logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 12638 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

  • Офисное помещение4 099
  • Универсальное помещение3 791
  • Торговые площади2 642
  • Готовый бизнес1 303
  • Отдельностоящее здание573
  • Кафе, бар, ресторан511
  • Для работы с клиентами336
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Универсальное помещение
Серпуховская Б., 46 ст34
 Показать на карте
Москва
Лот: 37968. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Серпуховская или Добрынинская. Расположено в торгово-офисном центре ''На Люсиновской''. Плотный жилой массив и много офисных зданий Своя парковка перед зданием.Арендатор: ПятёрочкаМАП: 2 104 500 руб.ДА до 17.01.2030 г.
573 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
573 м2
250 000 000 
436 300 /м2
    1/6
    Универсальное помещение
    Пятницкая, 16 ст1
     Показать на карте
    Новокузнецкая, 5 мин
    Москва
    Лот: 37994. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.
    78 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    180 000 000 
    2 301 790 /м2
      1/31
      Готовый бизнес
      Волжский бульвар, 51 ст9
       Показать на карте
      Волжская, 7 мин
      Москва
      ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродажа помещения с АРЕНДАТОРОМ магазин ''Пятёрочка''Москва, Волжский бульвар, д. 51, стр. 9Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!ОбъектНа продажу предлагается готовый арендный бизнес — сетевой федеральный продуктовый ритейлер Пятёрочка, расположенный в действующем бизнес-парке Волжский.Местоположение отличается высокой транспортной доступностью и обеспечено большим жилым массивом и прогулочной зоной в пешей доступности.Транспортная доступность:5 мин. пешком до м. Волжская15 мин. до м. Кузьминки и МЦД Печатники5 мин. выезд на Волгоградский проспект10 мин. до Юго-Восточной хорды12 мин. ТТК15 мин. МКАДБизнес-парк расположен на первой линии домов на пересечении Волжского бульвара и ул. Маршала Чуйкова, обеспечивая стабильный поток покупателей.Условия арендыДолгосрочный договор аренды на 10 лет (с 03.07.2024 г.)Площадь помещения: 485,9 м2Ежемесячный арендный поток (МАП): 900 000 руб. (НДС не предусмотрен)Индексация 5% ежегодноДействующая лицензия на алкогольОкружениеМагазин занимает центральную площадь бизнес-парка Волжский.В соседних помещениях: кафе, барбершоп, салон красоты, груминг, магазин цветов, агентства недвижимости.В ближайшем окружении активно строится жилой фонд по программе реновации.Напротив — остановка городского транспорта (10 м от входа).Удобная парковка на территории бизнес-парка.Более 45 открытых заведений стрит-ритейла, высокий пешеходный поток.В процессе открытия: стоматология, ресторан, салон электроники, шоу-рум косметики и другие точки притяжения трафика.Инвестиционная привлекательностьФедеральный арендатор с высокой надежностью — продуктовый ритейл Пятёрочка.Долгосрочный договор с фиксированными условиями.Стабильный арендный доход от 900 000 руб./мес.Перспективная локация с активным заселением новых жилых комплексов и расширяющимся бизнес-парком.Идеальное решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с долгосрочной арендой и стабильной доходностью.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
      485 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      485 м2
      99 950 000 
      205 701 /м2
        1/3
        Готовый бизнес
        Новослободская
         Показать на карте
        Москва
        Характеристика бизнеса: продается готовый бизнес цветочный бутикв стиле лофт, в трех минутах от метро. Салон расположена на первой линии домовс интенсивным автомобильным трафиком, первый этаж, с отдельным входом. Впомещении сделан новый современный ремонт, общая площадь 32 м2. Арендная ставка150 000 рублей по договору аренды 11 месяцев с пролонгацией. Преимущества бизнеса: Готовый бизнес с ежемесячной постоянной прибылью. Есть работающийтелеграм-канал и точка на картах с хорошими отзывами и оценкой 5,0.Просторный зал, большой холодильник, мокрая точка. Выгодноепредложение для флористов и для инвесторов. Большим преимуществом данного предложения является ееудобное расположение, что обеспечивает удобство для клиентов. Продаёт собственник, готов все показать, сопровождатьв течении 2-х месяцев. Позвоните сейчас, чтобы стать владельцем успешногобизнеса. ID: 780728
        32 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        32 м2
        2 350 000 
        73 438 /м2
          1/11
          Офисное помещение
          Мневники Нижн., 37а ст3
           Показать на карте
          Москва
          Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис, рассчитанный на команду от 5 до 40 человек, в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК ''Остров''.Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 12 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово'' (БКЛ)- 15 мин. до Москва-Сити- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПремиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21505
          322 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          322 м2
          190 920 000 
          592 000 /м2
            1/6
            Универсальное помещение
            Красная Пресня, 32
             Показать на карте
            Москва
            Лот: 37964. Здание расположено на первой фасадной линии улицы Красная Пресня, в пешей доступности от станций метро ''Баррикадная'', ''Краснопресненская'' и ''Улица 1905 года''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.Арендатор Хинкали Point, договор на 5 лет, индексация - 7%.МАП: 1 250 000 руб.
            189 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            189 м2
            157 500 000 
            831 135 /м2
              1/3
              Офисное помещение
              Пушкарев переулок, 6
               Показать на карте
              Москва
              Продаётся элитное офисное помещение в сердце Москвы! Готовый бизнес или ваша собственная площадка.Идеальное расположение:Центральный округ, в пешей доступности (до 530 м) от станций метро ''Цветной бульвар'', ''Трубная'' и ''Сухаревская''. Престижный исторический район рядом с главными достопримечательностями: Цирк Никулина, Театр на Цветном бульваре, универмаг ''Цветной''.Готовый доходный бизнес:Площадь: 15,2 м²Текущий арендный доход: 125 000 руб./мес. переходит к новому собственнику.Стабильность: Помещение сдано надежному арендатору. Начинайте получать пассивный доход с первого же месяца после покупки.Уникальные возможности:Для инвестора: Готовый арендный бизнес с окупаемостью.Для собственника: Идеальная площадка для вашего дела: клиентский офис, шоу-рум, юридическая практика, студия красоты, кабинет психолога или массажный салон. Ключевые преимущества:Отличная транспортная доступность: 3 станции метро в шаговой доступности.Престижный адрес: Уверенность для вас и ваших клиентов.Круглосуточный доступ: Работайте в любое время суток.Все коммуникации подключены.Разрешена перепланировка: Реализуйте любые дизайнерские идеи.Тихий зелёный район: Окружение бульваров (Цветной, Рождественский, Самотёчный) для комфортной работы и отдыха.Помещение полностью готово к сделке. Полная стоимость указана в договоре никаких скрытых платежей! Звоните сегодня, чтобы назначить просмотр и получить детальную информацию!Арт. 117124232
              15 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              15 м2
              15 200 000 
              1 000 000 /м2
                1/11
                Офисное помещение
                Мневники Нижн., 37а ст3
                 Показать на карте
                Москва
                Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис, рассчитанный на команду от 150 до 180 человек, в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК ''Остров''.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 12 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово'' (БКЛ)- 15 мин. до Москва-Сити- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПремиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21515
                853 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                853 м2
                433 730 400 
                508 000 /м2
                  1/8
                  Офисное помещение
                  Волжский бульвар, 51 ст21
                   Показать на карте
                  Волжская, 7 мин
                  Москва
                  Коммерческое помещение свободного назначения.Помещение находится на территории Бизнес-парк Волжский по адресу Волжский бульвар, вл.51, строение 21, ЛОТ 201. В шаговой доступности от метро Волжская и м. Кузьминки. Быстрый съезд на МЦД Юго-Восточная хорда и Третье кольцо.Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности:• Торговая площадь• Производство• Выпечка• Парикмахерская• Склад• Пекарня• Салон красоты• Ресторан• Ателье• Кондитерская• Бытовые услуги• Цветы• Фрукты• Кальянная• Медицинский центр• Аптека• Продукты• Общепит• Шаурма• Магазин• Шоурум• Стоматология• Фотостудия• Алкомаркет• Антикафе• Белье• Бижутерия• Бильярд• Бутик• Буфет• Бытовая техника• Детские товары• Детский магазин• Зоомагазин• Зоотовары• Интернет-магазин• Офис• Косметика• Кофейня• Кулинария• Маникюр• Массажный салон• Мебель• Мясо• Парфюмерия• Пицца• Посуда• Пункт выдачи• Салон• Столовая• Стрит ритейл• Сумки• Суши• Тату салон• ТНП• Товары народного потребления• Турагентство• Услуги• Фастфуд• Химчистка• Электронные сигареты• Табак• ЮвелирныйБизнес-парк Волжский это бизнес территория с современной инфраструктурой, где создается открытая среда для предпринимателей, реализации смелых бизнес идей, отдыха и концептуальных мероприятий.Территория БЦ занимает 2,24 Га. На ней расположены 19 строений общей площадью 7 105 кв.м. Архитектурный ансамбль в скандинавском стиле украшают современные декоративные приемы: отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой. Собственный вход в здание, мокрая точка, электричество, охрана. Развитая инфраструктура.Помещение свободного назначения.На территории будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии и зеленое пространство для отдыха, паркинг на 150 машиномест.Полное юридическое сопровождение сделки! Оптовикам скидки!
                  15 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  15 м2
                  5 491 860 
                  349 800 /м2
                    1/10
                    Готовый бизнес
                    Вешняковская, 39б
                     Показать на карте
                    Выхино, 7 мин
                    Москва
                    Лот 19425.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, помещение с сетевыми арендаторами: аптека ''ЗдравСити'' и оптика ''Дом Оптики'' общей площадью 243.5 кв.м. по адресу: Москва, ВАО, Вешняковская улица, д.39Б. Метро Выхино в 5 минутах пешком. Густонаселенный спальный район, жилой массив 23 тыс. человек. Хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Одноэтажное здание. Отдельные входные группы. Открытая планировка. Площадь 243.5 кв.м., высота полока 4 м. Большие окна. Есть вторые двери для погрузки-разгрузки. Мощность э/э - 25 кВт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 85 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м. - 349 075 руб. Арендаторы: ''ЗдравСити'' и оптика ''Дом Оптики''.Совокупный МАП 550 000 руб / ГАП 6 600 000 руб.Окупаемость 12,8 лет / Доходность 7,7 % годовых
                    243 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    243 м2
                    85 000 000 
                    349 076 /м2
                      1/7
                      Торговые площади
                      Ленинградское шоссе, 228 корп. 3
                       Показать на карте
                      Москва
                      Продажа торгового помещения 87,1 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 3 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.Помещение 87,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается на главной торговой аллее нового жилого комплекса ''Первый Ленинградский''. 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла''. пункт выдачи ''Ozon'', супермаркет ''Пятерочка'' и многие другие.Арендатор: кафе ''Max Bakery'', месячная арендная плата 260 000 рублей, безусловная индексация 5%.Стоимость 35,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
                      87 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      87 м2
                      35 300 000 
                      405 747 /м2
                        1/3
                        Готовый бизнес
                        Первомайская Ср., 23
                         Показать на карте
                        Москва
                        Лот 153125.Предлагается к продаже помещение, Москва, Средняя Первомайская ул., 23, 347 м², с арендаторами Аптека ВИТА, ОЗОН, Яндекс. Маркет (ПВЗ и постомат), сервис по ремонту телефонов, Белевская пастила, груминг, логопед, парикмахерская, маникюр, ателье, изготовление ключей, табак и кофе, сэконд хэнд, сигары. Кaчеcтвенный соcтав apeндатopoв, opиентировaнный на длитeльное сотpудничеcтвo зa счет выcокиx пoказaтелeй пoceщaeмости объeктa (наибoлeе оживленная локация в paйоне), рядом расположен пешеходный переход. От м. Первомайская 10-15 мин. пешком.Торговое окружение:Пятерочка, ВкусВилл.Технические характеристики:Отдельный вход, площадь 347 м², первый этаж, высота потолков 3 м., мощность электросети 55 кВт, можно увеличить, отопление центральное, первая линия.Коммерческие условия:Стоимость за все - 92 460 000 руб.Стоимость за кв.м- 266 455 руб.МАП- 670 000 рублейГАП - 8 040 000 рублейОкупаемость 11.5 лет.
                        347 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        347 м2
                        92 460 000 
                        266 455 /м2
                          1/6
                          Офисное помещение
                          Холодильный переулок, 3 корп. 1
                           Показать на карте
                          Москва
                          Продажа офисного помещения от собственника. Этаж целиком.Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!
                          1051 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          1051 м2
                          431 115 000 
                          410 000 /м2
                            1/6
                            Офисное помещение
                            Холодильный переулок, 3 корп. 1
                             Показать на карте
                            Москва
                            Продажа офисного помещения от собственника. Половина этажа.Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!
                            649 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            649 м2
                            292 095 000 
                            450 000 /м2
                              Офисное помещение
                              Новодмитровская Б., 23 ст2
                               Показать на карте
                              Москва
                              Лот 152507.Предлагается к продаже офисный блок 955,8 кв.м., целый 5-й этаж 5-ти этажного бизнес-центра по адресу: Москва, Большая Новодмитровская ул., д. 23с2. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Рядом культурный-центр Хлебозавод 9, развлекательный центр Дизайн завод(FLACON). Всегда можно быстро добраться до любой точки города. Удобный выезд и заезд. 7 минут пешком. до метро м. Дмитровская. м. Савеловская и Савеловского вокзала, МЦД(D1). Технические характеристики:Общая площадь - 955,8 кв.м. Коридорно-кабинетная планировка, 24 кабинета. В каждом помещении есть ХВС, ГВС и канализация. Высота потолков 4 метра. Огромные окна. - Два пассажирских лифта, один грузовой лифт. Организован сервис: интерактивная переговорная, умный ресепшн, кухня, бесплатный кофе для резидентов, ежедневная уборка, быстрый интернет, охрана. Доступ 24/7.Коммерческие условия:Цена продажи: 449 000 000 руб с НДС.Цена продажи 1 кв.м.: 469 764 руб. с НДС.Собственник юр.лицо.
                              955 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              955 м2
                              449 000 000 
                              469 764 /м2
                                1/12
                                Готовый бизнес
                                Долгоруковская, 40
                                 Показать на карте
                                Москва
                                Лот 156430.Предлагается в продажу помещение по адресу: Долгоруковская, 40. Помещение расположено в ЦАО г. Москвы на первой линии в 50 метрах выход со кольцевой станции метро ''Новослободская'' на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:Площадь - 29м2. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиКоммерческие условия:Стоимость - 86 400 000 рублейСтоимость за м2 - 2 979 310 рублейАрендатор: ТабакМАП:600 000 рублей ДКПН
                                29 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                29 м2
                                86 400 000 
                                2 979 310 /м2
                                  1/3
                                  Готовый бизнес
                                  Новый Арбат, 13
                                   Показать на карте
                                  Арбатская, 7 мин
                                  Москва
                                  Лот 144673.ЦАО. Продается арендный бизнес на Новом Арбате по прогулочной стороне с двумя отдельными входами общей площадью 205.3 кв. м.Лучшая гастроулица Москвы. Огромный пешеходный трафик. Городские автостоянки перед входом.Большие рекламные возможности на самой яркой по вывескам улице Москвы.Витринные окна. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 55 кВт. Два отдельных входа с первого этажа. Первый этаж - 37 м2, второй этаж - 168,3 м2Арендатор первого этажа - Точка ЛюбвиДоговор на 11 месяцев, арендует помещение с 2020 годаВторой этаж 168 м2 - арендатор ''Парк тропических бабочек'', аренда от декабря 2025 года до января 2031 годаКоммерческие условия:Стоимость продажи - 250 000 000 рублейСтоимость продажи за кв. м.- 1 217 730 рублейСовокупный МАП: 1 651 250 рублейСовокупный ГАП: 19 815 000 рублейОкупаемость 12,6 лет без учета индексацииДоходность:7,9 %УСН
                                  205 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  205 м2
                                  250 000 000 
                                  1 217 730 /м2
                                    1/11
                                    Универсальное помещение
                                    Долгоруковская, 40
                                     Показать на карте
                                    Москва
                                    Лот 156429.Предлагается в продажу помещение по адресу: Долгоруковская, 40. Помещение расположено в ЦАО г. Москвы на первой линии в 50 метрах выход со кольцевой станции метро ''Новослободская'' на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:Площадь - 161.9м2. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиКоммерческие условия:Стоимость -171 600 000 рублейСтоимость за м2 -1 059 913,50 рублейДКПН
                                    161 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    161 м2
                                    171 600 000 
                                    1 059 914 /м2
                                      1/12
                                      Универсальное помещение
                                      Каланчевская, 14 ст1
                                       Показать на карте
                                      Комсомольская, 5 мин
                                      Москва
                                      Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 130 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 426 929 руб. Собственник физ.лицо (ИП).
                                      304 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      304 м2
                                      130 000 000 
                                      426 369 /м2
                                        1/13
                                        Офисное помещение
                                        Переведеновский переулок, 13 ст13
                                         Показать на карте
                                        Электрозаводская, 12 мин
                                        Москва
                                        Продажа офисного помещения 92,8 м2 во многофункционально комплексе СОЮЗ.Помещение находится на 6 этаже, высокие потолки. Свободная планировка с балконом, есть мокрая точка. Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство, согласно вашим интересам. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Балкон - живописный вид на центр города с высоты 6 этажа.О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ - это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана - безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения - для удобства ведения дел. Терраса на крыше - для отдыха и вдохновения.
                                        92 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        92 м2
                                        32 944 000 
                                        355 000 /м2
                                          1/11
                                          Универсальное помещение
                                          Долгоруковская, 40
                                           Показать на карте
                                          Москва
                                          Лот 156432.Предлагается в продажу помещение по адресу: Долгоруковская, 40. Помещение расположено в ЦАО г. Москвы на первой линии в 50 метрах выход со кольцевой станции метро ''Новослободская'' на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:Площадь - 28.4м2. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиКоммерческие условия:Стоимость - 86 400 000 рублейСтоимость за м2 - 3 042 253,52 рублейДКПН
                                          28 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          28 м2
                                          86 400 000 
                                          3 042 254 /м2
                                            1/7
                                            Торговые площади
                                            Сидней Сити ЖК, 6/1
                                             Показать на карте
                                            Хорошёво, 14 мин
                                            Москва
                                            Продажа торгового помещения 162 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/3 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 162 м2 (состоит из двух блоков 96,2+65,8), располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы на променад между корпусами, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Есть вытяжка, есть чиллеры, есть кондиционеры. Сдача данного корпуса начало 2027 года. Рядом с нашим блоком будет расположен семейный центр, что увеличит поток покупателей.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 153,9 млн. рублей. Без комиссии.
                                            162 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            162 м2
                                            153 900 000 
                                            950 000 /м2
                                              1/10
                                              Офисное помещение
                                              Рубцовская набережная, 3 ст1
                                               Показать на карте
                                              Москва
                                              Продается офисное помещение на 4 этаже (этаж целиком) в бизнес-центре Рубцовский, В класса, который находится по адресу: Рубцовская наб., д. 3, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Электрозаводская, Бауманская и Семеновская. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Естественная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная и городская парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
                                              666 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              666 м2
                                              106 576 000 
                                              160 000 /м2
                                                1/9
                                                Торговые площади
                                                Зеленоградская, 705
                                                 Показать на карте
                                                Москва
                                                Продажа торгового помещения 108,8 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' по адресу Зеленоград, мкр. 7-й, к705 (50 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 108,8 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'' в 30 метрах. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 220 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
                                                109 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                109 м2
                                                22 000 000 
                                                201 835 /м2
                                                  1/15
                                                  Универсальное помещение
                                                  Зеленый проспект, 20
                                                   Показать на карте
                                                  Москва
                                                  Готовый арендный бизнес, стоматология ! Предлагается нежилое помещение площадью 88,8 м2 , Бизнес- центр Зеленый 20, от метро Перово 100м, охраняемая территория круглосуточно.Пропускная система, в здании имеется банк, столовая, салон красоты.Зона ресепшен , 3 кабинета, две мокрые точки.Парковка на территории, подземный паркинг на 200 мест.Готовы показать в удобное для вас время. МаринаЗвоните или напишите. Марина
                                                  88 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  88 м2
                                                  27 000 000 
                                                  304 054 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 145
                                                    • 146
                                                    • 147
                                                    • 148
                                                    • 149
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                                                    • по районам
                                                    • Замоскворечье
                                                    • Тверской
                                                    • Хамовники
                                                    • Войковский
                                                    • Головинский
                                                    • Молжаниновский
                                                    • Алексеевский
                                                    • Марфино
                                                    • Свиблово
                                                    • Вешняки
                                                    • Измайлово
                                                    • Перово
                                                    • Капотня
                                                    • Лефортово
                                                    • Печатники
                                                    • Братеево
                                                    • Нагорный
                                                    • Чертаново Центральное
                                                    • Котловка
                                                    • Ясенево
                                                    • Можайский
                                                    • Ново-Переделкино
                                                    • Тропарёво-Никулино
                                                    • Фили-Давыдково
                                                    • Строгино
                                                    • Старое Крюково
                                                    • Красносельский
                                                    • Якиманка
                                                    • Дмитровский
                                                    • Савёловский
                                                    • Алтуфьевский
                                                    • Марьина Роща
                                                    • Северный
                                                    • Северное Медведково
                                                    • Восточный
                                                    • Косино-Ухтомский
                                                    • Преображенское
                                                    • Северное Измайлово
                                                    • Кузьминки
                                                    • Люблино
                                                    • Рязанский
                                                    • Даниловский
                                                    • Орехово-Борисово Северное
                                                    • Чертаново Южное
                                                    • Ломоносовский
                                                    • Северное Бутово
                                                    • Внуково
                                                    • Очаково-Матвеевское
                                                    • Куркино
                                                    • Хорошёво-Мнёвники
                                                    • Силино
                                                    • Мещанский
                                                    • Аэропорт
                                                    • Западное Дегунино
                                                    • Сокол
                                                    • Бабушкинский
                                                    • Бутырский
                                                    • Останкинский
                                                    • Южное Медведково
                                                    • Восточное Измайлово
                                                    • Метрогородок
                                                    • Соколиная Гора
                                                    • Марьино
                                                    • Текстильщики
                                                    • Донской
                                                    • Орехово-Борисово Южное
                                                    • Академический
                                                    • Гагаринский
                                                    • Обручевский
                                                    • Тёплый Стан
                                                    • Дорогомилово
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Митино
                                                    • Щукино
                                                    • Крюково
                                                    • Арбат
                                                    • Пресненский
                                                    • Беговой
                                                    • Коптево
                                                    • Тимирязевский
                                                    • Ховрино
                                                    • Бибирево
                                                    • Лианозово
                                                    • Отрадное
                                                    • Ярославский
                                                    • Гольяново
                                                    • Новогиреево
                                                    • Сокольники
                                                    • Некрасовка
                                                    • Южнопортовый
                                                    • Зябликово
                                                    • Нагатино-Садовники
                                                    • Царицыно
                                                    • Зюзино
                                                    • Черёмушки
                                                    • Крылатское
                                                    • Раменки
                                                    • Покровское-Стрешнево
                                                    • Южное Тушино
                                                    • Матушкино
                                                    • Басманный
                                                    • Таганский
                                                    • Бескудниковский
                                                    • Восточное Дегунино
                                                    • Левобережный
                                                    • Хорошёвский
                                                    • Лосиноостровский
                                                    • Ростокино
                                                    • Богородское
                                                    • Ивановское
                                                    • Новокосино
                                                    • Выхино-Жулебино
                                                    • Нижегородский
                                                    • Бирюлёво Восточное
                                                    • Бирюлёво Западное
                                                    • Москворечье-Сабурово
                                                    • Нагатинский Затон
                                                    • Чертаново Северное
                                                    • Коньково
                                                    • Южное Бутово
                                                    • Кунцево
                                                    • Солнцево
                                                    • Филёвский Парк
                                                    • Северное Тушино
                                                    • Савёлки
                                                    • 10-й
                                                    • 11-й
                                                    • 12-й
                                                    • 14-й
                                                    • 15-й
                                                    • 16-й
                                                    • 17-й
                                                    • 18-й
                                                    • 19-й
                                                    • 2-й
                                                    • 20-й
                                                    • 21-й
                                                    • 22-й
                                                    • 23-й
                                                    • 3-й
                                                    • 4-й
                                                    • 5-й
                                                    • 6-й
                                                    • 7-й
                                                    • 8-й
                                                    • 9-й
                                                    • Внуковское
                                                    • Вороновское
                                                    • Воскресенское
                                                    • Восточный округ
                                                    • Город Зеленоград округ
                                                    • Град Московский
                                                    • Десёновское
                                                    • Западный округ
                                                    • Киевский
                                                    • Клёновское
                                                    • Кокошкино
                                                    • Краснопахорское
                                                    • Марушкинское
                                                    • Михайлово-Ярцевское
                                                    • Московский
                                                    • Московский
                                                    • Мосрентген
                                                    • Новая Москва
                                                    • Новомосковский округ
                                                    • Новофёдоровское
                                                    • Панфиловский
                                                    • Первомайское
                                                    • Первый Московский Город-Парк
                                                    • Роговское
                                                    • Рязановское
                                                    • Северный округ
                                                    • Северо-Восточный округ
                                                    • Северо-Западный округ
                                                    • Сосенское
                                                    • Троицкий округ
                                                    • Филимонковское
                                                    • Центральный округ
                                                    • Щаповское
                                                    • Щербинка
                                                    • Юго-Восточный округ
                                                    • Юго-Западный округ
                                                    • Южный округ
                                                    • по метро
                                                    • Авиамоторная
                                                    • Автозаводская
                                                    • Академическая
                                                    • Александровский сад
                                                    • Алексеевская
                                                    • Алтуфьево
                                                    • Аннино
                                                    • Арбатская
                                                    • Аэропорт
                                                    • Бабушкинская
                                                    • Багратионовская
                                                    • Баррикадная
                                                    • Бауманская
                                                    • Беговая
                                                    • Белорусская
                                                    • Беляево
                                                    • Бибирево
                                                    • Библиотека им. Ленина
                                                    • Новоясеневская
                                                    • Боровицкая
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Братиславская
                                                    • Бульвар Адмирала Ушакова
                                                    • Бульвар Дмитрия Донского
                                                    • Бунинская аллея
                                                    • Варшавская
                                                    • ВДНХ
                                                    • Владыкино
                                                    • Водный стадион
                                                    • Войковская
                                                    • Волгоградский проспект
                                                    • Волжская
                                                    • Воробьевы горы
                                                    • Выхино
                                                    • Выставочная
                                                    • Динамо
                                                    • Дмитровская
                                                    • Добрынинская
                                                    • Домодедовская
                                                    • Дубровка
                                                    • Измайловская
                                                    • Калужская
                                                    • Кантемировская
                                                    • Каховская
                                                    • Каширская
                                                    • Киевская
                                                    • Китай-город
                                                    • Кожуховская
                                                    • Коломенская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Коньково
                                                    • Красногвардейская
                                                    • Красносельская
                                                    • Красные ворота
                                                    • Крестьянская застава
                                                    • Кропоткинская
                                                    • Крылатское
                                                    • Кузнецкий мост
                                                    • Кузьминки
                                                    • Кунцевская
                                                    • Курская
                                                    • Кутузовская
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Лубянка
                                                    • Люблино
                                                    • Марксистская
                                                    • Марьино
                                                    • Маяковская
                                                    • Медведково
                                                    • Международная
                                                    • Менделеевская
                                                    • Молодежная
                                                    • Нагатинская
                                                    • Нагорная
                                                    • Нахимовский проспект
                                                    • Новогиреево
                                                    • Новокузнецкая
                                                    • Новослободская
                                                    • Новые Черемушки
                                                    • Октябрьская
                                                    • Октябрьское поле
                                                    • Орехово
                                                    • Отрадное
                                                    • Охотный ряд
                                                    • Павелецкая
                                                    • Парк Культуры
                                                    • Парк Победы
                                                    • Партизанская
                                                    • Первомайская
                                                    • Перово
                                                    • Петровско-Разумовская
                                                    • Печатники
                                                    • Пионерская
                                                    • Планерная
                                                    • Площадь Ильича
                                                    • Площадь Революции
                                                    • Полежаевская
                                                    • Полянка
                                                    • Пражская
                                                    • Преображенская площадь
                                                    • Пролетарская
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Проспект Мира
                                                    • Профсоюзная
                                                    • Пушкинская
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Рижская
                                                    • Римская
                                                    • Рязанский проспект
                                                    • Савеловская
                                                    • Свиблово
                                                    • Севастопольская
                                                    • Семеновская
                                                    • Серпуховская
                                                    • Смоленская
                                                    • Сокол
                                                    • Сокольники
                                                    • Спортивная
                                                    • Сретенский бульвар
                                                    • Студенческая
                                                    • Сухаревская
                                                    • Сходненская
                                                    • Таганская
                                                    • Тверская
                                                    • Театральная
                                                    • Текстильщики
                                                    • Теплый Стан
                                                    • Тимирязевская
                                                    • Третьяковская
                                                    • Трубная
                                                    • Тульская
                                                    • Тургеневская
                                                    • Тушинская
                                                    • Улица 1905 года
                                                    • Улица Академика Янгеля
                                                    • Улица Горчакова
                                                    • Бульвар Рокоссовского
                                                    • Улица Скобелевская
                                                    • Улица Старокачаловская
                                                    • Университет
                                                    • Филевский парк
                                                    • Фили
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Царицыно
                                                    • Цветной бульвар
                                                    • Черкизовская
                                                    • Чертановская
                                                    • Чеховская
                                                    • Чистые пруды
                                                    • Чкаловская
                                                    • Шаболовская
                                                    • Шоссе Энтузиастов
                                                    • Щелковская
                                                    • Щукинская
                                                    • Электрозаводская
                                                    • Юго-Западная
                                                    • Южная
                                                    • Ясенево
                                                    • Краснопресненская
                                                    • Строгино
                                                    • Славянский бульвар
                                                    • Мякинино
                                                    • Волоколамская
                                                    • Митино
                                                    • Марьина роща
                                                    • Достоевская
                                                    • Шипиловская
                                                    • Зябликово
                                                    • Борисово
                                                    • Новокосино
                                                    • Пятницкое шоссе
                                                    • Алма-Атинская
                                                    • Жулебино
                                                    • Лермонтовский проспект
                                                    • Деловой центр
                                                    • Лесопарковая
                                                    • Битцевский парк
                                                    • Спартак
                                                    • Улица Сергея Эйзенштейна
                                                    • Выставочный центр
                                                    • Улица Академика Королева
                                                    • Телецентр
                                                    • Улица Милашенкова
                                                    • Тропарево
                                                    • Котельники
                                                    • Технопарк
                                                    • Румянцево
                                                    • Саларьево
                                                    • Фонвизинская
                                                    • Бутырская
                                                    • Хорошёво
                                                    • Зорге
                                                    • Панфиловская
                                                    • Стрешнево
                                                    • Балтийская
                                                    • Коптево
                                                    • Лихоборы
                                                    • Окружная
                                                    • Ростокино
                                                    • Белокаменная

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                                                    • ✔ На N1 размещены 12,64 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 339,88 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 596,33 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 500 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²