Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 159869. Продаётся помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Изумрудная ул., 24к1, площадью - 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, 18 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, EuroSpar. Напротив автобусная остановка. Крупный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Рядом находятся образовательные учреждения, почта России, детский центр, Бабушкинский ПКиО, парк Торфянка. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 285 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 90 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота 4 м. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Угловое помещение. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 85 500 000 руб. Стоимость за м2 - 300 000 руб. Продажа по ДКПН. Физ.лицо.

Предлагается на продажу помещение с арендатором по адресу: ул. Вильгельма Пика д 1. ЖК Режиссер, в шаговой доступности от м. ВДНХ и м. Ботанический сад, киностудии им. Горького, парк культуры ВДНХ. ЖК состоит из 3-х корпусов, в которых 981 квартира. 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения. Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика. Технические характеристики помещений: - помещение общей площадью 80.5 кв.м, - с отдельным независимым входом, - две мокрые точки, - возможность размещения вывески на фасаде, - высота потолков 6 м, - электрическая мощность 30 кВт, - Витринное остекление 4,5 м, - места для внешних блоков кондиционера. - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.

Новое строительство! Предлагается на продажу этаж целиком в бизнес-центре класса ''Prime'', расположенный на первой линии домов улицы Грузинский вал, в шаговой доступности от станции метро Белорусская. - Общая площадь : 35 187 м² - Наземная площадь : 29 991 м² - Площадь типового этажа : 1250 м² - Предельная высота здания : 99.9 м. - Этажность (наземная) : 24 этажей - Этажность (подземная) : 3 этажей - Подземный паркинг : 95 м/м - РНС : 1Q 2025 - РВЭ : 2Q 2027 На 7, 11 и 17 этажах запроектированы балконы (см. фото фасада). На последнем 24 этаже предусмотрена эксплуатируемая кровля. Современные лифты от ТОП-5 мировых производителей с дизайнерской отделкой отличаются плавностью хода, бесшумностью и высокой скоростью - до 3 м/с. Всего 8 грузопассажирских лифта, 2 из который обслуживающих паркинг. В продаже лоты от этажа до здания целиком. Запросите по телефону актуальный прайс-лист и презентацию объекта. По запросу пришлем каталог по продаже офисов в проектах нового строительства из 70 бизнес-центров. Возможны индивидуальные программы покупки, такие как - беспроцентная рассрочка до ввода в эксплуатацию, скидка при оплате 100% или за крупный объем. >ID объекта - 105406.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Лужники, в шаговой доступности от станций метро Воробьёвы горы и Спортивная. Общая площадь : 869 м² Наземная площадь : 869 м² Наземная без лестниц : 818 м² Площадь кабинетов : 599 м² 1 этаж : 283 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 292 м² (высота потолков 290) 3 этаж : 295 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 362 м² Площадь застройки : 359 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 1991 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 15 м/м Все сети центральные, от города. Договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг прямые, абонентские. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 50 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Подвал в здании отсутствует. Особняк свободен от арендаторов. Общее состояние - рабочее, не требует капитального ремонта. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24271

Собственник! Готовый арендный бизнес!!! Окупаемость около 10 лет!!! Помещение 88.6 кв. м. в 1 мин. пешком от метро ''Крылатская''. ЗАО, Осенний бульвар д.5, к.1, 1-я линия домов, два отдельных входа с ул. Осенний бульвар. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура.Электричество мощность 25,2 кВт. В собственности физ.лица. Надежные арендаторы: Площадь- 65.2 кв.м.''Ортопедический салон'' МАП- 432 000 руб., Площадь- 23.4 кв.м. Магазин одежды МАП-220 000 руб.. Общий МАП-652 000 рублей. ГАП-7 824 000 рублей.

Лот 19660. Продается помещение свободного назначения - 320 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Тверская ул., 5/6, в шаговой доступности от метро . Помещение находится в здании Театра им. Ермоловой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-я линия домов. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. Арендатор - кафе. Срок договора - 5 лет. МАП - 150 000 ГАП - 1 800 000 Индексация 8% Характеристики: • Витринные окна • Вытяжка • Отдельная входная группа • Планировка открытая • Высота потолков - 4,5 м • Мощность 100 кВт • Алкогольная лицензия • Ремонт за выездом арендатора. Распределение площадей - 1 этаж - 210 кв.м., 2 этаж - 110 кв.м. Коммерческие условия: Площадь - 320 кв.м., Стоимость - 300 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 937 500 рублей, УСН Форма сделки - ДКПН.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Валтри'' по адресу: г Москва, ул Грузинский Вал, д 3. Рабочих мест: от 1426 до 2533*. Площадь: 11 401 м2. Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Цена за м2: 728 434 руб. Стоимость: 8 304 875 670 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этаж: 6, 9, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 из 24. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. Этот лот состоит из нескольких помещений: 8983 кв. м., 1209 кв. м. и 1209 кв. м. >ID объекта - 031555. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается островок в ТЦ Сирень , одна минута от м. Печатники. Торговая точка занимается торговлей Все для праздника. Упаковка, гелевые шарики, свечи, сувениры и тд. Точка без долговых обязательств. Товарный остаток включен в стоимость .

Арт. 125896989 Предлагаем помещение свободной функциональности в формате street-retail с арендатором ''Самокат''. Общая площадь — 213 кв. м, располагается на первом этаже 16-этажного жилого дома. Для покупателя комиссия не взимается. Основные плюсы объекта: - Находится на первой линии Коровинского шоссе. - Близкое расположение к станции метро ''Селигерская'' (13 минут ходьбы). - Удобная транспортная доступность: всего 1.4 км до Дмитровского шоссе, 2.5 км до СВХ, 5 км до МКАД, 5.9 км до Лихачёвского шоссе. - Расположен в густонаселённом районе с хорошо развитой инфраструктурой. - Интенсивный поток пешеходов и автомобилистов. - Хорошо заметен для потенциальных клиентов. - Гибкая внутренняя планировка, пригодная для различных нужд. - Наличие двух сантехнических узлов. - Витринные окна обеспечивают хорошее освещение и дополнительную привлекательность. - Есть возможность установки наружной рекламной вывески. - Выделенная зона для разгрузки и погрузки товаров. - Наземная парковка рядом с помещением. - Рядом расположена остановка общественного транспорта. Технические характеристики: - Два отдельных входа. - Мощность электросети: 45 кВт. - Высота потолков: 4 метра. Данные об арендаторе: - Текущий арендатор: сервис экспресс-доставки ''Самокат''. - Средняя месячная выручка: 650 000 рублей. - Ежегодная индексация арендной платы: 6 %. - Срок окупаемости вложений: 9.08 лет. - Годовая доходность: 11 %.

Продается помещение 179,3 м на 1-м этаже жилого дома (1-я линия) в ЖК ''Прокшино'' с выходом к прогулочной зоне и пруду. Подходит под франшизу/медицинский центр, образование, офис, продуктовый магазин, детский досуговый центр,кафе. 7 мин до метро ''Прокшино'', 15 мин на транспорте до МКАД. Частичная отделка, старт положен. Преимущества: - панорамные окна, - два отдельных входа с улицы, есть возможность разделить на два отдельных объекта. Заселенность ЖК составляет 70%. Численность жильцов растет, возводятся новые корпуса, цены в них намного выше за метр. Пешеходный траффик - 703 чел/день. Инфраструктура на сейчас 8/10, в скором времени будет готов крупный бизнес-квартал с торговым центром. 1-я очередь нового делового центра Москвы уже построена. Проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Через 2 года перспективность этого района возрастёт в разы. Не упустите возможность сейчас организовать свой бизнес именно здесь. По всем вопросам звоните, обсудим.

От собственника 5 минут от станции метро Свой отдельный вход- 24/7 Помещение свободного назначения! Огромный авто и пешеходный трафик! Продается как объект недвижимости, или как Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Дом с подземным паркингом, со всей инфраструктурой рядом с метро! 5 минут пешком до водохранилища, лесопарка, дворца спорта и стадиона! Лучшая экология в городе! Уникальное место, такого в Москве больше нет! Дом расположен в самом лучшем квартале р-на Строгино, тут все, и бизнес и отдых! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Помещение, общей площадью 415 кв.м., с стандартной офисной отделкой, в нормальном состоянии, расположенное на 3/22 этажного панельного дома (в доме все 3 этажа заняты нежилыми помещениями), по адресу: г.Москва, ул.Таллинская, д.26. Идеально подходит для: - Гостиница, - Детский центр, - Салон красоты, - Учебный центр, - Офис компании, - Медицинский центр, - Стоматологическая клиника, - Нотариус / Юристы / Переводы ДОМ: Панельный дом серии КОПЭ с подземным паркингом, построен в 1995 году, в хорошем внешнем и техническом состоянии, расположен в 5 м/п от м.Строгино. ПОМЕЩЕНИЕ: Планировка: 18 офисных помещений разной площади, 3 с/узла. Вид из окон во двор и в сторону улицы. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Лесопарк, водохранилище, пляж, немоторизированные водные развлечения, шашлыки, красота... Аналогичной инфраструктуры, какая расположена рядом с домом, нигде больше нет: Многофункциональный спорткомплекс Янтарный (фитнес, спортзалы, бассейны) с ледовым дворцом Чайковской Е. (хоккей, фигурное катание), Муниципальные и частные детские сады и семейные клубы, Футбольный стадион Янтарь, Теннисный центр с крытыми и открытыми кортами, открытые многофункциональные спортплощадки, поле для мини-футбола, любые магазины, Лесопарк с дорожками для велотранспорта и колясок, с современными детскими площадками, Великолепно обустроенный песчаный пляж с рестораном и бассейнами в том числе Березы парк, Сам залив с идеально прозрачной водой и уединенными полуостровами, Яхт-клуб с немоторизированной техникой, Облагороженная прогулочная зона от пляжа и до пристани в Троице-Лыково, Идеальное место для зимней и летней рыбалки! В 5 минутах езды от дома: ТЦ Метро, Ашан, Леруа Мерлен, Твой Дом, Вегас! ЭКОЛОГИЯ РАЙОНА: Строгино в народе называют Московской Швейцарией благодаря чистому воздуху и водоемам. На благоприятную экологическую обстановку в районе повлияло его уникальное расположение. Обширная система затопленных карьеров реки Москвы окружает Строгино со всех сторон, прикрывая его от городского смога и пыли. Отсюда и образовался такой остров экологического благополучия. Кроме того, в районе отсутствуют крупные промышленные предприятия — основные источники загрязнения воздуха в городе. А роза ветров такова, что ветер приносит жителям Строгино чистый воздух из Подмосковья, а не со стороны Москвы.

Id 53870. Офис от собственника по самой выгодной цене. Уникальный метраж, таких уже давно нет в продаже. Переуступка согласована с застройщиком. Идеальное вложение для инвесторов. Такая Площадь будет иметь самый большой спрос как на аренду, так и на покупку. Помещение с панорамным остеклением на 9 этаже. Звоните и пишите прямо сейчас! Скидка за быстрый выход на сделку!

ОБЪЕКТ: Торговый центр с готовым арендным бизнесом АДРЕС: Ленинградское шоссе, 58, стр. 26 ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет (на основе действующих договоров аренды) 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ * Общая площадь: 883,5 м² (все помещения на первом этаже) * Высота потолков: 4-5 м * Планировка: Свободная, функциональная. Подходит для розничной торговли. * Коммуникации: * Центральное отопление * Мощная электросеть (100 кВт) * Инфраструктура объекта: * Городская парковка * Удобная большая собственная зона для разгрузки * Витринное остекление по фасаду * Возможность размещения вывесок 2. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК * Расположение: Первая линия, 2-ой дом от метро, отдельно стоящее здание * Транспортная доступность: Высокоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. * Перспективы района: Вокруг строятся новые жилые дома (рост потенциальной аудитории). 3. АРЕНДАТОРЫ И ДОХОД Объект полностью загружен надёжными сетевыми операторами: 1. Пятерочка (продуктовый магнит) 2. Арома маркет (алкогольная продукция) 3. Горздрав (аптека) 4. еще 10 других арендаторов с краткосрочной арендой * Статус договоров: Долгосрочные и краткостроыне арендные соглашения. 4. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Пассивный доход. Ваш пассивный доход с первого дня покупки. Гарантированный стабильный ежемесячный доход. Не требуется затрат на поиск арендаторов и ремонт.Объект работает и приносит деньги. Прогнозируемая окупаемость 12 лет. Расчёт основан на текущих арендных платежах. Минимальные риски. Наличие долгосрочных договоров с сетевиками. Потенциал роста стоимости. За счёт развития района и готовой инфраструктуры. Готовая логистика. Своя зона разгрузки повышают привлекательность для любых арендаторов. 5. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Готовый инвестиционный бизнес. Идеально для консервативного инвестора, цель которого — стабильный cash flow от недвижимости с перспективой увеличения доходности. Детали для серьёзных инвесторов: Планы помещений, копии договоров аренды и точные технические характеристики предоставляются по запросу.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 12К общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''Sky Garden''

Продается офисное помещение площадью 144.6 м² в бизнес-центре NOON от застройщика Dominanta. ЮВАО, м. Окская Срок реализации проекта - 3 квартал 2026 года. NOON современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Для мероприятий, презентаций или совещаний в здании имеется конференц-зал. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс ''В'' - Функциональные планировки от 63 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка Shеll & Cоrе - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение, - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. ''Окская'', - 7 минут на машине до СВХ, - 8 минут на машине до МКАД, - 10 минут на машине до ЮВХ, - 12 минут на машине до ТТК, - 16 минут пешком до ст. м. ''Рязанский проспект'', - 20 минут пешком до D3 ''Вешняки''. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Собственник! ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС !!! На первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина. Парковка. Арендатор ''ГАЗПРОМБАНК'' арендует с февраля 2020 года. Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 7%, до 18 февраля 2030 года, с банком ''ГАЗПРОМБАНК''. Собственник физ.лицо. МАП 1 112 000 рублей ГАП 13 344 000 рублей. Все подробности по телефону. ПО ЦЕНЕ ГОТОВЫ К ДИАЛОГУ.

Лот: 53546. Роман. На продажу предлагается уникальный особняк премиум класса в районе Арбат! Общая площадь здания - 2565,7 кв.м. В 2000 г. был выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций Внутри сделан дорогой ремонт, есть зона руководства, дизайн кабинетов руководителей выполнен с применением дорогостоящих материалов Кабинетная планировка, потолки в здании различной высоты - от 3,3 метров, до 3,7 метра. Большое количество окон обеспечивает прекрасную инсоляцию помещений. На первом этаже здания расположена просторная входная группа: холл, ресепшн, зона ожидания. Имеется прилегающая территория с наземным паркингом на 20 машино-мест, заезд под шлагбаум. Земля под зданием находится в долгосрочной аренде у города. Здание идеально подойдет под представительство компании, подчеркнет статность за счет одной из самый востребованных локаций Москвы.

ГАБ у метро Шоссе Энтузиастов Прoдам пoмещение cвободного нaзначeния 52 кв.м. с арендатором (бар Стремя) в центре городской культуры Графит. Вдоль всего центра проходит активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в 6ти минутах ходьбы от метро Шоссе Энтузиастов в окружении надёжных сетевых арендаторов. В данном здании на помещения огромный спрос среди арендаторов. Помещение сдaно в apeнду болеe 5 лет. Первая линия Витринное остекление Отдельный вход Реклама на фасаде здания Парковка напротив входа в помещение. Высота потолков 5 метров. Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, вентиляция Выделенная электрическая мощность 15 кВт Договор с арендатором на 5 лет. МАП 220 000 рублей ГАП 2 640 000 рублей Коммуналку оплачивает арендатор Все документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!

Лот 159018. Помещение свободного назначения по адресу: Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 Перспективная локация — густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта. До м. Дегунино - 6 мин., до м. Селигерская - 11 мин. Соседнее здание школа. В здании расположены пункты выдачи: OZON и WB, стоматология Технические характеристики: угловое помещение площадью 32,8 кв.м. Расположено на 1-м этаже 17-х этажного жилого дома, потолки 2,6 м., электроэнергия 15 кВт. Помещение с ремонтом. Коммерческие условия: стоимость объекта - 15 000 000 рублей стоимость объекта за м2 - 457 317 рублей Собственность - Физ лицо

Лот 153782. Продается помещение на перовой линии улицы Новая Басманная д.20с5 общей площадью 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) расположенное в историческом особняке общей площадью 410 кв.м. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, на перекрестке с 1-ым Басманным переулком. Прекрасная визуализация с проезжей части обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Удобная транспортная доступность. До станции метро Комсомольская 8 минут пешком. По соседству находятся: НИИ Роскосмос, Центральный научный радиотехнический институт. Плотная жилая застройка в данном районе, при отсутствии коммерческих помещений, делают данный объект еще более привлекательным. Является памятником архитектуры. Технические характеристики: Общая площадь - 318.4 кв.м. (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы). Все центральные коммуникации. Мощность - 40 кВт ( возможно увеличение). Высота потолков - 2.7 м. Парковка у входа. Коммерческие условия: Стоимость объекта : 63 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 198 113 рублей. Продажа по ДКПН.

Продается офисное помещение на 5 этаже в БЦ Гранд Сетунь Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. Пешая доступность от станций метро Сетунь, Рабочий поселок и Немчиновка. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, а также СЗХ. Помещение с отделкой, открытая планировка (5 кабинетов, 2 переговорные комнаты). Окна выходят в атриум. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная парковка (12 500 рублей в месяц за 1 м/м). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Вашему вниманию продажа готового бизнеса: в магазине (Крымская косметика, чаи, крымские сладости ,кофе ,подарочные наборы Крымской косметики ,все товары хорошего качества и все натуральное). В магазине действует система дисконтных карт, их продано более 1000 штук, это постоянные клиенты магазина. Помещение 72 кв.м в аренде длительный срок, самый лучший Арендодатель. Чистая прибыль от 200 тыс рублей и более. Остаётся вся мебель в идеальном состоянии, вся аппаратура для магазина, база клиентов и производителей (работа напрямую). Хороший пешеходный трафик вблизи автобусная остановка, школа, клиника, парикмахерская (часто приходят за подарками) Магазин без франшизы, всё красиво и с любовью. Звоните, Ваш бизнес- готов.

Лот 159015. Помещение свободного назначения по адресу: Москва, улица Большая Семёновская, 23а. В 5 минутах ходьбы находится м. Электрозаводская. В здании расположен Центр госуслуг района Соколиная Гора, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Престижный и развитый район в центре Москвы. Технические характеристики: угловое помещение площадью 49,8 кв.м. (+ подвал 50 кв. м.) Расположено на 1-м этаже 3-х этажного дома, потолки 3,1 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), мокрая точка. Помещение с отделкой. Есть парковочное место во дворе. Коммерческие условия: стоимость объекта - 32 000 000 рублей стоимость объекта за м2 - 642 570 рублей Собственность - Физ лицо

Id 388116. Продается свободное помещение 150 кв. м. в историческом центре Москвы для вашего бизнеса! Представляем уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — просторное помещение площадью 150 квадратных метров в престижном районе Москвы, на 4-й Тверской-Ямской улице. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для амбициозного проекта, расположенное в сердце деловой и культурной жизни столицы. Объект сдается на условиях свободного назначения, что открывает широкие возможности для его использования, начиная с 20 февраля 2026 года. Помещение находится на цокольном этаже (-1) пятиэтажного здания с отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальную автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Высота потолков в 3 метра и открытая планировка (open space) создают идеальный чистый лист для реализации любого дизайнерского и функционального решения — от современного офиса или шоу-рума до уютного кафе или творческой мастерской. Типовое состояние отделки позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственный бренд без необходимости масштабного демонтажа. Ключевым преимуществом является гибкость арендной политики: помещение можно разделить на части, с уже проработанной схемой выделения зоны в 100 квадратных метров. Это идеальный вариант для компании, желающей расширить представительство, или для инвестора, рассматривающего возможность сдачи площадей в субаренду. Наличие четырех водопроводных стояков значительно упрощает организацию точек водопотребления, что критически важно для объектов общественного питания, сервисных или медицинских услуг. Также предоставляется юридический адрес. Расположение объекта говорит само за себя. Тверская улица и ее окрестности — это синоним статуса, высокой проходимости и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся станции метро ''Маяковская'', ''Белорусская'' и ''Новослободская'', множество ресторанов, офисных центров и культурных достопримечательностей. Такая локация гарантирует целевую аудиторию с высокой платежеспособностью и создает безупречный имидж для вашей компании. Не упустите шанс закрепиться в одном из самых динамичных районов Москвы. Это помещение — готовый инструмент для роста вашего бизнеса. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали этого выгодного предложения!

Продается офисное помещение на 5 этаже в БЦ Гранд Сетунь Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3. Пешая доступность от станций метро Сетунь, Рабочий поселок и Немчиновка. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, а также СЗХ. В помещении нет отделки, открытая планировка. Окна выходят на улицу. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!