Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер в базе: 1904069. Предлагается на продажу отдельно стоящие здание 758 м2. На все помещения подписаны договора аренды. - 2 этажа (-1 этаж)- первая линия - готовый офисный ремонт - кабинетная нарезка- торговые площади Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. На первом этаже есть вытяжка по общепит. На первой фасадной линии улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. В пешей доступности торговый комплекс ''Леруа Мерлен'' и остановки общественного транспорта. Прямой представитель собственника. Оперативный показ!Код пользователя: 1245795561

Продажа торгового помещения 125,8 м2 с арендатором магазин Винлаб в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 125,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на две стороны. Электрическая мощность 22,6 кВт. Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Арендатор: магазин Винлаб, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 3%, окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 3844550. Продаётся прибыльный готовый арендный бизнес в густонаселённом районе.Локация: 4 минуты пешком от ст. МЦД-2 Опалиха. Рядом Пятёрочка, FixPrice, Винлаб, Красное&Белое аптека Столички. Проходное место на углу восьмиэтажного дома. Арендатор:2 года как сдаётся в долгосрочную аренду Wildberries (напрямую, не франшиза).Индексация с января 2025 года.Окупаемость: 10 летОперативный показ и выход на сделку.Код пользователя: 1245795502

Продажа торгового здания 1760 м2 с арендаторами в д. Мисайлово, ул. Первомайская д.84/1 . 1 линия домов.Двухэтажное здание (880 м2 на первом этаже и 880 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка, отдельный входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в плотно застроенном жилом квартале ''Пригород Лесное''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1) Продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2020 года. Индексация 5%2) Магазин ''Фикс-прайс'' , месячная арендная плата 300 000 рублей в месяц.3) Продукты ''Ермолино'', ''Аптека'', ''Дом Быта'', ''Пиво'', ''Диваны'', ''Салон Красоты'', ''Выпечка'', ''Одежда, ''Отис'', ''Овощи-Фрукты'', ''Детские товары'', ''Wildberries''Общая месячная арендная плата 2 340 000 рублей. Окупаемость 9.5 летСтоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения ЖК ''Одинбург'' по адресу г. Одинцово, ул. Северная, д. 5к2.Помещение 89,7 м2 с отделкой, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,25 м, витринное остекление. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан.Помещение располагается в дворовой части Жилого квартала ''Одинбург'' проекта нового поколения, разработанного по принципу''города в городе'' на 24 000 жителей. Район заселён, ведется активная арендаторская деятельность. По соседству с помещением располагается ПВЗ ''Wildberries''.Стоимость 26 013 000 рублей. Без комиссии.

Объект 6356К продаже от собственника предлагается торговое помещение в жилом комплексе Восточное Бутово площадью 66,9м² по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул., 16. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остекление, есть разрешение на размещение рекламной вывескина первой линии Лесной улицы, напротив остановки общественного транспортаможно использовать под курсы, аптеку, оптику, кофейню, пекарню, кондитерский магазинудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспортаОсновные характеристики:общая площадь: 66,9м²этаж/этажность: 1/26открытая планировкаотделка: без отделкибесплатная парковка на улицеэлектрическая мощность: 13 кВТЖК комфорт-класса Восточное Бутовоимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес. Звоните по номеру, указанному в объявлении. Наши ответственные будут рады помочь вам и найти подходящее помещение!

Продается 60 м на 2 этаже ТЦ ''САТУРН '', проспект Космонавтов, 15. Нежилое помещение находится у лестницы, 2 окна, кондиционер, торговый зал и подсобная площадь.

Арт. 60960023 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести нежилое помещение в г. Раменское, ул. Чугунова д.15а. Площадь помещения - 473,8 кв.м. Цокольный этаж, 2 входа в помещение с улицы.Помещение с ремонтом, оборудовано лифтом.Коммуникации: электричество - 70 кВт, водоснабжение, канализация.Здание расположено на первой линии от дороги. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка. Отличный вариант для открытия своего бизнеса или приобретения помещения для последующей сдачи в аренду.

Предлагается помещение, расположенное в динамично развивающемся Ленинском районе Московской области в ЖК ''Ново-Молоково''. Яркий современный жилой комплекс.Преимущества:- развитая внутренняя инфраструктура- функциональное пространство- более 5105 квартир в радиусе 500 м- более 15 000 жителей в жилом комплексе- транспортная доступность Активное строительство скоростной автомагистрали ''Каширское шоссе - Молоково- Андреевское''. На территории ЖК расположена остановка общественного транспорта, на которой останавливается автобус, следующий до станции м. Домодедовская.Ввод дома - 4 квартал 2024 г.Потенциальный МАП - 95 000/мес.Потенциальная окупаемость - 8,7 лет

Арт. 45688020 Продается нежилое здание -магазин 73 кв.м., (готовый бизнес), кадастровый номер: 50:04:0030301:79, расположенный на участке 145 кв.м., кадастровый номер: 50:04:0030307:218, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, по адресу: Московская область, Дмитровский район, рп Деденево, переулок Московский 2-ойОстается мебель и холодильники, витрины, товар. Звоните! Показ по договоренности в любое удобное для Вас время!Оказываем помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки!Безопасность сделки обеспечена работой гильдии Риелторов по Московской области!ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ!

ID 11 396. Коммерческое помещение на улице Урицкого в Люберцах. Жилой район, объект находится на территории комплекса ''Влюберцы'' на 2 000 жильцов, близость Наташинского парка обеспечивает большой пешеходный трафик. Окружение — супермаркеты ''Магнит'', ''Дикси'', ''ВкусВилл'', салоны красоты ''Облака'', Pink Room.Двухэтажное здание с открытой планировкой площадью 308 м² расположено на закрытой территории. Организованы 3 отдельных входа с улицы и со стороны комплекса, витринное остекление. В помещении установлена вытяжка, электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения. Спланированы зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Въезд на территорию осуществляется по пропускам через шлагбаум, возле здания предусмотрена бесплатная парковка на 5 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

Лот 146844.Предлагается к продаже помещение свободного назначения расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 90,3 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 90,3 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Отделка - Shell&Corr. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 18 015 000 рублей.Стоимость за м2: 199 502 рублей.краткосрочный договор

ТЦ ''4Daily'', в составе:1. Нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 53 652,7 кв. м,2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 30 позиций,3. Земельные участки на праве аренды, в количестве 4 шт., общая площадь 25 028 кв. м.

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Продажа торгового помещения 158 м2 с арендатором ''ВкусВилл'', г. Москва, в жилом комплексе ''Кузьминский Лес'', корпус 9.Угловое помещение 158м2, располагается на 1 этаже, главного прогулочного бульвара комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 31,6 кВт. Парковка перед фасадом. Семь витрин, большой рекламный охват для трафика жк.Этажность комплекса 17-25. Большой процент распроданных квартир, которые сдаются с готовой отделкой, что ускорит заселение жильцов. Точечная застройка в уже сложившемся мкр. Белая Дача, где сформировался трафик, что будет способствовать работе арендатора.Ввод в эксплуатацию в III квартале 2025 года. После получения ключей - кратное увеличение стоимости актива.Арендатор: федеральная сеть ''ВкусВилл'', срок аренды - 5 лет (11 мес. с автопролонгацией 4 раза), полная арендная ставка 450000 рублей, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно арендатором.Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 49,9 млн рублей. Без комиссии.

Арт. 74809644 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВОСКРЕСЕНСКЕ!!!Продам коммерческое помещение в Воскресенске, мкр. Лопатинский, улица Комсомольская!О ЗДАНИИ :К/н 50:29:0000000:8888Назначение : нежилоеНаименование : нежилое зданиеПлощадь 52.8 кв мПомещение построено из кирпича, заменена кровляСделан хороший ремонт, окна ПВХ, новая проводка, кондиционерВ данный момент оборудовано под пивной магазин ( магазин функционирует и по сей день )ОБ УЧАСТКЕ :К/н 50:29:0040302:10Категория земель : земли населенных пунктовВид разрешенного использования : для размещения объектов торговли, под магазинЗемельный участок под зданием в собственностиПлощадь 98 кв мКОММУНИКАЦИИ :Электричество 15 кВтЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияОтопление от электрического котла, по помещению разведены батареиЛЕГКО КУПИТЬ : 1 взрослый собственник гарантия юридической чистоты от компании рассмотрим различные виды расчёта индивидуально помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков РоссииЗвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока недвижимость ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00Один взрослый собственник. Чистая продажа!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес со стабильным ежемесячным доходом нежилое помещение 275м2. Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором Пятерочка. Входная группа тоже арендуется такими арендаторами как ''Горячая лепешка'' и ''Ремонт телефонов'' МАП 400000р. Собственник. Быстрый выход на сделку.

Продажа помещения 68 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в г. Клин, проезд Котовского, д.16Б.Общая площадь 68 м2. Помещение с ремонтом. Отдельный вход. На фасаде есть место для размещения рекламной вывески. Зальная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу.Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries''. Арендная ставка 73 800 рублей в месяц. Затраты на коммунальные услуги 5 000 рублей включены в арендную плату. Окупаемость 7.8 лет.Стоимость продажи 6 900 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 51,1 м2 с арендатором сетевая аптека ''Вита'' в г. Люберцы, Томилино рп, микрорайон Птицефабрика, д. 35к2 (25 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 51,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м (за счет высоких потолков есть возможность возвести антресоль), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новотомилино'' - огромный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения переход, остановка общественного транспорта, парковка. Соседние арендаторы: Винлаб, Пятерочка, Дикси, Додо пицца, аптека.Арендатор: сетевая аптека ''Вита'', подписан договор аренды сроком на 10 лет от 27.09.2024, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 12 лет. Аптека завершает ремонт и готовится к открытию ближайшее время.Стоимость продажи 22 000 000 рублей. Без комиссии.

Продам помeщение свободнoго нaзначeния 72,2 м2.Пoмeщение pаcпoлaгaeтcя на 1 этаже. Oткрытaя планиpoвка, oтдельный вxoд со cтороны главной улицы в ЖК. Высoтa потoлкoв 3,5 м. Точки подключeния кo вcем нeобходимым инженерным коммуникациям находятся внутри объекта (электричество, вода, водоотведение, вентиляция). Электрическая мощность 15 кВт. В помещении высокие потолки и свободное пространство. Имеется место для размещения рекламы.Жилой комплекс эконом-класса Южная Битца состоит из 11 корпусов высотой 25 этажей. Комплекс рассчитан на 10000 квартир или 25000 жителей.Записывайтесь на просмотр заранее. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону.

Продажа объекта незавершенного строительства, расположенного в г. Раменское, на улице Советская. В нескольких минутах находится ж/д станция Раменское и автовокзал.Общая площадь торгового центра по первоначальному проекту 1551 м2 (четыре уровня: цоколь и три этажа). На текущий момент построены цоколь и первый этаж - 489,4 м2.Площадь земельного участка - 1 125 м2 (договор аренды до 2027 г.). Вблизи располагаются ТЦ ''Солнечный'', ТЦ ''Лабиринт'', ТЦ ''Юбилейный''.Стоимость 53 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''ВинЛаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение в ЖК Южная Битца в корпусе 10, сдача 2кв.2026г.адрес Битца п., Южный бул., д. 10, от м. Улица Старокачаловская -14 минут.Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.-отличная транспортная доступность-хорошая проходимость объекта-свободная парковка- большая численность населения данного ЖК

Лот 146839.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 225,5 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 225 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 44 985 000 рублей.Стоимость за м2 -199 490 рублей.

Продажа торгового помещения 46,4 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Луговая, д. 4 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 46,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Соседнее помещение занимает супермаркет ''Пятерочка'', которая создаёт дополнительный траффик. Арендатор: аптека ''Здравсити'', долгосрочный договор аренды от 10.02.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 140 000 рублей. Индексация не более 5% с 3-ого года, ближайшая индексация в феврале 2025. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.