Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Убийственная сделка в Басманном районе. Производство 548 м² за 33 млн руб. (с комиссией). Доходность 22%.Срочная продажа. Цена 60 000 рублей за квадратный метр в 8 минутах от м. Курская. Кирпичное здание 1967 года (ул. Казакова, д. 8А) в самом центре креативной Москвы. Рядом кампус ВШЭ, Винзавод и Artplay.Математика инвестора (Hard Numbers):Вход: 33 000 000 руб. за всё (включая комиссию брокера).Затраты на ремонт: от 19 млн руб. (базовый) до 35 млн руб. (премиальный лофт).Всеин (All-in): от 52 до 68 млн руб.Чистый арендный поток после ремонта: от 9,6 млн до 15,6 млн руб. в год.Ваша доходность: от 17,8% до 22,1% годовых. Окупаемость — менее 5 лет.Рыночная стоимость после ремонта: 100 170 млн руб. Почему это не ошибка в цене: Объект требует ремонта и имеет эксплуатационное обязательство по теплосети (которое легко закладывается в OPEX или передается профильной компании). Мы продаем его по цене квартиры в новостройке на окраине, хотя это готовый арендный бизнес в ЦАО. Потенциал (что можно сделать):Премиум: 10+ офисов или шоурумов для IT и архитекторов от ВШЭ. Ставка — от 38 000 руб./м²/год.Базово: Единый блок под производство, склад, кроссфит или частную клинику.Хардкор: Стрит-ритейл или концепт-стор на первой линии с выходом на улицу Казакова.Фасад — брутальный кирпич (не требует отделки), внутри — полная свобода планировки. Высота потолков позволяет сделать антресоль и увеличить арендуемую площадь на 30%.Цена: 33 000 000 руб. (включая наше вознаграждение 3%). Без скрытых платежей. Прямая продажа.Звоните прямо сейчас, пока объект не выкупили под сетевой фитнес или фуд-холл.

Помещение свободного назначения,Есть возможность оплаты половины стоимости, остальное в рассрочку на 7 лет. Это полуподвал жилого кирпичного дома, раньше использовался под косметический салон. Выполнен ремонт с заменой коммуникаций и внутренней отделкой.Есть 2 санузла, 5 дополнительных мокрых точек, разводка электричества, есть подключение 380 ВТ, небольшие окна, вентиляция хорошая, можно разделить на 2 части, Вход со двора, парковка свободная . В жилом доме закончен капитальный ремонт. Подходит под салон красоты, тренажерный зал,студию живописи, гончарную мастерскую, студию танцев, йоги,коммерцию . Принадлежит юрлицу по договору выкупа у г.Москва. Возможна также длительная аренда с последующим выкупом . Остальные подробности по телефону. Звоните для просмотра заранее.

Id 386586. ПОМЕЩЕНИЕ 580м2 С ПОТОЛКАМИ 6 МЕТРОВ С БОЛЬШИМИ ПРОСТОРНЫМИ ЗАЛАМИ ПО 100м2 И ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 6 МЕТРОВ. Отлично подойдет под Фитнес. Рядом несколько хороших ЖК. Отдельный вход. Четыре больших зала по 100м2 с окнами и дополнительно комнаты, залы, подсобки. Сейчас идет установка новых систем отопления и вентиляции. Раньше был магазин дорогой одежды от кутюр. От былой роскоши остался качественные дорогие пол и лестницы из итальянского мрамора. Во всем остальном ( стены и потолки) требуется сделать ремонт. Преимущества: планировка, отдельный вход, отсутствие соседей. местоположение, парковка за шлагбаумом, высокие потолки. В цене ориентируемся на курс ЦБ. Оперативный показ. Звоните!

213212Готовый премиальный бизнес под фитнес и SPA в ЖК ONYX Deluxe!Предлагаем в собственность отдельно стоящее двухэтажное здание с бассейном в готовом жилом комплексе премиум-класса ONYX Deluxe (Черемушки). Это идеальное пространство для открытия люксового фитнес-клуба, премиального SPA-комплекса или оздоровительного центра.Общая площадь: 1493,37 м².Постоянный поток клиентов: более 1300 квартир в ЖК ONYX Deluxe и соседнем ЖК ''Розмарин'' обеспечат вас платежеспособной аудиторией. Рядом также находятся крупные бизнес-центры и главный офис ''Газпром трансгаз''.Продуманная планировка:- Подвал: полноценный узел водоподготовки, вентиляционные камеры и насосные.- 1 этаж (зона бассейна и отдыха): огромный зал с бассейном 25 м (558,8 м²), зона рецепции, кабинет врача, помещение администрации, тренерская, раздевалки, душевые и две турецкие бани (хаммам). Высота потолков 3,9 м, зал бассейна занимает пространство в два света, высотой 6,55 м. Чаша бассейна 25х10 м, на 5 дорожек по 2 м каждая, глубиной 1,8 м в низкой и 1,95 м в глубокой части. Зал бассейна имеет свой эвакуационный выход. - 2 этаж (спортивная зона и обзор): просторный тренажерный зал (238,8 м²) и открытая терраса (69,9 м²) для тренировок на свежем воздухе или отдыха. Оба этажа связаны лестницей, имеющей выход на улицу.В подвале располагаются технические помещения: венткамера, ИТП, помещение водоподготовки для бассейна, узел ввода и насосная, электрощитовая. Предусмотрены два эвакуационных выхода из подвала: один из них по внутренней лестнице, другой — по наружной, примыкающей к зданию.Премиальные характеристики: панорамные окна в пол для максимального эффекта, отделка Shell & Core (подведены все коммуникации — вы сможете создать интерьер мечты).Комфорт и безопасность: приватная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, собственный подземный и гостевой паркинг.Отличная локация: удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект, в пешей доступности сразу 4 станции метро (Зюзино, Воронцовская, Новые Черемушки, Калужская).Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

Продаю ПСН свободного назначения внутри ТТК, Донской район. Помещение свободно от арендаторов. Покупалось на торгах у ДГИ под собственный бизнес, но по площади не подошло, поэтому продаю. Собственник - физ.лицо.Подвал с высокими потолками h=2.5-2.9 м, см БТИ. Отдельный вход со двора, окна в приямках почти во всех комнатах. 2 санузла, поэтому есть возможность поделить на нескольких арендаторов, если рассматриваете покупку под арендный бизнес. Легко делится на 3-х по 40 квадратов.Выделенная мощность 30 кВт.В меру тихий двор без шлагбаума, теплый кирпичный дом. Удобная пешая и транспортная доступность от трех станций метро (Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская) + быстрый выезд на ТТК.Помещение требует кап ремонта, долго пустовало.Можно использовать под различные косметологические услуги, парикмахерскую, массажный салон, фитнес, тренажерный зал, зал для хореографии, детские кружки секции, швейное или любое спокойное производство, мастерскую, ателье, фотостудию, офис, склад, интернет-магазин, здоровье, коворкинг, мастер-классы, образование. Комнаты большие, но можно поделить на более мелкие кабинеты.Перспективный район, рядом строятся крупные ЖК.

Продажа помещения с федеральным арендатором ПятерочкаПредлагается к продаже помещение общей площадью 619 м², расположенное в густонаселенном жилом районе Москвы по адресу: Ореховый проезд, д. 35, корп. 2.Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором и дополнительным потенциалом увеличения арендного дохода.Основные характеристики:* Общая площадь - 619 м²,* Первый этаж и подвальное помещение,* Отдельные входы на каждый уровень,* Зона разгрузки,* Высота потолков первого этажа - 6 метров,* Центральные коммуникации,* Большая парковка перед зданием,* До станции метро - около 8 минут пешком.Арендатор и доход:* Федеральная торговая сеть Пятерочка,* Месячный арендный поток (МАП) - 865 000 рублей,* Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Инвестиционный потенциал:Подвальное помещение площадью 225 м² имеет отдельный вход и может использоваться под торговлю, услуги, склад, даркстор, фитнес, медицинский центр или другой коммерческий формат. Потенциальный размер арендного потока после сдачи помещения составляет 250 000-280 000 рублей в месяц, что позволит существенно увеличить общую доходность объекта.Дополнительным преимуществом является высота потолков первого этажа - 6 метров, что при необходимости позволяет рассмотреть возможность перепланировки и более эффективного использования пространства.Объект расположен в сформированном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и делает его привлекательным как для частных инвесторов, так и для инвестиционных компаний, заинтересованных в дальнейшем увеличении стоимости актива за счет роста арендного потока.

Продаётся универсальное помещение 78,8 м² в районе Соколиная ГораАдрес: Москва, район Соколиная Гора.Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Соколиная Гора, удобный выезд на Шоссе Энтузиастов.О помещенииВход отдельный, зонирование на две комнаты. В помещении 5 окон, высота потолков — 3 метра. Стены и потолки покрашены, пол — бетонная стяжка, готов к дальнейшей отделке или прямому использованию.ИнженерияВ помещении центральное отопление, установлено 5 радиаторов. Электричество — 15 кВт, есть выводы под душ, санузел, раковину. Все коммуникации в рабочем состоянии, заменены, помещение сухое, протечек нет.Локация и трафикОбъект расположен в 7-этажном жилом доме на 51 квартиру. В доме также 10 нежилых помещений. Район обжитой, рядом филиал МИРЭА, школа 429, ПВЗ, сетевые магазины и жилой массив. Хороший пешеходный трафик. До метро Семёновская — 10 минут транспортом. Удобный подъезд для клиентов и поставщиков. Район динамично развивается, появляются новые жилые комплексы и объекты инфраструктуры, что создает растущий спрос на услуги.Подходит под: детские кружки и секции, студию танцев, йогу, квест-комнату, единоборства, тренажёрный зал, барбершоп, творческую мастерскую, студию лофтового формата, швейное ателье, склад, студию онлайн-продаж, пункт выдачи, центр репетиторов, фотостудию и другие форматы малого бизнеса.

Номер объекта: 541175. Объект 541175 Предлагаем помещение с отдельным входом и бассейном 25 метров в элитном жилом комплексе под медицинский или реабилитационный центр или фитнесс-центр.Площадь 470 кв.м.(действующий фитнесс-клуб для жителей дома) с бассейном 25 метров. Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом.Помещение с ремонтом, несколько помещений под кабинеты, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, раздевалки, сан.узлы.Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро ''Парк культуры''. Можно использовать под различные виды деятельности: реабилитационный центр, фитнесс-клуб, медицинский центр.

Помeщениe площaдью 770 м² , находится в отличном состоянии, имеет 3 входа.Электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, видеонаблюдение, кондиционирование, пожарная сигнализация, вентиляция и видеонаблюдение.Прямая продажа, полная цена в ДПК, помещение в собственности более 20 лет. ВСЕ бумаги на все инженерные сети и бумаги по обслуживанию будут предоставлены.Звонитекоммерческая недвижимость новокосино, купить помещение в новокосино, продажа помещений новокосино москва, помещение свободного назначения вао, коммерческая недвижимость москва вао купить, псн новокосино продажа, нежилое помещение новокосино, коммерческая недвижимость 700 кв м, купить помещение 800 метров москва, помещение свободного назначения 700 м2, помещение с 3 входами, коммерческое помещение с вентиляцией купить, помещение с большой мощностью электричества, нежилое помещение с кондиционированием, помещение более 20 лет в собственности, прямая продажа от собственника коммерческая, продажа псн полная стоимость в дкп, купить коммерческую недвижимость без обременений, готовый арендный бизнес в новокосино купить, коммерческое помещение с документами на сети, купить помещение под медицинский центр москва, помещение под супермаркет в новокосино, купить помещение под клинику вао, помещение под сетевой магазин москва, отдельно стоящее помещение под фитнес клуб, купить площадь под даркстор или склад, помещение под крупный офис новокосино, помещение под чистый производственный цех

Id 389523. Продается помещение свободного назначения с арендатором (ГАБ) в нежилом доме, в районе станции метро ''Академическая''. Дизайнерский ремонт. Планировка смешанная. Помещение состоит из кабинета 27 м2 на 1 этаже + подвальное помещение 147 м2. В подвальном помещении находятся 2 комнаты отдыха, джакузи, бильярд, душевые, кухня, два санузла.МАП - 200 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Краткосрочный договор аренды.Мощность электросети 50 кВт. Прямые договора с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Департаментом городского имущества (аренда земли), МГТС (3 городские линии).Помещение отлично подойдет под спортивный клуб, студию йоги, студию танцев, магазин, ПВЗ.

Фитнес-клуб квартала ''Зорге 9'', 2 575,6 м² — 655 232 640 ?Предлагаем к продаже помещение под фитнес-центр, спа или премиальный wellness-формат в квартале бизнес-класса ''Зорге 9'' площадью 2 575,6 м². Помещение предоставляет широкие возможности для реализации собственного фитнес-проекта премиального уровня или передачи объекта в управление опытному оператору. Концепция позволяет разместить полноценный фитнес-клуб с бассейном, групповыми программами, персональным тренингом, SPA- и wellness-инфраструктурой. Объект уже оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, соответствующими требованиям к премиальным коммерческим пространствам. Все ключевые этапы инженерных работ выполнены с учётом будущей эксплуатации в сфере фитнеса, что позволяет существенно сократить сроки запуска и обеспечить безопасность и надёжность работы клуба.Два входа: отдельный вход с улицы и прямой вход с паркинга с доступом в корпуса квартала. Чаша под бассейн уже залита.Ключевые характеристики:— Площадь: 2 575,6 м²— Высота потолков: 4,65 м— Система вентиляции и кондиционирования воздуха ОВ4 с применением оборудования от компании NED— Водоснабжение и водоотведение— Система отопления ОВ3— Автоматическая система пожарной сигнализации— Система внутреннего электрообурудования и освещения ЭОМ1— Автоматическое пожаротушение— Система оповещения и управления эвакуацией— Автоматика противопожарной защиты— Чаша под бассейн залита— Два входа: отдельный с улицы и прямой с паркинга (с доступом в корпус)Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, создавая сформированный большой отложенный спрос на качественную спортивную и wellness-инфраструктуру. На территории уже сформирована развитая среда: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также востребованные сетевые и премиальные операторы — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другие сервисы повседневного спроса.Дополнительным драйвером развития является локация: квартал расположен в Ходынском офисном кластере ''Большого Сити'', где к 2035 году планируется строительство до 2,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Одновременно продолжается активная жилая застройка Ходынки, что способствует дальнейшему росту числа резидентов, сотрудников компаний и потенциальных клиентов фитнес-клуба. Сформированная клиентская база уже сегодня и дальнейшее развитие территории создают благоприятные условия для стабильной загрузки клуба, роста выручки и долгосрочной инвестиционной привлекательности объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом в новом элитном ЖК в центре Москвы.Подходит под мед.центр,фитнес клуб.Бассейн можно разобрать.Под бассейном есть тех.этаж.Помещение имеет кабинетную планировку с достаточным количеством сан.узлов.Есть подземный охраняемый паркинг.

ОСЗ | ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 2750 М² | ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ 23 М/М | ПОЛЯНКА | ЦАООтдельно стоящее офисное здание 2750 м² в шести надземных этажах и подземным паркингом на 23 машиноместа — в этой локации сопоставимого паркинга у офисных объектов нет. Полянка, 7 минут пешком. Земля в долгосрочной аренде.Первые четыре этажа — офисы в кабинетной планировке, опенспейсы, переговорные, конференц-зал, на каждом этаже кухня и санузел. Пятый и шестой — VIP-этажи под руководство: блоки с гардеробными, санузлами с душем, комнатами отдыха и переговорными, отделка в дубе и коже — делалось под конкретного владельца, уровень соответствующий. На этих этажах можно жить. Дополнительно — гольф-симулятор и помещение под тренажёрный зал.Здание 2007 года, современная отделка, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пассажирский лифт, потолки 3 м, отдельный вход с улицы. По назначению здание допускает перепрофилирование под апарт-комплекс или гостиницу.Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Бизнeс-центр клaссa ''B'' в Moжaйскoм рaйoне ЗAO.Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо ''Молодежная'' и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км).Продажа ПОМЕЩЕНИЯ, ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТВозможно разделение блока!!1 этаж, есть возможность использования отдельного входа, смешанная планировка, также выход в коридор Бизнес центра.Помещение с ремонтом, смонтирована централизованная система вентиляции, кондиционеры. Использовалось помещение ранее под фитнес.Планировка позволяет раскадастрировать помещение, частично его реализовать по отличной стоимости.Окна почти во всех помещениях. Есть дополнительная опция выкупить подвал площадью 1800 метров за очень приемлемую ставку.Стоимость 1 к.м. равна 170 тыс рублей, включая НДСИндивидуальные переговоры.

КУСКОВО ХОЛЛ 1 — готовый арендный бизнесПерово - помещение свободного назначения 46 м² | 5 этажПредлагается к продаже готовый арендный бизнес в современном многофункциональном проекте KUSKOVO SPACE.Цена: 13 900 000 ?Возможен торг по ситуации.Доход от арендыПомещение уже сдано в аренду под фитнес.* Арендный поток — 95 000 ?/мес.* Коммунальные расходы — по счётчикам* Годовой арендный поток — 1 140 000 ?* Потенциальная валовая доходность — около 8,2% годовых* Объект можно приобрести с действующим арендатором.О проекте КУСКОВО ХОЛЛЛУСКОВО ХОЛЛ — современный деловой и коммерческий кластер на востоке Москвы.Первый корпус полностью продан и уже работает.В нём расположен крупнейший фитнес-клуб XFIT на востоке Москвы, а на первых этажах работаютмагазины и сервисы.Готовый арендный бизнес в развивающемся коммерческом кластере Москвы.Подходит инвестору, которому нужен уже работающий объект с арендным потоком, а не помещение, которое ещё предстоит искать арендатора и запускать.Показ в удобное время.Под запрос - видеообзор!

Продажа помещения 1 576 м² | Москва, ул. Митинская, д. 50Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве района Митино, с удобной транспортной доступностью и стабильным пешеходным потоком. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Район станции метро ''Пятницкое шоссе'' — ежедневный поток местных жителей и транзитных посетителей.Адрес: Москва, ул. Митинская, д. 50Площадь: 1 576 м²Земельный участок: 0,11 ГаНазначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит и др.)Характеристики объекта:• Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемость• Капитальное здание 1992 года постройки — надёжные конструкции, выдерживает любые инженерные нагрузки• Электричество 264,3 кВт — достаточно для оборудования, кондиционирования и наружной рекламы• Земельный участок 0,11 Га — возможность организовать уличную парковку для клиентов и персоналаПреимущества инвестиционного объекта:• Густонаселённый жилой массив Митино — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей• Метро ''Пятницкое шоссе'' и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из соседних районов• Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки• Собственный земельный участок — комфортная парковка для клиентов (особенно важно для ритейла и общепита)• Здание 1992 года — капитальное, подходит под интенсивную эксплуатацию без дополнительных вложений в усиление конструкций• Помещение подходит под любой формат: продуктовый ритейл, фитнес, кафе, шоу-рум, развлекательный центр и т.д.• Компактная площадь 1 576 м² — оптимальный вариант для одного якорного арендатора или двух-трёх бизнесовСтоимость: 520 млн ?, включая НДС Номер объекта: 593224.

Продажа помещения 2 462,5 м² | Москва, Пятницкое шоссе, д. 8Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве, с удобным подъездом и высокой проходимостью. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Район станции метро ''Волоколамская'' — ежедневный поток местных жителей и транзитных посетителей.Адрес: Москва, Пятницкое шоссе, д. 8Площадь: 2 462,5 м²Земельный участок: 0,11 ГаНазначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит / развлечения и др.)Характеристики объекта:• Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемость• Капитальное здание 1997 года постройки — надёжные конструкции, подходит под любые инженерные нагрузки• Участок 0,11 Га позволяет организовать парковку или благоустроенную прилегающую территорию• Помещение единой площади — гибкость для одного крупного арендатора или зонирования под несколько форматовПреимущества инвестиционного объекта:• Густонаселённый жилой массив — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей• Метро ''Волоколамская'' и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из других районов• Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки• Собственный земельный участок — возможность организовать комфортную парковку для клиентов и персонала• Помещение подходит под любой формат: продуктовый ритейл, фитнес, кафе, мебельный шоу-рум, развлекательный центр и т.д.• Высокие потолки и широкие пролёты (уточняется) — удобно для монтажа инженерных систем и торгового оборудования без дополнительных вложений• Капитальное здание 1997 года — современное состояние, не требует капремонтаСтоимость: 390 млн ?, включая НДС Номер объекта: 593218.

Продажа помещения 472,2 м2 на ул. Крылатская, д. 23 (7 минут транспортом от метро Крылатское). 1 линия домов.Помещение общей площадью 472,2 м2 из них 1 этаж 438,4 м2, -1 этаж 33,8 м2 (помещение водоподготовки), открытая планировка, отдельный свободный вход.Высота потолка 5 м. Электрическая мощность 97 кВт. Возможно увеличение площади за счет второго этажа площадью 1328 м2.Жилой комплекс ''Дом горизонтов'' это 27-этажный клубный дом премиум-класса, расположенный в экологически чистом Крылатском районе, 142 квартиры, продаются без отделки. Сдача комплекса 4 квартал 2027 года. Помещение идеально подойдет под: SPA, фитнес-центр, косметический, оздоровительный и спортивные комплексы, медицинский центр.Стоимость 330 540 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже здание под фитнес-центр с бассейном с ЖК ''Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО ''494 УНР'' является застройщиком ЖК ''Ренессанс'' и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание:•местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12,•готово к эксплуатации,•этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом,•вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга,•парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК,•гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт., •отопление: центральное,•водоснабжение: центральное,•ГВС встраиваемый ИТП,•ХВС централизированное, •водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.,•канализация: централизованная,•реклама на фасаде: возможна,•состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)ЖК ''Ренессанс'' заселен более чем на 50%. В помещении предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.Готовы рассмотреть продажу под другое назначение. Торг небольшой возможен! Если хотите получить максимально выгодные условия покупки, то к посредникам просьба не обращаться.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший по ул. Матросская Тишина, д. 12, Точный адрес: 55.786043,37.691531

Предлагается к продаже помещение под фитнес-центр с бассейном с ЖК ''Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО ''494 УНР'' является застройщиком ЖК ''Ренессанс'' и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание:•местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12,•готово к эксплуатации,•этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом,* эксплуатируемая кровля 960 кв.м.•вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга,•парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК,•гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт., •отопление: центральное,•водоснабжение: центральное,•ГВС встраиваемый ИТП,•ХВС централизированное, •водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.,•канализация: централизованная,•реклама на фасаде: возможна,•состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)ЖК ''Ренессанс'' заселен более чем на 50%. В помещении предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.Готовы рассмотреть продажу под другое назначение. Торг небольшой уместен. Если хотите получить максимально выгодные условия покупки, то к посредникам просьба не обращаться.

Продажа торгового помещения 132,9 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к2 (30 минут пешком от метро Багратионовская). Помещение 132,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Состояние помещения под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Pаcпoложeние: помещение в многоквapтиpном дoмае, удoбная рaзвязка, рядом жилыe квaртaлы и инфpастpуктура. Хорошо подойдёт под салон красоты, косметологию, стоматологию, образовательные курсы или фитнес. Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельное нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком).- Этажность: 5 уровней (-1 подвал, цокольный этаж и еще 3 этажа). - Площадь: 1168 кв.м.- Земля: участок 0,03Га в долгосрочной аренде у города. - Парковка: городская у здания (60 руб./ч).- Доступность: круглосуточно, первая линия домов, рядом Садовое кольцо и набережные р. Яуза. - Потолки 3 м, стены кирпичные.- Эл. мощность на здание 289 кВт.- ХВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, городской телефон.- Ремонт по всем 5-ти уровням.- Сейчас полностью используется под досуговый/ночной клуб.- Полноценная кухня, зоны кафе, концертный зал, караоке, спортзал, раздевалки, бассейн, сауна, хамам, номера, теле и звуковое оборудование и т.п.- Возможна перепланировка.Подойдет под: хостел, гостиница, мед. клиника, клуб по интересам, фитнес-центр, оздоровительный комплекс, центр красоты и досуга, офис, учебный центр.- Продается физ. лицом. В цену включено текущее оборудование, мебель и т.д.- Оперативный показ, быстрый выход на сделку. *Продажа возможна как с арендатором (МАП от 1 млн до 2 млн в месяц в зависимости от сезона), так и без. Прекрасное отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы.В шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Курская, в 10 минутах пешком Курского вокзала - станет хорошей инвестицией.Цена на непродолжительное время снижена

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 50.2 м на 1-м этаже. Отдельный вход с улицы, витринные окна, потолки 4.7 м создают современное и привлекательное пространство. Подключены вода и электричество (10.1 кВт) . Прекрасное место для небольшого магазина, салона красоты, кофейни или мастерской. Локация в центре Басманного района даёт доступ к платёжеспособной аудитории - жителям бизнес-класса и студентам. Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любой формат. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: бизнес-класс в ЦАО, полностью заселён (1 227 квартир) . Стабильный трафик: жители, студенты МГТУ им. Баумана, офисные сотрудники. 9 мин пешком до м. ''Бауманская'', 5 мин до Садового кольца. Помещения под любые форматы: ритейл, общепит, услуги, медицина, фитнес.

Id 382442. Продается помещение свободного назначения с арендатором (ГАБ) в нежилом доме, в районе станции метро ''Академическая''. Дизайнерский ремонт. Планировка смешанная. Помещение состоит из кабинета 27 м2 на 1 этаже + подвальное помещение 147 м2. В подвальном помещении находятся 2 комнаты отдыха, джакузи, бильярд, душевые, кухня, два санузла. МАП - 200 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Краткосрочный договор аренды.Мощность электросети 50 кВт. Прямые договора с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Департаментом городского имущества (аренда земли), МГТС (3 городские линии).Помещение отлично подойдет под спортивный клуб, студию йоги, студию танцев, магазин, ПВЗ.

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА !!! ЧАСТЬ ЗДАНИЯ - один подъезд самого длинного здания в Москве . Рабочее состояние . 8000м - 675 млн р (продажа акций) . ВЫСОТА в помещениях 4.5 метра !!! Усиленные перекрытия . Возможно под производство и склады.Участок 85сот . В площадь входят 2 небольших здания (243м и132м) на этом же участке . Коридорная планировка в основном здание . Есть грузовой лифт и 3 пассажирских. Идеально под клинику или порезать на аппарты . Рядом магазины METRO OBI АШАН. ФИТНЕС . Почти все площади сданы в аренду на коротких договорах .