Продам торговый павильон 16 кв.м., в наличии 2 штуки (павильоны по этой цене продаются до 3.11.2024 г) адрес: рынок. станция п. Михнево, ул. Вокзальная дом 2, г.о Ступино, хорошая проходимость, большая автобусная развязка, такси, подробности по телефону. Можно остаться работать на рынке. Цена за 1 шт. Далее буду вывозить с рынка, цена будет выше.
Продажа торгового здания 1956 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Люберцы, 115-й квартал, ул. Авиаторов, д.1 (20 минут транспортом от метро Котельники). Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 956 м². Первый этаж площадью 669 м², второй 657 м², подвал 617 м². Высота потолков на двух этажах 3,1 метра, в подвале 2,6 метра. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде, парковка перед зданием. Земельный участок 2432 +/- 17 в собственности. Электрическая мощнсоть 426 кВт.Жилой район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе. Окружение хостел, продуктовый магазин, супермаркеты ''Лента'', ''Дикси'', строительный гипермаркет ''Леруа Мерлен''.Арендаторы: супермракет ''Магнит'', парикмахерская, склад (поставщик электронных компонентов и контрактный производитель), типография.Общий месячный арендный поток 945 684 рублей.Стоимость 117 млн. рублей. Без комиссии.
Номер лота на нашем сайте: 41490. Предлагаем в покупку торговое помещение 411,2 кв.м. на первом этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, 4 отдельных кадастровых номера, высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Перед помещением огромная парковка. Возможность организации разгрузки. Много места для размещения рекламы. Помещение застройщиком выделено под супермаркет. (Пятерочка, Магнит, Дикси и т.д.). Помещение располагается в новом жилом комплексе Мытищи парк . Заселение корпуса до декабря 2025 года. В этом корпусе 2 200 квартир с отделкой. Продажа ДДУ.
Продается Коммерческое Помещение Cвободного Назначения общей площадью 110.1 кв.м. в ЖК ''Лесная Поляна'' г. Ногинск Московской области. ЖК '' Лесная Поляна'' находится по адресу город Ногинск, ул. 3-го Интернационала, 149А. Помещение свободной планировки расположено на 1 этаже, в секции 3 состоит из 2-х секций, тамбура, кладовки и санузла. Потолки 4,2 метра! Состояние: без отделки, будет установлен электросчетчик, счетчики учета х/водоснабжения. Хорошая транспортная доступность. Район с развитой инфраструктурой! Отлично подойдет под: офис, розничный магазин или любую другую сферу деятельности. ЖК строится в районе с развитой инфраструктурой(магазины, школы, детсады, бассейн), остановка общественного транспорта в шаговой доступности. 2,5 гектара парковой зоны на территории ''Лесной поляны''. Подписан ЗОС, введен в ЭКСПЛУАТАЦИЮ, Ожидаем ключи. 214 ФЗ + Эскроу. Заявка 40666
Продажа коммерческого помещения 35 кв.м на 2ом этаже ТЦ Мамонтов, есть эскалатор, лифт, лестница. Санузел на этаже, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционер. Помещение имеет разграничение на несколько зон, присутствует отделка облицовочным кирпичом, 2 окна, кладовая. Отдельный вход, отдельный счетчик по электроэнергии. Отличная проходимость, чистота, соседство с магазинами одежды, хорошая транспортная авто и жд доступность. Есть возможность уменьшения или увеличения данной площади.
Продажа торгового здания 355 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Раменское, поселок станции Бронницы, Торговая пл, стр. 2. Одноэтажное торговое здание общей площадью 355 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Большая парковка перед фасадом.Высокий пешеходный трафик, историческое торговое окружение, первая линия дороги. Центральное газоснабжение. Вода/Канализация - локальные.Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Договор аренды подписан от 2018 года на 15 лет.Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 508 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Истра, ул. Шнырева, д. 4 (38 км. от МКАД). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большая парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре большого жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды с 2017 года (продлен в 2021 году до 2036 года), арендная ставка 791 000 рублей и 5% от ТО, индексация 5%.Стоимость продажи 95 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
Продажа лучшего торгового помещения 104 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская). Помещение 104 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Почему лучшее помещение: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. Помещение угловое с витринами и рекламой на две стороны. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Потенциальная арендная плата для сдачи в аренду - 360 тыс. рублей ( согласно ставкам аренды в данной локации), при этой цене потенциальная окупаемость составит 9.8 лет. Стоимость 42 600 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания площадью 700 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' Московская область, г. Черноголовка, ул. Центральна, д. 25 (100 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом: первый этаж 370 м2, второй этаж 250 м2, подвал 80 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 2,20 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Активный автомобильный трафик. Рядом с АЗС ''Газпромнефть''. В здании есть свободная площадь на втором этаже и в подвале. При сдаче этих помещений в аренду срок окупаемости существенно снизится. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'' (весь первый этаж). Срок договора с 2013 года до 2024 года. Индексация 7%. Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Возможно проведение дистанционной онлайн-сделки, подписание ДКП через Госключ и электронная регистрацияНомер в базе: 2491214. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевым арендатором. Договор с 2022 года на 15 лет.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 174,7 кв.м. - Первый этаж 5-ти этажного дома- Два входа: для покупателей и сзади дома зона разгрузки-погрузки - Большая парковка АРЕНДАТОР:''Красное и Белое''МАП: 147 000 рублей с ежегодной индексацией 5% (коммунальные платежи оплачиваются арендатором)ГАП 1 764 000 руб. Удачное месторасположение, отдельный вход на 1м этаже жилого дома. Высокая проходимость, вокруг большое количество жилых домов. Напротив Красногорская городская больница, женская консультацияЗвоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 115681
Лот 499900 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу здание площадью 5503.80 м2. Помещение расположено 8 км от г Томилино. 1-4 этаж. Отдельный вход. Система кондиционирования. Есть круглосуточный доступ. Планировка - открытая. 40 парковочных мест. Есть лифт. Подъезд еврофуры. Есть парковка. 250 кВт мощности. Срок окупаемости - 9 лет.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 303 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ДИКСИ''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года. Арендный поток составляет 435 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала ! Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Отдельный вход с фасада и удобная зона разгрузки. Электрическая мощность 33 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Лот 143140.Предлагается в продажу торговое помещение с ремонтом в северной жемчужине Подмосковья на первом этаже 10 этажного жилого дома 2017 года постройки, по адресу: Московская обл., г. Дмитров, ул. Сиреневая, д. 1.Предлагаемое помещение расположено в десяти минутах пешком от ж/д станции ''Дмитров''.Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение: Красное и Белое, Аптека, Торговый центр ''Сирень'', супермаркет Магнит.Технические характеристики: Общая площадь 85 кв.м., Высота потолков - 3.2 м., Электрическая мощность - 25 кВт, Помещение имеет отдельный вход с улицы. Окна на две стороны. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное. Помещение с ремонтом за выездом арендатора.Коммерческие условия:• цена 13 400 000 рублей• цена за кв.м. 157 600 рублей• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
Продажа торгового здания с арендатором магазин ''Бристоль'' в г. Голицыно, на Виндавском проспекте, д.41Ас2 (30 минут транспортом от метро Молодёжная).Одноэтажное здание площадью 107 м2. Два отдельных входа, окна по фасаду. Высота потолков 2.7 м. Электрическая мощность 20 кВт. Зальная планировка. Земельный участок в собственности. Здание располагается в центре жилого массива, в окружении многоэтажных домов и крупного частного сектора. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта. До ж/д станции 15 минут пешком. Рядом открытая парковка. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль''. Зарегистрирован долгосрочный договор аренды, подписан акт приема-передачи. Арендная ставка 150 220 рублей.Стоимость продажи 17 500 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1263299. Продается коммерческое помещение в Реутове.О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь 88 кв.м., Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик 1 этаж с двумя отдельными входами. Высота потолков 3 метра с панорамным остеклением, выделенная мощность 16,0 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация. Сделан хороший ремонт. Имеется парковка перед фасадом. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория комплекса, полностью развитая инфраструктура: ТЦ Реутов парк, школа, детский сад во дворе, рядом взрослая поликлиника, множество салонов красоты, ресторанов и развивающих учебных заведений для детей, центров бытовых услуг, и тд. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусные остановки, до ст. метро Новокосино 9 мин. пешком! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Автобусная остановка прямо у дома, от метро 3-5 минут на маршрутке. Метро Новокосино - конечная станция короткой желтой ветки, что обеспечивает быструю дорогу до центра. - Железнодорожные станции в пешей доступности. - Хорошая транспортная развязка для автолюбителей. ЮРИДИЧЕСКИ объект готов к продаже, по документам: ДДУ, 1 взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Приобрести данный лот, можно с любой формой расчета, звоните и записывайтесь на просмотр.
Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9,5 летРасположение: Помещение на центральной улице в крупном жилом комплексе в МО, д. Юрлово, ЖК ''Пятницкие луга'', корпус 2.2Описание: ЖК ''Пятницкие луга'' находятся в 15 минутах от м. Пятницкие кварталы. Жилой комплекс ''Пятницкие луга'' — это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, лесопарковые зоны, магазины в пешей доступности.Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до метро ''Пятницкие кварталы'', транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе.Коммерческие показатели:Арендатор: ОколоГАП (годовой арендный поток): 4 224 000 руб.МАП (месячный арендный поток): 352 500 руб.КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно Технические данные:Площадь: 128,8 м²Электричество: 25 кВтВход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #22734]
Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9 летОбъект располагается на первой линии на автомобильном и пешем трафике в ЖК ''Гагаринский'' (в проекте жилья эконом-класса), расположенный в самом центре Жуковского. Только в этом доме 1032 квартиры (2500 жителей), а в радиусе 500 метров более 8700 жителей.В настоящее время жилой комплекс полностью готов и заселен.Развитая инфраструктура района:Детские сады, школы, лицей, городской парк, магазины, санатории и детская поликлиника в пешей доступности.Транспортная доступность:МЦД-3 Ильинская - 15 минут пешком. Всего 30-40 минут до Москвы по Рязанскому или Новорязанскому шоссе на автомобиле или 25 минут на электричке до станции метро ''Косино''. Новорязанское шоссе19 км от МКАД Новоегорьевское шоссе19 км от МКАДКоммерческие показатели:Арендатор: Пятёрочка, договор аренды 10 лет, 5% от ТОГАП (годовой арендный поток): 16 800 000 руб.МАП (месячный арендный поток): 1 400 000 руб.Технические данные:Площадь: 580,2 м²Электричество: 116 кВтНесколько входов в помещение с первой линии. Звоните для получения презентации и более подробной информации! Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из закрытых продаж. [Лот #22732]
Арт. 31595006 Продаётся здание коммерческого назначения под Аптеку, магазин, услуги- 100 кв. метров. Очень выгодное местоположение, всегда есть людской трафик, станция Ж/Д Малаховка, магазин Лента. И земельный участок около здания, 6,35 сотки.Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Максимально продуманная и технологичная инженерия. Собственная территория с парковкой, первая линия от ж/д станции Малаховка.. Полная стоимость в ДКП. Объект перспективный, ликвидный и окупаемый! Все в собственности, на все есть разрешительная документация.
Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами, в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 10 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Кафе ''Лагманная''.2. Магазин ''Белорусские продукты''.3. Медицинские анализы АБВ.Стоимость продажи 120,8 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 140,6 м2 в г. Балашиха, квартал Изумрудный, д. 2 (20 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 140,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет: под магазин, частный детский сад школу, стоматологию, массажный салон, мед центр и т.д. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.
Первый этажСоседняя дверь с ПятёрочкойПервая линияПомещение сдано в аренду сетевым арендаторам:Вкусвилл - Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной индексациейАптека Ригла - безусловная индексацияНеДым Строительный двор - безусловная индексация 4%
Продажа торгового помещения без арендатора в Мытищах, на Юбилейной улице, д.16 (20 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 107.7 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду, свободный подъезд и парковка. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Рядом ведется строительство нового жилого комплекса.Помещение располагается в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение.Стоимость 30 млн рублей. Без комиссии.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажный торговый центр, расположенный в живописном селе Дмитровское Красногорского округа Московской области. Этот современный и функциональный объект коммерческой недвижимости площадью 3300 квадратных метров з/у 23 сотки станет идеальным решением для ваших бизнес-целей.Ключевые преимущества:- Свободная планировка, позволяющая гибко организовать пространство под ваши нужды- Несколько отдельных входов для удобства посетителей- Высокие потолки 3,5 метра, создающие ощущение простора и комфорта- Центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу- Лифт, панорамные окна, наполняющие здание естественным светом- Просторная парковка, способная вместить большое количество автомобилейНо это еще не все! Торговый центр уже имеет действующих арендаторов, таких как супермаркет, аптека, медицинский центр, салон красоты, ателье, магазин одежды, детская балетная студия, кафе, Ozon и Яндекс.Маркет. Это гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость.Земельный участок площадью 2300 квадратных метров находится в собственности, что обеспечивает дополнительную уверенность в перспективах развития вашего бизнеса.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта коммерческой недвижимости!
