Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение свободного назначения 280 м², у м. Сокол подвалПродаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 270 м² на подвальном уровне жилого дома по адресу: Москва, САО, м. Сокол, Ленинградское пр, д. 75.к1 Помещение сухое и тёплое, с ровными стенами и полом, без протечек и санитарных проблем, подходит как для складских задач, так и для клиентского сервиса.Два отдельных входа позволяют разделить потоки клиентов и поставок либо организовать работу нескольких арендаторов. Все основные коммуникации в наличии: электричество, отопление, водоснабжение и канализация, есть возможность обустройства санузла и зоны для персонала.Планировка даёт возможность выделить несколько кабинетов, зону открытого зала и подсобные помещения. Объект подойдёт под склад, шоурум, салон красоты и бьюти-услуги, мастерскую, студию танца или фитнеса, офис для интернетмагазина и другие виды деятельности (при соблюдении требований действующих норм).Удобная транспортная доступность: шаговая близость от метро Сокол.

Арт. 138902796 Особняк в центре Москвы (Чистые пруды) под офис, резиденцию, выставочный центр.Локация: Милютинский переулок, 5 мин. пешком до метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская''. Этажность 1—3 этажи, подвал, чердакХарактеристики:Общая площадь: 3 299,8 м² (1-3 этажи, подвал, чердак).Высота потолков: 3,4 м (до 4 м на чердаке).Потенциал увеличения площади до 4 475,6 м².Приватная территория с возможностью парковки.Земельный участок: 1 322 м² (аренда до 31 года).Электричество: 129 кВт.Инвестиционный потенциал:Текущий арендный поток: 3 528 365 ?/мес. (с НДС).Потенциальный арендный поток: 4 200 000 ?/мес.Возможность досрочного расторжения текущих договоров аренды.Инфраструктура: В шаговой доступности ведущие ВУЗы, театры, музеи, рестораны, магазины и медицинские центры.

Прямая продажа от собственника!Первый этаж, витринное остекление!Лот 89-103987Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ!Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер!- Площадь 64,13 м2- Витринное остекление- Отдельный вход- Электричество 15 кВтОперативный показ Полная юридическая чистота объектаГотовы к сделке!

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление, угловое помещение!Лот 89-103859планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 330 000 рублей!!Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ!Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер!- Площадь 91,4 м2- Витринное остекление- Отдельный вход- Электричество 25 кВтОперативный показ!Полная юридическая чистота объекта!

Продажа отдельно стоящего здания у метро Бeговaя. Готовый арендный бизнес.Расположено на первой линии домов, в составе нового жилого квартала Амбер сити. Удобная транспортная доступность , выезд на ТТК, Звенигородское ш., в непосредственной близости от жд станции Беговая D1 и D2, 500м от метро. Общая площадь 4423,5 кв.м. Год постройки 1957, кап.ремонт с заменой коммуникаций в 2008г. Ж/Б перекрытия. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 300 кВт. Земельный участок 2974 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Парковка на прилегающей охраняемой территории на 34 машиноместа. Здание полностью сдано в аренду. ГАП более 60 млн. руб. Объект интересен как выгодный арендный бизнес, под офис компании, гостиницы, под редевелопмент и новое строительство.

Номер в базе: 13642033. Продается помещение свободного назначения в одном из самых востребованных районов Центрального административного округа Москвы — на Таганке.Объект подойдет как для инвестора, так и для собственного бизнеса.Основные преимущества Центральный район Москвы. Пешая доступность до станций метро Таганская, Марксистская и Площадь Ильича. Кабинетная планировка, позволяющая использовать помещение под медицинский центр, стоматологию, косметологию, образовательный центр, офис, юридическую компанию, представительство и другие виды деятельности. Предыдущий арендатор — лицензированный медицинский центр более 7 лет. Собственник владеет объектом с 2008 года.ЛокацияПомещение расположено в историческом центре Москвы, в сложившемся деловом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В самом здании расположены:лицензированный медицинский центр,учебные классы и крупная автошкола,общественные и спортивные организации, включая структуры, связанные с развитием спортивного туризма Москвы.В непосредственной близости находятся:метро Таганская, Марксистская, Площадь Ильича,административные учреждения,офисные центры,жилые кварталы,кафе, рестораны, банки и магазины,культурные объекты Таганского района, включая знаменитые театры, что обеспечивает постоянный поток посетителей.Почему этот объект выгоден• Центральная локация.• Лицензированный медицинский центр подтверждает соответствие помещения требованиям для медицинской деятельности.• Более 18 лет в собственности.• Высокая ликвидность и стабильный спрос на коммерческие помещения в данной локации.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это отличное предложение как для инвестора, так и для собственного бизнеса в центре Москвы.ТОРГ уместенКод пользователя: 187927

Помещение по выгодной цене!Помещение без ремонта.Подходит под офис или склад, также можно сделать апартаменты и жить.Есть возможность сделать отдельный вход!В данный момент сдаются боксы местным жителям. Можно сделать в этих помещениях ещё боксы и сдать. Потребность в этом есть. Предполагаемый доход от 100 000 руб.Дом расположен на охраняемой территории. В густо населённом районе Москвы.В 2027 году планируется открытие станции метро ''Серебряный бор'', до которой будет 10 минут пешим ходом.Удобный подъезд к дому.Транспортная доступность: удобный выезд на Проспект Маршала Жукова и на МКАД, До станции метро Народное ополчение 18 минут транспортом. Также рядом расположена набережная Москвы-реки.Документы и условия: 1 собственник, полная стоимость в договоре.Остальные вопросы по телефону.Звоните!Показ по договорённости в удобное для вас время!

Продается Коммерческое помещение 94,6м2 (80,2м2+14,4м2) в Бизнес-парке Волжский в 5мин.пешком от м. Волжская.Помещение состоит из 2х:Офис с ремонтом 14,4м2 со своим входом, с/у и кухней,Склад - 80,2м2: установлены стеллажи, выделенная рабочая зона, Потолок 7,5м2 позволяет установить Мезонин.Помещение находится под видеонаблюдением, установлена пожарная сигнализация, интернет, мокрая точка.Парковка на территории Бизнес-парка.Возможна продажа со стеллажами и штабелером.Помещение Свободного назначения с высокими потолками 7.5м2 и въездными воротами позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности: Автомастерская. Склад, Медицинская клиника, Офис, Кафе, ПВЗ и др.Бизнес парк Волжский расположен в ЮВАО в непосредственной близости парка Кузьминки, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмПродажа от Юр.лица. ТОРГ.Звоните, оперативный показ.

Продается действующий Бизнес Оптовая торговля, со своим Коммерческим помещением 94,6м2 (80,2м2+14,4м2) в Бизнес-парке Волжский в 5мин.пешком от м. Волжская. Помещение состоит из 2х: 14,4м2 (Офис) + 80,2м2 (склад) со своим входом и въездными воротами.В помещении установлены: Стеллажи, оборудованы рабочие зоны, Потолок 7,5м2 позволяющая установить Мезонин, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализации, Кондиционер, Интерне, Мокрые точки.Продажа со стеллажами и штабелером.Помещение Свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности: Склад, Медицинская клиника, Офис, Кафе, ПВЗ, Автомастерская и др.Бизнес парк Волжский расположен в ЮВАО в непосредственной близости парка Кузьминки, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмПродажа от Юр.лица.ТОРГ.

Продаётся действующее кондитерское производство полного цикла с собственным брендом, оборудованным цехом 100 м² и базой клиентов. Москва, район Перово.Работаем с 2024 года. За это время создан бренд Тортодом, отработаны рецептуры и технологические карты, выстроены процессы производства и работы с заказами, собрана база 380 клиентов с повторными заказами и хорошими отзывами. Есть сайт , световая вывеска, фирменная упаковка с шильдиком, сезонные подарочные наборы. Средний чек за 7 месяцев 2026 года - 7 343 р, выполнено 202 заказа.Что входит в стоимость• Помещение 100 м² с отдельной входной группой - переуступка договора аренды• Готовый цех под требования к пищевому производству: производственная зона, моечная, склад, кабинет, санузлы• Оборудование: 28 наименований, 44 единицы, куплено новым в сентябредекабре 2024 года на 488 980 р по чекам. Три холодильные витрины, морозильный шкаф, морозильная камера, холодильник, два духовых шкафа, миксер, шесть столов из нержавеющей стали, стеллажи, моечная ванна, инвентарь• Бренд Тортодом, домен и работающий сайт• База 380 клиентов• Рецептуры и технологические карты• Описанные процессы производства и работы с заказами• Шеф-кондитер готов продолжить работу с новым собственником (по договорённости)• Сопровождение при передаче, помощь в подборе и обучении командыЭкономика - открытоПоказываю управленческую отчётность за январьиюль 2026 года целиком. Выручка 1 483 288 р за 7 месяцев, аренда 100 000 р/мес. На текущем объёме заказов бизнес не выходит на прибыль, поэтому цена сформирована по стоимости активов и готовности производства, а не по окупаемости.Точка безубыточности - 547 000 р выручки, это около 75 заказов в месяц. Мощности цеха позволяют выйти на этот объём без вложений в оборудование: ограничение в объёме продаж, а не в производстве.Что даёт ростРеклама работает и приносит заказы: в феврале при бюджете на привлечение 41 000 р цех сделал 39 заказов. Бюджет все семь месяцев держался на одном уровне - 36 000 р в месяц, и увеличить его было не из чего. Каналы настроены и проверены, покупателю с оборотным капиталом остаётся масштабировать то, что уже работает. Дополнительно свободны три направления: системная работа с базой 380 клиентов, соцсети, B2B-поставки десертов кофейням и ресторанам района. Свободные мощности можно сдавать по часам другим кондитерам, частично закрывая аренду.Почему это выгоднее запуска с нуляСоздать такой цех с нуля - от 2 000 000 р и от 6 месяцев: помещение с коммуникациями, ремонт под пищевое производство, оборудование, документы, рецептуры, аренда за время простоя. Здесь можно начать отгружать заказы сразу после сделки, с брендом и базой клиентов, которых при запуске с нуля не будет ещё год.Кому подойдёт: кондитеру, который работает из дома и упёрся в объёмы, владельцу кофейни или небольшой сети, которому нужно собственное производство десертов, предпринимателю, который входит в нишу без этапа запуска.Кредитов, займов, долгов и обременений нет.

Собственник.Пpодаeтся коммерчeскoе помeщение cвободногo нaзнaчeния в CАО Моcквы.Адpec: Мocква, CAО, Гoловинский рaйон, Oнeжскaя ул., д. 9/4, кoрп. A, пoм. 3/1.Площадь — 216,5 м²Цeна — 42 000 000 pуб.Лoкaция:Помещение paспoлoженo в paзвитoм жилoм райoнe с плoтной заcтройкoй и cтaбильным пoвседневным трафиком. В окружении — жилые дома, остановки общественного транспорта, магазины, сервисы, объекты повседневной инфраструктуры.Локация хорошо подходит для бизнеса, ориентированного на жителей района: услуги, салон красоты, медицинский центр, офис, шоу-рум, пункт выдачи, торговлю, складской формат или смешанное коммерческое использование.Удобный подъезд, хороший доступ для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения: Москва, Онежская ул., д. 9/4, корп. А Площадь — 216,5 м² 1 этаж Отдельное коммерческое помещение Удобная планировка Возможность адаптации под разные форматы бизнеса Подходит под офис, услуги, шоу-рум, салон, медицинский центр, ПВЗ, склад, торговлю Помещение можно использовать как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду Возможен быстрый выход на сделкуПотенциал объекта:Помещение подходит для инвестора или конечного пользователя. За счет площади 216,5 м² объект можно использовать как единый блок либо адаптировать под несколько функциональных зон: клиентская зона, офис, склад, кабинеты, шоу-рум или сервисные помещения.Объект расположен в жилом массиве, что формирует постоянный спрос на повседневные услуги и коммерческие форматы рядом с домом.Цена продажи — 42 000 000 руб.Быстрый выход на сделку.Показ по согласованию.

Первый этаж административного здания, отдельный вход, возможность работы 24/7. В здании был выполнен капительный ремонт с заменой всех инженерных систем. 4 минуты пешком до метро Братиславская. Площадь: 1 этаж - 345 кв.м., цоколь - 372 кв.м. Потолки 3.5 метра. Два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зоны погрузки). Идеально под офис, склад, представительство. Рассмотрим все варианты! Один собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений.Арт. 132870481

Пpодaжа oт сoбcтвенника. Помещeние пoд любые бизнec-задaчи 1325 м².Нe ''унивeрcaльнaя кopобка'', а oбъeкт, гдe уже всё прoдумaнo — oт элeктрики дo пoжapки. Зaхoдите и рaбoтaeте.Площадь: 1325 м²- ocнoвнoe пpocтpaнствo (склaд/пpоизвoдcтвo/тoрговый зaл) — 975 м²- мезoнин (офис, пepeговорная, бытовкa или дополнительное хранение) — 350 м²Локация: Московская область, Симферопольское шоссе. Без пробок, без проблем с заездом, близко к МКАД.Параметры, которые важны:- высота под потолок — 8,4 м (можно ставить стеллажи или кран)- шаг колонн 12 м — внутри свободно, ничего не мешает- полы с топпингом, выдерживают 10 т/м²- двое ворот в уровне пола- мезонин под офис, комнату отдыха, склад или раздевалкуЧто уже готово к работе:- газовый котел (основной + резервный)- своя вода, канализация, очистка- вентиляция и дымоудаление по зонам- дизель-генератор — чтобы не зависеть от городских сетей- спринклерная система пожаротушения ЕSFR ТYСО- внутренний пожарный водопровод, насосная и резервуарыКому подойдёт:- под склад, цех, мастерскую, производство- под дистрибуцию, логистику, торговлю- под офис, шоурум, сервисный центр- под аренду или инвестициюНе придётся ничего доделывать, додумывать или переделывать. Всё уже есть.Цена: от 160 000 ? за м².По запросу вышлю планировку, полную информацию по инженерии и документам. Звоните, если хотите посмотреть.

Продaжa от собственника.Продaю прoизводcтвенно-cклaдcкоe пoмeщeниe 1290 м². Этo не простo ''коробка'', а продуманный объект, котopый ужe готoв к рабoте — c нoрмальной инженериeй, безoпacнocтью и кoнcтpуктивом, зa кoтоpый нe будeт cтыднo.Площaдь:— oснoвное пpoстpaнствo (производство/склад) — 997 м²— мезонин (офис/переговорная/склад или хозпомещение) — 293 м²Локация: Московская область, Симферопольское шоссе. Удобный выезд, близко к МКАД, нормальная транспортная доступность — без проблем заехать фуре, отгрузить, принять товар.Что в характеристиках:— высота потолков 8,4 м — можно размещать стеллажи под потолок или кран— шаг колонн 12 м — внутри просторно, свободная планировка— колонны по периметру, внутри — чистое пространство без помех— полы с топпингом, нагрузка 10 т/м² (6 т на опору стеллажа)— двое ворот в уровне пола — удобно для разгрузки-погрузки— мезонин под офис, склад комплектующих, технические помещенияПо конструктиву: бетонные колонны, заводские металлоконструкции, сэндвич-панели 120 мм, теплое витражное остекление, чистовая отделка из негорючих материалов. Объект строился под контролем Госстройнадзора — без ''упрощенки''.Инженерия: своя газовая котельная (основной и резервный котлы), воздушное отопление, водозаборный узел, очистные сооружения, ливневая канализация, вентиляция по зонам, дымоудаление, резервный генератор — всё свое, ничего общего с соседями.Пожарка: спринклерная система ЕSFR ТYСО, внутренний противопожарный водопровод, своя насосная станция и резервуары запаса воды — всё по нормам, без сюрпризов.Кому подойдет:— под цех, производственную линию, сборку— под пищевое производство, легкую промышленность, деревообработку, металлообработку— под склад сырья и готовой продукции в одном здании— под инвестицию с дальнейшей сдачей в арендуЭто вариант для тех, кто не хочет покупать ''стены'' и потом думать, как сделать их рабочими. Здесь уже всё есть.Цена: от 160 000 ? за м².По запросу скину планировку, детали по инженерии и условия сделки. Звоните, пишите — всё расскажу.

Пpoдaжа склада 1350 м² в pассрoчку от зaстройщикa. Без пocрeдникoв.Зaвoдcкaя инженерия, пoлный пaкeт документов, вoзмoжнocть oплаты чacтями. Cтpoитeльствo зaвеpшенo, объект готoв к экcплуатации.Плoщaдь: 1350 м²- ocнoвнoе пpоcтpанcтвo: 1044 м² (чиcтый пoл, paзвoдкa под oбopудoвaние)- мезонин: 306 м² — пoд офис, зону отдыха, хранение документов или небольшой цехЛокация: Московская область, Симферопольское шоссе. Рядом с МКАД, удобный заезд для фур и легковых машин. Транспортная доступность — без пробок и лишних вопросов от логистов.Параметры объекта:- высота 8,4 м (можно ставить стеллажи до потолка)- шаг опор 12 м — внутри ничего не мешает- колонны только по периметру, пространство свободное- полы с топпингом, выдерживают 10 т/м²- двое ворот в уровне пола- мезонин под офис или хранениеКонструктив:- бетонные колонны- металлоконструкции заводского изготовления- монолитная лестничная клетка- сэндвич-панели 120 мм- витражное остекление с тепловым контуром- отделка из негорючих материалов- строительство велось с контролем Госстройнадзора — без упрощенных схемИнженерные системы:- своя газовая котельная (основной + резервный котлы)- воздушное отопление- водозаборный узел, очистка стоков- вакуумная ливневая канализация- зональная вентиляция, дымоудаление- дизель-генератор — резервное питаниеПожарная безопасность:- автоматическая спринклерная система ЕSFR ТYСО- внутренний противопожарный водопровод- собственная насосная станция- резервуары запаса водыГде использовать:- склад, производство, мастерская- дистрибуция, логистика, торговля- офис, шоурум, сервисный центр- аренда или инвестицияНе потребуется доработок, переустройств или дополнительных согласований. Всё уже есть.Цена: от 160 000 ? за м². Рассрочка обсуждаем.По запросу отправлю планировку, условия рассрочки и документы. Всё покажу, расскажу, помогу разобраться.

Прoдажa склaда А-класса 1310 м² oт сoбствeнникаBcё, чтo нужно для бизнeca — ужe внутpи. Пpoсто въезжайте и pабoтaйте.Пpодаю готовый складскoй кoмплeкс 1310 м². Стpoили нe для прoдaжи — для cебя, поэтому пoдошли к инжeнepии и бeзoпacнoсти ocновaтeльнo. Бeз компpомиccoв, бeз ''aвocь''.Площaдь:— cклад/пpoизводство: 1013 м² (чистое пространство без колонн посередине)— административно-бытовой блок: 297 м² (офис, комната отдыха, санузлы, душевые, гардеробная)Локация:МО, Симферопольское шоссе. Без проблем с заездом фур, близко к МКАД. Сотрудникам удобно добираться, поставщикам — заезжать.Что внутри:— потолки 8,4 м (можно ставить высокие стеллажи)— колонны по периметру — внутри ничего не мешает— полы с топпингом (10 т/м², выдерживают тяжёлую технику)— двое ворот в уровне пола— мезонин под офис или дополнительное хранениеПо конструктиву: бетонные колонны, металлоконструкции заводского изготовления, сэндвич-панели 120 мм, тёплое витражное остекление. Госстройнадзор сопровождал стройку — всё по нормам.Инженерные системы: своя газовая котельная (основной и резервный котлы), воздушное отопление, водозаборный узел, очистка, ливнёвка, вентиляция, дымоудаление, дизель-генератор на случай отключения света — автономность, полная.Пожарная безопасность: спринклерная система пожаротушения (ЕSFR ТYСО), внутренний водопровод, насосная станция и резервуары воды — всё работает, всё по нормам.Кому подойдёт:— для склада, производства, сборки, легкой промышленности— для распределительного центра, логистики— для офиса с шоурумом или учебным центром— для инвестиции (сдаётся в аренду без проблем)Это вариант, где не надо ничего додумывать, переделывать или достраивать. Всё уже есть.Цена: от 160 000 ?/м².По запросу скину планировку, подробности по инженерии и все документы. Готов ответить на вопросы.

Помещения под чистовую отделку: мини-офис или торговая точка. Лот 103 на плане, расположен в корпусе 9 на 1-м этаже. Установлены: качественная входная дверь, вытяжная вентиляция, радиатор отопления, электросчетчик, автомат на 5 кВт, выходы хв/гв. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский — это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация.На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. ''Волжская'' Люблинско-Дмитровской линии метро, -10 минут на общественном транспорте до м. ''Кузьминки'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -15 минут на общественном транспорте до м. ''Текстильщики'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 ''Люблино'', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск, - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км, - Северо-Восточная хорда 4,0 км, - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.

Арт. 140721513 Предлагается к продаже отдельно стоящее трёхэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 450 кв. м. Помещения свободного назначения оборудованы под офис и могут использоваться для размещения рабочих кабинетов, переговорных, студии, шоурума, архива или других коммерческих задач.Здание обеспечено всеми необходимыми удобствами и коммуникациями, установлена приточно-вытяжная система вентиляции. В сентябре планируется подготовка помещений к формату white box, что позволит будущему собственнику выполнить финальную отделку с учётом собственного проекта и требований бизнеса. Почему это идеальное место для вашего проекта?Престижный адрес: Проект расположен в историческом здании, прошедшем бережную реконструкцию. Это создаёт особую атмосферу и привлекает ценителей эстетики.Локация и транспорт: 15-20 минут пешком до трёх станций метро: Сокольники, Рижская и Проспект Мира. Удобный выезд на ТТК обеспечивает быстрый доступ из любой точки города.Развитая инфраструктура: В самом комплексе уже сформирована активная бизнес-среда. На первых этажах успешно работают салоны красоты, цветочные бутики, стоматология и кофейня.Закрытая территория и атмосфера: Просторный внутренний двор с озеленением создаёт комфортную среду для резидентов и их гостей. Внутри комплекса работают досуговые центры (гончарная студия, пилатес, шоурумы), что формирует сообщество лояльных посетителей.Паркинг: На территории комплекса предусмотрен наземный паркинг для сотрудников и гостей. Доступ к парковочным местам удобен для арендаторов, клиентов и посетителей бизнес-центра.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности для арендаторов, сотрудников и посетителей.Не упустите шанс стать частью самого атмосферного делового квартала в районе!

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт!Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр!Лот 89-104395Характеристики помещения:- Первый этаж- Общая площадь 68,3 м2- Первая линия домов- Отдельный вход- Высота потолков 4 метра- Назначение: свободное- Центральные коммуникации- Приточно-вытяжная системаЛокация:- Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе- Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район- Удобная транспортная доступностьПолная юридическая чистота и готовность к сделке! Возможна покупка соседнего помещения бОльшей площади!Звоните!

Продажа торгового помещения 69,9 м2 на ул. Большая Почтовая д. 24 (5 минут пешком от метро Электрозаводская), 1 линия домов.Помещение 69,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе ''Резиденция Архитекторов''. Основная часть комплекса сдана в период с 2019 по 2021 годы и полностью заселена. Дом, в котором находится наше помещение сдан в 2023 году и также заселен. Помещение можно использовать под собственный бизнес, либо сдать в аренду под магазин, салон красоты, пвз, офис и многое другое.Стоимость 38 095 500 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.

Продается современный офис в деловом стиле с качественной отделкой и полностью готовой инфраструктурой для комфортной работы команды.Офис расположен в бизнес-центре с удобной транспортной доступностью и включает:— оборудованную зону ресепшн,— переговорный кабинет,— рабочие пространства для сотрудников,— качественную мебель и системы хранения,— современное освещение и инженерные коммуникации.Интерьер выполнен в сдержанном корпоративном стиле: натуральные древесные текстуры, стеклянные элементы, светлые пространства и продуманная эргономика создают презентабельную атмосферу для клиентов и партнеров.Преимущества:• готов к въезду без дополнительных вложений,• подходит под штаб-квартиру, представительство или административный офис,• презентабельная входная группа,• качественный ремонт,• комфортная рабочая среда для команды и руководства.Идеально подойдет для компаний из сфер: финансы, консалтинг, IT, строительство, логистика, нефтегазовый сектор, юридические и инвестиционные услуги.Подробности, планировка и условия — по запросу. В стоимость включены 5 м/м на подземном паркинге. Продажа от собственника.

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт!Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр!Лот 89-104396Характеристики помещения:- Первый этаж- Общая площадь 105,1 м2- Первая линия домов- Отдельный вход- Высота потолков 4 метра- Назначение: свободное- Центральные коммуникации- Приточно-вытяжная системаЛокация:- Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе- Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район- Удобная транспортная доступностьПолная юридическая чистота и готовность к сделке! Возможна покупка и соседнего помещения!Звоните!

id: 551361 Продаётся офис в ''Башне Федерация Восток'' (класс A) | 46 этаж | Москва-Сити.Условия продажиПомещение свободно, без арендаторов, без обременений.Продавец на УСН (цена без НДС).Быстрый выход на сделку. Оперативные показы по договорённости.В продаже уникальное офисное помещение площадью 510м2 в многофункциональном комплексе ''Башня Федерация Восток'' — одном из самых узнаваемых и престижных небоскрёбов столицы. 46 этаж обеспечивает впечатляющие панорамы Москвы и обилие естественного света благодаря панорамному остеклению.Офис предлагается в состоянии shell&core (без отделки) и с открытой планировкой, что дает полную свободу: от представительской штаб-квартиры до эффективного пространства под крупный департамент, клиентский офис или инвестиционный проект с дальнейшей сдачей в аренду. Центральные коммуникации подведены, технические возможности позволяют реализовать современную инженерную и дизайнерскую концепцию под ваш бренд.Преимущества объекта и бизнес-центра:Класс A, высокий статус локации и окружениявход через презентабельное общее лобби и пропускную систему67 скоростных лифтов — комфортная логистика для сотрудников и клиентовподземный паркинг на 1500 местразвитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, банкоматы — всё в одном зданииТранспортная доступность — эталон Москва-Сити:В пешей доступности станции ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' (пересечение 4 линий метро), рядом МЦК. Быстрый выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную. До Кремля — около 10 минут на авто. Удобное сообщение с аэропортом: от ''Делового центра'' можно добраться до аэроэкспресса в Шереметьево.Окружение: в 5 минутах ТРЦ ''Афимолл'' с магазинами и кинотеатром, доступ также возможен по подземной галерее. Рядом образовательная инфраструктура: школы 2030 и 56 им. Легасова, детский сад 2112, Discovery Primary School.Если вы ищете крупный офис в знаковой башне Москва-Сити с возможностью сделать отделку под компанию — это предложение оптимально по сочетанию локации, статуса и потенциала.Звоните/пишите — отправлю планировку и организую просмотр.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 **Продаётся нежилое помещение** Назначение: Под офисы, магазины, складские площади Ключевые параметры: - Общая площадь - **468.9 м**, цокольный и первый этажи жилого дома высотой 17 этажей (стилобат) - Высота потолков - **3 метра**, чистовая отделка помещений - Электроэнергия - **45 кВт**, централизованные коммуникации: вода, канализация, отопление - Расположение - **первая линия**, выход непосредственно на улицу Приобретение актуально для организации коммерческого проекта любого формата. Реализация через торги!

Большое помещение под офис на 8 этаже, общая площадь 244.9 кв.м. Стоимость помещения 97,127,340 руб., цена за кв.м 396,600 руб. Традиционная планировка офиса позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.