Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже торговое помещение площадью 43 м² ( также есть рядом помещение 77 метров-возможна и его продажа ) в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 43 м²•1 этаж•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Две отдельные входные группы (с фасада и внутренней торговой галереи)•Высота потолков — 5,6 м•Витринное остекление•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла.Стоимость продажи: 65000000, включая НДССхема сделки — переуступка ДДУ .один взрослый собственник

Арт. 143524104 Коммерческое помещение с двумя этажами и 5 входами в ЖК ''Вереск''Помещение, которое можно адаптировать под разные форматы бизнеса — от ресторана и магазина до офиса, шоурума, клиники или сервисного центра.Что здесь действительно важно:2 этажа,3 отдельных входа с улицы + 2 входа со двора,помещение сквозное — удобно разделить потоки клиентов и сотрудников,панорамные витринные окна,потолки более 4 метров,несколько мокрых точек,собственные лестницы между этажами,предусмотрена шахта под лифт,есть зона разгрузки,возможность размещения рекламной вывески.Для бизнеса:Большое количество входов позволяет организовать несколько независимых сценариев использования помещения: отдельный вход для посетителей, сотрудников, доставки или разгрузки.Высокие потолки и витринное остекление дают хорошую возможность сделать заметный фасад и реализовать просторный торговый или клиентский зал.Несколько мокрых точек расширяют выбор форматов — от общепита и услуг до медицинского или косметологического направления.Почему ЖК ''Вереск'':Сданный жилой комплекс бизнес-класса в Хорошёво-Мнёвниках. Два корпуса рассчитаны примерно на 3 000 жителей, рядом МЦК ''Зорге'' — около 1012 минут пешком, а также крупные жилые массивы и сложившееся коммерческое окружение.Рядом — ''Авиапарк'', ТРЦ ''Хорошо'', спортивные объекты, школы, детские сады, рестораны и супермаркеты. До ТТК около 4 км, до ''Москва-Сити'' — порядка 12 минут на автомобиле.Потенциально подходит под: ресторан/кафе, магазин, шоурум, клинику, салон, фитнес, образовательный центр, офис, сервисный бизнес и другие форматы.Приезжайте на просмотр — покажу помещение, входные группы, зону разгрузки и расскажу, как можно эффективно организовать пространство под ваш бизнес.

Продаётся офис 6-5, площадью 62,53 м², на 6 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 32599115 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 6-6, площадью 103,32 м², на 6 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 53864394 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Функциональное помещение свободного назначения в удобной локации и свободным отдельным входом.2 мокрые точки, душ, туалет, раковина. Видеонаблюдение. Окна в приямках.Парковка у помещения свободная.Подойдет под любой вид деятельности и арендный бизнес в том числе( очень быстро сдается), Оперативные показы лицам с непосредственными интересами.Торгуемся.

Большое помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 240.1 кв.м. Стоимость помещения 110,470,010 руб., цена за кв.м 460,100 руб. Традиционная планировка офиса позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека). Есть возможность делать возврат НДС (22%). Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Продаётся офис 8-1, площадью 125,86 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 62930000 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 8-5, площадью 62,65 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 31984474 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 8-2, площадью 312,81 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 153112263 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 6-4, площадью 72,99 м², на 6 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 36110842 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 8-6, площадью 103,95 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 53069211 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 8-3, площадью 695,01 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 299951681 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 8-4, площадью 73,35 м², на 8 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 37447105 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 6-2, площадью 311,37 м², на 6 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 147491052 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 9-1, площадью 824,30 м², на 9 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 325381581 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 9-2, площадью 818,59 м², на 9 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 323127634 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 10-1, площадью 1642,06 м², на 10 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 656824005 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 7-4, площадью 73,35 м², на 7 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 37061053 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 7-2, площадью 312,81 м², на 7 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 149819526 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Продаётся офис 6-3, площадью 691,35 м², на 6 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 291094740 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

Фитнес-клуб квартала ''Зорге 9'', 2 575,6 м² — 655 232 640 ?Предлагаем к продаже помещение под фитнес-центр, спа или премиальный wellness-формат в квартале бизнес-класса ''Зорге 9'' площадью 2 575,6 м². Помещение предоставляет широкие возможности для реализации собственного фитнес-проекта премиального уровня или передачи объекта в управление опытному оператору. Концепция позволяет разместить полноценный фитнес-клуб с бассейном, групповыми программами, персональным тренингом, SPA- и wellness-инфраструктурой. Объект уже оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, соответствующими требованиям к премиальным коммерческим пространствам. Все ключевые этапы инженерных работ выполнены с учётом будущей эксплуатации в сфере фитнеса, что позволяет существенно сократить сроки запуска и обеспечить безопасность и надёжность работы клуба.Два входа: отдельный вход с улицы и прямой вход с паркинга с доступом в корпуса квартала. Чаша под бассейн уже залита.Ключевые характеристики:— Площадь: 2 575,6 м²— Высота потолков: 4,65 м— Система вентиляции и кондиционирования воздуха ОВ4 с применением оборудования от компании NED— Водоснабжение и водоотведение— Система отопления ОВ3— Автоматическая система пожарной сигнализации— Система внутреннего электрообурудования и освещения ЭОМ1— Автоматическое пожаротушение— Система оповещения и управления эвакуацией— Автоматика противопожарной защиты— Чаша под бассейн залита— Два входа: отдельный с улицы и прямой с паркинга (с доступом в корпус)Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, создавая сформированный большой отложенный спрос на качественную спортивную и wellness-инфраструктуру. На территории уже сформирована развитая среда: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также востребованные сетевые и премиальные операторы — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другие сервисы повседневного спроса.Дополнительным драйвером развития является локация: квартал расположен в Ходынском офисном кластере ''Большого Сити'', где к 2035 году планируется строительство до 2,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Одновременно продолжается активная жилая застройка Ходынки, что способствует дальнейшему росту числа резидентов, сотрудников компаний и потенциальных клиентов фитнес-клуба. Сформированная клиентская база уже сегодня и дальнейшее развитие территории создают благоприятные условия для стабильной загрузки клуба, роста выручки и долгосрочной инвестиционной привлекательности объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)

Продаётся офис 7-1, площадью 125,86 м², на 7 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 61605158 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения под офис и др.виды деятельности в новом здании бизнес-класса, расположенном на первой линии в престижном Хорошевском районе Москвы рядом с ДЦ Москва-Сити. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧ к УСПЕХУ !Близость к метро- Помещение находится в непосредственной близости от станции метро ''Хорошевская'' и ''Полежаевская''- 5-10 минут пешком, что обеспечивает удобное перемещение в любой район города. В шаговой доступности от делового центра Москва-Сити, или в 5 мин. на автомобиле. Вся инфраструктура крупнейшего делового центра страны, рестораны, кафе и торгово-развлекательные комплексы, находится всего в 5- 7 минутах ходьбы.-Площадь 70м2 квадратной формы-Два отдельных входа на улицу-Технический/служебный вход (для выгруза /погрузка товаров -Два панорамных окна -Круглосуточная охрана -Консьерж-сервис 24/7-Презентабельные входные группы -Наземный и подземный паркинг ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ- Офисного помещения - Шоурума/ магазина-склада--Танцевальной /йога-студии - Мастерской /флористики/ ателье - Апартаменты с антресолью (возможность увеличения площади минимум в 1,5 раза-высота потолков 3,9м для создания комфортной жизни, или сдачи в аренду. Это идеальное место для развития вашего бизнеса! Преимущества локации - относится к числу престижных и активно развивающихся районов Москвы, входит в проект '' Большой Сити''-сердца деловой жизни столицы,- что гарантирует рост и инвестиционную привлекательность. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Помимо близости к метро, район имеет удобные выезды на основные магистрали города, ТТК ,Звенигородское шоссе ,Кутузовский проспект. Садовое кольцо-10-15 минут что обеспечивает мобильность и доступность для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем нежилого помещения в одном из самых перспективных и районов Москвы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить больше информации о помещении и договориться о просмотре в удобное времяАрт. 134869036

Продается помещение площадью 183 м2 на цокольном этаже с окнами жилого дома. Вход с улицы жилого дома напротив через дорогу новый ЖК ''Рихард''. На данный момент все помещения сданы. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК. Станции Хорошово, Хорошевская, Зорге, Полежаевская в 10 минутах ходьбы. Свободная продажа.