Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается к продаже просторное нежилое помещение площадью 461,9 м², занимающее целый этаж здания. Готовое решение для размещения офиса компании, медицинского или образовательного центра, представительского подразделения либо сервисного бизнеса.Помещение имеет удобную кабинетно-коридорную планировку: отдельные рабочие кабинеты, просторные помещения открытого типа, зоны ожидания и административные блоки. Большое количество окон обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.В помещении выполнена отделка: напольное покрытие, подвесные потолки, установлены межкомнатные двери, разведены электрические розетки и коммуникации. Предусмотрено несколько санитарных узлов. Пространство можно использовать сразу либо адаптировать под задачи нового собственника.Основные преимущества объекта:— площадь — 461,9 м², — помещение занимает целый этаж, — функциональная офисная планировка, — большое количество отдельных кабинетов, — просторные рабочие и общие зоны, — несколько санитарных узлов, — высокие окна и хорошее естественное освещение, — помещение в рабочем состоянии, — возможность перепланировки и объединения кабинетов, — входная группа со стороны двора, — парковочные места рядом со зданием.Объект подойдёт для головного офиса, клиники, учебного центра, проектной организации, юридической или консалтинговой компании, центра дополнительного образования, студии или коворкинга.Документы и дополнительная информация предоставляются по запросу. Показы проводятся по предварительной договорённости.

Предлагается на продажу комплекс зданий общей площадью 3581,2 м2 на ул. Селигерская, д. 7 (5 минут пешком от метро Селигерская).Общая площадь 3581,2 м2. На территории расположено 2 здания:Здание 1 (основное), включает в себя 4 этажа + подвал, площадь 3 261,9 м2.Здание 2, одноэтажное, площадью 319,3 м2. Высота потолков: подвал 3,25 м, 1-4 этажи 4,10 м. Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, электричество 250 кВт. Материал наружных стен - кирпичные. Год постройки — 1965 г. Площадь земельного участка составляет: 0,38 га (вид права - аренда) долгосрочная аренда сроком до 2063 года.Стоимость продажи 630 млн. с НДС. Без комиссии.

Предлагается к продаже крупное нежилое помещение общей площадью 923,8 м² с функциональной офисной планировкой. Объект подойдёт для размещения головного офиса компании, медицинского или образовательного центра, представительства, проектной организации либо административного подразделения.Пространство разделено на отдельные кабинеты, рабочие зоны, помещения для совещаний, административные и технические блоки. Предусмотрены санитарные узлы и места общего пользования. Благодаря большому количеству окон помещения хорошо освещены естественным светом.В объекте выполнена офисная отделка: установлены межкомнатные двери и подвесные потолки, уложено напольное покрытие, разведены электрические и инженерные коммуникации. Планировку можно сохранить или адаптировать под задачи нового собственника, объединив отдельные помещения в более просторные рабочие зоны.Преимущества объекта:— общая площадь — 923,8 м², — крупный самостоятельный офисный блок, — кабинетно-коридорная планировка, — большое количество рабочих помещений, — зоны для руководства, сотрудников и проведения переговоров, — несколько санитарных узлов, — хорошее естественное освещение, — возможность перепланировки и объединения кабинетов, — готовая офисная отделка, — около 10 минут пешком до метро ''Кантемировская'', — парковка рядом со зданием.Объект может использоваться под офис крупной компании, клинику, учебный центр, коворкинг, юридическую или консалтинговую организацию, медицинский центр, студию либо учреждение сферы услуг.Документы и подробная информация предоставляются по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости.

Предлагается к продаже просторное нежилое помещение площадью 438,2 м², занимающее целый этаж здания. Объект полностью подготовлен для размещения крупного офиса, медицинского или образовательного центра, представительства компании либо организации сферы услуг.Помещение имеет функциональную кабинетно-коридорную планировку. Предусмотрены отдельные рабочие кабинеты, просторные помещения для коллективной работы, административные зоны, санузлы и места общего пользования. Большое количество окон обеспечивает хорошее естественное освещение.В помещениях выполнена отделка: уложено напольное покрытие, установлены подвесные потолки и межкомнатные двери, разведены электрические коммуникации. Объект можно использовать без проведения капитального ремонта или адаптировать под индивидуальные задачи нового собственника.Преимущества объекта:— общая площадь — 438,2 м², — целый этаж в собственности, — удобная офисная планировка, — большое количество отдельных кабинетов, — просторные рабочие помещения, — несколько санитарных зон, — хорошее естественное освещение, — возможность перепланировки и объединения кабинетов, — отдельная входная группа, — парковка рядом со зданием.Помещение подойдёт для размещения головного офиса компании, клиники, учебного центра, проектной организации, юридической или консалтинговой компании, коворкинга либо административного учреждения.Документы и подробная информация предоставляются по запросу. Просмотр объекта проводится по предварительной договорённости.

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 17789. О ПРОЕКТЕПредлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения (ВРИ: 3,9,2) в новом инновационном парке ''Остафьево'' в г. о. Щербинка. 1-я очередь 2800 кв.м. Срок реализации: 1 кв. 2026 г. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юге Москвы, в г.о. Щербинка на Остафьевском шоссе в 14 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Щербинка, Коммунарка, и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 669 м2 (трехэтажные блоки) с возможностью объединения для получения необходимой площади•Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 6 м •Рабочая высота до низа фермы 6 м (1-й этаж)/ 4 м (2-й этаж)/ 3 м (3-й этаж)•Нагрузка на пол 3 т (1-й этаж)/1,2 т (2-й этаж) с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0•На 3-м этаже спроектированы административно-офисные пространства площадью 120 кв.м. •Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной. Возможно объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузоподъёмник, грузовые ворота и независимые коммуникацииИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещения передаются готовыми под ключ, +18 градусов С•Выделенная электрическая мощность составляет 106 Вт/кв.м., 2 категория (опция увеличения за дополнительную плату) •Канализация и водоснабжение •Центральная система отопления•Установлены индивидуальные приборы учета •Пожаротушение - гидранты (возможна адаптация систем пожаротушения под вид деятельности)ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрены парковочных места•Предусмотрена навигация нумерация в здание УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений•Гибкий подход к объединению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство•Земельный участок и блок оформляются в собственность.БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Номер объекта: 537344. Продаются помещение в новом ЖК Парк Мира.На первом уровне: холл, гостиная, кухонная зона, совмещенный санузел (душевая кабина), прихожая с местами для хранения вещей,Второй уровень: спальная зона, места для хранения вещей.Высокие потолки 5 метров.Помещение с хорошим ремонтом, оснащен всеми удобствами, полностью готов к проживанию.Входная группа бизнес - класса, круглосуточный консьерж - сервис, охрана, видеонаблюдение. На территории имеется парковка.В ЖК создана полноценная экосистема: имеются рестораны, зоны отдыха, уличный кинотеатр, медицинский центр, продуктовые супермаркеты.Удобная транспортная логистика. Быстрый выезд до ТТК.Показ по договоренности.

Готовый арендный бизнес в Москва-Сити. 8 машиномест в подземном паркинге сданы в долгосрочную аренду. Места удачно расположены недалеко от лифта. На этаже есть автомойка. МАП 345 тыс. Окупаемость с учетом индексации менее 8 лет. Продажа от юрлица с НДС. Видеообзор по запросу. Звоните!

Продается помещение с мокрой точкой под ваши нужды.Есть лифт!Есть покровка!Есть преференции для покупателей!Успей купить прямо сейчас!

Продажа торгового помещения 56,1 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Место для размещения рекламы. Слева будет расположен единственный супермаркет в жилом комплексе.ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Заселение: декабрь 2025 года.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Подписан предварительный договор аренды с федеральной аптекой 36,6.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 205 м2 на Кочновском проезде, д. 4 корпус 1 (13 минут пешком от метро Аэропорт). Первый этаж, смешанная планировка, один вход, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Две мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Вытяжка для кухни полного цикла. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: магазин ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с ноября 2024, индексация односторонняя на 4% начиная с 3-го года.Стоимость продажи 55 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот: 44122pd. Эксклюзив NF GROUP. Light City — масштабный девелоперский проект, реализуемый в формате бизнес-центра класса А в столичном Пресненском районе. Строительство объекта стартовало в четвёртом квартале 2024 года. Комплекс площадью 170 000 кв. м продумали как многофункциональное деловое пространство с полным набором необходимой инфраструктуры.Бизнес-центр Light City возводят на 2-й Магистральной улице, в перспективной локации между двумя крупными транспортными магистралями — Звенигородским шоссе и Кутузовским проспектом, в деловом кластере ''Большого Сити''. С территории ''Лайт Сити'' организованы комфортные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе.Международное архитектурное бюро ATP TLP спроектировало Light City в Москве как четыре современные башни с единой стилобатной частью. Общая площадь проекта достигает 152 900 кв. м, включая 115 000 кв. м арендуемых площадей. Свободная планировка этажей даёт возможность создавать рабочие пространства любой конфигурации.Центральным элементом стало просторное лобби, объединяющее несколько функциональных зон. Здесь есть всё для продуктивного общения: комфортная зона ожидания, современный лаунж и специальное пространство для быстрых деловых встреч.Для тех, кто ищет место для работы или неформальной встречи, открыто уютное антикафе. Каждый стол оснащён всем необходимым — от розеток до беспроводных зарядных устройств. Отдельного внимания заслуживает переговорная зона на первом этаже, доступная всем резидентам после регистрации гостей.БЦ Light City располагает подземной парковкой на 830 мест. В зданиях внедрены передовые инженерные решения. Фасады оборудованы специальными стеклопакетами с функцией проветривания, а мощная система вентиляции обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Надёжность работы гарантируют два независимых источника питания. Для безопасности установлена умная система контроля доступа, связывающая турникеты с управлением лифтами.На первых этажах комплекса располагаются инфраструктурные сервисы:- заведения общественного питания,- продуктовые магазины,- аптека,- пункты бытового обслуживания,- бьюти-салоны,- отделения банков.Такое наполнение создаёт комфортную среду для тех, кто работает в бизнес-центре — это даёт возможность решать бытовые вопросы на территории комплекса.На данном этапе в ''Лайт Сити'' реализуется корпус А первой очереди строительства с общей площадью 39 000 кв. м. Потенциальным покупателям доступны блоки размером от 90 до 1700 кв. м. Офисы ''Лайт Сити'' призваны восполнить дефицит качественных коммерческих площадей на московском рынке недвижимости, особенно в сегменте крупных офисных помещений. Проект соответствует актуальным требованиям к организации делового пространства и подходит как для размещения штаб-квартир крупных компаний, так и для офисов среднего бизнеса.

Продаю машино-место в шикарной локации, г.Зеленоград корп.845 на втором этаже. Паркинг очень удобный и находиться рядом с ж/д станцией Крюково. Можно использовать как перехватывающую парковку и ехать в Москву на работу.Цена адекватная на данный момент и будет рости!

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа Функционального помещения свободного назначения(возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) !Kлючeвыe хаpaктeристики:•Плoщaдь - 337 м².• Мансардный этаж с 5 окнами•Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить•Охраняемая территорияВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Торг.Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!Остались вопросы по объявлению?

ВИДОВОЙ ОФИС на 6 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park!Характеристики помещения:- площадь 72м2,- 6 этаж,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.

Арт. 136567738 Продается готовый арендный бизнес ломбард Клевер (блок 8 на плане) на 1-й Тверской-Ямской — уникальная возможность зайти в сердце деловой и туристической Москвы на условиях прямой покупки. Цена 49 000 000 руб. — адекватная для центра города с гарантированным трафиком и возможностью быстрого запуска прибыльного бизнеса.МАП 300.000 руб/мес. ДДА 3 года.Помещение общей площадью 19,7 м² расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, свободного назначения, без ремонта. Высота потолков до 4,2 м даёт гибкие возможности планировочных решений: оборудовать второй уровень/антресоль, создать высокие витрины или эффектный интерьер. Электрическая мощность 20 кВт подходит для интенсивной коммерческой эксплуатации (ритейл, салон, офис, кофейня с минимальной кухней), при необходимости возможна техническая модернизация под более мощные нужды. Наземная парковка обеспечивает удобство доступа для клиентов и персонала. Адрес — г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, рядом с метро Маяковская (1 минут пешком), Тверская и Белорусская (11 минут). Такое расположение обеспечивает постоянный высокий пеший поток: туристы, жители центральных районов, офисные работники и посетители торговых объектов. Автомобильный трафик на Тверской и прилегающих магистралях стабильный и высокий, что делает объект заметным для проезжающих и удобным для клиентов на авто — парковочное место у дома существенно повышает привлекательность. Помещение оптимально под следующие виды бизнеса: магазин премиальной или брендовой одежды, шоурум, бутик, салон красоты или spa, специализированный ретейл, офис представительства, кофе-бутик/кофейня формата grab-and-go, шоу-рум техники или мебели, банковское/страховое представительство, медицинский или диагностический центр малого формата, гастрономический бутик. Свободное назначение и высокие потолки дают простор для креативной переделки под конкретную задачу и получения премиальной арендной ставки при перепродаже или сдаче в аренду. Преимущества сделки: центральная локация с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком, 1-й этаж — вход с улицы и витринное окно для визуального контакта с потенциальными клиентами, возможность обустройства антресоли благодаря 4 м потолкам, электрическая мощность 20 кВт для большинства коммерческих задач, наземная парковка — редкое преимущество в центре, свободное назначение — минимум ограничений при запуске бизнеса, инвестиционный потенциал — объект в центральной зоне с высокой ликвидностью и возможностью получения стабильного дохода от сдачи в аренду или перепродажи. Это практичное вложение для тех, кто ценит расположение и готов инвестировать в ремонт под конкретный формат. Готовы оперативно организовать показ и предоставить все документы для сделки. Звоните сейчас, чтобы обсудить условия покупки и назначить встречу — подобные объекты в центре формально редки и быстро уходят с рынка.Прямой договор.

Арт. 140148807 Продажа торговых помещений у метро ''Новослободская'' Торговые помещения расположены всего в двух минутах ходьбы от метро ''Новослободская'', в пешей доступности также станции ''Менделеевская'' и ''Достоевская''. Рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов.В переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии. Сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга.

Арт. 140148728 Продажа торговых помещений у метро ''Новослободская'' Торговые помещения расположены всего в двух минутах ходьбы от метро ''Новослободская'', в пешей доступности также станции ''Менделеевская'' и ''Достоевская''. Рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов.В переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии. Сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга.

Арт. 140148383 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Id 66160. УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м² НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК ''ЛУЧИ'' | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС | ДОХОД ОТ 500 000 ? В МЕСЯЦПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 156,3 м², расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы — ЖК ''Лучи''.Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору.Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от 500 000 рублей в месяц, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход.Идеально подходит для Медицинского центра Стоматологии Косметологии Диагностического центра Клиники Офиса компании Ритейла Торгового помещения Магазина у дома Общепита Салона красоты Детского центра Любого бизнеса, которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость.Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности.При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса.ПланировкаПродуманная функциональная планировка позволяет эффективно организовать рабочий процесс.В помещении расположены:• просторный главный холл,• большой торговый зал,• комфортная зона ожидания для посетителей,• кабинет 1,• кабинет 2,• кабинет 3,• кабинет 4,• кабинет 5,• кухня-столовая для персонала,• два санузла,• техническая комната с водой,• техническое помещение (склад).Технические характеристики• Общая площадь — 156,3 м².• Высота потолков — 4,5 метра.• Электрическая мощность — 49 кВт с возможностью увеличения.• Центральное отопление.• Отдельный вход с улицы.• Выполнен дорогостоящий евроремонт.• Офисная отделка.• Помещение полностью готово к эксплуатации.Максимальная видимость и рекламный потенциалОбъект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса.• Первая линия.• Вход прямо с главного бульвара ЖК ''Лучи''.• Главная пешеходная артерия комплекса.• 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар.• 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома.• Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы.• Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома.Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день.ЛокацияПомещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Дополнительным преимуществом является строительство ЖК ''Лучи-2'', что существенно увеличит поток потенциальных клиентов.В непосредственной близости расположены:• крупные торговые центры,• школы,• детские сады,• жилые кварталы,• коммерческая инфраструктура района.Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей.Транспортная доступность• 5 минут пешком до станции метро ''Сол

Арт. 140148356 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148288 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148242 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148188 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.

Арт. 140148717 Продажа торговых помещений у метро ''Новослободская'' Торговые помещения расположены всего в двух минутах ходьбы от метро ''Новослободская'', в пешей доступности также станции ''Менделеевская'' и ''Достоевская''. Рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов.В переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии. Сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга.

Арт. 140148160 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ВЫХОДА ИЗ МЕТРО ''Академическая'' Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.