Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 80,5 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 42,1 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Лот: 49505. Предлагается на продажу особняк в районе Хамовники. Хорошая транспортная доступность, до метро Кропоткинская - 350 м. Удобный подъезд с Садового кольца 800 м., и Бульварного кольца - 250 м. Рядом пролегают улицы Пречистенка и Пречистенская набережная.Общая площадь 5200 кв.м. Этажность: 4 + подвал и мансардный этажЗдание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Реконструкция 2023 г.Кол-во лифтов: пассажирский (1 шт OTIS)ЗУ 1295 +/- 13 кв.м. в собственности
Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 летПричина продажи: собственник переходит в крупный проектОбъект недвижимости:Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетовПодойдет для таких сфер как:ПВЗБьюти-салоныЗвукозаписьОфисыМастерскиеМассажные студииГроуминг и т.д.Инвестиционные преимущества:Стоимость: 40 000 000 руб.Месячный доход: 550 000 руб.Годовой доход: 6 600 000 руб.Доходность: 16.5% годовыхОкупаемость: 6 летИндексация аренды: +10% ежегодноПервичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес)Почему это выгодная инвестиция?При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% доходаВ случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокойНадежная и стабильная доходность с фиксированными условиямиРасположение и инфраструктураРайон: густонаселенный спальный районПешая доступность: 10 минут до метро ЛианозовоТранспорт: 3 автобуса в 200 мТрафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходовПлюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступРемонт и техническое оснащение (январь 2026):Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчикиВытяжная вентиляция с подогревом воздухаВода, канализация, раковины, возможность установки душевыхНовая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещениюОсобенности помещения:1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверхуСобственный вход, круглосуточное обслуживаниеУдобная логистика, парковка, зона разгрузкиЦентральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухняДокументы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.Звоните сейчас!Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 84,9 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 56,1 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 76 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 138,8 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 88,4 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 72,4 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 89,2 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СИТИДЗЕН от застройщика. Площадь помещения 59,5 м². Панорамные виды, высокие потолки, свободная и функциональная планировка. СИТИДЗЕН жилой мультиквартал бизнес-класса, в 3 минутах от станции ''Тушинская''. Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. Первая очередь состоит из 9 уникальных башен на 1574 квартиры. Основные характеристики: - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫГОДНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМПреимущества расположения:Высокий уровень транспортной доступности- Краснодарская улица - прекрасное расположение для осуществления любого вида услуг. Рядом находятся станция метро: ''Люблино''Естественный поток посетителей большое количество прогулочных зон, развитая инфраструктура и окружение жилых домов.Особенности помещения:Отдельный вход с улицы. Технический выход во двор и разгрузочная зонаВысокие потолки2-х этажное отдельно расположенное здание, с удобной парковкой и выездом. Общая площадь с возможностью разделения его на несколько отдельных помещений- студии маникюра, парикмахерской, кофейни, школы танцев, пункта выдачи заказов маркетплейсов (рядом находятся жилые дома, что гарантирует поток клиентов и посетителей).Технические параметры:Общий МАП - 2,45млн2 этажаОбщая площадь помещения 420.2 кв. м.Противопожарная система и современные инженерные коммуникацииБольшое количество мокрых точекВыход во двор
Продаётся ГАБ от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Высокие потолки 3,0 м Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности 5 мин станция Кедровая в 2026 году Отдельный вход, активный жилой квартал, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Заселённый дом, спальный район с высокой плотностью застройки и хорошим трафикомИдеально под: кафе или ресторан, салон красоты или косметологию, медицинский центр, аптеку, магазин или торговую точку. В помещении успешно работает салон красоты, продажа авиа Юридическая чистота: собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), без обременений, все документы готовы к сделке.Звоните — покажем в удобное время!Арт. 131578366
Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14, ГАБ с доходной частью 12 000 000 руб./год.- Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу.- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.- назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д)- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.- Ближайшая станция метро - Владыкино (4 минуты пешком).- свободный выход на улицу.- первая линия.- закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории.- городская парковка перед входом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь блока на 1-м этаже 150 кв.м,- площадь блока на 2-м этаже 420 кв.м,- есть отдельный вход с улицы,- кабинетная планировка,- электрическая мощность: 66 кВт,- на всех этажах качественный офисный ремонт,- высота потолков: 3.2 м,- с\узлы на этаже.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Добро пожаловать в Новый Орлеан! Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.
В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Калужская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.STONE Калужская расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ.Отличительной особенностью предложения является расположение клиентских офисов STONE Калужская рядом с просторными общественными пространствами бизнес-центра - лаунж-зоны, удобные переговорные и кофейни. Офис оказывается на виду у множества людей. Крупный якорный арендатор станет дополнительным источником трафика.Транспортная доступностьSTONE Калужская находится на пересечении ключевых транспортных магистралей - Профсоюзной улицы и Южной Рокады - отличная транспортная доступность: расположение на выходе станции метро ''Калужская'' обеспечивает удобные связи как с радиальными, так и с кольцевыми маршрутами города.- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПреимущества клиентского офиса STONE Калужская- возможность размещения вывески и витринное остекление- высокие потолки- свободный вход- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисавысокая проходимость:- более 74 тыс. человек в сутки - пассажиропоток двух станций метро (''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Калужская'' (радиальная))- 15 тыс. сотрудников в деловом кластере на Калужской в радиусе 10 мин- до 10 тыс. жителей в радиусе 10 мин. пешком (ЖК СТОУН Грэйн, ЖК Эвер, ЖК АФИ Парк)STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26871
Продается нежилое помещение общей площадью 162 м², расположенное на первой линии домов в районе с высокой автомобильной и пешеходной проходимостью. Дом находится в густонаселенном, активно застраиваемом новостройками районе — постоянный поток платежеспособных клиентов обеспечен.Входные группы и планировка:3 отдельных входа: два с фасада (отличная витринная зона) и один со двора (удобно для доставки).Сделана и полностью узаконена обновленная входная группа и перепланировка — никаких рисков с БТИ и проверками. Планировка коридорно-кабинетная — функционально и удобно для разделения зон обслуживания.Качественный современный ремонт (под ключ). В каждом кабинете — мокрые точки (водоснабжение и канализация подведены). Помещение полностью оборудовано под салон красоты: продается с мебелью, техникой, ПО и действующей клиентской базой.Есть медицинская лицензия — можно сразу оказывать услуги косметологии, массажа и т.д.Инженерия и документы:Выделенная электрическая мощность 33 кВт — достаточно для мощного оборудования, стоматологии, спа-зоны. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены, задолженностей нет. Один собственник — чистая юридическая история, быстрая сделка.Помещение идеально подойдет под:Салон красоты / барбершоп, СПА-салон, парикмахерскую, медицинский центр (косметология, массаж), стоматологию. Оперативный показ.
Продажа торгового помещения площадью 96,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/1 (5-7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВтНапротив построен большой ЖК ''Амурский парк'', далее ''Левел Амурский''. Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Рядом ведется строительно новой очереди ЖК ''Амурский парк''. Помещение расположено на 1-й линии, с витринами на 1ю линию, трафик идущий от метро проходит через помещение. Помещение расположено на центральном перекрестке района. Постоянный трафик.Арендаторы: Пекарня Буханка, цветочный магазин. Месячный арендный платеж: 562 000 рублей. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет.Стоимость 68,2 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором лаборатория медицинских анализов Хеликс в ЖК ''Остафьево'' ул. Любучанская д.1 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульвар.Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в ЖК, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры продавались с ремонтом от застройщика, район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: лаборатория медицинских анализов Хеликс, договор аренды заключен на 5 лет, арендная плата - 380 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, общей площадью 1085 кв.м., расположенное в непосредственной близости от метро Савеловская и находится на сопряженной территории с Торговым Комплексом ''Савеловский''. Высокий пешеходный трафик, в ближайшем окружение большой жилой массив, подъездные пути для авто транспорта, в т.ч. большегрузного. Здание имеет 4 уровня: один подземный и три наземных. Объект оборудован современными инженерными системами, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 300 Квт. Земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде: пятно застройки и прилегающая территория. Возможно рассмотреть покупку здания как готовый арендный бизнес, Здание сдано в аренду по этажам, Арендаторы: первый этаж - Чайхона, магазин Продукты, в подвале - производство и доставка Японской Кухни, второй и третий этажи арендует мини Гостиница - подробности по телефону. Собственник ООО на УСН, оперативный просмотр и быстрый выход на сделку. Цена: 200 млн. рублей.
Просмотры по предварительному согласованию. Продаётся Помещение общей площадью 1863 м2,на первой линии Ленинградского проспекта, в 2 минутах от метро ''Аэропорт''. В указанную площадь входит: гостиница, кафе, бар, автошкола, офисные помещения и т.д.(более детальное ознакомление при встрече). Помещение Гостиницы (829,4м2) состоит из 3-х этажей(3,4,5 этажи)3-й этаж 249,7м2 (7 номеров и 2 вспомогательных помешения), 4 этаж 497,7м2 (24 номера + 3 вспомогательных помещения и коридор), 5 этаж 82м2 (2 номера, вспомогательные помещения и кабинеты) и имеет дополнительный вход со двора и зону разгрузки. Площадь Кафе(действующее)256,3 м2, 1 этаж- 121.2м2, цоколь-135.1м2, имеет дополнительный вход со двора и зону разгрузки. Помещение Бар(действующий)115м2. Помещение ''Кухня на районе''-160.7м2. Помещение ''Автошкола'' 66 м2. И другие помещения которые предоставим для просмотра при встрече. Рекламная вывеска на фасаде. Удобное транспортное сообщение: выезд/въезд на ТТК, остановка общественного транспорта перед зданием. Сложившиеся окружение, респектабельный, густонаселённый район. Функционирует автономная система принудительной вентиляции. Сигнализация пожаротушения. Автономное кондиционирование. Установлены камеры внешнего наблюдения. Городской паркинг вдоль фасада здания, во дворе бесплатная парковка..
Продаётся офисное помещения от 243 м2, стоимость включает ставку НДС!!!Офисный блок в состоянии white box (выровнены стены, сделана бетонная стяжка пола) с большим панорамным остеклением.Помещение открытой планировки, позволит сделать необходимое зонирование офиса под собственные нужды.Подключение к центральным инженерным системам Бизнес центра: приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, системам автоматической пожарной сигнализации и оповещения. Офис расположены в Бизнес Центре West Park класса B+. Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. В здании и на территории действует пропускной режим, круглосуточная охрана. В здании Бизнес центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан.От станции метро Аминьевская, до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы с интервалом 30 мин., время в пути 10 мин. В 300 метрах от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В ближайшее время появится возможность пешей доступности до станции МЦД 4 Очаково.Рядом с бизнес центром строится крупный ЖК Новое Очаково (застройщик ПАО ПИК), который входит в Матвеевский кластер — новый современный район, который будет состоять из четырёх кварталов: Новое Очаково, Матвеевский парк, Большая Очаковская 2 и Vangarden. В совокупности позволит привлечь как потенциальных арендаторов или сотрудников в компании резидентов БЦ West Park.
Id 61614. Коммерческое помещение в ЖК ''Символ'' — 40,5 м²Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса ''Символ'' по адресу ул. Крузенштерна, 10к1.ЖК уже сформировал активную городскую среду: в доме и соседних корпусах проживает большое количество жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Основные характеристики•площадь — 40,5 м²•1 этаж•отдельный вход с улицы•панорамные окна•высота потолков — 3,88 м•электрическая мощность — 15 кВт•мокрая точка•все центральные коммуникации(ХВС, ГВС, канализация, водяное отопление)Преимущества•помещение расположено в заселенном жилом комплексе бизнес-класса•высокий потолок позволяет реализовать интересные дизайнерские решения•большие витринные окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость бизнеса•отдельный вход удобно организует клиентский поток•подходит для различных видов деятельностиВозможные форматы бизнеса•кофейня / пекарня•салон красоты / барбершоп•магазин или шоурум•офис / студия услуг•пункт выдачи заказовПомещение станет отличной площадкой для бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы.
Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%.Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ?/гoд окупaeмocть 8,3 лeтСостав пpодaваeмoгo имущeствa:• зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м²• здaние кафe — 500,9 м²• здание офиса — 731,0 м²• земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть)• земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeнияКлючевые опeрaциoнные показатели:• Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м²• Полезная площадь (GLА) — 12 500 м²• Занятость —90%• Количество арендаторов —101• Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ?/год окупаемость 10 летОхват и посещаемость:• Посещаемость в будние — 11 835 человек• Посещаемость в выходные — 13 173 человек• Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека• Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человекТехнические параметры:Ввод в эксплуатацию —1982 г.Этажность —3 этажа + 1 подземныйЭлектрическая мощность —1100 кВт, ТП в зданииПарковка — 40 м/м своя + 120 м/м городскаяТорговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево.Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток.Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание.Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент.Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.
