Продам помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро Народное Ополчение в 5-х мин пешком.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка.Общей площадью: 148.9 м2 будет реализован частями. Высота до потолков: 4.5 мВитринные окна.Большие рекламные возможностиВыделено мощности: 15 кВтДва отдельных входа, по направлению к метро.По близости расположены детские сады, школы.Алкогольная и табачная лицензия возможна.Помещение подходит в покупку под свои цели или для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется.57-104364
Лот: 117536. Роман. На продажу предлагается эксклюзивное помещение в ЖК КОНТИНЕНТАЛЬ!Общая площадь 429 кв.м., из них:1 этаж: 43,19 кв.м. (входная группа, охрана/ресепшен)2 этаж: 194,74 кв.м. (кабинеты, кухня, серверная, с/у, склад)3 этаж: 194,74 кв.м. (кабинеты, кухня, с/у, душевая)- Новый дизайнерский ремонт - после окончания ремонта никто не сидел,- Приоритетно кабинетная планировка: на каждом этаже 4 независимых кабинета, - В каждом кабинете есть окна - очень светлое пространство,- На каждом этаже предусмотрены мокрые точки,- Помещение оборудовано современными инженерными системами: собственной системой кондиционирования, автономной системой пожаротушения,- Зоны кухни оборудованы новой, встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина и тд) - входят в стоимость продажи, - Организовано видеонаблюдение в МОП, - Выделенная мощность 65 кВт, ЭН 320 вольт, - Система контроля доступа по картам на 1 этаже, - На каждом этаже есть выход на паркинг жилого дома - машиноместа можно арендовать дополниетльно, Помещение можно использовать под представительский/клиентский офис, медклинику, салон красоты. Аналогов в данном районе нет. В жилом комплексе развитая инфраструктура: кафе, магазины, ресторан и т.д.При конструктивном диалоге, готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия!
Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 26,3 м²!Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 37 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЮАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.
Продается офис на цокольном этаже жилого дома в центре на Таганке. Тихий охраняемый двор. Подходит под собственный офис для работы или в сдачу в аренду. Помещение с окном в приямке. В офисе оборудовано отдельное помещение с шумоизоляцией для проведения подкастов или стримов. Данное помещение можно легко переделать обратно в рабочее место или подсобку. На этаже имеется туалет. Если предложение заинтересовало пожалуйста пишите сообщение, на звонки не всегда могу отвечать.
Помещение 623.5м2 (-1эт. 182,8м2, 1эт. 277,7м2, 2эт. 163м2). 1я линия по ул. Климашкина и Пресненскому Валу.Много окон (есть в тч на -1эт.), потолки везде 3м. 4 входа: с Климашкина, с Пресненского вала, со двора. Помещения кондиционированы, с хорошим ремонтом. 5м/мест за шлагбаумом. Можно сдавать целиком или частями, в тч со своими входами. 1й эт. легко делится на 3 части со своими входами, 2й эт. можно на 2 части или покомнатно. Можно сделать свой небольшой БЦ с офисами и помещениями свободного назначения или использовать под своё размещение. Последний арендатор банк. Пресненский район ЦАО, 3 ИФНС, 420м по прямой до метро Улица 1905 Года.
Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 41 м²Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 37 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЮАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.
Помещeниe cвободного нaзначeния под любoй вид дeятельности: aпаpтaмeнты, тopгoвлю, сферу услуг, офис. (HЕ ППА). Район Сокол, САО. — Дo мeтро ЦСКА 20 мин пешком. — До мeтpо Coкол\Aэpoпорт 15 мин пeшкoм. — До MЦK Зopгe\Панфиловcкая 10 мин пeшкoм. Kиpпичный 6-этaжный жилoй дом. — B собственноcти = 30,3 м². — Отдельный кадастровый нoмep. — Цокольный этaж. — Вxод черeз пoдъезд жилого дома. — Два окна в приямках. — Потолки = 2,4 м. — В помещении: Электричество, Водоснабжение, Канализация, Отопление. — Можно оформить юридический адрес. — Свободная продажа. — Полная стоимость в договоре. Помещение продаётся в том виде, в котором вы его видите на фото. Собственник физ лицо. Доступ в помещение свободный 24\7.
Арт. 140391281 Продается помещение свободного назначения Помещение- 72 м2-Выход направлены в сторону дороги-Есть мокрая точка-Установлена сигнализация пожарной безопасности Локация- Около объекта расположено большое количество жилых домов, школы- Первая линия на Никитинской улице- До МКАДа в пределах 10-ти минут на машине- Рядом остановки общественного транспорта откуда можно доехать до метро и диаметра.- удобный подъезд к самому помещению- Рядом находятся магазины и точки пвз Условия приобретения- Свободная продажа.- По коммунальным платежам долгов нет- Собственник ИП- Возможно размещение вывески на фасадПомещение сдавалось под офис, было:МАП 150 000 руб.ГАП 1 800 000 руб.Быстрый выход на сделку и оперативный показ обеспеченПо вопросам, лучше звонить
Помещeниe cвободного нaзначeния под любoй вид дeятельности: aпаpтaмeнты, тopгoвлю, сферу услуг, офис. (HЕ ППА). Район Тверской, ЦАО. — Дo мeтро Маяковская\Белорусская 10 мин пешком. Kиpпичный 7-этaжный жилoй дом. — B собственноcти = 64,6 м². — Над помещением нежилой этаж. — Отдельный кадастровый нoмep. — Подвал. — Вxод со двора отдельный от подъезда. — Одно окна в приямках (заложено, можно открыть). — Потолки = 2,5 м. — Электричество, Водоснабжение, Канализация, Отопление. — Можно оформить юридический адрес. — Свободная продажа. — Полная стоимость в договоре. Помещение продаётся в том виде, в котором вы его видите на фото. Собственник физ лицо. Доступ в помещение свободный 24\7.
Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 29,5 м², 2 этаж Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииКупить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.
Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.Офис в БЦ Omega Plaza 33,3 м², 2 этаж.Любые изменения под вашу компанию!Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!Рост стоимости - не менее 10% в год. Доступна продажа с рассрочкой!Локация: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.Объект: Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности Кабинетная планировка, окна в пол, готов к эксплуатацииДоступна продажа с рассрочкой!Купить офис у метро Автозаводская, офис Ленинская Слобода 19, БЦ Omega Plaza, Омега Плаза, офис 33 м2, малый офис под инвестиции, коммерческая недвижимость ЦАО, офис Даниловский район, офисное помещение в собственность, нежилое помещение, купить офис в Москве, офис с арендатором, доходная недвижимость, офис с пассивным доходом, офис в рассрочку, офис с окнами в пол, видовой офис, офис класс B+, кабинетная планировка, офис под ключ, офис с центральным кондиционированием, охрана 24/7.
Продам помещение ГАБ свободного назначения!1-й этаж с высокими потолками в плотно застроенном районе с новыми ЖК.Большие рекламные возможностиДва отдельных входа с фасада.По близости расположены детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры.Арендатор: Цeнтp peaбилитации дeтей. MAП 300 тыс. руб.Помещение так же подходит:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветствуется.Торг готовы обсудить при встрече.57-104348
Продам помещение ГАБ свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж/9эт, с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с двумя станциями метро Кожуховской и Автозаводской в 5 мин пешком от/до помещения и на интенсивной народной тропе, с траффиком жилого массива и с метро от/до.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м.Витринные окна, панорамное остекление.Большие рекламные возможности.Выделено мощности: 60 кВт.Высота до потолков: 3.10 м.Отдельных вход с фасада.Арендатор: аптека ''Столички'', ХозТовары, Ремит мясной. Заключены ДДАЕжегодная индексация.По близости расположены детские сады, школы.Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется.Собственность: Физ. Лицо. Усн.Торг готовы обсудить при встрече.57-104347
Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендаторами! Площадь помещения 42,2 м2 свободного назначенияОбщий текущий МАП - 110000 руб/мес. Срок окупаемости: 6.4 года.Торговые помещения расположены на 2 этаже в тoрговом центpе ''Пpестиж-М'', раcпoлoженном в 100 мeтраx от метpо Сoкoльники. Планировка -свободная.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 1 минуте.Pядoм откpыта пepеcaдoчная стaнция D3 Mитьковo. Удобная транспортная развязка.Интенсивный автомобильный трафик .Характеристики помещения:— Площадь помещения : 42,2 м²— Этаж: 2— Высота потолков: 3,5 м— Витражное остекление, окно с естественным освещением.— Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.— Есть парковочные места.Можно использовать под офис или магазин, или под шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, салон красоты, мастерскую по ремонту бытовой или компьютерной техники, ателье по пошиву одежды, медицинский кабинет, косметологию и другие виды коммерческой деятельности.)Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Есть возможность поделить площадь пополам, и продать площадь по 21 кв. м.Проведены все необходимые инженерные коммуникации.Один собственник, полная стоимость в договоре.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Остались вопросы по объявлению?
Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендаторами! Площадь помещения 21,1 м2 свободного назначенияОбщий текущий МАП - 55000 руб/мес. Срок окупаемости: 7.2 года.Торговые помещения расположены на 2 этаже в тoрговом центpе ''Пpестиж-М'', раcпoлoженном в 100 мeтраx от метpо Сoкoльники. Планировка -свободная.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Пешеходный трафик- оживленный, остановка метро в 1 минуте.Pядoм откpыты пepеcaдoчные стaнции ''Стромынкa'' и D3 Mитьковo. Удобная транспортная развязка.Интенсивный автомобильный трафик .Характеристики помещения:— Площадь помещения : 21,1 м²— Этаж: 2— Высота потолков: 3,5 м— Витражное остекление, окно с естественным освещением.— Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.— Есть парковочные места.Можно использовать под офис или магазин, или под шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, салон красоты, мастерскую по ремонту бытовой или компьютерной техники, ателье по пошиву одежды, медицинский кабинет, косметологию и другие виды коммерческой деятельности.)Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Проведены все необходимые инженерные коммуникации.Один собственник, полная стоимость в договоре.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Остались вопросы по объявлению?
Продам помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро Народное Ополчение в 5-х мин пешком.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка.Общей площадью: 148.9 м2Высота до потолков: 4.5 мВитринные окна.Большие рекламные возможностиВыделено мощности: 30 кВтОтдельный вход, по направлению к метро.По близости расположены детские сады, школы.Алкогольная и табачная лицензия возможна.Помещение подходит в покупку под свои цели или для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется.57-104349
Продается коммерческое помещение площадью 118,7 м² в современном жилом комплексе AFI Park Воронцовский по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Челомея, 1А.Помещение расположено на первом этаже корпуса 1. Предусмотрено ДВА отдельных входа с улицы, большие окна и функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под различные виды бизнеса.Основные характеристики:•площадь — 118,7 м², •первый этаж, •С РЕМОНТОМ ПОД ОФИС•два отдельных входа, •большие витринные окна, •несколько входных групп, •возможность удобного зонирования, •место для размещения вывески, •расположение внутри современного жилого квартала, •сформированный поток жителей комплекса. Помещение подойдет под салон красоты, медицинский или косметологический центр, офис, образовательный центр, студию, шоурум, магазин, аптеку, пункт оказания услуг и другие коммерческие направления.О жилом комплексеAFI Park Воронцовский — современный клубный проект от AFI Development, состоящий из пяти корпусов высотой от 12 до 25 этажей. В комплексе предусмотрено 846 квартир, 22 коммерческих помещения, подземный паркинг на 629 машино-мест и гостевая парковка на 62 автомобиля.Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Проект отличают современные фасады, панорамное остекление, французские балконы и благоустроенная внутренняя территория. Транспортная доступность:•около 5 минут до метро Воронцовская, •около 8 минут до метро Калужская, •примерно 15 минут до Садового кольца, •около 20 минут до Кремля и делового центра Москва-Сити. Рядом находится Воронцовский парк, жилые кварталы, офисные здания и объекты социальной инфраструктуры.Коммерческое помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Предлагается к продаже 3этажное административное здание общей площадью 1 848,8 м² с подвалом — готовый арендный бизнес с действующим арендатором (хостел). Месячный арендный платёж составляет 1 941 000 руб.Здание расположено в удобной локации — в шаговой доступности от станций метро Верхние Лихоборы и МЦК Окружная, что обеспечивает хорошую транспортную доступность как для гостей хостела, так и для персонала.Характеристики и распределение площадейОбщая площадь: 1 848,8 м².Распределение по уровням:подвал — 460,7 м²,1й этаж — 466,3 м²,2й этаж — 467,1 м²,3й этаж — 466,1 м².Высота потолков: на 1м этаже — 2,51 м, на 2м — 2,62 м, на 3м — 2,56 м, в подвале — 2,4 м.Ключевые преимущества объектаТри входа в здание и два отдельных входа в подвал — позволяют грамотно разделить потоки посетителей и организовать отдельные зоны доступа (например, для персонала, гостей, разгрузки товаров, технических служб).Кабинетная планировка — удобна для размещения хостела: можно сформировать отдельные номера или блоки, обеспечить приватность и чёткое зонирование. При смене профиля использования такая планировка подойдёт и под офисный формат.Центральные коммуникации — здание подключено к основным инженерным сетям, что снижает эксплуатационные риски и упрощает обслуживание.Собственная парковка на закрытой охраняемой территории — дополнительный комфорт для гостей и сотрудников, а также преимущество при продвижении объекта как арендного бизнеса.Удобный подъезд: возможен заезд с Дмитровского шоссе, а также съезд с Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна — это важно и для легковых автомобилей, и для малотоннажного транспорта (доставка, вывоз ТКО и т. п.).Потенциал и варианты использованияОбъект подойдёт:для инвестора, ориентированного на стабильный доход от арендного бизнеса: действующий арендатор (хостел) уже генерирует денежный поток,для собственника, планирующего сменить профиль использования: здание можно адаптировать под офисный центр, учебный корпус, медицинский центр, апартаменты или смешанный формат (часть — под офисы, часть — под услуги),для оператора гостиничного или арендного сегмента, который хочет масштабироваться и получить готовый объект с удобной логистикой и развитой транспортной доступностью.Благодаря расположению рядом с крупными транспортными узлами, наличию собственной охраняемой парковки, продуманной планировке и действующим коммуникациям здание представляет собой сбалансированный инвестиционный актив с предсказуемым доходом и гибкими вариантами дальнейшего развития.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 95,7 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 10), расположенное на 3 этаже. В настоящий момент помещение свободно — можно сразу приступать к реализации своих планов.Преимущества локации и самого объекта:отдельный вход в блок прямо из холла — обеспечивает приватность и удобство доступа,свежий ремонт — не требует дополнительных вложений на старте,свободная планировка — позволяет адаптировать пространство под любые задачи: офис, шоурум, студию, небольшой магазин или сервисный пункт,большие окна с видом в сторону метро — в помещении будет много естественного света,собственный санузел — дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей,высота потолков — 3 м — делает пространство более просторным и гибким для дизайнерских решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — гарантируют безопасность объекта,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность и стабильный поток потенциальных клиентов. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники — сформирована деловая среда, а инфраструктура внутри комплекса закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач: от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке и готовым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 84,2 м² в бизнесцентре ВАЛЛЕКС (на плане — блок 11).Особенность локации — двухуровневое восприятие этажа: со стороны парковки это первый этаж, а с обратной стороны здания — третий. Такое расположение даёт разные варианты организации входа и зонирования пространства.Преимущества помещения:отдельный вход со двора — обеспечивает приватность и возможность независимой эксплуатации без пересечения с основным потоком посетителей бизнесцентра,свободная планировка — позволяет адаптировать площадь под любые задачи: офис, шоурум, студию, магазин, пункт выдачи или сервисный центр,свежий ремонт — не требует срочных вложений, можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду,большие окна — гарантируют хорошую естественную освещённость и делают пространство визуально просторнее,собственный санузел — повышает комфорт использования и привлекательность объекта для арендаторов,высота потолков — 3 м — даёт дополнительные возможности для дизайнерских и планировочных решений,центральные коммуникации — всё необходимое для эксплуатации уже подключено,круглосуточная охрана и пропускная система — надёжная защита объекта и контроль доступа,наземная парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников,собственная управляющая компания — оперативное решение текущих вопросов по обслуживанию.Бизнесцентр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская — это обеспечивает хорошую транспортную доступность. В здании уже работают кафе, шоурумы, офисы, медицинская и стоматологическая клиники: сформирована активная деловая среда, а внутренняя инфраструктура закрывает многие повседневные потребности.Помещение подойдёт для широкого спектра задач — от размещения небольшого офиса или творческой студии до открытия торговой точки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Благодаря свободной планировке, готовому ремонту и подключённым коммуникациям вы сможете быстро адаптировать пространство под специфику своего бизнеса или оперативно сдать
Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик.Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде.В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом:1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре.Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др.Продажа от физ.лица.
Продажа помещения 8315 в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро)Характеристики помещения- Площадь: 27,9 м²- Высота потолков: 6 м- Этаж: 3- Функциональная планировка с антресольюИнфраструктура и доступ- Свободный доступ в квартал 24/7- Собственная парковка на 600 машино-местОписание помещенияПространство наполнено воздухом и естественным светом благодаря большому окну.В наличии собственный санузел и вместительная антресоль.Универсальная локация подойдет как под офис, так и под любой коммерческий проект.О лофт-квартале''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.Район (метро Тульская)Развитая инфраструктура. В пешей доступности:ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Продаётся 3этажное здание площадью 5 968,2 м² под склад или производство на территории офисноскладского комплекса. Крупный, технологичный объект с редкой конфигурацией: без колонн и с высотой потолков до 12,15 м — идеально для высотного хранения, крупногабаритного оборудования или организации нескольких функциональных зон.Ключевые преимуществаОтсутствие колонн — максимальная полезная площадь и гибкая планировка: можно ставить высотные стеллажи, размещать станки, организовывать сквозные технологические потоки без мёртвых зон.Высокие потолки (8,512,15 м) — возможность использовать многоуровневое хранение, подвесные системы, кранбалки, организовать мезонины.Масштабная логистика: 10 отдельных входов и 8 въездных ворот — удобно для разделения потоков (приёмка, отгрузка, персонал), работы нескольких арендаторов или параллельных операций.Объект с НДС — важно учитывать при структурировании сделки и расчёте итоговой стоимости.Земельный участок 11 774 м² в аренде у города до 2056 года — долгосрочная стабильность эксплуатации.Площади и структураОбщая площадь здания: 5 968,2 м².Распределение по этажам:1 этаж — 5 190,6 м² (основная складская/производственная зона с максимальной высотой потолков),2 этаж — 393,5 м²,3 этаж — 376,1 м² (удобно под офисы, диспетчерскую, бытовые помещения, лёгкие производства).Конструктив и инженерные системыМатериал стен: кирпич — надёжность, хорошая теплоизоляция, долговечность.Перекрытия: железобетонные — высокая несущая способность, подходит под тяжёлые стеллажи и оборудование.Коммуникации: ХВС, канализация, отопление от газовой котельной (автономность и контроль эксплуатационных расходов), электричество — 300 кВт (достаточно для энергоёмких сценариев: производство, холодильные камеры, серверные зоны).Охраняемая территория, въезд через шлагбаум — безопасность объекта и контроль доступа.Локация и транспортная доступностьРядом со станциями метро и МЦД Дмитровская — удобно для персонала, есть варианты организации развозки или использования общественного транспорта.Быстрый выезд на ТТК — оптимально для логистики: доставка сырья, вывоз готовой продукции, работа с курьерскими и транспортными компаниями.Наземная парковка на территории комплекса (машиноместа в аренду за дополнительную плату) — можно обеспечить стоянку для сотрудников и гостевого транспорта.
Продаётся 9этажное административное здание общей площадью 6 382,7 м² на первой линии Лихоборской набережной — крупный коммерческий объект с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Подойдёт для инвестора, управляющей компании или крупного оператора, которому нужна масштабная площадка под офис, коворкинг, сервисный кластер или смешанное использование.Ключевые параметры и расположениеАдрес и локация: первая линия Лихоборской набережной, территория имущественного комплекса.Транспортная доступность: 20 минут от станции МЦК/МЦД Лихоборы, удобный съезд с СВХ (МСД) — отличная логистика как для легкового, так и для грузового транспорта.Территория: закрытая, охраняемая парковка — повышает привлекательность для арендаторов и безопасность имущества.Характеристики зданияЭтажность и площади: 9 этажей плюс цоколь, подвал и технические уровни. Детальное распределение площадей:цоколь — 1 282,9 м²,1 этаж — 1 425,1 м² + антресоль 1 этажа — 63,8 м²,подвал — 359,6 м², техподвал — 381,4 м²,технические этажи — 309 м² и 120,3 м²,со 2 по 9 этаж — от 297,8 до 310,9 м² (в среднем около 300 м² на этаж).Конструктив: стены — крупнопанельные, перекрытия — железобетонные.Высота потолков: 2,75,5 м — на отдельных участках можно реализовать более высокие сценарии (лофты, шоурумы, демонстрационные зоны).Планировка: смешанная — гибкость под разные типы арендаторов: офисы, сервисные блоки, небольшие склады, пункты выдачи, бытовые услуги.Входы: 15 отдельных входов в здание — удобно для сегментации потоков, выделения отдельных блоков под разных операторов и повышения автономности арендаторов.Инженерные системы и мощностиКоммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление от газовой котельной (автономность теплоснабжения — плюс в части стабильности и контроля тарифов).Электромощность: 450 кВт — достаточная база для плотной офисной нагрузки, смешанного использования и сервисных форматов.
Продаётся 5этажное отдельностоящее здание общей площадью 7 567,2 м² на территории офисноскладского комплекса. Универсальный объект под офис, производственноскладские нужды или смешанное использование — с хорошей транспортной доступностью, охраняемой территорией и долгосрочной арендой земельного участка.Площади и структура зданияПодвал: 1 615,7 м² — удобно под склад, архивы, технические и подсобные помещения.1 этаж: 1 625,1 м² — можно использовать под зону приёмки/отгрузки, шоурум, клиентскую зону или крупный open space.2 этаж: 1 969,3 м² — самая большая надземная площадь: оптимально под основной офисный блок, коворкинг или лёгкий производственный модуль.3 этаж: 784,1 м².4 этаж: 806,1 м².5 этаж: 483,6 м² — подходит под переговорные, VIPкабинеты, зону отдыха либо компактные склады.Конструктив и технические параметрыМатериал стен: панель — типовое решение с понятной эксплуатационной логикой.Перекрытия: железобетонные — высокая несущая способность, подходит под стеллажи и оборудование.Высота потолков: 3,2 м — комфортная для офисных и лёгких складских сценариев.Входы: 10 отдельных входов — можно сегментировать потоки и сдавать блоки разным арендаторам либо организовать отдельные зоны (клиенты, персонал, логистика).Коммуникации: ХВС, канализация, отопление от газовой котельной (автономность и контроль расходов), электричество — 200 кВт (достаточно для плотной офисной нагрузки и лёгкого производства).Территория и безопасностьЗемельный участок: 11 774 м² в аренде у города до 2056 года — долгосрочная стабильность использования.Охраняемая территория, въезд через шлагбаум — контроль доступа и безопасность имущества.Наземная парковка на территории комплекса (машиноместа в аренду за дополнительную плату) — удобно для сотрудников и гостей.Локация и транспортная доступностьРядом со станциями метро и МЦД Дмитровская — хорошая доступность для персонала.Быстрый выезд на ТТК — удобно для логистики, доставки и работы с подрядчиками.Офисноскладской комплекс — понятная среда с готовой инфраструктурой и устоявшимися правилами эксплуатации.
