Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Просторное помещение под офис на 18 этаже, общая площадь 329.1 кв.м. Стоимость помещения 134,404,440 руб., цена за кв.м 408,400 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 16 этаже, общая площадь 182.7 кв.м. Стоимость помещения 81,246,690 руб., цена за кв.м 444,700 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Продажа помещения свободного назначения в 3 минутах от метро Щелковская.Объект располагается на Уральской улице, ВАО, г. Москва.- рядом с метро- вход со двора- первый этаж ОСЗ- открытая (свободная) планировка- электрическая мощность без ограничений- сверхинтенсивный пешеходный трафик- сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом находится автовокзал ЦентральныйПЛОЩАДЬ: 150,7 кв.мМАП: 37 800 000 руб.Идеально подойдёт под торговлю, магазин, салон красоты, офис продаж и др. Рассмотрим все предложения!

Продаётся помещение в жилом доме— доступ 24/7 через отдельный вход— в помещении имеется санузел (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, кафе банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Новогиреево, недалеко ш. Энтузиастов и МКАД, рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— отлично подходит под офис, склад / ПВЗ— предложение от собственника, быстрый выход на сделкуP.S. Пишите, звоните и добавляйте нас в Избранное.С радостью ответим на любые вопросы.

Предлагается коммерческое помещение 156 м² в ЖК Мичуринский паркМосква, ЗАО, Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Мичуринский парк, корпус 4.5. Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.Площадь — 156 м², состояние — без отделки, что позволяет реализовать пространство под собственную концепцию: офис, шоурум, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию, сервисный бизнес. 2 входа в помещение, с улицы и внутреннего двора. Предусмотрены 2 санузла, окна ориентированы во двор и на улицу. Помещение рассчитано в первую очередь на стабильный внутренний трафик жителей ЖК и соседних кварталов. По мере заселения комплекса проходимость будет расти: формат удачен для бизнесов повседневного спроса и услуг с регулярным посещением. Дворовая ориентация снижает зависимость от случайного стрит-трафика, но повышает качество аудитории — жители комплекса, семьи, постоянные клиенты.Ликвидность объекта высокая благодаря первому этажу, универсальной площади, свободному назначению и расположению в новом жилом массиве ЗАО. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной сдачи в аренду. Наиболее перспективные арендаторы: медицина, beauty-сегмент, детские и образовательные проекты, фитнес/студии, премиальный сервис, офис продаж или шоурум.В окружении — метро Озёрная, супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады, фитнес- и медицинские центры. Удобный выезд на ключевые магистрали западного направления Москвы, рядом сложившаяся жилая и деловая инфраструктура.Звоните или пишете в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Собственник! К продаже предлагается двухуровневое помещение на первой линии в жилом комплексе Knightsbridge Private Park. Вход с улицы на первый этаж. Общая площадь 235,7 кв. м.Первый этаж - 121,7 кв. м.Подвал - 114 кв. м. Высота потолка 3,2 метров. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение первого этажа и подвала под ремонт. Отлично подойдет под салон красоты, представительский офис, приватный клиентский банк, элитный магазин.

Продается помещение общей площадью 684,2 м², которое представляет собой готовое инвестиционное решение с двумя функциональными зонами. На первом этаже расположен действующий частный английский детский сад Sun School площадью 332,4 м² с высоким рейтингом 4,9. Объект характеризуется качественной отделкой, потолками 4 метра и стабильным арендным доходом по действующему договору на 11 месяцев с платежом 540 000 рублей плюс коммунальные услуги. Отдельное подвальное помещение кабинетного типа площадью 351,8 м² с 11 изолированными комнатами и 2-мя санузлами обладает значительным потенциалом для сдачи в аренду под офисы или коммерческие проекты. Три независимых входа обеспечивают автономность эксплуатации обеих зон. Локация в 15 минутах ходьбы от станции метро Войковская дополняется организованной парковкой с системой шлагбаума и выкупленными машино-местами.Объект реализуется без обременений, предлагая возможность получения стабильного дохода от действующего бизнеса с перспективой дальнейшего расширения арендного потока.

Собственник предлагает на покупку мансарду 307.5 кв.м. в офисном здании. Круглосуточная охрана, консьерж сервис. Современный лифт со второго этажа. Очень ухоженная презентабельная входная группа.Идеально подойдет под представительский офис или шоу рум. Помещение в собственности. Оформлено на физическое лицо. Действующий договор аренды с арендатором до декабря 2026г.Выход из договора с уведомлением за 4 месяца.Депозит - 2 месяца. Месячная арендная плата около 1 млн. руб. За помещением закреплено 2 парковочных места во дворе. Они тоже в аренде по 25 000 руб. за 1 парковочное место в месяц. Цена продажи 184 млн руб. Все документы для предпродажной проверки в наличии.Осмотры по договоренности за сутки.

Продается нежилое помещение ул. Салтыковская д. 37, к. 2, 1-я линия домов. 10 минут пешком до м. Новокосино, 1-я линия домов. Хороший пешеходный трафик. В нежилом помещении есть мокрая точка, электричество, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Помещение можно использовать под апартаменты или кабинет. Требуется косметический ремонт.• Развитая инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, торговые центры и парк.1 собственник. Свободная продажа.

Пpодaются пoмeщeниe - два офисных этaжа цeликом (3,4й) по адpеcу: Mоcквa, Kpacнобогатырская, 13.Площадь: 1743 м²Этaжи: 3 и 4Цeна: 174 300 000 ?Цена за м²: 100 000 ?Продажa нaпрямую o сoбственника, бeз комиcсии.Kлючeвое прeимущество: пpи пoкупкe всегo oбъёма цeнa зa м² cниженa — 100 000 ?/м². Этo cущecтвeннo ниже pыночнoй cтoимости готовых офисных помещений в Москве.Это готовый актив для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость максимально выгодно. Два этажа можно использовать как единое пространство или как два независимых блока для сдачи в аренду — отличный арендный бизнес с масштабом.Свободная планировка на каждом этаже позволяет организовать:крупный офисный центр под свою компаниюковоркинг с зонами для работы и отдыхаофис свободного назначения под любой тип деятельностимедицинский центр, клинику, стоматологиюобщепит, столовую, кафе (на одном этаже — кухня, на другом — зал)производство, цех, пищевое производствосклад, отапливаемый склад, тёплый склад с высокими потолкамиспортзал, танцевальную студию, фитнес-центравтосервис, детейлинг (при соответствующем зонировании)салон красоты, массажный кабинет, студию звукозаписиПочему это выгодно: Экономия при покупке объёмом — цена за м² снижена до 100 000 ?. При перепродаже по частям или сдаче в аренду маржинальность выше. Два этажа целиком — полный контроль, возможность сделать отдельные входы и разные режимы работы. Свободная планировка — можно перепланировать под любой бизнес: от кабинета косметолога и ПВЗ до производственного цеха. Плотный жилой массив вокруг — высокий пешеходный трафик и стабильный спрос на аренду помещения любого формата (от кладовки до торговой площади). Первая линия — на 1 этаже работают аптека и цветочный магазин, что создаёт дополнительный поток клиентов для арендаторов. Удобный доступ — хорошая транспортная доступность для сотрудников, клиентов и грузов. Подходит для сдачи в аренду — можно сдавать по частям или целиком.Купить помещение под офис такого объёма по цене 100 000 ?/м² — редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Этажи продаются одним лотом — максимальная выгода для инвестора или крупного бизнеса. Звоните или пишите в чат — покажем этажи, проконсультируем по планировкам и вариантам использования.

Большое помещение под офис на 20 этаже, общая площадь 329.8 кв.м. Стоимость помещения 137,064,880 руб., цена за кв.м 415,600 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офис спроектирован с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 122.5 кв.м. Стоимость помещения 65,684,500 руб., цена за кв.м 536,200 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Помещение под офис на 17 этаже, общая площадь 62.3 кв.м. Стоимость помещения 32,196,640 руб., цена за кв.м 516,800 руб. Традиционная планировка офиса позволяет поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Помещение с ремонтом в ТЦ Русское Раздолье, расположенное на втором этаже. Помещение общей площадью 34,2 м². Можно использовать под торговое пространство, офис или арендный бизнес. Торговый центр имеет все необходимые коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, свет, система кондиционирования, канализация, туалет, отопление, охрана, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Удобная локация, рядом с метро Сокольники. Прямая продажа от собственника. В собственности более 20-ти лет. Обращайтесь, уважаемые коллеги и клиенты.

Продается цокольное помещение свободного назначения в центре Москвы!Описание:Цокольное помещение оборудовано под офис и полностью готово к использованию. На данный момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Договор аренды заключен на год, но может быть аннулирован в течение месяца по согласованию сторон, если вы планируете использовать помещение для своих целей.Преимущества объекта:-Готовый арендный бизнес (ГАБ). .- Возможность использовать помещение как офис или организовать небольшой склад.- Отдельный вход для разгрузки, что удобно для логистики.- Удобная планировка и функциональность пространства.Преимущества локации:- Престижное расположение в центре Москвы.- Отличная транспортная доступность.Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку!Арт. 101373472

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Москвы Характеристики помещения: - Этаж: 7-й (мансарда) - Общая площадь: 161,2 кв.м - Санузел: отдельный - Планировка: три отдельных кабинета, дополнительное рабочее место для оборудования (принтер, кулер) - Входы: два входа — главный (по пропускам) и черный (по лестнице) - Лифт: до 6 этажа, далее один пролет по лестнице Особенности: - Назначение: офисное помещение - Безопасность: вход по пропускам, круглосуточная охрана - Дополнительно: выход на крышу с впечатляющим видом- Возможность перепланировки (перегородки возводились самостоятельно, можно адаптировать под свои нужды). Ремонт можно сделать под свои предпочтения Текущий статус: Помещение арендуется одним арендатором по договору. Договор аренды может быть расторгнут по согласованию сторон. Возможности для покупателя: - Инвестиция: Готовый арендный бизнес (ГАБ).- Для себя: оборудовать под собственный офис с учетом индивидуальных требований Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.Арт. 101039023

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. По документам цокольный этаж. Общая площадь предлагаемого помещения 446,5 м2. Высота потолка 2,5-3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие.Инженерные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление - центральные. Есть система вентиляции. Эл.мощность 80кВт. Договоры по коммуникациям заключены напрямую с ресурниками.3 входа с улицы. Перед фасадом площадка для парковки автомобилей и место для разгрузки товаров. В настоящее время в помещении находится офис со складом. Подойдет под магазин, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. (бюджет по аренде от 2000 до 4000 за кв.м в мес в аналогичных помещениях в этом и похожем здании) Обременения отсутствуют, планировка узаконена, юридически чистый объект. В собственности более 20 лет. Документы подготовлены к сделке. Быстрый выход на сделку.Если новому собственнику нужно будет сделать новую планировку и согласовать ее, мы поможем вам это сделать.Звоните. Наталья МорозоваВажно: Все фотографии и видео являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 17,7 м² по адресу: ул. Нижегородская, дом 5.Имеется выход к мокрой точке внутри помещения.В здании имеется общий санузел для всех офисов.Подходит под офис, кабинет услуг, бьюти-сферу, консультации, студию, склад и другие виды деятельности.Удобное расположение, хорошая транспортная доступность.Отличный вариант, как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните!Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже:помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ.Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли.В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел.Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту.Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг.Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса.Очень удачное расположение.Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского.В пешей доступности 2 станции метро:Юго-западная — 10 минут пешкомТропарево — 15 минут пешкомОтдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки.Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход.Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Большое помещение под офис на 6 этаже, общая площадь 270.1 кв.м. Стоимость помещения 103,502,320 руб., цена за кв.м 383,199 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 17 этаже, общая площадь 182.4 кв.м. Стоимость помещения 78,997,440 руб., цена за кв.м 433,100 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 5 этаже, общая площадь 243.3 кв.м. Стоимость помещения 89,485,740 руб., цена за кв.м 367,800 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офис спроектирован с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 268.9 кв.м. Стоимость помещения 125,737,640 руб., цена за кв.м 467,600 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 242.4 кв.м. Стоимость помещения 113,443,200 руб., цена за кв.м 468,000 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет сосредоточиться на работе, создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность. Офис спроектирован с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Просторное помещение под офис на 22 этаже, общая площадь 299.9 кв.м. Стоимость помещения 123,408,850 руб., цена за кв.м 411,500 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.