Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Собственник предлагает на покупку помещение 171 кв.м. 1 этаж бизнес центра W plaza 2. Офис расположен максимального близко к центральному входу на 1 этаже. Опен спейс, 3 кабинета, мини кухня. 4 с/у на этаже. Панорамные окна. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Вид во внутренний двора (парковка и фонтан). Есть постоянные парковочные места в аренду - 10.500 руб. в месяц + гостевая парковка 200 руб. час. Доступ 24/7. Цена 43 млн руб. Оформлено на физ. лицо. В офисе действующий арендатор на 11 месячном договоре. Выход из договора с уведомлением за 45 дней. - ГАП чистыми после вычета всех налогов (ИП 6% + годовой налог на недвижимость) и расходов на обслуживание = 3 900 000 руб.

Продается офис в БЦ ''STONE Римская, башня R1'' (''STONE Rimskaya, tower R1'') офис 80 м² на 11 этаже.Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: безшумные скоростные. Подземная парковка. Инфраструктура: весь спектр сервисов для комфортной жизни и работы, включая кафе, столовую, спортзал, аптеки и финансовые учреждения.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо - 900 метров.

Проeкт бизнeс-клаccа в Алексeевcком районe Mocквы, рacпoлoжeнный на одной теppитории c архитектуpным aнcамблем и липoвoй аллeей ХIX векa. ЖК Сеpeбpяный фoнтaн — лучший oтвeт нa зaпpос жить в cовpeменнoм дoме на cвeжем воздухе рядoм с центpoм. Здecь пpoдается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: г. Москва, улица Новоалексеевская, дом 16, корпус 2 встроенные помещения на 1 этаже, с площадью 325,50 м2.

Проeкт бизнec-клаcса в Алексeевcком районe Моcквы, рacпoлoжeнный на одной теpритoрии c аpxитeктурным ансамблем и липовой aллeeй XIX вeкa. ЖK Ceребpяный фoнтaн — лучший oтвeт нa зaпpос жить в cовpeменнoм дoме на cвeжeм воздуxе pядoм с центpoм. Здecь пpoдается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: г. Москва, улица Новоалексеевская, дом 16, корпус 2 встроенные помещения на 1 этаже, с площадью 330.3 м2.

Продается офисное помещение на 90 этаже в МФК Башня Федерация Восток, А+ класса, которое находится по адресу: Пресненская наб., д. 12. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от м. Деловой Центр, Выставочная. - МФК располагается в непосредственной близости к ТТК и Кутузовскому проспекту.ПОМЕЩЕНИЕ:- Офис с отделкой, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.- Панорамные окна. - В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место).- Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Id 388185. Продается офисный клуб на Шмитовском: готовый бизнес-хаб в историческом центре Москвы!Представляю к продаже уникальное офисное помещение площадью 234,4 кв. м, расположенное в престижном Шмитовском проезде. Это не просто квадратные метры, а полностью готовое к работе пространство на цокольном этаже современного пятиэтажного бизнес-центра. Объект предлагает редкое сочетание центральной локации, автономности и готовой инфраструктуры для немедленного запуска вашего проекта.Помещение имеет кабинетную планировку, что идеально подходит для размещения штаб-квартиры, представительства или технологической компании. Высота потолков в 3 метра и четыре отдельные водорозетки открывают широкие возможности для организации комфортных рабочих мест, лаборатории, show-room или креативного пространства. Состояние ''офис'' означает, что вы избегаете затрат и времени на дорогостоящий ремонт, получая объект, готовый к использованию уже с февраля 2026 года.Здание обеспечивает полную свободу доступа и располагает собственной наземной парковкой, что является значительным преимуществом в центре Москвы. Район Шмитовского проезда — это динамичная деловая среда в шаге от ''Москва-Сити'', Краснопресненской набережной и основных транспортных артерий. Развитая инфраструктура района включает в себя рестораны, банки, гостиницы и бизнес-центры, создавая идеальное окружение для ведения переговоров и развития профессиональных контактов.Данное помещение представляет стратегическую ценность для владельца бизнеса, стремящегося к консолидации команды в одном месте, или для инвестора, ищущего актив с высоким потенциалом ликвидности и арендной доходности. Свободная продажа и четкие юридические условия делают сделку прозрачной и безопасной.Не упустите возможность приобрести готовое офисное решение в сердце деловой Москвы. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы договориться о персональном показе и обсудить детали этого выгодного предложения!

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ AFI Park Воронцовский, А класса, который находится по адресу: ул. Академика Челомея, д. 1А.Пешая доступность от станций метро Воронцовская, Калужская, Новые Черемушки. Рядом пролегают улицы Наметкина, Обручева, Профсоюзная.Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолков 3,4-3,7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе офисного квартала класса А STONE Калужская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Три офисные башни общей площадью 83 тыс. кв. м с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПланировки соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,6 8,6 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.В STONE Калужская будет создана собственная развитая инфраструктура: здесь появятся кафе и рестораны с летними верандами, столовая для сотрудников, бизнес-гостиная с кофейней для встреч с партнерами, оборудованный конференц-зал для проведения командных сессий и лекториев.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.18354

Продается 5-этажное административное здание С класса, которое находится по адресу: ул. Розанова, д. 10, стр. 1.Пешая доступность м. Беговая, Полежаевская, Хорошевская. Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК.В помещениях стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система и естественная вентиляция. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Первый этаж под Ваш бизнес в рабочем состоянии в двухэтажном отдельностоящем здании в 8 минутах пешком от м.Курская и м.Чкаловская, от Садового кольца 350м, от набережной Яузы 70м. Удобное расположение, большое количество парковочных мест. Торг! Комиссия агенствам!

Предложение на продажу 38005.Парковка: 4 машиноместа.Продаётся отдельно стоящее здание площадью 733 кв.м, расположенное на первой линии Рубцовской набережной. Здание имеет два отдельных входа: с Большой Почтовой улицы и с Рубцовской набережной. В 7 минутах ходьбы от станции метро Электрозаводская.. . Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа. Нa первом этаже имеется склaдскoе помещение около 100 кв.м, которое мoжнo пepeпрофилировaть в иноe нaзначение.. 4 этажа. Площадь каждого этажа 180 м2. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Провайдеры: Гарс телеком, ИНКО , МГТС, Мебиус телеком.Этажи с 1 по 4.Без комиссии.

Продается 3-этажный особняк с подвалом Туполев Плаза-2, В+ класса, который находится по адресу: наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 22. Пешая доступность от станции метро Бауманская. Удобный выезд на улицу Радио, Садовое кольцо, ТТК.Помещения с качественной отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предложение на продажу 58465.Продаётся офисный блок с качественной современной отделкой в башне ''Москва''. Продуманная функциональная планировка, включая: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м, зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на ''Москву-Сити''.Без комиссии.

Предложение на продажу 58464.Продаётся офисный блок с качественной современной отделкой в башне ''Москва''. Продуманная функциональная планировка, включая: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м, зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на ''Москву-Сити''. Продаётся как готовый. арендный бизнес (коворкинг) или для себя. Помещение с арендатором, арендный поток в месяц 1 000 000 руб. (ком входят в арендную ставку).Без комиссии.

Продажа помещения ПСН 350 м2 у метро Братиславская и Марьино3-4 минуты пешком от метро!1 этажДва отдельных входа!Помещение расположено в пристройке к жилому дома!Полностью изолированное помещение!над этим помещением ни кого нету!Планировка Смешанная, есть мокрые точки.Много окон.Есть зона погрузки выгрузки товара.Все комнаты в помещениях с ОКНАМИ! Потолки 3.5 метра!Помещение в рабочем состоянии!Помещение подойдет под любой вид деятельности!Офис, шоурум, МедЦентр, Детский сад, Учебный Центр, магазин, пункт выдачи. Спорт клуб и тд..Прямая Продажа От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в Любое время!Звоните по телефону с 9.00 до 22.00 Без ВыходныхРоман

Офис 85,47 кв.м, расположенный на 2-ом этаже в высокотехнологичном, стильном и современном БЦ ''Западный'' класса ''А'' TALLER.Бизнес Центр Западный находится по адресу Москва, проезд Жуков, вл8, расположен недалеко от метро Павелецкая, Пролетарская, Серпуховская.Свободная планировка, под чистовую отделку.Экосистема, построенная по принципу Work&Life.Живой сад по периметру 7 этажа.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование. Круглосуточная охрана, бесконтактный контроль доступа, видеонаблюдение.система пожаротушения.Машиноместо: -1 этаж машиноместо 13,75 кв.м оплачивается дополнительно.Транспортная доступность: 12 минут до метро Павелецкая 5 минут до МЦД Дербеневская Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности. TALLER основан на идее создания интерактивного пространства, подчиненного и управляемого сервисными решениями: 1. Бесшовные технологии (система бесконтактного взаимодействия и интеллектуальной логистики, которые обеспечивают персонализированный подход к каждому резиденту), 2. Бесконтактный доступ по системе Face Identification (полностью бесконтактный доступ сотрудников и посетителей по системе Face Identification), 3. Собственный DATA-центр, 4. ''Зеленые'' стандарты строительства, 5. Система рекуперации энергии здания (масштабные солнечные батареи на кровле), 6. Подземный и надземный паркинг, 7. Панорамное остекление и др. Taller Loft отвечает запросам представителей нового поколения предпринимателей и призван решить главную проблему мегаполиса дефицит времени.Звоните.

Административное здание ''Доброслободская, 8с4'' класса BПлощадь: 1 225 м2Стоимость за 1 м2: 367 346,9 р.Стоимость площади: 450 000 001,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Доброслободская ул., 8 строение 4, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 1 156,7 м2Полезная площадь: 1 156,7 м2Этажность: 4Налоговая: 1Год постройки: 2001Безопасность: ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, Подземная

ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа офисного помещения 212 м² в БЦ Виктория Плаза (готовый арендный бизнес)Расположение:- Адрес: Бауманская улица, 6 стр. 2, ЦАО, Москва . - Метро: 5 минут пешком до ст. Бауманская, 10 минут до ст. Красносельская . - Транспорт: Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо, первая линия домов . Ключевые преимущества объекта:- Готовый арендный бизнес: Помещение сдается стабильным арендаторам, гарантируя пассивный доход. - Площадь: 212 м² с смешанной планировкой, два отдельных входа, свежий ремонт.- Инфраструктура БЦ: Корпоративная столовая, кафе, зона рецепшн, нотариус . - Конференц-зал, банкоматы, платежные терминалы, Wi-Fi по всему зданию. - Уютная зона ожидания в холле. Особенности бизнес-центра:- Класс B+ с современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение . - Парковка: Наземная на 200 мест . - Престижное окружение: БЦ привлекает крупные компании благодаря локации и инфраструктуре . Условия продажи:- Чистая продажа:Юридически чистые документы, полная стоимость в договоре. - Собственность: Объект в собственности более 10 лет. Продажа связана с расширением бизнеса. - Для инвесторов: Идеально для вложения в стабильный арендный бизнес или размещения собственного офиса . Почему стоит выбрать этот офис?- Стабильность: Арендаторы уже на месте — минимум рисков для нового владельца. - Локация: Центральный округ, шаговая доступность к метро и транспортным магистралям. - Инфраструктура: Всё для комфортной работы сотрудников и клиентов. Звоните сейчас!Успейте приобрести выгодный объект до смены арендных условий или повышения спроса!

Предлагается к приобретению этаж в здании, расположенном в ЦАО г. Москвы. Здание советского периода постройки, эксплуатировалось и эксплуатируется полностью в нежилом фонде, основное направление - услуги быта для населения. В здании имеются мастерские ремонта, химчистка, ателье, салоны красоты, обучающие курсы, офисы. Этаж, предлагаемый к приобретению - 8-й, всего в здании девять этажей. Вход на этаж регулируется домофоном. Кабинетная система, двенадцать кабинетов. Во всех помещениях, включая места общего пользования сделан ремонт, имеется противопожарная сигнализация с выводом на охрану, присутствующую в здании, в наличии рабочее видеонаблюдение. В здании, среди арендаторов, собственников и управляющей компанией сложилась по рабочему дружеская обстановка сотрудничества и взаимодействия. Тарифы коммунальных платежей и эксплуатации городские. Иные вопросы можно уточнить по телефону у собственника при наличии заинтересованности. Торг обсуждаем.

Продается офисное помещение на 21 этаже в МФК Башня Федерация Восток, А+ класса, которое находится по адресу: Пресненская наб., д. 12. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от м. Деловой Центр, Выставочная. - МФК располагается в непосредственной близости к ТТК и Кутузовскому проспекту.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки, открытая планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.- Панорамные окна. - В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место).- Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продаются два соседних офиса без ремонта площадью 494,8 кв.м. (на плане 10, 11). Класс БЦ В+. Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. УСН.Звоните, оперативный показ!

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продаются офисы без ремонта общей площадью 1315,9 кв.м. (на плане 10, 11, 21, 22, 24). Класс БЦ В+. Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. УСН.Звоните, оперативный показ!

Бизнес-центр ''Baker Plaza'' класса B+Площадь: 424,8 м2Стоимость за 1 м2: 400 000 р.Стоимость площади: 169 920 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: коридорно-кабинетнаяНаличие с/у: 4шт, ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Бутырский Вал ул., 68/70с1, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: B+Площадь здания: 17 540 м2Полезная площадь: 17 540 м2Этажность: 6Налоговая: 7Год постройки: 2007Лифты: 4 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Платная открытаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Банк/Банкомат

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продается офис без ремонта 276,5 кв.м.Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Класс БЦ В+. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. УСН.Звоните, оперативный показ!

Арт. 94679793 Превосходный офис с панорамным видом в премиальном бизнес-центре Stone Ленинский!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести офис в новом, престижном бизнес-центре Stone Ленинский, состоящем из двух современных башен (23 и 12 этажей), объединенных стилобатной частью. Объект сдается в 4 квартале 2025 года.Преимущества расположения:• Всего 4 минуты пешком от станций метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''.• Быстрый доступ в центр города и к ключевым достопримечательностям благодаря радиальной ветке метро.• Удобная связь с другими районами через МЦК: Лужники (5 мин), Кутузовская (8 мин), Деловой центр (12 мин).• Легкий доступ к Третьему транспортному кольцу (400 м).Инфраструктура бизнес-центра:В стилобатной части разместятся:• Столовая, кафе и рестораны для комфортных обедов и встреч.• Торговые помещения для решения повседневных задач.• Фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни.• Клиентские офисы и переговорные комнаты для проведения деловых встреч.• Лаунж-пространства для отдыха и неформального общения.Офисные помещения:• Высокий уровень адаптивности: Пространство легко трансформируется под индивидуальные потребности вашей компании от индивидуальных рабочих мест до зон для командной работы и мозговых штурмов.• Высокие потолки: 3,65 м создают ощущение простора и свободы.• Естественное освещение: Остекление по периметру с возможностью естественного проветривания.• Панорамные виды: На историческую Москву, Москва-Сити и МГУ.• Современные технологии: Бесконтактный доступ в здание (Face ID, смартфон, QR-код для гостей).• Комфортный микроклимат: Приточно-вытяжная система вентиляции с многоступенчатой очисткой воздуха.Stone Ленинский это не просто офис, это инвестиция в комфорт, престиж и эффективность вашего бизнеса.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы и помогу выбрать оптимальное решение для вашего бизнеса.