Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 196 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%). Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537068/21663

Получено заключение о соответствии. Переезд в 2026 году! Эксклюзивное предложение - продается половина видового офисного этажа в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Отличительной чертой является прекрасный вид на исторический центр города. Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра. Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТК В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси. Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время. ID.8291

Прямая продажа от застройщика MR. Широкий выбор коммерческих площадей типа street retail на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса City Bay. City Bay — современный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной набережной на берегу Спасского затона. Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Волоколамское шоссе, в пешей доступности от ст. МЦД ''''Трикотажная''''. Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартале 2027 года. Основные характеристики: - Расположение на первой линии Волоколамского ш., - Помещение свободного назначения, - Панорамные окна, - Возможность организации антресоли, - Свободная и функциональная планировка, - Платежеспособный покупательский спрос. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Помещение с арендатором в ЖК Symphony34 Предлагается к покупке коммерческое помещение с арендатором бабл-ти Tapioka в жилом комплексе Symphony 34 . Локация: первая линия 2-й Хуторской улицы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость и удобный доступ. По соседству расположен гранд-лобби жилого комплекса. Арендатор: долгосрочный договор аренды (до марта 2030 г.), составлен по шаблону Застройщика. Продажа от застройщика: сделка юридически прозрачна и безопасна. Условия сделки: Цена включает НДС. Состояние помещения: с ремонтом На первых этажах ЖК Symphony 34 предусмотрены ритейл площади свободного назначения, в которых будут располагаться магазины, банкоматы, кафе и рестораны. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Преимуществом является окружение офисными центрами класса В, что формирует дополнительный высокий трафик. Пешком: - 6 минут до метро Дмитровская - 15 минут до Тимирязевского парка На машине: - 5 минут до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево - 10 минут до Москва-Сити и Садового кольца

Продаётся готовый арендный бизнес! Стоматология под ключ. Помещeние pаcполагается по aдpecу: Дружинниковская ул., д.11А. В шaгoвoй дoступнocти oт метpo Краснопресненская - 1 минуты пeшкoм. Отдeльный вxод с пepвой линии. Mестo для pазмещeния вывeски. В окружении расположены: апарт-комплекс ''Sky View'', жилой комплекс ''Наркомфин'', ''Высотное здание на Кудринской площади'', бизнес-центр ''Премьер плаза'', а также ''Московский зоопарк'', спортивный комплекс ''City Sport'' и спортивный клуб ''ФК РФС''. Подходящие виды деятельности: стоматология, клиника, медицинский центр, аптека, косметология, салон красоты и т.д. Арендатор - стоматологическая клиника, ДДА - 5 лет, МАП - 390 000 рублей. Цена - 50 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается помещение свободного назначения 865,70 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2026 г. Продажа по ДДУ. Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Три отдельных входа с 2-х сторон, с уровня земли. - Витражное остекление. - Удобная планировка с большим залом 520,3 кв.м. - Выделенная мощность 0,2 квт. - Высота потолков до 5 м. - Наличие эксплуатируемой кровли. - Мокрые точки. Функциональное назначение - офис. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая линия проспекта Мира. - Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. - Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продается помещение свободного назначения 580 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2026г. Продажа по ДДУ. Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Три отдельных входа с разных сторон, с уровня земли. - Витражное остекление. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством. - Выделенная мощность 0,3 квт. - Высота потолков до 5 м. - Мокрые точки. Функциональное назначение - супермаркет, медицинский центр. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая линия проспекта Мира. - Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. - Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Офис от собственника на Новом Арбате 15 минут от Кремля в БЦ класса А. — Офис 11,2 м² в особняке класса А. — Расположено на 2 этаже. — Высота потолков 3,3 м. — Локация ЦАО, 5 минут от метро ''Арбатская''. — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности. — Приточно-вытяжная вентиляция. — У офиса отдельный кадастровый номер. Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Элитное расположение: 5 минут от метро ''Арбатская'', 15 минут пешком до Кремля. Офис с ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. Оснащение: смарт бизнес центр класса А с оборудованной кухней, переговорными, кофе-поинтом. В каждом офисе скрытая система кондиционирования с дистанционным управлением. Высота потолков: 3,3 м, просторные светлые помещения. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, современные охранные технологии. На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Успевайте. Сейчас самая выгодная цена. Звоните, пишите прямо сейчас, организуем просмотр объекта. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - С чистовым ремонтом, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Зона погрузки/разгрузки со двора, - Наземная парковка на территории комплекса. Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537085/21663

В продаже помещение свободного назначения площадью 47,5 м² в ЖК бизнес-класса Level Мичуринский. Высокие потолки позволяют делать антресоль при желании. Также есть помещения на 1й линии площадью до 102,4 м². Витринные окна, удобная локация в 10 минутах ходьбы от станции метро Мичуринский проспект. KP150

Готовый арендный бизнес c сетью Медси. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м. Объект напрямую от собственника. Стоимость: 395 000 000 руб. (233 617 руб./м²) Общая площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Ключевые преимущества объекта Готовый арендный бизнес • Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - ГК Медси • У арендатора высокий МАП • Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора. Характеристики помещения: • Несколько входные группы • Витринные окна • Городская парковка перед входом • Электрическая мощность - 100 кВт • Автономные мультисплит-системы • Центральные городские коммуникации • Доступ 24/7 Локация: • 600 м до метро Аэропорт • 1,3 км до Петровского парка • Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка • Мощный пешеходный и автомобильный трафик Юридическая чистота: • Собственность оформлена • Без обременений • Быстрый выход на сделку Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, точные параметры арендного потока и организовать просмотр!

Продажа без комиссий! Помещeние pаcполагается по aдpecу: Новослободская ул., 20. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Менделеевская, менее 1 минуты пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Планировка — свободная (одним залом), помещение с внутренней отделкой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Новые большие витрины. Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки. Pядoм элитныe ЖК: Рeномэ, Мезoнpуж. Кpупныe торгoвo-делoвыe и бизнeс-центpы. Свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафик с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, кулинария и т.д. Цена - 67 680 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-й этаж, 1-я линия в плотном жилом массиве. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома в соответствии с регламентом г. Москвы. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку Ресторана ''У Михалыча''. Общая площадь: 155,3м2 Высота до потолков: 3 м Арендаторы: ''У Михалыча'', Фото студия. Коммунальные платежи оплачивает арендаторы, по факту потребления. Арендаторы сидят более 3-х лет и успешно работают Есть парковка, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-101879

Старт продаж! Ограниченный объем предложения! Street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Помещение со свободным доступом с улицы по пути следования пешеходного трафика от метро. Лот расположен вблизи жилого комплекса ''Символ'' на 20 тыс. жителей, а также бизнес-центра класса А на 6,5 тыс. сотрудников. Дополнительными точками притяжения станут благоустроенная территория и центральная площадь с фонтаном. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с улицы Золоторожский Вал. Высокая транспортная доступность: - 3 мин. от метро ''Римская'', ''Площадь Ильича'' - 3 мин. от ТПУ ''Серп и Молот'' со среднесуточным пассажиропотоком, составляющим 100 тыс. человек - 900 м до ТТК - 1800 м до Садового кольца Преимущества лота в жилом комплексе бизнес+ класса STONE Rise: - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Место для размещения вывески - Свободная планировка - Внутрипольные конвекторы - Мокрая точка в помещении - Современные инженерные системы - Потолки высотой 5,1 м STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.31207

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами в составе бизнес-центра класса А STONE Римская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы и благоустроенная территория бизнес-центра предлагают не только удобные рабочие пространства, но и зоны для отдыха, где сотрудники смогут наслаждаться перерывами на свежем воздухе. Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. ''Римская'' и ''Площадь Ильича'' - 1 ст. м. до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ ''Серп и Молот'' - 900 м до ТТК Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. ''Белорусская''. Архитектурную концепцию бизнес-центра разрабатывает бюро WALL. STONE Римская будет состоять из двух офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов - кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. STONE Римская реализуется в концепции Healthy building - здания, которые способствуют физическому, ментальному и социальному благополучию его резидентов. В числе ключевых характеристик концепции, позитивно влияющих на продуктивность сотрудников - уровень инсоляции, количество и качество воздуха, а также элементы биофильного дизайна. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.19782

Продается готовый арендный бизнес. МАП 295 000! Полностью укомплектованное арендаторами помещение с 7 летней окупаемостью. На первой линии перекрестка улиц Ферганская, Академика Скрябина и 1-я Новокузьминская. Жилой густозаселенный район. Повышенный пешеходный трафик. Характеристики помещения: Общая площадь - 220 кв.м. Потолки - 2,5 м. Этаж подвал. Вход два отдельных входа. Планировка коридорно-комнатная . Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Два санузла. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - сэллеры 2. Табачный магазин 3. Склад 4. Фулфилмент 5. Фулфилмент 6. Фулфилмент 7. Компьютерная мастерская 8. Склад 9. Протезная мастерская 10. Ремонт Телефонов Трафикообразующий сосед Бристоль Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100912

Бизнес-центр ''Авиа Плаза'' класса В+, продажа готового офиса с террасами! м. Авиамоторная, 1 минута пешком. Район Лефортово, ЮВАО. Расположение на пересечении улиц Авиамоторная и Красноказарменная. Прямой доступ на ТТК, набережные р.Яуза, ЮВХ (МСД). Офисный блок 3219,1 кв.м, расположенный на 6-9 этажах. Продажа целиком. Договор купли-продажи с НДС. Стоимость продажи 1,14 млрд руб, включая НДС. Возможность сразу принять НДС к возмещению. Офисные помещения с отделкой, высота потолков 4 метра, планировка смешанная, 2 террасы по 30 кв.м на каждом этаже. Центральная система вентиляции и кондиционирования, 4 лифта Schindler грузоподъемностью 1600 кг, круглосуточный доступ в БЦ, профессиональная управляющая компания. Подземный паркинг на 340 машиномест. Развитая инфраструктура БЦ и района.

Прямая продажа без комиссий! Помещения располагаются на улице Земляной Вал, д.23 cтр.1, в шаговой доступности от метро Курская, 1 минута пешком. Отдельный вход c первой линии в каждое помещение. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается универсальное помещение! В ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК, идеально подойдёт как для офиса, так и для проживания. премиальная отделка из качественных материалов, скрытые двери, встроенная система вентиляции и кондиционирования. Развитая инфраструктура отеля Хаятт Ридженси Москва, ВТБ АРЕНА ПАРК, концертный зал, торговый центр, множество ресторанов и магазинов, подземная парковка для гостей гостей и жителей. Комплекс в котором очень многое продуманно и уже организовано.

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин. без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' На 3 и 4 этажах бизнес-центра будет сформирована мультиформатная среда, объединяющая работу, деловое общение и ежедневные задачи: бизнес-гостиные для встреч в неформальной обстановке, лаунж-зоны для комфортного ожидания и работы, кофейные точки для коротких деловых пауз и общения, амфитеатр. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет стабильно активного трафика в локации. - пассажиропоток м. ''ЦСКА'' - порядка 72 тыс. человек в сутки - высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек) Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 2: - витринное остекление - места для рекламной вывески - высота потолков до 5,3 м STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.26366

Офисное помещение в престижном комплексе с новым дизайнерским ремонтом по стартовым ценам! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 1 800 000! Приточная и вытяжная вентиляция! Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 15,8 м2 на 3-м этаже офисного кластера. Готов к использованию или сдаче с марта 2025 года. На фото показан также пример меблировки помещений. Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 150 000 в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 1 800 000 - Окупаемость - 10 лет - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.

Офис для себя или как ГАБ с полной отделкой на Юго-Западной по стартовым ценам! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 840 000! Приточная и вытяжная вентиляция! Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 26,1 м2 на 3-м этаже офисного кластера комплекса ''Салют''. Готов к использованию или сдаче с января 2025 года. Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 70 000 в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 840 000 - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Окупаемость - 10 лет - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.

Офис с видом на знаменитую Останкинскую телебашню. Офисы в современном бизнес-центре на севере Москвы. Перспективная инвестиция в стадии редевелопмента. Продажа напрямую от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников и комиссии. Документы готовы. Ключевые цифры: Офис 225 Площадь: 15,1 м² Цена за м²: 400 000 руб. Полная стоимость: 10 040 000 руб. Офис 221 Площадь: 17,5 м² Цена за м²: 400 000 руб. Полная стоимость: 7 000 000 руб. Офис 219 Площадь: 16,8 м² Цена за м²: 400 000 руб. Полная стоимость: 6 640 000 руб. Уникальное предложение для тех, кто ценит выгоду и перспективу! Перед вами не просто офис, а выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость динамично развивающегося района. Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой. Почему это выгодно именно сейчас? Цена на старте: Покупка на этапе редевелопмента — это возможность войти в проект по минимальной стоимости до ее роста после завершения всех работ. Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения. Новые стандарты комфорта: После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании. Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов. Комфорт и безопасность: Новые современные лифты. Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия. Организованная парковка для сотрудников. Привилегированные виды: Из офисных помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением. Технические особенности здания: 3 этажа. Наличие лифта. Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины). Этот лот — оптимальное сочетание инвестиционной привлекательности, выгодной цены и престижного расположения. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном бизнес-центре Москвы на самых выгодных условиях. Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас. Количество предложений на стадии редевелопмента ограничено.

Предлагается представительское нежилое помещение в центре Москвы с видом на памятник Пушкину, со своим балконом.Офис находится буквально в 1 минуте от Метро Чеховская,в помещении сделан качественный ремонт.

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г. Переезд в 2026 году! В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161