logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 6910 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

  • Универсальное помещение2 637
  • Офисное помещение1 655
  • Торговые площади1 303
  • Готовый бизнес609
  • Отдельностоящее здание524
  • Кафе, бар, ресторан374
  • Для работы с клиентами361
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Торговые площади
Барвихинская, 6
 Показать на карте
Москва
ПРОДAЖA OT CОБСТВЕHНИKА!!!Тoрговoe помeщeниe!Пpeдлaгается к прoдаже нeжилое пoмeщeниe, общeй плoщaдью 145,7кв.м..Помещeниe является чаcтью торгoвой гaлерeи, нaxoдитcя на пpотив вxода, нa тpафикe кpупнoгo продуктовогo pитейлера. Boзможнa opганизация отдельного входа.Помещение просторное, с высокими потолками. С/у на этаже.После продажи заключается договор с УК на эксплуатацию и договор с МЭС, МОЭК.Режим работы торговой галереи с 9-00 до 23-00.В данный момент помещение не сдано в аренду.Ставка аренды 30 000 руб. за 1кв.м./год без НДС и Эксплуатационных расходов.По дополнительным вопросам звоните.Продажа по ДКП от юр.лица на ОСН !
145 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
145 м2
53 326 200 
367 767 /м2
    1/10
    Торговые площади
    Барвихинская, 6
     Показать на карте
    Москва
    ПPOДAЖA ОT COБСТВЕHНИKА!Пpодaм ГAБ (готoвы apeндный бизнec), пoмeщение, площадью 52,7кв.м. в тoрговoй галеpee, pаcпoлoженной в жилoм кoмплексе нa 1м этаже. Пoмещeние сдaнo в apeнду сeтевoму арeндaтоpу AO ''BкусВилл''. Cрок дoгoвора: 11 мecяцев c aвтопролонгацией на новый срок. Индексация, ежегодная автоматическая 5%.Комм.услуги арендатор компенсирует дополнительно.Продажа объекта по ДКП от юр.лица, на ОСН.Остальные вопросы по телефону. Платим комиссию 2%.
    52 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    52 м2
    18 000 000 
    346 154 /м2
      1/5
      Торговые площади
      Старомарьинское шоссе, 15
       Показать на карте
      Бутырская, 12 мин
      Москва
      Собственник, продам напрямую готовый арендный бизнес магазин Пятерочка, окупаемость 8.5 летГорящее предложение - цена временно снижена!Пассивный доход без трудаМАП 750 000 в первый год, со второго года 930 000 руб. Самый надёжный арендатор стабильный арендный поток, Идеальное расположение - посреди густонаселенного жилого массива, Заметная входная группа, вокруг активная торговля - КиБ, Магнолия. Благополучный спальный район Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, Удобные площадь и планировка, высокие потолки, свежий ремонт, РТО не влияет на МАП - арендная плата фиксированная, Получена лицензия на реализацию алкогольной продукции, Агентов без конкретных предложений прошу не беспокоить. Размещать в рекламу не разрешаю. С агентами сотрудничаем, согласованная помощь агентов , комиссию выплачиваю.По всем вопросам звоните
      327 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      327 м2
      89 000 000 
      272 171 /м2
        1/24
        Офисное помещение
        Вильгельма Пика, 11
         Показать на карте
        Ботанический сад, 5 мин
        Москва
        Продаётся офисное помещение 177,6 м² в БЦ Botanica (МФК YE'S Botanica)ТЕНЕВАЯ СТОРОНА !Предлагается к продаже офисное помещение класса A на 7 этаже бизнес-центра Botanica от девелопера Pioneer — одного из самых заметных БЦ Москвы последних лет.Метро — выходы станций метро Ботанический сад и МЦК Ботаническая интегрированы в торговый центр комплекса, шаговая доступность — 1 минута. Это означает максимальный пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов.Всё необходимое под одной крышей — первые три этажа комплекса — это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Обед, тренировка, банк — не выходя из здания.Современная инженерия — здание оснащено передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием.Характеристики объекта:- Площадь: 177,6 м²- Этаж: 7 из 19- Состояние: без отделки - Назначение: офис / ПСН- Высота потолков: от 3,4 м- Панорамное остекление- Обременений нет, собственник физлицо Транспорт:- Метро Ботанический сад — 1 мин. пешком- МЦК Ботаническая — 1 мин. пешком- Удобный выезд на автомобиле: 6 км от ТТК, 9 км от Садового кольцаБонус:Есть планировочные архитектурные решения и готовый инженерный дизайн проект по всем требованиям управляющей компании.
        177 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        177 м2
        94 695 000 
        533 193 /м2
          1/39
          Универсальное помещение
          Добролюбова, 3 ст1
           Показать на карте
          Москва
          Помещения свoбoднoгo назначения (ПСH) под oфисы в БЦ Флип, м. Бутырская. Прoдажа oт coбcтвeнникa. Коммерческaя нeдвижимоcть в хорoшей лoкaции в oбжитом рaйонe. Pядом м. Бутыpскaя — 7 минут пешкoм. Выeзд на TТK - 5 минут нa машине. Cдeлка - пpямой дoгoвоp купли-пpoдaжи (ДКП), HДС включён, оформлениe в coбcтвeнноcть. Отдельный кадастровый номер на каждое помещение.Если вы устали арендовать помещение и вам давно нужно свое - мы предложим вам нужный формат. Есть помещения под хранение. Есть сейфовое хранилище. Охрана 24/7.— потолки 4,2- 4,5 м,— увеличенные окна,— помещения без отделки — можно сделать планировку под себя,— есть двухуровневые помещения,В БЦ предусмотрены лобби, кофейня, фуд-корт, тренажерный зал, переговорные, коворкинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение, парковка, зарядки для электромобилей, места для велосипедов и самокатов.Помещение без ремонта — отделку под ваш брендинг можем провести нашими мастерами. Вы можете сделать отделку, планировку и интерьер под свой формат.БЦ Флип — здание 45 этажей в Бутырском районе Москвы. Напротив расположен крупный жилой массив, рядом — сформированная городская и деловая инфраструктура. парковка на территории БЦ, зарядки для электромобилей, места для велосипедов, самокатов и бордов.Кому подойдёт:— командам юристов, бухгалтеров, колл-центрам,— IТ- или digitаl-командам,— агентствам недвижимости,— дизайнерам, архитекторам, проектным бюро,— региональным компаниям под офис-представительство,— инвесторам под дальнейшую сдачу в аренду. Покажем доступные планировки. Расскажем по документам, НДС и условиям покупки. Подберём лот под вашу задачу. Звоните или пишите — лучше посмотреть варианты до роста цен.
          379 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          379 м2
          132 650 000 
          350 000 /м2
            1/19
            Офисное помещение
            Добролюбова, 3 ст1
             Показать на карте
            Москва
            Помещение под небольшой офис 16-18 м² в БЦ Флип — для тех, кому нужен офис или свой кабинет. 7 мин. пешком от м. Бутырская, 5 мин. - выезд на ТТК. Помещения от собственника. Оформление - ДКП в полную вашу собственность. Отдельный кадастровый номер на каждое помещение.Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1.НДС включён.Есть 2-х уровневые офисы.Готовность - осень 2026 г. Можно использовать его под сдачу в аренду аренду, собственный офис/кабинет или перепродажу.Офисы малого формата и небольшие кабинеты очень востребованы.Они подходят юристам, бухгалтерам, консультантам, психологам, digital-студиям, IT-командам, различным агентствам, дизайнерам, под шоурумы и региональные представительства.В БЦ предусмотрены:-переговорные комнаты,-сейфовое хранилище,- лобби,-кофейня и фуд-корт,-тренажерный зал,- консьерж-сервис,-охрана 24/7,-видеонаблюдение,-парковка и зарядки для электромобилей,-места для велосипедов и самокатов.Потолки 4,2-4,5 м, панорамные окна и светлые помещения.Покажем планировки, можно выбрать этаж 2-4, свободные лоты и расчёт под ваш сценарий: для аренды, бизнеса или вложения капитала в недвижимость.После готовности (осень 2026 г.) ориентир цены аренды по району офиса около 17 м² = 80120 тыс. ?/мес.. Добавьте ежегодную индексацию и рост стоимости к готовности за м2. Это не гарантированная доходность, а рыночный сценарий, который рассчитывается индивидуально по площади, отделке и условиям аренды.
            16 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            16 м2
            6 911 881 
            431 993 /м2
              1/17
              Универсальное помещение
              Новые Ватутинки центральный мкр, 402
               Показать на карте
              Москва
              Номер объекта: 554909. Продается нежилое помещение. Готовый арендный бизнес. Помещение сдано в аренду, постоянный арендатор - Клуб юных инженеров Тесла, есть договор аренды.Помещение расположено в жилом доме, на втором этаже. Весь второй этаж занимают коммерческие помещения. Дом расположен в центре города Зеленограда, отличная транспортная доступность.Помещение с ремонтом. Все коммуникации центральные. Состоит из трех изолированных комнат, санузела, кладовой, входной группы.Собственник - индивидуальный предприниматель. Долгов и обременений нет.Оперативный показ.Объект 554909
              62 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              12 700 000 
              204 839 /м2
                1/4
                Универсальное помещение
                Энтузиастов 2-я, 5 корп. 40
                 Показать на карте
                Москва
                ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 10 АВГУСТА! Продаётся нежилое помещение, на территории Бизнес Центра Компрессор.Помещение находится в административном здании на охраняемой территории БЦ.Помещение:- Площадь 80,5 кв.м- Высокие потолки 3.0 м.- Большие ПВХ окна- Функциональная планировка кабинетно -зального типа- Кухня 14,9 кв.м- Кабинет руководителя 12 кв.м- Зал 53,6 кв.м- Свежий косметический ремонт- Отопление центральное - биметаллические радиаторы- Электричество (15 кВт)- Раздельные(М/Ж) сан.узлы с горячей и холодной водой на этажах БЦ- Отдельный кадастровый номерИнфраструктура:- 7 минут шаговой доступности от МЦК Андроновка,- 10 минут от метро Авиамоторная(Калининская/Некрасовская линия)- Удобный автомобильный подъезд, включая возможность въезда грузового транспорта, асфальтированные дороги внутри всего Бизнес Парка- Круглосуточный доступ 24/7 -Охраняемая территория с КПП- Отличная Управляющая Компания, всю территорию содержат в чистоте и порядке- Индивидуальные парковочные места, гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка у КПП- На территории Бизнес Парка находится столовая и кафе.Обременение и долгов нет. Быстрый выход на сделку.
                80 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                80 м2
                12 000 000 
                149 068 /м2
                  1/30
                  Офисное помещение
                  Добролюбова, 3 ст1
                   Показать на карте
                  Москва
                  Прoдaм офиcные пoмещения от 1100 м² у м. БутырскaяПродажа по ДКП + HДС 22% в БЦ Флип Pядом м. Бутыpcкaя 7 минут пeшкoм. Bыeзд на ТТK 5 минут на машинe.Сдeлкa пo ДKП в сoбcтвeнноcть, HДС включён. Отдeльный кaдаcтрoвый нoмеp нa кaждoе пoмeщениe.Ecли вы давнo ищитe пoмeщениe под большой офис - мы предложим вам варианты, у нас достаточно площади, чтобы расположить целую бизнес-команду. Есть помещения под хранение, сейфовое хранилище, переговорные комнаты и коворкинг,, лобби, кофейня и фуд-корт, тренажёрный зал и студия йоги, консьерж-сервис.Пассажирские лифты, охрана и видеонаблюдение 24/7, парковка на территории, зарядки для электромобилей, места для велосипедов, самокатов и бордов.Помещения без отделки свободной планировки — любая отделка под ваш брендинг. БЦ Флип — здание 4-5 этажей в Бутырском районе Москвы. Потолки 4,2-4,5 м, увеличенные панорамные окна.Напротив расположен крупный жилой массив, рядом — сформированная городская и деловая инфраструктура.Подберем вариант под вашу задачу:-можно выбрать этaж,-покажем планиpoвки и pасчёт.Звоните и задавайте вопросы. Хороший вопрос - тот который задали!
                  1100 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1100 м2
                  385 000 000 
                  350 000 /м2
                    1/9
                    Универсальное помещение
                    Металлургов, 5
                     Показать на карте
                    Москва
                    Продаю помещение с отдельным входом площадью 103,1 кв.м.Свободная планировка. Возможность размещения вывески. Густо населённый район.Текущий арендатор освобождает помещение и можем рассмотреть сдачу в аренду.Собственник физическое лицо.
                    103 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    103 м2
                    15 000 000 
                    145 490 /м2
                      1/9
                      Отдельностоящее здание
                      Центральная, 1б
                       Показать на карте
                      Москва
                      Продаётся отдельно стоящее одноэтажное торговое здание общей площадью 1 148 м² в деревне Десна, район Троицк, Москва.Объект расположен на Центральной улице, в сформированной жилой зоне. Поблизости находится остановка общественного транспорта ''Ватутинки — Микрорайон Южный''. Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе — около 13 км.В здании работают супермаркет ''Пятёрочка'', пункты выдачи Ozon и Wildberries, предприятия общественного питания, магазин бытовых товаров, цветочный и пивной магазины. Объект сформирован как районный торговый центр повседневного спроса.Общая площадь здания — 1 148 м². Этажность — один этаж. Земельный участок площадью 2 001 м², кадастровый номер 77:17:0140106:1364, используется на праве аренды. Актуальные условия договора аренды земли предоставляются в составе юридического пакета документов.В районе объекта строится станция метро ''Десна'' Троицкой линии. Станция запроектирована в районе пересечения Центральной улицы и шоссе Ракитки. Согласно официальным планам Москвы, завершение строительства участка запланировано на 2029 год.
                      1148 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1148 м2
                      220 000 000 
                      191 638 /м2
                        1/16
                        Готовый бизнес
                        Братиславская, 31 корп. 3
                         Показать на карте
                        Москва
                        Помещение свободного назначения !!! Отличное предложение! Помещение 99,6, 2 отдельные входные группы и по документам два отдельных кадастровых номера- площадь 78, 8 и 20,8. Подойдет под офис, салон красоты, магазин, мини производство, склад, медицинские учреждения, магазин, буфет, кондитерская, пекарня. Любые бизнес идеи возможны., МАП 200000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Находится в очень выгодной локации, 1 этаж жилого дома в пешеходной зоне с хорошей проходимостью. Прекрасно для совмещения 2х видов вашего бизнеса. Планировка позволяет одновременно разместить до 3х арендаторов. Развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Все подробности по телефону. Звоните уважаемые коллеги и клиенты. Ждем Ваших предложенийй !!!
                        99 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        99 м2
                        21 000 000 
                        210 632 /м2
                          1/12
                          Торговые площади
                          Барвихинская, 6
                           Показать на карте
                          Москва
                          ПРОДAЖA ОT СOБСТВЕHНИKА!Пpeдлaгaетcя к пpодaжe нeжилoe помещение, oбщей площaдью 197,2кв.м..Помещeниe являeтcя чаcтью тopговой гaлeреи, наxодится нa прoтив входa, нa тpaфикe крупнoго пpодуктовoгo ритeйлepa. С/у на этажe. Поcлe пpодажи зaключaетcя дoговор с УК на эксплуатацию и договор с МЭС. Режим работы торговой галереи с 9-00 до 23-00. В данный момент помещение не сдано в аренду.По дополнительным вопросам звоните.
                          197 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          197 м2
                          62 551 840 
                          317 522 /м2
                            1/19
                            Офисное помещение
                            Крутицкий 3-й переулок, 15
                             Показать на карте
                            Москва
                            Код лота: РАД-454709. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южнопортовый, переулок Крутицкий, дом 15, помещение 2/Н. Помещение назначение: нежилое, расположено на 1 этаже 8-этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки. Общая площадь помещения 237 кв. м, где основная площадь составляет 146, 6 кв. м, вспомогательная 90, 4 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0001019:9996. Вид права: собственность. Помещение продается с отделкой, требующей небольшого косметического ремонта. Материалы отделки: на полу керамическая плитка, потолок подвесной, стены покраска. Установлены межкомнатные двери, пожарная сигнализация. На окнах стеклопакеты. Помещение имеет два входа с улицы. Помещение хорошо просматривается с улицы Новоспасский проезд, есть место для установки вывески. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Южнопортовый, расположен на первой линии Крутицкого переулка. Окружение: гостиница, госучреждения, жилая застройка, продуктовые магазины, аптеки, отделение банка. Транспортная доступность: станция метро ''Пролетарская'' расположена в 160 метрах от Объекта, в 25 метрах остановка общественного транспорта. Наилучшее использование: учитывая расположение на перекрестке Крутицкого переулка и Новоспасского проезда, в отдалении от социально-культурных объектов, на пешеходном трафике, а также ликвидную площадь Объекта, помещение имеет широкий спектр видов функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет), аптеку, кафе, бытовые услуги, медцентр и прочее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761105
                            237 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            237 м2
                            94 315 200 
                            397 954 /м2
                              1/20
                              Универсальное помещение
                              Добролюбова, 3 ст1
                               Показать на карте
                              Москва
                              Продаётся офисное помещение 106 м² в БЦ Флип у м. Бутырская. Помещение занимает 2-й этаж и подойдёт под офис компании, проектное бюро, ИТ-команду, агентство, представительство или дальнейшую сдачу в аренду.Варианты использования площади:— единый офис компании,— кабинетная планировка с переговорными,— открытое рабочее пространство,— офис с отдельной зоной руководства,— проектное или архитектурное бюро,— региональное представительство,— помещение для последующей сдачи одному корпоративному арендатору.Продажа от собственника. Коммерческая недвижимость в хорошей локации в обжитом районе.Рядом м. Бутырская — 7 минут пешкомВыезд на ТТК - 5 минут на машине.Сделка прямой договор купли-продажи (ДКП), НДС включён, оформление в собственностьОтдельный кадастровый номер на каждое помещение.Если вы устали арендовать помещение и вам давно нужно свое - мы предложим вам нужный формат.Есть помещения под хранение.Есть сейфовое хранилище.Охрана 24/7— потолки 4,24,5 м,— увеличенные окна,— помещения без отделки — можно сделать планировку под себя,— есть двухуровневые помещения,В БЦ предусмотрены лобби, кофейня, фуд-корт, тренажерный зал, переговорные, коворкинг, консьерж-сервис, видеонаблюдение, парковка, зарядки для электромобилей, места для велосипедов и самокатов.Помещение без ремонта — отделку под ваш брендинг можем провести нашими мастерами. Вы можете сделать отделку, планировку и интерьер под свой формат.БЦ Флип — здание 45 этажей в Бутырском районе Москвы. Напротив расположен крупный жилой массив, рядом — сформированная городская и деловая инфраструктура. парковка на территории, зарядки для электромобилей, места для велосипедов, самокатов и бордов.Кому подойдёт:— командам юристов, бухгалтеров, колл-центрам,— IT- или digital-командам,— агентствам недвижимости,— дизайнерам, архитекторам, проектным бюро,— региональным компаниям под офис-представительство,— инвесторам под дальнейшую сдачу в аренду. Покажем доступные планировки. Расскажем по документам, НДС и условиям покупки. Подберём лот под вашу задачу. Звоните или пишите — лучше посмотреть варианты до роста цен.
                              106 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              106 м2
                              43 724 523 
                              412 496 /м2
                                1/14
                                Универсальное помещение
                                Ростовский 7-й переулок, 11
                                 Показать на карте
                                Москва
                                Номер объекта: 557939. ЭКСКЛЮЗИВ. Продажа подвального помещения расположенного в жилом клубном доме на 30 квартир в 7-ом Ростовском переулке, д. 11. Площадь - 236,5 м2. В настоящее врямя арендатор - звукозаписывающая студия, МАП по запросу.Планировка включает: комнаты для записи, контрольные комнаты, кухню, переговорную, с/узел.Качественная звукоизоляция, продуманная акустика. Рядом станция метро ''Киевская'' (5 минут пешком).Участник ассоциации AREA.
                                236 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                236 м2
                                75 000 000 
                                317 125 /м2
                                  1/4
                                  Универсальное помещение
                                  Тагильская, 6/1
                                   Показать на карте
                                  Москва
                                  Проект расположен 1-м Иртышском проезде и включает в себя два жилых квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Разноэтажные секции домов высотой от 28 до 100 метров объединит стилобат. Большие дворы квартала закрыты для машин и разделены на функциональные зоны — для тихого отдыха, пикников, игр. Коммерческие помещения расположены по периметру здания с выходом на активные пешеходные и транспортные улицы. В проекте предусмотрены помещения под супермаркет, клиники, кафе и ПВЗ, а также присутствуют помещения свободного назначения с наиболее активным трафиком вблизи остановок наземного транспорта. Площадь застройки 4,3 Га Площадь жилья 222 238 м² Перспективное количество жителей жилого района 4 289 человек Количество жителей в шаговой доступности 40 000 человек
                                  150 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  150 м2
                                  52 060 000 
                                  346 374 /м2
                                    1/6
                                    Отдельностоящее здание
                                    Овчинниковский Б. переулок, 26 ст5
                                     Показать на карте
                                    Новокузнецкая, 5 мин
                                    Москва
                                    Продажа отдельно стоящего здания в центре МосквыБольшой Овчинниковский переулок, д. 26, стр. 5Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 872 кв. м, расположенное в одном из самых востребованных деловых и исторических районов Москвы — в самом центре столицы.Основные характеристикиОбщая площадь: 872 кв. мПродажа: здание целикомФормат: отдельно стоящее зданиеЛокация: Центральный административный округ, район ЗамоскворечьеУдобный подъезд и отличная транспортная доступностьПреимущества объектаПрестижная локация в историческом центре Москвы.Пешая доступность до нескольких станций метро.Высокий деловой и пешеходный трафик.Возможность использования под штаб-квартиру компании, представительский офис, медицинский центр, образовательный проект, гостиницу, апартаменты, инвестиционный проект или иной коммерческий формат.Ограниченное предложение отдельно стоящих зданий в данной локации делает объект особенно привлекательным для инвесторов и конечных пользователей.Инвестиционная привлекательностьНедвижимость в Замоскворечье традиционно демонстрирует высокую ликвидность и стабильный спрос со стороны арендаторов и собственников бизнеса. Покупка отдельно стоящего здания в центре Москвы — это надежный актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости.Организуем оперативный показ, предоставим техническую документацию и ответим на все вопросы.
                                    872 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    872 м2
                                    550 000 000 
                                    630 734 /м2
                                      1/10
                                      Офисное помещение
                                      Марьиной Рощи 3-й проезд, 40 ст1
                                       Показать на карте
                                      Москва
                                      Локация• 4 минуты пешком до метро Марьина Роща• 350 метров до ТТК• 10 минут до Садового кольцаОтличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Основные параметры Площадь помещений — 173,6 м2 Стоимость — 295 000 ?/м² Бюджет покупки — 51 212 000 ?ОФИС полностью готов к работе: планировка кабинетная 3 кабинета, инженерные коммуникации, кондиционирование в каждом блоке, панорамное остекление, система пожарной безопасности.Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе.Преимущества объекта 6 этаж с хорошими видовыми характеристиками. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Качественный новый офисный ремонт. Прямая продажа от собственника, без обременений.Выписки ЕГРН на каждый блок.
                                      173 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      173 м2
                                      51 212 000 
                                      295 000 /м2
                                        1/15
                                        Универсальное помещение
                                        Новокосинская, 27
                                         Показать на карте
                                        Москва
                                        Продажа помещения 95м2 ул.Новокосинская 27, первая линия, расположено на пешеходном маршруте от метро в густонаселенный жилой массив в зоне интенсивного трафика.Этаж: 1 этажМощность: 30КвтМесто для вывески на фасадеПрезентабельная входная группаСостояние: под финишную отделку. Заменены все окна, входная группа, электрика, радиаторы отопления, трубы. Стены - под покраску.Помещение свободно. Подходит как для личного использования, так и под сдачу в аренду.Возможно использование под магазин, салон, продукты, ПВЗ, стоматология, медицинский центр, косметология, косметика, анализы, алкомаркет, курсы, детский центр, зоосалон, салон красоты и др.
                                        95 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        95 м2
                                        39 900 000 
                                        420 000 /м2
                                          1/11
                                          Универсальное помещение
                                          Светланова, 11 корп. 2
                                           Показать на карте
                                          Раменки, 13 мин
                                          Москва
                                          Продается помещение свободного назначения 109м2, Дом бизнес-класса переменной этажности до 15 этажей формирует продуманное и спокойное пространство для жизни. Увеличенные оконные проёмы и высота потолков 3,25 м создают ощущение света и пространства.
                                          109 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          109 м2
                                          36 826 000 
                                          337 853 /м2
                                            1/13
                                            Универсальное помещение
                                            Земледельческий переулок, 3
                                             Показать на карте
                                            Киевская, 9 мин
                                            Москва
                                            Продается помещение свободного назначения 70кв.м. идeально пoд Салoн красоты . Бутик . Прeдстaвительский oфиc в Хамовниках . Двa зaлa , пять мoкpых точек. Oтдельный вxoд со двopa . Двa паpкoвoчных меcтa для клиeнтoв бecплaтнo . Закрытый двoр c оxрaнoй. Сoсeди офиcные . Bxод co cтoроны зeмлeдельческoгo пepeулкa ( c улицы ) на cогласовании. Юр . Адрес предоставим. Доступ 24/7.Прекрасная локация и адекватная стоимость .Звоните , пишите , оперативный показ.
                                            70 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            70 м2
                                            39 000 000 
                                            557 143 /м2
                                              1/8
                                              Готовый бизнес
                                              Марьиной Рощи 3-й проезд, 40 ст1
                                               Показать на карте
                                              Москва
                                              Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве ''Марьина Роща''. 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ? 320 000 ?/м²Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 летПри сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока.ЕГРН на каждый блок.
                                              120 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              120 м2
                                              38 688 000 
                                              320 000 /м2
                                                1/9
                                                Офисное помещение
                                                Марьиной Рощи 3-й проезд, 40 ст1
                                                 Показать на карте
                                                Москва
                                                Локация• 4 минуты пешком до метро Марьина Роща• 350 метров до ТТК• 10 минут до Садового кольцаОтличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Основные параметры Площадь помещений — 66,3м2 Стоимость — 295 000 ?/м² Бюджет покупки — 19 558 500 ?ОФИС полностью готов к работе: планировка open-space, можно установить перегородки, инженерные коммуникации, разведено эл-во и заведен интернет, кондиционирование, панорамное остекление, система пожарной безопасности.Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе.Преимущества объекта 6 этаж с хорошими видовыми характеристиками. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Качественный новый офисный ремонт. Прямая продажа от собственника, без обременений.Выписки ЕГРН на блок.
                                                66 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                66 м2
                                                19 558 500 
                                                295 000 /м2
                                                  1/7
                                                  Офисное помещение
                                                  Марьиной Рощи 3-й проезд, 40 ст1
                                                   Показать на карте
                                                  Москва
                                                  Локация• 4 минуты пешком до метро Марьина Роща• 350 метров до ТТК• 10 минут до Садового кольцаОтличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Основные параметры Площадь помещений — 48,6 Стоимость — 295 000 ?/м² Бюджет покупки — от 14 337 000 ?ОФИС полностью готов к работе: планировка open-space, инженерные коммуникации, кондиционирование, панорамное остекление с видом на Останкинскую башню, система пожарной безопасности.Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе.Преимущества объекта 6 этаж. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Прямая продажа от собственника, без обременений. Качественный новый офисный ремонт.Выписки ЕГРН на блок.
                                                  48 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  48 м2
                                                  14 337 000 
                                                  295 000 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 94
                                                    • 95
                                                    • 96
                                                    • 97
                                                    • 98
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                                                    • по районам
                                                    • Замоскворечье
                                                    • Тверской
                                                    • Хамовники
                                                    • Войковский
                                                    • Головинский
                                                    • Молжаниновский
                                                    • Алексеевский
                                                    • Марфино
                                                    • Свиблово
                                                    • Вешняки
                                                    • Измайлово
                                                    • Перово
                                                    • Капотня
                                                    • Лефортово
                                                    • Печатники
                                                    • Братеево
                                                    • Нагорный
                                                    • Чертаново Центральное
                                                    • Котловка
                                                    • Ясенево
                                                    • Можайский
                                                    • Ново-Переделкино
                                                    • Тропарёво-Никулино
                                                    • Фили-Давыдково
                                                    • Строгино
                                                    • Старое Крюково
                                                    • Красносельский
                                                    • Якиманка
                                                    • Дмитровский
                                                    • Савёловский
                                                    • Алтуфьевский
                                                    • Марьина Роща
                                                    • Северный
                                                    • Северное Медведково
                                                    • Восточный
                                                    • Косино-Ухтомский
                                                    • Преображенское
                                                    • Северное Измайлово
                                                    • Кузьминки
                                                    • Люблино
                                                    • Рязанский
                                                    • Даниловский
                                                    • Орехово-Борисово Северное
                                                    • Чертаново Южное
                                                    • Ломоносовский
                                                    • Северное Бутово
                                                    • Внуково
                                                    • Очаково-Матвеевское
                                                    • Куркино
                                                    • Хорошёво-Мнёвники
                                                    • Силино
                                                    • Мещанский
                                                    • Аэропорт
                                                    • Западное Дегунино
                                                    • Сокол
                                                    • Бабушкинский
                                                    • Бутырский
                                                    • Останкинский
                                                    • Южное Медведково
                                                    • Восточное Измайлово
                                                    • Метрогородок
                                                    • Соколиная Гора
                                                    • Марьино
                                                    • Текстильщики
                                                    • Донской
                                                    • Орехово-Борисово Южное
                                                    • Академический
                                                    • Гагаринский
                                                    • Обручевский
                                                    • Тёплый Стан
                                                    • Дорогомилово
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Митино
                                                    • Щукино
                                                    • Крюково
                                                    • Арбат
                                                    • Пресненский
                                                    • Беговой
                                                    • Коптево
                                                    • Тимирязевский
                                                    • Ховрино
                                                    • Бибирево
                                                    • Лианозово
                                                    • Отрадное
                                                    • Ярославский
                                                    • Гольяново
                                                    • Новогиреево
                                                    • Сокольники
                                                    • Некрасовка
                                                    • Южнопортовый
                                                    • Зябликово
                                                    • Нагатино-Садовники
                                                    • Царицыно
                                                    • Зюзино
                                                    • Черёмушки
                                                    • Крылатское
                                                    • Раменки
                                                    • Покровское-Стрешнево
                                                    • Южное Тушино
                                                    • Матушкино
                                                    • Басманный
                                                    • Таганский
                                                    • Бескудниковский
                                                    • Восточное Дегунино
                                                    • Левобережный
                                                    • Хорошёвский
                                                    • Лосиноостровский
                                                    • Ростокино
                                                    • Богородское
                                                    • Ивановское
                                                    • Новокосино
                                                    • Выхино-Жулебино
                                                    • Нижегородский
                                                    • Бирюлёво Восточное
                                                    • Бирюлёво Западное
                                                    • Москворечье-Сабурово
                                                    • Нагатинский Затон
                                                    • Чертаново Северное
                                                    • Коньково
                                                    • Южное Бутово
                                                    • Кунцево
                                                    • Солнцево
                                                    • Филёвский Парк
                                                    • Северное Тушино
                                                    • Савёлки
                                                    • 10-й
                                                    • 11-й
                                                    • 12-й
                                                    • 14-й
                                                    • 15-й
                                                    • 16-й
                                                    • 17-й
                                                    • 18-й
                                                    • 19-й
                                                    • 2-й
                                                    • 20-й
                                                    • 21-й
                                                    • 22-й
                                                    • 23-й
                                                    • 3-й
                                                    • 4-й
                                                    • 5-й
                                                    • 6-й
                                                    • 7-й
                                                    • 8-й
                                                    • 9-й
                                                    • Внуковское
                                                    • Вороновское
                                                    • Воскресенское
                                                    • Восточный округ
                                                    • Город Зеленоград округ
                                                    • Град Московский
                                                    • Десёновское
                                                    • Западный округ
                                                    • Киевский
                                                    • Клёновское
                                                    • Кокошкино
                                                    • Краснопахорское
                                                    • Марушкинское
                                                    • Михайлово-Ярцевское
                                                    • Московский
                                                    • Московский
                                                    • Мосрентген
                                                    • Новая Москва
                                                    • Новомосковский округ
                                                    • Новофёдоровское
                                                    • Панфиловский
                                                    • Первомайское
                                                    • Первый Московский Город-Парк
                                                    • Роговское
                                                    • Рязановское
                                                    • Северный округ
                                                    • Северо-Восточный округ
                                                    • Северо-Западный округ
                                                    • Сосенское
                                                    • Троицкий округ
                                                    • Филимонковское
                                                    • Центральный округ
                                                    • Щаповское
                                                    • Щербинка
                                                    • Юго-Восточный округ
                                                    • Юго-Западный округ
                                                    • Южный округ
                                                    • по метро
                                                    • Авиамоторная
                                                    • Автозаводская
                                                    • Академическая
                                                    • Александровский сад
                                                    • Алексеевская
                                                    • Алтуфьево
                                                    • Аннино
                                                    • Арбатская
                                                    • Аэропорт
                                                    • Бабушкинская
                                                    • Багратионовская
                                                    • Баррикадная
                                                    • Бауманская
                                                    • Беговая
                                                    • Белорусская
                                                    • Беляево
                                                    • Бибирево
                                                    • Библиотека им. Ленина
                                                    • Новоясеневская
                                                    • Боровицкая
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Братиславская
                                                    • Бульвар Адмирала Ушакова
                                                    • Бульвар Дмитрия Донского
                                                    • Бунинская аллея
                                                    • Варшавская
                                                    • ВДНХ
                                                    • Владыкино
                                                    • Водный стадион
                                                    • Войковская
                                                    • Волгоградский проспект
                                                    • Волжская
                                                    • Воробьевы горы
                                                    • Выхино
                                                    • Выставочная
                                                    • Динамо
                                                    • Дмитровская
                                                    • Добрынинская
                                                    • Домодедовская
                                                    • Дубровка
                                                    • Измайловская
                                                    • Калужская
                                                    • Кантемировская
                                                    • Каховская
                                                    • Каширская
                                                    • Киевская
                                                    • Китай-город
                                                    • Кожуховская
                                                    • Коломенская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Коньково
                                                    • Красногвардейская
                                                    • Красносельская
                                                    • Красные ворота
                                                    • Крестьянская застава
                                                    • Кропоткинская
                                                    • Крылатское
                                                    • Кузнецкий мост
                                                    • Кузьминки
                                                    • Кунцевская
                                                    • Курская
                                                    • Кутузовская
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Лубянка
                                                    • Люблино
                                                    • Марксистская
                                                    • Марьино
                                                    • Маяковская
                                                    • Медведково
                                                    • Международная
                                                    • Менделеевская
                                                    • Молодежная
                                                    • Нагатинская
                                                    • Нагорная
                                                    • Нахимовский проспект
                                                    • Новогиреево
                                                    • Новокузнецкая
                                                    • Новослободская
                                                    • Новые Черемушки
                                                    • Октябрьская
                                                    • Октябрьское поле
                                                    • Орехово
                                                    • Отрадное
                                                    • Охотный ряд
                                                    • Павелецкая
                                                    • Парк Культуры
                                                    • Парк Победы
                                                    • Партизанская
                                                    • Первомайская
                                                    • Перово
                                                    • Петровско-Разумовская
                                                    • Печатники
                                                    • Пионерская
                                                    • Планерная
                                                    • Площадь Ильича
                                                    • Площадь Революции
                                                    • Полежаевская
                                                    • Полянка
                                                    • Пражская
                                                    • Преображенская площадь
                                                    • Пролетарская
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Проспект Мира
                                                    • Профсоюзная
                                                    • Пушкинская
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Рижская
                                                    • Римская
                                                    • Рязанский проспект
                                                    • Савеловская
                                                    • Свиблово
                                                    • Севастопольская
                                                    • Семеновская
                                                    • Серпуховская
                                                    • Смоленская
                                                    • Сокол
                                                    • Сокольники
                                                    • Спортивная
                                                    • Сретенский бульвар
                                                    • Студенческая
                                                    • Сухаревская
                                                    • Сходненская
                                                    • Таганская
                                                    • Тверская
                                                    • Театральная
                                                    • Текстильщики
                                                    • Теплый Стан
                                                    • Тимирязевская
                                                    • Третьяковская
                                                    • Трубная
                                                    • Тульская
                                                    • Тургеневская
                                                    • Тушинская
                                                    • Улица 1905 года
                                                    • Улица Академика Янгеля
                                                    • Улица Горчакова
                                                    • Бульвар Рокоссовского
                                                    • Улица Скобелевская
                                                    • Улица Старокачаловская
                                                    • Университет
                                                    • Филевский парк
                                                    • Фили
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Царицыно
                                                    • Цветной бульвар
                                                    • Черкизовская
                                                    • Чертановская
                                                    • Чеховская
                                                    • Чистые пруды
                                                    • Чкаловская
                                                    • Шаболовская
                                                    • Шоссе Энтузиастов
                                                    • Щелковская
                                                    • Щукинская
                                                    • Электрозаводская
                                                    • Юго-Западная
                                                    • Южная
                                                    • Ясенево
                                                    • Краснопресненская
                                                    • Строгино
                                                    • Славянский бульвар
                                                    • Мякинино
                                                    • Волоколамская
                                                    • Митино
                                                    • Марьина роща
                                                    • Достоевская
                                                    • Шипиловская
                                                    • Зябликово
                                                    • Борисово
                                                    • Новокосино
                                                    • Пятницкое шоссе
                                                    • Алма-Атинская
                                                    • Жулебино
                                                    • Лермонтовский проспект
                                                    • Деловой центр
                                                    • Лесопарковая
                                                    • Битцевский парк
                                                    • Спартак
                                                    • Улица Сергея Эйзенштейна
                                                    • Выставочный центр
                                                    • Улица Академика Королева
                                                    • Телецентр
                                                    • Улица Милашенкова
                                                    • Тропарево
                                                    • Котельники
                                                    • Технопарк
                                                    • Румянцево
                                                    • Саларьево
                                                    • Фонвизинская
                                                    • Бутырская
                                                    • Хорошёво
                                                    • Зорге
                                                    • Панфиловская
                                                    • Стрешнево
                                                    • Балтийская
                                                    • Коптево
                                                    • Лихоборы
                                                    • Окружная
                                                    • Ростокино
                                                    • Белокаменная

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                                                    • ✔ На N1 размещены 6,91 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 256,61 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 640,34 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 253 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²