ПСН 865,70 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, 2 отдельных входа 24/7 с выходом к МЦК Ростокино, эксплуатируемая кровля. Продажа от Застройщика, без комиссии, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Срок окупаемости до 9 лет.
- Доходность до 35%.
- Высота потолков до 5 м.
- Удобное помещение с максимальным полезным пространством.

Продажа по ДДУ.
Возможна льготная ипотека от Дом РФ.
Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса.
- Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы)
- Высота потолков до 5 м.

ПСН 865,70 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, 2 отдельных входа 24/7 с выходом к МЦК Ростокино, эксплуатируемая кровля. Продажа от Застройщика, без комиссии, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Срок окупаемости до 9 лет.
- Доходность до 35%.
- Высота потолков до 5 м.
- Удобное помещение с максимальным полезным пространством.

Продажа по ДДУ.
Возможна льготная ипотека от Дом РФ.
Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса.
- Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы)
- Высота потолков до 5 м.
- Витражное остекление, окна выходят во двор и на улицу.
- Удобная планировка с большим залом 520,3 м²
- Наличие эксплуатируемой кровли.
- Мокрые точки.
- Выделенная мощность 0,2 квт/м².
Функциональное назначение офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства.
ВЫСОКИЙ ТРАФИК:
- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей.
- Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день.
- Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).
- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек.
- Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).
Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК.
Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''.

''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.