Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитровское шоссе в Москве

Эксклюзивная продажа! Продается 4-этажное кирпичное здание свободного назначения площадью 1758 м², расположенное на участке 15 соток (статус ИЖС). Два полноценных этажа, застекленная мансарда с высокими потолками и подвальное помещение. Здание после глобальной реконструкции, завершенной в 2012 году. Во время ремонта был укреплен фундамент, а также несущие конструкции (путем установки монолитных колон и металлоконструкций). Полностью заменена стропильная система. Укреплены оконные проемы и заменены окна. Смонтирован лифт грузоподъемностью 1 тонна. На территории расположена своя подстанция на 250 кВ и скважина. Есть возможность подключения к сетям газо- и водоснабжения, а также центральной канализации. Также есть возможность приобретения соседних земельных участков. Огороженная территория, въезд асфальтирован, через шлагбаум. Рядом с участком расположен частный сектор. Есть дублирующий въезд, а также возможность организации собственного въезда. Территориальная принадлежность к г.Москва. Отличная транспортная доступность. В 1 км расположено Дмитровское шоссе, а до метро Физтех можно доехать всего за 6 минут! Быстрый выход на сделку, чистые документы. Собственник физ.лицо. Оперативный показ, звоните! 541700

Эксклюзив! Продается 4-этажное кирпичное здание свободного назначения площадью 1758 м² на участке земли (ИЖС) 89 соток. Два полноценных этажа, застекленная мансарда с высокими потолками и подвальное помещение. Здание после глобальной реконструкции, завершенной в 2012 году. Во время ремонта был укреплен фундамент, а также несущие конструкции (путем установки монолитных колон и металлоконструкций). Полностью заменена стропильная система. Укреплены оконные проемы и заменены окна. Смонтирован лифт грузоподъемностью 1 тонна. На территории расположена своя подстанция на 250 кВ и скважина. Есть возможность подключения к сетям газо- и водоснабжения, а также центральной канализации. Огороженная территория, въезд асфальтирован, через шлагбаум. Рядом с участком расположен частный сектор. Есть дублирующий въезд, а также возможность организации собственного въезда. Территориальная принадлежность к г.Москва. Отличная транспортная доступность. В 1 км расположено Дмитровское шоссе, а до метро Физтех можно доехать всего за 6 минут! Чистые документы - объект без обременения, полная стоимость в ДКП, в собственности у физического лица (давно владеет объектом). Оперативный показ, звоните! 541700

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 25 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 5 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 27 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 6 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 16,5 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 1 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 16,5 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 2 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельными входными группами. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал -фасад выходит на Дмитровское шоссе и ул. Селигерсая. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 162,9 м2. Возможны различные комбинации внутри помещения, позволяющие выгодно сдать его разным арендаторам (отдельные входные группы и т.п.). Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 56,9 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 7 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 11 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Помещение 3 в поэтажном плане. Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

Очень хороший вариант для инвестиций!!!! Окупаемость менее 8 лет!!! Объект расположен напротив входа в метро Селигерская на пересечении Дмитровского шоссе и ул. Селигерская. На первой линии. В густонаселенном спальном районе Москвы с активной инфраструктурой. В непосредственной близости современные торгово-развлекательные центры и 7 крупных жилых комплексов. 1 Этаж с высокими потолками и отдельной входной группой. Угловое помещение. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. (Помещение 4 в поэтажном плане). Надежный застройщик - Фонд реновации. Площадь 10 м2. Возможны различные комбинации с соседними помещениями (смотрите другие объявления нашей компании по данному объекту). Есть отличные варианты беспроцентной рассрочки платежа!!! Прямая продажа без комиссий!!! Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Срок завершения строительства: II квартал 2027 г.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БЦ SEVEN ONE! Бизнес-центр построен в 2016 году. Помещение отлично подходит для размещения офиса или шоурума. Характеристики помещения: - 1 этаж - Отдельный вход - Витринные окна - Высокие потолки, отсутствие несущих стен - Качественный ремонт - Гостевой наземный паркинг. - Доступ в здание 24/7, охраняемая территория, система видеонаблюдения. Коротко о БЦ: • 30 метров от новой станции метро Верхние Лихоборы, • наземный паркинг для арендаторов, • гостевой паркинг, • пропускная система, • охраняемая территория, • доступ 24/7, • стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования, • удобная система навигации, • лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE (Seven One) - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и собственной инфраструктурой. Расположен в шаговой доступности от метро, в развитом районе, окружен исторической и новой жилой застройкой. Идеальное транспортное и пешеходное расположение: - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы - 1,5 км до ст. МЦК Окружная - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 9 км до ТТК - 6 км до МКАД - 19 км до аэропорта Шереметьево Все подробности по телефону, звоните! Оперативный показ в день обращения!

Лот: 23498. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное расположение Объект коммерческой недвижимости расположен на первой линии домов по адресу: Дмитровское шоссе, д. 64, корп. 1, в районе Дорогомилово, САО. Это место отличается высокой проходимостью и интенсивным автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобный доступ и видимость Помещение находится на первом этаже и имеет два входа: отдельный вход с улицы и вход со двора. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих, что идеально подходит для розничной торговли или банковских услуг. Технические характеристики - Общая площадь: 357,7 м² - Высота потолков: 3,6 м - Мощность электроэнергии: 78 кВт - Отделка: С отделкой Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предложение на продажу 45874. Предлагаем в продажу помещение в отдельно стоящем здании с 3 отдельными входами, площадью 2812 кв.м, высота потолков3 м , мощности под любой вид деятельности 165 кВт (получены ТУ на дополнительные 140 кВт), городские инженерные коммуникации, Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, КПП, въезд по пропускам. Центральная вентиляция, приточно-вытяжная система вентиляции , в каждом кабинете сплит система, автономный дизель генератор 180 кВт, паркинг на 30 машиномест, метро Яхромская, 200 метров, 1-2 минуты пешком. Не входит в зону КРТ. . . Идеально для Ващего бизнеса. Этажи с 1 по 4. Без комиссии.

Лот: 37743. Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой Летняя веранда/Терраса возможна Арендатор: Мята Platinum Bunker. МАП: 600 000 руб..

Лот: 37743. Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой Летняя веранда/Терраса возможна Арендатор: Мята Platinum Bunker. МАП: 600 000 руб..

Продажа торгового помещения на Дмитровском шоссе, д. 73с2, в ТЦ ''Метромолл'' (1 минута пешком от метро Верхние Лихоборы). 1-я линия! 121 м2 на 1-м этаже, 120 м2 - летняя терраса, открытая планировка, отдельный вход с улицы, высота потолка - 4.2 м, витринное остекление. Электрическая мощность 25 кВт (можно увеличить). В помещение выполнен ремонт. Установлена вытяжка. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на выходе из метро Верхние Лихоборы. Первая линия Дмитровского шоссе. Арендатор: ресторан вьетнамской кухни ''com Pho''. МАП 700 000 рублей. Окупаемость 10.7 лет. Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся коммерческое помещение площадью 117,9 кв. м на 1-м этаже 26-этажного жилого дома в ЖК ''Тринити''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - 5 минут до м. Верхние Лихоборы, помещение находится в жилом комплексе класса комфорт+, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Тринити'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт+'', расположенный в Северном административном округе Москвы, в районе Западное Дегунино, рядом с Дмитровским шоссе. В непосредственной близости находится станция метро ''Верхние Лихоборы'' (150 метров, 5 минут ходьбы) . Преимущества местоположения: комплекс до 26 этажей, рассчитанный на проживание более 7 тысяч человек, с учётом соседнего ЖК ''Тринити-2'', высокий трафик обеспечивается благодаря постоянно растущему числу жителей и соседним жилым комплексам, уже действующие якорные арендаторы - супермаркет ''Верный'', Ozon, Wildberries. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Продажа торгового помещения 131,5 м2 на Дмитровском шоссе, д. 169 корпус 9 (9 минут пешком от метро Физтех). 1 линия домов. Помещение 131,5 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение свободного назначения в перспективном месте. Помещение в спальном районе с большим жилым массивом, рядом парк и несколько школ. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', ''Яндекс маркет'', клуб робототехники ''GoRoBo'', сервисный центр ''ICON'', центр иностранных языков. Общий месячный арендный поток 251 000 рублей. Все арендаторы работают около 3-х лет (с момента сдачи дома). Окупаемость 10,3. Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 37761. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Лот: 37597. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на первом этаже жилого дома. 1 минута пешком до станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Разноформатный вариант использования помещения. Возможность деления на блоки. Интенсивный трафик. Форма сделки: ДДУ.

Предлагается на продажу помещение на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Level Селигерская, Дуэт, Любовь и голуби, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Застройщик Московский фонд реновации жилой застройки. Отдельный вход с 1-ой линии. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки. Акт ввода в эксплуатацию 4 квартал 2027 г

Лот 157451. Продажа помещения свободного назначения общей с арендатором площадью 173,5 кв.м. по адресу: Москва, САО, Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, д.51, корп. 1. Дом на первой линии Дмитровского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная транспортная доступность: станции метро ''Окружная'' и ''Петровско-Разумовская'' в 11 минутах пешком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности жилые комплексы, торговые центры, гипермаркет ''Ашан''. До станции Петровско-Разумовская 5 мин пеш., до м.Окружная и Петровско-Разумовская - 10 мин. пеш. Технические характеристики: Общая площадь: 173,5 кв. м., подвальное помещение. Отдельный вход со двора. Есть подъемник для погрузки-разгрузки. Высота потолков - 2,70 м. Электрическая мощность: по запросу. Все коммуникации городские: хвс, гвс, канализация. Коммерческие условия: Цена продажи: 16 000 000 руб. Цена 1 кв.м.: 92 219 руб. Арендатор: Химчистка, прачечная. МАП - 110 000 руб / ГАП - 1 320 000 руб. Окупаемость: 12 лет

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет Светофор. Площадь помещения 458 м2. Помещение находится в подвальном этаже нежилого дома. Открытая планировка. Погрузка/разгрузка. Срок окупаемости менее 9 лет.

Продается бутик-стоматология премиум-класса у метроСовременная стоматологическая клиника площадью 90,7 м² с дизайнерским ремонтом в элитном жилом комплексе. Включает 2 полностью оборудованных кабинета (терапия+ортопедия и хирургия), отдельную лабораторию и цифровой рентген-кабинет с аппаратом ОПТГ. Штат: 2 постоянных сотрудника + привлекаемые специалисты (хирург и ортопед). Передается с полным комплектом профессионального оборудования последнего поколения.Уникальные преимущества:• Идеальная локация в 5 минутах от метро с парковкой• Растущий район - рядом строится новая школа (потенциальные клиенты)• 100% готовый бизнес с: Собственной базой постоянных пациентов Лицензиями на все виды услуг кроме детства Современными стоматологическими установками Системой записи и учета пациентов• Эксклюзивный формат ''стоматология-бутик'' без конкурентов в радиусе 1 км Финансовые показатели:• Стабильная чистая прибыль 500 000 руб./мес• Продажа в связи со сменой деятельности владельца• Оборудование стоимостью 6,2 млн руб. (включая ОПТГ) без обременений• Резервы роста доходности: Аренда кабинетов узким специалистам (+150 000 руб./мес) Введение детской стоматологии (после открытия школы) Корпоративное обслуживание сотрудников бизнес-центра Программы лояльности для местных жителей Что получает новый владелец: Готовый бизнес ''под ключ'' с налаженными процессами Обучение персонала и передача технологий Контакты проверенных поставщиков материалов Маркетинговые материалы и базу пациентовP.S. Идеальный вариант для практикующего стоматолога или инвестора! Уникальное сочетание премиального формата и выгодного расположения гарантирует быструю окупаемость. ID: 900955

Лот 156062. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 89 Надежный застройщик Московский фонд реновации жилой застройки Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой Разноформатный вариант использования помещения. Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 1 минута пешком. Помещение находится на первом этаже 46-ти этажного жилого дома. Напротив помещения открывается один из крупнейших ТЦ Москвы AVENUE SEVER с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день. Ввод в эксплуатацию жилого дома- 2 кв. 2027 года. Помещение расположено на первой линии вдоль автомобильной дороги. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и станция метро Селигерская с среднесуточным пассажиропотоком 100 тыс. чел. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 56,9кв.м. Отдельный вход. Высота потолка - 4 м., Электритческая мощность - по запросу. Центральное отопление, офисная отделка. Витринные окна, открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость - 32 500 000 рублей, Стоимость за м2 - 1 203 704 рублей, Прогнозная ежегодная индексация/инфляция не менее 7% Форма сделки ДДУ