Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Представительский офис (ГАБ) 355 м², 4 этаж — 450 814 500 ? Предлагаем к продаже представительский офис общей площадью 355 м² на 4 этаже в отдельно стоящем здании класса А в квартале ''Зорге 9'', с действующими крупными арендаторами по рыночной ставке аренды, договор краткосрочный, выгодные условия. (В продаже 2 аналогичных лот на 2 и 3 этажах). Ключевые характеристики: — Площадь: 355 м² — Этаж: 4 — Отделка: авторский дизайн-проект, отделочные материалы премиум-класса, авторская подсветка — Кондиционирование и высокоскоростной интернет — Доступ по СКУД — Панорамный скоростной лифт OTIS Действующие арендаторы формируют денежный поток с момента покупки. Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб, сервисы повседневного спроса и коммерческие помещения, занимаемые востребованными операторами. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы, где продолжается строительство современных жилых и коммерческих проектов. Развитие территории, увеличение числа жителей и сотрудников компаний, а также сформированная инфраструктура поддерживают высокий спрос на качественные офисные помещения и создают потенциал для долгосрочного роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Представительский офис (ГАБ) 354,8 м², 3 этаж (в продаже 2 аналогичных лота) Предлагаем к продаже представительский офис общей площадью 354,8 м²в отдельно стоящем здании класса А в квартале ''Зорге 9'', с действующими крупными арендаторами по рыночной ставке аренды, договор краткосрочный, выгодные условия. (В продаже 2 аналогичных лот на 2 и 4 этажах) Ключевые характеристики: — Площадь: 354,8 м² — Этаж: 3 — Отделка: авторский дизайн-проект, премиум-материалы, авторская подсветка — Кондиционирование и высокоскоростной интернет — Доступ по СКУД — Панорамный скоростной лифт OTIS Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб, сервисы повседневного спроса и коммерческие помещения, занимаемые востребованными операторами. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы, где продолжается строительство современных жилых и коммерческих проектов. Развитие территории, увеличение числа жителей и сотрудников компаний, а также сформированная инфраструктура поддерживают высокий спрос на качественные офисные помещения и создают потенциал для долгосрочного роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Локация: г. Москва, Ленинский проспект Павильон площадью 30 м² расположен на территории крупного торгового центра с высоким пешеходным трафиком (рядом со станцией метро ''Новаторская''). Это одно из самых перспективных направлений для розничной торговли подарками и товарами для праздников. Бизнес работает как отлаженный механизм: вы получаете не просто помещение, а полностью функционирующую торговую точку с постоянными клиентами и узнаваемым брендом. Что входит в стоимость: Торговая площадь: Павильон 30 м² в крупном ТРЦ. Финансовые условия: Арендная ставка — 132 000 ?/мес. Коммунальные платежи — не выше 10 000 ?/мес. Экономика: Чистая прибыль — от 150 000 ? в месяц. Оценочная стоимость бизнеса по доходному подходу составляет 2,73,6 млн рублей, срок окупаемости — 1824 месяца. Товарный остаток: Весь ассортимент передаётся новому владельцу (шары, упаковка, аксессуары). База поставщиков: Передаются контакты надёжных партнёров и оптовых баз с выгодными условиями закупки. Клиентская база: Список постоянных заказчиков и корпоративных клиентов. Маркетинг: Действующий сайт, настроенные каналы лидогенерации и активные страницы в социальных сетях. Это идеальный вариант входа в рынок праздничной индустрии без рисков стартапа. Вам не нужно тратить время на поиск локации, ремонт или создание клиентской базы с нуля. Вы заходите в работающий проект с первого дня работы. Важно: Объявление носит информационный характер. Для получения детальной финансовой отчётности, фотографий павильона и обсуждения условий сделки просьба обращаться к продавцу. Для записи на просмотр и получения подробностей звоните или пишите прямо сейчас. Количество предложений ограничено.

Представительский офис (ГАБ) 354,7 м², 2 этаж (в продаже 2 аналогичных лота) Предлагаем к продаже представительский офис общей площадью 354,7 м² в отдельно стоящем здании класса А в квартале ''Зорге 9'', с действующими крупными арендаторами по рыночной ставке аренды, договор краткосрочный, выгодные условия. (В продаже 2 аналогичных лот на 3 и 4 этажах) Ключевые характеристики: — Площадь: 354,7 м² — Этаж: 2 — Отделка: авторский дизайн-проект, премиум-материалы, авторская подсветка — Кондиционирование и высокоскоростной интернет — Доступ по СКУД — Панорамный скоростной лифт OTIS Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб, сервисы повседневного спроса и коммерческие помещения, занимаемые востребованными операторами. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы, где продолжается строительство современных жилых и коммерческих проектов. Развитие территории, увеличение числа жителей и сотрудников компаний, а также сформированная инфраструктура поддерживают высокий спрос на качественные офисные помещения и создают потенциал для долгосрочного роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Код объекта: 2263163. Уникальное предложение на Щёлковском шоссе, 94 — коммерческая недвижимость свободного назначения, идеально подходящая для вашего бизнеса! Просторное помещение площадью 76 кв. м на первом этаже с отдельным входом и свободным доступом обеспечит удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Дизайнерский ремонт, современная мебель и всё необходимое оборудование уже установлены: вентиляция, кухня, пожарная сигнализация, охрана, кондиционер и высокоскоростной интернет. Всё готово к тому, чтобы ваш бизнес начал приносить прибыль сразу после переезда. Два раздельных и два совмещённых санузла обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ID 61077 Продается ПСН площадью 59 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Маршала Бирюзова. Помещение с отдельным входом, зальной планировки. Все коммуникации в наличии. Окружение густонаселенный жилой массив, 2 минуты пешком от станции метро Октябрьское поле. УСН Номер в базе: J61077

Объект333235Продается угловое офисное помещение с собственной террасой в ЖК ShagalПредлагается к продаже просторное угловое офисное помещение площадью 316,9 м² без учета террасы, расположенное на 5 этаже в первой очереди строительства жилого квартала Shagal по адресу: г. Москва, ул. Набережная Марка Шагала, д. 13.Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с главной дороги и собственную лифтовую группу, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Формат объекта отлично подойдет под офис компании, представительский офис, шоурум, клиентский центр или иной коммерческий формат.Планировка — открытая, помещение передается в бетоне, без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальную концепцию пространства под задачи будущего собственника. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Выделенная электрическая мощность составляет 63 кВт, из расчета 0,2 кВт на 1 м².Одно из ключевых преимуществ — собственная терраса, которая может стать дополнительной зоной отдыха, переговорным пространством или статусным элементом офиса.ЖК Shagal — масштабный современный квартал, рассчитанный на 25 000 жителей. Ежедневный потенциальный клиентский поток в локации может достигать до 50 000 человек. В окружении расположены четыре жилых комплекса бизнес-класса, что формирует устойчивую деловую и потребительскую среду.В пешей и транспортной доступности находятся станции ЗИЛ, МЦК ЗИЛ и Технопарк. Также предусмотрен подземный паркинг на -2 этажах. Возможна продажа помещения вместе с парковочными местами, условия обсуждаются отдельно.Собственник — ООО, продажа с НДС 22%. Срок окупаемости объекта — менее 10 лет. Звоните!

Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в сформированной жилой локации Москвы. Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 591 м² по адресу: Москва, улица Серпуховский Вал, дом 6. Помещение расположено в подвальном уровне встроенно-пристроенной части жилого дома. В настоящее время объект занимает действующий магазин федеральной сети ''Чижик''. Арендатор входит в структуру X5 — одной из крупнейших российских продуктовых розничных компаний. По итогам 2025 года ''Чижик'' был назван лидером сегмента жёстких дискаунтеров, а количество магазинов сети превысило 3 000 объектов. Преимущества объекта— действующий готовый арендный бизнес, — общий МАП арендаторов 990 тыс, — федеральный сетевой арендатор, — площадь помещения — 591 м², — отдельная оборудованная входная группа, — заметный брендированный фасад, — первая линия Серпуховского Вала, — около 8 минут пешком до метро ''Тульская'', — торговое окружение и плотная жилая застройка, — помещение адаптировано под работу продуктового магазина, — крупный торговый зал, складские, технические и вспомогательные зоны, — санузел и необходимые для эксплуатации коммуникации, — удобный подъезд к объекту. Дом построен в 1974 году, имеет 16 этажей и 204 квартиры. Продуктовый магазин относится к формату повседневного спроса и обеспечивает регулярную посещаемость объекта жителями окружающего района. Расположение рядом с метро, жилыми домами и городской инфраструктурой поддерживает коммерческую привлекательность помещения. Объект подойдёт инвестору, который рассматривает приобретение крупного коммерческого помещения с уже работающим сетевым арендатором без необходимости самостоятельно искать арендатора и проводить запуск бизнеса. Документы, условия договора аренды, размер арендного потока, индексация, срок окупаемости и коммунальная схема предоставляются по запросу. Прямая продажа. Оперативно организуем показ и предоставим полный комплект информации по объекту.

Номер в базе: 12501783. Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 93,5 кв.м в ЖК Мякинино парк. Преимущества: -1-й этаж, -высота потолков 4.8 м, -отдельный вход, -ХВС, ГВС, отопление- централизованное. Коммунальные платежи 12 тыс в месяц. Документы: -1 собственник, физическое лицо, -ДДУ от застройщика: - вся сумма в дкп, -Обременений и ограничений нет, -личное присутствие собственника на сделке. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В данный момент заключен договор с арендатором со ставкой 175 000 руб. Звоните, организуем оперативный показ! Код пользователя: 94810

ГАБ 894,1 м² — 1 137 921 070 ? Предлагаем к продаже ГАБ (отдельно стоящее здание) общей площадью 894,1 м² в квартале ''Зорге 9'', 4 этажа. Заселено надежными арендаторами и формирует стабильный денежный поток. Ключевые характеристики: — Площадь: 894,1 м² — Этажность: 4 — Формат: ГАБ, отдельно стоящее здание — Отделка, встроенная мебель и инженерная готовность (вентиляция, кондиционирование) — полностью готово к переезду или к сдаче в аренду — Доступ по Face ID, видеонаблюдение 24/7 — Управление — единая диспетчерская Pure Home Comfort Квартал полностью построен, заселен и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб и сервисы повседневного спроса, обеспечивающие комфортную рабочую среду. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Продолжающееся развитие жилой и коммерческой застройки способствует росту деловой активности, увеличению числа резидентов и поддерживает долгосрочный спрос на качественные офисные помещения, создавая потенциал для роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовый арендный бизнес в сердце престижного делового квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 93,3 м2 с собственной террасой на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская. На планировке блок 8. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Также возможно приобретение соседних блоков: 23,1- 59,1 м2. Характеристики помещения: - отдельный вход, - окна с двух сторон - без отделки, - свободная планировка, - сoбcтвeнный cанузел, - высота потолков 4 м, - центрaльныe кoммуникации, - кpуглoсуточно охраняемая территория, - наземная парковка перед зданием.

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж и Антресоль, на 1-й линии Русаковской Набережной. Открытая планировка, отдельный вход. Выделено мощности 50 кВт. Бронированное витринное остекление. Большие рекламные возможности. До метро Электрозаводская 13 мин пешком. По соседству з/у завода будет застроен. Есть возле дома и бесплатная парковка. Полная стоимость в ДКП. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104308

ГАБ 371,3 м² — 490 116 000 ? Предлагаем к продаже ГАБ (отдельно стоящее здание) общей площадью 371,3 м² в квартале ''Зорге 9'', 3 этажа. Заселено надежными арендаторами и формирует стабильный денежный поток. Ключевые характеристики: — Площадь: 371,3 м² — Этажность: 3 — Формат: ГАБ, отдельно стоящее здание — Отделка, встроенная мебель и инженерная готовность (вентиляция, кондиционирование) — полностью готово к переезду или к сдаче в аренду — Доступ по Face ID, видеонаблюдение 24/7 Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов. Здесь введено в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств, а деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов и сотрудников создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, фитнес-клуб и сервисы повседневного спроса, обеспечивающие комфортную рабочую среду. Ходынка — один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы. Продолжающееся развитие жилой и коммерческой застройки способствует росту деловой активности, увеличению числа резидентов и поддерживает долгосрочный спрос на качественные офисные помещения, создавая потенциал для роста стоимости актива. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Готовое коммерческое здание с действующим денежным потоком в сердце квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий продажи!

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.

Предложение на продажу 64841. Продаётся коммерческая недвижимость 315,5 кв. м (подвал, 1 этаж, антресоль) в административном здании. . . Локация и доступность: . . * Первая линия Проспекта Мира и Садового кольца. . * В 10 метрах от станции метро ''Сухаревская''. . * Отличная визуальная доступность с улицы и удобный вход для клиентов. . * Развитая инфраструктура района. . . Характеристики помещения: . . * Гибкая планировка под любые задачи бизнеса. . * Двустороннее витринное остекление. . * Предусмотрено место для размещения вывески. . * Доступна наземная парковка. . * Возможен монтаж вытяжки для заведений общественного питания. . * Пространство можно разделить на три независимых блока или демонтировать антресоль. . . Технические данные: . . * Отдельные входы с фасада здания. . * Электрическая мощность — 50 кВт. . * Высота потолков варьируется от 2,2 до 3,8 м. Этажи с -1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 105,4 кв.м в ЖК ''Лучи'', Корпус 9, помещение НП_16. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дороги

Номер объекта: 538735. Продажа торгового здания на Проспекте Вернадского 37к3 4 минут от метро Проспект Вернадского ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 6887,1 кв.м Подвал- 1294,0 кв.м 1 этаж- 1977,9кв.м 2 этаж- 1699,5кв.м 3 этаж- 1915,7кв.м - Этажность: Подвал, 1-3 этаж - Электрическая мощность 180 кВт - Высота потолков: 1 этаж 7 м., 2-3 этажи 4,2 м. - Витринное остекление - Центральные коммуникации - Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы. - В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. - В стоимость продажи здания не включено оборудование. - Земельный участок в аренде до 30.10.2072 г. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продажа торгового помещения 310 м2 на Мичуринском проспекте, д. 7 корпус 1 (6 минут пешком от метро Ломоносовский проспект). 1 линия домов. Помещение 310 м2 располагается на 1 этаже и антресоли, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56,7 кВт. Место для размещения рекламы. Эксклюзивное помещение располагается в жилом комплексе премиум класса ''Шуваловский''. Комплекс состоит из 7 корпусов разной этажности (от 8 до 24 этажей), объединенных в целостный архитектурный ансамбль. В общей сложности в жилом квартале располагается 2 544 квартиры. Стоимость 179 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2221793. Продаётся коммерческое помещение площадью 91,2 кв.м. свободного назначения с ремонтом. Преимущества объекта: -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -отдельный вход с улицы, свободный доступ к помещению, -возможность размещения вывески, -хорошая транспортная доступность и привлекательность для различных видов бизнеса, идеальное место для открытия магазина, офиса или сервиса. Технические параметры объекта: -цокольный этаж 3 этажного дома , -площадь 91,2 кв.м., -готовый свежий ремонт, -5 изолированных комнат, раздельный санузел, -отдельный вход с улицы, -высота потолков 3 м, -электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения, выполнена проводка, -оборудованы водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:2793. Прямой представитель собственника! Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала. ''Вкус Вилл'' и пекарня - более 7 лет без ротации. Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия. Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива. Надежные арендаторы: договор аренды с сетью ''Вкус Вилл'' и пекарней ''Хлебное место''. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора. Прописана ежегодная индексация ставки. Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы ''Самбо 70''. Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт. Предусмотрено место под крупные фасадные вывески. Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей. Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица. Вся документация готова к проверке. Показы по договоренности. Звоните - отвечу на все вопросы лично.

Офисный особняк расположен в престижном деловом центре Москвы, на улице Трубная в Центральном округе Москвы. Вблизи расположены Цветной бульвар и улица Сретенка. Расстояние до Садового кольца 350 метров, до Бульварного 400 метров. Рядом размещены рестораны, банки, медицинский центр, бытовые услуги, торговые центры, магазины, центры офисных услуг (cвязь, печать, аудит, бухгалтерия, финансы, юриспруденция). Общая площадь 5929 кв метров (3 564 кв. м.Бизнес-центр 2776 кв метров парковка .3 уровня.Каждый уровень имеет свой вьезд. Предоставляется на правах аренды. Особняк имеет 4 подьезда. 1 этаж торговые помещения с отдельными входами и витринными окнами Реконструкции здания 2003г. Перекрытия железобетонные, Высота потолка 3.12 м.5 этажей + подвал + плоская эксплуатируемая крыша Площадь 1-го этажа 432,1 кв.м. Площадь 2-го этажа 537,7 кв.м. Площадь 3-го этажа 545,6 кв.м. Площадь 4-го этажа 830, 9 кв.м. Площадь 5-го этажа 432 кв.м. Площадь подвала 375 кв.м. Телефон, интернет, Современные мини АТС, горячая вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение, подземный паркинг, лифт, автономное кондиционирование, первая линия домов

К продаже представлено здание 4416.5. км.м. на земельном участке с правом аренды. ПРОДАЕТСЯ на ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ. Состав лота: 1. Нежилое здание. ** Площадь: 4416.5. Кадастровый номер: 77:05:0002004:1047. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 6, в том числе подземных 0. Водопровод, канализация центральные, функционируют, электроснабжение функционирует. Подъездные пути в хорошем состоянии. Год постройки - 1990. 2. Право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002004:8 - площадь 4898. Наличие движимого имущества - 129 шт.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Помещение свободной планировки в ЖК Лайнер - подходит под размещение гостиницы, апартаментов, под арендный бизнес, под офисные помещения и пр. Есть помещения рядом, разного метража. Без обременений! Быстрый выход на сделку.

Арт. 127136287 Предлагается к продаже современное производственно-складское помещение в новом производственном кластере (комплексе) формата ''Light industrial'' в 8 км от МКАД! Комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств. Предлагаемое помещение общей площадью 10 055 кв.м (образован объединением смежных трехэтажных юнитов). Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность для данного юнита составляет - 500 кВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно). Основные характеристики здания: Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый, Тип наружных стен - сэндвич-панели, толщина 150 мм, Тип кровли - не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам, Тип внутренних стен между юнитами - сэндвич-панели, толщина 100 мм, Сетка колонн 12 х 12 м, Электричество выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м, Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2., второй этаж 1,5 т/м2., третий этаж 0,8 т/м2, Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества, Высота потолков: первый этаж - 9 м., второй этаж - 6 м , третий этаж - 5 м, Отопление и все коммуникации центральные, Интернет высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит. Территория и инфраструктура объекта: Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением СКУД система контроля и доступа в помещения Собственная управляющая компания Удобный заезд и маневрирование транспорта. Все условия для комфортной работы. Локация, транспортная доступность и логистика: Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом ''Шереметьево'' позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира, В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД ''Молжаниново'' до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино, Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта ''Шереметьево'', 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Гибкие условия прод

КУДРИНСКАЯ ПЛОЩАДЬ, 1. СТАЛИНСКИЙ АМПИР В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. Продажа от СОБСТЕННИКА помещения свободного назначения с уникальной архитектурой и высоким потолком 7.6 метров. Пространство с историей для вашего бизнеса. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЬ ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА, УКАЗАННОМУ В ОБЪЯВЛЕНИИ. Название блоков: 1. Блок А - Общая площадь - 1 301,1 кв.м - Площадь 1-го этажа - 545,8 кв.м - Площадь 2-го этажа - 195,5 кв.м - Площадь подвала - 559,8 кв.м - Электрическая мощность — 450 кВт 2. Блок В - Общая площадь - 1 358 кв.м - Площадь 1-го этажа - 575,2 кв.м - Площадь 2-го этажа - 205,9 кв.м - Площадь подвала - 576,9 кв.м - Электрическая мощность — 450 кВт 3. Блок Г - Общая площадь - 1 029,7 кв.м. - Площадь 1-го этажа - 621 кв.м - Площадь 2-го этажа - 189,9 кв.м - Площадь подвала - 218,8 кв.м - Электрическая мощность — 450 кВт Возможности использования: Шоу-рум (премиум-сегмент) Флагманский магазин Коворкинг или творческое пространство Представительский офис Ресторан / Гастро-пространство (есть вытяжка и все коммуникации) О локации: Адрес: Кудринская площадь, 1 (знаменитый Дом на Кудринской). Транспорт: 100 метров до м. Баррикадная (буквально 3 минуты пешком). 200 метров до Садового кольца. Окружение: В шаговой доступности ТОЦ ВЭБ Центр — высокий трафик офисных сотрудников и посетителей. Парковка: Возможна на придомовой территории. Об объекте: Одна из ''Сталинских высоток'' - это история архитектуры Москвы: Высота потолков — 7.6 метров. Панорамные арочные окна в пол. Сохранен исторический интерьер: колонны, пилястры, лепнина, кессоны, витражи, мраморная отделка и великолепные люстры. Электрическая мощность — 450 кВт (на каждое помещение). Условия продажи: 1. Продавец — юридическое лицо. 2. Сделка через договор купли-продажи. 3. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности. 4. Возможна продажа 3х блоков отдельно и совместно. Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, свет и воздух в помещении.