Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продам помещение 6 на поэтажном плане, под офис, производство или склад, расположенное на 2м этаже 4-х этажного административного здания. Отдельный вход с улицы, а так же 1 общий вход. Все коммуникации городские.Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП.

Продам помещение 8 на поэтажном плане, под офис, хостел или склад, расположенное на 3м этаже 4-х этажного административного здания. Все коммуникации городские.Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП.

Арт. 96590719 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д.15. в ЦАО, г.МосквыОбщая площадь 969 кв.м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Идеально под салон, представительский офис.Престижный клубный дом, Элитный район.шаговая доступность до м.Полянка. Отдельный вход с улицыВысота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВтЦентральные коммуникацииПанорамное остекление.Без отделкиМокрая точкаЦена 581 400 000 000 р с НДСОперативный показ.

Лот 1982.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с2. Метро Улица 1905 года - 10 минут пешком. Фасад на 2-ю Звенигородскую улицу, торец на первую линию Шмитовского проезда. Окружение: крупный жилой массив, Москва Сити, Центр Международной Торговли, Отель City Hotel 1905.Технические параметры: Объект разделён на два автономных особняка: жилое здание - 295,0 кв.м, в состоянии - под чистовую отделку. Вторая часть - офис 300,0 кв.м, выполнен премиальный ремонт, выделены зоны: ресепшн, гостевая часть, помещения для сотрудников и персонала, VIP - зона с приемной, зоной отдыха, своей террасой. Имеется 4 выхода: 2 с фасада, 1 с торца, 1 с тыла. Высота потолков - 4,0 метра. Возможно получить одно парковочное место. На втором этаже имеется веранда. Коммерческое предложение: Стоимость здания - 8 000 000 $, включая НДС

Код объекта: 1261808.Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 109,9 м2. Расположено на первой линии, 1-й этаж. Удобно под любой вид деятельности , мед. услуги , салон красоты, магазин, офис и т.д. Вход через подъезд который расположен не со двора, а со стороны метро , на первом этаже только нежилые помещения , квартир нет. Есть возможность сделать отдельную входную группу (как у соседей) . Кабинетная планировка, все коммуникации центральные, две мокрые точки. Отличная видимость и доступность. Густонаселенный район. Всегда есть парковка.От метро ст. Алма Атинская 1 минута пешком. Потенциальный МАП 250 000 рублей.Подойдет под любой вид деятельности.Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Oфиc кабинeт c аpендатором, 14.4 м².Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Бeз комиссии.B продаже готовые офиcы c ремонтом. 28 офисов нa 2-oм этажe в жилом дoме.Всe кабинeты с apендатоpами, oкупаeмoсть 9 лeтПрoдaжа oт физ. лицa, в собственнocти бoлeе 3-х летНoтapиaльная cделка, все документы готовы к продажеНаземная парковка на 100+ местСтоимость: 290 000 за м²Адрес помещений: Братиславская, 26Офис 14,4 м2 сдается в аренду. Прибыль от аренды: 40000 р. в месяц.Локация офисов: Метро Братиславская в 10 минутах Выезд на МКАД в 10 минутахРядом развитая инфраструктура:- Рядом ТЦ МАRI- Недалеко рынок садовод- В 5 минутах большая набережная вдоль рекиСпальный район с очень развитой инфраструктурой: перекресток, вкусвилл, торговый центр, магазин.продажа офиса или помещение, купить офис, небольшой офис, купить офисное помещение, купить офис кабинет, продам офисное помещение, офисов, офис 100 кв, мини офис, склад с отоплением и офисом, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, сдается офис, офис снять, физический офис, помещение под офис, коворкинг офис, офис со складом, готовый офис, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, склад офис, склад с офисом, офис лофт, офис павелецкая, офис с ремонтом, офис склад жилой, офис с душем, офис в солнцево, офис 80м, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, габ, готовый арендный бизнес, офис с арендатором.Арт. 128132704

Oфиc кабинeт c аpендатором, 34.9 м².Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Бeз комиссии.B продаже готовые офиcы c ремонтом. 28 офисов нa 2-oм этажe в жилом дoме.Всe кабинeты с apендатоpами, oкупаeмoсть 9 лeтПрoдaжа oт физ. лицa, в собственнocти бoлeе 3-х летНoтapиaльная cделка, все документы готовы к продажеНаземная парковка на 100+ местСтоимость: 240 000 за м²Адрес помещений: Братиславская, 26Офис 34,9 м2 сдается в аренду. Прибыль от аренды: 70000 р. в месяц.Локация офисов: Метро Братиславская в 10 минутах Выезд на МКАД в 10 минутахРядом развитая инфраструктура:- Рядом ТЦ МАRI- Недалеко рынок садовод- В 5 минутах большая набережная вдоль рекиСпальный район с очень развитой инфраструктурой: перекресток, вкусвилл, торговый центр, магазин.продажа офиса или помещение, купить офис, небольшой офис, купить офисное помещение, купить офис кабинет, продам офисное помещение, офисов, офис 100 кв, мини офис, склад с отоплением и офисом, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, сдается офис, офис снять, физический офис, помещение под офис, коворкинг офис, офис со складом, готовый офис, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, склад офис, склад с офисом, офис лофт, офис павелецкая, офис с ремонтом, офис склад жилой, офис с душем, офис в солнцево, офис 80м, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, габ, готовый арендный бизнес, офис с арендатором.Арт. 128132765

Oфиc кабинeт c аpендатором, 12.8 м².Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Бeз комиссии.B продаже готовые офиcы c ремонтом. 28 офисов нa 2-oм этажe в жилом дoме.Всe кабинeты с apендатоpами, oкупаeмoсть 9 лeтПрoдaжа oт физ. лицa, в собственнocти бoлeе 3-х летНoтapиaльная cделка, все документы готовы к продажеНаземная парковка на 100+ местСтоимость: 250 000 за м²Адрес помещений: Братиславская, 26Офис 12,8 м2 сдается в аренду. Прибыль от аренды: 23540 р. в месяц.Локация офисов: Метро Братиславская в 10 минутах Выезд на МКАД в 10 минутахРядом развитая инфраструктура:- Рядом ТЦ МАRI- Недалеко рынок садовод- В 5 минутах большая набережная вдоль рекиСпальный район с очень развитой инфраструктурой: перекресток, вкусвилл, торговый центр, магазин.продажа офиса или помещение, купить офис, небольшой офис, купить офисное помещение, купить офис кабинет, продам офисное помещение, офисов, офис 100 кв, мини офис, склад с отоплением и офисом, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, сдается офис, офис снять, физический офис, помещение под офис, коворкинг офис, офис со складом, готовый офис, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, склад офис, склад с офисом, офис лофт, офис павелецкая, офис с ремонтом, офис склад жилой, офис с душем, офис в солнцево, офис 80м, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, габ, готовый арендный бизнес, офис с арендатором.Арт. 128132796

Код объекта: 1985352.Готовое офисное помещение с дизайнерским ремонтом — формат ''заезжай и работай''.Помещение полностью меблировано и оснащено техникой: рабочие столы, шкафы, стулья, ноутбуки, телевизоры, кондиционеры. Возможна продажа как с полным текущим оснащением, так и в пустом виде — под ваш бизнес-сценарий.Выполнен дизайнерский ремонт, потолки 3 метра, хорошая инсоляция, комфортная рабочая атмосфера. По всему помещению установлена система видеонаблюдения.Планировка функциональная и редкая для офисов:две аудитории под групповую работу, переговорная, комната администратора, кладовая, детская игровая, серверная, сейфовая комната, раздельный санузел, прихожая. Пространство легко адаптируется под образовательный центр, офис компании, медицинские или консультационные услуги, IT-проект, школу или студию.Локация удачная — ул. 3-я Бухвостова, дом 4. Район с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, удобные подъездные пути, сформированная деловая и жилая среда. Хорошая транспортная доступность и понятная навигация для клиентов и сотрудников.Один совершеннолетний собственник, свободная продажа.

Лот 48073010. Предлагается к продаже помещение 182 кв.м на цокольном этаже на первой фасадной линии с отдельный входом. Переулочки Арбата, 5 мин. пешком от м. Смоленская. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Арендатор - студия красоты. В помещении 8 кабинетов с мокрыми точками, оборудованные под маникюр, массаж, парикмахерские услуги, перманентный макияж и др. Также есть ресепшн, санузлы, вспомогательные помещения.Помещение идеально подходит под апарт-отель, также под торговую площадь, банк, щоурум, бутик, клиентский офис, клинику и другие виды бизнеса. В собственности более 20 лет. ТОРГ УМЕСТЕН.

Уникальное предложение на Кутузовском проспекте - помещение свободного назначения на первом этаже жилого сталинского дома. Идеально под ритейл, офис или услуги. Общая площадь помещения - 479,4 кВ.м. Полезная площадь ~310 кВ.м включает весь первый этаж, антресоль и часть подвала (на плане это справа у лестницы 39кв.м). Подвал ~160кв.м (по факту больше) имеет кухонную зону, административный кабинет, 2 санузла, склад. 2 выхода: с улицы и со двора. Высота потолков первого этажа переменная до 4,8 м. Витринные окна. Выделенная мощность электричества 70кВт. В собственности больше 20 лет. Текущий арендатор съезжает, что даёт покупателю свободу действий: посадить собственный бизнес или выбрать нового арендатора на своих условиях. Идеальный формат. Топовая локация.Звоните по поводу уточнения деталей и просмотру!

Продам торговое помещение свободного назначения! Есть арендатор может остаться по желанию нового собственника.1-й этаж, 1-я линия в плотном жилом массиве.Отличный пешеходный трафик.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома в соответствии с регламентом г. Москвы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильный доход арендатору.Общая площадь: 76,4 м2Коммунальные платежи оплачивает арендаторы, по факту потребления.Арендаторы сидят более 3-х лет и успешно работают. Помещение так же подойдет под сдачу для аптеки, салон красоты, любой офис, парикмахерскую, и тд.Есть парковка, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна. Один собственник. Документы готовы к сделке.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.

Видовые апартаменты с панорамным остеклением в самом популярном небоскребе Москва-Сити ЖК Нева Тауэрс на 22 этаже. Также подойдут под офис.Общая площадь апартаментов - 169, 5 м².Функциональная планировка: холл, гостиная с кухонной зоной, мастер спальня, два санузла, гардеробные и кладовая с постирочной.Кухня-гостиная: зона гостиной площадью 44 м², включает обеденный стол, большой угловой диван с журнальным столиком, кухонная зона - 13,5 м², оборудована встраиваемой техникой известных мировых брендов,Мастер спальня площадью 23,5 м², с раздельным просторным санузлом - 14,1 м², ванной-джакузи и отдельной душевой кабиной,Кабинет/гардеробная: зона гардеробной - 13 м², с продуманными системами хранения, зона кабинета - 7,8 м² с рабочим столом напротив окна,Гостевой туалет - 8,2 м²,Постирочная комната - 5,3 м²,Кладовая комната - 3 м²,Холл - 12 м².Современный ремонт выполнен в светлой цветовой палитре с использованием натуральных материалов из дерева, камня и керамогранита. Многоуровневое освещение. Система умный дом, управляемая с телефона.Шикарный панорамный вид из окна на Москва-Сити.Собственный парк на стилобате, бассейн с джакузи и зоной отдыха с шезлонгами, фитнес клуб Crocus Fitness с эксклюзивными условиями для жильцов комплекса, СПА, хамам, сауна, студия красоты. В комплексе есть частный кинотеатр, сквош, клубный лаундж, фитнес - бар, Room - service. Многоуровневый подземный паркинг. Круглосуточная система охраны.Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Продажа с НДС. Ипотека подходит. Торг.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9 до 18:00, в пятницу до 17:00.

Г. Москва, ул. Верхние Поля, дом 45, корп. 1 Продаётся нежилое помещение.Помещение расположено в центре жилого массива с большим количеством жителей, рядом расположены автобусные остановки. Помещение свободного назначения. 58.4 кв.м. Идеально подходит под салон красоты, spa салон, массажный салон, тату салон, офис и т.д.Характеристики помещения:- Высота потолков 2.7 метра, большое количество окон, два отдельных входа-выхода,- Помещение обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией,- Электрическая мощность - 15 кВт ,- Отделка помещения полностью отремонтировано и оборудовано,- В каждом помещении кондиционировано и имеет мокрые точки.+ Собственник физическое лицо,+ В собственности 8 лет,+ Свободная продажа,+ Без обременений и долгов,+ Быстрый выход на сделку.

Предложение на продажу 60529.Предлагается на продажу помещение на Ленинградском проспекте, САО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокол'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Офисы класса А на Ходынке в 2-х минутах от ст.м. ЦСКА с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с дальнейшим управлением от WeWall. Бесплатный консалтинг по юридическим и финансовым вопросам, а также предоставление аналитики по аналогичным объектам. - Действует программа бесплатной рассрочки. НДС включен в стоимость. - Идеальной подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. Инвестируйте в одну из самых востребованных локаций в Москве и мы создадим для вас в источник пассивного дохода по аренде ''под ключ''. Сдавайте его в аренду и получите возможность заработка, пока ваш офис работает на вас.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская.Общая площадь : 3166 м²Наземная площадь : 2399 м²Наземная без лестниц : 2137 м²Подвал (1) - 416 м²Подвал (2) - 351 м²1 этаж - 370 м²2 этаж - 421 м²3 этаж - 423 м²4 этаж - 417 м²5 этаж - 405 м²6 этаж - 356 м²Земельный участок : 496 м²Площадь застройки : 490 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 2005- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Подземный паркинг : 13 м/мСовременное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59753

Предлагается уникальный пентхаус на последних 66-67 этажах в Башне Нева, который можно использовать под представительский Familly Office, общей площадью 1181. 4 кв.м. Офис включает в себя две персональные собственные террасы общей площадью 293 кв.м. Площадь террас не входит в продаваемую площадь! Также есть аналогичный зеркальный блок, который можно купить и объединить с данным блоком. Сделка включает в себя НДС! Текущая цена учитывает скидку 10% при 100% оплате, Вы также можете выбрать беспроцентную рассрочку вместо скидки при цене 1,8 млн. руб. за кв.м., в т.ч. НДС.Готовы подготовить индивидуальную рассадку в данном офисе под Вашу компанию!>ID объекта - 103453

Предлагается на продажу комплекс офисных зданий, расположенный в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов. Состав комплекса:Здание 1 (4 этажей) : 1063 м²Здание 2 (5 этажей) : 1463 м²Здание 3 (4 этажей) : 4804 м²Здание 4 (3 этажей) : 524 м²Земельный участок : 1824 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : использования территории для эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 1596 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) обеспечение научной деятельности (3.9) деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)Земельный участок : 384 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения складских предприятий (1.2.9)Земельный участок : 223 м²Вид права : аренда до 2065 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 216 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации здания под типографию- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 30 м/мСтроения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м²/год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42088

Продается здание . Прямая , свободная продажа от собственника. Тихий центр. отдельно стоящий офисный особняк, имеется готовый проект под реконструкцию на 1200 квадратных метров . В ближайшем окружении офисы крупных банков и компаний , дипломатические представительства, кафе . рестораны, салоны красоты, торговые центры.

На продажу предлагается половина этажа общей площадью площадью 1118,3 м² (Номера помещений 20-28), которая состоит из 6ти блоков (125,7 кв.м., 121,3 кв.м., 253,8 кв.м., 252,8 кв.м., 252,3 кв.м., 112,4 кв.м.) расположенных на втором этаже Башни Империя. Помещение сдано в аренду трем клиникам до конца 2026 года, договоры действуют до конца 2026 года, что обеспечивает стабильный арендный поток. Уникальная особенность — возможность доступа на этаж как со стороны Краснопресненской набережной, так и напрямую из ТРЦ ''Афимолл Сити''. Благодаря наличию мокрых точек в кабинетах помещение идеально подходит под медицинскую клинику. Также возможна перепланировка под офис премиум-класса. Пространство угловое, с панорамным остеклением, светлое и видовое в стороны МФК Башня Эфолюция и Афимолл. Заведены все необходимые коммуникации: электричество, климатическое оборудование, интернет. Высота потолков и планировка позволяют гибко адаптировать зону под различные задачи. Отличное решение для инвесторов или для собственного бизнеса в сердце деловой столицы.Башня Империя — один из самых узнаваемых небоскрёбов Москва-Сити, расположенный на первой линии Краснопресненской набережной. Здание высотой 60 этажей с панорамным остеклением обеспечивает впечатляющие виды и обилие дневного света. В шаговой доступности находятся станции метро ''Выставочная'', ''Международная'' и ''Деловой центр''. Современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет и круглосуточная охрана. В здании — 30 лифтов, гостиница, апартаменты, фитнес-центр, рестораны, бутики, салон красоты и хостел. Офисная часть имеет отдельный вход и пропускную систему по магнитным картам. Все помещения обеспечены системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В башне оборудована подземная охраняемая парковка на 167 машиномест и наземная гостевая стоянка на 1500 мест. Башня Империя — престижный выбор для арендаторов и инвесторов.>ID объекта - 4920

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.Общая площадь : 23 180 м²Наземная площадь : 21 802 м²Наземная без лестниц : 21 265 м²0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)Технический : 2926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 31 929 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятияЗемельный участок : 6 144 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 100 м/мВ границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодныя площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.>ID объекта - 102824

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенное в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна.1 этаж - 274 м²2 этаж - 262 м²Земельный участок : 343 м²Площадь застройки : 343 м²Вид права : собственностьВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10- Год постройки : 2024- Ввод в эксплуатацию : 2024- Наружные стены : бетонные блоки- Перекрытия : монолитные- Лифты : отсутствуютУникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение.Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241

На продажу предлагается угловое помещение общей площадью площадью 500,8 м² (Номера помещений 26,27,28), которое состоит из 3х блоков (125,7 кв.м., 121,3 кв.м., 253,8 кв.м.) расположенное на втором этаже Башни Империя. Помещение сдано в аренду ЦИДК (клиника), договор действует до конца 2026 года, что обеспечивает стабильный арендный поток. Уникальная особенность — возможность доступа на этаж как со стороны Краснопресненской набережной, так и напрямую из ТРЦ ''Афимолл Сити''. Благодаря наличию мокрых точек в кабинетах помещение идеально подходит под медицинскую клинику. Также возможна перепланировка под офис премиум-класса. Пространство угловое, с панорамным остеклением, светлое и видовое в стороны МФК Башня Эфолюция и Афимолл. Заведены все необходимые коммуникации: электричество, климатическое оборудование, интернет. Высота потолков и планировка позволяют гибко адаптировать зону под различные задачи. Отличное решение для инвесторов или для собственного бизнеса в сердце деловой столицы.Башня Империя — один из самых узнаваемых небоскрёбов Москва-Сити, расположенный на первой линии Краснопресненской набережной. Здание высотой 60 этажей с панорамным остеклением обеспечивает впечатляющие виды и обилие дневного света. В шаговой доступности находятся станции метро ''Выставочная'', ''Международная'' и ''Деловой центр''. Современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет и круглосуточная охрана. В здании — 30 лифтов, гостиница, апартаменты, фитнес-центр, рестораны, бутики, салон красоты и хостел. Офисная часть имеет отдельный вход и пропускную систему по магнитным картам. Все помещения обеспечены системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В башне оборудована подземная охраняемая парковка на 167 машиномест и наземная гостевая стоянка на 1500 мест. Башня Империя — престижный выбор для арендаторов и инвесторов.>ID объекта - 935

На продажу предлагается угловое помещение площадью 252,3 м² (Номер помещения 21/2), расположенное на втором этаже Башни Империя. Стоимость — 650 000 рублей за квадратный метр, общая цена — 164 995 000 ? при продаже компании. Помещение сдано в аренду Лор-клинике, договор действует до конца 2026 года, что обеспечивает стабильный арендный поток. Уникальная особенность — возможность доступа на этаж как со стороны Краснопресненской набережной, так и напрямую из ТРЦ ''Афимолл Сити''. Благодаря наличию мокрых точек в кабинетах помещение идеально подходит под медицинскую клинику. Также возможна перепланировка под офис премиум-класса. Пространство угловое, с панорамным остеклением, светлое и видовое в стороны МФК Город-столиц и Афимолл. Заведены все необходимые коммуникации: электричество, климатическое оборудование, интернет. Высота потолков и планировка позволяют гибко адаптировать зону под различные задачи. Отличное решение для инвесторов или для собственного бизнеса в сердце деловой столицы.Башня Империя — один из самых узнаваемых небоскрёбов Москва-Сити, расположенный на первой линии Краснопресненской набережной. Здание высотой 60 этажей с панорамным остеклением обеспечивает впечатляющие виды и обилие дневного света. В шаговой доступности находятся станции метро ''Выставочная'', ''Международная'' и ''Деловой центр''. Современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет и круглосуточная охрана. В здании — 30 лифтов, гостиница, апартаменты, фитнес-центр, рестораны, бутики, салон красоты и хостел. Офисная часть имеет отдельный вход и пропускную систему по магнитным картам. Все помещения обеспечены системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В башне оборудована подземная охраняемая парковка на 167 машиномест и наземная гостевая стоянка на 1500 мест. Башня Империя — престижный выбор для арендаторов и инвесторов.>ID объекта - 17535