Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаём готовый стоматологический бизнес или можно использовать как помещение свободного назначения. Ранее сдавалось под стоматологию, ежемесячная прибыль аренды от 250000 в месяц, окупаемость 9-10 лет.Сравнение с арендой квартиры: Квартира за 20 млн аренда 100 тыс./мес доходность 6% годовых. Этот бизнес 250 тыс./мес доходность 15% годовых с ростом за счёт повышения цен и загрузки.В помещение сделан отличный ремонт под СанПиН оборудование (2 кресла + компрессор + рентген + стерилизация) есть лицензия + юр. лицо продаётся полностью со всем стоматологическим оборудованием.При входе зона ресепшен, просторный кабинет разделённый на две зоны, санузел, хозяйственная комната и помещение для персонала. Помещение в собственности (не аренда) Лицензия уже есть (не надо ждать 612 мес.) Репутация наработана (отзывы) Район с платёжеспособным населениемОбжитой густонаселённый район. Помещение расположено в новом ЖК 2017 года постройки на первом этаже, рядом плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.1 собственник, полная стоимость в договоре, оперативный показ.

Продам нежилое помещение с арендатором, общая площадь 74,1 кв.м. Объект находитсяв непосредственной близости от станции метро Сходненская, все коммуникации, 15 кВт, отдельный вход. Помещение занимает Агентство недвижимости ''МИЭЛЬ''. Проходное и проездное место. Густой жилой массив.

Арт. 127137344 Предлагается к продаже современный новый производственный парк формата ''Light industrial'' в 8 км от МКАД! Комплекс общей площадью 36 277 кв.м состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств.Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность- 1,8 МВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно).Основные характеристики здания:Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый,Тип наружных стен - сэндвич-панели, толщина 150 мм,Тип кровли - не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам,Тип внутренних стен между юнитами - сэндвич-панели, толщина 100 мм,Сетка колонн 12 х 12 м,Электричество выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м,Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2., второй этаж 1,5 т/м2., третий этаж 0,8 т/м2,Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества,Высота потолков: первый этаж - 9 м., второй этаж - 6 м , третий этаж - 5 м,Отопление и все коммуникации центральные,Интернет высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит.Территория и инфраструктура объекта:Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдениемСКУД система контроля и доступа в помещенияСобственная управляющая компанияУдобный заезд и маневрирование транспорта.Все условия для комфортной работы.Локация, транспортная доступность и логистика:Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом ''Шереметьево'' позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира, В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД ''Молжаниново'' до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино,Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта ''Шереметьево'', 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Гибкие условия продажи для наших клиентов!

Здание находится в едином ансамбле нежилых коммерческих помещений жилого дома -17 этажей. Год постройки 1984 общая площадь 293,3 кв.м, в том числе 201,7 кв.м - основная и 91,6 кв.м - вспомогательная, из них первый этаж - 218,5 кв.м, антресоль-74,8 кв.м. Высота потолков 2,7-2,9 м. Все инфраструктурные коммерческие помещения в полном объеме (аптека, пятерочка, ПВЗ все, что есть) по соседству. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка, на котором стоит здание эксплуатация пристроенных помещений мастерской по ремонту автомобилей. Главный вход на улицу с активным постоянным трафиком. Второй вход является зоной погрузки и разгрузки. Помещение в собственности. Документы проверены.

Доходный мини-офис в ЦАО | 5 минут до м. НовокузнецкаяПомещение уже использовалось как офис и успешно сдавалось в аренду. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Продается помещение свободного назначения 10,8 м² в престижном районе Замоскворечье (ЦАО). Всего 5 минут пешком до метро Новокузнецкая и около 15 минут до Кремля.Преимущества объекта: Исторический центр Москвы Отдельный вход Сухой цокольный этаж Небольшое окно выше уровня земли Есть мокрая точка — при необходимости можно оборудовать санузел Выполняется черновой ремонт — можно сделать отделку под свои задачи Возможность выделения отдельного кадастрового номера (за дополнительную плату)Подойдет для: мини-офиса кабинета психолога, юриста, бухгалтера консультационного кабинета интернет-магазина студии услуг представительства компании инвестиции с последующей сдачей в арендуПочему это интересно инвестору?Небольшие помещения в центре Москвы остаются востребованными у арендаторов благодаря удачной локации, доступной цене входа и широким возможностям использования. После завершения ремонта помещение можно использовать самостоятельно или сдавать в аренду. Без обременений Быстрый выход на сделку Расчеты через банковскую ячейку или аккредитив Звоните! Покажу помещение, отвечу на вопросы и помогу подобрать лучший вариант.

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, МоскваГотовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциаломНДС 5%Преимущества лота:- Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата- Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив- Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств- Зенитные фонари, естественное освещение по периметру- Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция)- Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов- Отдельные входные группы и логистика потоков- Shell & core — свободная реализация концепции под оператора- Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта:- Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ?/год- Операционные расходы и вакансия: 15-18%- Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5%- Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ?/год- Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет- При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования:- Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²)- Медицинский центр / диагностика / реабилитация- Детский образовательный кластер / частная школа- Танцевальная / спортивная академия- Lifestyle-центр с ресторанами и сервисамиФункциональная структура (рекомендуемая концепция):- Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади- Медицинский или wellness-блок: 15-25%- Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10%- Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10%Инфраструктура комплекса:- Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения- Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком- Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты- Парковочные зоны для резидентов и посетителей- Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖКЛокация:- ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово- Экологически благоприятное окружение- Вид на лесной массив и зеленые зоны- Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудиторииТранспортная доступность:- Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы- Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района- Развитая сеть общественного транспортаИнвестиционная привлекательность:- Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК- Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов- Возможность создания уникального якорного объекта в районе- Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40%Документы:- Один собственник - Без обременений- Быстрый выход на сделку

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Основной пешеходный трафик района проходит через помещение,-Высота потолков 6.3 метров,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699480

Лот: 49995pd. Премиальный бизнес-центр класса А в статусном академическом кластере юго-запада Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Локация в шаговой доступности от метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми деловыми направлениями города. Две офисные башни объединены стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высота потолков 3,65 м создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Глубина помещений и адаптивные планировочные решения позволяют формировать штаб-квартиры, корпоративные офисы и представительские пространства. Окружение представлено крупными центрами науки и бизнеса, рядом штаб-квартиры ''Сбера'', строящийся кампус ''Яндекса'' и научно-технологическая долина МГУ. Приток компаний высокого уровня усиливает спрос на офисные площади и формирует стратегическую ценность владения. Проект ориентирован на долгосрочные сценарии использования и рост капитализации локации

Эксклюзивное предложение! Коммерческое помещение 25,9 м2 в 50 метрах от метро Сокольники.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 25,9 м2 в одном из самых востребованных торговых комплексов района - ТЦПрестиж-М.Редкое предложение в локации с высоким пешеходным трафиком! Помещение расположено на 2 этаже рядом с пунктом выдачи Wildberries, который ежедневно обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Преимущества помещения:• площадь - 25,9 м2,• правильная прямоугольная планировка,• витражное остекление,• окно с естественным освещением,• высота потолков - 3,5 м,• отличная видимость для посетителей торгового центра.Преимущества локации:- всего 50 метров до станции метроСокольники,- более 1 100 человек пешеходного трафика в час,- около 39 000 пассажиров метро ежедневно,- рядом парк Сокольники, бизнес-центры, - торговые комплексы, рестораны, сетевые магазины, аптеки, банки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта, удобный подьезд и наземная парковка.Помещение идеально подойдет под:магазин,шоурум,офис продаж,салон красоты,медицинский кабинет,косметологию,пункт выдачи заказов,образовательный центр,студию услуг и другие виды коммерческой деятельности.Объект станет отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Высокий трафик, престижная локация иуниверсальное назначение обеспечивают высокий коммерческий потенциал помещения!Документы полностью готовы к сделке. Помещение находится в собственности, без обременений.ВОЗМОЖЕН ТОРГПозвоните прямо сейчас! Подобные предложения в нескольких шагах от метро появляются на рынке нечасто и быстро находят своего покупателя.Организуем оперативный показ, ответим на все вопросы и предоставим всю необходимую информацию!Не откладывайте решение - завтра это помещение может быть уже продано!

Ул. Покрышкина д.8. ЖК Академия Люкс.Продажа помещения 176 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Есть два отдельных полноценных входа (со двора и с фасадной стороны дома).Высота потолков 3,4 м.Кабинетная планировка:коридор, 2 тамбура, 4 изолированных кабинета (26,6кв.м., 32 кв.м., 13,2 и 9,7 кв.м.), один смежно-изолированный (29,7 кв.м.), 2 санузла. Сделан евроремонт, есть приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Есть два парковочных места во дворе. Жилой комплекс бизнес-класса Академия Люкс полностью заселен, с огороженной территорией, охрана, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг.Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Удобное месторасположение.До метро Юго-Западная 5 мин. пешком.

- БЦ введен в эксплуатацию- Витражное остекление с системой проветривания- Собственная мокрая точка в контуре офиса- Высокие потолки- Независимая сервисная логистика- 10 мин. пешком до м. КалужскаяБизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов.Офис участвует в специальных условиях Доступна беспроцентная рассрочка

Компания-собственник STOLNY GRADПредлагается к продаже нежилые помещения свободного назначения площадью от 24.1 до 215,9 кв.м. по адресу: Москва, Осенний бульвар, дом 21. Все помещения разделены и продаются как отдельно, так и комплексом несколькими помещениями.КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО ПО СЛЕДУЮЩИМ ЦЕНАМ:24,1м - 11 000 000 руб26,9м - 11 600 000 руб30,6м - 13 200 000 руб37,2м - 16 300 000 руб37,9м - 16 300 000 руб59,2м - 25 000 000 рубВся площадь 215,9м - 93 400 000 рубПомещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Все арендаторы уже не первый год арендуют.Все помещения имеют свои кадастровые номера.В окружении БЦ, банки, офисы, Торговый центры, жилые дома высокого уровня, поликлиника. Плотная жилая застройка, торговая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик служат дополнительными факторами успеха.Характеристики: - ЗАО, в шаговой доступности ст. м. Крылатское- 1-я линия домов,- 2 этаж административного здания - Фасадные окна- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Планировка - открытая (свободная)- Все центральные городские коммуникации- Отличная пешеходная и транспортная доступностьМожно увидеть фото с ремонтом помещений до заезда арендаторов. Арендаторы - Wildberries, салоны красоты, балетная школя для детей, образование для детей, ателье, турагентство.

Продаётся офис в отдельно стоящем здании, в Тверском районе ЦАО, между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. Офис для крупной компании, представительства, банка. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН.Планировка включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью, здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот: 51392pd. Эксклюзив NF GROUP. Многофункциональный офисный комплекс iCity расположится в непосредственной близости от Москва-Сити, в 5 минутах ходьбы от станции метро Шелепиха. Общая площадь земельного участка 2,06 га. Общая площадь объекта 230 тыс. кв. м: офисные помещения 136 000 кв. м, торговый помещения 9 800 кв. м, подземная парковка на 6 уровнях на 950 м/м. Объект представляет собой две высотные башни, объединенные единым стилобатом, в котором расположится преимущественно торговая зона и парковка комплекса. Площадь офисной Башни Space 89 416 кв. м. Типовой этаж 1 760 - 1 945 кв. м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Лайнер (западный корпус) — с панорамным витринным остеклением, двумя отдельными входами и потолками до 6,9 м. Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Сейчас в помещении работает бьюти-коворкинг Бьюти Бар 20А — действующий бизнес собственника помещения с устойчивым денежным потоком. В сделку входят помещение, оборудование и бизнес. Новый собственник может оставить бизнес и получать денежный поток с первого дня, или полностью переоборудовать помещение под другой проект.Актуальный диапазон арендной ставки — от 1,4 до 2,0 млн ? в месяц (16,824,0 млн ? в год)). Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы — сверх ставки.Проходимость и локация— Первая линия, витринные окна вдоль пешеходного трафика— Метро ЦСКА (БКЛ) — ~7 минут пешком— В шаговой доступности ТРЦ Авиапарк — один из крупнейших торговых центров Европы, генерирующий постоянный автомобильный и пешеходный трафик в район— Плотная жилая застройка бизнес-класса: ЖК Лайнер, Гранд Парк, Динамо — платёжеспособная резидентная аудитория в радиусе пешей доступности— Соседство: рестораны Lia, Раковая, Libertines, Pharmacy, продуктовый магазин Вкус Вилл, Салон красоты Tiffany nails, Косметология New WayПараметры помещения— Общая площадь: 363,8 м² (1-й этаж — 183,9 м² + узаконенная антресоль — 179,9 м²)— Высота потолков: 4,56,9 м— Остекление: панорамное витринное, в пол— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)— Парковка: открытая у дома, по пропускамКоммуникации— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт — прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение мощности— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральныеПланировка— Первый этаж: торговый/рабочий зал с витринными окнами, ресепшн с кофе-зоной— Антресоль: кабинеты и отдельная кухня— Склад / серверная— 3 санузлаРазрешения и назначениеНа действующем бизнесе была оформлена алкогольная лицензия. Ограничений для получения медицинской лицензии нет. Помещение подходит под клинику, салон красоты, ресторан/кафе, фитнес- или wellness-студию, шоурум, офис, образовательный центр.Юридические условия— Собственник один (ИП, УСН), срок владения — свыше минимального— Обременения, аресты, залоги отсутствуют— Прямая продажа без цепочек, документы готовы к сделкеЦена: 360 000 000 ? (989 500 ? за м²). Возможен показ в любой день, включая выходные.

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Основной пешеходный трафик района проходит через помещение,-Высота потолков 6.3 метров,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699432

Продается помещение 49,5 м2. Использовалось под кафе. Имеется вытяжка и мокрая точка. Мощность 6 кВт. Расположено в подвале БЦ W plaza. Окон нет. Цена 7 425 000 руб.

Продажа торгового помещения 106 м2 на проспекте Куприна, д.24 корпус 3. (7 минут пешком от метро Потапово).Помещение 106 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, у каждого арендатора свой вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Бунинские луга''. Жилой район ''Бунинские луга'' расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. В 2023 году в 10 минутах от проекта откроется станция метро ''Новомосковская''. Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 61,5 м2, срок аренды 5 лет от 29.07.22 года, месячная арендная плата 150 000 рублей.2. Салон красоты ''Yg studio'', площадь 44 м2, месячная арендная плата 110 000 рублей.Общий месячный арендный поток 260 000 рублей.Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699221

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699100

Помещение с отдельным входом у м. Красносельская | 1 этажПродается помещение свободного назначения на первом этаже в современном офисном центре. Всего 4 минуты пешком до метро Красносельская.Преимущества объекта Первый этаж Отдельный вход Новый качественный ремонт Возможность разделить помещение на два независимых блока Есть возможность оборудовать витринное остекление Террасу можно использовать в коммерческих целяхПодойдет для: медицинского центра офиса компании шоурума учебного центра салона услуг представительства компанииЛокацияЦАО Москвы.Высокая транспортная доступность.В пешей доступности метро Красносельская, Комсомольская и Площадь трех вокзалов. Звоните! Расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр.

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 18273. Складской комплекс Калужское шосcеРасположениеОбъект находится в Москве, на Калужском шоссе, в 2 км от МКАД.ОписаниеСкладской комплекс площадью 7 253 м2Обособленная территория, площадь земельного участка 1,5 гаРабочая высота потолков 10 мНагрузка на пол 4 т\м2Офисные помещения с качественной отделкой.В комплексе имеется оборудованный пункт обслуживания клиентов (можно использовать в качестве пункта выдачи заказов или шоу-рума)Техническое оснащениеЗдание комплекса оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение.Доступная мощность электричества 566 кВтИнфраструктура и безопасностьВся территория комплекса огорожена и имеет асфальтобетонное покрытие, установлен КПП, имеется централизованная система безопасности и видеонаблюдение. Имеется охраняемая парковка для грузовых и легковых машин.Комплекс расположен на первой линии Калужского шоссе, с прямым выездом на трассу, рядом с выездом на МКАДСтоимость НДС не облагается.

Лот: 5494. Предлагается на продажу представительский особняк в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Красные Ворота - 820 м. До метро Курская 880 м. До Садового кольца - 100 м.Общая площадь 2 175,9 кв.м. Этажность: 4Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Видеонаблюдение, пожарная безопасность, охранные системы.Отделка фасада, входной группы и мест общего пользования имеют качественную презентабельную отделку с использованием дорогих материалов. ЗУ: 1578 кв.м в долгосрочной аренде до 2053 г.Парковка: наземная на 15 машиномест

Продажа многофункционального помещения 1500 кв.м. в БЦ Гинцветмет. Помещение расположено на двух этажах (первый и цокольный), имеет несколько отдельных входов, зону погрузки. На цокольном этаже выполнена чистовая отделка отделка помещений. На первом этаже оборудован производственный цех, холодильные камеры, помещения для персонала, склады готовой продукции, разгрузочная зона. Высота потолков 4,2 м. Электричество 150 квт. Оборудованы лифты. Помещение находится в собственности юрлица. НДС включен в стоимость. Видеообзор по запросу. Звоните!

Продается готовый арендный бизнес: нежилое помещение площадью 31,5 м² с антресолью 12 м² в ТЦ ''Зеленый''. Удобное расположение, развитая инфраструктура и надежный арендатор — Яндекс GO!Преимущества объекта и инфраструктуры :—Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей.—Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса.—Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор.—Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность.—Окупаемость данного помещения 9.5 лет, Готовой арендный поток 960 000 тр, Помещение продается с надежным арендатором Яндекс GO.—Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м².—Эксплуатационные расходы 10 тыс. руб. Обслуживание ТЦ, остальное по счётчикам.— Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Бутырская''. Также удобно добираться до станции ''Останкино'' — 4 минуты пешком.—Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи . Никаких обременений и ограничений!Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива!Записывайтесь на показ, подробности по телефону!