Продажа коммерческой недвижимости в Москве

id:2395. Продаём эксклюзивный офис класса ''А'', 58,5м2 в новом премиальном бизнес-центре ''Технопарк Плаза'' в 2 минутах по теплому переходу от метро ''Технопарк''.Характеристики офисного помещения:- Потрясающий вид на ''Остров мечты''.- Высокий 9 этаж.- Панорамные окна в пол.- Офис открытой планировки в ''черновой отделке'': возможно реализовать все Ваши идеи по рабочим зонам и пространствам.*Есть возможность приобрести парковочные места на подземном паркинге.Бизнес-центр ''Технопарк Плаза'' - комфорт нового уровня в деловом сердце Москвы.''Технопарк Плаза'' - современный бизнес-центр класса A, расположенный в одной из самых динамично развивающихся зон столицы - на территории бывшей промзоны ЗИЛ, рядом с набережной Москвы-реки.Главное преимущество - прямой выход из метро Технопарк'' в здание, без необходимости выходить на улицу. Это обеспечивает максимально комфортный доступ в любое время года и экономит время сотрудников и гостей.Инфраструктура для работы и жизни:- Просторный премиальный фудкорт с разнообразной кухней.- Современный фитнес-зал DDX прямо в здании - тренировки до или после работы без потери времени на дорогу.- Кофейни и рестораны, подходящие как для неформальных встреч, так и для деловых переговоров.- Развитая торговая зона: магазины, банкоматы, аптеки, салоны и другие сервисы на территории центра.- Охраняемая подземная и наземная парковка, система контроля доступа, круглосуточная охрана.В шаговой доступности - Московский международный деловой центр, набережная, парки и будущие культурно-деловые объекты, формирующие новый деловой кластер Москвы.''Технопарк Плаза'' - идеальный выбор для компаний, ценящих престиж, удобство и современные стандарты работы.

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Полларс, В+ класса, который находится по адресу: Дербеневская наб., д. 11.Шаговая доступность от м. Павелецкая, Пролетарская. Удобный выезд на ТТК и Садовое Кольцо.В помещении качественная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная и наземная парковки (24 000 и 8 500 руб. в месяц за м/место соответственно).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

В БЦ ''СТРЕЛЕЦКАЯ СЛОБОДА'' в Продажу предлагаются помещения, как для себя, так и в качестве Арендного Бизнеса (ГАБ) (уже с действующими арендаторами) площадью - 24,7м2, 28,3м2, 28,7м2, 29,1м2, 32м2, 33,1м2, 37,2м2, 41,4м2, 46м2. Офисы После Ремонта, Все Новое, В каждом помещении Мокрая Точка, Большие панорамные Окна, Оборудованы Фанкойлами и Кондиционерами, Высокие Потолки - 4 метра. Средняя окупаемость 7,2 - 8,6 лет. 24,7м2 - 12,082,000р, МАП 135,000р, 28,3м2 - 12,863,000р, МАП 130,000р, 28,7м2 - 14,039,000р, МАП 150,000р, 29,1м2 - 14,235,000р, МАП 130,000р, 32м2 - 14,620,000р, МАП 140,000р, 33,1м2 - 16,192,000р, МАП 150,000р, 37,2м2 - 16,275,000р, МАП 170,000р,41,4м2 - 18,914,000р, МАП 190,000р, 46м2 - 20,254,000р, МАП 195,000р, Удобное Расположение Между Двух станций Метро Савеловская и Дмитровская и рядом с ТТК. На этаже свой Ресепшен с сотрудником, который примет Корреспонденцию или Гостя, современный и удобный формат офисного пространства. Отличный Актив в портфеле инвестора или для собственного использования. В Здании пожарная и охранная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, лифты (пассажирский и грузовой), охрана, пропускная система, турникеты, все коммуникации, на прилегающей территории есть места бесплатной парковки, на 1м этаже несколько точек общепита. У каждого помещения свой Отдельный Кадастр, Продажа по ДКП, 1 Собственник - компания ООО на УСН, Помещения без Обременений (не в залоге), Свободная продажа, Полная Стоимость в договоре купли-продажи. Покупались у одного собственника по Договору купли-продажи. Весь процесс покупки и оформления Максимально Прозрачный и Понятный. ИФНС 15. От м Савеловская и м Дмитровская 8-10 мин пешком, до ТТК 900 метров, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры по договоренности.

Продаётся 4 офисный этаж в БЦ Флип, корпус 2Адрес: ул. Добролюбова, д. 3, стр. 1.Общая площадь: 307,3 м²Объект подойдёт как для размещения офиса компании, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Современный бизнес-центр, удобное расположение, высокий уровень сервиса.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Скидки до 7%!Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 34,5 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Скидки до 7%!Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 28,2 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Скидки до 7%!Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Скидки до 7%!Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 30,8 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Скидки до 7%!Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Бизнес-центр ''Верейская Плаза IV'' класса AПлощадь: 3 766,9 м2Стоимость за 1 м2: 335 500 р. включая НДССтоимость площади: 1 263 794 950 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Верейская, 29 строение 34А, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Этажность: 7Налоговая: 31Год постройки: 2018Парковка: Платная открытая

Готовый арендный бизнес с доходностью 8%.Продаётся помещение на 6-ом этаже в БЦ 9 Акров, располагающемся в районе Черёмушки ЮЗАО, Научный проезд, д. 19, общей площадью 1 140,3 м2, смешанная планировка. В шаговой доступности станция метро Калужская. В помещение использованы высококачественные отделочные материалы, помещение оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлена центральная система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС. Также в стоимость включены 11 машиномест на подземной парковке БЦ.

Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.Всего 36 лотов — клубный формат.Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити. Характеристики• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²• 1-я категория надёжности энергоснабжения.• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.• 4 высокоскоростных лифта.• Высота потолков - 3,75м.• Подземный паркинг на 67 м/м.• Подходит для размещения клиники. ЛокацияБлизость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента. Бизнес центр построен и готов к отделке.Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.НДС включен. Инфраструктура• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса,• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад. Полное юридическое сопровождение на всех этапах от компании Ricci. Обращайтесь сейчас, чтобы получить:• Персональную презентацию.• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.• Консультацию по выбору между ООО и ИП.• Подбор офиса по вашим требованиям.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 3.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 3.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предложение на продажу 60026.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная.. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Без комиссии.

Продается офис 113,7 кв.м. с террасой на 4 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.Возможность покупки офиса в лизинг на 5 лет с ПВ 10%.Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- собственная терраса,- окна выходят на проспект Академика Сахарова (с торца),- витражное остекление, - с отделкой, - зальная планировка, - высота потолков 3 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: Офис, павильон, шоу-рум, студия.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.

Многофункциональный комплекс ''Савеловский сити'' класса B+Площадь: 713,8 м2Стоимость за 1 м2: 325 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 232 206 669,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенПарковка: 9м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Новодмитровская ул., 2с1, МоскваОкруг: САОКласс: B+Площадь здания: 60 534 м2Полезная площадь: 60 534 м2Этажность: 20Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктчасть площади от 1 717,75 м2Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду.Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя.Продажа конечному пользователю целиком или блокамиПродажа инвестору целиком или блоками

Предложение на продажу 62192.Продается офисное пространство в креативно-деловом кластере ''GUSTAV'', по адресу: г. Москва, САО, ул. Складочная, 6. Объект обладает превосходной транспортной доступностью: пешком от станций метро Савёловская (10 минут) и Дмитровская (22 минуты). Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности. Обеспечен удобный выезд на основные магистрали: Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Место отличается высокой пешеходной проходимостью.. . Креативно-деловой кластер Gustav — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая и современная архитектура, а также качественная инфраструктура для ведения бизнеса. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, формируя бизнес-среду будущего.. . Торговое окружение:. Рядом находятся бизнес-парк ''Станколит'', комплексы ''Шереметьевский'', ''Pride'' и ''Савёловский Сити'', а также крупнейшие торговые центры Москвы — ''Авиапарк'' и ''Метрополис''.. . Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.. . Технические характеристики:. 6 этаж 7-ми этажного административного здания, площадью 137,7 кв. м, отдельная входная группа. Высота потолков составляет 4 м, запланирована современная VRV-система вентиляции и кондиционирования. Удобный подземный паркинг на 222 машино-места.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 53 309 787 рублей (включая НДС).. Стоимость за 1 кв. м - 383 200 рублей.. Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Без комиссии.

Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР!Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.60м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями.''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики.Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''.Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки.Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''.Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''.В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России.В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА.Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения.На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве.БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT- ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''.На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудовать антресольный этаж ил

Деловой квартал ''Slava (Башня А)'' класса AПлощадь: 1 700 м2Стоимость за 1 м2: 599 833,3 р. включая НДССтоимость площади: 1 019 716 673,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский пр-т., 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 938 м2Полезная площадь: 35 938 м2Этажность: 20Налоговая: 14Год постройки: 2025Парковка: ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Деловой квартал ''Slava (Башня А)'' класса AПлощадь: 3 500 м2Стоимость за 1 м2: 599 833,3 р. включая НДССтоимость площади: 2 099 416 680,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 7Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский пр-т., 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 938 м2Полезная площадь: 35 938 м2Этажность: 20Налоговая: 14Год постройки: 2025Парковка: ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Арт. 118723174 Продается офис в новом БЦ ''Taller'' (класс ''А''). Готовый бизнес с пассивным доходом.Уникальное предложение ''два в одном'': престижная недвижимость + готовый арендный доход с первого дня!Главное преимущество для инвесторов: Объект СРАЗУ приносит доход! У офиса уже есть арендатор, готовый платить 1 300 000 рублей ежемесячно. Ваша чистая годовая доходность: 12% Вам не нужно искать арендатора, тратить деньги на рекламу и делать ремонт — всё уже готово.О бизнес-центре ''Taller'' — ваш престижный актив: БЦ класса ''А'': Высочайшие стандарты, современные материалы и технологии. Панорамные окна в пол: Обилие света и статусный имидж. Собственный сад: Уникальная релакс-зона для арендатора. Собственная серверная: Идеально для IT-компаний.Это готовое инвестиционное решение, которое начинает работать для вас с момента покупки.Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с уже сформированным cash-flow.Звоните для расчета точной доходности и просмотра документов по аренде! Предложение ограничено.

Деловой квартал ''Slava (Башня А)'' класса AПлощадь: 15 000 м2Стоимость за 1 м2: 599 833,3 р. включая НДССтоимость площади: 8 997 500 061 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский пр-т., 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 938 м2Полезная площадь: 35 938 м2Этажность: 20Налоговая: 14Год постройки: 2025Парковка: ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Верейская Плаза IV'' класса AПлощадь: 3 848,1 м2Стоимость за 1 м2: 335 500 р. включая НДССтоимость площади: 1 291 037 550 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Верейская, 29 строение 34А, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Этажность: 7Налоговая: 31Год постройки: 2018Парковка: Платная открытая

Продается офис 134,2 кв.м. с террасой на 4 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.Возможность покупки офиса в лизинг на 5 лет с ПВ 10%.Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- собственная терраса,- витражное остекление, - с отделкой, - зальная планировка, - высота потолков 3 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: Офис, павильон, шоу-рум, студия.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.