Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Офисное помещение 108.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 21700, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 58 319 800 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1770627

Офисное помещение 251 кв. м в бизнес-центре ''Башня Рябов''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 16000, - Код налоговой: 26, - Высота потолков: 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 150. Стоимость: 129 239 250 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.709554,37.625414 ID = c_1759735

Офисное помещение 215.3 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 93 870 800 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1772285

Офисное помещение 221 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 94 588 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1611625

Офисное помещение 225.4 кв. м в бизнес-центре ''Башня Рябов''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 16000, - Код налоговой: 26, - Высота потолков: 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 150. Стоимость: 116 099 025 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.709554,37.625414 ID = c_1759721

Офисное помещение 143.7 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A, - Размер типового этажа: 1640, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 51200, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 73 287 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1761661

Офисное помещение 155.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A, - Размер типового этажа: 1640, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 51200, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 76 203 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1761660

Офисное помещение 194.2 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 83 700 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1611604

Офисное помещение 147.6 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка H3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики: - Класс: A, - Размер типового этажа: 1450, - Арендопригодная площадь: 13300, - Высота потолков: 3.65 м, 4.25 м, 4.85 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 95 202 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.788125,37.533697 ID = c_1759566

Офисное помещение 215.3 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 93 440 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1611606

Офисное помещение 155.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A, - Размер типового этажа: 1640, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 51200, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 75 272 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1761657

Офисное помещение 154.9 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 67 846 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1181605

Продажа помещения 1500 кв.м. с оборудованием и дизайн-проектом пивного ресторана полного цикла. Помещение расположено на двух этажах (первый и цокольный) бизнес-центра Гинцветмет, имеет несколько отдельных входов. На цокольном этаже располагается ресторан с залами для караоке, бильярда, банкета, танцполом, горячий и холодный цех, несколько санузлов, административные помещения. На первом этаже оборудован производственный пивной цех, холодильные камеры, рыбный цех, помещения для персонала, склады готовой продукции, разгрузочная зона. Высота потолков 4 м. Электричество 150 квт. Оборудованы лифты для перемещения заказов. Идеально подойдет для ресторана, развлекательного центра, ночного клуба, пивоварни. Помещение находится в собственности юрлица. НДС включен в стоимость. Видеообзор по запросу. Звоните!

Внимание! Выгодное предложение! Помещение смешанного типа в бизнес-центре Хамелеон. БЦ привлекателен для арендаторов помещений, сотрудников и гостей как внешним видом, расположением на первой линии Рязанского проспекта, удобной транспортной доступностью, так и эффективными планировками офисов. Здесь Вы можете успевать все - БЦ находится под круглосуточной охраной, включая видеонаблюдение и КПП. Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку.

Номер в базе: 10728637. Помещение площадью 42 кв. м на первом этаже с действующим договором аренды до сентября 2026 года с федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей, договор предусматривает ежегодную индексацию на 5%, начиная со второго года действия, что обеспечивает защиту дохода от инфляции. Срок окупаемости инвестиций составляет порядка 10 лет. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, что является ключевым фактором для устойчивой работы логистического объекта. Долгосрочный договор с надежным арендатором и прозрачные условия пролонгации создают предсказуемые денежные потоки на годы вперед. Это решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход с минимальными операционными затратами, поскольку все вопросы по обслуживанию и работе пункта выдачи заказов лежат на арендаторе. Помещение передается в рамках действующих юридических обязательств, что позволяет войти в готовый бизнес без организационных издержек. Не откладывайте, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 169167

3 минуты пешком от метро Выхино .1 этаж отдельный , 1 линия огромного спального района . Отличное торговое соседство . Одноэтажная торговая цепочка : супермаркет Пятерочка , Винлаб и др 83 кВ м . Высота потолков 4 метра . Без ремонта . Огромный пешеходный и автомобильный трафик . Оперативный показ . Собственник 1.

Прямая продажа от собственника. Корпус построен, сдан, заселен. Помещение свободного назначения 157.5 м2 в ЖК ''Новое Внуково''. Блок из двух помещений состоящий из 66.4 м2 + 91.1 м2. Угловое помещение, вход со стороны школы, имеет два отдельных входа. - Застройщик ГК Самолет. Дом сдан. Собственность. - назначение: любой вид деятельности. ПСН. - 1-й этаж, - высокие потолки, - свободная планировка, - отделка Shell and core, - отопление, водоснабжение, канализация. - мощность 28 Квт.

Продаю торговое помещение (частично сдано в аренду). Отдельный вход, первый этаж, место для размещения вывески, новый густозаселенный ЖК ЛУЧИ (дом 8к1, первая очередь ЖК) Street Retail в 300м от м. Солнцево (прямая видимость от метро). Высокие потолки (5м, возможно смонтировать антресоль), витрины. В помещении выполнен ремонт, один блок из трех сдан в аренду, также установлен водомат и банкомат Тинькофф. Текущий МАП 114 000 рублей - табачный магазин 16 кв.м 100 000 рублей в месяц, Банкомат Т-Банк 7 000р. в мес, Водомат 7 000р в мес. Договоры с правом расторжения со стороны арендодателя. Вакантный блок 16 кв.м на входе с потенциалом аренды - 100 000 рублей в месяц, вакантный блок 52 кв.м глубже в помещении с потенциалом аренды 200 000 рублей в мес. Компенсация коммуналки предусмотрена договорами аренды. В помещении имеется водопровод (ХВС и ГВС), канализация, 30 кВт электричества (возможно увеличение), отопление по индивидуальному счетчику. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Идет заселение второй очереди ЖК (сдачи первых домов была в конце 2024 года), что удвоит количество квартира в ЖК, а весь трафик из второй очереди ЖК в сторону метро ''Солнцево'' и назад пойдет мимо нашего помещения (самый короткий путь). Рассмотрим ваши предложения по цене. Рассмотрим аренду вакантных блоков. Собственник.

Продаётся действующий швейный цех, специализирующийся на пошиве трикотажных изделий 2-го слоя одежды. Предприятие работает на давальческом сырье и выполняет заказы массового пошива. Все заказы будут переориентированы на нового владельца. Производство имеет очень удобную локацию: в 6 мин. пешком от Щёлковского шоссе и остановки транспорта, что очень удобно для сотрудников. Близость МКАД способствует хорошей логистике- возможность избежать городские пробки для заказчиков и поставщиков. Цех располагается в БЦ, отвечающем всем требованиям к размещению подобных производств. Площадь цеха 180 м2, арендная плата 100 т.р./мес., коммунальные услуги включены в арендную плату. В продажу включены: оборудование и оснащение пошивочного цеха, раскройной зоны, зоны ВТО, мебель и складское оборудование. Также передаются клиентская база заказчиков, поставщиков и наладчиков оборудования. Средние обороты цеха ок. 2 млн. руб/мес.. Прибыль в среднем составляет 400 т.р./месяц. Продавец передаст имеющиеся заказы и поможет с получением новых. ID: 840630

Продажа торгового помещения 92,7 м2 на Измайловском проезде, д. 5/1к2 (25 минут пешком от метро Измайловская). 1 линия домов. Помещение 92,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение располагается на пути к школе, в окружении сетевых арендаторов: пекарня ''Буханка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', магазин ''СтройХозМаг'', супермаркет ''Пятёрочка''. Арендатор: Wildberries арендная ставка 270 000 руб. в месяц Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается функциональный офис в бизнес-центре класса В+ Riverdale. Поможем посадить арендатора и создать источник пассивного дохода (ГАБ). Рядом с БЦ строится ЖК Премиум класса, что несомненно положительно отразится на инвестиционной привлекательности БЦ и вашего актива! Характеристики помещения: - Смешанная планировка (1 кабинет+open space ) - Центральное кондиционирование - Приточно-вытяжная вентиляция - Открывающиеся окна Локация и транспортная доступность: - 10 мин до ТТТ - 10 мин до Садового кольца - 15 мин автобусе от ст.м. ''Павелецкая'' - 15 на автобусе от ст.м. ''Полежаевская'' - 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербенеская'' О самом бизнес центре: Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Здание бизнес-центра это 25100 кв.м арендных площадей. 8-этажный офисный комплекс ''Riverdale'' образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице. В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи находятся торговые центры, банки и деловые комплексы, а также парки для отдыха. Оперативный показ, звоните!

Предложение на продажу 62306. Продажа здания (без подвала) 826,6 м², 100% площадей сдано в аренду . ЗУ 0.9 ГА (ДАЗУ до 29.10.2026 г.). ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Центральные коммуникации. Категория объекта автомобильные боксы . Год постройки 1996 год. Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады . Материал перекрытий - металл . . ХВС, ГВС . Канализация . Электроэнергия . Отопление (регистры) . Пожарный водопровод . АПС + СОУЭ . Ливневая канализация. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 12.12%. Присутствует арендатор: различные автомобильной тематики. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 78 м2 на ул. Уточкина, д. 5 корпус 1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Угловое помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, электрическая мощность 15 кВт, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Алхимово'' это 17 корпусов разной этажности от 9 до 15 этажей. Все квартиры с отделкой. Новая Москва. Рассчитан на 4 500 квартир (11 000 жителей), 1 школа на 1100 мест и 2 детских сада 525 мест,1 торгово - офисный центр. Ближайшая станция МЦД-2 Силикатная, 30 минут пешком. До МКАД 20 минут на автомобиле по Рязанскому шоссе. Стоимость продажи 22 млн рублей. Без комиссии.

Арт. 128654538 Предложение о продаже производственноскладского здания Общая информация Предлагается к продаже отдельно стоящее 2этажное здание общей площадью 3 063,5 м². Объект подходит для размещения: шоурума, офисов, производства, склада. Здание расположено на территории производственноскладского комплекса. Ключевые параметры Площадь участков: общий земельный участок — 1,3 Га (в аренде на несколько строений). Текущий МАП (месячный арендный поток): 6,48 млн руб. Арендаторы R2C Tech (холдинг X5) — 1 124 м². Яндекс Лавка — 579 м². Компания по детейлингу и лакокрасочному ремонту автомобилей — 1 235,9 м² (1й и 2й этажи). Технические характеристики объекта Распределение площадей: 1й этаж — 2 495,1 м², антресоль 1го этажа — 64,8 м², 2й этаж — 503,6 м². Материалы и конструкции: кирпич, сэндвичпанели, вентилируемые фасады, металлические перекрытия. Входы и ворота: 11 входов, включая въездные ворота. Высота потолков: до 7 м (позволяет установку подъёмного оборудования, размещение продукции на стеллажах, устройство mezzanineэтажей). Покрытие пола: прочное бетонное, рассчитано на высокие нагрузки. Коммуникации: центральные. Инфраструктура и безопасность огороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум, наземная парковка на территории комплекса. Транспортная доступность Объект расположен: недалеко от станций метро ''Дмитровская'' и ''Бутырская'', с быстрым выездом на ТТК.

Идeальное решениe для тех, ктo хoчeт нaчать в индуcтpии фитнecа без pиcкoв и нe c нуля! Студия рaбoтает уже 5 лет, имеет cтабильную клиентcкую базу, узнаваeмый бpенд и oтлaженные бизнeс-пpоцeccы. Bсё готово к передаче — вам останется только продолжить развитие и получать прибыль! Преимущества: Готовый бизнес под ключ: — Помещение 138 кВ.м в проходимом районе с готовым ремонтом под студию фитнеса и растяжки. — Всё оборудование: татами, коврики, мячи, роллы, диски, гантели, боди бары, зеркала, кондиционер. Офисное оборудование: компьютер, ресепшн, кулер и тд — Готовый сайт + аккаунты в социальных сетях с живой аудиторией — Имеется награда от Яндекс Карты Хорошее место 2025, Хорошее место 2026 — Рейтинг на Яндекс Картах 4.9 Стабильная прибыль: — Среднемесячная выручка: от 730 тыс. руб. — Средняя чистая прибыль: 150190 тыс. руб./мес — Аренда: 250 тыс. Отлаженная система продаж: — Работает СRМ-система (специализированная под фитнес) и онлайн-запись — Продающие флоу: пробное занятие абонемент перепродажа — Лояльная аудитория (база более 2800 клиентов) Передача под ключ: — Полный бриф по работе студии, проекты доп.продаж (выездов и мероприятий) — Готовое отремонтированное помещение со всем необходимым инвентарем — Возможность сохранить команду тренеров