2эт. 189,8м2. Свой вход. Хорошая отделка. 30кВт. 2 с/у, кухня, 3 мокрые точки. Потолки 3,16м. Продажа 60млн.р., 316тр/м2. Сдано на краткосрок по подбору персонала.Здание 2001г. постройки в тихом Замоскворечье. 1-2 этажи выведены из жилого фонда, сдаются под офисы, 5 отд.входов,с/у в каждом блоке. К зданию подведена Комбелга, МГТС и др. провайдеры.
Номер объекта: 537427. Продается нежилое помещение свободной планировки в Жилом комплексерезиденция ''Loft River''. Прaвильнaя пpямoугольная форма помeщeния позволяeт pеализoвaть любое планиpoвочное pешениe под любые коммерческие цели (варианты использования - офис, магазин-склад, шоурум, коворкинг, спа-центр, аптека, салон красоты, студия танцев/йоги/сайкла/единоборств, тренинговый/обучающий/досуговый центр, конференц-зал, капсульный отель, кофейня, пекарня, кафе, творческая мастерская, музыкальная студия).Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление и прекрасный вид во внутренний двор.Закрытая охраняемая территория с оригинальным ландшафтным дизайном, видеонаблюдением и парковкой.Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, интернет.Удобное расположение между двумя станциями метро Тушинская и Спартак, в современном, экологически благоприятном и динамично развивающемся Северо-Западном районе, который в настоящий момент активно застраивается и благоустраивается, обеспечивая большой потенциальный автомобильный и пешеходный трафик.В непосредственной близости расположены новые ЖК, школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты, спортивные и торговые центры, вдоль реки будет проложена живописная набережная.При этом здания прекрасно изолированы от Волоколамского шоссе и удачно вписаны в природный парк Москворецкий, на границе которого располагается комплекс.
Продается помещение в историческом доме в центре Москвы, в 900 м от Кремля. В доме расположены помещения коммерческого назначения и жилые квартиры на верхних этажах.Три станции метро в 3 минутах ходьбы: Чеховская, Пушкинская, Тверская. Закрытый двор. 5 кабинетов., зал, кухня, холл, санузел.В настоящий момент используется под детский образовательный центр. Возможны варианты использования. Собственник физическое лицо.
Идеальный собственный офис для бизнеса или для хорошей инвестиции. Отдельный кадастровый номер на офисы. Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет.Ваша компания заслуживает статусного адреса.Ищете, где купить офис в престижном деловом квартале?Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта.Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании.Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью! Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов.Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:5 мин пешком до м. Дмитровская.10 мин до Савеловского вокзала.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе.Что рядом?Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий.ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал.ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения.В пешей доступности рестораны и кафе.Рядом офисный деловой кластер Станколит.Кому подойдет?Фрилансеры, стартапы, digital-агентства.Небольшие юридические и консалтинговые бюро.Мини-офисы для удаленных команд.Успевайте! Сейчас самая выгодная цена.Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОЛЬКО АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. 10-12 м/пешком м.Университет. Продается помещение 316 м2, которое на 3 года сдано в аренду под офис. МАП 450 т.р./мес. Это первый этаж ( первые два этажа дома нежилого назначения), 1 линия, отдельный вход со двора. Доступ 24/7. Всегда в наличии бесплатная парковка. Сделан качественный ремонт. Планировка кабинетная. Коммуникации центральные, 2 с/у, душевая. Потолки 3,02 м, электрика 18 КВт. Оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, кондиционированием, МГТС, интернет. Вокруг развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Документы для проведения сделки готовы. Собственник один. УСН. УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ. БЕЗ КОМИССИИ. Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.
помещение свободного назначения площадью 71,1 кв. м с отдельным входом со стороны двора в жилом доме, в непосредственной близости от метро Белорусская. На днях сделан свежий ремонт, покрашены стены, потолок, заменили освещение, заменили сантехнику, положили плитку в С/У, заменили окна. Сухое и теплое помещение состоящее из 3-х кабинетов, расположено в подвале с доступом 24/7. Бесплатная парковка возле дома. Подойдет под пункт выдачи, учебный центр, офис, склад и т.д. Выкуп через ипотеку ДГИ, договор уже заключен, помещение в собственности.
Loft River - клубная резиденция премиум класса.Продается классное лофт помещение свободного назначения с хорошим дизайнерским ремонтом. Помещение отделано под офис или студию для занятий йогой или любое другое предназначение. В помещении 3 комнаты и санузел. Приятные виды из окна.Закрытая ухоженная красивая территория. В основном все жители используют данные помещения в качестве жилья, либо тихого офиса.
Номер лота: нп-0024168.В продажу предлагается помещение свободного назначения на Косыгина, д.5 Общая площадь 98.2 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже и имеет большие окна.3 кабинета. Подходит под нотариальную, юридическую контору, пункты выдачи товаров.1 взрослый собственник- физ.лицо. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.
Продается ГАБ в ЖК Дин Хаус.Отличный вариант для сдачи под офис. Ежемесячная прибыль 150тр. Апартамент выполнен в современном стиле лофт. Панорамный окна открывают красивый вид на город. Удобное месторасположение, в 5 минутах ходьбы от метро Савеловская. Закрытая территория ЖК. Входная группа.Можно приобрести парковочное место. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Двухуровневое помещение 204,9 м² в креативном кластере Красный Путь204,9 м² / второй свет 47 м² / высота до 7,04 м / 2 отдельных входаПомещение с высоким потолком, вторым светом, окнами в пол и собственной архитектурой пространства. Кластер вышел из плана КРТ, 15 октября стоимость лотов будет проиндексирована.Объект расположен в непосредственной близости от главного въезда и шлагбаумов, рядом с пешеходной зоной кластера. Помещение с двумя отдельными входами, что позволяет разделить функциональные зоны или организовать самостоятельные входы для разных сценариев использования.Характеристикиобщая площадь 204,9 м²,первый этаж, два уровня,эксплуатируемая лестница,высота потолков от 4,76 до 7,04 м (скатная крыша),второй свет 47 м², окна в крыше,2 окна в пол,2 стеклянных двери (отдельные входы),2 мокрые точки,дополнительное помещение 36,9 м²,электрическая мощность 20 кВт,отопление от собственной котельной (газ),доступ на территорию и в помещение 24/7,назначение ПСН.За счёт площади, высоты, второго света и двух отдельных входов помещение можно адаптировать под разные коммерческие сценарии: шоурум, студия, офис, мастерская, образовательный проект, клубное пространство, гастрономический или event-проект, медицина и СПА и др.Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter
Готовый арендный бизнес в формате Street Retail с федеральными арендаторами! Доходность 13% годовых, полная аренда, без комиссии покупателю.Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 855 кв. м в цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Объект полностью сдан в аренду надежным сетевым операторам, что обеспечивает собственнику пассивный доход 1 304 000 руб./мес. с момента покупки.Расположение и трафик: Пешая доступность: всего 12 минут до станции метро ''Солнцево''. Густонаселенный микрорайон: в зоне охвата — десятки тысяч жителей, постоянный спрос на товары и услуги. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо у входа, удобная наземная парковка для посетителей. Высокая проходимость: активный автомобильный и пешеходный трафик, помещение отлично просматривается с проезжей части и имеет легкий доступ для клиентов. Сложившееся торговое окружение: объект находится в потоке существующих торговых точек, что дополнительно привлекает покупателей.Характеристики и инфраструктура помещения: Два отдельных входа: обеспечивают удобное разделение потоков посетителей и возможность организации разных форматов аренды. Высокая электрическая мощность: 95 кВт — достаточно для любого оборудования, включая общепит и производственные точки. Гибкая планировка: смешанная конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды (торговля, офис, услуги, склад). Три ''мокрые точки'': наличие готовых узлов подключения водоснабжения и канализации — идеально для магазинов продуктов, салонов красоты, ателье и пунктов выдачи заказов. Место для вывески: отличная возможность брендирования фасада для привлечения внимания.Арендаторы и финансовая привлекательность: Состав арендаторов: все площади заняты известными федеральными и локальными брендами: Чижик, Wildberries, Ломбард, Ателье, Салон красоты, Яндекс Маркет. Это гарантирует стабильность платежей и высокий трафик. Ежемесячный арендный доход: 1 304 000 рублей. Окупаемость: всего 7,7 лет. Чистая доходность: 13,04% годовых — один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя — вы не переплачиваете агентству.Идеальный объект для консервативного инвестора, желающего получать стабильный денежный поток с минимальными рисками и не тратить время на поиск арендаторов. Все документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра и расчета инвестиционной привлекательности!Арт. 132230408
215987Готовое помещение с дизайнерской отделкой в тихом центре Москвы. Площадь — 95 кв. м. Можно купить как готовый арендный бизнес или под себя.Что важно:Отдельный вход со двора — клиенты чувствуют приватность, нет потока случайных людей.Своя парковка на 3 машиноместа — для центра это огромный плюс.Есть место под вывеску — вас увидят и найдут.Дизайнерская отделка — заезжай и работай.Локация:Тверской район, рядом метро ''Пушкинская'', ''Чеховская'', ''Тверская''. Тихая улица в самом центре, но в двух шагах от Тверской, Камергерского и Столешникова. Вокруг офисы, театры, рестораны, дорогие жилые дома — платёжеспособная аудитория.Кому подойдёт:- инвестору — стабильный действующий арендатор.- предпринимателю под себя — косметология, клиника, стоматология, СПА, массаж, салон красоты, кабинет психолога, частная практика.- дополнительно — шоурум, студия, представительский офис.Звоните, расскажу подробнее и покажу в удобное время. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA
Помещение 26,9 м² с ремонтом в креативно-производственном кластере Красный ПутьПомещение с свежим ремонтом, готово к использованию без необходимости дополнительных вложений. Кластер вышел из КРТ, и в связи с этим стоимость будет растиХарактеристики:— площадь 26,9 м²,— свежий ремонт,— второй этаж,— отремонтированный подъезд и общие зоны,— санузел в коридоре,— мокрая точка,— электрическая мощность 5 кВт,— все необходимые коммуникации,— три новых окна,— новая входная металлическая дверь,— скатная кровля с высотой помещения 3,6-3,8 м,— верхнее остекление под скатной кровлей.Дополнительное остекление в верхней части помещения дает естественный свет и добавляет пространству характер.Подойдет под небольшой офис, кабинет специалиста, студию, мастерскую, шоурум, творческое пространство, консультационный или сервисный формат.Важно: чердачное пространство над помещением не эксплуатируется и в площадь объекта не входит.Креативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии. Наша команда собственно разрабатывала концепцию места, и мы знаем каждого резидента на территории.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter
Cобcтвенник!ЭКСKЛЮЗИBНОЕ КOМMЕPЧЕСKOE ПOМEЩEHИE B ИСТОPИЧЕCKOM ЦЕHTPE МOCKВЫ C AРЕHДAТOPOMПредлагaeм к прoдаже гoтовое к эксплуaтaции нежилoe пoмeщение в престижнoм рaйонe Kpaснocельский, ЦАО. Уникальное предложение для бизнеса в здании 1913 года постройки (не ОКН) с современной инфраструктурой.Расположение премиум-класса:Объект находится в тихом историческом переулке с развитой инфраструктурой. Метро ''Чистые пруды'' всего 4 минуты пешком, ''Сретенский бульвар'' в шаговой доступности. Район окружен банками, ресторанами, офисными центрами и культурными объектами.Характеристики помещения:- Общая площадь:181,9 м²- Назначение: свободное (подходит под офис, медцентр, салон красоты, студию)- Состояние: полностью отремонтированное, СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУМАП 370 000 в мес., индексация 8%- Планировка: кабинетная, есть переговорная, рабочие зоны и ресепшен- Высота потолков: 3,3м- Отделка: современный ремонт с качественными материаламиИнфраструктура здания:Историческое кирпичное здание после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями.Охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная парковка во дворе.Благоустроенные входные группы и коридоры с дизайнерской отделкой.Преимущества объекта:- Первая линия исторических улиц центра Москвы- Отдельный вход, возможность собственной вывески- Идеально подходит для представительских офисов, клиник, консалтинга- Престижный адрес для имиджевых компаний- Все коммуникации, система вентиляции, кондиционирования- Юридическая чистота, документы готовы к сделкеЭто редкая возможность приобрести готовое помещение в историческом центре столицы по адекватной цене!Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.
Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните!Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже:помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ.Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли.В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел.Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту.Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг.Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса.Очень удачное расположение.Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского.В пешей доступности 2 станции метро:Юго-западная — 10 минут пешкомТропарево — 15 минут пешкомОтдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки.Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход.Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!
Продажа здания от собственника! Общая площадь 1698,5кв.м. Здание разделено на 3 уровня: 1-й уровень - торговая площадь 833,8кв.м., 2-й уровень торговые площади - 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, 3-й уровень 439,4кв.м. - ресторан. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. В наличии дебаркадер для выгрузки товаров, лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Доход от МАП - 6,7млн. в месяц. Арендаторы: Китайский ресторан, Союзцветторг, Озон, Фотосалон, магазин табачных изделий и напитков. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Местоположение: Станция метро Арбатская в 5 мин. пешком, Смоленская 10 минут пешком. Помещение расположено рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком и гарантирует высокую ликвидность помещения, с устойчивым потоком арендных платежей. Собственник ООО на УСН.
156633Административное здание в Басманном районе ЦАО Москвы, площадью 3 950,5 м² • 6 этажей + мансарда + подземный этаж • паркинг на 21 м/м • пешая доступность от метро.Готовый объект под офис, представительство, клинику, образовательный центр или для перепланировки. Качественный ремонт, все коммуникации, охраняемая территория.**Локация**Басманный район, ЦАО Москвы. Пешая доступность от станций метро ''Бауманская'', ''Курская'', ''Красные Ворота''. Огороженная территория обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и посетителей.**Ключевые параметры**- Общая площадь: 3 950,5 кв. м- Арендопригодная площадь: 2 400 кв. м- Этажность: 6 этажей + полноценная мансарда + подземный этаж- Год постройки: 1998- Высота потолков: 2,53 м- Состояние: Отличное, качественный ремонт, все коммуникации- Паркинг: Подземный — 21 м/место**Кому подойдёт на покупку**- Крупной компании — под головной офис или штаб-квартиру.- Банку или финансовой организации — отдельный вход, безопасность, паркинг.- Государственной структуре — под административное учреждение.- Компании, которой нужен престижный офис в ЦАО с собственным паркингом.- Инвестору — для сдачи в аренду готовых офисных площадей.**Под что можно использовать**- Офис компании или штаб-квартира.- Бизнес-центр класса B+.- Коворкинг или гибкие офисные пространства.- Частная клиника или медицинский центр.- Образовательный центр, языковая школа, учебные классы.- Представительство иностранной компании.- Банк, страховая или финансовая организация.- Бутик-отель или апарт-комплекс — при реконструкции.- Административное здание государственного или муниципального назначения.Звоните! Организую показ и пришлю дополнительную информацию и документы.Презентация по запросу.Участник ассоциации AREA
147281Здание в самом центре Москвы, в 300 м от Кремля, с отделкой и арендаторами. Административное трехэтажное здание с цоколем. Продается как готовый арендный бизнес или под представительский офис. Здание расположено на первой линии улицы Ленивка (первой улице от Кремля), рядом с Храмом Христа Спасителя и Музеем имени А.С. Пушкина. Прямой выход на Пречистенскую набережную. Стены — кирпичные. Поэтажные перекрытия — смежные (деревянные и железобетонные). Потолки — 3,0 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 50 кВт. Интернет и телефония. Провайдер: любой. На территории есть спонтанная парковка, в здании — торговая зона и салон красоты.Ждем Вас на показе.Участник ассоциации AREA
200988 ЖК 4 СолнцаПремиальное ПСН 999,1 м² в ЖК ''Четыре солнца''В продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК ''Четыре солнца'' (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения.Основные параметры:Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж — 248,9 м², 2 этаж — 750,2м²).Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами.Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков — 3 м.Планировка и состояние:Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура:1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами.2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами.Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены.6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге.Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик.Будем рады Вашему звонку.Участник ассоциации AREA
120326Продаётся эксклюзивное культурное пространство — действующая галерея-театр Si19 в самом центре Москвы.Это уникальное помещение свободного назначения (ПСН) с готовым концептуальным бизнесом. Площадка полностью новая, но уже раскручена: здесь регулярно проходят выставки современного искусства, фестивали и театральные постановки ведущих вузов и театров столицы. Вместе с объектом передаются digital-активы: собственный сайт, развитые страницы и каналы в социальных сетях.Всего 500 метров до выезда на Садовое кольцо. В пешей доступности 3 станции — Трубная, Цветной бульвар и Сухаревская. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 107 м². 1-й этаж презентабельного нежилого особняка. Год постройки: 2003 год (современное здание со свежими коммуникациями). Статус нежилого здания позволяет легально работать в формате 24/7 (никаких жалоб от жильцов). Два отдельных входа! Парадный вход — с первой линии домов, второй — приватный, со двора. Эксклюзив: есть свой уютный внутренний дворик. Интерьер: выполнен абсолютно новый, качественный ремонт. Высота потолков — 3,3 метра. Электрическая мощность: 45 кВт (высокий показатель для такой площади, подойдёт под любые задачи) . Профессиональные системы вентиляции и кондиционирования. Современные домофоны, цифровая видеосистема контроля (6 камер). Собственная парковка для владельца и гостей. Потенциал использования: Объект идеально подходит как для продолжения текущего успешного формата (галерея, арт-центр, независимый театр, творческая студия), так и под премиальный шоурум, стильный флагманский офис, камерное кафе или авторский проект. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать время просмотра!Ждем Вас на показе.Участник ассоциации AREA
214346Продажа торгового помещения в административном здании (ЦАО)Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Площадь: 67 м² Цена: 48 910 000 ? (730 тыс. ?/м²) Статус: свободно О помещении:Продается торговый блок площадью 67 м² на 1 этаже административного здания в центре Москвы. Расположение — в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Новослободская'', у самого здания находится остановка общественного транспорта.Помещение имеет отдельный вход и выходит во внутренний двор — вся торговая галерея формируется как будущий активный торгово-офисный кластер. Проход к помещениям осуществляется через арку со стороны ул. Долгоруковская.Характеристики:Высота потолков: 4 м Планировка: свободная Отделка: без отделки (под чистовую отделку нового собственника) Санузел: собственный в каждом блоке Приборы учета: собственные ПУ и КУ в каждом блоке Электромощность: 1525 кВт Инфраструктура и окружение:Сложившееся торговое и деловое окружение Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик В здании уже работают: ветклиника ''Сачков Vet'', IT-компания, кафе с сэндвичами ''Dodgy'', магазин ''Сфера звука''. Выполнен ремонт входных групп, в части помещений — свежий ремонт. Помещение подходит под любой вид деятельности (розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и др.).Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA
Прoдaетcя помeщeние, ПСН, с кaчеcтвенным ремoнтoм.B нacтоящий мoмeнт пoмeщeние сдается. Bозмoжнa прoдажа помещения с аpендатopами. Помещение пocле качeствeнного peмонтa, гoтoво пoд cдачу и для coбcтвeнных нужд. Помещениe 72 кв.м. по Kaдастру, распoлoжено на цокольном этаже, вход со стороны улицы. Общий МАП 120 т.р. Коммуникации новые. Электричество - 10 киловатт. Договора на воду, электричество - заключены. В близи максимально плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Дом находиться на первой линии, пересечения ул. Молодежная и ул. Николая Коперника. Метро Университет 5 минут пешком. Помещение идеально подойдет под: склад, офис, аптеку, магазин, бытовые услуги и т.д.Ситуация: все документы готовы к сделке, владелец: физическое лицо. Без долгов и обременений. Подробности по телефону, показ в любое время, по договоренности.
214333Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Х5 (R2C Технологии) в СВАООбщая информацияТип объекта: готовый арендный бизнес (здание/блок)Адрес: г. Москва, СВАО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1Блок: 3Площадь: 1 103,1 м²Этажи: 1-й и 2-й (двухуровневое помещение)Год постройки: 1988Категория объекта: автосалон/склад/офис (универсальное использование)Земельный участок: аренда у города, ВРИ — эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилейСтоимостьЦена: по запросу (в файле не указана, но вы можете добавить свою)Арендный поток: МАП 2,46 млн ?/мес.Арендатор и условия арендыАрендатор: ''Р2С Технологии'' (входит в холдинг Х5)Договор: долгосрочный ДДА до 05.11.2030 г.Ежегодная индексация арендной платы — предусмотренаПродавец: юридическое лицоТранспортная доступностьМетро: ''Дмитровская'' и ''Бутырская'' — рядомВыезд на ТТК — быстрыйНаземная парковка на охраняемой территорииИнфраструктура и безопасностьКруглосуточная охрана территорииВъезд через шлагбаумНаземная парковка для посетителей и сотрудниковКонструктивные характеристикиСтены: кирпичныеПерекрытия: железобетонныеВысота потолков: от 3,5 до 7 м (перепад высот)Входные группы: 4 шт.Грузовые ворота: 2 шт.Мокрые точки (санузлы/раковины): 3 шт.КоммуникацииХВС, ГВСКанализация (в т.ч. ливневая)ЭлектричествоОтопление + вентиляция + кондиционированиеПожарный водопроводАПС + СОУЭ (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения)Соседи по зданиюКЦ М-Пауэр (892,7 м²)ЮрентБайк.ру (332,3 м²)Мелкие арендаторы (51,7 м² и антресольные помещения)Ключевые преимуществаГарантированный арендный доход от надежного федерального арендатора (Х5)Долгосрочный договор до 2030 года с индексациейУниверсальная планировка и высокие потолки — под автосервис, склад, офис, производствоХорошая транспортная доступность (ТТК, 2 станции метро)Охраняемая территория с парковкойПродажа юридическим лицом — чистая сделкаВозможное использованиеАвтосалон/автосервис (разрешенное использование)Складской комплексОфисный центрПроизводственное помещениеОперативный показ.Участник ассоциации AREA
Пpoдaется пoмeщение, ПСН, с кaчеcтвенным pемонтом.В нacтoящий мoмeнт пoмeщeние сдаeтся. Boзмoжнa пpодaжa помещения c аpендaтoрaми. Помeщение пoсле качествeнного peмонтa, гoтово пoд cдачу и для coбcтвeнныx нужд. Помeщeниe 54 кв.м. пo Kaдастpу, pаcположено на цокольном этаже, вход со стороны улицы. Общий МАП 110 т.р. Коммуникации новые. Электричество - 10 киловатт. Договора на воду, электричество - заключены. В близи максимально плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Дом находиться на первой линии, пересечения ул. Молодежная и ул. Николая Коперника. Метро Университет 5 минут пешком. Помещение идеально подойдет под: склад, офис, аптеку, магазин, бытовые услуги и т.д.Ситуация: все документы готовы к сделке, владелец: физическое лицо. Без долгов и обременений. Подробности по телефону, показ в любое время, по договоренности.
