id:2793.
Прямой представитель собственника!
Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала.
''Вкус Вилл'' и пекарня - более 7 лет без ротации.
Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия.
Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива.
Надежные арендаторы: договор аренды с сетью ''Вкус Вилл'' и пекарней ''Хлебное место''. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора.
Прописана ежегодная индексация ставки.
Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Академика Арцимовича, 13150 000 000 ₽
22 июля
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
652 174 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь230 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
id:2793.
Прямой представитель собственника!
Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала.
''Вкус Вилл'' и пекарня - более 7 лет без ротации.
Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия.
Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива.
Надежные арендаторы: договор аренды с сетью ''Вкус Вилл'' и пекарней ''Хлебное место''. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора.
Прописана ежегодная индексация ставки.
Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы ''Самбо 70''.
Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт.
Предусмотрено место под крупные фасадные вывески.
Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей.
Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица.
Вся документация готова к проверке.
Показы по договоренности.
Звоните - отвечу на все вопросы лично.
Прямой представитель собственника!
Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала.
''Вкус Вилл'' и пекарня - более 7 лет без ротации.
Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия.
Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива.
Надежные арендаторы: договор аренды с сетью ''Вкус Вилл'' и пекарней ''Хлебное место''. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора.
Прописана ежегодная индексация ставки.
Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы ''Самбо 70''.
Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт.
Предусмотрено место под крупные фасадные вывески.
Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей.
Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица.
Вся документация готова к проверке.
Показы по договоренности.
Звоните - отвечу на все вопросы лично.
