в престижном районе Москвы.Уважаемые клиенты и коллеги по всем дополнительным вопросам, пожалуйста, звоните, буду рада предоставить исчерпывающую информацию.

Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком!Это достаточно новое капитальное здание, 1997 года постройки. Обстоятельства сейчас в пользу покупателя, так как специфика бизнеса (ночной клуб) предполагает возможность работы в здании, внешний облик которого несколько устарел. Это учтено в цене, на сегодня всего 540 тысяч за квадратный метр..Имея финансовую возможность, обязательно продавайте внутри, так Вы поймёте, какие скрытые бонусы есть у этого варианта..Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п..Здание на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Конструкция позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. На первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт..Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу..Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж), высота потолков 3 метра..До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская.Просмотр проведём в любой день, по предварительной договоренности..Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. .В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается..Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. .Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка 1496 кв.м с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Четыре отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

5 минут метров шоссе энтузиастов. Арендатор уже 4 года снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики. Мокрая зона, отдельный вход , ворота под фуру. Новый ремонт всего помещения , склад + офис , в ремонт вложили около 5. цена ниже рынка !!! также есть склад на 1 этаже 588 метров и офис с дизайнерским ремонтом 280 метровметров. ед. подробности по тел , пишите.

складское производственное помещение5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Продажа торгового помещения 15,5 м2 на 3-м Автозаводском проезде, вл 13 (5 минут пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.Помещение 15,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Подходит под любой вид деятельности. Офис продаж, шоурум, косметический салон, кофейня, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и т.д. Стоимость продажи 15 900 000 рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника! Продается помещение в бизнес-центре Магистраль Плаза, класс В+. Современное здание 2008 года с просторным атриумом и панорамными лифтами. Общая сдаваемая площадь: 460 кв.м. Сделан высококачественный ремонт. Зона центрального ресепш и турникетов. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Профессиональная управляющая компания. Спринклерная система пожарной безопасности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный и подземный паркинг. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 14. УСН. Договор заключается напрямую с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Отличная локация - СЗАО, 15 минут пешком до станции метро Беговая. Помещение прекрасно подойдет под представительский офис . Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая различные магазины и рестораны на любой вкус и бюджет.Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!

Продается отдельно стоящее нежилое здание 1800 м² в районе СВАО, Марьина Роща, 2 станции метро в пешей доступности м. Марьина Роща (9 минут), м. Достоевская (12 минут) и м. Менделеевская (18 минут)Объект расположен в плотной жилой застройке, сформированный пешеходный поток. Подходит под медицинский центр, офис, образовательный или сервисный бизнес.Характеристики:— площадь: 1800 м²— 4 этажа (включая подвал)— отдельный вход— кабинетная и смешанная планировка— собственность с 2011 года— без зарегистрированных обремененийПреимущества:— отдельно стоящее здание в Москве— высокая плотность населения района— возможность использования под медицину/офис— сложившаяся инфраструктураЗвоните — предоставим документы и организуем просмотр.

Продается коммерческое помещение 66,07 м² в ЖК Petrovsky Apart HouseМосква, Старопетровский проезд, д. 1Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 66,07 м² в современном клубном комплексе бизнес-класса Petrovsky Apart House. Объект расположен в престижном Войковском районе Москвы, в нескольких минутах пешком от станций метро Войковская и МЦК Балтийская.Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности: офис, представительство компании, студию, шоурум, кабинет услуг, образовательный центр, консультационный или медицинский кабинет.Преимущества объекта:• площадь 66,07 м²,• свободная планировка,• современные инженерные системы,• презентабельная входная группа,• охраняемая территория и круглосуточный доступ,• развитая инфраструктура района,• удобная транспортная доступность и близость к Ленинградскому шоссе,• высокий потенциал для собственного бизнеса или сдачи в аренду.ЖК Petrovsky Apart House — клубный комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с парками и всей необходимой городской инфраструктурой. Один собственник. Быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет . Просмотр по договоренности.

Продается помещение свободного назначения , действующий Фитнес - спортзал ,был сделан для личного использования.Находится в элитном жилом доме Depre Lifft. Исторический район. Уютное лобби с консьерж сервисом, высокие потолки из сводов.Огромный внутренний двор. Помещение включает две зоны: тренажерный зал, холл, раздевалка, сан.узел, раздевалка с системой хранения и душевой кабиной. Передовые модели кардио и силовые тренажёры включает в стоимость.Можно использовать под салон, офис, и т.д. Оперативный показ, подробности по телефону. ТОРГ.

Собственник!Предлагаю помещение, площадью 683,6 кв.м, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Вернадского''.Жилой дом.Первая линия.Этажность: Первый этаж (как второй этаж), Цокольный этаж (с окнами, как первый этаж).Отдельный вход.Отличное помещение под офис. Кабинетная планировка.Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Рядом остановка наземного транспорта. Прямой договор.

id: 551207 Продаётся офис 1 036 м² в ''Башне Федерация Восток'' (класс A) | 46 этаж | Москва-Сити.Условия продажиПомещение свободно, без арендаторов, без обременений.Продавец на УСН (цена без НДС).Быстрый выход на сделку. Оперативные показы по договорённости.В продаже уникальное офисное помещение площадью 1 036 м² в многофункциональном комплексе ''Башня Федерация Восток'' — одном из самых узнаваемых и престижных небоскрёбов столицы. 46 этаж обеспечивает впечатляющие панорамы Москвы и обилие естественного света благодаря панорамному остеклению.Офис предлагается в состоянии shell&core (без отделки) и с открытой планировкой, что дает полную свободу: от представительской штаб-квартиры до эффективного пространства под крупный департамент, клиентский офис или инвестиционный проект с дальнейшей сдачей в аренду. Центральные коммуникации подведены, технические возможности позволяют реализовать современную инженерную и дизайнерскую концепцию под ваш бренд.Преимущества объекта и бизнес-центра:Класс A, высокий статус локации и окружениявход через презентабельное общее лобби и пропускную систему67 скоростных лифтов — комфортная логистика для сотрудников и клиентовподземный паркинг на 1500 местразвитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, банкоматы — всё в одном зданииТранспортная доступность — эталон Москва-Сити:В пешей доступности станции ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' (пересечение 4 линий метро), рядом МЦК. Быстрый выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную. До Кремля — около 10 минут на авто. Удобное сообщение с аэропортом: от ''Делового центра'' можно добраться до аэроэкспресса в Шереметьево.Окружение: в 5 минутах ТРЦ ''Афимолл'' с магазинами и кинотеатром, доступ также возможен по подземной галерее. Рядом образовательная инфраструктура: школы 2030 и 56 им. Легасова, детский сад 2112, Discovery Primary School.Если вы ищете крупный офис в знаковой башне Москва-Сити с возможностью сделать отделку под компанию — это предложение оптимально по сочетанию локации, статуса и потенциала.Звоните/пишите — отправлю планировку и организую просмотр.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Продажа помещения у Кутузовского проспекта и ТРЦ Европейский - высокий пешеходный трафик.Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Москвы - в шаге от Кутузовского проспекта, метро Киевская и ТРЦ Европейский. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и отличная транспортная доступность делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• общая площадь - 235,4 м²• 1 этаж - 120,5 м²• антресоль - 114,9 м²• первая линия домов• отдельный презентабельный вход• смешанная планировка• открывающиеся окна• приточно-вытяжная вентиляция• система кондиционирования• пожарная сигнализация• мокрые точки• электрическая мощность - 35 кВтПомещение идеально подойдет под:• клиентский офис• банк• медицинский центр• стоматологию• салон красоты• образовательный проект• шоурум или премиальный сервисЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАОбъект расположен в престижном районе Дорогомилово, рядом с Кутузовским проспектом и одной из крупнейших торговых точек Москвы - ТРЦ Европейский. В окружении - бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, рестораны, банки, гостиницы и развитая городская инфраструктура.Высокая плотность жилой и деловой застройки обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• метро Киевская 3 минуты пешком• удобный выезд на Кутузовский проспект и Садовое кольцо• быстрый доступ к ТТК• рядом остановки общественного транспортаДля получения подробной информации и организации просмотра - звоните!

Продаются разные по площади помещения, выполненные в едином стиле. Помещения продаются как с арендаторами, так и готовые к вашему заселению - готовый арендный бизнес. BEAUTY FLOOR / BEAUTY CORNER — пространство для успешных beauty-мастеров.Помещение под выкуп (также возможна аренда) - 33,1, 45,2, 48,1 (и другие площади)Открываем уникальное beauty-пространство в активно развивающейся локации Москвы — ул. Павла Корчагина, 2. (Густонаселенный район с новыми ЖК). Помещение рядом с ''5'' Пятерочкой и большим массивом офисных пространств. В общем бьюти пространстве - более 10 помещений разных площадей.Концепция пространства: Мы создаём современный beauty floor, где в одном месте будут представлены лучшие услуги красоты и ухода.Ищем резидентов - собственников (или арендаторов) по следующим направлениям: • Маникюр / педикюр • Lash & Brow (ресницы, брови) • Косметология • Эпиляция / лазерная эпиляция • Парикмахерский зал / колористика • Наращивание волос • Массаж / SPA • Солярий • Кабинет эстетики лица и тела • Салон красоты премиального формата • или под офис Что получает резидент - арендатор пространства: Готовую beauty-локацию с синергией услуг Поток клиентов за счёт совместного трафика Престижное размещение в единой концепции beauty hub Возможность работать рядом с сильными мастерами индустрии Помещения разной площади под ваш формат бизнеса Возможность аренды или покупки помещения Количество помещений ограничено. Помещение разной площади (от 17 до 58 кв.м) можно как арендовать, так и приобрести в собственность. Показываю помещение в любое удобное время. Звоните - договоримся!

Свободная продажа офисного помещения общей площадью 42 м2 , в бизнес центре Искра напрямую от собственника.Офис расположен на 5 этаже .Состоит из 3 смежных кабинетов .Круглосуточная охрана, пропускной режим 24/7Парковка наземная перед офисом ! Планировка кабинетная, подойдет под офис ! Сдается в аренду за 53 000 рублей в месяц , 11 - месячный договор . На 1 этаже буфет, в соседнем здании столовая ! Бц Искра находится в 10 минутах пешком от М.Бабушкинская, м.Свиблово . Рядом улица Енисеевская, по которой можно быстро выехать на МКАД . Расстояние до ТТК - 11 км, до Садового - 12 км, до МКАД - 6 км. Звоните, остальные вопросы по телефону !

Номер объекта: 537321. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 139,3 м.кв, на первом этаже жилого дома, с 2 отдельными входами. Помещение можно разделить на 2 помещения с отдельным входом 60 и 80 м.кв. Во дворе есть наземная парковка для автомобилей. Подходит под множество сфер деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, детский клуб, стоматологию, косметологию, а так же любой вид ритейлеров и мн.др. Все коммуникации центральные (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение). Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Некрасовка-это район с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Продается современное офисное помещение от собственника — комфортное пространство с качественным ремонтом в развитой деловой локации. Вокруг офиса много магазинов и ресторанов, падл корт и многое другое. • Площадь — 17,3 м²• Современный свежий ремонт в помещении, а также обновленные общие зоны и этаж• Пешая доступность от м. Дмитровская• Мокрая точка на этаже• Отдельный кадастровый номерПреимущества объекта:— Удобная локация: 1015 минут пешком до станций Дмитровская и Савеловская— Круглосуточный доступ 24/7— Парковка для собственников и гостей— Высокие потолки и ощущение пространства— Кофейня в здании— Оперативный выход на сделкуПомещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного актива (ГАБ).Формат востребован под офис, бьюти-сферу, консультационные услуги, студию, шоурум и другие направления.По всем вопросам — пишите и звоните.

Продажа офиса в Бизнес центре А-48Продаётся офисное помещение площадью 74,6 м² в современном бизнес-центре. Планировка: свободная планировка (удобно под любой формат — офис, студию, обучение, услуги)Размеры помещения: 10,2 7,3 мХорошее естественное освещение — большая линия оконПравильная прямоугольная форма — легко зонироватьЕсть 2 точки подключения коммуникаций ( два сан.узла ) Отлично подойдёт для:— офиса компании— учебного центра / курсов— бьюти- или сервисного бизнеса— инвестиции с последующей сдачей в аренду Бизнес-центр с развитой инфраструктурой:— охрана / доступ— удобный подъезд— парковка — лифты и общие зоны Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните / пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Предлагается к продаже просторный офис в бизнес-центре ''Дербеневка''. Помещение занимает половину этажа, общая площадь - 376,6 м². Это готовый бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 95% по краткосрочным договорам. Инвестиция окупается за счет стабильного арендного потока с первого дня. Транспортная доступность: Близость к центру: Быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Метро Павелецкая и Пролетарская в шаговой доступности, 7-10 минут на общественном транспорте). Инфраструктура: Рядом, остановка общественного транспорта и живописная прогулочная набережная - комфортное место для прогулок сотрудников в обеденный перерыв. Парковка: Есть одно парковочное место. Также, существует обилие парковочных мест рядом с БЦ. Вдохновение: Прогулочная набережная в шаговой доступности Планировка: Кабинетная, окна выходят на обе стороны. В центре расположены проходные кабинеты, которые идеально трансформируются под кухню, обеденную зону или склад/архив. Ремонт: Выполнен качественный ремонт под офис. Часть помещений подготовлена под медицинские цели (в кабинетах подведена ''мокрая точка'', пол выложен плиткой). Коммуникации: Наличие собственного бойлера гарантирует бесперебойную подачу горячей воды, даже во время летних отключений - это, огромный плюс для клиники. Инженерные системы в исправном техническом состоянии.Важно! В здании отсутствует лифт, но действует пропускная система на входе, что гарантирует безопасность. Доступ в БЦ 24/7Звоните! Показ в любое удобное время.Арт. 137287056

Лот: 54707pd. Эксклюзив NF GROUP. Помещение на 1 этаже с отдельным входом, оборудованное под банк. ''Европа Билдинг'' является Бизнес центром класса ''В+'' и располагается всего в трех минутах ходьбы от станции метро ''Киевская''. Посетителей встречает богатая входная группа, парадная лестница и эффектный атриум в фойе, который восходит до уровня 5-го этажа. Удобное расположение объекта имеет прямой доступ на Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо, Кутузовский пр-т, улицу Киевская и набережные Москвы-реки.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%-8%, окупаемость до 14 лет.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первом этаже элитного жилого дома, два отдельных собственных входа, имеется подземный паркинг (возможна аренда машино-мест), охраняемая территория, круглосуточный доступ. Смешанная планировка, большая зона ресепшен, четырнадцать отдельных кабинетов, пять санузлов, зона кухни, большая часть помещений оборудована мокрыми точками. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Дизайнерский ремонт на площади 425 кв.м. (выделено красным на планировке), правая часть помещений без окон используется для хранения. Подходит под: медцентр, офис, салон красоты и т.д. Тип налогообложения: ОСН.Характеристики:- Надёжный долгосрочный арендатор -подписан в 2024 году долгосрочный договор аренды на 5 лет,- Центральное отопление, установлены кондиционеры, высота потолков около 3 -3,2 м,- Электрическая мощность — 60 кВт, с возможностью увеличения,- Элегантная архитектура, здание скрыто от городского шума. Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для организации просмотра!