Лот 9711.

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.

Технические характиристики:
Общая площадь- 357,7 кв.м. 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Витринное остекление по фасаду.

Лот 9711.

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.

Технические характиристики:
Общая площадь- 357,7 кв.м. 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации. Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 255 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 726 866 руб.
Арендатор - банк ВТБ .
ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г.
МАП - 2 145 619 руб.,
ГАП - 25 747 428 руб.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %