Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа здания с арендаторами. г.Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-4. Общая площадь - 4 847,7 м². Цена 950 млн. ?. 256 кВт эл. мощностьСтроение 1. Площадь, м² 3 063,5 1 эт. — 2 495,1 Антресоль 1 эт. — 64,8 2 эт. — 503,6 Категория объекта • Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех Год постройки 1988. Конструктив Материал стен: Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий - Металл. Высота потолков: 2,1-7 (м) , Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. Текущий МАП - 4 025 554, ? Потенциальный МАП - 6 794 789.Строение 2. Площадь, м² 245,5 (+ 62,9 некап.пл.) 1 эт. Категория объекта Автомойка. Конструктив- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий- Ж/б плита. Высота потолков (м) 3,7 Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Ливневая канализация Текущий МАП, ? 542 227.Строение 3 Площадь, м² 712,1 1 эт. — 480,7 2 эт. — 208,5 Антресоль 2 эт. — 22,9 Категория объекта • Шоурум • Офис Год постройки 1978г. Конструктив: Материал стен: Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий: Металл. Высота потолков (м) 2,65-5,1м. Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (радиаторы, вентиляция) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. МАП- 1 560 213руб.Строение 4 Площадь, м² 826,6 1 эт. Категория объекта Автомобильные боксы Год постройки 1996. Конструктив: Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий: Металл. Высота потолков (м)- 5. Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Пожарный водопровод • Вентиляция • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация МАП 1 838 400руб.0,9 ГаЗУ га ЗУ ВРИ. Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается: 4 строения Центральные коммуникации 10,3 Потенциальный МАП 256 кВт эл. мощность (ДАЗУ до 29.10.2026 г.. ВРИ - Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается:4 строения. Потенциальный МАП -10,3 млн. ?Центральные коммуникации -256 кВтэл. мощность.(ДАЗУ до 29.10.2026 г.)5, 6 скоро в продаже.

Продажа здания с арендаторами. г.Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1. Потенциальный Месячный арендный платеж - 6 794 789. Общая площадь - 3 063,5 м². Цена 625 млн. ?. 80% площадей сдано в аренду. Якорный арендатор ''Яндекс Лавка''Площадь, м² 3 063,5 1 эт. — 2 495,1 Антресоль 1 эт. — 64,8 2 эт. — 503,6 Категория объекта • Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех Год постройки 1988 Конструктив Материал стен Материал перекрытий Высота потолков (м) Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады Металл 2,1-7 Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация Текущий МАП - 4 025 554, ? Потенциальный МАП - 6 794 789.0,9 ГаЗУ. ВРИ - Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается:1 строение. Потенциальный МАП -6,8 млн. ?Центральные коммуникации -161 кВт эл. мощность.(ДАЗУ до 29.10.2026 г.)Строения 2-4 также продаются. 5, 6 скоро в продаже.

ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''.В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения . Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет. Прямой договор купли-продажи, полная цена. Высота потолков 4 метра. Возможное назначение офисЕщё: банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, аптека, продукты, сервис, шоурум, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, автозапчасти, антикафе, арендный бизнес, белье, бижутерия, бутик, бытовая техника, галерея, готовый бизнес, детский магазин, детский сад, детский клуб, доходный дом, займы, зоомагазин, зоотовары, квест, клиентский офис, йога, интернет магазин, косметика, косметология, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, пункт выдачиАрт. 127923431

Номер в базе: 10620538. Продаю помeщениe-ГАБ (готовый арeндный бизнеc)Помeщeние подгoтовлено изнaчaльно пoд 2 oтдельнo изoлиpовaнныx помeщeния которыe мoгут и cдaются пo oтдeльности1 пoмещeние 35,4 м2 на данный момент сдано под услуги косметологии2 помещение 41,0 м2 на данный момент сдано под офис организацииОкупаемость с учетом индексации арендной ставки на 5-10% в год: не более 9-10 летОтличия от других ГАБ:- удобство сдачи в аренду, как полное помещение так по отдельности- привлекательный объект для арендаторов- в отличии от 5терочки и других именитых федеральных арендаторов, хорошая и понятная индексация АП, по исключительно Вашим условиях- нету жестких штрафов и неустоек от арендатора при досрочном расторжении договора по желанию собственника, как обычно прописывают именитые арендаторыДополнительный доход: возможность предоставлять юридический адрес (цена услуги +- 60 000 за 11 мес с 1го юр.адреса)Объект недвижимости: Офисное помещение (апартаменты).Средняя стоимость кв.м в данной локации схожих объектов недвижимости от 250 до 350 тыс. в зависимости от площади и ремонта.Помещение: - фактическая площадь 76,4 кв.м- Высокие потолки 2,8 м.- Большие ПВХ окна - Свежий косметический ремонт- Отопление (центральное) - биметаллические радиаторы, помещение очень теплое Зимой, и прохладное Летом- Электричество (15 кВт)- Раздельные сан.узлы для своего помещенияИнфраструктура:- 6 минут (500 метров) шаговой доступности от метро Братиславская- Удобная транспортная доступность , закрытая парковка на территории для собственников- Круглосуточный доступ 24/7 (Пеший и Автомобильный)- Гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка - В здании находятся разнообразные объекты инфраструктуры (столовая ,кафе,ателье,пвз,хостелы,гостиница и тд)Наше объявление может быть интересно по запросам: Покупка.Быстрый выход на сделку: собственник юр.лицо без долгов и обременений.Код пользователя: 188365

Продается офисное помещение на 13 этаже в бизнес-центре Стоун Тауэрс (Stone Towers, башня В), А класса, который находится по адресу: Бумажный проезд, д. 19, стр. 2.Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Савеловская, Менделеевская. Рядом со зданием пролегают ТТК, улицы Нижняя Масловка и Новослободская.ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение в состоянии под отделку, открытая планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (30 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продажа от собственника! Продается престижное помещение в знаковом здании Москвы — сталинской высотке на Кудринской площади (бывшая Площадь Восстания). Дом построен в 1954 году. Идеальное место для бизнеса с историей и статусом.Основные параметры:Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1 (цокольный этаж).Площадь: 830,8 кв. м.Планировка: открытая.Высота потолков: 5,45,7 м.(2,4-2,7)Состояние: стандартный ремонт(требует восстановления).Инфраструктура и удобства:Основной вход с фасада здания, пожарный выход через подземный сервитут, отдельная зона разгрузки с возможностью установки грузовых подъёмником (с фасада), автономные коммуникации для каждого блока: электричество, мощная вентиляция, ХВС, ГВС, канализация.Историческая справкаПомещение изначально проектировалось как часть кинотеатра Пламя (открыт в 1955 г., 540 мест, два зала — Синий и Красный). До 1991 года работало как кинотеатр, затем (19912004) — как казино (ЖарПтица, Беверли Хиллз, ЛасВегас). С ~2010 года пространство делилось на зоны под клуб (~700 чел.) и пивной бар КРУЖКА, а также магазины Пятёрочка и Магнит.Преимущества локации:-престижный центральный район с высокой проходимостью,-удобная логистика (разгрузка, входы/выходы),-раздельные коммуникации — возможность зонирования и независимой эксплуатации частей помещения,-потенциал для креативного арендатора благодаря открытой планировке и высоким потолкам.Подходит для:-ресторана или бара,-ночного клуба или развлекательной площадки,-премиального магазина,-артпространства или выставочного зала,

Стрит ритейл на оживленном перекрестке!Продается помещение на оживленном перекрестке на пересечении Коровинского шоссе и ул. Базовская, рядом с остановкой общественного транспорта и супермаркетом Пятерочка.Помещение смотрит на три стороны, с двумя входами, ближайшее к перекрестку, с большими витринными окнами, отлично делится, отличные рекламные возможности.О помещении:- площадь 76.7 м2- первая линия- смотрит на три стороны- два входа- большие витринные окна- мощность 16 квт (возможность увеличения)- высота потолков 4.5м- отличные рекламные возможностиВ ближайшем окружение: три супермаркета Пятерочка, Перекресток, ФиксПрайс и тдЛот 125-103746

Помещение свободного назначения в Бизнес Центре А-класса STONE TOWERS, в 5 минутах от метро Савеловская, в 1 минуте от ТТК. Расположено в торговой галерее по центральной линии, напротив супермаркета, что обеспечивает отличный поток посетителей. Подойдет под аптеку, бутик, цветочный магазин, бытовые услуги или кофейню. Высокие потолки делают пространство легким. Бизнес центр на 11 тысяч сотрудников, с круглосуточным доступом для посетителей и сотрудников обеспечен современной системой безопасности. Без обременений, быстрый выход на сделку. Номер в базе: J27209

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Гродненская, д. 9. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Давыдково, Рабочий поселок, Кунцевская. Удобный выезд на Можайское шоссе, улицы Багрицкого и Гродненская. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение с отделкой, смешанная планировка, с мокрой точкой. Высота потолков 2,5 - 3 м. Отдельный вход с улицы. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 37973. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение.Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни.ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.

Лот: 37966. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Лот: 37987. Помещение свободного назначения в СВАО Москвы. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Петровско-Разумовскаяю Активный пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор: супермаркет, ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП: 7% от ТО, но не менее 700 000 руб.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продаётся земельный участок в собственности площадью 1 191 кв.м, а также здание на участке — в собственности, площадью 473,9 кв.м. Идеально подойдёт для: Размещения производственно-складского комплекса, Организации офисного или сервисного центра, Инвестиционного проекта с возможностью строительства нового объекта. Редкий вариант в шаговой доступности от метро и без обременений! Отличная возможность приобрести готовый имущественно-земельный комплекс в собственности — в деловой зоне Москвы с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: под производственно-складские нужды. Потенциал: реконструкция, перепрофилирование, новое строительство Коммуникации: Электроснабжение — 100 кВт, Водопровод и канализация — субабонентское подключение от офисного центра, Отопление — собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,3 м. Высота ворот: 3,5 м. Инфраструктура: погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория, удобный подъезд транспорта. ДОКУМЕНТЫ: Кадастровый номер: 77:06:0004011:127. Чёткие кадастровые границы, статус учтён в ЕГРН. Отсутствие обременений и ограничений. Документы полностью готовы к сделке.Арт. 124118089

Лот: 37956. Продажа торгового помещения в ЖК ''Онегин''. Общая площадь помещения: 147,4 кв.м, только 1ый этаж. Высота потолка: 2,7-3,6 м. Мощность: 100 Вт/кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Кондиционирование. Система пожаротушения. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Охранная сигнализация. Арендатор стоматологическая клиника Юрмед.

Помещение свободного назначения (использовалось как медицинский центр) площадью 247,1 кв. м расположено на втором этаже современного четырехэтажного здания 2009 года постройки в районе Новопеределкино, в 10 минутах ходьбы от станции метро. Объект полностью готов к эксплуатации и оснащен под многопрофильную клинику, специализирующуюся на челюстно-лицевой хирургии и стоматологии. Ключевым преимуществом является наличие уникальной технической базы: автономные системы вентиляции и кондиционирования, три чиллера Daikin, дополнительная электрическая мощность 65 кВт, источник бесперебойного питания, а также специализированные инженерные решения. К ним относятся подготовленная операционная с палатой интенсивной терапии, подведенные кислородные магистрали и сжатый воздух, комната для хранения наркотических средств с вневедомственной охраной и полностью изолированный кабинет для КТ/МРТ, обшитый свинцом в соответствии с нормами СанПиН.Помещение имеет продуманную планировку, включающую кабинеты, зуботехническую лабораторию, серверную, переговорную, зоны ожидания для взрослых и детей, а также отдельные гардеробные и санузлы для пациентов и персонала. Качественный ремонт выполнен с применением итальянской плитки, установлены алюминиевые окна с подоконниками из искусственного камня. Объект находится в здании с охраняемой территорией, где также расположены частная школа, фитнес-клуб, банк, кафе и другие компании, что формирует устойчивую деловую и клиентскую среду. В 2013 году для данного помещения были получены лицензии на медицинскую деятельность, включая челюстно-лицевую хирургию, стоматологию, использование компьютерной томографии и оборот наркотических средств. Объект предлагается без обременений, в собственности одного владельца, и представляет собой редкое на рынке готовое решение для запуска серьезного медицинского бизнеса с минимальными дополнительными вложениями и организационными процедурами. Код пользователя: 197681Номер в базе: 11777300

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ID: 560583Продажа помещения свободного назначения в новом жилом доме. 1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.

Продается 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: Высоковольтный пр-д, д. 7.Пешая доступность от станции метро Отрадное. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Естественная вентиляция, сплит-системы. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: 37996. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Ломоносовский проспект. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Компьютерный клуб.МАП: 974 217 руб.Договор аренды на четыре года с 30.03.2023 г.

Продается помещение свободного назначения с ремонтом. Помещение имеет хорошую и эффективную планировку, можно использовать двумя блоками с одним общим входом, каждый блок имеет свой санузел. Меньший из блоков идеально подходит для пвз Озон, Яндекс, Willdberries, локация свободна. Хороший пешеходный трафик, в 150 метрах расположена конечная остановка нескольких маршрутов автобусов, путь до метро Славянский бульвар и D1 занимает 10-15 минут пешком.

Продажа офисных помещений в Башне Федерация Восток.-Схема продажи обсуждаема.-Высокие потолки и панорамное остекление во всю высоту с видом на всю Москву.На территории Москва-Сити можно найти офис для ведения бизнеса любого масштаба: от размещения небольшой компании, где работают всего несколько человек, до головного офиса крупной корпорации и штатом в несколько тысяч сотрудников.-Мы поможем найти оптимальный вариант по Вашим критериям поиска: необходимой площади и конфигурации, наличию отделки и офисной мебели, количеству человек, которых нужно разместить, месячному или годовому бюджету, другим критериям.Пришлём все презентации с фото, планировками и ценами.Добираться до ''Башни Федерация'' удобно на любом виде транспорта: - Удобный съезд с Третьего транспортного кольца - Подземное сообщение со станциями метро ''Деловой центр'', ''Выставочная'', ''Международная'' - Платформа ''Деловой центр'' Московского центрального кольца.Высокоскоростные лифты, развитая инфраструктура, самое удобное расположение к метро.

ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ!Продажа помещения 45,5 м2 - можно увеличить площадь до 63 кв. метров за счет организации 2-го уровня-антресоли, высокие 5-метровые потолки позволяют это сделать и согласовать!Назначение - под офис или АПАРТАМЕНТЫ в ЖК ''Аалто''! Конфигурация - кабинетная или open space, подведены ''мокрые точки'', запланировано 3 санузла. Панорамные окна. Отдельный вход. Приятные виды на закрытую территорию с ландшафтом. В доме подземный паркинг, круглосуточная Охрана и видеонаблюдение.Прямой представитель СОБСТВЕННИКА. Полная сумма в Договор. Помещение под бронью.Прямая продажа по ДКП. Возможна ИПОТЕКА.

В новом ЖК ''Зеленый Парк '' продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу : Георгиевский проспект 27с1, корпус 2.3—Сейчас ''Зелёный парк'' состоит из трех домов (11 корпусов) высотой от 11 до 25 этажей.—Застройщик уже в сентябре сдает в эксплуатацию детский сад на 250 мест и школу на 550 учащихся.—Рядом с коммерческой площадью уже расположены : пекарня ''Буханка'', Винлаб, Магнит, Пятерочка, Аптека ''Горздрав'', Wildberries, OZON.— Коммерческое помещение подойдет под следующие виды бизнеса :кофейни, рестораны, пиццерии, ногтевые студии, салоны красоты, парикмахерские, косметологии, медицинские центры, детские центры, игровые, детские магазины, зоомагазины.О Объекте :—Помещение 121.5м2 ,—ВЫСОТА ПОТОЛКОВ СОСТАВЛЯЕТ 5,67 метров, что открывает возможности для создания мансардного этажа и расширения количества посадочных мест.—Электричество 24.5 КВт ( можно согласовать больше)—Противопожарная система—Приточная вентиляция—Канализация—Водоснабжение—Отопление6 витринных оконРАСПОЛОЖЕНИЕ:—Центральная аллея—В 50ти метрах школа и детский сад—Удобные парковочные места

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Арендатор - магазин обуви ''BASARAB'', МАП - 1 150 000 рублей.Цена продажи - 165 600 000 рублей.Подробности по телефону или . ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Id 386613. **Помещение свободного назначения с отдельным входом у метро — идеальное решение для бизнеса.Продается просторное помещение площадью 79,5 м² на первом этаже 14-этажного жилого дома. Объект расположен в шаговой доступности от метро, что делает его исключительно удобным для коммерческого использования. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимость от жильцов дома и круглосуточный доступ для клиентов и сотрудников. **Выгодное расположение и развитая инфраструктура** Адрес — улица Менжинского, 23к1 — находится всего в 3 минутах пешком от станции метро, а также в 5-7 минутах на транспорте от других станций. Район отличается высокой проходимостью, обилием жилых комплексов и социальных объектов, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта, что добавляет удобства как для владельцев бизнеса, так и для посетителей. **Готовое решение для различных видов деятельности** Помещение подойдет для офиса, магазина, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого кафе. Типовая отделка и центральное отопление позволяют быстро адаптировать пространство под свои нужды. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора, а смешанная планировка дает гибкость в зонировании. **Надежная инвестиция в перспективный район** Цена объекта — 28 700 000 рублей — соответствует рыночным предложениям с учетом премиального расположения и потенциала коммерческой эксплуатации. Долгосрочная аренда или собственный бизнес — в любом случае это выгодное вложение. Если вы ищете помещение с отличной транспортной доступностью, отдельным входом и возможностью для разнообразного использования — свяжитесь с нами для просмотра. Успейте сделать предложение до того, как это сделает кто-то другой!