Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение в цоколе жилого дома с отдельным входом (большие окна над асфальтом). 700м до метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4), 1 км Менделеевская и 1,3 км Новослободская (кольцевая)МАП 551 050 руб., расходы 66 000 руб. Окупаемость (с учетом индексации 10% в год - прописана во всех договорах) составляет 6 лет.18 арендаторов (надежно в плане того, что если съедет один арендатор, на финансовый поток это не повлияет как если бы был один арендатор). Полностью сдано. Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя.Удачная кабинетная планировка, очень много окон, помещения светлые. Потолок 2,7м.Все коммуникации заменены (электрика, канализация, трубы), свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, 2 санузла.Собственник - ИП на УСН(я - управляющий объектом). Прозрачная история.Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб/час.Центр Москвы - самая надежная и вечная локация для инвестиций!Работаем с агентами. Дублировать на авито и циане запрещено! Обмен не интересует.Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, Савеловская, Менделеевская, Новослободская. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти. Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес

Помещение свободного назначениям.Лухмановская, 14 минут пешком, ул.Рудневка, д.33. Площадь 178,8 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Пpямaя пpoдaжa бeз комиссий! Помещeние pаспoлaгaетcя по адpecу: Уpaльская ул., д.5А.В шаговoй дocтупнoсти oт мeтpо Щeлкoвcкaя, 3 минуты пeшкoм.Отдельный вxод с пеpвoй линии. Мecто для рaзмeщeния вывeски. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 22 680 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный и успешный арендатор - гастробар Крылья, является стабильным арендатором с 2017 г., арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается. Срок договора аренды - до конца 2027 года. Предложение с высоким инвестиционным потенциалом.Продается помещение 102 площадью 131,3 м2 в современном МФК ''Маршал''. Все инженерные коммуникации.Помещение расположено в 1 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Высокий устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Автомобильный трафик обеспечивается выездом на 1-й Волоколамский пр-д и ул. Народного Ополчения. Мимо помещений проходит интенсивный пешеходный трафик к МЦК Панфиловская и ст. м. Октябрьское Поле. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде.В соседнем корпусе находится гостиничный комплекс из 2 отелей французской сети Ibis, рядом - 3 деловых центра, через дорогу - отдельно стоящее здание фитнес-центра с бассейном (скоро планируется открытие в премиум-формате), открытые спортивные площадки с теннисным кортом. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. 2 входа в помещение - с улицы и со двора. Возможное назначение: ресторан, кафе, предприятие сферы торговли и услуг. Большие витринные окна, стеклянные двери, красивый элегантный фасад, удобный вход и хорошая планировка создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка. Благодаря изысканной архитектуре и дизайну комплекс получил награду TREFI как Лучший проект бизнес-класса в Москве. Респектабельные жители: кинорежиссер, заслуженный деятель искусств РФ, народный артист РФ В. Хотиненко, технический координатор ФК Спартак, а ранее голкипер ФК Спартак, обладатель приза Вратарь года им. Льва Яшина и Суперкубка России 2017, чемпион России 2017 года А. Ребров (Артем приобрел 2 апартамента в комплексе), нападающий хоккейного клуба Авангард, чемпион КХЛ, обладатель Кубка Гагарина Н. Комаров, популярный спортивный блогер, теле- радиоведущий, чемпион России по легкой атлетике, призер Кубка Северо-Запада по классическому бодибилдингу А. Столяров, сценарист Comedy Club Production А. Мартынов, известные участницы проекта Дом-2 и другие знаменитости.У МФК Маршал отличная транспортная доступность: рядом проходит Северо-Западная хорда, соединяющая несколько районов столицы, в 5 мин. езды - Ленинградский пр-т, по которому можно быстро добраться до ТТК, центра Москвы и аэропорта Шереметьево. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Помещение свободного назначения. м.Лухмановская, 5 минут транспортом, ул.Лухмановская, д.33.Площадь 145,8 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Помещение. Действующая автомойка.м.Ховрино, 2 мин. пешком, ул. Дыбенко д.38 к.1Площадь 151,7 кв.м. Подвальный этаж. Есть постоянный арендатор. Охрана. Продажа от Собственника.

Помещение свободного назначения.м.Улица Дмитриевского, 7 минут пешком, ул.Руднёвка, д.3.Площадь 179,4 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Нераздельная продажа! 2 действующие автомойки в ЖК ''Загорье''. м.Царицыно, 15 мин. транспортом, ул. Ягодная д.8 к.2 и ул. Ягодная д.8 к.1. Общая площадь 237,5 кв.м. Подвальный этаж. Есть постоянный арендатор. Охрана. Продажа от Собственника.

Предлагаем офисное помещение номер 537 площадью 66,5 м2 (5 этаж) Собственник! Офисное помещение передается с высококачественной отделкой. Окна с двухкамерными стеклопакетами из лучшего импортного пpофиля, открывающиеся в двух плоскостях, создают великолепную тепло и шумоизоляцию. Отличительная особенность МФК ''Маршал'' - уникальное архитектурное решение здания от известного архитектора с мировым именем. В непосредственной близости от МФК ''Маршал'' проходит ул. Народного Ополчения, входящая в состав улично-дорожной сети участка Северо-Западной хорды. В нескольких минутах езды Ленинградское шоссе, крупнейшая транспортная артерия столицы, ведущая к аэропорту Шереметьево и в центр Москвы. К услугам собственников богатая инфраструктура МФК Маршал: отдельно стоящее здание фитнес-центра с бассейном, открытые спортивные площадки с теннисным кортом, гостиничный комплекс из двух отелей французской сети Ibis, уютные кафе и рестораны с недорогими бизнес-ланчами для вас и ваших сотрудников, минимаркет АВ Daily, салоны красоты, химчистка, медцентры и др.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Помещение, ПСН, м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.32, площадь 183,5 кв.м., 1-й этаж. Помещение без ремонта. Прямая продажа от Собственника.

Помещение, ПСН, м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.27, площадь 340,8 кв.м., 1-й этаж. Помещение без ремонта. Прямая продажа от Собственника.

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 105,4 кв.м в ЖК ''Лучи'', Корпус 9, помещение НП_16. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан.- Помещения свободного назначения- Панорамное остекление- Отдельный вход с улицы- Высокие потолки- Отделка shell&core- Свободная планировка- Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м- Первая линия от дороги

Продаем арендный бизнес, помещение 200 м2.Характеристики помещения:- расположено на 2 этаже многоэтажного жилого дома,- отдельный вход со двора,- в непосредственной близости от метро Аэропорт (1 минута пешком),- возможность парковки во дворе,- легко найти, первая линия домов,- 3 мокрых точки (2 санузла + кухня), возможность увеличения есть еще стояк,- доступ в помещение 24/7,- запасной выход с лифтом,- высота потолка 3,2 м.Стабильный надежный арендатор, МАП 400 000 руб. (но есть альтернативные предложения до 467 т.р.)Прекрасно подойдет под офис, хостел, салон красоты, массажный салон, медицинский центр, пункт выдачи товара, детский центр и пр.На часть суммы покупки возможно предоставление рассрочки (ок. 6 лет).Помещение приобреталось по федеральному закону 159-ФЗ, т.е. юридическая чистота гарантирована Государством.

Пpямaя прoдажa без комиссий! Помещeние pаcполагается по aдpecу: 1-я Hoвокузьминская ул., д.21 корп.2.В шaгoвoй дoступнocти oт метpo Pязaнcкий пpоспeкт менее 1 минуты пeшкoм.Отдeльный вxод с пepвой линии. Mестo для pазмещeния вывeски. Крупный сложившийся жилой рaйoн c выcокoй плотноcтью зaстpойки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 800,3 кв.м на 5 этаже, состоящее из следующих блоков: 290,1 кв.м , 158,8 кв.м, 186,9 кв.м, 164,5 кв.м. Помещение все сданы в аренды, продажа от физ лица. Качественный ремонт, окна на улицу,смешанная планировка. Бизнес Центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #1/537238/7907

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный и успешный арендатор - Студия красоты Алексея Лихачева. Является стабильным арендатором с 2018 г., арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается. Срок договора аренды - до конца 2024 года (с последующей пролонгацией). Предложение с высоким инвестиционным потенциалом.Продается помещение 160 (площадь 110,8 м2) в современном МФК бизнес-класса ''Маршал''. Все инженерные коммуникации. Помещение расположено в 3 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Высокий устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. В соседнем корпусе находится гостиничный комплекс из 2 отелей французской сети Ibis, рядом - 3 деловых центра, через дорогу - отдельно стоящее здание фитнес-центра с бассейном (скоро планируется открытие в премиум-формате), открытые спортивные площадки с теннисным кортом. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. 2 входа в помещение - с улицы и со двора. Возможное назначение: ресторан, кафе, предприятие сферы торговли и услуг. Большие витринные окна, стеклянные двери, красивый элегантный фасад, удобный вход и хорошая планировка создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка. Благодаря изысканной архитектуре и дизайну комплекс получил награду TREFI в номинации Лучший проект бизнес-класса в Москве. Респектабельные жители: кинорежиссер, заслуженный деятель искусств РФ, народный артист РФ В. Хотиненко, технический координатор ФК Спартак, а ранее голкипер ФК Спартак, обладатель приза Вратарь года им. Льва Яшина и Суперкубка России 2017, чемпион России 2017 года А. Ребров (Артем приобрел 2 апартамента в комплексе), популярный спортивный блогер, теле- радиоведущий, чемпион России по легкой атлетике, призер Кубка Северо-Запада по классическому бодибилдингу А. Столяров, сценарист Comedy Club Production А. Мартынов, известные участницы проекта Дом-2 и другие знаменитости. У МФК Маршал отличная транспортная доступность: рядом проходит Северо-Западная хорда, соединяющая несколько районов столицы, в 5 мин. езды - Ленинградский пр-т, по которому можно быстро добраться до ТТК, центра Москвы и аэропорта Шереметьево. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Арендный бизнес. 100% площадей сданы. Помещение 29,3 м² на 1 этаже с отдельным входом.МАП 320 000 руб.ГАП 3 840 000 руб.Помещение находится в пристроенном здании, 1 линия, 1 этаж, вход с улицы, большие панорамные окна-витрины. Большая проходимость. Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Остановка общественного транспорта Метро Южная в 60 м. Метро Южная в 100 м. (2 мин пешком).Электроснабжение 25 кВт.

Пpямaя пpoдaжа без комиссий! Помещeние pаcпoлагаeтcя пo адpecу: Бpaтиславская ул., д.15 корп.1.Шaгoвaя дoступнocть oт метpo Бpaтиcлaвская 5 минут пeшком.Отдельный вxoд с пepвой линии. Мecтo для размещения вывески. Густoнaселенный райoн c развитoй инфраcтруктуpoй и слoжившимcя торговым окружением. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 35 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа офисного помещения от девелопера площадью 68,1 кв.м, в стилобатной части Wellton Towers (ул. Народного Ополчения д.15 корпус 3).Помещения оснащены современными инженерными системами. Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса.Квартал Wellton Park безупречно расположился с точки зрения транспортной доступности.Подъезд на автомобиле к жилому комплексу в районе Хорошево-Мневники обеспечивает пр-т Маршала Жукова. Удаленность от станции метро ''Народное ополчение'' 8 мин пешком.Большие окна, высота потолка 2,9 м, мокрая точка, центральное кондиционирование.Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный, стабильный и успешный арендатор - шоурум одежды и обуви ручной работы Tsagareli's, арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается. Срок договора аренды - до конца 2024 года. Предложение с высоким инвестиционным потенциалом.Продается помещение 102 (площадь 50,5 м2) в современном МФК бизнес-класса ''Маршал''. Все инженерные коммуникации. Помещение расположено в 3 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Высокий устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. В соседнем корпусе находится гостиничный комплекс из 2 отелей французской сети Ibis, рядом - 3 деловых центра, через дорогу - отдельно стоящее здание фитнес-центра с бассейном (скоро планируется открытие в премиум-формате), открытые спортивные площадки с теннисным кортом. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. Вход в помещение - с улицы. Возможное назначение: ресторан, кафе, предприятие сферы торговли и услуг. Стеклянная дверь, красивый элегантный фасад, удобный вход и хорошая планировка создают презентабельный вид, что выгодно подчеркнет статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка. Благодаря изысканной архитектуре и дизайну комплекс получил награду TREFI в номинации Лучший проект бизнес-класса в Москве. Респектабельные жители: кинорежиссер, заслуженный деятель искусств РФ, народный артист РФ В. Хотиненко, технический координатор ФК Спартак, а ранее голкипер ФК Спартак, обладатель приза Вратарь года им. Льва Яшина и Суперкубка России 2017, чемпион России 2017 года А. Ребров (Артем приобрел 2 апартамента в комплексе), популярный спортивный блогер, теле- радиоведущий, чемпион России по легкой атлетике, призер Кубка Северо-Запада по классическому бодибилдингу А. Столяров, сценарист Comedy Club Production А. Мартынов, известные участницы проекта Дом-2 и другие знаменитости. У МФК Маршал отличная транспортная доступность: рядом проходит Северо-Западная хорда, соединяющая несколько районов столицы, в 5 мин. езды - Ленинградский пр-т, по которому можно быстро добраться до ТТК, центра Москвы и аэропорта Шереметьево. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!

Помещение с отдельным входом. ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.33.Площадь 80,5 кв.м., 1-й этаж. Сделан ремонт. Есть постоянный арендатор. Помещение занято.Прямая продажа от Собственника!

Помещения свободного назначения в премиальном клубном доме. Подойдут под склады, келлеры.Помещения расположены на -1 этаже (подвал). SINATRA -клубный дом премиум-класса, расположенный в уютном переулке возле Садового кольца.Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и района с развитой инфраструктурой: жилые комплексы, лицеи, школы, а также из-за территориального расположения рядом с Садовым кольцом.

От собственника! Готовый арендный бизнес! Надежный и успешный арендатор - корнер авторской космецевтики ILONA LUNDEN, является стабильным арендатором с начала 2020, арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается. Срок договора аренды - долгосрочный (до 14.03.2025). Предложение с высоким инвестиционным потенциалом.Продаются 2 помещения ( 118 и 119) площадью 134,5 м2 и 134 м2, с дизайнерской отделкой и высокими 3,8 м потолками в современном МФК Маршал. Помещения объединены. Возможна продажа отдельно по помещениям с возведением стены, разделяющей помещения. Все инженерные коммуникации.Помещения расположены в 1 мин. ходьбы от ТПУ Панфиловская и в 5 мин. ходьбы от ст. м. Октябрьское Поле. Высокий устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Автомобильный трафик обеспечивается выездом на 1-й Волоколамский пр-д и ул. Народного Ополчения. Мимо помещений проходит интенсивный пешеходный трафик к МЦК Панфиловская и ст. м. Октябрьское Поле. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде.В соседнем корпусе находится гостиничный комплекс из 2 отелей французской сети Ibis, рядом - 3 деловых центра, через дорогу - отдельно стоящее здание фитнес-центра с бассейном (скоро планируется открытие в премиум-формате), открытые спортивные площадки с теннисным кортом. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и заселен на 90%. В МФК Маршал 772 квартиры и 235 апартаментов, 3 ДЦ, 2 отеля. Вход в помещения с улицы. Возможное назначение: салон красоты, шоурум, предприятия сферы торговли и услуг, спортивный клуб/секция, кафе. Большие витринные окна, стеклянные двери, красивый элегантный фасад, удобный вход и хорошая планировка создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса. Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг на 1200 машино-мест и бесплатная гостевая парковка. Благодаря изысканной архитектуре и дизайну комплекс получил награду TREFI как Лучший проект бизнес-класса в Москве. Респектабельные жители: кинорежиссер, заслуженный деятель искусств РФ, народный артист РФ В. Хотиненко, технический координатор ФК Спартак, а ранее голкипер ФК Спартак, обладатель приза Вратарь года им. Льва Яшина и Суперкубка России 2017, чемпион России 2017 года А. Ребров (Артем приобрел 2 апартамента в комплексе), нападающий хоккейного клуба Авангард, чемпион КХЛ, обладатель Кубка Гагарина Н. Комаров, популярный спортивный блогер, теле- радиоведущий, чемпион России по легкой атлетике, призер Кубка Северо-Запада по классическому бодибилдингу А. Столяров, сценарист Comedy Club Production А. Мартынов, известные участницы проекта Дом-2 и другие знаменитости.У МФК Маршал отличная транспортная доступность: рядом проходит Северо-Западная хорда, соединяющая несколько районов столицы, в 5 мин. езды - Ленинградский пр-т, по которому можно быстро добраться до ТТК, центра Москвы и аэропорта Шереметьево. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 68,7 кв.м, находится возле центрального входа в ТЦ. ТЦ расположен на первой линии в 100 м от станции метро Бутырская и от ж/д станции Останкино суточный пассажиропоток метро 50 000 человек.Витринное остекление, собственный паркинг на 250 м/м, высота потолков - 4,5 м.Арендатор: Магазин посуды (идет смена арендатора). МАП - 132 200 (189 000) рублей.Окупаемость 13,4 лет, доходность 7,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 7 кВт. [Лот #19104]

Продаётся большой офис на территории бизнес-квартала ''Парк Мира''. Общая площадь 200 квадратных метров. Верхний этаж 3-этажного офисного здания (без лифта). Свой санузел и кухня. Вход в здание по магнитным пропускам. В ''Парке Мира'' благоустроенная охраняемая территория, офисы, апартаменты, различные сервисы, наземный и подземный платный паркинг. Своя управляющая кампания. Вход свободный, круглосуточный, время работы 24/7. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2), до Садового кольца 3 км, до ТТК - 1 км.