Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается готовый, действующий бизнес, а именно компания, занимающаяся импортом пищевого сырья из Китая, Турции, Ирана и ОАЭ, а так же дальнейшая реализация для нужд производственных предприятий пищевой отрасли в РФ, Беларуси и Казахстана. Склад и офис компании находятся в Москве. Один учредитель и он же Генеральный директор, который создавал этот бизнес и готов ответить на все вопросы заинтересованному человеку. Преимущество бизнеса в его истории и кредите доверия перед контрагентами, а так же клиентами. Продукция поставляется по всей территории РФ от Калининграда до Хабаровска, а так же Беларусь и Казахстан, плюс HoReCa. 80% заказчиков это предприятия, с которыми сотрудничество продолжается долгие годы, 60% это крупные, с разовым заказом от 8 до 40 тонн. Таким образом, компания, федерального масштаба, будет передана в полном объеме, штат персонала не знает о продаже, будет выполнен плавный переход от продавца к покупателю. По предварительному анализу, компания занимает 6% доли в рынке, а это означает, что есть колоссальный вектор в её развитии. Продавец готов предоставить анализ рынка, стратегический план развития предприятия, а так же оказать сопровождение новому владельцу бизнеса, условия обсуждаются, звоните! ID: 610711

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Головинские пруды, В класса, который находится по адресу: ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 2. Пешая доступность от м. Коптево, Балтийская, Водный стадион. Здание находится недалеко от Ленинградского шоссе и СВХ. Расстояние до МКАД составляет около 6 километров. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии многоуровневая и наземная парковки. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Лот 140586. В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 153,6 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Обручева, 22к1. Первая линия домов. Пешая доступность до станции метро Новаторов 20 минут. Рядом надземный пешеходный переход к торговому центру РИО, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: крупный жилой массив, магазин Пятерочка, Вкусвилл, и много др. Технические характеристики: Площадь - 153,6 кв.м, 1-й этаж 16-ти этажного жилого, кабинетная планировка. Вход со двора. Размещение вывески на фасаде. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 2,8 м. Помещение с ремонтом. Коммерческие условия: Стоимость - 39 600 000 руб. Стоимость за кв.м - 257 812 руб.

Лот 22332. Предлагается к продаже помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 25. Помещение расположено в престижном районе, на первом этаже БЦ Наутилус, на самой посещаемой пешеходной улице Никольская, в пешей доступности от м. Лубянка, м. Площадь революции, Охотный ряд и м. Театральная. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Культурный, исторический и административный центр Москвы, высокий пешеходный трафик. В окружении находятся объекты культуры, офисы, отели, бутики, администрации самого высокого уровня: Красная площадь, ГУМ, отели 5*: Метрополь, St. Regis,рестораны и кафе. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 34,7 кв.м. Эл. мощность - Достаточное количество под любой вид деятельности. Большие витринные окна. Высота потолков - 4,2 м. Отдельная входная группа с фасада 1-й линии Планировка — открытая, ж/б перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость объекта 168 500 000 рублей Арендатор - Nature Siberica,

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости. Большие рекламные возможности на фасаде. м.Преображенская площадь : 11 мин., пешком. Общая площадь: 220 м2 Открытая зальная планировка. Вход: с 1-й линии и пожарный с улицы. Высота до потолков: 4.5 м Выделенная мощность: 50 кВт Собственник: Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-103142

Объект 103. Продается действующий ресторан в центре Москвы!Уступка прав аренды! Ресторан расположен в двух минутах от метро.С двух просторных террас открываются потрясающие виды на исторический центр Столицы!Современный интерьер. Качественное оборудование, мебель и инвентарь.Множество преимуществ расположения и точек роста. Большой поток постоянных гостей. Широкие возможности для проведения мероприятий. Площадь 650 кв.м. + террасы. Средняя чистая прибыль: 2 млн. рублей в месяц.Форма сделки: Уступка прав аренды + продажа материальных и нематериальных активов.В объявление добавлены фотографии для иллюстрации. Пишите, отправлю подробную презентацию и организую оперативную встречу с собственниками, а также отвечу на все интересующие Вас вопросы. Лот:1545. Лот:1545.

Лот 5925. Продаётся торговая площадь в новом ЖК ''Фестиваль парк'', по адресу: г.Москва, САО, Фестивальная, 29. Метро ''Речной вокзал'' - 3 минуты пешим ходом. Первая линия домов с удобным подъездом и парковочной зоной. ЖК ''Фестиваль Парк'' - жилой комплекс бизнес-класса в Левобережном районе Москвы. Четыре жилых корпуса в стильной архитектурной концепции. Корпуса объединены общим стилобатом. Удобные съезды на Ленинградское шоссе и Северо-Восточную хорду, станция метро ''Речной Вокзал'' - в трёх минутах ходьбы. До центра города можно доехать за менее 20 минут, до МКАД - за 5 минут. На первых этажах зданий расположены магазины, кафе, аптека, спортзал, отделение банка, салон красоты и сервисные службы. Вблизи комплекса есть множество образовательных учреждений, медицинских учреждений, государственных служб и спортивных объектов. Технические параметры: Общая площадь торговой площади - 1165,2 кв.м. Высота потолков - 4,5 кв.м. Свободная планировка. У помещения панорамное остекление с отдельными входными группами. Электрическая мощность - 0,2 кВт на 1 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 273 000 000 рублей (НДС включен). Стоимость за 1 кв.м - 234 294 рублей (включая НДС). Собственность - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС).

В Тверском р-не после реконструкции продается 3-этажный особняк с подвалом общей площадью 161,5 кв.м. Класс В. Престижная локация ЦАО, 2 мин. пешком до станций м. Театральная, м. Площадь Революции и м. Охотный ряд. Первая линия домов, отдельный вход. Витринное остекление. Реклама на фасаде. Смешанная планировка с отделкой в офисном стиле. 1 этаж - открытая планировка. Высота потолка 4 м. 2 этаж - помещение со стеклянными перегородками. Высота потолка - 3,7 м. 3-й этаж - 2 санузла, кабинет c сейфом. Высота потолка 3,5 м. Высота подвального этажа - 2,5 м. Электрическая мощность- 50 кВт. Центральные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Парковка стихийная и платные подземные паркинги. Возможность установки компактного лифта. А также возможность увеличения высоты чердачного помещения на 2,9 метра (в лучах видимости соседних зданий), соорудив эксплуатируемую кровлю-мансарду. Тем самым увеличив наземную этажность фактически до 4 (четырех) этажей. Не является объектом культурного наследия. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа торгового помещения 104 м2 по адресу Ленинградское шоссе, д. 229Вк1 (20 минут транспортом от метро Беломорская). Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение под отделку. Место для размещения рекламы. ''Молжаниново'' — новый жилой комплекс в Северном административном округе Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе. ЖК к окончанию строительства рассчитан на 50 000 человек. Все квартиры с отделкой. Первые этажи - жилые. Дефицит коммерческих помещений. Ввод дома в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. До ЖД станции ''Молжаниново'' — 8 минут на автомобиле, до станции метро ''Ховрино'' - 16 минут на автомобиле. Стоимость 42 640 000 рублей. Без комиссии.

Лот 9497. Продаётся арендный бизнес- арендаторы Магазин ''Чижик'' и ''ЯндексЛавка'', расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Метро Ясенево - 12 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный микрорайон Ясенево. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал. Технические параметры: Общая площадь помещения - 1794,3 кв.м, из них: 1-й этаж 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 231 500 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, торг Стоимость за 1 кв.м - 129 020 рублей Арендаторы - Магазин ''Чижик'', ''ЯндексЛавка'', Хозтовары, Парикмахерская МАП - 2 400 000 рублей, ГАП - 28 800 000 рублей Окупаемость - 8 лет. Форма сделки - ДКПН (ИП на УСН)

Код объекта: 1519715. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Есть действующий арендатор. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому. 1 этаж - 231,7 квм 2 этаж -313,4 квм Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа Оба этажа в собственности. Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР. 1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых + 1я линия улицы + с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора + с большой свободной парковкой + в сложившемся жилом массиве + в самом длинном доме Москвы + напротив большого жилого квартала Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р. Собственник юрлицо. В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада. Транспорт: М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД

Продажа торгового помещения 243 м2 с арендатором магазин Магнит по адресу ул. Александры Монаховой, д. 83 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 243 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плaниpуемоe количeство жителей - 45 000 человек. Помещение расположено на первой линии, на пешеходном трафике от будущей станции метро Потапово, пешком 5 минут. Продажа квартир с готовой отделкой, что ускорит заселение жильцов. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены, собственность оформлена. Арендатор: магазин Магнит. Стоимость продажи 105 рублей. Без комиссии.

Цена снижена , особые условия от собственника до 31.12.2025 Продается помещение от собственника на 1 линии в новом жилом комплексе АМУРСКИЙ ПАРК , с арендатором , долгосрочный договор аренды ,МАП 242 тыс Собственник юрлицо , с НДС.

Продается помещение свободного назначения на 1-2 этажах в жилом комплексе Дом Газпрома, В класса, который находится по адресу: ул. Новочерёмушкинская, д. 71/32. Пешая доступность от станций метро Новые Черёмушки, Зюзино, Воронцовская. Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект. Помещения с отделкой, смешанная планировка, без мебели. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 2,5-3 м. Сан.узел в блоке. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Окупаемость меньше 10 лет. Продажа ЛОФТ офиса 91 м2 в БЦ ЛОФТ 46 Этаж 6 Лифт ЕСТЬ. Можно как Арендный Бизнес, Арендатор есть. Помещение очень светлое...! Окна на 3 стороны В помещении 2 уровня! Новый ремонт Фото Реальные! свой с/у. Доступ 24/7 Охрана, Парковка. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид Деятельности ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.

Продается нежилое здание общей площадью 203,7 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, р.п. Андреевка, д.26 с.1. Здание и земельный участок в собственности. Здание капитальное, одноэтажное. смешанной планировки. Высота потолка 4,2 м. Подключены центральные коммуникации: холодная вода, канализация. Электричество 50 кВт. Земельный участок огорожен, заасфальтирован. Назначение: под размещение автомойки. На сегодня объект сдан в аренду - работает крытая автомoйка cамообслуживания на 4 пocта. МАП - 210 00 руб. ГАП - 2 520 000 руб. Возможна дальнейшая аренда или самостоятельная работа с более высокой доходностью. Собственник юридическое лицо. Продажа через смену учредителей и ген.директора. Причина продажи - требуются инвестиции в более крупный проект. Подробная информация при встрече или по телефону. Звоните.

Продается нежилое здание общей площадью 203,7 кв.м. и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, р.п. Андреевка, д.26 с.1. Здание и земельный участок в собственности. Здание капитальное, одноэтажное. смешанной планировки. Высота потолка 4,2 м. Подключены центральные коммуникации: холодная вода, канализация. Электричество 50 кВт. Земельный участок огорожен, заасфальтирован. Назначение: под размещение автомойки. На сегодня объект сдан в аренду - работает крытая автомoйка cамообслуживания на 4 пocта. МАП - 210 00 руб. ГАП - 2 520 000 руб. Возможна дальнейшая аренда или самостоятельная работа с более высокой доходностью. Собственник юридическое лицо. Продажа через смену учредителей и ген.директора. Причина продажи - требуются инвестиции в более крупный проект. Подробная информация при встрече или по телефону. Звоните.

Арт. 130035224 Универсальное помещение в топовой локации - для жизни, инвестиций или бизнеса! Первый этаж сталинского дома в престижном Гагаринском районе - редкий формат, который одинаково хорошо работает и под комфортное проживание, и под коммерческое использование. Локация - сильнейший аргумент. В пешей доступности МГУ, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, Большой Московский цирк, Воробьёвы горы, Дворец пионеров, парки, кафе и магазины. Район живой, престижный и всегда востребованный — это значит, что объект не будет простаивать ни под аренду, ни под перепродажу. До метро ''Университет'' — около 10 минут пешком, до станции ''Вавиловская'' — порядка 12 минут. Дом утопает в зелени, двор после благоустройства: тихо, аккуратно, приятно находиться. Помещение отлично подойдёт: — под апартаменты для жизни или аренды — под пункт выдачи заказов — под кабинет специалиста (психолог, бьюти, юрист, коуч) — под небольшую студию, ателье, шоурум Отдельный вход - большой плюс для бизнеса и приватности при проживании. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Покажу оперативно - вариант редкий, такие лоты в этом районе долго не задерживаются

Номер в базе: 11745463. Лицензия на клинику действующая. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (физ.лицо), документы основания - ДДУ, без обременений. Продажа свободная. О ДОМЕ: 10-этажный монолитный дом, год постройки: 2006. Дом в хорошем состоянии, с огороженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля, круглосуточная охрана. Управляющая компания ГБУ 'Жилищник Хорошевского района'. Придомовая территория с ландшафтным дизайной, посажены голубые ели О ПОМЕЩЕНИИ: 5-комнатное помещение в Mоcкве в ЖК Приват Сквер с отдельным входом. Общая площадь 143,8 кв. м., расположена на 1 этаже 10-этажного монолитного дома, комнаты изолированные. Санузел 4,7 кв.м. Высота потолков 4 м. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику, чтобы максимально использовать пространство. Подойдет под медицинский центр, каждый кабинет оборудован мокрой точкой и разводкой в полу под стоматологическую установку. Окна выходят на улицу ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома находятся поликлиники, школа, детский сад и магазины, что делает этот район удобным для жизни. В шаговой доступности живописный Парк Ходынское поле с зонами для активного отдыха, занятий спортом и детскими площадками. В зимний сезон на территории парка функционирует ледовый каток, а также лыжная трасса. Кроме того, для посетителей проводятся разнообразные мастер-классы и спортивные тренировки. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом, что значительно упрощает повседневные дела. До метро 'ЦСКА' всего 15 минут пешком, что обеспечивает удобное транспортное сообщение Комиссией с коллегами делимся Код пользователя: 109872

Номер в базе: 5741668. Помещение с действующим продуктовым магазином под ключ!Возможна аренда под свою деятельность. Основные xаpактериcтики: -Площaдь: 79,2кв. м, удобнo oрганизовaнное тoргoвoe пpoстpaнство. -Мощность -25 кВт - Асcортимент: хлебобулочные изделия, молочные продукты,бакалея, табачные изделия, колбасные изделия и кулинария, овощи-фрукты, бытовая химия,алкогольная продукция( действующая лицензия сроком до 2028 года). - Стабильная клиентская база: магазин много лет работает на одном месте, постоянный поток покупателей. - Работаем с 2017 года - Режим работы до 23-00,возможен круглосуточный режим. Помещение в собственности. Финансовые показатели: - Выручка: около 1.800.000 руб. в месяц. - Чистая прибыль: около 250.000.руб. в месяц. Не исключаем возможность полностью освободить помещение и заселить арендатора. Звоните с предложениями! Будем рады передать подробную информацию о бизнесе и показать магазин! Код пользователя: 127514

Номер в базе: 4471808. Отдельно стоящее здание на арендованном участке 6 соток (49 лет)договор аренды от 2024 года. Земли населенных пунктов. Для размещения объектов торговли, 4.4 - Магазины Все центральные коммуникации.На'' -1'' этаже имеется подвальное помещение с отдельным выходом. По проекту планировалось строительство 3 этажного здания ,магазин. Возможно реализовать ваш проект под ключ. Рассмотрим ваши предложения, варианты . Открыты к сотрудничеству- звоните. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения данного объекта, то мы это сделаем гораздо выгоднее и быстрее . Код пользователя: 127514

Продается офис на 3 этаже в Бизнес центре Атмосфера Класс В+. Площадь 157 кв.м Кабинеты 78,9-19,8-13.5-8,1 серверная 3,7 Служебные помещения 10,9-8,9-4,2 Парковочное место:1 и гостевая парковка. Бизнес центр Атмосфера расположенная метро Менделеевская в пешей доступности (3 минуты). Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, банки, аптеки, салоны и т.д. Подробности по телефону.

Коммерческое помещение площадью 145,2 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Маршала Сергеева, 3, помещение 8Н. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 22 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Эксклюзивное предложение! Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская. Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН. Планировка здания включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью. Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях. Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продажа торгового помещения 399,7 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в МО, на Рязановском шоссе, ул. Уточкина, д. 5 корпус 2 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Помещение 399,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Алхимово'' масштабный комплекс на 5820 квартир. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 924 600 рублей, без НДС. При переходе арендодателя на систему с НДС, ставка аренды увеличивается на размер НДС. РТО 5 %. Срок договора на 10 лет с 2023 года, зарегистрирован. Индексация 5%. Стоимость продажи 129 500 000 рублей. Без комиссии.