Лот: 37958. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Трансстройбанк.МАП: 350 000 руб.
Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис, рассчитанный на команду от 150 до 180 человек, в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК ''Остров''.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 12 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово'' (БКЛ)- 15 мин. до Москва-Сити- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПремиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21501
Арт. 101190291 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений!Помещение двухэтажное, находится на 1-м и цокольном этажах в ЖК Бизнес-класса ''TriBeCa Apartments''.Адрес: Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с7.Транспортная доступность:- 8 мин. до м. Бауманская,- 13 мин. до м. Красносельская,- 18 мин. до м. Комсомольская,- 30 мин. на авто до Кремля.Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7.В помещении имеются отдельный вход и большие окна. Выполнен свежий ремонт.Арендатор — салон красоты ''Моnе''.МАП — 300 000 руб.ГАП — 3 600 000 руб.Индексация — 4%.Подписан договор аренды на 3 года.В этом же ЖК салон арендует другое помещение для себя уже 5 лет. Новое помещение арендовали в связи с расширением. (!) Звоните или пишите для:- Получения полной презентации проекта,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
На продажу предлагается готовый двухэтажный офис с автомобильным боксом и парковочными местами в жк миракс парк.Офис состоит из нескольких помещений свободного назначения, полноценной кухни и 2 ванных комнат. Офис оснащен кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией. Посещение можно использовать под закрытый или клиентский офис, как салон красоты или медицинский центр. Организовано 2 входа: с улицы и с парковки. Офис можно разбить на 2 независимых с отдельными входами. К офису так же предлагается большой автомобильный бокс 117 кв м, оснащенный электро-заправкой и кухней. Помимо автомобильно бокса, есть 7 м/м площадью от 19 до 21 кв.м.Вся предлагаемая площадь составляет 410 кв.м, из них:86,3+68,8 кв м - офисное помещение, 117 кв м - автомобильный бокс, 7 м/м от 19 кв м до 21 кв мНомер объекта: #1/553856/10278
Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Соседство с Ленинградским деловым коридором позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.15122
Лот: 37990. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Варшавское шоссе 141 в Москве. Помещение с ремонтом по брендбуку Wildberries. Возможно расторжение договора аренды с предупреждением арендатора за 1 месяц. МАП 190 000
Продажа нежилого отдельно стоящего здания 1214м2 м2 на ул. Вольная, д.35, стр.8Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.Земельный участок в аренде до 2061 г. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. 3 этажа, без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Выделенная мощность 149 кВт.Назначение земли - для размещения производственных и административных зданий.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.Здание 3-х этажное, кирпичное, площадью 1214м2 м2, без подвала.Выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования.Выделенная мощность на здание составляет - 149 кВт.Высота потолков в помещениях от 3 до 8 метров.Ремонт помещений выполнен в стиле ''лофт''.Суммарный месячный доход составляет - 1 495 000 руб.Суммарный МАП-1 495 000 руб.• Здание полностью заселеноАрендаторами• Договоры арендыкраткосрочные• Арендаторы:- студия воздушной акробатики,- компания по продаже детскойодежды на маркетплейсах,- студия батутной аэробики,- производство и разработкакартонной упаковки,- секция самбо,- ''Артсреда.рф'',- ''Ф-Секьюрити'' пож.безопасность.ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.Размер: 9909 м² ДАЗУ до 06.12.2061Цена продажи здания составляет 185 000 000 руб.
Продажа торгового здания площадью 1035 м2 с арендаторами на ул. Гарибальди, д. 23 корпус 2 (2 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.Двухэтажное здание с подвалом и антресолью, открытая планировка, несколько входов, выделенное место разгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Водоснабжение центральное холодное и горячее. Теплоснабжение центральное. Канализация центральная внутренняя и ливневая. Система автоматического пожаротушения. Договор аренды земли до 2064 года.Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на ТТК в пределах 6 км от здания. Пешая доступность до станции метро Новые Черёмушки.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятерочка'',2. Чайхана, работают с 2018 года.Общий месячный арендный поток 2 570 000 рублей.Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 37978. Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Исторический центр. Все городские инженерные коммуникации.Арендатор: магазин обуви Basarab.
Лот 154908.Продажа помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, ЖК ''Испанские кварталы 2'', проспект Магеллана, 5.4.''Испанские кварталы 2'' - жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешим ходом от станции метро ''Прокшино'' и в 4 км от МКАД,Все жилые дома построены, работает вся инфраструктура,Высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов,Население 24 000 человек (полностью заселен),Количество открытых бизнесов в проекте: 496 в 566 помещениях.Торговое окружение: ПВЗ OZON и Яндекс, Сдэк, Бристоль, Красное и Белое, кафе, маникюрные салоны, продуктовые магазины, массажный салон,Поблизости школа и ДОУ,Выходит на благоустроенную набережную.Технические характеристики. Угловое помещение площадью 189,8 кв.м. На 1 этаже 16-ти этажного дома. Дом сдан, заселен. Состояние помещения - ShellРазрешенная электрическая мощность 66,6 кВт. Высота потолков - 4,26 м. Количество входных групп: 4. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 40 602 016 руб.Стоимость кв.м.: 213 920 руб.
лот 322173Предлагается особняк в самой престижной локации Москвы, в районе Патриарших прудов, в Гранатном переулке, построенный на месте бывшего дома Майкова XIX века. Исторические архитектурные элементы фасада бережно восстановлены на новом здании. Особняк 1270 кв. м, 3 наземных и 2 подземных уровня. Монолитное современное здание свободной планировки, позволяющая спланировать пространство под любой вид деятельности. Установлены дубовые окна и двери, в зонах общего пользования выполнен ремонт, остальные помещения без отделки.Для удобства передвижения предусмотрено 2 лифта TISSEN GRUPP. Подземный паркинг рассчитан на 6 машин. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Электричество 170 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Удобный выезд на Большую Никитскую, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро Краснопресненская и Баррикадная можно дойти за 10 минут.
Продается офисное помещение на 3 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.2), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 2.Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 1.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Соседство с Ленинградским деловым коридором позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.15106
Лот: 37986. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено в минуте от станции метра Кузнецкий мост. Активный трафик от метро. Исторический центр Москвы. Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг.МАП: 2 000 000 руб.ДА от 03.02.2025 г. до 30.01.2030 г.Индексация: 5%. УСН.
Лот: 37969. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома. 13 минут пешком до станции метро Алексеевская. Первая линия домов. Выезд на Маломосковскую улицу. Арендатор: СМ Клиника.ДДА до 15 сентября 2028 г.
Помещение на продажу в бизнес-центре ''7 One''. Первый этаж, два отдельных входа с внутренней территории комплекса. Высокие потолки, большие окна, современная инженерия. Подходит под торговое помещение, салон красоты, шоурум, клиентский офис или медицинский центр.Общая площадь 193 кв.м. Планировка открытая, возможно зонирование под ваши задачи. Проведены мокрые точки. Бизнес-центр расположен в двух минутах пешком от станции метро ''Верхние Лихоборы''. Солидное окружение, развитая инфраструктура, удобный заезд и парковка.Отдельное преимущество: помещение свободного назначения, возможна эксплуатация под различные виды деятельности. Подходит для инвестора или для собственного бизнеса.Все документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Продается офисное помещение на 7 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.1), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 1.Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Продажа ПСН 95,9 м2 (отдельный вход) на ул. Вольная, д.35с4Общая площадь помещения 95,9 кв. мСтоимость 30 000 рмг / 239 750 МАПОбщий ЗУ в аренде до 2061 г- 4-этажное здание- зона погрузки/разгрузки- Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта- Кирпич, ж/б перекрытия- 250 кВт эл. мощность- 3-4,2 Высота м потолков- Центральные коммуникации
Продается офисное помещение на 5 этаже в БЦ STONE Мневники 3 (Башня М3.1), А класса, который находится по адресу: ул. Нижние Мневники, д. 3, стр. 1.Пешая доступность от м. Терехово, Молодежная, Кунцевская. Удобный выезд на Рублевское шоссе и СЗХ.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Лот: 37975. Помещение свободного назначения формата Street Retail в бывшей антикварной частной галерее ''БОГЕМА''. Расположено в ЦАО, в районе Арбат рядом со Смоленской набережной и Кутузовским проспектом. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Продается АЗС, в Москве. В стоимость входит покупка франшизы Татнефть или Teboil и полный ребрендинг АЗС, окупаемость 3-5 лет. Прогноз проливаемости с таким брендом в этом месте в районе 20 кубов. Подробности по телефону
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ- Отдельный вход- Полноценные окна- Хорошая планировка- Потолки 2.8- 14 кВт возможно увеличение- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Метро в шаговой доступности- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- С/у- Удачная локацияОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103641
Лот: 37984. Предлагается помещение на первой линии домов в крупном жилом массиве. Отличная видимость, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик. 10 минут пешком от ст. метро ''Марьина Роща'' и ''Достоевская''.Распределение площади: 1 этаж 776,4 кв. м, Подвал 431,9 кв. м. Входная группа: отдельный вход. Высота потолков:1 этаж 2,7 мПодвал 1,8 мМощность: 35 кВт.
Продажа помещения свободного назначения. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с увеличением площади за счет антресоли. Высота потолка в основной части 4,6 м, электрическая мощность 19 кВт, свободный вход. Помещение оборудовано кондиционером, есть система вентиляции.На текущий момент помещение сдано в аренду на 3 года ГАП 2.800 млн. Весь первый этаж- коммерческие помещения, рядом озон,яндекс, вайлдбериз и магазин продуктов.Рядом в строится новый дом такой же категории, что заметно увеличит трафик и стоимость коммерции в доме.
