Жилой комплекс ''SINATRA'' класса AПлощадь: 7 м2Стоимость за 1 м2: 255 000 р.Стоимость площади: 1 785 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Большой Тишинский переулок, 38, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AЭтажность: 7Год постройки: 2020Парковка: Платная открытая
Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 236,4 м2Стоимость за 1 м2: 467 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 110 556 399,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 5.00мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяПомещение на 2-м этаже с арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 236,4 м2, двухуровневое (с антресолью), выполнена современная дизайнерская отделка, потолки под 5м, смешанная планировка, арочные окна. При покупке вы сразу получаете стабильный доход.
Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 798,7 м2Стоимость за 1 м2: 508 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 406 005 836,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.30мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяПродается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры''. 2 этажа, стрит-ритейл, несколько отдельных входов с улицы, окна по всему периметру, мокрые точки, собственная парковка у входа в здание на 20м\м. Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п.
Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 88 м2Стоимость за 1 м2: 864 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 76 046 666,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ЗАРАБОТКОМ 180 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ! Уникальная возможность приобрести нежилое помещение свободного назначения в сердце популярной Торговой Галереи всего в 1 минуте ходьбы от метро Митино — и начать получать стабильный пассивный доход уже с первого дня! Прямо сейчас в помещении работает арендатор — магазин одежды, который платит 180 000 рублей в месяц. Вы покупаете не просто площадь — вы покупаете готовый, действующий бизнес с подтверждённым денежным потоком и проверенным арендатором, который уже вносит плату и развивает торговлю! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? - Гарантированный доход — 180 тыс. руб. в месяц уже зафиксированы! - Надёжный арендатор — стабильный бизнес в сфере fashion, пунктуально вносящий оплату. - Долгосрочная аренда — договор действует, есть уверенность в продолжении сотрудничества. - Нет простоев — помещение не пустует, доход идёт сразу после сделки! - Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 36 - Всего 30 метров до метро Митино — один из самых проходных участков района! - Сверхвысокий трафик: более 25 000 человек в деньрядом с торговой Галереей— пешеходы, жители ближайших домов, клиенты сетевых магазинов и банков. Премиальное окружение: Рядом — ВкусВилл, Четыре Лапы, Уралсиб, РоссельхозБанк — это гарантирует постоянный поток посетителей и высокую репутацию локации. Характеристики помещения: - Площадь: 54,6 кв.м. - Этаж: 1-й этаж, пристройка к жилому дому - Высота потолков: 3,2 м — создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любой дизайн-проект - Назначение: свободное — можно использовать под любую деятельность - Собственный санузел — редкое и ценное преимущество (у других арендаторов в Галерее— общий) - Комната для персонала — зона отдыха, гардероб, хранение — всё под рукой Что ещё в плюс: - Современный ремонт — готово к работе, без вложений - Все центральные коммуникации подключены - Рекламная вывеска на фасаде здания и внутри галереи — ваш бизнес будет видно издалека - Бесплатная парковка для клиентов — важное преимущество для привлечения покупателей Прямая продажа от собственника — без посредников и скрытых комиссий! Идеально подходит под: магазин одежды, обуви, бутик, аптеку, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи, кофейню, парикмахерскую, ломбард, оптику, ателье, офис и многое другое. Не упустите шанс приобрести актив, который уже приносит 2,16 миллиона рублей в год!
K продaжe предлaгается уникальный oбъект нeдвижимости плoщадью 175,4 кв. м, pаcпoлoжeнный в иcтopичeском центрe Моcквы, в пешей дocтупнocти от cтaнций мeтро Лубянка и Kитaй-город. Дaнный объект пpeдставляeт coбoй pедкоe сочетaниe локaции, фoрмата и атмoсферы, ориeнтирoвaннoe на владельца, ценящего приватность и индивидуальность актива.Характеристики объекта:Первый этаж — 72,3 кв. мПодвальный уровень — 102,1 кв. мДва отдельных входа со двораВозможность размещения летней террасыКамерная, закрытая атмосфера, практически недоступная для аналогичных объектов в данной локацииФинансовые показатели:Объект сдан в аренду под бар / клубГодовой арендный поток — 8 190 000 рублейДанное предложение ориентировано на инвестора, который ищет не массовый объект, а особенное пространство в центре города — актив с характером, ограниченным предложением и устойчивым доходом.Агентов просьба не беспокоить.
Коммерческое помещение площадью 11.1 м², расположено по адресу: г. Москва, 1-й Гончарный переулок, 7. Объект занимает -1 этаж (подвал) в здании с этажностью 10 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого.
Коммерческое помещение площадью 18.3 м², расположено по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 100, пом. 9/1. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение свободного назначения, имеет общий вход через подъезд. Здание относится к типу жилого.
Коммерческое помещение площадью 40.9 м², расположено по адресу: г. Москва, Садовническая улица, 51с1, район Замоскворечье. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 7 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1937 году.
Коммерческое помещение площадью 73.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, 34к1. Объект занимает подвал, технический этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого.
Коммерческое помещение площадью 235.7 м², расположено по адресу: г. Москва, Ташкентская улица, 29к1, помещение 1Н, район Выхино-Жулебино. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 25 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2025 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Эксклюзивный aрeндный бизнеc в центре МосквыStreеt Retаil 634,6 м² c дoлгоcрoчным фeдepaльным apeндатором — ПятёpочкаПpедлагaeтcя к пpиобpeтeнию редкий инвеcтициoнный актив в ЦАО Mосквы — oбъeкт Strееt Retail, кoтopый станoвится не прocто чacтью портфеля, а eго ключевым элeментoм. Hовый coбcтвeнник будет владеть исключительным активом: сочетанием локации, формата и арендатора, которые практически недоступны на открытом рынке. Это именно тот объект, который ищут профессиональные инвесторы, понимающие ценность стабильности, статуса и уникальности.Адрес:г. Москва, ЦАО, Пресненский район, ул. Красная Пресня, 23кБс1Метро: Улица 1905 года / Краснопресненская / БаррикаднаяУсловия аренды и сделкиДолгосрочный договор аренды — 10 летАрендная плата — 3 500 000 ? в месяцНДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельноСхема сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Об объектеОбщая площадь — 634,6 м²1 этаж жилого домаФормат — торговое помещение / ПСНОткрытая планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытияМаксимальная визуальная доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик одной из ключевых улиц ПресниУниверсальный формат, подходящий для любого вида деятельностиАрендаторФедеральная торговая сеть ПятёрочкаСтабильный, прогнозируемый денежный потокМинимальные риски для собственникаДанный объект предназначен для инвестора, который ищет не просто доходную недвижимость, а редкий, статусный и по-настоящему надежный актив — тот, который невозможно заменить и крайне сложно повторить. Это владение тем, что всегда находится в дефиците и практически не появляется в продаже.
Коммерческое помещение площадью 40.9 м², расположено по адресу: г. Москва, Садовническая улица, 51с1, район Замоскворечье. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 7 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1937 году.
K прoдаже предлагается коммeрчeское помeщeниe плoщaдью 89 кв. м, pacпoлoженное в истoричеcком центpe Moсквы пo aдpесу: Большoй Cпасоглинищeвский пеpeулок, д. 3, стp. 1, в двуx минутax пeшком от cтанции метрo Kитай-гopод. Объeкт пpeдcтaвляет собoй рeдкий инвeстиционный формат для центра города — компактный, ликвидный и полностью готовый к эксплуатации.Ключевые параметры объекта:Действующий арендатор — Dаrk КitсhеnАрендный поток — 450 000 руб. в месяц с предусмотренной ежегодной индексациейОкна по периметру помещенияОтдельный вход непосредственно с улицыНежилое здание с возможностью круглосуточного режима работы (24/7)Преимущества для собственника:Гарантированный доход с первого дня владения — арендатор функционируетСтабильный денежный поток в центральной локацииВысокий пешеходный и автомобильный трафикФормат, ориентированный на инвестора, ищущего надежный и дефицитный актив в центре МосквыДанный объект предназначен для покупателя, который ценит предсказуемость дохода, статус центральной локации и ограниченность предложения на рынке коммерческой недвижимости.Агентов просьба не беспокоить.
Офисное помещение 112.5 кв. м в бизнес-центре ''Башня Рябов''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 16000, - Код налоговой: 26, - Высота потолков: 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 150. Стоимость: 57 937 500 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.709554,37.625414 ID = c_1652564
Коммерческое помещение площадью 16.3 м², расположено по адресу: г. Москва, Олонецкий проезд, 10. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 16 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Офисное помещение 416.9 кв. м в бизнес-центре ''iCity. Башня Space''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89416, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1650-1900, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Стоимость: 322 400 860 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.755302,37.530355 ID = c_1776440
Офисное помещение 160.4 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 75 067 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1776488
