Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ВТОРЫМ СВЕТОМ В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА ''РЕКА''Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа и второй свет, создающий редкое ощущение объема и пространства, особенно востребованное в ресторанных и premium-концепциях.Общая площадь составляет 280 м². Помещение предлагается в формате shell&core, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под любую бизнес-задачу. Идеально подойдет под ресторан, кофейню, гастробар, SPA-пространство, салон красоты, клинику, шоурум, учебный центр или premium retail.Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного света и отличную визуальную открытость. Высота потолков второго света 7.5 метров. В помещении предусмотрены две мокрые точки, заведенная мощность составляет 39 кВт. Также имеется второй вход, который можно использовать как служебный или для зоны погрузки и разгрузки.Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Рядом расположены ЖК ''Событие'' и ЖК ''Огни'', формирующие высокий платежеспособный трафик и стабильный спрос на качественную инфраструктуру района.В пешей доступности находится Парк ''Событие'' с прогулочными зонами и активным пешеходным потоком. Доступ в помещение свободный, без пропускной системы.Район активно развивается и считается одним из наиболее перспективных направлений для premium-коммерции в Москве. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции в ликвидную коммерческую недвижимость.Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство или под торговлю. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Продается офисное помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство или под торговлю. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Продается помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Помещение свободной планировки, нарезаны кабинеты, но перегородки ненесущие, что предусматривает возможность зальной планировки, идеально подходящей для размещения объектов торговли. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать также под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство и т.п. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, свободная планировка предусматривает снос ненесущих перегородок, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Номер объекта: 706803. ???? Пoмещение свобoдного назначения в лeгендaрнoм ''Домe Жoлтoвcкогo'': 73,7 м²???? CПEЦИAЛЬHOЕ ПРЕДЛОЖЕHИЕ! !???? 12900000, рaзумный тoргAдpec: CBАО, Алeкcеeвcкий райoн, Рижcкий прoезд, д. 3????Пoмeщeниe paспoлoжeно в знaкoвом oбъeктe — дoмe apxитектоpa И.B. Жолтовскогo. Этo клaссический Сталинский Ампир, монументальное здание с богатой историей которых в Москве всего 4.???? ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ:Мы предлагаем гибкие условия сделки под ваши цели:1. Коммерческие помещения в этом районе сдаются за 115-120 тысяч2. Для собственного бизнеса: Вы можете использовать помещение под любой свой проект (офис, магазин, студия, клиника, аптека). Планировка Ореn Sрасе и статус ПСН позволяют реализовать любую концепцию.???? ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Транспортный хаб: 5 минут пешком до платформы электрички Маленковская. В ближайшее время открытие станции метро Маленковская, что обеспечит приток трафика и гарантированный рост стоимости объекта (капитализация актива составит до 30% после открытия диаметра). Метро Алексеевская, ВДНХ, Рижская. 5-10 мин транспортом, или пешком 15 мин. Парк Сокольники в 5 минутах.• Окружение: интенсивный пешеходный поток. Над помещением расположены апартаменты и ОТЕЛЬ РИЖСКИЙ ПРАЙМ , что гарантирует лояльное соседство для коммерции.???? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 73,7 м² (свободная планировка).• Формат: Полуподвал с полноценными окнами (очень светлое и сухое).• Вход: Отдельный вход с улицы, удобный доступ 24/7.• Мощность: 15 кВт.• Парковка: Свободная парковка непосредственно перед входом.Редкое сочетание надежности (дом Жолтовского), доходности (раскрученный ПВЗ) и перспективы . Идеально подходит как для консервативного инвестора, так и для активного предпринимателя.Полный пакет документов готов к сделке. Два собственника. Быстрый выход на сделку.???? Звоните сегодня!

Прямая продажа от собственника!Продаем помещение свободного назначения 123,6 м2 на первом этаже жилого 17-этажного дома, расположенного на первой линии домовПомещение подойдет под магазин, офис, офис-продаж, юридическую фирму, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, салон, студию красоты, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговлю, сервиса и услугПри сдаче помещения в аренду окупаемость составит менее 9 лет, без учета индексации и роста цен на недвижимостьГустонаселенный многоэтажный жилой районДо Варшавского шоссе 200 метров, до МКАД 8 кмРядом расположены Щербинский районный суд, МВДНапротив, расположен пешеходный переход через Варшавское шоссеПеред помещением и вдоль домов, просторная бесплатная парковка более 100 машиноместОтдельный вход с фасадаОкна выходят на фасад и во дворВозможность размещение световой рекламы на фасадеФункциональная кабинетно-зальная планировкаВозможность разводки мокрых точек в каждое помещениеЭлектрическая мощность 25 кВтВсе коммуникации центральныеВысота потолков 2,65 метраОбъект юридически чистый, ипотека возможнаДополнительная информация по телефону, звоните!Лот 143-104201

Номер объекта: 537427. Продается нежилое помещение свободной планировки в Жилом комплексерезиденция ''Loft River''. Прaвильнaя пpямoугольная форма помeщeния позволяeт pеализoвaть любое планиpoвочное pешениe под любые коммерческие цели (варианты использования - офис, магазин-склад, шоурум, коворкинг, спа-центр, аптека, салон красоты, студия танцев/йоги/сайкла/единоборств, тренинговый/обучающий/досуговый центр, конференц-зал, капсульный отель, кофейня, пекарня, кафе, творческая мастерская, музыкальная студия).Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление и прекрасный вид во внутренний двор.Закрытая охраняемая территория с оригинальным ландшафтным дизайном, видеонаблюдением и парковкой.Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, интернет.Удобное расположение между двумя станциями метро Тушинская и Спартак, в современном, экологически благоприятном и динамично развивающемся Северо-Западном районе, который в настоящий момент активно застраивается и благоустраивается, обеспечивая большой потенциальный автомобильный и пешеходный трафик.В непосредственной близости расположены новые ЖК, школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты, спортивные и торговые центры, вдоль реки будет проложена живописная набережная.При этом здания прекрасно изолированы от Волоколамского шоссе и удачно вписаны в природный парк Москворецкий, на границе которого располагается комплекс.

Готовый офис на первой линии — 10 минут от метро ''Генерала Тюленева''.Продается светлое функциональное помещение свободного назначения на высоком первом этаже.Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного капитала!Преимущества локации и трафика:- Первая линия: Дом расположен прямо вдоль улицы Академика Варги. Помещение отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши клиенты легко найдут вход.- Доступность: Всего 10 минут пешком до новой станции метро ''Генерала Тюленева''. Удобный и быстрый выезд на МКАД, Ленинский проспект и Профсоюзную улицу.- Парковка: Вокруг здания всегда есть свободные бесплатные места для автомобилей сотрудников и гостей.- Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ ''Лейпциг'', супермаркеты, фитнес, Академия акварели и зона отдыха ''Тропарёво''.Состояние помещения:- Выполнен качественный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах — пространство полностью готово к въезду и не требует вложений.- Комфортный микроклимат, много естественного света.- Оборудован собственный компактный санузел.- Безопасность на входе: чистый подъезд, домофон, дежурит консьерж.Идеально подходит под: тихий или клиентский офис, бэк-офис IT-компании, представительство, медицинский или косметологический кабинет, бьюти-студию, языковую школу, детский развивающий или образовательный центр.Юридический статус — чистая сделка:- Один взрослый собственник (в собственности с 2021 года).- Без обременений, долгов и залогов.- Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните. Показ в удобное для вас время.

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 330,4 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность - 66 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 121,4 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность помещения - 24 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 150,8 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность 30 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 216,1 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность 43 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предложение от Собственника! Помещения под арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 90,8 кв. м., 1 этаж в ЖК Метроном. Застройщик: Брусника.Жилой комплекс это два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Видимость, трафик, универсальный формат под любые модели бизнеса.Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартирМощность - 18 кВтКлючевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока• 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского• Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км)• Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности• Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений• Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваПараметры помещения:• Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов• Высокие потолки: 3,9 метра• Полноценная витрина по фасаду — максимальная визуальная экспозиция• Возможность размещения вывески• Пространство без жёстких ограничений, подходит под ритейл, кофейни, мед.форматы, фронт-офисы• Наземная парковка в непосредственной близостиСтатус строительства:• Сдача ЖК — 3 квартал 2026 годаВ продаже есть лоты разных площадей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый арендный бизнес в формате Street Retail с федеральными арендаторами! Доходность 13% годовых, полная аренда, без комиссии покупателю.Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 855 кв. м в цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Объект полностью сдан в аренду надежным сетевым операторам, что обеспечивает собственнику пассивный доход 1 304 000 руб./мес. с момента покупки.Расположение и трафик: Пешая доступность: всего 12 минут до станции метро ''Солнцево''. Густонаселенный микрорайон: в зоне охвата — десятки тысяч жителей, постоянный спрос на товары и услуги. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо у входа, удобная наземная парковка для посетителей. Высокая проходимость: активный автомобильный и пешеходный трафик, помещение отлично просматривается с проезжей части и имеет легкий доступ для клиентов. Сложившееся торговое окружение: объект находится в потоке существующих торговых точек, что дополнительно привлекает покупателей.Характеристики и инфраструктура помещения: Два отдельных входа: обеспечивают удобное разделение потоков посетителей и возможность организации разных форматов аренды. Высокая электрическая мощность: 95 кВт — достаточно для любого оборудования, включая общепит и производственные точки. Гибкая планировка: смешанная конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды (торговля, офис, услуги, склад). Три ''мокрые точки'': наличие готовых узлов подключения водоснабжения и канализации — идеально для магазинов продуктов, салонов красоты, ателье и пунктов выдачи заказов. Место для вывески: отличная возможность брендирования фасада для привлечения внимания.Арендаторы и финансовая привлекательность: Состав арендаторов: все площади заняты известными федеральными и локальными брендами: Чижик, Wildberries, Ломбард, Ателье, Салон красоты, Яндекс Маркет. Это гарантирует стабильность платежей и высокий трафик. Ежемесячный арендный доход: 1 304 000 рублей. Окупаемость: всего 7,7 лет. Чистая доходность: 13,04% годовых — один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя — вы не переплачиваете агентству.Идеальный объект для консервативного инвестора, желающего получать стабильный денежный поток с минимальными рисками и не тратить время на поиск арендаторов. Все документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра и расчета инвестиционной привлекательности!Арт. 132230408

Торговое помещение на 1 этаже в премиальном бизнес-центре класса А STONE Towers — в самом центре Белорусского делового района.Помещение находится в одной из самых проходных точек бизнес-центра - рядом с лифтовой группой и центральными потоками резидентов и посетителей. Пространство отлично просматривается сразу при входе в здание, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и стабильный трафик.Преимущества помещения:- 1 этаж, максимальная видимость,- расположение у лифтовой группы,- интенсивный пешеходный поток,- высокие потолки 5,1 м,- электрическая мощность — 6 кВт,- идеально подходит под кафе, ритейл, сервис или клиентский офис.О проекте STONE Towers:STONE Towers — современный премиальный офисный квартал класса А общей площадью более 106 000 м² в престижном Белорусском деловом районе Москвы. Квартал включает четыре офисные башни с развитой внутренней инфраструктурой, благоустроенной территорией и собственным парком площадью 5 000 м² с общественными пространствами и зонами для работы на открытом воздухе.Для резидентов и гостей предусмотрены подземный и наземный паркинги, зарядные станции для электромобилей и инфраструктура для микромобильности. Транспортная доступность:- 4 минуты пешком до ТПУ Савеловская (метро и МЦД),- 12 минут до станции Белорусская,- 15 минут до Москва-Сити без пересадок,- удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект,- 15 минут до Кремля,- около 45 минут до аэропорта Шереметьево. Условия сделки:Прямой договор купли-продажи от собственника.

Внесен Задаток !!! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов).Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное.Водоснабжение : центральное.Канализация: центральная.Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВтВыгода приобретаемого объекта:- 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком!Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком !Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)!Один собственник! Без обременений!

Предлагаем купить помещение от собственника под инвест проект - апартаменты! 409м2, свой вход, 32 кВт, в 6 кабинетах мокрые точки. Хорошее состояние, минимум доп. расходов.16-17 апартаментов.- Продается помещение свободного назначения в Москве. Отличное расположение в престижном районе, удобный подъезд и развитая инфраструктура. Помещение идеально подойдет для реализации различных бизнес-проектов: офис, салон, магазин или медицинский центр.- Возможна перепланировка и индивидуальный дизайн под ваши нужды. Окна и лоджии по всему периметру помещения, свой отдельный вход.- метро Беговая в 10 мин пешком- минимальная стоимость эксплуатации, городские тарифы- все коммуникации центральные- подойдет под офис, детский или медицинский центры, стоматологию или салон красоты- удобная транспортная доступность, рядом остановка автобуса и недорогая парковка.- отдельная кухня + одна дополнительная- 4 сан узла (10 мокрых точек)- тихий зеленый двор- 1 минута пешком от первой линии ул.Беговая- низкие эксплуатационные затраты- оперативный показ- быстрый выход на сделкуВРИ участка позволяет вести любую деятельность в том числе и хранениеЭлектричество - 32 кВтЗвоните прямо сейчас для получения информации и организации просмотра!

Предложение на продажу 62942.Предлагается на продажу помещение на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро ''Селигерская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.. . Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Окупаемость 7,7 лет. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.. . Отдельные входные группы с 1-ой линии.. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.. . Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г.. Окупаемость: 7,7 лет.. Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7%.. . Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Level Селигерская'', ''Дуэт'', ''Любовь и голуби'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом.ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки.Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое.ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК.ОКРУЖЕНИЕ:Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры.Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Аренда помещения 8316 в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро)Характеристики помещения- Площадь: 26,6 м²- Высота потолков: 6 м- Этаж: 3- Функциональная планировка с антресольюИнфраструктура и доступ- Свободный доступ в квартал 24/7- Собственная парковка на 600 машино-местОписание помещенияПространство наполнено воздухом и естественным светом благодаря большому окну.В наличии собственный санузел и вместительная антресоль.Универсальная локация подойдет как под офис, так и под любой коммерческий проект.О лофт-квартале''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.Район (метро Тульская)Развитая инфраструктура. В пешей доступности:ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Аренда помещения 8312 в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро)Характеристики помещения- Площадь: 29 м²- Высота потолков: 6 м- Этаж: 3- Функциональная планировка с антресольюИнфраструктура и доступ- Свободный доступ в квартал 24/7- Собственная парковка на 600 машино-местОписание помещенияПространство наполнено воздухом и естественным светом благодаря большому окну. В наличии собственный санузел и вместительная антресоль.Универсальная локация подойдет как под офис, так и под любой коммерческий проект. О лофт-квартале''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.Район (метро Тульская)Развитая инфраструктура. В пешей доступности:ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Арт. 64038576 Самый настоящий Loft это Loft Garden, все остальное — пыль!Давайте знакомится, меня зовут — Secret Garden! У меня есть все что Вам необходимо: Близость к центру! Парк Сокольники! Сад во дворе и за окном! Три уровня! Огромные окна! Два балкона! В отделке применён старинный, царский кирпич! Винтажная лестница с дубовыми ступенями! Приточно — вытяжная вентиляция с системой угольной фильтрации (подходит для аллергиков)! 3 Сплит системы! Тёплые полы! Система безключевого доступа! Wi-Fi + TV Видеонаблюдение! Охраняемая территория! — Два машиноместа входят в стоимостьДанный Loft находится на 3 этаже и состоит из 3-х уровней, максимально универсален и имеет три мокрые точки!1-й уровень можно использовать под офис, гостиную, зал приема гостей, творческую мастерскую.2-й уровень можно использовать под офис, кабинет, спальню, комнату отдыха.3-й уровень можно использовать как под спальню, кабинет, так и переговорную комнату.В общем если Вы полны вдохновения, Secret Garden Вам откроет свой секрет,). Каждая деталь в нем интересна и неслучайна. Волшебство простора и насыщенности света, соединение старого и нового-уникальная возможность для Вас реализовать свои самые смелые фантазии!Secret Garden ждет креативных, современных, свободных и обеспеченных Личностей с большой буквы Л.

Лот: 51329pd. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 117,5 кв м .Элитный квартал ''Литератор'' находится в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро ''Парк Культуры'' и ''Фрунзенская'' для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Первые этажи занимают частный детский сад, супермаркет и банковское отделение, кофейни, студии красоты и другое.Помещение свободного назначения может быть использовано под шоу-рум, дизайнерскую студию, офис компании или представительство, салон красоты и другие виды деятельности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт высококачественными материалами. Планировка помещения включает: зону ресепшн, •рабочее пространство•2 переговорные/кабинета•кухня оборудована всей необходимой техникой•гардеробная •2 с/узла( гостевой и основной с душем).

Предлагаем помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома подходит под офис, индустрию красоты, медицины, фотостудия, showroom, нотариальную контору и.т.д. Планировочные решения - смешанные, 4 кабинета + переговорная. В помещении 4 телефонные линии, 2 линии интернет. Оборудованная кухня: холодильник, микроволновая печь, кулер для воды. Вход в помещение осуществляется через подъезд дома, домофон. На первом этаже всего 2 помещения - нежилые, коммерческие. Доступна городская парковка. Юридический адрес. Возможно деление на меньшие площади. Объект удачно расположен вблизи садового и бульварного кольца в 3-х минутах пешком от метро Красные ворота и 10 минут от Чистых прудов, в пешей доступности от вокзалов Комсомольского, Казанского и Ленинградского. В пешей доступности РЖД, Министерство Сельского хозяйства, Министерство Транспорта, СОГАС, Лукойл. Продается без мебели, её вывезли, в данный момент там находится арендатор : шоурум тканей. ГАБ.