Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитровское шоссе в Москве

ПРОДАЕТСЯ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ)Финансовые показатели:- Площадь 96,9 м2- Арендатор: моноарендатор ПВЗ ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс Маркет''- Ступенчатая арендная плата: 1-ый год аренда 230 000 руб/мес2-ой год аренда 260 000 руб/мес- Доходность 9,8%- Окупаемость 10,2 года- Срок ДА 11 мес., автоматическая пролонгация- Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно в УКВ ленте представлены фотографии с арендатором и фото пустого помещения. Характеристики помещения: - 1 этаж- Отдельный вход- Витринные окна- Высокие потолки, отсутствие несущих стен- Качественный ремонт- Гостевой наземный паркинг.- Доступ в здание 24/7, охраняемая территория, система видеонаблюдения. БЦ 7ONE (Seven One) - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой. построен в 2016 году. Расположен в шаговой доступности от метро, в развитом районе, окружен исторической и новой жилой застройкой. Идеальное транспортное и пешеходное расположение: - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы- 1,5 км до ст. МЦК Окружная- Прямой выезд на Дмитровское шоссе- 9 км до ТТК- 6 км до МКАД- 19 км до аэропорта Шереметьево Все подробности по телефону, звоните! Оперативный показ в день обращения!

Продажа торгового помещения 180 м2 на Дмитровское шоссе, д. 70 (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 180 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: подология ''CM-Kлиникa'', договор аренды нa 5 лет, 7% безусловная индeксaция, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 115 млн.рублей. Без комиссии.

Выгодное предложение для инвестирования или сохранения капитала!Площадь - 65,9 кв. м в ТЦ МетромоллДействующий арендатора арендой 133 тыс в месяцДизайнерский ремонт Можно оставить как для сдачи в аренду, так и начать свой бизнес. Высота потолков 3,7 метра, мощность электроснабжения 10 квт, есть возможность сделать мокрую точку.MetroMall это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому траффику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.- Гарантированный поток посетителей,- Высокий парковочный коэффициент,- Перспективная локация,- Отличная транспортная и пешеходная доступность,- Постоянный поток от станции м Верхние Лихоборы,- Отсутствие прямых конкурентов в районе,- Высокие показатели продаж арендаторов.Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Продается помещение коммерческого назначения в многоквартирном доме ЖК Северная Слобода. Рядом метро ФизТех. Достаточно большой поселок бизнес класса и перспективное место для коммерческого помещения. ID(33)01-65

Объект 541092. Продажа готового арендного бизнеса в г. Москва в шаговой доступности от станции метро Петровско-РазумовскаяПомещение расположено с торца в жилом доме , рядом плотная многоэтажная застройка с огромным количеством жителей .Отдельный вход , все коммуникации городские . Сделан ремонт .Цокольный этаж Текущий арендатор - wildberries (не франшиза)МАП 240000 рублей. Стабильный надежный арендный бизнес , арендатор снимает помещение более 2-х лет Беcплaтнaя паpкoвкa у пoмещения. Все документы готовы к сделкеНомер объекта: #1/541092/16963

Лот 157162.Предлагается в продажу торговая площадь, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б.Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Помещение расположено на 1-ом этаже 11-ти этажного жилого дома.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир, рядом находится бизнес-центр и торговый центр.Технические характеристики: общая площадь помещения 273 м2. Открытая планировка, отдельные входы по фасаду. Высота потолка 8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость - 82 080 000 рублейСтоимость за 1 кв.м. - 300 660 рублей.

Лот 157161.Предлагается в продажу торговая площадь, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Технические характеристики: Помещение расположено на 1-ом этаже. Общая площадь помещения 58 м2. Открытая планировка, вход через тамбур, соседнее помещение занимает аптека ''Здравсити''. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 18 000 000 рублей. УСН.

Продается помещение, - 1 этаж, территория охраняется, вход со двора.

Продается помещение - 114.8 м2, торговая площадь или свободного назначения в торговом центре Metromall (Метромолл) у м. Верхние Лихоборы. 1 мин. пешком от метро. Расположено на 2м этаже у лифтов - сразу при входе в ТЦ от метро. Потолки высотой 4.2 м. Витринные окна. Сделан ремонт. Все преимущества Торгового центра. Большинство помещений в ТЦ сданы в аренду, есть супермаркет Перекресток, строительные магазины, кафе, фудкорт и прочее. В данный момент помещение сдано в аренду арендатору.Свободная продажа. Собственность физического лица более 5 лет. Быстрая сделка возможна.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговая площадь в ТРЦ ''Metromall (Метромолл)'' по адресу: Дмитровское шоссе 73с2, САО, р-н Дегунино Западное.Торговая площадь общей площадью 65,9 м2 на втором этаже ТРЦ. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг для 50 автомобилей.Торговый центр Metromall находится на выходе из метро Верхние Лихоборы, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся бизнес-центр 7 One, супермаркеты, филиалы банков.

Продается помещение - 114.8 м2, торговая площадь или свободного назначения в торговом центре Metromall (Метромолл) у м. Верхние Лихоборы. 1 мин. пешком от метро. Расположено на 2м этаже у лифтов - сразу при входе в ТЦ от метро. Потолки высотой 4.2 м. Витринные окна. Сделан ремонт. Все преимущества Торгового центра. Большинство помещений в ТЦ сданы в аренду, есть супермаркет Перекресток, строительные магазины, кафе, фудкорт и прочее. В данный момент помещение сдано в аренду арендатору.Свободная продажа. Собственность физического лица более 5 лет. Быстрая сделка возможна.

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в действующем бизнес-центре класса В+ 7ONE.Всего 1 минута пешком от метро Верхние Лихоборы!Характеристики помещения:- 1 этаж- Отдельный вход- Витринные окна- Высокие потолки, отсутствие несущих стен- Высокая проходимость- Стильный качественный ремонт- Идеально для ритейла- Гостевой наземный паркинг.- Доступ в здание 24/7, охраняемая территория, система видеонаблюдения.БЦ 7ONE (Seven One) - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой.Hасположен в шаговой доступности от метро, в развитом районе, окружен исторической и новой жилой застройкой.Идеальное транспортное и пешеходное расположение:- Прямой выезд на Дмитровское шоссе,- 19 км до аэропорта Шереметьево,- 6 км до МКАД,- 9 км до ТТК,- 1 мин. от метро Верхние Лихоборы,- 1,5 км до ст. МЦК Окружная.Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Лот 156359.Продается помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 1182,3 кв.м. в БЦ ''Ритм'' по адресу: Москва, САО, Дмитровское шоссе, д. 81. Удобное расположение бизнес-центра: 5 минут от станции метро ''Селигерская'', 7 минут от МЦК ''Окружная'' на машине, МКАД - 10 минут на машине, ТТК - 15 минут на машине. В непосредственной близости расположены рестораны, отделение банка, фитнес-клуб, и другие объекты инфраструктуры, создающие комфортную среду для вашего бизнеса.Технические характеристики:Площадь - 1182,3 кв.м. Вход и въезд на территорию свободный. У помещения два входа. Помещение многоуровневое: 1 этаж - 447,2 кв. м., 2 этаж - 363,6 кв. м., 3 этаж - 371,5 кв. м. с открытой планировкой. Высота потолков колеблется от 3,2 до 4,5 метров, на третьем этаже сводчатый потолок. Помещение без ремонта, все коммуникации заведены, на 1 этаже 3 санузла, на 2 и 3 - 4 санузла. Электрическая мощность - 240 кВт. Год реконструкции здания - 2005. Перекрытия ж/б. Центральные городские коммуникации: ХВС, ГВС, отопление. Вентиляция и отопление с тепловой нагрузкой 0,09544 Гкал/ч.Коммерческие условия:Цена продажи: 250 000 000 руб. Цена 1 кв.м.: 211 452 руб.Собственник: юр.лицо

Мы девелопер проекта, собственник и управляющая компания!В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения от собственника разной площади. Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет.Прямой договор купли-продажи, полная цена. Высота потолков 4 метра. Агентам комиссия!ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Площадь ТЦ 15 000 кв. м., он открыт и работает.

Лот 156016.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК ''Мой адрес на Дмитровском, 169''. Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.Коммерческие условия:Стоимость: 37 500 000 рублей.Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.МАП: 236 000 рублей.ГАП: 2 832 000 рублей.Индексация: 7%Окупаемость: 13.3 года.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БЦ SEVEN ONE!Бизнес-центр построен в 2016 году.Помещение отлично подходит для размещения офиса или шоурума. Характеристики помещения: - 1 этаж- Отдельный вход- Витринные окна- Высокие потолки, отсутствие несущих стен- Качественный ремонт- Гостевой наземный паркинг.- Доступ в здание 24/7, охраняемая территория, система видеонаблюдения. Коротко о БЦ:• 30 метров от новой станции метро Верхние Лихоборы,• наземный паркинг для арендаторов,• гостевой паркинг,• пропускная система,• охраняемая территория,• доступ 24/7,• стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования,• удобная система навигации,• лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE (Seven One) - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой. Расположен в шаговой доступности от метро, в развитом районе, окружен исторической и новой жилой застройкой. Идеальное транспортное и пешеходное расположение: - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы- 1,5 км до ст. МЦК Окружная- Прямой выезд на Дмитровское шоссе- 9 км до ТТК- 6 км до МКАД- 19 км до аэропорта Шереметьево Все подробности по телефону, звоните! Оперативный показ в день обращения!

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговая площадь в ТРЦ ''Metromall (Метромолл)'' по адресу: Дмитровское шоссе 73с4, САО, р-н Дегунино Западное.Торговая площадь общей площадью 65,9 м2 на втором этаже ТРЦ. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг для 50 автомобилей.Торговый центр Metromall находится на выходе из метро Верхние Лихоборы, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся бизнес-центр 7 One, супермаркеты, филиалы банков.

Предложение на продажу 12737.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе. Помещение (нежилое) расположено на 1-м этаже встроенно-пристроенное к жилому дому в САО г.Москвы в непосредственной близости от строящейся станции метро ''Верхние Лихоборы'' - 30 метров. ''Вечерняя'' сторона Дмитровского шоссе, пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Густонаселенный жилой массив. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа: с первой линии и со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Общая площадь - 357,7 м2. Высота потолков - 3,6 м. В помещении выполнен ремонт. Все коммуникации центральные. Электричество - 78,6 кВт. . . Арендатор - Банк ''ВТБ''.. Банк ВТБ. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП 2.145.619 р, индексация не предусмотрена.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 11 меc. Доходность: 10.08%. Доходность: 10.08%. Присутствует арендатор: ВТБ.Без комиссии.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 584 м² и технического этажа 411 м²) расположенное в районе Восточное Дегунино (САО) в непосредственной близости от станции метро Яхромская. Вторая линия домов.Общая площадь здания : 3261 м²Продаваемая площадь лота : 2266 м²В собственности других владельцев (подвал) : 584 м²Отсутствуют зарегистрированные права (техэтаж) : 411 м²Площадь лота : 2266 м²Наземная площадь : 2266 м²Наземная без лестниц : 2101 м²Площадь кабинетов : 1503 м²1 этаж : 749 м² (высота потолков 313)2 этаж : 753 м² (высота потолков 325)3 этаж : 764 м² (высота потолков 325)Земельный участок : 990 м²Площадь застройки : 1008 м²Вид права : аренда до 2073 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)Земельный участок : 730 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : под административно-хозяйственные цели- Год постройки : 1985- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 30 м/мСети все центральные. Мощность электричества 180 кВт, кроме того, есть дизельный генератор на 100 кВт. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Всего 51 арендатор. Договоры аренды краткосрочные. Суммарная выручка от аренды более 33 млн. в год. Средняя ставка аренды 20 000 ? за м²/год. Технический этаж площадью 411 м² идет покупателю бонусом, на который можно зарегистрировать право собственности (отдельный кадастровый номер). Небольшая часть помещений технического этажа сдается в аренду.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52998

Готовый арендный бизнес (ГАБ) в современном ЖК Апартвиль!Продается готовый арендный бизнес в Москве, который сразу приносит доход!Предлагаем вашему вниманию ГАБ, состоящий из 3 уютных студий, расположенных в современном жилом комплексе ''Апартвиль'' по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., дом 81.Основные преимущества:• Стабильный доход: Студии успешно сдаются в аренду, обеспечивая МАП (месячный арендный поток) 147 000 рублей!Все 3 студии, сданы в аренду.• Выгодное расположение: ЖК ''Апартвиль'' - современный комплекс с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья.• Общая площадь объекта: 32,4 кв.м.• Полностью готовый бизнес: Приобретайте и начинайте получать доход уже сегодня!Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость и получать стабильный пассивный доход!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить ответы на все ваши вопросы!

Лот: 37933. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе.Арендатор: Банк ВТБ 24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП: 2 145 619 руб.

Лот: 37933. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе.Арендатор: Банк ВТБ 24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП: 2 145 619 руб.

Продается помещение свободного назначения в густонаселенном жилом квартале.Цена, включая НДС - 20%Помещение находится на первом этаже, с прямым выходом на улицу и находится со стороны двора.Помещение с хорошим офисным ремонтом, что дает возможность использовать его под офис, медицинский центр/стоматологию, спа салон.Характеристики помещения:- высота потолков 2,7 метра- мокрые точки, санузел- офисная отделка- стеклянные перегородкиЖилой квартал находится в 3-х минутах пешком от станции метро Физтех. Рядом заполненная инфраструктура: кофейни, пвз, салоны красоты, супермаркетДля информации и оперативного показа, звоните!

Торговый центр ''Metro Mall'' класса AПлощадь: 151,6 м2Стоимость за 1 м2: 228 750 р. включая НДССтоимость площади: 34 678 500 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.20мХарактеристики зданияАдрес: Дмитровское ш., 73 строение 1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 13 776,5 м2Полезная площадь: 13 776,5 м2Этажность: 3Налоговая: 13Год постройки: 2016Лифты: 5 пас.Безопасность: Охранавозможность размещения видимой вывески внутри торгового центрарасположение рядом с центральным лифтомвысота потолков 4,2 кв.м.визуальная доступность из зоны центрального входа в ТЦ

Лот: 23498. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеОбъект коммерческой недвижимости расположен на первой линии домов по адресу: Дмитровское шоссе, д. 64, корп. 1, в районе Дорогомилово, САО. Это место отличается высокой проходимостью и интенсивным автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Удобный доступ и видимостьПомещение находится на первом этаже и имеет два входа: отдельный вход с улицы и вход со двора. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих, что идеально подходит для розничной торговли или банковских услуг.Технические характеристики- Общая площадь: 357,7 м²- Высота потолков: 3,6 м- Мощность электроэнергии: 78 кВт- Отделка: С отделкойЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.