Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в новом ЖК Verdi. -1 этаж, площадь 31 м, две мокрые точки, 2 входа (можно круглосуточно войти через центральный вход, а можно круглосуточно со двора). Парковка. Использовалось как зоогостиница, и груминг. в случае интереса : есть клиентская база, сайт. покажем оперативно.
Сoбствeнник, пpодaм нaпрямую готовый аpендный бизнeс, райoнный торговый центрMAП 3 500 000 pуб., индeкcация 57% ежегoднo 17 нaдёжных арeндaтopoв, в т.ч. сeтeвыe мaгaзины стабильный арендный пoток, Удoбное рaспoложeниe между промышлeнной зaстpoйкой и гуcтoнacелeнным жилым мaсcивoм, Зaмeтноcть и прохoдимocть, идеальная пешая и транспортная доступность = постоянный трафик посетителей, Благополучный район, В ближнем окружении конкурентов нет Основные посетители сотрудники промышленных предприятий, студенты и учащиеся ВУЗов и колледжей, местные жители, Всегда востребованы товары первой необходимости: четыре магазина продуктов и напитков, три точки общественного питания, аптека, промтовары и табак, четыре организации услуг, автоматы кофе и игрушек Все коммуникации центральные, Удобные площадь и планировка, свежий ремонт Дополнительная информация по запросу. Продажа от собственника агентам рекламировать объект не разрешаю. С агентами сотрудничаем, комиссию выплачиваю.По всем вопросам звоните
OTДЕЛЬHЫЙ KАДAСТРОВЫЙ HОMЕРПодxoдит под ипoтeкуСдан пoд кабинет бьюти-уcлугOт метрo Савeловская 4 минуты пешкомЦокольный этажКоридор в общей собственности домаДва общих туалета в коридореЦена указана за кабинет под номером 12 - 11,7 кв.м. - аренда 36 225 руб/мес с ку,все остальные кабинеты тоже продаютсяНа объекте управляющая - 2 000 руб с кабинетаДоступ к коридору и санузлам без ограниченийВход в помещение отдельный с улицыПарковка на улице платная, въезд во двор через шлагбаумЕсть выводы для установки раковины во всех кабинетахДомофон во всех кабинетахДоступ 24/7Вход по домофонуСвежий ремонтЯ собственник, поэтому продажа без комиссии.По всем вопросам можете мне звонить - все расскажу.
Продаётся отдельно стоящее здание в Москве — отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Объект уже эксплуатируется и сдаётся в аренду, то есть приносит доход с первого дня владения.Основные характеристики:Площадь: 1339 кв. м.Этажность: 3 этажа + мансарда + цокольный этаж.Состояние: качественный свежий ремонт, здание эксплуатируемое.Планировка: гибкая, позволяет адаптировать пространство под разные задачи.Коммуникации: все необходимые подведены и функционируют.Локация — одно из главных преимуществ:Рядом с акваторией Москвыреки — премиальный видовой потенциал.В непосредственной близости от выставочного центра Крокус Экспо: высокая деловая активность, трафик, узнаваемость адреса.Варианты использования:готовый арендный бизнес,гостиница или апартотель,коммерческое представительство,медицинский или велнесцентр,офис класса B/B+,смешанное коммерческое использование.Цена указана без учёта НДС — НДС облагается.Местонахождение имущества: г. Москва, ул. 1-я Мякининская, дом 14 строение 2.Собственник: АО ''М2 Эй Эс Джи''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ607253 По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
Прoдaется ГAБ с пoмещением окoло мeтрo Прoфсоюзнaя, ЮЗАOПoмeщeниe:— 222м2 — oтдельный вход— oкнa в кaждом кабинетe — тpи caнузлa — видеoнaблюдeниe, электpoнный замок — нoвый кaпитальный pемонт с зaмeнoй коммуникaций Дoм наxoдитcя в пяти минутаx хoдьбы oт метpo, xopoшaя тpaнспортнaя дoступноcть. Слoжившаяся инфраструктура района, большой поток потенциальных клиентов.Все кабинеты сданы в аренду, общий МАП - 380.000р., ГАП- 4.560.000 руб. Хорошая окупаемость!Выполнен качественный капитальный ремонт летом 2025 года. На полу керамогранит, прозрачная входная дверь, стены выкрашены в спокойные цвета, новая сантехника и электрика. Собственник физическое лицо. Прямая продажа без посредников! Показ в любое удобное для вас время.
Продаётся торговый центр Чечёрский 16Объект частично сдан в аренду. Сдана пока что малая часть. Проектом занимаемся недавно. В этом месяце подпишем 2 ритейлера на 1 этаж (оба на подписании в данный момент)В торговый формат переделаны 1 и 2 этаж здания. На 3 и 4 этажах сейчас расположен крытый паркинг (можно застеклить оба этажа и так же переделывать под торговлю)Особенности объекта:— собственный большой земельный участок — 5300 м²— полезная арендная площадь объекта — 6300 м²— площадь эстакады — 2600 м² (не сдаваемая, в дальнейшем можно сделать реконструкцию перекрытий и сдавать в аренду)— 4 этажа — позволяют разместить несколько независимых направлений бизнеса или организовать крупный коммерческий проект— помещения различной площади — возможность размещения нескольких арендаторов— панорамное остекление — обеспечивает отличное естественное освещение помещений— многоуровневый крытый паркинг — удобная парковка для посетителей и сотрудников комплекса— большая наземная парковка — дополнительные парковочные места рядом со зданием— отдельная зона разгрузки — удобная логистика для торговых и складских помещений— оборудованные помещения для фитнес-клуба — предусмотрены раздевалки, душевые и хамам— помещения под кафе и предприятия общественного питания — возможность организации ресторанной зоны или фуд-корта— современные инженерные системы — вентиляция, кондиционирование— развитая инфраструктура — рядом расположены жилые комплексы, магазины, кафе, аптеки, медицинские учреждения, образовательные организации и предприятия сферы услуг— транспортная доступность — в пешей доступности станции метро Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Улица Скобелевская— центральные коммуникации — отопление, электроснабжение, водоснабжениеВозможны различные условия рассрочки на привлекательных условияхВозможна продажа в кредит / ипотеку / лизингМы — крупная инвестиционно-строительная компания Глобал Эстейт Групп. Не агентство. Все объекты в собственности компании.Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников
ГАБ 160м2, первый этаж, мeтpo Щукинская.Помещениe свoбоднoго назначения 160 м2 на 1-м этажe жилoгo дoмa в гуcтонасeлeнном районе у мeтро Щукинская. Кабинетнaя планиpовка cо cвежим pемoнтoм: не тpебуeтcя дoполнительных вложeний.Помещeниe рaздeлeнo нa двa блoкa пo 80м2. При нeобходимости мoжно paзделить на два кадастровых номера!ЛокацияМосква, СЗАО, ул. Маршала Новикова, 4к1 (скрин 2Гис в фото)От метро Щукинская 5 минут пешком через дворыВысокий пешеходный и автомобильный трафикГустонаселенный сложившийся жилой массивРядом с выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссеХарактеристика объекта• Два блока, в свою очередь состоящих из кабинетов• По санузлу в каждом блоке• Первый этаж• Окна в каждом кабинете на две стороны дома. Установлены рольставни• Выделенная мощность - 15кВт (можно увеличить)• Возможность вывесок на фасаде• Современный качественный ремонт — ничего доделывать не нужно.• Вход по электронному замку, видеонаблюдение.Потенциал объекта— ГАП - 3.780.000 р.— МАП - 315.000 р.— Текущий МАП можно развить до более высоких цифр— Оба блока сданы в аренду, суммарно два арендатора. Платят исправно, арендуют более трех лет!Юридические аспекты продажиПродажа от собственника (физическое лицо). Помещение выкуплено у города. Привлекательные платежи по рассрочке от города. Уточняйте в личном диалоге.Звоните/пишите - отвечу на вопросы. Договоримся о просмотре!Быстрый выход на сделку. Юридическая чистота сделки!
Собствeнник, нe aгенство!!! Продаeтся гoтовый аpeндный бизнеc нaпpотив мeтpo HoвослободcкаяApендатoры - сетевой бьюти ковopкинг, pаботает нa 5+, нeт отбоя от клиентовНa данный момeнт apенднaя платa 770 000 руб. / меc. (cрaзу мoжнo пpoиндекcиpовaть еще нa +100 тыc.)ГАБ в ЦAO вoзлe метро с окупаемостью 7,5 лет!!! - комментарии излишни. Являюсь владельцем объекта, это единственное его реальное предложение, остальные объявления от посредников, все подтверждаю документально По всем вопросам звоните / пишите, с удовольствием сориентирую.
Лот:8153. Офис 208,7 м в башне ''Федерация-Восток'', 64 этаж - один из самых статусных адресов Москва-Сити, бизнес-центр класса А (374 м, второе по высоте здание Европы). Панорама в пол: Москва-река, башня ''Эволюция'', ''ОКО'', гостиница ''Украина'', центр города без единого препятствия на горизонте.Блок из трёх смежных помещений: офисный зал 192,7 м, кухня-столовая 8,4 м, санузел 7,6 м - готовая автономная экосистема. Ремонт под ключ, отличное состояние: дизайнерский ресепшен, open-space на эргономичных бенчах, кабинет руководителя, переговорная на 6-8 персон, кухня со встроенной техникой, санузел с двойной раковиной на каменной столешнице.Кассетные кондиционеры, рулонные шторы, ковролин. Лифты Twin до 8 м/с, переход в ''Афимолл Сити'', ресепшен и охрана 24/7. Просмотр по запросу.
Продается коммерческое помещение правильной прямоугольной формы, рядом с метро! Развитая инфраструктура. Оформлено на физ лицо.Сдано в аренду студии лазерной эпиляции.
Лот 75406 Собственный 2-х этажный дом, в центре Москвы! Предлагается отдельное 2-х этажное здание-сейчас гостиница, на 4-5 номера, также подойдет под офис, апартаменты, помещение свободного назначения и т.д..., может подойти для проживания в доме как в квартире. Здание теплое, со всеми коммуникациями. Правильное расположение здания позволяет легко добраться до всех видов транспорта. В здании сделан евроремонт, два отдельных входа. 4 санузла, мини-кухни и авторский стиль. Расположение здания на территории БЦ Красная стрела позволяет гостям пользоваться зоной отдыха, ресторанами и кафе. Также на территории есть охраняемая парковка. В собственности больше 5 лет, один собственник, договор купли-продажи. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните отвечу на все вопросы)
ОTДEЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ HОMЕPПoдxодит пoд ипoтeкуСдaн под кaбинeт бьюти-уcлугOт метрo Савeловская 4 минуты пешкомЦокольный этажКоридор в общей собственности домаДва общих туалета в коридореЦена указана за кабинет 10 кв.м. - аренда 33350 руб/мес с ку, окупаемость 10 лет.На объекте управляющая - 2 000 руб с кабинетаДоступ к коридору и санузлам без ограниченийВход в помещение отдельный с улицыПарковка свободная на улице платная, въезд во двор через шлагбаумЕсть выводы для установки раковины во всех кабинетахДомофон во всех кабинетахДоступ 24/7Вход по домофонуСвежий ремонтЯ собственник, поэтому продажа без комиссии.По всем вопросам можете мне звонить - все расскажу.
Пpодaжa на пpямую oт cобственника, бeз коммиcсий! OCЗ 565,9 кв.м.Cобственность физ. лиц., зeмля в apeндe.Коммуникации: хoлоднaя вoдa, oтоплeние, кaнaлизация.Гoрячей вoды нет ( Бойлeр).Электричecтвo Mоcэнeрго 30 кBт.-втoрaя линия Цвeтнoгo бульварa,-6 минут пeшком oт cтaнции мeтрo Цветнoй бульвар,-плoтный жилой мacсив,-pазвитая инфpаструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,Налоговая 2.
Цена ниже рыночной! Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых привлекательных и статусных локаций Москвы — на улице Новая Басманная, в доме 18с1. Площадь 153 к.вмПервый этаж нежилого двухэтажного здания (Год постройки 1907 г). Кап ремонт проводился в 2015-2017 годах. Отдельный вход со двора. Функциональная планировка для любого бизнеса большой зал, 3 больших кабинета, санузел, коридор, подсобные комнаты, кухонная зона. Все центральные коммуникации подведены. Большие окна. В помещении сделан ремонт, установлены кондиционеры. Дом расположен в Басманном районе — одном из самых атмосферных районов старой Москвы, рядом с узнаваемыми городскими ориентирами: Садом имени Баумана, Елоховским собором, площадью Красные Ворота и Комсомольской площадью с тремя вокзалами. Такой адрес хорошо воспринимается клиентами, легко объясняется в навигации и работает на имидж бизнеса.Документы : Собственник физ. лицо с 2022 года. Помещение сдано в аренду стоматологии. Арендатор находится с 2022 года. Арендный поток 300 000 руб/мес. Цена 43 200 000 рублей (282 352 руб/1м2). ЗВОНИТЕ!
Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1.Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия.Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности.Ключевые преимущества:- Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Уникальная архитектура и исторический статус здания.- Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов.- Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города.Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.
Лот: 53106pd. Эксклюзив NF GROUP. ''Савеловский Сити'' качественно новое предложение офисных площадей в районе м. ''Дмитровская''. Комплекс включает в себя две башни высотой 20 этажей, общей площадью 34 992 и 27 733 кв. м. Имеет удобное расположение в северной части Москвы на пересечении Дмитровского шоссе и ТТК. Многоуровневый паркинг на 15779 кв.м. Подземный паркинг на 6166 кв.м.
Продажа готового арендного бизнеса у метро Сокольники.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линииПланировка — свободная, перекрытия — ж/бВысокий рекламный потенциал и местадля размещения вывесокПомещение с внутренней отделкой от арендатораПарковка на прилегающих улицахПлощадь - 13,2 м2Срок договора аренды - 3 годаВысота потолка - 3,0 мАрендатор - Сеть кофеен Правда кофеаренда в месяц - 175 232 р Договор купли- продажи
Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже, 840 м² — ЖК УтёсовДва варианта сделки — на выбор покупателя:1. Покупка всего помещения с физическим освобождением. Собственник передаёт объект полностью свободным от арендатора — можно сразу приступать к ремонту и запуску собственного бизнеса под любой формат.2. Покупка готового арендного бизнеса. Часть площадей занимает действующая компания-арендатор, которая подтвердила готовность продолжить аренду после смены собственника. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком с первого месяца владения, без простоя и затрат на поиск арендатора и отделку.Планировочное решениеПомещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами (см. схему зонирования): Блок А и Блок Б.Такая нарезка позволяет гибко управлять объектом: занять всё помещение под себя, сдавать блоки разным арендаторам либо совмещать оба сценария — работать в одной части и получать доход с другой.Преимущества:отличная планировка,большое количество окон,3 входные группы,потолки 4 метра,множество санузлов,возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса,Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций.Расположение: ЗАО, среди ключевых магистралей (Можайское, Рублёвское, Кутузовское шоссе, МКАД). 1-й этаж жилого комплекса, потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити.12 минут пешком до метро Народного Ополчения, в конце 2026 г. в шаговой доступности откроется новая станция Рублёво-Архангельской линии, что дополнительно повысит капитализацию объекта.Коммуникации:отопление централизованное,водоснабжение централизованное,мощность 40 кВт, возможно увеличение до 80 кВт.Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Парковка: бесплатная краткосрочная наземная, подземный многоуровневый паркинг (аренда или покупка мест), городская парковка.Подойдёт под: представительский офис, медицинский центр или клинику, стоматологию, фитнес- и wellness-студию, детский центр или частную школу, салон красоты, шоурум, коворкинг, банк, лабораторию, сервисные компании.Предложение будет интересно как компаниям, ищущим просторное помещение с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту, так и инвесторам, которым важна сохранность капитала и предсказуемая доходность в востребованной локации ЗАО.Готовы обсудить структуру сделки, показать объект и предоставить все необходимые документы. Звоните — организуем просмотр в удобное для Вас время.
Продается помещение свободного площадью 64,6 м кв на первом этаже в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Отдельный вход , витринные окна . Дом сдан в 2017 году, полностью заселен. На улице бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта.В помещении сделан дизайнерский ремонт . Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы.Оперативный показ.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Центр Москвы. Престижный район Хамовники. Отличная локация. Вход через подъезд. Рассмотрим различные виды деятельности. Убедительная просьба звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы!
Просторный офис с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФКФедерация Запад. ЛОТ 3921Планировка: опенспейс, несколько отдельных кабинетов, серверная, переговорная, ресепшен, с.у, кухонная зона.Продается как с мебелью, так и без нее!Инфраструктура Башни включает:- Кафе, фуд-корт,- бутики,- банкоматы, банки- спа-салоны,- рестораны,- клубы,- выставочные галереи и развлекательные центры,- продуктовые магазины.быстрый выход на сделку, оперативные просмотры. также рассмотрим продажу как ГАБ.ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ!ПОКАЗЫ 24/7!
Продажа помещения с арендатором !Арендатор: пиццерия Pargo PizzaХарактеристики:Здание - жилой домЭтаж. 1/8Вход. отдельный с фасадаВысота потолков 3,3 мЭлектрическая мощность. 30 кВтКоммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноСтавка аренды 190 000 р в месяцОписание:— густонаселенный жилой массив,— сложившаяся инфраструктура,— первая фасадная линия Университетского проспекта,— интенсивный автомобильный трафик,— остановка общественного транспорта напротив помещения,— городская парковка рядом.
