Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ГАБ - 6 лет окупаемости Продaeтcя помещение свободного назначения! Сейчас сдано 5 арендаторам. Экономика объекта: Прогноз по аренде 1500р\м2 133.3 м2 х 1300р\м2 = 172 000 руб. в месяц Окупаемость 5,5 года Густонаселенный жилой район В районе дефицит свободный помещений О помещении: - Площадь 133.3 кв.м - Высота потолков 2.4 м. - Этаж -1 - мокрых точка - Парковка - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот 139-101615

Продажа торгового помещения 128,7 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш. 280 к.3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''. МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала Первый этаж 128,7 м2 на 1 этаже, отдельный вход, открытая планировка, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на две стороны по фасаду. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. В соседнем помещение магазин Пятерочка. Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается коммерческая недвижимость в современном МФК ''Гало'' Офисное помещение в престижном деловом комплексе нового формата — МФК ''Гало''. Характеристики помещения: - Общая площадь: 1537,3 кв.м - Второй этаж целиком - Высокие потолки: 3,85 м - Панорамное остекление - Возможность заезда на этаж Можно использовать под: офис, дитейлинг, автосалон, офис + производство, офис + склад. Потенциальный доход от аренды данного помещения - 3 380 000 рублей в месяц Преимущества расположения: МФК ''Гало'' находится в перспективном районе у Алтуфьевского шоссе и предлагает множество ключевых достоинств: • Масштабный проект редевелопмента с полной заменой всех инженерных систем и ремонтом фасада. • Современные переговорные комнаты, террасы, торговая галерея и зоны отдыха. • Привлекательные цены на этапе старта продаж. Доступна выгодная рассрочка. • Возможность покупки или аренды склада при необходимости. • Парковка. Развитая инфраструктура: Комплекс окружен развитой деловой и жилой инфраструктурой, всего в 2 минутах пешком от станции МЦД Дегунино. Удобный доступ к Алтуфьевскому шоссе и МКАД обеспечивает отличную транспортную доступность. Перспективы района: В рамках программы комплексного развития территорий в районе Отрадное планируется создание нового городского квартала, включающего: • Строительство жилых комплексов общей площадью более 146 000 кв. м. • Возведение коммерческих объектов площадью свыше 150 000 кв. м. • Создание образовательного комплекса и досугового центра. • Развитие спортивной инфраструктуры и благоустройство территории. • Организация современной улично-дорожной сети. Старт продаж! Не упустите шанс стать частью этого перспективного проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Продается офисное помещение на 2 этаже общей площадью 505,9 кв.м. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Наличие мебели, обустроенной кухни, рабочее состояние. Наземная парковка. В пешей доступности находятся три станции метро: Цветной бульвар, Достоевская, Трубная . Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью Садового кольца. Развитая инфраструктура Тверского района ЦАО.

Центральный административный округ .Тихий, уютный офис для успешного бизнеса,не требующего суеты. Закрытая территория обеспечивает беспроблемную парковку. Развитая инфраструктура,близость станций метро в шаговой доступности удобное транспортное сообщение придают дополнительную привлекательность офису .Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость в районах -Марьина роща, Алексеевский,Бутырский, Марфино,Алексеевский,Савеловский с вашей доплатой. Оперативный показ.

Продается офис площадью 278,9 м² с видами на парк и ТТК, расположенный на 6 этаже в БЦ Tower D. Высокие потолки 3,6 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Проект обладает высокими техническими характеристиками, а премиальность объекта подчеркивается общественными пространствами с интерьерами от Цимайло Ляшенко и Партнеры. Фотографии от января 2026 года. Цена указана с НДС 20%. Готовность объекта: 2 квартал 2026 года. Готовы к работе с агентами.

Лот 147167. Продается арендный бизнес по адресу: Рождественка д.6/9/20 ЦАО. В непосредственной близости станция метро Кузнецкий (помещение находится дверь в дверь от входа в метро). Популярная гастроулица Москвы. Отличная визуализация объекта. Большие рекламные возможности - размещение вывески на фасаде здания . Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся: бизнес-центры, университеты, театры, популярные клубы, бары, рестораны и т.д. Технические характеристики: Помещение общей площадью 119 кв.м. в двух уровнях: 1-й этаж - 34.7 кв.м., 2-й этаж - 84.3кв.м., Электрическая мощность - 120 кВт (увеличение по запросу). Технологическая вытяжка под общепит, Размещение вывески на фасаде, Высота потолков - 3.1 метра. Панорамное остекление. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 138 000 000 рублей Стоимость 1 кв.м 1 159 663 рублей

Лот 141745. Предлагается к продаже торговые помещения в ЦАО на, ул. Покровка, д. 7/9-11к1. Удобная транспортная доступность м. Китай-город и м. Чистые пруды. Здание расположено на первой линии домов в исторической части города с развитой инфраструктурой. Отличный рекламный потенциал. Стабильный пешеходный трафик. Популярная гастроулица, престижное деловое окружение, что обеспечивает нужный клиентский поток для магазинов одежды. Характеристика объекта: Помещение общей площадью 315,1 кв. м. на 1 этаже 8-этажного отдельно стоящего жилого дома. Площадь здания 1 821 кв.м, Мощность 400 кВт. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Возможно размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Арендаторы - бутики одежды - Универмаг ''Покровка 7/9'' МАП 1 547 278 рублей, ГАП 18 567 336 рублей Стоимость продажи - 213 500 000 с НДС Стоимость продажи за кв. м. - 677 563 рубля Продажа по ДКПН

Лот 152161. Предлагается в продажу торговые помещения на первой линии напротив ТЦ Европейский в 1 мин пешком от м. Киевская и 3 мин пешком от Киевского вокзала. Брянская улица соединяет ул Большая Дорогомиловская с Киевским вокзалом, находится на пешеходной тропе к находящимся рядом крупным бизнес-центрам, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасные рекламные возможности. Технические характеристики: Помещение общей площадью 83.7кв. м. . Витрины. Отдельный вход с улицы, потолки до 2,6м. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 110 400 000 за помещение целиком. Стоимость за кв.м. - 1 318 996 рублей.

Лот 151449. Продается помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров. Технические характеристики: Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 76.3 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 179 400 000 рублей. Стоимость за м2: 2 351 245 рублей. Арендатор - магазин обуви Basarab МАП - 1 150 000 рублей ДКПН

Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро ''Баррикадная'', ''Краснопресненская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии, есть вход со двора. В окружении находятся БЦ ''GrowUp'' и ''Грузинка 30'', штаб-квартира ''Виасат'', Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели. Цена продажи - 48 0000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продaетcя помещение свободного назначения! Есть спрос по аренде Помещение состоит из 2 кадастровых номеров 10 мин. пешком от метро Аэропорт 2 минуты пешком от МЦД-2 Гражданская Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Рядом активное торговое окружение Остановка общественного транспорта О помещении: - Площадь 161,3 кв.м - 2 входа - Высота потолков 2,7 м. - Этажность: -1 - Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка - Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот 129-103472

Лот 152394. Продаётся помещение свободного назначения, 130 м². Объект расположен по адресу: Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, Кутузовский проспект, 9к1. Ближайшая станция метро ''Киевская'' - 10 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. В радиусе 5 минут 1328 кварти и около 3300 жителей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Технические характеристики: Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 9 этажного жилого дома. Общая площадь: 130 кв. метров. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность 28 кВт . Возможность размещения вывески. Коммерческие условия - Стоимость: 130 000 000 рублей - Форма сделки: ДКП - Собственник: Физическое лицо Видео по запросу

Лот 143245. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Земляной Вал ул., д.23 стр.1. Станция метро ''Курская'' расположена в 1-2 минутах пешком. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность до Садового кольца. Развитая инфраструктура, торговое и деловое окружение, в непосредственной близости ТРК ''Атриум'', Вкусно и точка, ВТБ, аптека Ригла. Характеристика объекта: 2 отдельные входные группа. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Высота потолка 4,2 м. Общая площадь 138,9 кв.м. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Коммерческие условия: Стоимость объекта 127 500 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 917 926 рублей. Арендатор - Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe. МАП 850 000 рублей / ГАП 10 200 000 рублей. Окупаемость 12 лет.

Лот 151446. Продается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Богословский пер., д. 16/6, стр. 1. Исторический центр Москвы. Первая линия, престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Ближайшие станции метро ''Пушкинская'' 300 метров, м. ''Тверская'' 300 метров. Технические характеристики: Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 66.1 м2. Высота потолков: 3 м. Зальная планировка. Большие витринные окна. Отдельный вход с первой линии + выход во двор. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещения под чистовую отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 156 000 000 рублей. Стоимость за м2: 2 360 060 рублей. ДКПН

Лот 149176. К покупке предлагается нежилое помещение , с арендатором ,общей площадью 53.1 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность Арендатор сетевая бургерная ''Smash Point'' Технические характеристики: Площадь помещения - 53.1 м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности Коммерческие условия: Стоимость объекта: 204 120 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 3 844 068 рублей. МАП: 1 260 000 рублей Арендатор сетевая бургерная ''Smash Point'', ДДА—7 лет Продажа по ДКПН

Лот 149637. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 2 188 кв.м., расположенное на 3-х этажах 4-x этажного aдминиcтpaтивнoго здания по адресу: Москва, ул. Ижорская, д.3. Здание расположено на первой линии улицы Ижорская. Интенсивный трафик. Напротив здания новый ЖК Бусиновский парк. До метро Ховрино 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь - 2188 кв.м. В собственности 3 этажа (1, 2 и 3 этажи). 4-й этаж у другого собственника. 8 oтдельных вxодoв c улицы на 1 этaж. Есть отдельный вход с улицы на 2-й этаж. Коридорно-кабинетная планировка. Все коммуникации городские. Мощность э/э - 300 кВт, есть возможность увеличения. На данный момент существует общий въезд на территорию через КПП. Возможно организовать отдельный въезд к зданию с Ижорской улицы (есть ворота). Коммерческие условия: Цена продажи объекта: 129 900 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 59 369 руб. Собственник: физ.лицо

Лот 20909. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Магнит, Магнит Косметик, Аптека Планета здоровья, расположенный по адресу: г.Москва, САО, Дыбенко, 28с2. Метро Ховрино - 5 минут пешком. Густонаселённый жилой район. Высокий автомобильный и пешеходных трафики. Технические параметры: Отдельно стоящее нежилое здание общей площадью - 833,7 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Три отдельных входа. Зона разгрузки-погрузки. Зальная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность - 120 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Наземная парковка. Земельный участок 1608,0 кв.м в аренде до 07.11.2065г. Коммерческие условия: Стоимость здания - 260 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 311 863 рубль Арендатор 1 - Супермаркет Магнит и Магнит Косметик Общий МАП - 1 500 000 рублей Общий ГАП - 18 000 000 рублей Договор аренды на 10 лет, с 20.06.2017г. до 20.06.2027г. Арендатор 2 - Аптека Планета здоровья МАП - 450 000 рублей ГАП - 5 400 000 рублей Договор аренды ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. индексация 5%. Совокупный МАП - 1 950 000 рублей Совокупный ГАП - 23 400 000 рублей Собственность - Юр.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 11.1 лет Доходность - 9,0 % годовых

Лот 158280. Предлагается коммерческое помещение под автомойку. на -1-м этаже паркинга 19-этажного жилого дома в ЖК ''MY PRIORITY Басманный''. Первое помещение, при заезде на паркинг. Престижный Басманный район Москвы (ЦАО), рядом с метро ''Бауманская'' и Садовым кольцом. Высокая транспортная доступность и плотная жилая застройка. Технические характеристики: - Площадь - 225.8 м2 , -1 этаж, 19-ти этажный жилой дом. - Отдельный вход. - Эл. мощность - 24 кВт. - Потолки - 3.9 метров. -Планировка - свободная. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 67 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м. - 301 955 рублей Потенциальный МАП - 670 000 рублей Потенциальный ГАП - 8 040 000 рублей

Лот 149172. К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 26.5 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность Технические характеристики: Площадь помещения - 26.5м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности Коммерческие условия: Стоимость объекта: 125 550 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 4 737 736 рублей. Продажа по ДКПН

Продается помещение свободного назначения на цокольном, 2-4 этажах в торговом центре Гвоздь, В класса, который находится по адресу: Волоколамское шоссе, д. 103. Шаговая доступность от станций метро Трикотажная, Волоколамская. Удобный выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. Помещения с отделкой (требуется косметический ремонт), смешанная планировка. Указанная площадь включает в себя: подвал - 67 кв. м, 2-й этаж -1353 кв. м, 3-й этаж- 371,8 кв. м, весь 4-й этаж - 3904,8 кв. м. Высота потолков 3-5 м. Панорамные окна. Мокрая точка. Выделенная мощность на один павильон 5 кВт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот 573. ЮЗАО у РУДН. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: Миклухо-Маклая 11. Арендатор: KFC. Ближайшие станции метро Беляево, Юго-Западная, Тропарево расположены в 5 минутах езды на общественном транспорте. В шаговой доступности строится новая станция метро ''Университет Дружбы Народов'', открытие - 2023 г. Главное преимущество: Помещение расположено в эпицентре жизни нескольких ведущих ВУЗов г.Москвы и РФ прямо перед главным корпусом РУДН , расположенного тут же студенческого городка что создает сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный переход, являются связующим звеном между двумя сторонами ул.Миклухо-Маклая. Соседями являются якорные торговые представительства. Гарантированный доход на протяжении всего срока аренды. Открытие новой станции метро в шаговой доступности. Три ВУЗа и студенческий городок. Всё это делает объект недвижимости очень привлекательным для приобретения и инвестирования. Технические характеристики: Помещение общей площадью 361 кв.м (первый этаж 194 кв.м., подвал 167.3 кв.м.) расположено на первом этаже, первой линии домов, 2-х этажного нежилого здания. Вход с фасада, витринные окна, наружная реклама. Высота потолков 1-й этаж - 3.5м., подвал - 2.9м. Выделенная мощность 115 кВт. Технический лифт между этажами. Капитальная реконструкция объекта прошла в 2018 году. Арендатор - Ресторан быстрого питания ''KFC'' рядом с крупнейшим ВУЗом столицы прямо у входа к главному входу МАП - 1 136 229 руб., ГАП - 13 634 748 руб. Индексация безусловная - 6% Коммерческие условия: Стоимость 174 000 000 рублей Стоимость метра 481 500 рублей Окупаемость - 12,5 лет Доходность - 8% Собственник - юрлицо

Лот 149178. К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 37.2 м2 по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность Технические характеристики: Площадь помещения - 37.2 м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков от 3,4 до 3,6 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности Коммерческие условия: Арендатор Кондитерская Meltisss. МАП - 960 000 рублей, ГАП - 11 520 000 рублей. Стоимость объекта: 155 520 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 4 180 645 рублей. Продажа по ДКПН.

Предложение на продажу 61526. Парковка: Заезд и стоянка для автотранспорта бесплатная. Продается арендный бизнес ГАБ - отдельно стоящее здание 205 кв.м в собственности. Земельный участок под зданием - аренда на 49 лет с правом выкупа с 2012года. Собственность на здание с 2003года. Отличная перспективная локация. Центральное водоснабжение, канализация - договор с Мосводоканалом. Электроснабжение 100 кВт, 3ф - договор с ПАО Россети подключено в 2024 году! Кабель Россети проложили АСБ 4х240 мм2 в 2024 году, так что мощность возможно увеличить. МАП 310-350 тыс, ГАП - 4 200 000. Окупаемость 8 лет! Цена 38 950 000 руб. (190 тыс./м2). Установлены новые автоматические ворота Alutech 3,2х3 и 3,5х2,7 c электроприводом Здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Замена кровли в 2025 году. Здание отапливаемое. Разведена водяная система отопления под электрический котел. Подъездные пути для фур и прочих грузовых авто, есть рампа. Территория уложена новыми плитами, подъезд 24/7, есть отдельное бытовое помещение для охраны. Напольное покрытие- керамогранит. Заезд и стоянка для автотранспорта бесплатная. Общая площадь помещения 204.8 м2. Возможное использование: склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов, магазин. Здание в собственности, в настоящее время сдано в аренду и используется под производство мебели. Готов освободить в течении 2 недель под нового арендатора/собственника. Арендная ставка от 1 500р/м2. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовые, метро Давыдково. Без комиссии, прямая аренда от собственника, любая форма оплаты. Юридический адрес в 31 налоговой. Быстрый доступ по скоростной магистрали Можайское шоссе. . . МАП 306 000 р . Индексация- 5% . Срок договора 3 года . Окупаемость 8 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Мебельное производство. Срок договора: 3 года. Без комиссии.