Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Id 56533. ВИДОВОЙ ПРЕМИУМ-ОФИС В БАШНЕ ''ФЕДЕРАЦИЯ'' НА 65-М ЭТАЖЕ!Общая площадь 165 кв.м, дизайнерский ремонт сделан под офис.Панорамное застекление по всему периметру объекта. Вся площадь офиса по периметру оборудована скрытыми шкафами и зонами хранения. Потолок покрыт звукопологающей пеной и украшен темными панелями со встроенными линейными светильниками для трекового освещения.Функциональная планировка включает в себя: - просторную входную зону с ресепшеном - отдельный кабинет руководителя- кухню, оборудованную зоной отдыха на несколько человек- санузел, выведенный из помещения и отделённый двойной шумоизоляцией.Идеальное месторасположение в центре Москвы, панорамный вид на Москву-реку, гостиницу Украина, башни Москва-сити.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступность к ресторанам, магазинам, точкам бытового обслуживания, банкам и кинотеатрам, спортзалы, бассейны. Звоните, отвечу на все вопросы.

Офис с арендатором от собственника в бизнес-центре O2 Office, м. Царицыно. Продается уютное офисное помещение с готовым арендным потоком в современном бизнес-центре класса B O2 Office, расположенном вблизи музея-заповедника Царицыно.Отличный вариант для инвестиций или собственного использования. В настоящий момент помещение сдано надежному арендатору.Характеристики помещения:— Общая площадь: 36,5 м²— Этаж: 1-й— Высота потолков: 2,8 м— Планировка: 1 кабинет (отдельное помещение)— Отделка: качественный ремонт — ламинат, потолок Армстронг— Санузел: на этаже— Пропускная система, возможность предоставления юридического адресаПреимущества бизнес-центра O2 Office:— Современное здание класса B с развитой инфраструктурой— Удобная транспортная доступность — 5-7 минут пешком до метро Царицыно— Охраняемая территория и собственный наземный паркинг— Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД)— На территории: парковая зона и кофе-зона для отдыха и встречПреимущества объекта:— Помещение с действующим арендатором — стабильный доход— Готовый офис с ремонтом, не требует вложений— Расположение в современном бизнес-центре с надежной управляющей компанией— Престижная локация — рядом метро и музей-заповедник Царицыно— Прямая продажа от собственника, без комиссииЗвоните прямо сейчас! Предоставим полную информацию, актуальные условия и оперативно организуем показ.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Тверская, д. 12, стр. 7. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Пушкинская, Чеховская, Тверская. Удобный выезд на улицу Тверская, Бульварное кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Кондиционирование - сплит-системы, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

В продаже помещение на высоком первом этаже.Расстояние до метро м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская 250 метров.Идеально подойдут для клиентского офиса, юридической компании, шоу рума, студии красоты.Не является памятником, объектом культурного наследия.

Продается 6-этажный бизнес-центр Art Gallery Business Park, В+ класса, который находится по адресу: ул. Кировоградская, д. 23А, к. 1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Улица Академика Янгеля, Пражская, Красный Строитель. Удобный выезд на Варшавское шоссе, Чертановскую и Кировоградскую улицы, МКАД.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение со стандартной офисной отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Арт. 120795241 Продаются отличные офисы на Тверской! Вторая линия, парковка во дворе, метро в шаговой доступности. Свежий ремонт. Помещения раскадастрированы. Можно купить оптом и создать отличный ГАБ, или использовать по своему усмотрению.Также можем предложить офисы в других локациях, новостройки, особняки.

Площадь офиса: 326,5 кв. мЭтажность: 5-й этаж шестиэтажного бизнес-центраУдобная планировка, сочетающая открытые офисные пространства с небольшими отдельными кабинетамиСостояние: полностью выполненная стандартная офисная отделкаТекущее использование: помещение целиком сдано в краткосрочную аренду ведущей российской компании в области аутсорсинга персоналаМинимум несущих конструкций - возможность гибкой планировки16 больших окон с видом на три стороны - прекрасная инсоляция помещенийВысокие потолки 3,5 мПросторная наземная парковка во внутреннем двореСтоимость продажи: 130,6 млн. рублей Кадастровая стоимость: 80,58 млн. рублей Сдача в аренду и использование в качестве арендного бизнеса:Текущий арендный поток: 9,15 млн. рублей в годПрогнозируемый арендный поток: от 14,7 млн. рублей в годЧистая прогнозируемая доходность: от 10,13% годовых Редевелопмент помещения с вложениями до 5 млн. рублей, юридическое разделение его на части и дальнейшая сдача в аренду по более высоким ставкам и/или продажа по комнатам небольшим инвесторам (прекрасная и выгодная альтернатива приобретению жилой недвижимости для сдачи в аренду) позволит обеспечить доходность свыше 20% годовых.

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Головинские пруды, В+ класса, который находится по адресу: ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4.Шаговая доступность от м. Коптево, Балтийская, Водный стадион. Здание находится недалеко от Ленинградского шоссе и СВХ. Расстояние до МКАД составляет около 6 километров.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Многоуровневая парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Офисное помещение 523.3 кв. м в бизнес-центре ''iCity. Башня Space''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89416, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1650-1900, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Стоимость: 413 407 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.755302,37.530355 ID = c_1776258

Офисное помещение 581.2 кв. м в бизнес-центре ''iCity. Башня Space''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89416, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1650-1900, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Стоимость: 462 074 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.755302,37.530355 ID = c_1776259

Офисное помещение 13 311 кв. м в бизнес-центре ''Правды 8к1''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Северный (САО). Район: Беговой. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10648, - Код налоговой: 14, - Размер типового этажа: 1280, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 26, - Кол-во мест подземного паркинга: 56. Стоимость: 4 000 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.784157,37.579205 ID = c_1767883

Офисное помещение 256.6 кв. м в бизнес-центре ''iCity. Башня Space''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89416, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1650-1900, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Стоимость: 211 695 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.755302,37.530355 ID = c_1174288

Бизнес-центр ''Дорохоff (Дорохофф)'' класса B+Площадь: 3 613,6 м2Стоимость за 1 м2: 115 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 415 563 985,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское шоссе, 28 строение 2, МоскваКласс: B+Площадь здания: 24 590 м2Полезная площадь: 24 590 м2Этажность: 5Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: ОхранаПарковка: 400м/м, Платная открытая

Код объекта: 1966542.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаём офисную площадь в динамично развивающемся районе Москвы.Вашему вниманию предлагается офис площадью 16,2 кв. м в кирпичном здании по адресу: Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Марьино, Жемчужная улица, 1к3. Расположение на минус первом этаже обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфорт для работы. Доступ в помещение свободный, что упрощает организацию рабочих процессов.Офис без отделки, что даёт возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности вашей компании. Центральное отопление гарантирует комфортное рабочее окружение круглый год.Приобретение офисной площади в этом районе — это не только выгодное вложение, но и возможность быть в центре деловой активности.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся офисный блок 273 м2, который разделен на 3 обособленных офиса с общим коридором, площадью 162 м2 - 57 м2, 54 м2 каждый. Офисы кабинетной планировки. 162 м2 разделён на 5 отдельных кабинетов, зона ресепшн, кухня, серверная. Угловое панорамное остекление.57 м2 разделен на 3 отдельных кабинета, светопрозрачными стеклянными перегородками. С панорамным окном на улицу. 54 м2 разделен на три отдельных кабинета, светопрозрачными стеклянными перегородками. С панорамным окном на улицу.С качественной офисной отделкой.Подойдет как для покупки с последующем использованием одного из блоков под себя (для размещения собственной компании будущего собственника), часть помещений можно сдать в аренду. Полностью под собственные нужды всей площади (273 м2). Под арендный бизнес с потенциалом арендного потока 570 000 руб. в месяц. Подключение к центральным инженерным системам Бизнес центра: приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, системам автоматической пожарной сигнализации и оповещения. Офисы расположены в Бизнес Центре West Park класса B+. Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. В здании и на территории действует пропускной режим, круглосуточная охрана. В здании Бизнес центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан.От станции метро Аминьевская, до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы с интервалом 30 мин., время в пути 10 мин. В 300 м2 от БЦ остановка общественного транспорта, автобусы маршрутами 205, 807 до станции метро Аминьевская (2 остановки в пути). Так же от станции метро Аминьевсая, в направлении БЦ маршрутами автобусов 205, 807 (2 остановки в пути).В ближайшее время появится возможность пешей доступности до станции МЦД 4 Очаково.Рядом с бизнес центром строится крупный ЖК Новое Очаково (застройщик ПАО ПИК), который входит в Матвеевский кластер — новый современный район, который будет состоять из четырёх кварталов: Новое Очаково, Матвеевский парк, Большая Очаковская 2 и Vangarden. В совокупности позволит привлечь как потенциальных арендаторов или сотрудников в компании резидентов БЦ West Park.

СОБСТВЕННИК!Вид на Москва-реку.Продаётся VIP - офис с дорогим дизайнерским ремонтом и удобной планировкой.НЕТ ОЧЕРЕДЕЙ В ЛИФТОВЫХ ХОЛЛАХ (самая разгруженная офисная лифтовая группа).Аналогов НЕТ.Смешанная планировка.БОЛЬШОЙ КАБИНЕТ РУКОВОДИТЕЛЯ СО СВОИМ САНУЗЛОМ (в Сити это большая редкость).Много остекления (весь офис расположен вдоль окон).Нет темных помещений.Презентабельный ресепшн.Есть мини-кухня с мокрой точкой.5 санузлов!ЛУЧШИЕ ВИДЫ на Москва - реку. Высокие потолки.Быстрый выход на сделку.Возможно рассмотреть под арендный бизнес (окупаемость 12 лет).

Продажа офисов в новом бизнес-центре класса ''А'', офисы премиум класса от собственникаВвод здания в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.До станции метро Тульская — буквально минута пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным благодаря пересадкам на Кольцевую и Таганско-Краснопресненскую линии. Рядом проходят автобусные маршруты, а до ТТК — всего 450 метров, что обеспечивает быструю связь с центром и внешними районами. В Башне Рябов предусмотрены коммерческие галереи с ресторанами, магазинами и кафетериями, зоны общего пользования и лаундж-пространства. ПРЕИМУЩЕСТВА: • развитая инфраструктура района: рядом аптеки, банкоматы и отделения банков, кафе и рестораны, фитнес-клуб и пр. инфраструктурные объекты,• высокие потолки до 4 метров,• панорамное остекление фасадов, • вместительный подземный паркинг на 150 мест для резидентов и гостей, • транспортная и пешеходная доступность: минута пешком от станции метро Тульская, выезд к главным транспортным развязкам города, деловая зона между Садовым кольцом и ТТК.ФИН.УСЛОВИЯ:• стоимость указана с учётом НДС,• стоимость от 44 541 000 ? (490 000 ?/м²).Офисные площади в Башне Рябов варьируются от компактных 40 м² до крупных блоков в несколько тысяч квадратных метров. Таким образом здание отвечает потребностям от стартапов до холдингов и сервисных операторов. Гибкие лоты позволяют комбинировать Open-space зоны, кабинеты, переговорные, кухни, storage и инфраструктуру.Прямая продажа, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.

ЖК ''Утесов''Продажа просторного помещения площадью 840 квадратных метров, которое может быть использовано под любой вид Вашего бизнеса или Ваших арендаторов. Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций. Расположение: в ЗАО среди ключевых магистралей (Можайское, Рублевское, Кутузовское шоссе, МКАД), 1 этаж жилого комплекса, имеет потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити.Преимущества:- отличная планировка,- большое количество окон,- 3 входные группы,- потолки 4 метра,- множество санузлов,- возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса,-12 минут пешком метро Народного ополчения, в конце 2026г. в шаговой доступности будет отрыта новая станция метро Рублево-Архангельской линии. Коммуникации:- отопление централизованное,- водоснабжение централизованное,- мощность 40 кВт., возможно увеличить мощность до 80 кВт.Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности.Парковочные места: бесплатная краткосрочная наземная парковка, подземный паркинг (аренда или покупка мест в многоуровневом подземном паркинге), городская парковка.Это предложение выглядит привлекательным для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса, особенно если речь идет о медицинском центре или офисе с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту.

Продается 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Сущёвский Вал, д. 5, стр. 22.Шаговая доступность от станции метро Савёловская. Удобный выезд на Бутырскую, Новослободскую улицы, ТТК.В помещениях выполнена стандартная отделка, смешанная планировка. Естественная вентиляции, кондиционирование - сплит-системы. В наличии городская стихийная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Арт. 127798902 Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Ипотека Физ лицо/ИП/Юридическое лицо - 18.9% Москва, Ленинградское ш., 228к5 НАЗНАЧЕНИЯ - 89,8 м²в новом жилом комплексе ''1-й ЛЕНИНГРАДСКИЙ''! БЕЗ КОМИССИИ !!!дом Заселен! Коммерческое Помещение 89,8 м2ЖК ''1-й Ленинградский'' - новый комплекс комфорт-класса, расположившийся на севере Москвы по Ленинградскому шоссе, придется по вкусу и ценителям жизни на высоких московских скоростях, и тем, кто настроен на спокойную волну. Молжаниновскийрайонотносится к Северному административному округу Москвы, что позволит жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в столице.Характеристики Помещения:Корпус 4, секция 81 этажПлощадь 89,8 м2Отдельный входВысота потолков 4мМощность 200 Вт на м2Состояние помещений - под отделку.Мокрая точкаБольшие окнаСовременная инженерияСвободная планировкаПриточно- вытяжная вентиляцияСвоя управляющая компанияРасположение:От МКАД до Молжаниновского района около 8 км. В 500 м от ЖК ''Первый Ленинградский'' проходит Ленинградское шоссе, от которого недалеко ответвляются Международное и Шереметьевское шоссе. Московская школа гольфа Москомспорта в 20 мин. езды от ЖК ''1-й Ленинградский''Оперативный показ. Без Комиссии

родается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 1 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 8.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 2 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продаётся имиджевый офис в сердце Москвы историческое здание с готическим шармом! Адрес: г. Москва, Нащокинский переулок, 8 (последний этаж) Площадь: 255 кв.м. Уникальное предложение! Офис расположен в знаковом историческом здании с готической архитектурой, напротив квартиры Михаила Булгакова, где создавался легендарный роман Мастер и Маргарита. Именно этот дом вдохновлял писателя на описание мистической атмосферы произведения. Ключевые преимущества: Прямой лифт в офис максимальный комфорт и престиж Панорамные виды из окон последнего этажа Аутентичная архитектура с элементами готики Элитное расположение в самом центре Москвы Историческая ценность окружение культурного наследия Идеальное решение для статусного бизнеса, креативного пространства или приватного клуба. Звоните, чтобы назначить просмотр и стать владельцем уникального офиса с богатой историей!

Продажа офиса от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаётся офис площадью 1055 кв.м. Класс В+. Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. 9 этаж. Блок состоит из 9 кабинетов. С отделкой. Окна в атриум. Помещение свободно.Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркинг- ИФНС 31Локация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Звоните и записывайтесь на просмотр!