Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитровское шоссе в Москве

Мы девелопер проекта, собственник и управляющая компания!В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения от собственника разной площади. Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет.Прямой договор купли-продажи, полная цена. Высота потолков 4 метра. Агентам комиссия!ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Площадь ТЦ 15 000 кв. м., он открыт и работает.

Прямая продажа без комиссий! Помещения располагаются на Дмитровском шоссе, вл.89, в шаговой доступности от метро Селигерская, менее 1 минуты пешком. Отдельные входные группы с 1-ой линии в каждый блок. Высокий рекламный потенциал. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Помещения расположены в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Level Селигерская'', ''Дуэт'', ''Любовь и голуби'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.Окупаемость: 7,7 лет.Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 31696. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеТорговое помещение в ЖК ApartVille расположено в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Западное Дегунино. Объект находится на первой линии Дмитровского шоссе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего в пяти минутах пешком расположена станция метро ''Селигерская'', что делает его доступным для клиентов и сотрудников.Удобство и функциональностьПомещение площадью 223 кв.м расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с фасада, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Панорамные окна и дизайнерский ремонт создают привлекательную атмосферу для клиентов. Высота потолков от 3 до 3.5 метров добавляет пространству объема и света.Инфраструктура и удобстваПеред фасадом здания предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для посетителей на автомобилях. Также имеется зона разгрузки/погрузки, что упрощает логистику и снабжение. Приточно-вытяжная вентиляция с 10-кратным обменом воздуха и подогревом воды обеспечивает комфортный микроклимат в помещении.Дополнительные возможностиПомещение имеет возможность организации летней веранды или террасы, что может стать дополнительным источником дохода и привлечь еще больше клиентов. Мощность электроэнергии в 70 кВт позволяет реализовать любые коммерческие проекты.Готовность к эксплуатацииОбъект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Отделка выполнена с учетом современных стандартов, что позволяет сразу начать коммерческую деятельность.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и перспективами роста.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продается коммерческое помещение в МФК Apart Ville/ Бизнес центр Ритм. В +На территории фитнес центр с бассейном, большой лекторий, кафе и тп, часть здания отведена под проживание /апартаменты. Победитель конкурса European Property Awards. Замечательная Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в здании и на территории. Охрана: пропускная система. Все очень достойно! РЕДКИЙ ФОРМАТ ОФИСА : 146.1 кВ.м . в отличном состоянии, с ремонтом! Отдельный вход . Два этажа: 1. этаж - зона для гостей, гардероб, кухня, два СУ, переговорная, 2 этаж- большое открытое пространство для работы. Большие окна + мансардные окна. Интернет. Электричество. В настоящий момент сдается. Платежеспособные арендаторы ( it компания).Можно приобрести , как готовый арендный бизнес , просто перезаключить договор аренды. Интересная инвестиция и как в коммерческое помещение для расширения бизнеса , так и в ГАБ. Продажа от юридического лица. Без обременений

Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса с арендаторами. В проходном месте в ТЦ МЕТРОМОЛЛ, граничащее с зоной фуд корта, второй этаж.Продажа от юридического лица.Все нюансы обсуждаются с лично с покупателем.Показ возможен по предварительной договоренности.Арт. 133056025

Продается коммерческое помещение в МФК Apart Ville/ Бизнес центр Ритм. В + . На территории фитнес центр с бассейном, большой лекторий, кафе и тп, часть здания отведена под проживание и апартаменты. Победитель конкурса European Property Awards. Замечательная Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в здании и на территории. Охрана: пропускная система. Все очень достойно! 122,8 кВ.м . с офисной отделкой. Высокие потолки, хороший объем . Открытая планировка, можно расставить мебель и начать работать. Продажа от юридического лица.

Нежилое помещение, 128,3 кв.м

Нежилое помещение, 120,7 кв.м

Нежилое помещение, 92,8 кв.м

Нежилое помещение, 113,9 кв.м

Нежилое помещение, 102,1 кв.м

Нежилое помещение, 133,7 кв.м

Нежилое помещение, 92,6 кв.м

Нежилое помещение, 92,6 кв.м

Нежилое помещение, 101,9 кв.м

Нежилое помещение, 99,7 кв.м

Нежилое помещение, 97,7 кв.м

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 100 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду.Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече.Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий.Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Помещение на оживленном пешеходном трафике, напротив входа единственная тропа в ТЦ с продуктовым магазином Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 2900 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м,Рядом с ''якорем'' для посетителей: Пятерочка,Тип бизнеса якорного арендатора: Продукты: супермаркеты (FMCG), Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3 м,Оконная группа: окна квартирного размера,Входов: 2, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 3,Электрическая мощность: 26 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: общедомовая,Состояние: косм.ремонт (рабочее)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Многофункциональный комплекс ''Apart Ville Fitness & Spa Resort'' класса BПлощадь: 76,6 м2Стоимость за 1 м2: 297 375 р. включая НДССтоимость площади: 22 778 925 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Дмитровское ш., 81, МоскваОкруг: САОКласс: BПлощадь здания: 30 284 м2Полезная площадь: 30 284 м2Этажность: 8Налоговая: 43Год постройки: 1980Год реконструкции: 2020Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Продажа торгового помещения 180 м2 на Дмитровское шоссе, д. 70 (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 180 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: подология ''CM-Kлиникa'', договор аренды нa 5 лет, 7% безусловная индeксaция, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 115 млн.рублей. Без комиссии.

В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения от собственника разной площади. Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет.Прямой договор купли-продажи, полная стоимость в договоре. Высота потолков 4 метра.ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. Площадь ТЦ 15 000 кв. м., Большой трафик.

Арт. 129890291 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость Пассивный доход ''под ключ'' — без поиска арендатора и простоев!Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом.Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению.Почему этот офис — умное вложение: Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов. Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной репутацией. Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро ''Селигерская'' и ''Верхние Лихоборы'', высокая проходимость. Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите готовый инвестиционный актив! Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая возможность войти в сделку без рисков старта. Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!

Лот 157161.Предлагается в продажу торговая площадь, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Технические характеристики: Помещение расположено на 1-ом этаже. Общая площадь помещения 58 м2. Открытая планировка, вход через тамбур, соседнее помещение занимает аптека ''Здравсити''. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 20 000 000 рублей. УСН.Арендатор ''Озон''. МАП: 160 000 рублей.ГАП: 1 920 000 рублей. Срок договора: 3 года от 09.02.2026 года.Индексация: 10% безусловная. Окупаемость: 10.5 лет.

Продается помещение - 114.8 м2, торговая площадь или свободного назначения в торговом центре Metromall (Метромолл) у м. Верхние Лихоборы. 1 мин. пешком от метро. Расположено на 2м этаже у лифтов - сразу при входе в ТЦ от метро. Потолки высотой 4.2 м. Витринные окна. Сделан ремонт. Все преимущества Торгового центра. Большинство помещений в ТЦ сданы в аренду, есть супермаркет Перекресток, строительные магазины, кафе, фудкорт и прочее. В данный момент помещение сдано в аренду арендатору.Свободная продажа. Собственность физического лица более 5 лет. Быстрая сделка возможна.