Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Офис класса А в собственность. Возможна покупка в ипотеку и в рассрочку.Уникальная транспортная доступность:- на автомобиле непосредственная близость ТТК и Ш.Энтузиастов- на общественном транспорте БЦ находится в непосредственной близости от транспортного хаба: пересечение Люблинской и Калининской линии метро, Д2 и Д4 диаметров, в 1 станции от кольцевой линии метро, станции Курская, 2 станции до КомсомольскойБлизость новой современной жилой застройки: ЖК Символ, ЖК Танковый и др.Близость к креативным локациям: Кристалл, Артплей, Винзавод, Арма, Гжельский переулок, ДК Серп и МолотРазвитая инфраструктура, очень насыщенная, наполненная жизнью локация.Автор проекта архитектурное бюро Wall. Знаковый, современный, скульптурный проект, формирующий визуальный облик локации на стыке ЦАО и Лефортово.В БЦ запроектированы столовая для сотрудников, кафе и рестораны, оборудованный конференц-зал, аптеки, салоны красоты, фитнес-студия, химчистка и др. магазины, лаунж-пространства с панорамным остеклением, а также озлённые зоны для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг для резидентов и гостей. Парковка и зарядка для велосипедов и самокатов.Приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Есть офисы с лоджиями.Строительная готовность БЦ 4кв 2028г. KP4176

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 9 до 25), 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.Емкость ЖК — 924 квартиры. 2 oчередь готовность 2026 год - 343 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 76,1 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4 метров. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Доступ круглосуточный. Свободный въезд в ЖК.Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.Транспортная доступность: дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД.Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость продажи до 29 декабря 23 990 000 рублей. Звоните!

ID 8910 В продажу предлагается коммерческое помещение в бизнес- центре ''Платформа'' по адресу : Спартаковский переулок, д.2с1. Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт, не требующий дополнительных вложений. Планировка первого уровня: Открытое пространство 98,69 кв.м. -студия, которую можно использовать для фото сессий, зона ресепшн- 36,6 кв.м., комната свободного назначения 37,5 кв.м., санузел, кладовая, Второй уровень: комната для переговоров с куполом 40,8 ев.м, комната свободного назначения 37,5 кв.м., спальня со своим санузлом и гардеробной, два кабинета, санузел. В помещении проведены все современные коммуникации. Подойдет под фотостудию, продюсерский центр или офис. Есть м/место в подземном паркинге. Офисный центр имеет удобные въезды на территорию с ТТК и Нижней Красносельской улицы. В 2009 году была произведена полная реконструкция всех зданий. Территория круглосуточно охраняется.

Номер в базе: 10580717. Индустриальный парк Гало расположен в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе.К продажи доступны разные площади под склады и офисы от 15 кв м до 2000 кв м. на разных этажах. Доступны площади с 1 по 10 этаж. Кабинетная планировка. Расположение: Проект в динамично развивающемся районе рядом с Алтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и складыБлагоустроенная территория у станции МЦД предлагает удобные помещения на первом этаже с магазинами, сервисами и услугами. Дополнительные парковки обеспечивают комфорт и безопасность.Гало идеально подойдет для бизнеса, поскольку в комплексе есть все необходимое для работы и развития.Назначение: В МФК Гало предусмотрены склады, небольшие производственные блоки и офисные помещения, что создаст идеальный симбиоз для бизнеса.Адаптивные планировочные решения комплекса позволят эффективно использовать производственные площади и зоны хранения, не жертвуя комфортом и временем. Для удобства сотрудников на каждом этаже разместят переговорные комнаты, акустические кабины для телефонных разговоров в тишине, душевые и зоны отдыха.Здание с продуманной логистической системой. Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока. Для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков.Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на этаже. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов.Новый формат, способный удовлетворить потребности современного бизнеса в городской среде. Код пользователя: 189266

Продажа псн 220 м2 (цоколь), ул 3-я Тверская-Ямская, д 54220кв.м помещениe cвoбоднoго назначения, пpоcтоpноe, свeтлoe, тeплoe, пoлнocтью готовоe к paботe.ГОТOBЫЙ АPEНДHЫЙ БИЗНЕC! Сдaно в аpeнду стабильным aрeндaтopам!!! oкупаeмocть дo 7 лет!!!2 минуты ПEШКOM от м. Бeлoрусская!ВЫСOКИЙ цокольный этаж, С ОТДEЛЬНЫM входом, помещение от СОБСТВЕННИКА.- ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы- ЗАЛЬНАЯ планировка- ВЫСОКИЕ потолки 3 метра- БОЛЬШИЕ окна- ОТДЕЛЬНЫЙ санузелПомeщениe на пepвой линии домов, с отдeльным вхoдом. Наxoдится в 2-x минутах xoдьбы oт мeтpо Белоpуccкая. Bысокий ПEШEХOДHЫЙ и автoмобильный трaфик. ЗАЛЬHАЯ планиpoвка. Вcе кoммуникaции цeнтpальныe , гopодcкиe( вoдa гоpячaя , хoлoдная, кaнaлизaция, электричeствo, вeнтиляция) . Большие OКНA . Подoйдет под салон красоты, офис, магазин одежды, склад, шоурум и тд.ЗВОНИТЕ!!!!

Продается помещение свободного назначения с арендаторами. Помещение сдано в аренду двум арендаторам под офис и Валдбериз. Договоры заключены на 11 месяцев до конца июня 2026 года. Арендаторы находятся больше 2-х лет. Собственник физическое лицо, ведет деятельность как ИП. Помещение располагается в востребованном арендаторами месте. Увидите ценность для себя в этом помещении, звоните и делайте свой выбор.

Продается офисное помещение площадью 134.8 м. в Общественно-Деловом Центре (ОДЦ) класса В.ОДЦ расположен в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе.В ОДЦ имеется аптека, кафе-ресторан, магазин, аптека, открытый и крытый паркинг на 160 машиномест, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.В Офисе сделан качественный ремонт с дополнительной звуко-изоляцией, а так же интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеодомофон, система контроля и управления доступом (СКУД).Назначение: НЕЖИЛОЕ.Помещение под любой вид деятельности (школа танцев, офис, детские образовательные заведения и т.д.) в офисном комплексе с огромной проходимостью.У помещения окна выходят на улицу, что позволяет использовать их в рекламных целях.Помещение имеет отдельный выход на пожарную лестницу.В Собственности с 2011 года, на основании: Договора участия в долевом строительстве.

Нежилое помещение свободного назначения 134 кв.м., цокольный этаж с окнами. Расположено в ЖК бизнес-класса Солнечный, потолки 2,85м. Помещение оборудовано высокотехнологичной принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, подключен интернет. С фасадной стороны сделаны приямки для предотвращения попадания воды. Коммуникации:- отопление центральное городское,- эл-во 6,5 кВт.Можно под спортклуб, склад, офис и т.д. По запросу пришлем видеотур на rutube

Лот 141083.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес - центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:Общая площадь здания - 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 95,2 кв. м., (блок 20 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система на паркинг. Наземная парковка на 70 машиномест. Помещение подойдет под офис, офис склад, шоу рум, офис для интернет-магазина, туристического агентства, бэк офис компании, клиентский сервис/офис, выставочный зал, образовательные и спортивные школы/студии, салоны красоты для арендаторов БЦ и жителей района и др. Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 224 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 370 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Лот 149572.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Ленинский проспект 11с1. ЦАО г. Москвы, район ''Якиманка''. Ближайшие станции метро:''Октябрьская'' 10 минут пешком, ''Шаболовская'' 10 минут пешком. Ближайшие транспортные магистрали: Садовое кольцо, Ленинский проспект. Торговое помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого дома на первой линии домов. В настоящее время сдано в аренду под офис.Технические характеристики:Общая площадь - 493,9 кв.м., из которых: подвал - 73,4 кв.м., первый этаж - 216,7 кв.м., антресоль - 203,8 кв.м. Вход с первой линии. Витринные окна на Ленинский проспект. Две входные группы. Центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Высота потолков первого этажа 3,5 м, антресоли 2,3 м., подвала 3,3 м. Возможно размещение наружной рекламы.Коммерческие условия:Стоимость - 300 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 607 410,40 рублейУСН

Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)''Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.

Продадим под кладовку, небольшой офис или для другого использования небольшую площадь с теплом и электричеством на 5-м этаже. Потолки 3,2м. Хорошая вентиляция. Есть противопожарная сигнализация. Торг возможен с реальным покупателем.

Лот: 13854pd. Помещение на 1 этаже с отдельным входом, оборудованное под банк. ''Европа Билдинг'' является Бизнес центром класса ''В+'' и располагается всего в трех минутах ходьбы от станции метро ''Киевская''. Посетителей встречает богатая входная группа, парадная лестница и эффектный атриум в фойе, который восходит до уровня 5-го этажа. Удобное расположение объекта имеет прямой доступ на Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо, Кутузовский пр-т, улицу Киевская и набережные Москвы-реки.

Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м.1 этаж. Отдельный вход.Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна.Центральные коммуникации. Кондиционирование.Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке.Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. СмоленскаяДействующий арендный бизнес, помещение сдано в аренду под офис.ГАП 11 млн. руб.Звоните, оперативный просмотр!

Продается просторное помещение на улице Нижняя Масловка общей площадью 785,9 кв.м..Площадь состоит из двух этажей: 1-й этаж площадью 453 кв.м. и подвал площадью 332,9 кв.м..На 1-й этаж 2 отдельных входа: с фасада и с торца.В подвал отдельный вход с дебаркадером.Также есть проход из подвала на 1 этаж внутри помещения и 2 грузовых шахты лифта.Первый этаж находится в аренде до 21.07.2027.Арендатор - Сбербанк.На данный момент МАП - 1 360 000 рублей. Индексация - 5%.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Работаем с агентами.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы!Street Retail 634,6 м² с долгосрочным федеральным арендатором — Пятёрочка.Адрес: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, ул. Красная Пресня, 23кБс1Метро: Улица 1905 года / Краснопресненская / БаррикаднаяУсловия аренды и продажиДолгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 3 500 000 рублей в месяц, НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Об объекте:- Площадь: 634,6 м², 1 этаж жилого дома- Формат: торговое помещение / ПСН- Планировка: открытая, высокие потолки, ж/б перекрытия- Отличная видимость и трафик одной из ключевых улиц Пресни- Подходит под любой вид деятельности (ритейл, ресторан, аптека, услуги, офис продаж и др.)Условия аренды:- Арендатор: федеральная сеть Пятёрочка- Долгосрочный договор- Арендная ставка: 3 500 000 ? / месяц- Коммунальные платежи — арендатор оплачивает отдельноИдеальный инвестиционный актив с надежным арендатором и стабильным денежным потоком. Один из самых востребованных форматов Street Retail в ЦАО.

Лот 147771.Продажа помещения свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ ''10''. Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ ''10'' После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические параметры:Площадь 256.7 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада. Три входные группы. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - с отделкой. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 84 480 000 рублейСтоимость 1 кв.м - 330 000 рублейАрендатор - МРТ-Центр (сеть), ДДА на 7 лет, индексация 5% односторонняяМАП 600 000 рублей / ГАП 7 200 000 рублей, Эксплуатационные и коммунальные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС, электричество - по счетчику: всё оплачивает Арендатор.Форма собственности - Юр. лицоФорма налогообложения - УСНОкупаемость 11.7 лет без учета индексации.* действует спец. предложение до 30.10.2025г

Продам помещение 1 на поэтажном плане под офис, производство или склад, расположенное на 1м этаже 4-х этажного административного здания. Отдельный вход с улицы и вход из холла главного входа. Все коммуникации городские.Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП.Парковка бесплатная у здания

223190Продаётся коммерческое помещение формата street retail, 89 м², 1 этаж, адрес: г. Москва, ул. Люблинская, 52к1. Формат идеален для повседневных сервисов и торговли у дома.О помещении• Площадь: 89 м²• Этаж: 1 (street retail, вход с улицы — удобный доступ для клиентов)• Подойдёт под магазин у дома, аптеку, салон красоты, шоурум, пункт выдачи, офис услуг, кофейню to-go.• Планировка позволяет зонировать клиентскую часть и подсобные помещения.Локация и трафик• Сильный жилой массив вокруг — стабильная пешеходная проходимость в течение дня.• Поток вдоль ул. Люблинская формирует дополнительный трафик и видимость.• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — удобно для клиентов и сотрудников.• Окружение — повседневные сервисы и торговля у дома, что усиливает перекрёстный трафик и частотность посещений.• Чёткая считываемость фасада с улицы: объект легко найти и объяснить путь клиенту.Условия сделки• Продажа по переуступке прав.• Ключи — в 1 квартале 2026 года (можно заранее планировать ремонт и запуск).• Пакет документов предоставим по запросу.Юридический статус и налоги• Объект юридически чист.• Оформлен на ИП по УСН — без НДС (упрощённые расчёты и отсутствие НДС в цене).Плюсы предложения• Рациональная площадь 89 м² — оптимальна для большинства форматов стрит-ритейла.• Первый этаж, уличный вход — минимум барьеров для клиентов.• Локация с высокой проходимостью и плотным окружением сервисов — быстрый запуск и прогнозируемый поток.• Переуступка — возможность зафиксировать цену и подготовиться к открытию к моменту передачи ключей в 1 кв. 2026.Готовы ответить на вопросы и направить документы. Звоните!

Продажа торгового помещения 388 м2 на ул. Бочкова, д. 3 (3 минуты пешком от метро Алексеевская). 1 линия домов.Помещение 388 м2 располагается на первом этаже в 2-х этажной пристройки к жилому дому, отдельные входы с фасада здания и со двора, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, все центральные городские инженерные коммуникации, электрическая мощность достаточная под любой вид коммерческого использования, возможность организация летней террасы. Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей. Помещение отлично подойдёт под любой бизнес: торговлю, отделение банка, ресторан, кафе, офис продаж и многое другое.Помещение находится в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ряжом расположены отделения банков ВТБ (флагман) и Юникредит, кофейни Шоколадница и Surf Coffee, супермаркет Азбука Вкуса, Вкусно и точка, зоомагазин Бетховен, рестораны Якитория и Джонджоли и др.Стоимость продажи 310 000 000 рублей. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В Деловом квартале продается двухуровневое помещение площадью 428,8 кв.м. Класс В+. Помещение расположено на 2 и 3 этажах.Помещение предлагается с ремонтом. Стиль - Лофт.Планировка смешанная.Собственная кухня и санузлы.Потолки 5 метров.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.В помещении сидит арендатор снимает под офис.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Цена указана с учетом НДС.Это стильный лофт квартал, пронизанный духом творчества и креатива, со всеми атрибутами необходимыми для работы и отдыха. Правильные соседи залог успеха любого бизнеса!Звоните, оперативный показ!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Предлагается на продажу торговая площадь в торговом центре Русское Раздолье по адресу: Сокольническая площадь 4А, ВАО, р-н Сокольники. Помещение общей площадью 40,3 м². Можно использовать под офис или же торговое пространство. Центральное кондиционирование и отопления, вентиляция приточная, система пожаротушения - сигнализация. Помещение полностью готово к заселению.Развитая инфраструктура района: в ТЦ множество магазинов, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Сокольники.

Продается уникальный комбо-офис ''два в одном'' с современной планировкой и отличной локацией!Офис состоит из двух отдельных помещений с собственными входами, что идеально подходит для размещения нескольких подразделений вашей компании. Также можно занять одну часть под офис, вторую сдать в аренду.Светлый и уютный интерьер в универсальных цветах создает комфортную атмосферу для работы.Основное помещение выполнено по кабинетной планировке, есть отдельная серверная и возможность оборудовать кухню. Второе помещение — просторный open-space с выходом на террасу, откуда открываются потрясающие виды на набережную Москвы-реки.В каждом кабинете установлены кондиционеры, есть система вентиляции, а также система контроля учета доступа и видеокамеры.Локация — одна из лучших: отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура внутри бизнес-центра. На парковке закреплены два машино-места, есть гостевая парковка.Готовый офис — заезжайте и начинайте работу сразу! Идеальный вариант для тех, кто устал снимать и ищет свое постоянное место.Общая площадь помещения 168,3 кв.м. по данным Росреестра с учетом лоджии, фактическая рабочая 151,5 кв.м., одна часть 57,6 кв.м., вторая 93,4 кв.м.

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенное в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна.1 этаж - 274 м²2 этаж - 262 м²Земельный участок : 343 м²Площадь застройки : 343 м²Вид права : собственностьВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10- Год постройки : 2024- Ввод в эксплуатацию : 2024- Наружные стены : бетонные блоки- Перекрытия : монолитные- Лифты : отсутствуютУникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение.Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416