Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Прямая продажа от собственника! Продам помещение 79.4 м2 свободного назначения рядом с метро Свиблово Помещение подойдет под магазин, бутик, ПВЗ, офис, офис-продаж, юридическую фирму, нотариус, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, студию, салон красоты, бьюти, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговли, сервиса и услуг При сдаче в аренду окупаемость составит менее 10 лет Первый этаж 8-этажного жилого дома Два отдельных входа (фасад, двор) Окна (фасад, двор) Высота потолков 3 метра Зальная планировка (опорные колоны) Возможен торг Возможна ипотека Объект юридически чистый Документы готовы к продаже Лот 110-104011 Готов ответить на все интересующие вопросы и организовать показ

Продается крупный имущественный комплекс общей площадью 13 250 м² в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. В состав лота входят два капитальных здания на единой территории с парковкой и развитой инженерной инфраструктурой. Объект идеально подходит для: • корпоративной штаб-квартиры, • медицинского кластера, • образовательного центра, • бизнес-парка, • государственного учреждения, • инвестиционного проекта или редевелопмента. Площадь комплекса: 13 250 м² Состав комплекса: Корпус 1 — 7 125 м² • 6 этажей, • высота потолков до 6 метров, • электрическая мощность 200 кВт, • подходит под open space офисы, медицинский центр, выставочный или образовательный проект. Корпус 2 — 6 125 м² • 12 этажей, • кабинетная планировка, • высота потолков 2,5 м, • электрическая мощность 100 кВт, • идеально для административно-управленческих подразделений и корпоративного офиса. Ленточное остекление по периметру зданий обеспечивает высокий уровень естественного освещения. Развитая вертикальная логистика: 4 пассажирских и 1 грузовой лифт. Просторная наземная парковка перед фасадом комплекса. Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Возможность размещения крупного корпоративного центра или создания современного бизнес-кластера. Форма сделки: прямая продажа по ДКПН. Доступна рассрочка от собственника: 50% первый взнос 1 год — без процентов 2 года — по ставке ЦБ РФ 3 года — ставка ЦБ РФ + 2% Редкое предложение для инвесторов, девелоперов и крупных компаний, заинтересованных в приобретении масштабного актива в сформированном деловом районе Москвы. Арт. 137624698

Продажа отдельно стоящего здания у метро Бeговaя. Расположено на первой линии домов, в составе нового жилого квартала Амбер сити. Удобная транспортная доступность , выезд на ТТК, Звенигородское ш., в непосредственной близости от жд станции Беговая D1 и D2, 500м от метро. Общая площадь 4423,5 кв.м. Год постройки 1957, кап.ремонт с заменой коммуникаций в 2008г. 5 этажей и подвал. Ж/Б перекрытия. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 300 кВт. Земельный участок 2974 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Парковка на прилегающей охраняемой территории на 34 машиноместа. Здание полностью сдано в аренду. ГАП более 60 млн. руб. Объект интересен как выгодный арендный бизнес, под офис компании, гостиницы, под редевелопмент и новое строительство.

VIP-офис 124 м² с приватной террасой 50 м² в МФК Звезды Арбата (Новый Арбат, 32) Эксклюзивное предложение для представительского офиса, закрытого VIP-клуба или арендного бизнеса премиум-класса. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Высокий инвестиционный потенциал (для инвесторов): •Готовый арендный бизнес (ГАБ): Объект идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду под VIP-офис, закрытое представительство, IT-компанию или элитный медицинский/косметологический кабинет. •Стабильный пассивный доход: Рыночная арендная ставка на аналогичные площади в данном комплексе составляет около 700 000 рублей в месяц. •Прогнозируемый доход: Годовой арендный поток (GAI) — от 8 400 000 рублей. Благодаря дефициту премиальных камерных пространств на Арбате (в комплексе всего 3 офисных блока) и уникальной террасе, объект гарантирует стабильную заполняемость и высокую ликвидность. Главные преимущества лота: •Собственная терраса 50 м²: Полностью приватная outdoor-зона на 3 этаже с выходом прямо из кабинета руководителя. Площадь официально оформлена в собственность! Прекрасное место для неформальных переговоров, отдыха или статусных приёмов. •Идеальное зонирование: Просторный Open Space для команды + изолированная VIP-кабинетная зона для руководства. Есть своя встроенная кухня с премиальной техникой. •Абсолютная приватность: Офисный блок полностью обособлен от общих потоков комплекса и имеет свой независимый вход в здание. О здании и инфраструктуре 5: МФК Звезды Арбата — это ультрасовременный технологичный бизнес-хаб высшей категории. Здание оснащено передовой инженерией: 4-трубная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и увлажнением воздуха, интеллектуальная безопасность. Собственнику и арендаторам доступен премиальный сервис пятизвездочного отеля: •Конференц-залы и Executive lounge для встреч на высшем уровне. •Круглосуточный консьенж-сервис, рестораны высокой кухни, клининг. •Многоуровневый подземный паркинг (4 уровня) с автомойкой и доступом к лифтам. Уникальное велнес-преимущество: В комплексе расположен Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии. Прямо из офиса, спустившись на лифте, руководство и топ-менеджмент имеют доступ к полноценному премиальному курорту: бассейн, SPA-зона, бальнео- и грязелечение, сероводородные ванны. Это мощный дополнительный триггер для привлечения платежеспособных статусных арендаторов. Локация топ-уровня: Новый Арбат, 32. Самый центр деловой и политической жизни столицы. Всего 3 минуты на авто до Кремля и Дома Правительства РФ. Прямые, удобные выезды на Садовое кольцо и Кутузовский проспект. Из окон открываются знаковые виды на МИД, гостиницу Украина и Белый дом. Юридический статус: •Прямая продажа от собственника. •Полный пакет документов проверен и готов к быстрому выходу на сделку. Помещение полностью готово к въезду. Звоните прямо сейчас.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания. Общая площадь : 23 180 м² Наземная площадь : 21 802 м² Наземная без лестниц : 21 265 м² 0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260) 1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330) 2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410) Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265) 3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400) 4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300) Технический : 2926 м² (высота потолков 335) Земельный участок : 31 929 м² Вид права : отсутствуют зарегистрированные права ВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятия Земельный участок : 6 144 м² Вид права : отсутствуют зарегистрированные права ВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия - Год постройки : 1962 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт. - Наземная парковка : 100 м/м В границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодная площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+. ID 102824

Нежилое помещение в бизнес центре Цветной бульвар, дом 30, стр 1. Помещение 32,5 м² под бизнес или арендный бизнес. Всего 3 минуты пешком от метро ''Цветной бульвар''! 2 смежные комнаты (проходной формат) — идеально для разделения на клиентскую зону и бэк-офис/склад. Есть окно, обеспечивающее естественное освещение (редкость для подвальных помещений). кондиционер. Преимущества локации: Престижный район с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Огромная платежеспособная аудитория в шаговой доступности. Всегда востребовано арендаторами — идеальный вариант для пассивного дохода (ликвидный арендный бизнес). Подходит под любой формат: Шоурум, ПВЗ (озон/вайлдберриз), салон красоты, студия маникюра, тату-салон, офис, мастерская или интернет-магазин. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время! Арт. 135996274

Топовая локация под ваш бизнес или арендный доход! Продается нежилое помещение площадью 16 кв.м (изолированный кабинет) в бизнес центре ''Электрон'' на Тульской. Высокие потолки 3,6 метра. Идеальный вариант для инвесторов, высокий спрос на аренду или под собственный офис, бьюти-кабинет, массажный кабинет, шоурум, представительство. Метро рядом. Всего 7 минут пешком до станции ''Тульская''. Удобный этаж: 2-й этаж — клиентам и сотрудникам легко подниматься, есть лифт. Развитый БЦ. Охрана, парковка, готовая инфраструктура. Косметический ремонт, видеодомофон, скоростной интернет, возможна установка кондиционера. Идеально подходит под рабочий офис на 2-5 сотрудника, косметологический или массажный кабинет, студию маникюра, наращивания ресниц, шоурум интернет-магазин или ПВЗ. 1 собственник физ. лицо, в собственности 14 лет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки покупателю бесплатно. Арт. 135996333

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская. Общая площадь : 3166 м² Наземная площадь : 2399 м² Наземная без лестниц : 2137 м² Подвал (1) - 416 м² Подвал (2) - 351 м² 1 этаж - 370 м² 2 этаж - 421 м² 3 этаж - 423 м² 4 этаж - 417 м² 5 этаж - 405 м² 6 этаж - 356 м² Земельный участок : 496 м² Площадь застройки : 490 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 2005 - Наружные стены : из прочих материалов - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземный паркинг : 13 м/м Современное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес. Агентства просьба не беспокоить! ID 59753

Предлагается на продажу комплекс офисных зданий, расположенный в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов. Состав комплекса: Здание 1 (4 этажей) : 1063 м² Здание 2 (5 этажей) : 1463 м² Здание 3 (4 этажей) : 4804 м² Здание 4 (3 этажей) : 524 м² Земельный участок : 1824 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : использования территории для эксплуатации административного здания Земельный участок : 1596 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) обеспечение научной деятельности (3.9) деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0) Земельный участок : 384 м² Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения складских предприятий (1.2.9) Земельный участок : 223 м² Вид права : аренда до 2065 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 216 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации здания под типографию - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 30 м/м Строения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м²/год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! ID 42088

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. Общая площадь : 1391 м² Наземная площадь : 1209 м² Наземная без лестниц : 1076 м² 0 этаж : 182 м² (высота потолков 200-235) 1 этаж : 166 м² (высота потолков 400) 2 этаж : 195 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 191 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 5 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 6 этаж : 144 м² (высота потолков 280) 7 этаж : 132 м² (высота потолков 280) Земельный участок : 320 м² Площадь застройки : 237 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации части здания под магазин - Год постройки : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная В настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м². Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки будет входить следующее имущество: Помещение - 426 м² (подвал, 1 и 2 этажи) Квартира 1 - 170 м² (3 этаж) Квартира 2 - 169 м² (4 этаж) Квартира 3 - 168 м² (5 этаж) Квартира 4 - 231 м² (6 этаж и мансарда) Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 ?/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВт Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59101

Арт. 136444803 Свой бизнес в историческом центре Москвы по цене кладовки в новостройке! Продаётся функциональное нежилое помещение в одной из лучших локаций Москвы. Цокольный этаж тёплого кирпичного дома с отдельным входом и отдельным кадастровым номером. Помещение со своей мокрой точкой и коммуникациями. Что вы получаете при покупке: Лучшее соотношение цены и локации. Стоимость квадратного метра на цокольном этаже значительно ниже аналогов на верхних этажах, при этом вы получаете доступ к инфраструктуре самого центра столицы. Юридическая чистота. Один взрослый собственник, никаких обременений и залогов, свободная продажа, отдельный кадастровый номер. Готовая бизнес-модель. Район с высокой арендной востребованностью и интенсивным пешеходным трафиком. Шаговая доступность до нескольких станций метро: Курская, Китай-город, Сретенский бульвар, Тургеневская, Красные ворота. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Для кого это подойдёт: Инвестору: купить, сдавать как апартаменты и забыть (40 000руб/мес пассивного дохода). Предпринимателю: открыть ПВЗ без бюджета на первый этаж. Владельцу онлайн-бизнеса: лучший вариант для склада/бокса в центре. Самозанятому под свою деятельность, юристу под офис, психологу под кабинет и всё это без арендной кабалы. Фактически: это готовый конструктор дохода в самом центре Москвы!

Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы. Площадь: 31.6 м2. Цена всего: 280 тыс. руб./м² 4 этаж, 3+ высота потолков Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью. Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Сейчас самая выгодная цена. Звоните, записывайтесь на просмотр. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 123628424

Лот: 30112. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис. Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы. Площадь: 38.4 м2. Цена всего: 280 тыс. руб./м² 4 этаж, 3+ высота потолков. Отдельный кадастровый номер. Окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью. Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Сейчас самая выгодная цена. Звоните, записывайтесь на просмотр. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 123628129

Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы. Площадь: 34.7 м2. Цена всего: 280 тыс. руб./м² 3 этаж, 3+ высота потолков Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью. Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Сейчас самая выгодная цена. Звоните, записывайтесь на просмотр. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 123629188

Продаётся офис в современном бизнес-центре Хамелеон (класс B+), в активно развивающемся Рязанском районе ЮВАО. Площадь — 68.8 кв. м. Помещение универсальное: подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный вариант под офис, сферу услуг или небольшой представительский кабинет. Бизнес-центр уже сформирован и активно работает — здесь стабильный поток арендаторов и деловая среда, что делает покупку привлекательной и с инвестиционной точки зрения. Отдельный плюс — удобное расположение: — всего 3 минуты пешком до метро Стахановская — быстрый выезд на Рязанский проспект — 57 минут транспортом до метро Рязанский проспект О здании: — 10 этажей, реконструкция проведена в 2011 году — современные инженерные системы: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — круглосуточный доступ Безопасность и управление: — видеонаблюдение по периметру — контроль доступа в здание — регулируемый въезд транспорта — профессиональная управляющая компания Внутри и вокруг бизнес-центра есть вся необходимая инфраструктура — удобно и для сотрудников, и для клиентов. Хороший вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода в востребованной локации.

Арт. 137595462 Срочная продажа!!! Привет! Меня зовут Сергей! Я рад сообщить, что в продаже есть отличное помещение свободного назначения на цокольном этаже. Продается нежилое помещение на цокольном этаже коммерческого здания. Общая площадь — 58 м². Локация и инфраструктура: Открытый двор с наземным паркингом, на котором всегда можно найти свободное парковочное место. Помещение: Сделан качественный ремонт. Сухое, с хорошей вентиляцией, без плесени и запахов. Есть общий санузел, по соседству располагаются юристы. Также в самом помещении есть мокрая точка, подключенная и функционирующая. Варианты использования: Идеально подходит под офис или небольшой склад. Также возможно использование под сервисную службу, пункт выдачи заказов или студию. Статус аренды: В данный момент свободно (без арендаторов). 1 взрослый собственник, до метро Автозаводская 10 мин пешком, обременения: отсутствуют.

Продажа права аренды 9000 м² | Чистая прибыль до 25 млн/мес | Здание Известия Предлагается право аренды коммерческого объекта в легендарном здании Известия в самом центре Москвы. • Потенциальный арендный доход — до 45 млн руб./мес. • Есть заинтересованные арендаторы и подписанные документы о намерениях. • Площадь — 9000 м² • Пушкинская площадь, 5 • 12 минуты от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская • Первая линия • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Высота потолков — 4,1 м • Доступ 24/7 • Возможна нарезка площадей Арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом! Подходит под офисы, ритейл, ресторанный проект, медицинский центр, образовательный центр, коворкинг и другие коммерческие форматы. Подробная информация и условия сделки предоставляются по запросу.

Арт. 137591257 Эксклюзивное предложение! Продажа помещения в ''золотой миле'' Москвы! Объектна первой линии домов Пречистенской набережной, престижный район Хамовники в ЦАО. Рядом — улицы Остоженка и Пречистенка. До станции метро ''Кропоткинская'' можно дойти пешком за 710 минут. Локация обеспечивает удобный доступ к Садовому кольцу, Кремлю, набережным Москвы-реки и ключевым деловым районам города. Объект является частью многофункционального комплекса премиум-класса в центре Москвы - Barkli Plaza. Которое, в свою очередь, объединяет собой деловые пространства, апартаменты и сервисную инфраструктуру. Свободная планировка, высокие потолки, все современные инженерные коммуникации. Мокрые точки, канализация, с/у. Есть места для размещения рекламы на фасаде. Подходят под размещение любого вида деятельности: офис, торговля, представительство, банковский сектор и т.д.

Код объекта: 2003712. Продаю коммерческое помещение в шаговой доступности от метро Бауманская. Дизайнерский ремонт, оборудовано под офис. Отдельный вход с улицы, 1-я линия домов. Отличный пешеходный и транспортный трафик - дом расположен на пересечении улицы Бакунинская и ТТК, что создаёт удобный выезд. Рядом бесплатная парковка. Все коммунальные услуги предоставляются по городским тарифам: электроснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции Ostberg с подогревом входящего потока от системы отопления. Высокоскоростной интернет, установлены телефонная коробка МГТС на 10 пар и АТС. Возможно бесплатное размещение вывески. Полный пакет проектно-сметной документации c разрешениями, согласованиями и актами ввода в эксплуатацию в наличии. Помещение свободно и полностью готово к продаже. Разумный торг.

Продажа отдельного этажа в БЦ The Loft (ПСН / офис) 168,5 м² в БЦ The Loft (3-й этаж). Полная готовность к запуску бизнеса. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в престижном деловом квартале. Пространство полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт в стиле лофт, подведены все коммуникации. Это готовый актив, который экономит ваше время и средства на старте. Сейчас помещение сдано в аренду - салон красоты (доход от аренды с первого дня). Локация — точка притяжения платежеспособной аудитории: - 600 м до м. Тульская + прямой выезд на ТТК (удобно для сотрудников и клиентов), - окружение: жилые комплексы премиум-класса и плотная городская застройка, - Трафик: высокая проходимость и отличная видимость с первой линии переулка — дополнительная реклама вашего бренда. Характеристики пространства: - отдельный этаж площадью 168,5 кв.м., - готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку, - гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнес-задачи, - адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум или салон красоты класса люкс, - продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей, - полный комплект инженерных систем: ГВС/ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение, пожарная сигнализация, - 6 бесплатных машиномест для клиентов или персонала, - собственная огороженная территория. Финансовая привлекательность: - помещение сдано в аренду (салон красоты). - инвестиционный потенциал (ГАБ): окупаемость составляет 8 лет (без учета ежегодной индексации арендной ставки). Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

id:132. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 60 м У МЕТРО ''РИМСКАЯ'' Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 60 м, расположенное на первом этаже административного здания в 100 метрах от станций метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. Объект находится на первой линии улицы Золоторожский Вал, в окружении плотной жилой застройки и развитой городской инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Первая линия домов. 100 метров до метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. Отличная видимость с улицы. Возможность размещения рекламной вывески. Отдельный вход Витринные окна. Новый качественный ремонт. Готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Вытяжка под общепит. Зона погрузки и разгрузки. Наземная парковка. Остановка общественного транспорта рядом. Гибкая планировка под различные виды деятельности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 60 м. Этаж - 1. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - до 30 кВт. Интернет и телефония. Круглосуточная охрана. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 450 м до шоссе Энтузиастов. 1,3 км до ТТК. 1,7 км до Садового кольца. 4,5 км до Северо-Восточной хорды. 5 км до Перовского шоссе и шоссе Фрезер. Помещение идеально подойдет под офис компании, шоурум, медицинский центр, образовательный проект, салон услуг, клиентский офис, представительство компании, пункт выдачи заказов, кафе, кофейню или другой формат бизнеса. Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Центрального округа Москвы. Оперативный показ. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж). Стоимость: 55 000 000 ?. В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня. Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест. Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости. Преимущества локации: - 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна, - окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией, - отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса. Особенности планировки и оснащения: - отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м², - антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования, - современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта, - гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат, - удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны. Инженерная готовность: - водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение, - вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация, - собственная огороженная территория, - 6 бесплатных машиномест + рядом городские парковки. Финансовые выгоды сделки: - действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня, - окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Продается помещение в самом центре Москвы. Идеально подойдет под салон красоты, офис и др. виды деятельности. Помещение находится в пешей доступности от метро Цветной бульвар. Адрес объекта: Цветной Бульвар, 9. Общая площадь 203,4 м2. Звоните, оперативный показ.

Москва, проспект Мира, дом 47с2. От метро Пр-т Мира 2-ве минуты пешком. Хорошая проходимость у входной двери в помещение. Подъезд к помещению с улицы Гиляровского и с проспекта Мира. Парковка за шлагбаумом, бесплатная. Дом кирпичный жилой 1913 года постройки. Первый этаж и подвал нежилые. Помещение площадью 100 м2, свободный доступ 24/7. Отдельный вход. Пять окон в приямках. Капитальный ремонт провели в прошлом году. В помещении: вентиляция, кондиционеры, санузел, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отличный вариант под услуги, сервис, клиентский офис, магазин, ломбард - всё что связано с массовым свободным посещением (рядом метро, парковка). Собственник физическое лицо. Если что-то упустил, звоните, отвечу на вопросы.